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AMERICA FOOTBALL CLUB – SHOPPING CENTER E CLUBE ESPORTIVO

EMPREENDEDOR: PROJETO:

AM MALLS

O PROJETO DO AMERICA FOOTBALL CLUB



AM MALLS

PREMISSAS DE PROJETOS

- ATENDIMENTO ÀS EXIGÊNCIAS DA LEI MUNICIPAL SANCIONADA, COM RELAÇÃO

ÀS ALTURAS MÁXIMAS DA EDIFICAÇÃO E DO CLUBE NA COBERTURA,

SEGMENTAÇÃO DO VOLUME, TRANSPARÊNCIAS NAS FACHADAS E

AFASTAMENTOS;

- ATENDIMENTO AOS PARÂMETROS DE OCUPAÇÃO APRESENTADOS PELO CLUBE;

- ÁREA CONSTRUÍDA MÍNIMA, PARA O COMPLEXO DO CLUBE, DE 10.000m²;

- ATENÇÃO AOS ESCAPES DO GINÁSIO POLIESPORTIVO , SALÃO NOBRE DO CLUBE E

DOS CINEMAS, LOCAIS DE MAIOR CONCENTRAÇÃO DE PÚBLICO;

- SUSTENTABILIDADE E EFICIÊNCIA ENÉRGICA EM TODO O EMPREENDIMENTO;

- INTEGRAÇÃO COM O ENTORNO IMEDIATO E PASSEIOS DE PEDESTRES;

- ATENDIMENTO DAS NECESSIDADES COMERCIAIS INERENTES AO SHOPPING

CENTER, PARA VIABILIDADE DO EMPREENDIMENTO;

- DIRIMIR IMPACTOS VIÁRIOS E MITIGAR POSSÍVEIS INTERFERÊNCIAS NA

OPERAÇÃO DE CARGA E DESCARGA, COM O ENTORNO IMEDIATO;

- PREOCUPAÇÃO COM O IMPACTO VISUAL DA CONSTRUÇÃO COM O PLANO VISUAL

DOS PEDESTRES.



AM MALLS

PROGRAMA DE OCUPAÇÃO GERAL

1º PAVIMENTO COMERCIAL:-04 MEGALOJAS- PRAÇA DE EVENTOS- 55 LOJAS SATÉLITE

2º PAVIMENTO COMERCIAL:- 01 LOJA ÂNCORA- 06 MEGALOJAS- 50 LOJAS SATÉLITE

3º PAVIMENTO COMERCIAL:- 01 LOJA ÂNCORA- 01 MEGALOJAS- 30 LOJAS SATÉLITE-14 LOJAS ALIMENTAÇÃO- 02 RESTAURANTES

4º PAVIMENTO COMERCIAL:- 08 SALAS DE CINEMA STADIUM

4º AO 8º PAVIMENTOS:120 VAGAS DE GARAGEM POR PAVIMENTO

COBERTURA:

AMERICA FOOTBALL CLUB

2º SUBSOLO:250 VAGAS DE GARAGEM

1º SUBSOLO:01 LOJA ÂNCORA02 MEGALOJAS53 LOJAS SATÉLITE03 QUIOSQUES

1º PAVIMENTO:-ACESSO AO CLUBE- SALA DE TRÓFEUS- LOJA OFICIAL

1º PAVIMENTO:- ACESSO AO SHOPPING

1º PAVIMENTO:- ACESSO AO SHOPPING



AM MALLS

PROGRAMA DE OCUPAÇÃO DO CLUBE

GINÁSIO POLIESPORTIVO (JOGOS NACIONAIS):-QUADRA POLIESPORTIVA- ARQUIBANCADA PARA 1000 PESSOAS- VESTIÁRIOS-ÁREA DOS FUNCIONÁRIOS / SERVIÇO

ÁREA EXTERNA:-ÁREA DE CONVIVÊNCIA- QUADRAS DE TÊNIS- PISTA DE CAMINHADA

COBERTURA:-CAMPOSOCIETY

PARQUE AQUÁTICO:-PISCINA INFANTIL- PISCINA SEMI OLIMPICA- DECK MOLHADO- ÁREA DE ESTAR

PAVIMENTO INFERIOR SOBRE PILOTIS:-DEPARTAMENTO MÉDICO- BAR DA PISCINA / SANITÁRIOS E VESTIÁRIOS DOS ASSOCIADOS- SALAS DE JOGOS (TÊNIS DE MESA / TOTÓ / SINUCA / CARTEADO, ETC.)- RECREAÇÃO / BRINQUEDOTECA / HOME THEATHER

1º PAVIMENTO - PARTE:- SALAS DE TREINAMENTO / LUTAS- SALAS DE SQUASH / SALA FUTEBOL DE BOTÃO

2º PAVIMENTO - PARTE:-ADMINISTRAÇÃO DO CLUBE

1º E 2º PAVIMENTOS:- SALÃO NOBRE PARA 1000 PESSOAS



AM MALLS

QUADROS DE ÁREAS - PROGRAMA DE OCUPAÇÃO DO CLUBE

• GINÁSIO POLIESPORTIVO / VESTIÁRIOS ATLETAS / VESTIÁRIOS DE SERVIÇO / ARQUIBANCADAS 1.300m²

• QUADRAS DE TÊNIS (02 QUADRAS) 1.400m²

• SALÃO NOBRE PARA 1000 PESSOAS 1.000 m²

• SALAS DE TREINAMENTO (03 SALAS DE 10x20m² COM DIVISÓRIAS RETRÁTEIS) - 600m²

• QUADRAS DE SQUASH (03 SALAS DE 10x7cm) - 210m²

• SALA DE FUTEBOL DE BOTÃO ( 08 MESAS) - 70m²

• DEPARTAMENTO MÉDICO / BAR DA PISCINA / SANITÁRIOS E VESTIÁRIOS DOS ASSOCIADOS / SALAS DE JOGOS (TÊNIS DE MESA / TOTÓ / SINUCA /

CARTEADO, ETC.) / RECREAÇÃO / BRINQUEDOTECA / HOME THEATHER 600m²

• PARQUE AQUÁTICO 1.200m²

• ADMINISTRAÇÃO DO CLUBE 400m²

• ÁREA COBERTA 1.000m²

• ÁREA DESCOBERTA 1.600m²

• ACESSO CLUBE / SALA DE TRÓFEUS / LOJA OFICIAL 500m²

• CAMPO SOCIETY 800m²

ÁREA TOTAL AMERICA FOOTBALL CLUB 10.680m²



AM MALLS

PERSPECTIVAS



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APROXIMAÇÃO RUA CAMPOS SALES DA PRAÇA AFONSO PENA



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APROXIMAÇÃO RUA CAMPOS SALES DA RUA MARIZ E BARROS



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APROXIMAÇÃO Rua Gonçalves Crespo DA PRAÇA DA BANDEIRA



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APROXIMAÇÃO Rua Gonçalves Crespo DA RUA SÃO FRANCISCO XAVIER



AM MALLS

Eduardo Mondolfo ArquitetosRio de Janeiro, Brasil

Endereço: Praça Floriano, 19 – 24º andarCentro – Rio de Janeiro, RJ.20031-050 - Brasil

Telefones: +55 21 22205409+55 21 22402041+55 21 22409163

E-mail: [email protected]: www.ema-arq.com.br

CONTATO

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