obrtnička komora unskookusk.com.ba/wp-content/uploads/2020/05/obrtnicka-komora... · 2020. 5....

Obrtnička komora Unsko-sanskog kantona

KNJIGA SADRŽAJ

Arhitektonska faza

1 ARHITEKTURA

1.1. Tehnički opis

1.2. Arhitektonski nacrti

01 Situacija terena

02 Osnova partera

03 Osnova partera

04 Osnova suterena

05 Osnova prizemlja

06 Osnova sprata

07 Presjek A-A

08 Presjek B-B

09 Istočna fasada

10 Zapadna fasada

11 Sjeverna fasada

12 Južna fasada

13 3d vizualizacija

1.1 Tehnički opis

Sadržaj TEHNIČKI OPIS ................................................................................................................................. 4

LOKACIJA ..................................................................................................................................... 4

ARHITEKTONSKO RJEŠENJE ......................................................................................................... 5

BILANS POVRŠINA ....................................................................................................................... 6

KONSTRUKCIJA .......................................................................................................................... 10

VANJSKA OBRADA - .... ............................................................................................................. 10

STOLARIJA/BRAVARIJA- .... ........................................................................................................ 11

UNUTRAŠNJA OBRADA ............................................................................................................. 11

INSTALACIJE .............................................................................................................................. 11

OBLIKOVANJE OKOLIŠA ............................................................................................................. 12

USLOVI ZAŠTITE OKOLINE ......................................................................................................... 12

ZAŠTITA OD POŽARA ................................................................................................................. 12

ZAKLON .................................................................................................................................... 13

TEHNIČKI OPIS

Za potrebe investitora Obrtnička komora USK, izrađen je idejni projekat za izgradnju obrtničkog centra, Bihać.

Kao podloga za izradu projekta poslužili su :

- Projektni zadatak

- Podaci sa terena

- Urbanističko-tehnički uvjeti

- Geodetski snimak

- Geomehanički elaborat

LOKACIJA

Izgradnja poslovnog objekta će se izvršiti u Bihaću, na više građevinskih parcela označenima kao K.Č. br.

5697/1, 5697/2, 5699/1, 5699/2, 9678/1 i 9678/3 k.o. Bihać-Bihać Grad po novom katastarskom operatu.

S obzirom da je za predmetnu lokaciju urađen regulacioni plan, sukladno njemu u projektu je obrađen

pristup parceli sa sporedne ulice koja je će izgraditi kao priključenje upravo na ulicu Bihaćke republike.

Projektovan je jedan kolski pristup parceli sa spomenute sporedne ulica na sjevernoj strani, te tri pješačka

pristupa i to sa sjeverne, istočne i sjeverozapadne strane. Objekat se na parcelu smješta u skladu sa

urbanističko tehničkim uslovima, u pravcu uspostavljene građevinske linije.

katastar.ba

ARHITEKTONSKO RJEŠENJE

Prema zahtjevu investitora Obrtnička komora USK iz Bihaća, izrađen je idejni projekat za izgradnju

Obrtničkog centra, Bihać. Centar je planiran u dijelu grada Bihaća sa raznolikim urbanim kontekstom koji

obuhvata poslovne, stambene, zdravstvene i školske objekte kao i autobusnu stanicu. Maksimalni gabariti

objekta su 54x40,5 m dok je maksimalna spratnost Su+P+1. Objekat je pravougaonog tlocrtnog rješenja

sa atrijem u središnjem dijelu, koji će se koristiti za organizaciju sajmova i slične aktivnosti, što se može

vidjeti iz priloženih grafičkih priloga. Arhitektonski izgled je u velikoj mjeri diktirala potreba za unutrašnjim

atrijem za održavanje sajmova kao i sama lokacija i više je podređen funkcionalnom aspektu objekta kao

i konstruktivnom, a u smislu racionalizacije same izgradnje. U samom objektu je obuhvaćeno više različitih

sadržaja. U suterenu je smještena podzemna garaža sa 66 parking mjesta i servisnim prostorijama kojoj

se pristupa ulazno-izlaznom rampom sa vanjskog parkinga (7 parking mjesta) na istočnoj strani. U

prizemlju su smješteni edukativno-kancelarijski prostori i radionice za obrtnike kao i tržnica sa

odgovarajućim sadržajem te drugi poslovni prostori koji će obrtnicima olakšati njihov rad i uštediti vrijeme.

