건산연

‘주택시장과 정책’ 세미나

한국건설산업연구원(이하 건산연)

이 오는 23일 오후 2시 한국주택학회

와 공동으로 ‘글로벌 도시의 주택시장

과 정책’ 온라인 세미나를 개최한다고

15일 밝혔다.

건산연에 따르면 코로나19 확산 이후

한국을 비롯한 다수 국가에서 도시 주

택가격 급등으로 인한 각종 사회 문제

가 발생했다. 저금리가 지속되는 상황에

서 향후 안정세를 속단하기도 쉽지 않

다. 이에 건산연은 각국의 주택시장 상

황과 정책적 대응을 확인하고 시사점을

얻고자 이번 세미나를 마련했다.

주제 발표는 ‘유럽·북미’와 ‘아시아·

태평양’, 두 세션으로 나눠 각 지역의

주택시장과 정책 대응을 살펴본다.

먼저 허윤경 건산연 연구위원이 독

일, 이태희·김성환 건산연 부연구위원

이 영국, 김준형 명지대 교수가 미국

시장을 발표한다. 이어 김진유 경기대

교수와 이호준 호주 뉴사우스웨일스대

박사과정이 호주, 김선영 도쿄도시대

학 연구원이 일본, 이관옥 싱가포르국

립대 교수가 싱가포르 시장에 대한 주

제 발표를 한다.

주제 발표 후 김경환 서강대 교수의

사회로 종합토론이 진행된다. 토론회

에는 남원석 서울연구원 연구위원, 노

승한 건국대 교수, 진미윤 LHI 선임연

구위원, 장경석 국회입법조사처 조사

관 등 정부 관계자가 참석할 예정이다.

� 김성은�기자�kse5865@asiatime.co.kr

까사미아

기능성 롤 매트리스 ‘롤리팝’ 출시

까사미아는 쾌적한 숙면을 위한 기

능성 롤 매트리스 ‘롤리팝’을 출시했다

고 15일 밝혔다. 롤 매트리스는 메모리

폼 소재의 매트리스를 말아 압축해 진

공 포장한 것으로 기존 매트리스의 기

능성은 유지하면서 사용 편의성을 극

대화했다. 합리적인 가격과 쉽고 빠른

배송, 편안한 사용감, 보관 및 이동성의

용이성 등의 장점이 있다.

까사미아가 출시한 롤 매트리스 롤리

팝은 우수한 품질의 유럽산 고밀도 메모

리폼을 사용해 한국인의 체형에 맞춤 설

계돼 최적의 두께감과 탄성력으로 포근

하면서도 안정적인 쿠션감을 제공한다.

경도가 다른 두 가지 폼과 점탄성을

가진 메모리폼으로 구성된 ‘3중 복합

레이어’ 구조가 충격을 흡수하고 체압

을 골고루 분산시켜 편안한 수면 환경

을 유지해준다. 소재는 유칼립투스 나

무에서 추출한 천연섬유인 ‘텐셀 화이

버’를 적용해 더운 여름에도 쾌적하다.

세계적인 품질 테스트 기관으로부터

품질인증도 획득했다. 유럽 섬유 제품

친환경 인증 1등급을 획득했하면서 안

전성을 입증했다.

� 이재현�기자�kiscezyr@asiatime.co.kr

112020년 6월 16일 화요일

건설 & 에너지

CONSTRUCTION & ENERGY

서울 청약가점 61.38점… 3040세대 무순위청약 몰려

전국 청약 당첨자 평균 가점 50.87점… 3년 연속 50점 상회

청약통장 가입기간 11년 요건 등 3040 수요자에겐 쉽지않아

올해 청약 당첨자들의 평균 가점이

50.8점을 기록한 것으로 나타났다. 좁아

지는 청약문턱에 무순위 추첨 또는 무

통장 청약이 가능한 분양시장으로 수요

자들의 움직임이 몰리는 모양새다.

15일 부동산 업계에 따르면 올해

1~5월 전국 청약 당첨자들의 평균 가

점(전용 85㎡이상 추첨제, 미달주택형

제외)은 50.87점으로 집계됐다.

청약가점은 2018년 54.35점, 2019년

53.47점에 이어 약간 낮아졌으나 여전히

50점을 상회하며 높은 열기는 보인다.

청약가점 50점은 부양 가족수 2명을

기준으로 무주택기간 10년, 청약통장

가입기간 11년을 유지해야 가능한 점

수로, 사실상 주요 주택 구매층이라 불

리는 3040 수요자들의 청약당첨은 쉽

지 않다.

