ПРОГРАММАvolbi.ru/sveden/files/metod_preddiplomnaya_praktica_21...2005/02/21 ·...

ЧАСТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ВОЛГОГРАДСКИЙ ИНСТИТУТ БИЗНЕСА»

ПРОГРАММА

производственной (преддипломной) практики

разработана на основе Федерального государственного образовательного стандарта среднего профессионального образования

по специальности 21.02.05 Земельно-имущественные отношения Кафедра разработчик

Экономических дисциплин

Год набора 2012.2013, 2014

2015 год

ЧОУ ВО ВИБ Кафедра экономических дисциплин Рабочая программа по производственной ( преддипломной) практике для специальности 21.02.05 Земельно-имущественные отношения Авторы: Шиверова В.В. Стр. 2 из 21

Программа по прохождению производственной (преддипломной) практики Составлена Шиверовой Верой Вениаминовной


СОДЕРЖАНИЕ

1. Паспорт программы производственной (преддипломной) практики……………............................4

2. Структура и содержание производственной (преддипломной) практики….......….……..............10

3. Условия реализации программы производственной (преддипломной) практики .......................21

4. Контроль и оценка результатов освоения производственной (преддипломной) практики ….…28


1 .ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ (ПРЕДДИПЛОМНОЙ) ПРАКТИКИ

1.1. Цели и задачи производственной (преддипломной) практики Производственная (преддипломная) практика студентов является завершающим этапом и

проводится после освоения программы подготовки специалистов среднего звена и сдачи студентами всех видов промежуточной аттестации, предусмотренных ФГОС СПО по специальности.

Целью проведения производственной (преддипломной) практики является формирование общих и профессиональных компетенций через: - закрепление освоенных студентами основных видов профессиональной деятельности; - проверку профессиональной готовности будущего специалиста к самостоятельной трудовой деятельности; - сбор материала к выпускной квалификационной работе.

Задачами преддипломной практики являются: - закрепление, расширение и углубление умений, полученных при освоении дисциплин и профессиональных модулей учебного плана специальности на основе изучения деятельности конкретной организации; - приобретение опыта самостоятельной профессиональной деятельности в сфере земельно-имущественных отношений; - изучение нормативных и методических материалов, фундаментальной и периодической литературы по вопросам, разрабатываемым студентом в рамках подготовки выпускной квалификационной работы (ВКР); - сбор, систематизация и обобщение практического материала для использования в ВКР.

В основу практического обучения студентов положены следующие принципы: − сочетание практического обучения с теоретической подготовкой студентов; − использование в обучении достижений науки и техники, передовой организации труда, методов

работы с современными средствами.

1.2. Требования к результатам освоения практики В ходе освоения программы производственной (преддипломной) практики студент должен

развить общие компетенции, включающие в себя способности: ОК 1. Понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес. ОК 2. Анализировать социально-экономические и политические проблемы и процессы, использовать методы гуманитарно-социологических наук в различных видах профессиональной и социальной деятельности. ОК 3. Организовывать свою собственную деятельность, определять методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность и качество ОК 4. Решать проблемы, оценивать риски и принимать решения в нестандартных ситуациях ОК 5. Осуществлять поиск, анализ и оценку информации, необходимой для постановки и решения профессиональных задач, профессионального и личностного развития. ОК 6. Работать в коллективе и команде, обеспечивать ее сплочение, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями. ОК 7. Самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации. ОК 8. Быть готовым к смене технологий в профессиональной деятельности. ОК 9. Уважительно и бережно относиться к историческому наследию и культурным традициям, толерантно воспринимать социальные и культурные традиции. ОК 10. Соблюдать правила техники безопасности, нести ответственность за организацию мероприятий по обеспечению безопасности труда. и профессиональных компетенций: ПК 1.1. Составлять земельный баланс района. ПК 1.2. Подготавливать документацию, необходимую для принятия управленческих решений по эксплуатации и развитию территорий. ПК 1.3. Готовить предложения по определению экономической эффективности использования имеющегося недвижимого имущества. ПК 1.4. Участвовать в проектировании и анализе социально-экономического развития территории. ПК 1.5. Осуществлять мониторинг земель территории.