Na spratu su u jednom zasebnom dijelu smješteni kancelarijski prostori namijenjeni uglavnom za grupne

radove korisnika Centra dok je u drugom dijelu smješten kafe – restoran sa restoranskom ljetnom baštom,

igraonicom sa djecu i popratnim sadržajem sa kapacitetom za cca 200 gostiju.

U Centru će biti obezbijeđeno više ulaza i izlaza tako da će pojedini dijelovi moći funkcionisati samostalno,

prema željenom radnom vremenu (bankarski šalteri, garaža, ugostiteljski dio, kancelarijski dio).

Sve prostorije projektovane su u skladu sa funkcionalnim i prostornim zahtjevima budućih korisnika te su

međusobno povezane adekvatnim komunikacijskim prolazima, tako da čine zajedničku funkcionalnu

cjelinu.

Posebno značajna je pozicija objekta koja je izuzetno povoljna s obzirom da se nalazi u užem dijelu grada

te na raskrsnici puteva Banja Luka – Bihać – Nacionalni park Una – Sarajevo, dok se u neposrednoj blizini

nalazi glavna autobusna stanica, trgovački centar, Dom zdravlja, benzinska pumpa i škola. Sve zajedno

doprinijet će frekvenciji ljudi i robe s obzirom da će Obrtnički centar imati više ulaza i izlaza čime će se

ostvariti harmonična povezanost Centra sa okolnim objektima te na taj način omogućiti kupcima i

prolaznicima povoljne uvjete za sve usluge Centra.

BILANS POVRŠINA

SUTEREN (ETAŽA -1)

RB. Naziv prostorije Obloga O(m) P(m²)