지역별 평균가점을 살펴보면 △서울

61.38 △전북 60.89 △대구 56.38 △전

남 54.40 △인천 53.60 △경기 48.99 △

대전 48.04 △부산 47.87 △충북 41.98

△경북 39.57 △충남 39.08 △울산

35.32 △제주 32.74 로 나타나며 수도

권을 비롯해 대구 등 최근 분양시장의

열기가 뜨거운 지역이 상위권에 포진

해 있다.

하지만 규제로 좁아진 청약시장에

3040 수요자들이 입성하기가 쉽지 않

아 무순위 청약으로 몰리고 있다.

실제로 지난 3일 GS건설이 진행한

‘영통 자이’ 무순위 청약은 3가구의 모

집물량에 10만1590명이 청약에 나섰

으며, 지난 4일 대구 달서구에 공급한

‘대구용산자이’ 오피스텔은 270실의 모

집가구에 3만947명이 청약에 나서며

114.6대 1의 경쟁률을 기록했다.

업계 관계자는 “새 아파트에 대한 선

호도와 가격상승률이 날이 갈수록 높

아지며 청약시장은 과열되고 있지만

실제 주택구입을 고려하게 되는 30대

후반에서 40대 초반 수요자들의 청약

가점으로는 청약 당첨이 쉽지 않은 현

실”이라며 “좁아진 청약시장 문턱에

최근 분양시장 열기가 무순위 청약은

물론 오피스텔 분양시장으로 빠르게

번지는 모습”이라고 말했다.

분양가상한제를 앞두고 다수의 분양

물량이 집중되고 있는 가운데, 청약가

점과는 관계없이 분양이 가능한 단지

들이 공급될 예정이다.

현대건설은 서울의 도심권인 동대문

구 청량리동 미주상가B동 개발을 통해

공급하는 ‘힐스테이트 청량리역’의 청

약을 오는 16일 진행한다. 단지는 지하

7층~지상 20층, 오피스텔 954실과 근

린생활시설 ‘힐스 에비뉴 청량리역’ 및

공공업무시설로 구성된다. 단지 맞은

편으로 청량리역이 위치하고 있으며,

청량리역, 롯데백화점 뿐만 아니라 동

대문세무서, 동대문경찰서, 서울성심

병원, 서울시립대 등의 각종 생활인프

라가 도보권에 위치하고 있다.

HDC현대산업개발은 울산광역시 중

구 성남동 196-21번지 일대에서 ‘울산

태화강 아이파크’를 분양할 예정이다.

단지는 지하 4층~지상 36층, 전용면적

31·59㎡ 총 377실 규모며, 소형아파트

대체 주거상품인 아파텔로 조성된다.

울산 태화강 조망권을 갖춘 것이 특징

이며, 태화강 체육공원, 자전거도로 및

산책로, 태화강 국가정원도 가깝다. 현

대자동차 울산공장, 미포국가산업단

지, 효문공업단지, 울산자유무역지역,

울산석유화학단지 등의 산업단지로도

출퇴근이 용이하다.

� 정상명�기자�jsm7804@asiatime.co.kr

세계 최대 터키 차나칼레대교 주탑 시공

대림산업-SK건설 높이 334m 철골 구조물… 에펠탑 보다 높아

“터키 랜드마크 세계 최장 현수교 사업… 성공모델 위해 최선”

대림산업과 SK건설은 세계에서

가장 긴 현수교로 건설 중인 터키 차

나칼레대교 주탑 시공을 성공적으

로 마쳤다고 15일 밝혔다.

SK건설과 대림산업은 지난 14일

주탑 꼭대기에 현수교의 케이블을

지지하는 장비 설치 작업에 돌입했

다. 지난해 5월 주탑 기초 설치 후 약

1년 만이다.

현수교는 주탑과 주탑을 케이블로

연결하고 케이블에서 수직으로 늘

어뜨린 강선에 상판을 매다는 방식

의 교량으로, 현존하는 교량 중 가장

긴 경간장을 확보할 수 있기 때문에

해상 특수교량 분야 가운데 시공 및

설계 기술 난도가 가장 높은 분야다.

차나칼레대교는 왕복4차로, 총 길

이 3600m, 주탑과 주탑 사이의 거리

인 주경간장이 2023m에 이른다. 현

수교는 주경간장이 길어질수록 주

탑의 높이도 높아진다. 차나칼레대

교의 주탑은 높이 334m 철골 구조

물이다. 현재 세계 최고 높이의 철

골 주탑으로 프랑스의 에펠타워

(320m), 일본의 도쿄타워(333m) 보

다 높다.

