vn phng quc hi c s d liu lut vit nam LAWDATA

N G H N H

CA CHNH PH S 6 4 -CP NG Y 27 -9 -1 9 93

BAN H NH B N QUY NH V VIC GIAO T N NG NGHIP

CHO H GIA NH, C NH N S DNG N NH L U D I

V O MC CH S N X U T N NG NGHIP .

CHNH PH

Cn c Lut T chc Chnh ph ngy 30 thng 9 nm 1992;

Cn c Lut t ai ngy 14 thng 7 nm 1993;

Theo ngh ca B tr-ng B Nng nghip v Cng nghip thc phm, B

tr-ng B Lm nghip, B tr-ng B Thu sn, Tng cc tr-ng Tng cc Qun l

rung t.

NGH NH:

iu 1. - Ban hnh km theo Ngh nh ny bn Quy nh v vic giao t nng nghip cho h gia nh, c nhn s dng n nh lu di vo mc ch sn xut nng nghip.

iu 2 .- B tr-ng, Th tr-ng c quan ngang B, Th tr-ng c quan thuc Chnh ph, Ch tch U ban nhn dn tnh, thnh ph trc thuc Trung -ng chu trch nhim thi hnh Ngh nh ny.

iu 3. - Ngh nh ny c hiu lc t ngy 15 thng 10 nm 1993. Nhng quy nh tr-c y tri vi Ngh nh ny du bi b.

Q U Y N H

V VIC GIAO T N NG NGHIP CHO H GIA NH, C NH N

S DNG N NH L U D I V O MC CH S N XU T N NG NGHIP

(Ban hnh km theo Ngh nh s 64-CP ngy 27-9-1993 ca Chnh ph)

iu 1. H gia nh v c nhn -c Nh n-c giao t nng nghip s dng n nh lu di vo mc ch sn xut nng nghip.

Ton b t nng nghip ang -c s dng th giao ht cho h gia nh, c nhn sn xut nng nghip, tr t giao cho cc t chc, t dng cho nhu cu cng ch ca x theo Quy nh ny.

iu 2. t nng nghip giao cho h gia nh, c nhn s dng vo mc ch sn xut nng nghip bao gm t nng nghip trng cy hng nm, t nng nghip trng cy lu nm, t c mt n-c nui trng thu sn, cc loi t ny gm c t lm kinh t gia nh tr-c y hp tc x giao, t v-n, t xm canh, t trng, i ni trc, t hoang ho -c xc nh sn xut nng nghip.

2

i vi nhng loi t nng nghip khng th giao cho tng h gia nh v c nhn th cho t chc, h gia nh, c nhn thu s dng vo mc ch sn xut nng nghip.

iu 3. Vic giao t nng nghip cho h gia nh, c nhn s dng vo mc ch sn xut nng nghip theo nhng nguyn tc sau y:

1. Trn c s hin trng, bo m on kt, n nh nng thn, thc y sn xut pht trin; thc hin chnh sch bo m cho ng-i lm nng nghip, nui trng thu sn c t sn xut;

2. Ng-i -c giao t phi s dng t ng mc ch trong thi hn -c giao; phi bo v, ci to, bi b v s dng t tit kim, hp l tng kh nng sinh li ca t; phi chp hnh ng php lut t ai;

3. t giao cho h gia nh, c nhn theo Quy nh ny l giao chnh thc v -c cp giy chng nhn quyn s dng t n nh lu di;

4. U ban nhn dn huyn, th x, thnh ph thuc tnh xt v cp giy chng nhn quyn s dng t trn c s ngh ca U ban nhn dn x, ph-ng, th trn.

iu 4.

1. Thi hn giao t nng nghip trng cy hng nm, nui trng thu sn l 20 nm; trng cy lu nm l 50 nm.

2. Thi hn giao t -c tnh nh- sau:

- i vi t ca h gia nh, c nhn -c giao t ngy 15 thng 10 nm 1993 tr v tr-c, -c tnh thng nht t ngy 15 thng 10 nm 1993;

- i vi t ca h gia nh, c nhn -c giao sau ngy 15 thng 10 nm 1993, th tnh t ngy giao.

iu 5. Hn mc t nng nghip ca mi h gia nh tng a ph-ng -c quy nh nh- sau:

1. i vi t nng nghip trng cy hng nm:

a) Cc tnh Minh Hi, Kin Giang, Sc Trng, Cn Th, An Giang, Vnh Long, Tr Vinh, ng Thp, Tin Giang, Long An, Bn Tre, Ty Ninh, Sng B, ng Nai, B Ra - Vng Tu v thnh ph H Ch Minh, khng qu 3 hcta;

b) Cc tnh v thnh ph trc thuc Trung -ng khc, khng qu 2 hcta.