ПК 2.1. Выполнять комплекс кадастровых процедур. ПК 2.2. Определять кадастровую стоимость земель. ПК 2.3. Выполнять кадастровую съемку. ПК 2.4. Осуществлять кадастровый и технический учет объектов недвижимости. ПК 2.5. Формировать кадастровое дело. ПК 3.1. Выполнять работы по картографо-геодезическому обеспечению территорий, создавать графические материалы. ПК 3.2. Использовать государственные геодезические сети и иные сети для производства картографо-геодезических работ. ПК 3.3. Использовать в практической деятельности геоинформационные системы. ПК 3.4. Определять координаты границ земельных участков и вычислять их площади. ПК 3.5. Выполнять поверку и юстировку геодезических приборов и инструментов. ПК 4.1. Осуществлять сбор и обработку необходимой и достаточной информации об объекте оценки и аналогичных объектах. ПК 4.2. Производить расчеты по оценке объекта оценки на основе применимых подходов и методов оценки. ПК 4.3. Обобщать результаты, полученные подходами, и давать обоснованное заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки. ПК 4.4. Рассчитывать сметную стоимость зданий и сооружений в соответствии с действующими нормативами и применяемыми методиками. ПК 4.5. Классифицировать здания и сооружения в соответствии с принятой типологией. ПК 4. 6. Оформлять оценочную документацию в соответствии с требованиями нормативных актов, регулирующих правоотношения в этой области. Быть готовым к самостоятельной трудовой деятельности: - управление земельно-имущественным комплексом; - осуществление кадастровых отношений; - картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений; - определение стоимости недвижимого имущества.

1.3. Базы практики

Программа производственной (преддипломной) практики предусматривает выполнение студентами функциональных обязанностей на объектах профессиональной деятельности. При выборе базы практики учитываются следующие факторы:

− соответствие специальности и виду практики; − необходимые отрасли и сферы деятельности, предусмотренные программой; − оснащенность современными программными средствами; − оснащённость необходимым оборудованием; − квалифицированные кадры для руководства практикой обучающихся.

Закрепление баз практик осуществляется отделом по практическому обучению ЧОУ ВО ВИБ на основании приказа ректора института. Производственная (преддипломная) практика проводится на предприятиях, в учреждениях, организациях различных организационно-правовых форм собственности на основе прямых договоров, заключаемых между организациями и институтом.

1.4. Организация практики

Для проведения производственной (преддипломной) практики в институте разработана следующая документация: - Положение о практике обучающихся по программам подготовки специалистов среднего звена; - программа производственной практики (преддипломной); - договоры об организации и проведении практики обучающихся - приказ образовательного учреждения о направлении обучающихся на практику.

К прохождению преддипломной практики допускаются обучающиеся, освоившие теоретический курс и успешно сдавшие все предусмотренные учебным планом формы промежуточной аттестации (экзамены, зачеты и курсовые работы), прошедшие учебную и производственную практику (по профилю специальности), имеющие утвержденную тему выпускной квалификационной работы. Перед прохождением преддипломной практики студент должен утвердить на кафедре тему выпускной квалификационной работы.


В основные обязанности руководителя практики от института входят: - проведение инструктажа перед началом практики − установление связи с руководителями практики от организаций; − разработка и согласование с организациями программы, содержания и планируемых результатов

практики; − осуществление руководства практикой; − ежегодное обновление содержания программы производственной (преддипломной) практики; − контролирование реализации программы и условий проведения практики организациями, в том

числе требований охраны труда, безопасности жизнедеятельности и пожарной безопасности в соответствии с правилами и нормами;

− совместно с организациями, участвующими в организации и проведении практики, организация процедуры оценки общих и профессиональных компетенций студента, освоенных им в ходе прохождения практики;

− разработка и согласование с организациями формы отчетности и оценочного материала прохождения практики. В период производственной (преддипломной) практики для студентов проводятся консультации

по выполнению программы практики по следующим основным разделам: − ознакомление с организацией; − изучение работы отделов организации; − выполнение календарно-тематического плана; − выполнение работ, связанных с выполнением выпускной квалификационной работы (дипломной

работы); − оформление отчётных документов по практике.

Студенты при прохождении производственной (преддипломной) практики в организациях обязаны: − полностью выполнять задания, предусмотренные программой производственной (преддипломной)

практики; − соблюдать действующие в организациях правила внутреннего трудового распорядка; − изучать и строго соблюдать нормы охраны труда и правила пожарной безопасности.

1.5. Контроль работы студентов и отчётность

По итогам практики обучающиеся представляют отчёт по практике (приложения 1,2), дневник (приложение 3), аттестационный лист с характеристикой (приложение 4). Документы оформляются так же, как и по производственной практике (по профилю специальности). Объём отчёта по преддипломной практике должен быть 15-20 страниц. Данные отчета должны соответствовать дневнику практики.

Целью оценки по практике является оценка освоения: 1) профессиональных и общих компетенций; 2) практического опыта и умений. Оценка по практике производится с учётом характеристики профессиональной деятельности

обучающегося на практике с указанием видов работ, выполненных обучающимся во время практики, их объема, качества выполнения в соответствии с технологией и (или) требованиями организации, в которой проходила практика.

Итогом практики является дифференцированный зачёт, который выставляется руководителем практики от учебного заведения.

1.6. Количество часов на освоение программы практики

Рабочая программа рассчитана на прохождение студентами практики в объеме 4 недель.


2. СТРУКТУРА И СОДЕРЖАНИЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ПРАКТИКИ

2.1. Объем производственной практики и виды учебной работы

Виды работ, обеспечивающих практико-ориентированную подготовку Количество дней (недель)

Всего 20 дней (4 недели)

в том числе: Выполнение календарно- тематического плана 20 дней

Общее ознакомление со структурой и организацией работы. Заполнение дневника. Написание раздела отчета.