이 프로젝트는 세계 최장인 3.6㎞

의 현수교와 85㎞ 길이의 연결도로

를 건설한 후 운영하고 터키정부에

이관하는 BOT(건설·운영·양도)방

식의 민관협력사업이다. 다르다넬스

해협을 사이에 두고 나뉘어진 터키

차나칼레주의 랍세키와 겔리볼루

지역을 연결한다.

총 사업비는 약 3조5000억원이며

설계, 조달, 시공뿐 아니라 사업 시행

자로 참여해 완공 후 운영수익을 보

장받게 된다.

총 사업기간은 건설과 운영 기간

을 포함해 16년 2개월이며, 2021년

하반기 준공 예정이다.

SK건설·대림산업 컨소시엄 관계

자는 “코로나19로 어려운 상황이지

만 한국 기술진들이 한국의 기술과

자재로 세계 최고 높이의 주탑을 성

공적으로 완성했다”며 “터키의 랜드

마크가 될 세계 최장 현수교를 최상

의 품질로 준공해 국내 건설사간의

협력을 통한 글로벌 디벨로퍼 사업

의 성공모델이 될 수 있도록 최선을

다하겠다”고 말했다.

� jsm7804@asiatime.co.kr

HDC현산-퀄컴 스마트시티 개발 맞손

스마트홈·스마트 건설기술 적용

아이파크 적용 서비스 확보

HDC현대산업개발과 HDC아이콘

트롤스, 퀄컴은 스마트시티 모델 공

동개발, 스마트홈 및 스마트 건설 솔

루션 융합개발을 위해 협력하기로

했다고 15일 밝혔다.

퀄컴은 모바일 무선통신 분야의

글로벌 최고 기술을 보유하고 있는

회사로 5G, IoT 기술을 바탕으로 한

스마트시티 생태계 구축 등 다양한

경험을 보유하고 있다.

HDC아이콘트롤스는 친환경 건설

IT중심의 상품과 서비스를 제공하며

지난해 카카오와 홈 IoT 신기술 개발

적용을 위한 양해각서를 체결한 바

있다.

이번 협력을 통해 당사는 퀄컴의

무선기술을 적용한 5G 활용 월패드,

공동현관 로비폰, 옥외 CCTV 활용

등 스마트홈 솔루션개발을 비롯해

스마트 건설, 스마트 시티 기술까지

공동개발할 계획이다.

실시간 현장 모니터링을 위한 5G

기반 무선 네트워크망을 확보하는

등의 스마트 건설기술 분야 사업모

델 개발에도 협력한다.

HDC현산은 복합개발 사업지에 보

다 발전된 스마트홈, 스마트 시티, 스

마트 건설기술을 적용할 수 있을 것

으로 기대하고 있다.

HDC현산 관계자는 “이번 기술협

약으로 자체 복합개발사업과 아이파

크에 적용할 다양하고 편리한 서비

스를 확보하는 계기가 될 것”이라고

말했다.

� 김성은�기자�kse5865@asiatime.co.kr

귀뚜라미 일산화탄소 경보기 출시

세이프 온 승인 완료 판매 돌입

귀뚜라미(대표 최재범)는 정확도

와 내구성을 높인 일산화탄소 경보

기 ‘세이프 온’에 대한 소방용품 책임

검정 기관인 한국소방산업기술원의

형식 승인을 완료해 공식 판매에 들

어간다고 15일 밝혔다.

귀뚜라미보일러는 지난 2003년 업

계에서 유일하게 한국소방산업기술

원(KFI) 인증을 획득한 1세대 CO경

보기 ‘가스119’를 선보인 바 있다.

당시는 KFI 인증을 받지 않아도 제

품 판매가 가능해 가스119를 제외한

타사 CO경보기들은 인증을 받지 않

은 채 유통됐다.

신제품 세이프 온은 안전성과 신뢰

성을 검증받은 가스119의 후속 모델

로 전기화학식 센서를 채택해 일산화

탄소 감지 능력과 내구성은 높이고,

소비전력은 낮춘 것이 특징이다.

전기화학식 센서 방식은 일산화탄

소에만 반응하기 때문에 기존 가스

119에 적용한 반도체식 센서나 접촉

연소식 센서보다 정확도가 우수하

고, 내구성과 소비 전력 저감효과도

탁월하다.

귀뚜라미보일러는 오는 8월5일부

터 가정용 가스보일러 판매 시 의무적

으로 일산화탄소 경보기를 포함하도록

법이 개정됨에 따라 귀뚜라미보일러를

신규 구매하는 고객에게 세이프 온을

함께 공급해 나갈 방침이다.

기존에 설치한 보일러를 그대로

사용하는 고객의 경우에는 온오프라

인 매장을 통해 단품으로 구매할 수

있도록 할 계획이다.