1. Kotlovnica Keramika 23,39 33,09

2. Ostava Keramika 11,51 8,00

3. Predprostor Keramika 11,31 7,66

4. Zaklon Keramika 21,15 27,72

5. Stepenište i lift Keramika 23,94 34,41


7. Podzemna garaža Zaglađeni

beton

187,31 1876,58

UKUPNO SUTEREN neto: 2011,37

PRIZEMLJE


1. Mesnica Keramika

20,40 26,00

2. Ribarnica Keramika

20,40 26,00

3. Tržnica Keramika

60,50 207,83

4. Ulaz za restoran Keramika

20,30 25,37

5. Radionica 1 Keramika

15,36 14,50

6. Radionica 2 Keramika

14,42 12,65

7. Kancelarija Laminat

19,00 17,94

8. Učionica Laminat 27,90 36,23

9. Muški toalet Keramika 9,03 4,86

10. Ženski toalet Keramika 9,03 4,86

11. Radionica 3 Keramika 11,10 7,70






17. Učionica Laminat 23,55 28,73

18. Servisni ulaz Keramika 20,23 22,82

19. Hodnik Keramika 60,78 43,33

20. Ulaz i stepenište Keramika 24,90 33,60






26. Kancelarija Laminat 14,53 13,19




30. Sala za

sastanke

Laminat 20,10 22,90







37. Radionica 14 Laminat 12,79 10,06




41. Ulaz i stepenište Keramika 30,43 40,28















56. Banka Keramika 41,90 82,37

57. Poslovni prostor Keramika 35,71 49,22




61. Toalet za

invalidne osobe

Keramika 8,82 4,50

UKUPNO PRIZEMLJE neto: 1149,79

62. Prostor za organizaciju

sajmova

109,76 707,14

SPRAT


1. Coworking Laminat 46,90 109,43

2. Hol, stepenište i lift Keramika 35,34 57,84

3. Sala za sastanke Laminat 27,11 42,05

4. Inkubator socijanog

poduzetništva

Laminat 31,30 60,37

5. Startup laboratorij Laminat 51,28 74,65


7. Toaleti Keramika 16,93 15,60

8. Čajna kuhinja Keramika 16,18 13,46

9. Razvojna agencija Laminat 19,49 23,95

10. Obrtnička komora Laminat 21,59 29,12

11. Hodnik, stepenište i lift Keramika 43,21 40,80


13. Bijelo osoblje Keramika 15,29 12,86

14. Kuhinja Keramika 36,68 62,33

15. Komora za pića Keramika 9,15 5,22

16. Otpad Keramika 7,13 3,03




20. Kafić Keramika 48,90 127,72


22. Restoran Keramika 59,73 192,22

23. Igraonica Laminat 37,90 88,72

24. Ljetna bašta Keramika 76,03 287,20







UKUPNO SPRAT neto: 1411,02

UKUPNA NETTO POVRŠINA OBJEKTA (Su+P+1): 4.572,18 m2

KONSTRUKCIJA

Kod rješavanja konstrukcije predviđen je ramovski sistem sa zidovima debljine 25 cm kao ispuna, oslonjeni

na temeljnu ploču dok je stropna konstrukcija predviđena kao sitnorebrasta konstrukcija. Temeljenje

objekta je planirano na bušenim AB šipovima. Na glavne grede šipova će se povezati a ploča iznad njih bit

će ujedno i parking ploha za vozila posjetilaca i osoblja. Konstruktivni raster će se prilagoditi namjeni i

funkciji objekta a opet obezbejediti potrebnu stabilnost objekta i sigurnost korisnika. Materijali za izradu

konstrukcije će biti definisani izradom glavnog projekta.

Krov je jednim dijelom ravni prohodni a jednim dijelom ravni neprohodni, oba sa odgovarajućim slojevima.

Krov iznad kancelarijskog prostora i dijela restorana je ravni neprohodni krov sa TPO folijom kao završnim

slojem dok će se restoranska bašta projektovati kao ravni prohodni krov sa keramikom kao završnim

slojem.

VANJSKA OBRADA

Postavlja se termofasada i staklena strukturalna fasada na koju se instalira ovješana ventilirana fasada sa

završnim lameliranim nosačima koji ispunjavaju kako statičke tako i optičke kriterije. Materijalizacija, vrsta

i dimenzije nosača i termofasade će se detaljnije odrediti izradom glavnog projekta.

STOLARIJA/BRAVARIJA

Vanjska bravarija će biti izrađena od Al profila prema shemi bravarije koja će biti definisana u glavnom

projektu. Dio unutarnje bravarije će biti izrađen od PVC profila bez prekinutog termičkog mosta dok će

bravarija u administrativnom dijelu biti izrađena od Al profila a sve će biti definisano izradom projekta

enterijera u idućoj fazi projektovanja.

UNUTRAŠNJA OBRADA

Sve plohe gletati i obojiti disperzivnim bojama vrste i boje prema izboru projektanta. U sanitarnim

čvorovima zidovi se zidaju, žbukaju grubo i fino, te se postavlja zidna keramika do spuštenog stropa. Podne

obloge se izrađuju shodno namjeni prostorije. Stropovi su predviđeni kao puni spušteni strop postavljen

na aluminijsku konstrukciju na visinu koja je odgovarajuća u poslovnim objektima.

INSTALACIJE

Instalacije vodovoda, kanalizacije, grijanja i električne instalacije se trebaju raditi u skladu sa važećim

urbanističko-tehničkim uslovima i standardima o projektovanju navedenih instalacija, odnosno sukladno

odobrenjima/saglasnostima opertora javnih komunalnih sistema, na koje se iste priključuju.

Instalacije vodovoda unutar objekta će se projektovati u skladu sa tehničkim standardima i propisima, a

priključenja izvesti prema urbanističko-tehničkim uvjetima i zahtjevima nadležnog komunalnog

preduzeća.

Instalacije kanalizacije će se projektovati prema tehničkim standardima i propisima, a priključenja izvesti

prema urbanističko-tehničkim uvjetima i zahtjevima nadležnog komunalnog preduzeća.

Priprema potrošne tople vode u objeku planirana je putem krovnih solarnih panela koji će biti

pozicionirani na krovu južne fasade objekta a čija će se tačna pozicija, površina i kapacitet odrediti

proračunima u sklopu glavnog projekta. Razvod unutrašnjih instalacija tople vode će se prilagoditi

funkcionalnom rješenju kompletne zgrade.

Zgrada OK USK će se projektovati u skladu sukaldno Zakonu o energijskoj efikasnosti FBiH.