1 день

Осуществление кадастровых отношений. Заполнение дневника. Написание раздела отчета.

4 дня

Картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений. Заполнение дневника. Написание раздела отчета.

3 дня

Управление земельно-имущественным комлексом. Заполнение дневника. Написание раздела отчета

4дня

Определение стоимости недвижимого имущества. Заполнение дневника. Написание раздела отчета.

Анализ объекта и предмета ВКР. Заполнение дневника. Написание раздела отчета.

3

Аттестация по итогам производственной (преддипломной) практики 0 часов

Содержание производственной практики определяется выпускающей кафедрой экономических

дисциплин в соответствии с программой с учетом специфики деятельности организации, в которых студенты проходят практику.

Методические рекомендации по содержанию преддипломной практики и составлению отчета

1. Общее ознакомление со структурой и организацией работы. В отчете необходимо отразить: - наименование, правовое положение организации (порядок образования, подчиненность, режим работы), основные направления деятельности; - нормативно-правовую базу, регулирующую деятельность организации; - организационную структуру управления; - функции, права, обязанности, ответственность сотрудников организации, квалификационные требования, предъявляемые к должностям (оформить в приложении к отчету); - анализ деятельности организации (отдела) в сфере земельно-имущественных отношений.

2. Управление земельно-имущественным комлексом. В отчете необходимо указать: - совершенствование функциональной структуры аппарата управления городских (сельских,

районных) администраций; - совершенствование системы управления государственным и муниципальным имуществом; - разработка программ социально-экономического развития территорий; - совершенствование организационно – экономического механизма управления государственными и

муниципальными предприятиями; - совершенствование земельно-имущественных отношений на уровне города (района); - совершенствование информационного обеспечения органа государственного (муниципального)

управления;


- технология отведения земель, управление земельными ресурсами, использование рентных платежей;

- аренда как средство государственной и муниципальной политики; - информационное обеспечение процессов государственного и муниципального управления

имуществом (Интернет-конференции, создание сайтов и пр.); - анализ существующих административно-правовых нарушений в сфере управления имуществом,

предложить способы их урегулирования; 3. Осуществление кадастровых отношений.

В отчете необходимо раскрыть: - предмет регулирования отношений, связанных с ведением государственного кадастра

недвижимости; - принципы ведения государственного кадастра недвижимости; - геодезическую основу кадастра недвижимости; - картографическую основу кадастра недвижимости; - состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости; - основание осуществления кадастрового учета; - особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости; - порядок освидетельствования объекта и основы технической инвентаризации.

4. Картографо-геодезическое сопровождение земельно-имущественных отношений. В отчете следует указать: - принципы построения геодезических сетей; - основные понятия об ориентировании направлений; - разграфка и номенклатура топографических карт и планов; - условные знаки, принятые для данного масштаба топографических (тематических) карт и планов; - принципы устройства современных геодезических приборов; - основные понятия о системах координат и высот; - основные способы выноса проекта в натуру.

5. Определение стоимости недвижимого имущества. В отчете следует указать: - механизм регулирования оценочной деятельности; - признаки, классификация недвижимости, а также виды стоимости применительно к оценке

недвижимого имущества; - право собственности на недвижимость; - принципы оценки недвижимости, факторы, влияющие на ее стоимость; - рынки недвижимого имущества, их классификация, структура, особенности рынков земли; - подходы и методы, применяемые к оценке недвижимого имущества; - типология объектов оценки; - проектно-сметное дело; - показатели инвестиционной привлекательности объектов оценки; - права и обязанности оценщика, саморегулируемых организаций оценщиков.

3 УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ ПРАКТИКИ

3.1. Информационное обеспечение обучения.

Нормативная документация: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации Часть 1 от 30.11.1994 N 51-ФЗ (с изм и

доп)//СПС КонсультантПлюс 2. Гражданский кодекс Российской Федерации Часть 2 от 26.01.1996 N 14-ФЗ (с изм и

доп)//СПС КонсультантПлюс; 3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (с изм и

доп)//СПС КонсультантПлюс 4. Жилищный кодекс РФ 29.12.2004 N 188-ФЗ (с изм и доп)//СПС КонсультантПлюс. 5. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре

недвижимости» (с изм. и дом)//СПС КонсультантПлюс 6. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (с изм и

доп)//СПС КонсультантПлюс 7. Приказ Минэкономразвития России от 28.12.2012 № 831 «Об утверждении форм

кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории»)//СПС КонсультантПлюс

8. Приказ Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 № 255 (ред. от 22.10.2010) №Об утверждении федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)»(Зарегистрировано в Минюсте РФ 23.08.2007 № 10045) [Электронная версия] // СПС Консультант Плюс.