� jsm7804@asiatime.co.kr

GS건설 ‘속초디오션자이’ 15~17일 정당계약

GS건설은 강원도 속초시 동명동

361-1 일대 분양한 속초디오션자이

당첨자 계약을 오는 15~17일 사흘

간 견본주택에서 정당계약을 진행한

다고 15일 밝혔다.

중도금 60%는 무이자로 대출 받을

수 있으며, 계약 후 바로 전매도 가능

하다.

앞서 지난달 27일 1순위 청약접수

를 받은 이 아파트는 355가구(특별

공급 제외) 모집에 6127명이 접수해

평균 17.26대 1의 경쟁률을 기록했

다. 특히 전용면적 131㎡A가 3가구

에 342명이 몰려 114대 1로 경쟁이

가장 치열했다.이 아파트는 유리난

간 시스템 이중창과 눈부심을 최소

화한 특수조명 NGR 청정환기시스

템 시스클라인 등 고급아파트에 적

용되는 8개 마감제를 무상으로 제

공된다.

또한 라마다 속초 호텔, 코마린 요

트, 당사 보유의 강촌&제주 엘리시

안 등을 이용 시 할인 혜택 등을 제공

하는 숙박과 레져, 공유차 관련 맴버

쉽 서비스도 제공할 계획이다.

� �jsm7804@asiatime.co.kr

수도권 단위: N대 1

*2020년 6월 11일 현재

수도권·지방 평균 청약경쟁률 추이

자료/ 부동산114

'18'17'16'15'14'13'12'11'10 '19 '20*0

10

20

30

40

50

40.7

18.3

2.31.7

지방

터키 차나칼레대교 주탑. 대림산업

중앙호수공원을 내집 앞 정원 처럼… 쾌적한 환경 ‘인기’

▒ 분양소식 ▒ 제일건설

양주 옥정 제일풍경채 레이크시티

지상 28층 31개동1246가구 분양

규제 전 발빠르게 내집마련 기회

제일건설은 양주 옥정신도시

A10-1블록에 들어서는 ‘양주 옥정신

도시 제일풍경채 레이크시티’를 이달

분양한다고 15일 밝혔다.

이번 A10-2블록에 공급되는 양주

옥정신도시 제일풍경채 레이크시티

는 지하 2층~지상 최고 28층, 13개동,

전용면적 74·84·101㎡ 1246가구 규모

다. 앞서 분양한 A10-2블록과 함께 총

2474가구의 대단지를 이룬다.

사업지가 위치한 옥정신도시는 교

통호재로 인해 서울과의 거리가 좁혀

지는 곳이다. 지하철 7호선 연장선인

옥정역(예정)이 단지 인근에 들어설

예정이며 GTX-C노선, 제2외곽순환도

로 등 교통망 계획이 잡혀 있다.

지난 2017년 개통한 구리~포천 고

속도로 이용시 구리까지 20분대, 강남

권까지 약 40분대로 이동 가능하다.

이 단지는 옥정신도시 중심 생활권

마지막 시범단지인 만큼 생활 인프라

를 잘 갖추고 있다.

먼저 단지 바로 앞에는 쾌적한 환경

을 누릴 수 있는 중앙호수공원이 위치

해 ‘내집 앞 정원’처럼 이용 가능하다.

일부 가구에서는 파노라마 호수 조망

도 가능하다.

교육환경으로 공립 양주유치원이

아파트와 접하고 있고, 단지 내에 어

린이집이 들어설 예정이다. 이미 율정

초, 옥정중·고가 위치하고 사업지 인

근에 초·중·고가 개교할 계획이다.

전 가구 남향위주에 4베이 판상형,

맞통풍 구조로 선보인다. 대부분 타입

에 3면 발코니를 적용해 발코니 확장

시 넓은 실사용 면적을 제공한다. 1층

은 세대정원을 제공하며 최상층에는

다락 특화를 적용한다.

옥정신도시는 비규제지역으로 청약

통장 가입기간이 1년이면 1순위 청약자

격이 주어지고 재당첨 제한도 없다. 주택

담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율

(DTI) 등 대출 제약도 상대적으로 덜 하다.

분양 관계자는 “앞서 분양한 A10-2

블록 관심고객 거주지를 살펴보면 서

울 등 수도권은 물론 지방에 거주하는

사람도 많아 전국에서 높은 관심을 보

이고 있다”며 “향후 수도권 전역에서

분양권 전매제한 강화 규제가 시행 예

정인데다 추가적인 규제 가능성이 있

어 발 빠르게 내 집 마련에 나서는 사

람들도 많다”고 말했다.

� kse5865@asiatime.co.kr