Posebna pažnja biće posvećena standardima vezano za zaštitu okoliša, a za šta će se uraditi Elaborat o

zbrinjavanju građevinskog i drugog otpada.

OBLIKOVANJE OKOLIŠA

Projektom će se predvidjeti takva oblikovna i funkcionalna rješenja za uređenje okoliša koja će u

minimalnoj mjeri narušiti postojeće stanje a vizuelni izgled i korišteni materijali obogatit će lokaciju

izgradnje. Projektom će se izvršiti uređenje dvorišne strane objekta i prostora za održavanje sajmova koji

će uključivati fontanu, uključujući i izlaz na ulicu, dok će se veza sa postojećim trgovačkim centrom Robot

obezbjediti pješačkom komunikacijom sa nekoliko stepenica budući da je plato novog objekta planiran u

visini prilazne saobraćajnice. Idejnim projektom predviđeno je pejzažno uređenje kompletne parcele koje

podrazumijeva pozicioniranje pristupa parceli za motorni saobrtaćaj i pješake, uređenje pješačkih

površina oko objekta, te rješavanje saobraćaja u mirovanju (parking površine). Na parceli je moguće

izgraditi oko 85 parking mjesta od čega 7 PM na platou i 66 PM u podzemnoj garaži. Pješačke površine se

planiraju oblagati betonskim opločnicima, dok se vozne površine rade od asfaltnih slojeva.

USLOVI ZAŠTITE OKOLINE

Planirani sadržaji u objektu neće predstavljati izvor zagađenja okoline. Nakon završetka gradnje okolinu

gradilišta, građevinsku parcelu i pristupne građevinske puteve treba vratiti u prvobitno stanje, odnosno

urediti u skladu sa posebnim uvjetima iz Elaborata o zbrinjavanju građevinskog i drugog otpada. Sa

gradilišta će se odvesti građevinski otpad, šut i višak materijala, a slobodno stojeće površine parcele

zatravniti odnosno ozeleniti.

U građevini se neće skladištiti štetni materijali i zapaljive tvari, kao ni obavljati proizvodni procesi koji bi

mogli ugroziti ravnotežu u prirodnoj okolini ili je onečistiti te sa te strane nema potrebe za provođenjem

posebnih mjera zaštite okoline.

ZAŠTITA OD POŽARA

Elaboratom zaštite od požara dat će se smjernice i odrediti način zaštite tako što će se predvidjeti

projektovanje hidrantske mreže i postavljanje određenog broja aparata za gašenje požara. Saobraćajnim

rješenjem je omogućen pristup vatrogasne tehnike do objekta pristupnom cestom sa ulične strane, sa

parkinga trgovačkog centra te sa glavne ceste.

ZAKLON

Suteren objekta će biti projektovan u skladu sa Uredbom o mjerilima, kriterijima i načinu izgradnje

skloništa i tehničkim normativima za kontrolu ispravnosti skloništa, te Zakona o zaštiti i spašavanju ljudi i

materijalnih dobara od prirodnih i drugih nesreća, te može služiti kao zaklon od prirodnih i drugih nesreća.

Suteren objekta ograđen je betonskim zidovima debljine 25cm, a prva AB ploča iznad stropa iznosi 16 cm.

U prostor predviđen za zaklon vodi jedan ulaz kojem se pristupa iz dijela gdje su smještene vertikalne

komunikacije.

Projektanti:

Elvis Grozdanić, dipl. ing. arh.

Vedrana Karabegović, MA dipl. ing. arh.

