FOXÁ 29 es la conectividad por excelencia, unenclave privilegiado que linda con la Estaciónde Chamartín y el futuro Madrid Nuevo Norte,ideal para las compañías más influyentes.
3.UBICACIÓN
9.FOXÁ 29 EN DETALLE
15.SERVICIOS
16.SOSTENIBILIDAD Y BIENESTAR
17.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
2
CUATRO TORRES BUSINESS AREA
PASEO DE LA CASTELLANA
PLAZA DE CASTILLA
AZCA
ESTACIÓN DE CHAMARTÍN
ESTADIOSANTIAGO BERNABÉU
3
4
UBICACIÓN FOXÁ 29 EN DETALLE SERVICIOS SOSTENIBILIDAD Y BIENESTAR ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
UBICACIÓNFOXÁ 29 cuenta con una ubicación privilegiada en un entorno único ubicadoen el eje de la Estación de Chamartín, Plaza de Castilla y el futuro MadridNuevo Norte. La zona aúna la flexibilidad del transporte público que ofrecePlaza Castilla, con la conexión inmediata a las principales vías rápidas de laciudad. El núcleo ferroviario Chamartín, a 1 min., y el Aeropuerto AdolfoSuárez Madrid-Barajas, a 14 min., garantizan unas inmejorables conexionesnacionales e internacionales.
by CBRE
CUATRO TORRES BUSINESS AREA
PASEO DE LA CASTELLANA
PLAZA DE CASTILLA
MADRID NUEVO NORTE
NUEVA ESTACIÓN DE CHAMARTÍN
M-30M-30
A-1
M-11
UBICACIÓN FOXÁ 29 EN DETALLE SERVICIOS SOSTENIBILIDAD Y BIENESTAR ESPECIFICACIONES TÉCNICASby CBRE
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UBICACIÓN EN EL PROYECTO MADRID NUEVO NORTE
FOXÁ 29, uno de los mejores emplazamientos en la ciudad de Madrid. A tansólo unos minutos, nos encontramos con una gran variedad de tiendas para irde compras, gimnasios, una amplia gama de restaurantes para los amantes de lagastronomía más sofisticada, y bistrós y pubs, donde tomar un café o disfrutarde un agradable afterwork.
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6
Plaza de Castilla
Cuatro Torres
Estación de Chamartín
Hospital de la Paz
Aeropuerto
M–30
Paseo de la Castellana
Pista patinaje Rolling & Dance
Yoofit Boutique Gym Experience
Restaurante Zielou
Hotel Madrid Chamartín by Meliá
Hotel Barceló Imagine
Hotel Weare Chamartín
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UBICACIÓNEstar ubicado en FOXÁ 29 es disponer de la mejor conectividad de la ciudad deMadrid, una conexión metropolitana inmejorable.
DISTANCIAS DESDE FOXÁ 29:
MADRID
PLAZADE CASTILLA
CUATRO TORRES BUSINESS AREA
HOSPITAL DE LA PAZ
M-30
M-11
ESTACIÓNDE CHAMARTÍN
C/ SINESIO DELGADO
5 min 10 min 15 min
L1, 10 154, 815
L1, 9, 10 5, 27,135, 147, N22, N24
5
L9
L10
C/
MA
NU
EL
FER
RE
RO
COLEGIO Nª SEÑORA DEL RECUERDO
M-30
A-1
A-2
M-40
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Edificio representativo exclusivo de oficinas con
acondicionamiento general
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FOXÁ 29 EN DETALLE
Acabado de diseñoen zonas comunes
Plantas diáfanas con compartimentación flexible
Espectacular fachada de muro cortina con acabados de aluminio color bronce
Vistas panorámicas con máxima luminosidad
Dos núcleos de ascensores Sistema de control de acceso al edificio
Seguridad 24 horasy videovigilancia
Parking privado edificio con acceso independiente
Edificio con alta eficiencia energética - Certificado
Internacional BREEAM® Bueno, en proceso a Muy Bueno
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1:10Ratio
ocupación edificio
by CBRE
SUPERFICIES
Planta 11
Planta 10
Planta 9
Planta 8
Planta 7
Planta 6
Planta 5
Planta 4
Planta 3
Planta 2
Planta 1
Entreplanta
Planta baja
Módulo A (m²) Módulo B (m²)
295,61
295,61
295,61
295,61
295,61
295,61
295,61
295,61
295,61
295,61
295,61
83,17
201
295,61
295,61
295,61
295,61
295,61
295,61
295,61
295,61
295,61
295,61
295,61
106
248
90
7.231,59 m²Superficie total Módulos A+B
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PLANOS DE PLANTA
Planta 9ªMódulo A295,61 m2
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Planta 9ªMódulo B295,61 m2
PLANOS DE PLANTA
Planta 9ªMódulo A295,61 m2
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Ejemplo con implantación
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SERVICIOS
Seguridad 24 horas
Plantas modulables con una superficie mínima de 295,61 m² hasta 591,22 m²
Servicio mantenimiento
Parking Zona WIFI
FOXÁ 29 cuenta con el certificado de sostenibilidad BREEAM® “Bueno”, y está en proceso de recertificación y mejora a “Muy Bueno”, lo que implica una serie de ventajas para el edificio y sus usuarios como son:
• Ahorro energético• Ahorro de agua• Reducción de la huella de carbono• Mejora en la calidad de los servicios
Este certificado de sostenibilidad es una metodología que evalúa el impacto medioambiental de los edificios en 10 áreas a través de un conjunto de herramientas y procedimientos encaminados a otorgar una puntuación final a cada edificio. Es la puntuación que sirve al promotor como valor añadido y como un factor de diferenciación en el mercado, y a los usuarios del edificio como una garantía de calidad, de bienestar, y de gestión eficiente.
La certificación BREEAM® reduce el impacto en el medio ambiente y da mayor bienestar y salud para quien trabaja o utiliza el edificio.
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SOSTENIBILIDADY BIENESTAR
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by CBRE UBICACIÓN FOXÁ 29 EN DETALLE SERVICIOS SOSTENIBILIDAD Y BIENESTAR ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ESPECIFICACIONESTÉCNICAS
Altura libre: 2,50 m.
Suelo técnico a forjado: 8 cm.
Falso techo a forjado : 35 cm. Placa tipo Armstrong metálica 60x60
Clima: Enfriadora-Caldera / fancoil UTA conductos difusores por rejillas impulsión/retorno
Termostatos individuales
Sensores de presencia en vestíbulos, aseos y escaleras de emergencia