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Las imágenes son solamente ilustrativas……..
UBICACION PREMIUM
UBICACIÓN
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ZONAS DE COMERCIOS Y SHOPPINGS
BARRIOS QUE CUENTAN CON DIVERSOS PASEOS DE COMPRAS,GALERIAS, LOCALES A LA CALLE Y MALLS, LO QUE LE PERMITEOFRECER UNA AMPLIA GAMA DE OPCIONES PARA TODAS LASEDADES Y ESTILOS.
GASTRONOMIA Y TIENDAS DE PROVISIONES
LAS ZONAS OBEJTIVO DONDE NEXT BUSCAIMPLANTARSE CUENTA CON ESPACIOS VERDES, YOFRECEN UNA AMPLIA VARIEDAD EN LO QUE RESPECTAA LA GASTRONOMIA Y TODAS LAS COMODIDADES QUEPUEDAN REQUERIR LOS PROPIETARIOS E INQUILINOS.
COLEGIOS, UNIVERSIDADES Y MUSEOS
ZONA QUE NUECLEA LAS MÁS CONCURRIDAS UNIVERSIDADES Y LOS MEJORESCOLEGIOS. DONDE TANTO FAMILIAS COMO ESTUDIANTES BUSCAN PERMANENTEMENTEDEPARTAMENTOS PARA COMPRA O ALQUILER. LA CULTURA, REPARTIDA EN LA ZONACONS SUS MUSEOS, TALLERES Y GALERIAS DE ARTE, VALORIZA PERMANENTEMENTEEL LUEGAR.
NEXT BUSTAMANTE
NEXT BUSTAMANTE
TERMINACIONES NEXT BUSTAMANTE
TERMINACIONES:
NEXT BUSTAMANTE
PLANTAS NEXT BUSTAMANTEPLANTA TIPO
CO
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FR
EN
TE
PLANTAS NEXT BUSTAMANTEPLANTA 8vo PISO
CO
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RA
FR
EN
TE
NEXT BUSTAMANTE
Imágenes del contrafrente actual,tomadas desde el 1er Piso
NEXT BUSTAMANTE
Imágenes del contrafrente actual,tomadas desde el 1er Piso
DESARROLLOS EN LA ZONA
Bustamante 2300 Peña 2500
Bustamante 2500
¿POR QUÉ NEXT?
¿POR QUÉ NEXT BUSTAMANTE?
PROPUESTA DE INVERSION
Lista Cero Mercado(Octubre 2016)
USD/m2 $ 2.900** $ 3.976
Var. s/ $ de Mercado 37,10% 0,00%Al valor de Mercado hay que sumarle:
El ajuste por indice CAC (Acumulado Anual a Sep. 2016: 20,5%)
Renta Anual Alq. Tradicional* 5,20% 4,25%
Renta Anual Alq. Temporario* 7,08% 5,58%
ROI en 5 años 67,09% 36,09%
TIR a 5 años (4.502USD/m2) 11,2% 6,5%
LISTA DE PRECIOS –INVERSORES DEL TERRENO
USD/m2 Ticket
A 2 ambientes 59,50 2.828 168.240
B monoambiente 42,96 2.755 118.350
C monoambiente 45,18 2.755 124.470
A 2 ambientes 59,50 2.900 172.550
B monoambiente 42,96 2.900 124.580
C monoambiente 45,18 2.900 131.020 RESERVADO
A 2 ambientes 59,50 2.929 174.280
B monoambiente 42,96 2.929 125.830
C monoambiente 45,18 2.929 132.330
A 2 ambientes 63,72 2.958 188.480
B monoambiente 42,96 2.944 126.450
C monoambiente 45,18 2.944 132.990
A 2 ambientes 63,72 2.973 189.410 RESERVADO
B monoambiente 42,96 2.958 127.080
C monoambiente 45,18 2.958 133.640
A 2 ambientes 59,38 3.045 180.810
B monoambiente 42,95 3.002 128.910 RESERVADO
C monoambiente 45,56 3.002 136.750
A 2 ambientes 59,38 3.118 185.120
B monoambiente 42,95 3.045 130.780 RESERVADO
C monoambiente 45,56 3.045 138.730
A 2 ambientes 53,02 3.190 169.130 RESERVADO
B monoambiente 42,92 3.118 133.800
C monoambiente 45,56 3.118 142.030
6to piso
7mo piso
8vo piso
M2 de VentaLista Tierra
2do piso
3er piso
4to piso
5to piso
1ro piso
TIMELINE
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EXPERTISE EN DESARROLLOS INMOBILIARIOS
MATIENZO 25322.500m2 Edificio Residencial
CERRO BAYO SKI BOUTIQUE440Has Loteo + Centro de Ski
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32has – 85 lotes
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RONDEAU OFFICE PARK (Dist. Tecn.)25.000m2 de Oficinas - Multinacional
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PASIONARIA MARTINEZCondominio de 3 Edificos - 120 Deptos.
Gerenciamiento de C. Savransky
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