9. Приказ Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 № 254 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО N 3) «(Зарегистрировано в Минюсте РФ 20.08.2007 № 10009) Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)» [Электронная версия] // СПС Консультант Плюс.

10. Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37 (ред. от 04.09.2000) «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступающими в силу с 19.05.2008) [Электронная версия] // СПС Консультант Плюс.

11. «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 28.12.2013) [Электронная версия] // СПС Консультант Плюс.

12. Постановление Правительства РФ от 13.10.1997 № 1301 (ред. от 30.01.2013) «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» [Электронная версия] // СПС Консультант Плюс.

13. Рекомендации по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения" (приняты Росжилкоммунсоюзом 01.01.1991) [Электронная версия] // СПС Консультант Плюс.

14. Постановление Правительства РФ от 19.01.2006 N 20 (ред. от 26.03.2014) «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства» (вместе с «Положением о выполнении инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства») [Электронная версия] // СПС Консультант Плюс.

15. Приказ Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 № 256 (ред. от 22.10.2010) «Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 22.08.2007 № 10040) [Электронная версия] // СПС Консультант Плюс.

16. ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 12.03.2014) [Электронная версия] // СПС Консультант Плюс.


Основные источники: 1. Акиньшин С.И. Геодезия [Электронный ресурс]: курс лекций/ Акиньшин С.И.— Электрон. текстовые

данные.— Воронеж: Воронежский государственный архитектурно-строительный университет, ЭБС АСВ, 2012.— 304 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/22652.— ЭБС «IPRbooks».

2. Беляев В.Л. Землепользование и городской кадастр (регулирование земельных отношений) [Электронный ресурс]: конспект лекций/ Беляев В.Л.— Электрон. текстовые данные.— М.: Московский государственный строительный университет, ЭБС АСВ, 2010.— 112 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/16393.— ЭБС «IPRbooks»

3. Грязнова А.Г. Оценка недвижимости [Электронный ресурс]: учебник/ Грязнова А.Г., Федотова М.А.— Электрон. текстовые данные.— М.: Финансы и статистика, 2010.— 554 c. Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/16393.— ЭБС «IPRbooks»

4. Дамрин А.Г. Картография [Электронный ресурс]: учебно-методическое пособие/ Дамрин А.Г., Боженов С.Н.— Электрон. текстовые данные.— Оренбург: Оренбургский государственный университет, 2012.— 132 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/21599.— ЭБС «IPRbooks».

5. Иванова Е. Н. Оценка стоимости недвижимости : учебное пособие / Е. Н. Иванова. – М. : КНОРУС, 2009. – 344 с. (Гриф УМО)

6. Ильин В.Н. Сметное ценообразование в строительстве [Электронный курс]: Учебное пособие / Ильин В.Н., Плотников А.Н.– электрон.текстовые данные – Ростов-на-Дону:Феникс, 2011 Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/16393.— ЭБС «IPRbooks»

7. Кожухар В.М. Основы управления недвижимостью [Электронный ресурс]: учебное пособие/ Кожухар В.М.— Электрон. текстовые данные.— М.: Дашков и К, 2012.— 200с. Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/20691.— ЭБС «IPRbooks»

8. Комментарий к Федеральному закону от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» [Электронный ресурс]/ Е.А. Бевзюк [и др.].— Электрон. текстовые данные.— Саратов: Ай Пи Эр Медиа, 2013.— 246 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/19235.— ЭБС «IPRbooks», по паролю

9. Коробейников О.П. Обследование технического состояния зданий и сооружений (основные правила) [Электронный ресурс]: учебное пособие/ Коробейников О.П., Панин А.И., Зеленов П.Л.— Электрон. текстовые данные.— Нижний Новгород: Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет, ЭБС АСВ, 2011.— 55 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/16029.— ЭБС «IPRbooks»

10. Кузнецов А.Н. Правовое регулирование купли-продажи земельных участков [Электронный ресурс]: учебное пособие/ Кузнецов А.Н.— Электрон. текстовые данные.— Саратов: Вузовское образование, 2013.— 72 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/15831.— ЭБС «IPRbooks», по паролю

11. Лужина А.Н. Понятие недвижимого имущества и отдельные объекты недвижимого имущества [Электронный ресурс]: тезисы/ Лужина А.Н.— Электрон. текстовые данные.— М.: Российская академия правосудия, 2013.— 128 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/21246.— ЭБС «IPRbooks»

12. Нестеренок М.С. Геодезия [Электронный ресурс]: учебное пособие/ Нестеренок М.С.— Электрон. текстовые данные.— Минск: Высшая школа, 2012.— 288 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/20208.— ЭБС «IPRbooks».

13. Недвижимость: Основы экономики, оценки и кадастр: краткий курс / А.Д. Мурзин. - Ростов н/Д: Феникс, 2013. - 216 с.

14. Поклад Г.Г. Геодезия [Электронный ресурс]: учебное пособие для вузов/ Поклад Г.Г., Гриднев С.П.— Электрон. текстовые данные.— М.: Академический Проект, Парадигма, 2013.— 544 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/27388.— ЭБС «IPRbooks».

