F r á P t o l e m e i o s t i l K ó p e r n i k u s a r

F r á P t o l e m e i o s t i l K ó p e r n i k u s a r

Höfuðborgarsvæðið

Myndin sýnir skiptingu svæðisins í borgarhluta samkvæmt Svæðisskipulagi höfuðborgarsvæðisins. Stuðst er við þá skiptingu að hluta, en kosið er að horfa framhjá sveitarfélagamörkum, en þess í stað myndaðir skilfletir eftir helstu þeim ásum sem skipta svæðinu upp í staðbundnar heildir.

Elliðaárdalurinn, Grafarvogur, Snorrabraut og Öskjuhlíð, Fossvogur og Gálgahraun eru meðal þeirra kennileita sem eru valin sem skilfletir innan byggðarinnar. Úr verða borgarhlutar sem fá nöfnin Vesturborgin, Nesborgin, Austurborgin, Norðausturborgin, Smáraborgin og Suðurborgin.

<áfram>

F r á P t o l e m e i o s t i l K ó p e r n i k u s a r

Tegund I – einsleitt og jafndreift

SUÐURBORGIN – 30 þ

NORÐAUSTURBORGIN – 23 þ

NESBORGIN – 38 þ

VESTURBORGIN – 30 þ

SMÁRABORGIN – 35 þ

AUSTURBORGIN – 32 þ

F r á P t o l e m e i o s t i l K ó p e r n i k u s a r

Tegund I – einsleitt og jafndreift

SUÐURBORGIN – 30 þ

NORÐAUSTURBORGIN – 23 þ

NESBORGIN – 38 þ

VESTURBORGIN – 30 þ

SMÁRABORGIN – 35 þ

AUSTURBORGIN – 32 þ

Fjórir af þessum sex borgarhlutum tilheyra Reykjavík, að viðbættu Seltjarnarnesi, Mosfellsbæ og þeim hluta Kópavogs sem telst til Kórahverfis. Smáraborgin er mynduð af þorra byggðar í Kópavogi og Garðabæ, og Suðurborgin er byggðin í Hafnarfirði að viðbættum hraununum í Garðabæ og Álftanesi.

Til að meta efnahagslega virkni þeirra er gagnlegt að taka saman fjölda fermetra af verslunar- og skrifstofuhúsnæði innan þeirra og bera saman. Einnig er gagnlegt að deila því á fjölda íbúa innan hvers borgarhluta. Með því má skilgreina virkasta borgarhlutann, og þann sem veldur hvað mestu aðdrætti m.t.t. umferðar. Það var gert í skýrslu sem Þróunarfélagið Þyrping gerði 2008.

<áfram>

F r á P t o l e m e i o s t i l K ó p e r n i k u s a r

Tegund I – einsleitt og jafndreift

SUÐURBORGIN – 30 þ

NORÐAUSTURBORGIN – 23 þ

NESBORGIN – 38 þ

VESTURBORGIN – 30 þ

SMÁRABORGIN – 35 þ

AUSTURBORGIN – 32 þ

Fjórir af þessum sex borgarhlutum tilheyra Reykjavík, að viðbættu Seltjarnarnesi, Mosfellsbæ og þeim hluta Kópavogs sem telst til Kórahverfis. Smáraborgin er mynduð af þorra byggðar í Kópavogi og Garðabæ, og Suðurborgin er byggðin í Hafnarfirði að viðbættum hraununum í Garðabæ og Álftanesi.

Til að meta efnahagslega virkni þeirra er gagnlegt að taka saman fjölda fermetra af verslunar- og skrifstofuhúsnæði innan þeirra og bera saman. Einnig er gagnlegt að deila því á fjölda íbúa innan hvers borgarhluta. Með því má skilgreina virkasta borgarhlutann, og þann sem veldur hvað mestu aðdrætti m.t.t. umferðar. Það var gert í skýrslu sem Þróunarfélagið Þyrping gerði 2008.

<áfram>

Magn verslunar og skrifstofuhúsnæðis frá 1998 til 2006 og fyrirhugðuð aukning skv. skipulagsáætlunum og uppbyggingaráformum

Hlutfall verslunar- og skrifstofuhúsnæðis á hvern íbúa framreiknað frá Nesborginni þar sem hlutfallið er reiknað út sem einn á móti einum.

F r á P t o l e m e i o s t i l K ó p e r n i k u s a r

Nesborgin, borgarhluti sem er myndaður af byggðinni í Reykjavík austan Snorrabrautar austur að Elliðaám inniheldur yfirgnæfandi magn verslunar- og skrifstofuhúsnæðis á höfuðborgarsvæðinu, um 800 þúsund fermetra, sem ráðgert er að vaxi í hátt í milljón fermetra þegar fyrirliggjandi skipulagsáætlanir og uppbyggingaráform ná fram að ganga. Aðrir borgarhlutar ná ekki helming þess magns sem þar er að finna og munu ekki ná að skáka honum í fyrirsjánlegri framtíð.

Þýðing hans fyrir samgönguskipulag er því ótvírætt mjög mikið. Hann er hinn raunverulegi sterki kjarni höfuðborgarsvæðisins þótt birtingarform hans sé e.t.v. ekki mjög heildrænt. Aðrar rannsóknir s.s. úttekt Kaupþings banka á fermetraverð á höfuðborgarsvæðinu 2007 og athuganir Mannvits verkfræðistofu styrkja þá niðurstöðu að innan Nesborgarinnar sé að finna mestu langmestu efnahagslegu umsvifin á Höfuðborgarsvæðinu.

<áfram>

F r á P t o l e m e i o s t i l K ó p e r n i k u s a r

Tegund I – einsleitt og jafndreift

SUÐURBORGIN – 30 þ

NORÐAUSTURBORGIN – 23 þ

NESBORGIN – 38 þ

VESTURBORGIN – 30 þ

SMÁRABORGIN – 35 þ

AUSTURBORGIN – 32 þMagn V&S húsnæðis

Hlutfall V&S húsnæðis á íbúa

F r á P t o l e m e i o s t i l K ó p e r n i k u s a r

Þegar teknir eru saman helstu reitir verslunar- og skrifstofuhúsnæðis á Höfuðborgarsvæðinu sést hvernig þeir falla inn undir mörk Nesborgarinnar. Meginkjarninn er e.t.v. Ekki allur bundinn við Nesborginar, og leiða má líkur að því að hluti hans nái vestur inn í Gamla miðbæinn og jafnvel austur yfir Elliðaár upp á Höfða. En það er þessi kjarni, hvernig sem mörk hans eru nákvæmlega dregin, sem þarf að gegna lykilhlutverki í tilgangsmiðuðu (strategísku) samgönguskipulagi samkvæmt hollensku ABC hugmyndafræðinni og sterkkjarna skipulagi.

Kjarninn er e.t.v. nokkuð hringlaga eins og Nesborgin, en hugsanlega er hann meira tígullaga þannig að hann dekki einnig Gamla miðbæinn og athafnastarfsemina á Ártúnshöfða.

<áfram>