Zerina Hajdarević, dipl. ing. arh

Bihać, maj, 2020. godine

1.2 Arhitektonski nacrti

Radionica 20

Radionica 13 Radionica 12 Radionica 11 Radionica 10 Radionica 9

Radionica 8 Radionica 7 Radionica 6 Radionica 5 Radionica 4 Radionica 3

Radionica 2

Radionica 1

Radionica 14

Radionica 15

Radionica 16

Radionica 17

Radionica 18

Radionica 19

Radionica 21

Kancelarija

Kancelarija

Kancelarija

Kancelarija

Kancelarija

Sala za

sastanke

KancelarijaKancelarija Kancelarija

PROSTOR ZA

ORGANIZACIJU SAJMOVA

ULAZ U

RESTORAN

ULAZ ZA

POSLOVNI

PROSTOR 2SPOREDNI

ULAZ

SPOREDNI

ULAZ

GLAVNI ULAZ

Kancelarija

ULAZ NA

TRŽNICU

ULAZ NA

TRŽNICU

1 2 3 4 5 6

A

B

C

D

E

1 2 3 4 5 6

A

B

C

D

E

Učionica

A

A

Učionica

Kancelarija

Prodaja

Prodaja

Isporuka

Osoblje

1

2

±0,00

3

±0,00

5

±0,00

6

±0,00

4

±0,00

7

±0,00

8

910

±0,00

11

±0,00

12

±0,00

13

±0,00

14

±0,00

15

±0,00

16

±0,00

17

±0,00

18

±0,00

26

±0,00

27

±0,00

28

±0,00

29

±0,00

30

±0,00

32

±0,00

33

±0,00

34

35

36

±0,00

37

±0,00

38

±0,00

39

±0,00

41

±0,00

20±0,00

19

±0,00

31

±0,00

40

±0,00

49

±0,00

42

±0,00

43

±0,00

44

±0,00

48

±0,00

47

±0,00

45

±0,00

46

±0,00

56

±0,00

57

±0,00

61

±0,00

60

±0,00

58

ULAZ ZA

POSLOVNI

PROSTOR 1

±0,00

62

±0,00

21

±0,00

22

±0,00

23

±0,00

24

±0,00

25

ULAZ 2

ULAZ 1

59

Lokacija:

Investitor:

Nivo obrade:

Odgovorni projektant:

Projektant:

Saradnik na projektu:

Sadržaj crteža:

Broj lista

Datum:

Faza projekta:

Mjerilo

1:100

mr.Smail Nuhić, dipl.ing.građ.

05Broj projekta:

Format

Idejni projekat

Arhitektura

Osnova prizemlja

Maj, 2020.

A1

Poslovni

Obrtnička komora Unsko-sanskog kantonaEur Ing

Mehmeda Džanića, Lamela 1, 77 000 Bihać,Bosna i Hercegovina

Tel: +387 37 307 950 Fax: +387 37 307 951E-mail: [email protected] Web: www.euroing.ba

EUROING d.o.o. Bihać

Objekat:

Bihać

Naziv projekta:

Izgradnja obrtničkog centra

Zerina Hajdarević, dipl.ing.arh.

1075

920

920

1075

1075 1075 1050 1075 1075

1075 1075 1050 1075 1075

1075

920

920

1075

213 3012 520 1630

213 5162

5375

211

3804

4014

2020

300

1695

4015

5375

3425

2065

Radionica 23

Radionica 22

Radionica 24 Radionica 25 Radionica 26

Isporuka

Osoblje

±0,00

±0,00

±0,00

50

±0,00

51

±0,00

52

±0,00

53

±0,00

54

±0,00

55

Elvis Grozdanić, dipl.ing.arh.Vedrana Karabegović, MA dipl.ing.arh.

B

B

IP 12-05/20

SERVISNI

ULAZ

šank

1 2 3 4 5 6

A

B

C

D

E

1 2 3 4 5 6

B

C

D

E

A

A

+4,03

1

+4,03

2

+4,03

3

+4,03

4

+4,03

5

+4,03

8

+4,03

7

+4,03

9

+4,03

10

+4,03

6

+4,03

11

+4,03

12

+4,03

13

+4,03

20

+4,90

23

+4,90

24

+4,90

22

2627

28

Lokacija:

Investitor:

Nivo obrade:


Projektant:


Sadržaj crteža:

Broj lista

Datum:

Faza projekta:

Mjerilo

1:100


06Broj projekta:

Format

Idejni projekat

Arhitektura

Osnova sprata

Maj, 2020.