15. Полежаева Е.Ю. Геодезия с основами кадастра и землепользования [Электронный ресурс]: учебник/ Полежаева Е.Ю.— Электрон. текстовые данные.— Самара: Самарский государственный архитектурно-строительный университет, ЭБС АСВ, 2009.— 260 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/20457.— ЭБС «IPRbooks».

16. Слезко В.В. Управление земельными ресурсами и иными объектами недвижимости [Электронный ресурс]: учебно-практический комплекс/ Слезко В.В.— Электрон. текстовые данные.— М.: Евразийский открытый институт, 2013.— 158 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/14650.— ЭБС «IPRbooks», по паролю

17. Тепман Л.Н. Оценка недвижимости [Электронный ресурс]: учебное пособие/ Тепман Л.Н.— Электрон. текстовые данные.— М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2012.— 463 c. Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/16393.— ЭБС «IPRbooks»

18. Фетисова Т.А. Управление территориями и имуществом [Электронный ресурс]: учебное пособие/ Фетисова Т.А.— Электрон. текстовые данные.— Волгоград: Волгоградский институт бизнеса, Вузовское образование, 2011.— 126 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/11354.— ЭБС «IPRbooks».

Дополнительные источники: 1. Асаул А.Н. Управление объектами коммерческой недвижимости [Электронный ресурс]/

Асаул А.Н., Люлин П.Б.— Электрон. текстовые данные.— СПб.: Институт проблем


экономического возрождения, Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет, 2008.— 102 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/18221.— ЭБС «IPRbooks»

2. Асаул А.Н. Теория и практика управления и развития имущественных комплексов [Электронный ресурс]/ Асаул А.Н., Абаев Х.С., Молчанов Ю.А.— Электрон. текстовые данные.— СПб.: Институт проблем экономического возрождения, Гуманистика, 2006.— 199 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/18218.— ЭБС «IPRbooks»

3. Асташенков В.П.Сметное ценообразование в строительстве[Электронный курс]: Учебное пособие /Асташенков В.П.,Магамадов Х.А.– электрон. текстовые данные – СПб.: Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет,ЭБС АСВ,Колледж туризма и гостиничного сервиса, 2012 – 112 с. Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/16393.— ЭБС «IPRbooks»

4. Беляев В.Л. Землепользование и городской кадастр (регулирование земельных отношений) [Электронный ресурс]: конспект лекций/ Беляев В.Л.— Электрон. текстовые данные.— М.: Московский государственный строительный университет, ЭБС АСВ, 2010.— 112 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/16393.— ЭБС «IPRbooks», по паролю

5. Богданова И.С. Осуществление государством права собственности на недвижимое имущество, составляющее его казну (на примере зданий и сооружений) [Электронный ресурс]: монография/ Богданова И.С.— Электрон. текстовые данные.— М.: Юриспруденция, 2012.— 278 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/8815.— ЭБС «IPRbooks».

6. Буденков Н.А. Геодезия с основами землеустройства [Электронный ресурс]: учебное пособие/Буденков Н.А., Кошкина Т.А., Щекова О.Г.— Электрон. текстовые данные.— Йошкар-Ола: Марийский государственный технический университет, Поволжский государственный технологический университет, ЭБС АСВ, 2009.— 184 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/22585.— ЭБС «IPRbooks».

7. Гетьман Л.С. Правовое регулирование оснований и порядка бесплатного предоставления гражданам в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Часть 1 [Электронный ресурс]: монография/ Гетьман Л.С., Праскова С.В., Тирских М.Г.— Электрон. текстовые данные.— Иркутск: Институт законодательства и правовой информации им. М.М. Сперанского, 2011.— 64 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/6433.— ЭБС «IPRbooks», по паролю

8. Золотова Е.В. Геодезия с основами кадастра [Электронный ресурс]: учебник для вузов/ Золотова Е.В., Скогорева Р.Н.— Электрон. текстовые данные.— М.: Академический Проект, Фонд «Мир», 2012.— 416 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/27459.— ЭБС «IPRbooks».

9. Ивлиева Н.Н. Оценка стоимости имущества / Н.Н. Ивлиева, О.М. Ванданимаева, П.В.Дронов– электрон.текстовые данные – М.: Московский финансово-промышленный университет «Синергия», 2012 – 736 с. Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/16393.— ЭБС «IPRbooks»

10. Ковалев А.П. Управление имуществом на предприятии [Электронный ресурс]: учебник/ Ковалев А.П.— Электрон. текстовые данные.— М.: Финансы и статистика, 2014.— 272 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/18854.— ЭБС «IPRbooks», по паролю

11. Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2004г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (2-е издание переработанное и дополненное) [Электронный ресурс]/ А.П. Анисимов [и др.].— Электрон. текстовые данные.— Саратов: Ай Пи Эр Медиа, 2014.— 62 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/21710.— ЭБС «IPRbooks», по паролю