2. i vi t nng nghip trng cy lu nm:

a) Cc x ng bng khng qu 10 hcta.

b) Cc x trung du, min ni khng qu 30 hcta.

3. i vi t trng, i ni trc, t khai hoang, ln bin th hn mc ca h, c nhn s dng do U ban nhn dn tnh, thnh ph trc thuc Trung -ng quyt nh, cn c vo qu t ca a ph-ng v kh nng sn xut ca h, m bo thc hin chnh sch khuyn khch, to iu kin thun li s dng cc loi t ny vo mc ch sn xut nng nghip.

3

iu 6. i t-ng giao t nng nghip s dng n nh lu di l nhn khu nng nghip th-ng tr ti a ph-ng, k c nhng ng-i ang lm ngha v qun s.

iu 7. Nhng i t-ng sau y, nu h c nhu cu s dng t sn xut nng nghip th U ban nhn dn x, ph-ng, th trn cn c vo qu t ca a ph-ng, xt v ngh U ban nhn dn huyn, th x, thnh ph thuc tnh giao t:

1. Nhng ng-i sng chnh bng nng nghip c- tr ti a ph-ng nh-ng ch-a c h khu th-ng tr m -c U ban nhn dn x, ph-ng, th trn xc nhn;

2. X vin hp tc x nng nghip tr-c y chuyn sang lm hp tc x tiu th cng nghip hoc cc hp tc x thuc lnh vc khc nay khng c vic lm, tr li lm nng nghip;

3. Con ca cn b, cng nhn, vin chc Nh n-c sng ti a ph-ng n tui lao ng nh-ng ch-a c vic lm;

4. Cn b, cng nhn, vin chc Nh n-c v b i ngh mt sc, hoc ngh vic do sp xp li sn xut, tinh gim bin ch ch -c h-ng tr cp 1 ln hoc ch -c h-ng tr cp mt s nm v sng th-ng tr ti a ph-ng.

iu 8. i vi cn b, cng nhn, vin chc Nh n-c v b i v h-u hoc ngh mt sc ang h-ng ch tr cp th-ng xuyn, v sng ti a ph-ng, nu c kh nng sn xut, c nhu cu s dng t, th U ban nhn dn x, ph-ng, th trn cn c vo qu t a ph-ng v tu theo i t-ng c th m cho h -c thu c thi hn mt s t sn xut.

iu 9. Nhng ng-i lm nng nghip, nui trng thu sn m hin nay khng c t sn xut -c gii quyt nh- sau:

1. Nu ch-a -c giao t ln no th nay thuc i t-ng xt giao t;

2. Nu -c giao t, nh-ng nay khng c t sn xut m nguyn nhn khng do h gy ra, th cng thuc i t-ng -c xt giao t.

3. Nu -c giao t, nh-ng chuyn cho ng-i khc, m nay vn ch-a c ngun sng chnh no ngoi nng nghip, th U ban nhn dn x, ph-ng, th trn cn c vo qu t ca a ph-ng v tu tng tr-ng hp c th xt v ngh U ban nhn dn huyn, th x, thnh ph thuc tnh giao t cho h sn xut.

iu 10. Qu t gii quyt cho h gia nh, c nhn ni ti iu 9 ca bn Quy nh ny, bao gm:

1. t thu hi trong cc tr-ng hp quy nh ti iu 26 Lut t ai;

2. t do h gia nh s dng v-t hn mc giao li;

3. t v-t qu t l quy nh dnh cho nhu cu cng ch ca x;

4. t ch-a s dng vo mc ch sn xut nng nghip nay c quy hoch s dng vo mc ch sn xut nng nghip.

4

iu 11. Vic giao t trong tr-ng hp i xy dng kinh t mi hoc chuyn c- t a ph-ng khc n nh- sau:

1. Tr-ng hp i xy dng kinh t mi hoc chuyn c- theo quy hoch, k hoch Nh n-c hoc theo s tho thun ca U ban nhn dn huyn, qun, th x, thnh ph thuc tnh gia ni i v ni n th -c giao t sn xut nng nghip;

2. i vi nhng ng-i chuyn c- t tnh khc n trong cc tr-ng hp khng ni ti khon 1 iu ny, sng bng nng nghip th -c xt giao t sn xut nng nghip.

iu 12. Cch giao t v cp giy chng nhn quyn s dng t:

1. nhng a ph-ng m t nng nghip ang do hp tc x nng nghip qun l, th thc hin nh- sau:

a) Nu U ban nhn dn tnh, thnh ph trc thuc Trung -ng c vn bn quy nh v ch o giao t cho h gia nh, c nhn s dng n nh lu di, ph hp vi nhng quy nh ca Nh n-c ti thi im , th cp giy chng nhn quyn s dng t cho h;

b) Nu ch-a giao t cho h gia nh, c nhn th U ban nhn dn x, ph-ng, th trn phi hp vi hp tc x v Hi Nng dn xy dng ph-ng n ngh U ban nhn dn huyn, th x, thnh ph thuc tnh giao v cp giy chng nhn quyn s dng t cho h.

