new presentación de powerpoint · 2020. 8. 13. · • ahorro energético • ahorro de agua •...

FOXÁ 29 es la conectividad por excelencia, unenclave privilegiado que linda con la Estaciónde Chamartín y el futuro Madrid Nuevo Norte,ideal para las compañías más influyentes.

3.UBICACIÓN

9.FOXÁ 29 EN DETALLE

15.SERVICIOS

16.SOSTENIBILIDAD Y BIENESTAR

17.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

2

CUATRO TORRES BUSINESS AREA

PASEO DE LA CASTELLANA

PLAZA DE CASTILLA

AZCA

ESTACIÓN DE CHAMARTÍN

ESTADIOSANTIAGO BERNABÉU

3

4

UBICACIÓN FOXÁ 29 EN DETALLE SERVICIOS SOSTENIBILIDAD Y BIENESTAR ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

UBICACIÓNFOXÁ 29 cuenta con una ubicación privilegiada en un entorno único ubicadoen el eje de la Estación de Chamartín, Plaza de Castilla y el futuro MadridNuevo Norte. La zona aúna la flexibilidad del transporte público que ofrecePlaza Castilla, con la conexión inmediata a las principales vías rápidas de laciudad. El núcleo ferroviario Chamartín, a 1 min., y el Aeropuerto AdolfoSuárez Madrid-Barajas, a 14 min., garantizan unas inmejorables conexionesnacionales e internacionales.

by CBRE


PASEO DE LA CASTELLANA

PLAZA DE CASTILLA

MADRID NUEVO NORTE

NUEVA ESTACIÓN DE CHAMARTÍN

M-30M-30

A-1

M-11

UBICACIÓN FOXÁ 29 EN DETALLE SERVICIOS SOSTENIBILIDAD Y BIENESTAR ESPECIFICACIONES TÉCNICASby CBRE

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UBICACIÓN EN EL PROYECTO MADRID NUEVO NORTE

FOXÁ 29, uno de los mejores emplazamientos en la ciudad de Madrid. A tansólo unos minutos, nos encontramos con una gran variedad de tiendas para irde compras, gimnasios, una amplia gama de restaurantes para los amantes de lagastronomía más sofisticada, y bistrós y pubs, donde tomar un café o disfrutarde un agradable afterwork.


6

Plaza de Castilla

Cuatro Torres

Estación de Chamartín

Hospital de la Paz

Aeropuerto

M–30

Paseo de la Castellana

Pista patinaje Rolling & Dance

Yoofit Boutique Gym Experience

Restaurante Zielou

Hotel Madrid Chamartín by Meliá

Hotel Barceló Imagine

Hotel Weare Chamartín

7


UBICACIÓNEstar ubicado en FOXÁ 29 es disponer de la mejor conectividad de la ciudad deMadrid, una conexión metropolitana inmejorable.

DISTANCIAS DESDE FOXÁ 29:

MADRID

PLAZADE CASTILLA


HOSPITAL DE LA PAZ

M-30

M-11

ESTACIÓNDE CHAMARTÍN

C/ SINESIO DELGADO

5 min 10 min 15 min

L1, 10 154, 815

L1, 9, 10 5, 27,135, 147, N22, N24

5

L9

L10

C/

MA

NU

EL

FER

RE

RO

COLEGIO Nª SEÑORA DEL RECUERDO

M-30

A-1

A-2

M-40

Edificio representativo exclusivo de oficinas con

acondicionamiento general

9


FOXÁ 29 EN DETALLE

Acabado de diseñoen zonas comunes

Plantas diáfanas con compartimentación flexible

Espectacular fachada de muro cortina con acabados de aluminio color bronce

Vistas panorámicas con máxima luminosidad

Dos núcleos de ascensores Sistema de control de acceso al edificio

Seguridad 24 horasy videovigilancia

Parking privado edificio con acceso independiente

Edificio con alta eficiencia energética - Certificado

Internacional BREEAM® Bueno, en proceso a Muy Bueno

10

UBICACIÓN FOXÁ 29 EN DETALLE SERVICIOS SOSTENIBILIDAD Y BIENESTAR ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

1:10Ratio

ocupación edificio

by CBRE

SUPERFICIES

Planta 11

Planta 10

Planta 9

Planta 8

Planta 7

Planta 6

Planta 5

Planta 4

Planta 3

Planta 2

Planta 1

Entreplanta

Planta baja

Módulo A (m²) Módulo B (m²)

295,61

295,61

295,61

295,61

295,61

295,61

295,61

295,61

295,61

295,61

295,61

83,17

201

295,61

295,61

295,61

295,61

295,61

295,61

295,61

295,61

295,61

295,61

295,61

106

248

90

7.231,59 m²Superficie total Módulos A+B

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PLANOS DE PLANTA

Planta 9ªMódulo A295,61 m2

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Planta 9ªMódulo B295,61 m2

PLANOS DE PLANTA

Planta 9ªMódulo A295,61 m2

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Ejemplo con implantación

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by CBRE UBICACIÓN FOXÁ 29 EN DETALLE SERVICIOS SOSTENIBILIDAD Y BIENESTAR ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

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SERVICIOS

Seguridad 24 horas

Plantas modulables con una superficie mínima de 295,61 m² hasta 591,22 m²

Servicio mantenimiento

Parking Zona WIFI

FOXÁ 29 cuenta con el certificado de sostenibilidad BREEAM® “Bueno”, y está en proceso de recertificación y mejora a “Muy Bueno”, lo que implica una serie de ventajas para el edificio y sus usuarios como son:

• Ahorro energético• Ahorro de agua• Reducción de la huella de carbono• Mejora en la calidad de los servicios

Este certificado de sostenibilidad es una metodología que evalúa el impacto medioambiental de los edificios en 10 áreas a través de un conjunto de herramientas y procedimientos encaminados a otorgar una puntuación final a cada edificio. Es la puntuación que sirve al promotor como valor añadido y como un factor de diferenciación en el mercado, y a los usuarios del edificio como una garantía de calidad, de bienestar, y de gestión eficiente.

La certificación BREEAM® reduce el impacto en el medio ambiente y da mayor bienestar y salud para quien trabaja o utiliza el edificio.

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SOSTENIBILIDADY BIENESTAR


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ESPECIFICACIONESTÉCNICAS

Altura libre: 2,50 m.

Suelo técnico a forjado: 8 cm.

Falso techo a forjado : 35 cm. Placa tipo Armstrong metálica 60x60

Clima: Enfriadora-Caldera / fancoil UTA conductos difusores por rejillas impulsión/retorno

Termostatos individuales

Sensores de presencia en vestíbulos, aseos y escaleras de emergencia

91 598 19 00 | [email protected]

Property Management:

Comercializa:

mailto:[email protected]

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