12. Коршунова Е.М. Технико-экономические расчеты строительства новых и реконструкции зданий различного назначения (на стадии технико-экономического обоснования) [Электронный ресурс]: учебное пособие/ Коршунова Е.М., Малинина Н.А., Малинина


К.В.— Электрон. текстовые данные.— СПб.: Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет, ЭБС АСВ, 2011.— 105 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/19060.— ЭБС «IPRbooks»

13. Кузнецов А.Н. Вещное право [Электронный ресурс]: избранные лекции по Гражданскому праву / Кузнецов А.Н.— Электрон. текстовые данные.— Саратов: Вузовское образование, 2013.— 213 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/13853.— ЭБС «IPRbooks»

14. Оценка собственности. Оценка объектов недвижимости [Электронный ресурс]: учебник/ А.Н. Асаул [и др.].— Электрон. текстовые данные.— СПб.: Институт проблем экономического возрождения, 2012.— 270 c. Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/16393.— ЭБС «IPRbooks»

15. Оценка собственности. Оценка машин, оборудования и транспортных средств [Электронный ресурс]: учебник/ А.Н. Асаул [и др.].— Электрон. текстовые данные.— СПб.: Институт проблем экономического возрождения, 2011.— 188 c. Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/16393.— ЭБС «IPRbooks»

16. Полежаева Е.Ю. Геодезия с основами кадастра и землепользования [Электронный ресурс]: учебник/ Полежаева Е.Ю.— Электрон. текстовые данные.— Самара: Самарский государственный архитектурно-строительный университет, ЭБС АСВ, 2009.— 260 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/20457.— ЭБС «IPRbooks», по паролю

17. Семенцов С.В. Методика проведения обследований и мониторинга технического состояния зданий и сооружений с использованием передовых технологий [Электронный ресурс]: учебное пособие/ Семенцов С.В., Орехов М.М., Волков В.И.— Электрон. текстовые данные.— СПб.: Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет, ЭБС АСВ, 2013.— 76 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/19009.— ЭБС «IPRbooks»

18. Техническая эксплуатация, содержание и обследование объектов недвижимости [Электронный ресурс]: учебное пособие/ — Электрон. текстовые данные.— Воронеж: Воронежский государственный архитектурно-строительный университет, ЭБС АСВ, 2013.— 109 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/22670.— ЭБС «IPRbooks»

19. Унтерберг Е.С. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости [Электронный ресурс]: практическое пособие/ Унтерберг Е.С.— Электрон. текстовые данные.— М.: Московская финансово-промышленная академия, 2012.— 176 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/5014.— ЭБС «IPRbooks»

20. Фетисова Т.А. Управление территориями и имуществом [Электронный ресурс]: учебное пособие/ Фетисова Т.А.— Электрон. текстовые данные.— Волгоград: Волгоградский институт бизнеса, Вузовское образование, 2011.— 126 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/11354.— ЭБС «IPRbooks».

21. Ходоров С.Н. Геодезия – это очень просто [Электронный ресурс]: введение в специальность/ Ходоров С.Н.— Электрон. текстовые данные.— М.: Инфра-Инженерия, 2013.— 176 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/23311.— ЭБС «IPRbooks».

22. Царенко А.А. Автоматизированные системы проектирования в кадастре [Электронный ресурс]: учебное пособие/ Царенко А.А., Шмидт И.В.— Электрон. текстовые данные.— Саратов: Корпорация «Диполь», 2014.— 146 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/23262.— ЭБС «IPRbooks», по паролю

23. Шмидт И.В. Прогнозирование и планирование территории населенных пунктов с основами кадастра [Электронный ресурс]/ Шмидт И.В., Царенко А.А.— Электрон. текстовые данные.— Саратов: Вузовское образование, 2014.— 474 c.— Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/20691.— ЭБС «IPRbooks»

24. Чистякова Ю.А. Экономика и управление стоимостью недвижимости [Электронный ресурс]: теория и практика. учебно-практическое пособие/ Чистякова Ю.А., Рясин В.И.— Электрон. текстовые данные.— Иваново: Ивановский государственный


архитектурно-строительный университет, 2014. Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/16393.— ЭБС «IPRbooks»

Информационные технологии:

1. Справочная информационно-правовая система «КонсультанПлюс»


4. КОНТРОЛЬ И ОЦЕНКА РЕЗУЛЬТАТОВ ОСВОЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ (ПРЕДДИПЛОМНОЙ) ПРАКТИКИ.

Контроль и оценка результатов освоения производственной (преддипломной) практики осуществляется преподавателем в процессе выполнения студентами работ в организации, а также сдачи студентом дневника, отчета по практике и аттестационного листа.. Аттестация по итогам производственной практики осуществляется после сдачи документов по практике на кафедру экономических дисциплин и фактической защиты отчета на основе оценки решения студентом задач практики, а также заключения руководителя практики от организации об уровне профессиональной подготовки обучающихся и уровня владения ими общими и профессиональными компетенциями, содержащимися в аттестационном листе и характеристике профессиональной деятельности обучающихся. По результатам аттестации выставляется дифференцированная оценка.