Din tch t nng nghip sau khi tr t dnh cho nhu cu cng ch ca x, tnh bnh qun theo nhn khu nng nghip ca x hoc hp tc x giao cho h gia nh, c nhn do U ban nhn dn tnh, thnh ph trc thuc Trung -ng quyt nh.

2. nhng a ph-ng, trong qu trnh thc hin cc chnh sch t ai tr-c y, U ban nhn dn cc cp h-ng dn v ch o nng dn t th-ng l-ng iu chnh t cho nhau nay n nh, th U ban nhn dn huyn, th x, thnh ph thuc tnh cn c vo hin trng, xt giao v cp giy chng nhn quyn s dng t cho h.

i vi nhng h c din tch t trn hn mc th gii quyt theo iu 13 ca bn Quy nh ny.

3. t ca h gia nh, c nhn ang canh tc ngoi x th-ng tr ca h th -c tip tc s dng s t . t -c giao cho mi h gia nh, c nhn phi bao gm c t sn xut nng nghip ni th-ng tr v t xm canh ca h.

Nhng a ph-ng c t m c h gia nh, c nhn ni khc n xm canh th U ban nhn dn huyn, th x, thnh ph thuc tnh cp giy chng nhn quyn s dng t cho h v gi bn sao giy chng nhn cho U ban nhn dn x, ph-ng, th trn ni th-ng tr ca h bit tnh mc t -c giao, nu v-t hn mc quy nh th p dng theo iu 13 ca bn Quy nh ny.

iu 13. i vi t v-t hn mc ca h gia nh, -c gii quyt nh- sau:

1. Nu t ang s dng l t -c giao hp php tr-c ngy 15 thng 10 nm 1993 hoc do khai hoang, v ho, th -c tip tc s dng v phi np thm thu b sung cho phn t v-t hn mc theo quy nh ca php lut.

Thi hn s dng phn t v-t hn mc ca h gia nh bng 1/2 thi hn giao t theo quy nh ti khon 1 iu 4 ca bn Quy nh ny. Sau thi hn , nu h gia nh c yu cu tip tc s dng th -c Nh n-c cho thu theo hp ng c thi

5

hn; nu Nh n-c thu li t th h gia nh -c bi hon theo quy nh ca Nh n-c.

2. t do chim dng tri php th tu tr-ng hp c th, U ban nhn dn tnh, thnh ph trc thuc Trung -ng xt thu hi hoc cho thu c thi hn.

iu 14. t dnh cho nhu cu cng ch ca x -c quy nh nh- sau:

1. Cn c vo qu t ai, c im v nhu cu ca a ph-ng, Hi ng nhn dn tnh, thnh ph trc thuc Trung -ng quyt nh t l t -c cho mi x khng qu 5% t nng nghip ca tng x. Nhng x c nhiu loi t trong qu t nng nghip, th t l din tch t trng la n-c so vi tng s din tch t trng la n-c -c dnh cho nhu cu cng ch cng ch ti a bng t l -c Hi ng nhn dn tnh, thnh ph trc thuc Trung -ng quy nh cho x , phn cn thiu th phi s dng t cc loi t khc.

2. Nhng x qu t l theo quyt nh ca Hi ng nhn dn tnh, thnh ph trc thuc Trung -ng ni ti khon 1 iu ny th phn t v-t phi -a vo qu t giao cho cc h gia nh, c nhn.

iu 15.

1. t dnh cho nhu cu cng ch ca x do U ban nhn dn x t chc qun l v s dng;

2. Vic qun l v s dng t dnh cho nhu cu cng ch ca x -c quy nh nh- sau:

a) U ban nhn dn x cho h gia nh, c nhn thu s dng vo sn xut nng nghip, nui trng thu sn. Tin thu -c t vic cho thu t ch -c dng vo nhu cu cng ch ca x theo quy nh ca php lut;

b) Dng xy dng hoc b li t dng vo xy dng cc cng trnh cng cng ti x -c c quan Nh n-c c thm quyn cho php;

c) Khng -c dng t dnh cho nhu cu cng ch ca x giao cho nhn khu tng thm hng nm.

iu 16. B tr-ng cc B Nng nghip v Cng nghip thc phm, Lm nghip, Thu sn, Tng cc tr-ng Tng cc Qun l rung t, B tr-ng v Th tr-ng cc B, ngnh c lin quan theo chc nng ca B, ngnh mnh n c v kim tra vic thc hin bn Quy nh ny.

Ch tch U ban nhn dn cc tnh, thnh ph trc thuc Trung -ng cn c vo bn Quy nh ny t chc ch o thc hin.