A1

Poslovni





Objekat:

Bihać

Naziv projekta:



1075

920

920

1075

1075 1075 1050 1075 1075

1075 1075 1050 1075 1075

1075

920

920

1075

213 1300 2762 1100

5375

4015

5375

211

3804

4015

SERVISNI

ULAZ

ULAZ U

RESTORAN

ULAZ ZA

POSLOVNI

PROSTOR 2SPOREDNI

ULAZ

SPOREDNI

ULAZ

GLAVNI ULAZ

ULAZ NA

TRŽNICU

ULAZ NA

TRŽNICU

ULAZ ZA

POSLOVNI

PROSTOR 1

ULAZ 2

ULAZ 1

SERVISNI

ULAZ

ŠA

NK

topla kuhinja termička obrada

izdavanje hrane

fina+hladna priprema

priprema mesa i

ribe

posuđe

otpad

priprem

a poslastica

priprema povrća

ostava

lift platforma

za invalidne

osobe

hlađena komora

za pića

+4,90

+4,90

+4,90

+4,03

14

15

16

+4,03

17

18

19

+4,90

21

25

29

30

A


B

B

IP 12-05/20

A B C D E

+8,36

Lokacija:

Investitor:

Nivo obrade:


Projektant:


Sadržaj crteža:

Broj lista

Datum:

Faza projekta:

Mjerilo

1:100


07Broj projekta:

Format

Idejni projekat

Arhitektura

Presjek A-A

Maj, 2020.

A3+

Poslovni





Objekat:

Bihać

Naziv projekta:



233

100

303

100

303

100

233

100

300

90110

100


-3,33

-1,00

±0,00

+4,03

+3,03

+7,06

+8,36

30

+8,36

-3,33

-1,00

±0,00

+4,90

+3,00

+6,00

+8,36

403

403

30

836

490

110

600

IP 12-05/20

+10,22

+9,42

+10,10

±0,00

-1,00

±0,00

-3,33

-1,00

±0,00

+4,00

-3,33

-1,00

±0,00

+4,03

+3,03

+7,06

233

100

303

100

303

Lokacija:

Investitor:

Nivo obrade:


Projektant:


Sadržaj crteža:

Broj lista

Datum:

Faza projekta:

Mjerilo

1:100


08Broj projekta:

Format

Idejni projekat

Arhitektura

Presjek B-B

Maj, 2020.

A3+

Poslovni





Objekat:

Bihać

Naziv projekta:




100

30

233

100

400

9030

0100

30

+4,90

+8,36

+9,20

+7,90

+9,20

+8,36

A B C D E

403

403

30

836

490

400

30

920

IP 12-05/20

+9,20

+10,22

+9,42

+10,10

-1,00

±0,00 ±0,00

Lokacija:

Investitor:

Nivo obrade:


Projektant:


Sadržaj crteža:

Broj lista

Datum:

Faza projekta:

Mjerilo

1:100


09Broj projekta:

Format

Idejni projekat

Arhitektura

Istočna fasada

Maj, 2020.

A3+

Poslovni





Objekat:

Bihać

Naziv projekta:




IP 12-05/20

Istočna fasada

+10,10+10,62

+11,33

Lamelirani drveni nosači

Lokacija:

Investitor:

Nivo obrade:


Projektant:


Sadržaj crteža:

Broj lista

Datum:

Faza projekta:

Mjerilo

1:100


10Broj projekta:

Format

Idejni projekat

Arhitektura

Zapadna fasada

Maj, 2020.

A3+

Poslovni





Objekat:

Bihać

Naziv projekta:




IP 12-05/20

Zapadna fasada

+10,22

+9,42

+10,10


Lokacija:

Investitor:

Nivo obrade:


Projektant:


Sadržaj crteža:

Broj lista

Datum:

Faza projekta:

Mjerilo

1:100


11Broj projekta:

Format

Idejni projekat

Arhitektura

Sjeverna fasada

Maj, 2020.

A3+

Poslovni





Objekat:

Bihać

Naziv projekta:




IP 12-05/20

Sjeverna fasada


+10,40

+9,61+10,10

+10,72

Lokacija:

Investitor:

Nivo obrade:


Projektant:


Sadržaj crteža:

Broj lista

Datum:

Faza projekta:

Mjerilo

1:100


12Broj projekta:

Format

Idejni projekat

Arhitektura

Južna fasada

Maj, 2020.

A3+

Poslovni





Objekat:

Bihać

Naziv projekta:




IP 12-05/20

Južna fasada


+10,22 +10,22

+9,47

obrtnička komora unskookusk.com.ba/wp-content/uploads/2020/05/obrtnicka-komora... · 2020. 5....

Documents