Результаты практики: освоенные умения

Формы контроля и оценки результатов обучения

Освоенные умения: ПМ. 01

- сбор и обработка информации для составления документации, необходимой для принятия управленческих решений по эксплуатации и развитию территорий; - осуществление сбора информации, ввод ее в базу данных геоинформационных систем для последующего использования в профессиональной деятельности; - обработка и использование кадастровой информации в профессиональной деятельности; - анализ конкретных ситуации в области земельно-имущественных отношений, выявление территориальных проблем экономического характера; - осуществление контроля над соблюдением законодательства в области охраны земель и экологической безопасности при реализации проектов по эксплуатации и развитию территорий; - использование информации предприятий, организаций, учреждений, граждан о состоянии землевладений и землепользовании для составления земельного баланса по району (муниципальному образованию); - подготовка отчетной документации. ПМ. 02

− подготовка документов для осуществления кадастрового учёта;

− составление межевого плана; − оформление акта согласования местоположения границ

земельных участков; − проведение обследования объекта и составление

технического плана здания, сооружения; − подготовка кадастрового паспорта и кадастровой

выписки об объектах недвижимости; − расчет кадастровой стоимости земли; − оформление договора подряда на выполнение

кадастровых работ − владение действующим законодательством в области

кадастровой деятельности с использованием справочно-правовых систем;

− внесение в ГКН сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости;

Проверка отчета, проверка освоенных умений на рабочем месте специалиста, проверка выполнения работ, связанных с выполнением выпускной квалификационной работы (дипломной работы)



ПМ. 03

- чтение топографических и тематических карт и планов; - проведение линейных и угловых измерений; - изображение ситуации и рельефа местности на топографических и тематических картах и планах; - составление картографических материалов; - использование в практической деятельности ГИС. ПМ. 04

- оформление с заказчиком договора на проведение оценочных работ по предложенному им объекту оценки; - ознакомление с правоустанавливающим документами заказчика; - идентификация объекта оценки; - обследование и описание объекта оценки; - сбор информации (внутренней и внешней) по объекту оценки; - анализ соответствующего рынка недвижимости; - анализ наиболее эффективного использования участка земли; - выбор и применение методов сравнительного, затратного и доходного подходов для оценки; - этапы проведения оценки; - согласование результатов оценки, полученных подходами; - определение итоговой величины стоимости объекта оценки;

- составление отчета об оценке.


Проверка отчета, проверка освоенных умений на рабочем месте специалиста, проверка выполнения работ, связанных с выполнением выпускной квалификационной работы (дипломной работы) Проведение дифференцированного зачета по итогам прохождения производственной (преддипломной) практики с учетом характеристики профессиональной деятельности обучающегося на практике. Защита отчета.


Приложение 2

Образец титульного листа отчёта


«ВОЛГОГРАДСКИЙ ИНСТИТУТ БИЗНЕСА» Кафедра экономических дисциплин

ОТЧЁТ по производственной (преддипломной) практике

Обучающийся (яся) ____________________ (Фамилия, имя, отчество)

Специальность 21.02.05 Земельно-имущественные отношения

Группа ___________ Форма обучения очная

Наименование базы практики: ___________________________________________________________________ Сроки прохождения производственной (преддипломной) практики с ______________ по _____________

Руководитель практики от принимающей организации ______________________________________________________________________ (Фамилия И.О.) (должность) (подпись)

Отчет по производственной (преддипломной) практике защищен с оценкой _____________________ «___» __________ 20___г. Руководитель практики от института ______________________________________________________________________ (Фамилия И.О.) (должность) (подпись)

г. Волгоград 201__ / 201__учебный год



Содержание

Введение Вопросы согласно программе практики Выводы и предложения Список литературы Приложения




ВОЛГОГРАДСКИЙ ИНСТИТУТ БИЗНЕСА

ДНЕВНИК

прохождения производственной (преддипломной) практики

Обучающийся (аяся) ________________________________________ (Фамилия, имя, отчество)

Специальность 21.02.05 Земельно-имущественные отношения

Группа____________________________________________________

Руководитель практики от ЧОУ ВО ВИБ _____________________

Место прохождения практики: _____________________________

(наименование организации)

Руководитель практики от принимающей организации

____________________________________________________ (Фамилия, имя, отчество)

Отметка о прохождении практики

Прибыл на практику Выбыл с практики

______ __________201____г. _______ ____________201____г.

Руководитель организации Руководитель организации

__________ ________________ ___________ _______________

(подпись) М.П. (подпись) М.П.


