PARQUE UNIVERSITARIO DEPARQUE UNIVERSITARIO DEINVESTIGACION TECNOLOGICA UAGINVESTIGACION TECNOLOGICA UAG

(UAG UNIVERSITY TECHNOLOGY RESEARCH PARK)(UAG UNIVERSITY TECHNOLOGY RESEARCH PARK)

EL PROYECTO URBANOEL PROYECTO URBANO(THE URBAN DESIGN)(THE URBAN DESIGN)

LOCALIZACION GEOGRAFICALOCALIZACION GEOGRAFICA(GEOGRAPHYC LOCATION)(GEOGRAPHYC LOCATION)

EL TERRENOEL TERRENO(THE SITE)(THE SITE)

LA PRIMERA ETAPA(THE FIRST PHASE)

DATOS SIGNIFICATIVOS / DATOS SIGNIFICATIVOS / PROJECT FACTSPROJECT FACTSAREA TOTAL / AREA TOTAL / LAND AREALAND AREA 28-60-0028-60-00 Has. Has. / 70 Acres / 70 Acres

VIALIDADES / ROADSVIALIDADES / ROADS 50,000 m250,000 m2 / 543,000 sq.ft. / 543,000 sq.ft.

AREA UTIL / AREA UTIL / NET AREANET AREA 235,00 m2235,00 m2 / 2,534,00 sq.ft. / 2,534,00 sq.ft.

AREA DE DESPLANTE / AREA DE DESPLANTE / BLDG. FOOT PRINTSBLDG. FOOT PRINTS 20,800 m2 / 20,800 m2 / 224,000 sq.ft. 224,000 sq.ft.

AREA CUBIERTAAREA CUBIERTA / INDOOR SPACE / INDOOR SPACE 104,000 m2 / 104,000 m2 / 1,190,040 sq.ft.1,190,040 sq.ft.

AREA ABIERTAAREA ABIERTA / OPEN SPACE / OPEN SPACE 214,700 m2214,700 m2 / 2,310,000 sq.ft. / 2,310,000 sq.ft.

ESTUDIO DE AREAS Y VOLUMENESESTUDIO DE AREAS Y VOLUMENES(AREA AND VOLUME STUDIES)(AREA AND VOLUME STUDIES)

ESTUDIO DE AREAS Y VOLUMENESESTUDIO DE AREAS Y VOLUMENES(AREA AND VOLUME STUDIES)(AREA AND VOLUME STUDIES)

INFRAESTRUCTURAINFRAESTRUCTURA(INFRASTRUCTURE)(INFRASTRUCTURE)

VIALIDADES Y ALUMBRADO CENTRAL DE TELECOMUNICACIONES TRATAMIENTO DE AGUAS ROADS & LIGHTING TELECOMUNICATION EXCHANGE WATER TREATMENT

FIBRA OPTICA CENTRAL SATELITAL ENERGIA SOLAR FIBER OPTICS SATELLITE FACILITY SOLAR ENERGY

LAGO AREAS VERDES LAKE PARKS AND GARDENS

EDIFICIO PRINCIPALEDIFICIO PRINCIPAL(MAIN BUILDING)(MAIN BUILDING)

25 Espacios Modulares de 60 m² c/u para oficinas25 Espacios Modulares de 60 m² c/u para oficinas 11,,500 m²500 m²

40 Espacios Modulares de 40 m² c/u para oficinas40 Espacios Modulares de 40 m² c/u para oficinas 11,,600 m²600 m²

Auditorio para 150 personasAuditorio para 150 personas 250 m² 250 m²

Cafetería y Centro de Servicios a oficinasCafetería y Centro de Servicios a oficinas 250 m² 250 m²

8 Espacios Modulares de 35 m² c/u para salas de juntas8 Espacios Modulares de 35 m² c/u para salas de juntas 300 m² 300 m²

Oficinas AdministrativasOficinas Administrativas 150 m² 150 m²

Áreas comunes y de serviciosÁreas comunes y de servicios 800 m² 800 m²

Estacionamiento privado subterráneoEstacionamiento privado subterráneo 600 m² 600 m²

AREA CUBIERTA TOTALAREA CUBIERTA TOTAL 55,,450 m² 450 m²

EDIFICIO EMPRESARIALEDIFICIO EMPRESARIAL(ENTREPRENEURIAL BUILDING)(ENTREPRENEURIAL BUILDING)

30 Espacios Modulares de 60 m² c/u para oficinas30 Espacios Modulares de 60 m² c/u para oficinas 1,800 m²1,800 m²

50 Espacios Modulares de 40 m² c/u para oficinas50 Espacios Modulares de 40 m² c/u para oficinas 2,000 m²2,000 m²

Centro de Negocios y Salones de Reunión ModularesCentro de Negocios y Salones de Reunión Modulares 6600 m²00 m²

Cafetería Cafetería 300 m² 300 m²

Gimnasio (Health Center)Gimnasio (Health Center) 300 m² 300 m²

Oficinas Administrativas y ConserjeOficinas Administrativas y Conserje 100 m² 100 m²

Áreas comunes y de serviciosÁreas comunes y de servicios 1,000 m² 1,000 m²

Estacionamiento privado subterráneoEstacionamiento privado subterráneo 750 m² 750 m²

AREA CUBIERTA TOTALAREA CUBIERTA TOTAL 6,850 m²6,850 m²

EL SILOGISMO DE ARRANQUEEL SILOGISMO DE ARRANQUE

• CONOCIMIENTO: Principal Activo/Materia Prima

• UNIVERSIDAD: Principal Productor de Conocimiento

ERGO:

En la economía del conocimiento NINGUNA SOCIEDAD En la economía del conocimiento NINGUNA SOCIEDAD PUEDE DARSE EL LUJO de tener universidades que NO se PUEDE DARSE EL LUJO de tener universidades que NO se

impliquen directamente en su desarrollo económico.impliquen directamente en su desarrollo económico.

BENEFICIOS PREVISIBLES POR EL

DESARROLLO DEL PARQUE

UNIVERSITARIO DE INVESTIGACION

TECNOLOGICA

UAG

• Sustitución de suelos áridos por suelos fértiles.

• Sustitución de especies vegetales e incremento de la masa forestal productiva. • Construcción de obras de captación y conducción hidráulica y construcción de sistemas de infiltración para reestablecer el equilibrio hidrológico del área.

• Construcción de los sistemas de tratamiento de aguas residuales y sistemas y redes para su reuso.

• Instalación de sistemas de prevención y combate contra incendios forestales.

RESCATE ECOLOGICO SUSTENTABLE

• VialidadesVialidades

• Saneamiento GeneralSaneamiento General

• Alumbrado PúblicoAlumbrado Público

• PaisajismoPaisajismo

MEJORAMIENTO DEL ENTORNO URBANO

• Energía EléctricaEnergía Eléctrica

• SeguridadSeguridad

• Agua PotableAgua Potable

• DrenajeDrenaje

• SaludSalud

• EducaciónEducación

• TelefoníaTelefonía

SERVICIOS

• Salud (Servicios Médicos)

• Educación (Escuelas Todos Niveles)

• Empleo (Medio y Superior)

• Revaluación Patrimonial General

IMPACTO SOCIO-ECONOMICO

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EL PROYECTO URBANO(THE URBAN DESIGN)