1. Календарно-тематический план прохождения производственной (преддипломной) практики

№ п/п

Содержание планируемой работы

Сроки выполнения

1 2 3

1. Обучающийся (аяся) __________________________________ _______

(Фамилия, имя, отчество) (подпись)

2. Руководитель практики от ЧОУ ВО ВИБ

____________________________________________________ ________

(должность, ФИО) (подпись)

2. Выполнение заданий по программе практики

Дата Выполнение заданий согласно календарно-тематического плана (заполняется ежедневно)

Обучающийся (аяся) _________________________ ____________

(Фамилия, имя, отчество) (подпись)

Руководитель практики от принимающей организации

________________________________________ __________________ (Фамилия, имя, отчество) (подпись)

3. Заключение руководителя практики от учебного заведения.

Дата проверки. Содержание замечаний

Оценка по практике __________________________________________

Руководитель практики от ЧОУ ВО ВИБ

________________________________________ __________________

(Ф.И.О) (подпись)

__________________ 201__г.


Приложение 5 АТТЕСТАЦИОННЫЙ ЛИСТ

на обучающуюся (егося) в период производственной (преддипломной) практики

1 .Ф.И.О. обучающейся (егося) _______________________________ № группы ________________________________________________

Специальность 21.02.05 Земельно-имущественные отношения 2. Место прохождения производственной (преддипломной) практики_______________________________ 3. Сроки прохождения практики с __________ по _________201__г. 4. Согласно требованиям ФГОС СПО обучающаяся обладает: 4.1. Общими компетенциями: ОК 1. Понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес. ОК 2. Анализировать социально-экономические и политические проблемы и процессы, использовать методы гуманитарно-социологических наук в различных видах профессиональной и социальной деятельности. ОК 3. Организовывать свою собственную деятельность, определять методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность и качество ОК 4. Решать проблемы, оценивать риски и принимать решения в нестандартных ситуациях ОК 5. Осуществлять поиск, анализ и оценку информации, необходимой для постановки и решения профессиональных задач, профессионального и личностного развития. ОК 6. Работать в коллективе и команде, обеспечивать ее сплочение, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями. ОК 7. Самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации. ОК 8. Быть готовым к смене технологий в профессиональной деятельности. ОК 9. Уважительно и бережно относиться к историческому наследию и культурным традициям, толерантно воспринимать социальные и культурные традиции. ОК 10. Соблюдать правила техники безопасности, нести ответственность за организацию мероприятий по обеспечению безопасности труда. и профессиональных компетенций: ПК 1.1. Составлять земельный баланс района. ПК 1.2. Подготавливать документацию, необходимую для принятия управленческих решений по эксплуатации и развитию территорий. ПК 1.3. Готовить предложения по определению экономической эффективности использования имеющегося недвижимого имущества. ПК 1.4. Участвовать в проектировании и анализе социально-экономического развития территории. ПК 1.5. Осуществлять мониторинг земель территории. ПК 2.1. Выполнять комплекс кадастровых процедур. ПК 2.2. Определять кадастровую стоимость земель. ПК 2.3. Выполнять кадастровую съемку. ПК 2.4. Осуществлять кадастровый и технический учет объектов недвижимости. ПК 2.5. Формировать кадастровое дело. ПК 3.1. Выполнять работы по картографо-геодезическому обеспечению территорий, создавать графические материалы. ПК 3.2. Использовать государственные геодезические сети и иные сети для производства картографо-геодезических работ. ПК 3.3. Использовать в практической деятельности геоинформационные системы. ПК 3.4. Определять координаты границ земельных участков и вычислять их площади. ПК 3.5. Выполнять поверку и юстировку геодезических приборов и инструментов. ПК 4.1. Осуществлять сбор и обработку необходимой и достаточной информации об объекте оценки и аналогичных объектах. ПК 4.2. Производить расчеты по оценке объекта оценки на основе применимых подходов и методов оценки. ПК 4.3. Обобщать результаты, полученные подходами, и давать обоснованное заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки.


ПК 4.4. Рассчитывать сметную стоимость зданий и сооружений в соответствии с действующими нормативами и применяемыми методиками. ПК 4.5. Классифицировать здания и сооружения в соответствии с принятой типологией. ПК 4. 6. Оформлять оценочную документацию в соответствии с требованиями нормативных актов, регулирующих правоотношения в этой области. 5. Виды и объём работ, выполненные обучающейся во время практики

6. Качество выполнения работ в соответствии с технологией и (или) требованиями организации, в которой проходила практика

соответствует предъявляемым требованиям

ХАРАКТЕРИСТИКА

профессиональной деятельности Заключение: обучающаяся _______________

(фамилия и инициалы) показала ____________ профессиональную подготовку, (оценка) владение общими и профессиональными компетенциями согласно требованиям ФГОС СПО « »_________________ 201 г. Руководитель практики от организации ___________________ _______________

Руководитель практики от Института М.А. Гусева Зав. кафедрой В.В. Шиверова

ПРОГРАММАvolbi.ru/sveden/files/metod_preddiplomnaya_praktica_21...2005/02/21 ·...

Documents