nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata
DESCRIPTION
nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekataTRANSCRIPT
NEKONVENCIONALNI PRISTUPOCJENI INVESTICIJSKIH PROJEKATA
Josip Stopić
ZAGREB, svibanj 2003.
SVEUČILIŠTE U ZAGREBUEKONOMSKI FAKULTET ZAGREB
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 2
Konvencionalni pristup
Dinamiziranjekonvencionalnog pristupa
Nekonvencionalni pristup
Zaključak
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 3
Konvencionalni pristup
Dinamiziranjekonvencionalnog pristupa
Nekonvencionalni pristup
Zaključak
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 4
Osloniti se naNPV metodu
Međusobnoisključiviprojekti
Međusobnoneovisniprojekti
Dovodi do istih odluka
Može dovestido različitih
odluka
Samo jedanprojekt možebiti izabran
Rangiranje projekatai odabir najpovoljnijeg
Donošenje odlukao budžetiranju kapitala
Korištenje metoda(NPV, IRR,MIRR i PI)
Odluka o jednomprojektu ne utječe
na odluku o drugom
Projekt morazadovoljiti minimum
kriterija prihvatljivosti
Konvencionalni pristup…
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 5
Problemi konvencionalnog pristupa
Statičan
Ne daje mogućnost managerima da upravljaju rizicima
Uzima u obzir samo jednu diskontnu stopu - jedan rizik
Ne može odgovoriti na strateška kretanja
Statičan
Ne daje mogućnost managerima da upravljaju rizicima
Uzima u obzir samo jednu diskontnu stopu - jedan rizik
Ne može odgovoriti na strateška kretanja
Konvencionalni pristup…
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 6
Primjer 1
ZADATAK
(Model je pojednostavljen – predpostavljeno razdoblje je samo dvije godine)
Novčani tokovi projekta za koji je potrebno donijeti odluku su sljedeći:period (god): 0 1 2novčani tok: - 1.000 200 800
trošak kapitala je 10%
RAČUN
Čista sadašnja vrijednost projekta: NPV = - 157
ZAKLJUČAK
Kako je NPV<0, sukladno konvencionalnom pristupu predlaže se da se ne investira u navedeni projekt.
ZADATAK
(Model je pojednostavljen – predpostavljeno razdoblje je samo dvije godine)
Novčani tokovi projekta za koji je potrebno donijeti odluku su sljedeći:period (god): 0 1 2novčani tok: - 1.000 200 800
trošak kapitala je 10%
RAČUN
Čista sadašnja vrijednost projekta: NPV = - 157
ZAKLJUČAK
Kako je NPV<0, sukladno konvencionalnom pristupu predlaže se da se ne investira u navedeni projekt.
Konvencionalni pristup…
n
tt
t
k
CFNPV
0 )1(
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 7
Konvencionalni pristup
Dinamiziranjekonvencionalnog pristupa
Nekonvencionalni pristup
Zaključak
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 8
Novčani tokovi
NETradicionalnemetode
Čista sadašnjavrijednost (NPV) Dinamiziranje
Odluka oOdluka o investicijiinvesticiji
Konvencionalni pristup:Konvencionalni pristup: DA
Dinamiziranje konvencionalnog pristupa:Dinamiziranje konvencionalnog pristupa:
Očekivana NPV i interval vrijednosti
Opcije vezaneza projekt
Stabloodlučivanja
Dinamiziranje konvencionalnog pristupa
Upravljačkeopcije (UO)
Stvarna čista sadašnja vrijednosti(tNPV) i interval vrijednosti
Odluka oOdluka oinvesticijiinvesticiji
Nekonvencionalni pristup:Nekonvencionalni pristup:
DA
NE
UO
Odluka oOdluka o investicijiinvesticiji
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 9
Stablo vjerojatnostiPrimjer 1
Početak investicije:
• Inicijalna investicija 1000
Dinamiziranje …
-1.000
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 10
Stablo vjerojatnostiPrimjer 1
Prva godina:
• 25% vjerojatnosti da će u prvoj god. NT biti 500
• 55% vjerojatnosti da će u prvoj god. NT biti 200
• 20% vjerojatnosti da će u prvoj god. NT biti –1.000
Dinamiziranje …
-1.000
0,25500
0,55200
0,20-1.000
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 11
Stablo vjerojatnostiPrimjer 1
Druga godina:
• 9 grana stabla vjerojatnosti
• Za svaku granu - NPV
• Svakoj grani pridružiti vjerojatnost
• Izračunati očekivanu NPV
• Izačunati varijancu
• Izračunati standardnu devijaciju
Dinamiziranje …
0,40-
1.100
0,50-500
0,10100
0,508000,25200
0,251600
0,301.000
0,302.000
0,405.000
-1.000
0,25500
0,55200
0,20-1.000
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 12
Primjer 1 ...
Za svaku granu stabla vjerojatnosti računa se NPV
Pridruži se odgovarajuća vjerojatnost: pi = p1 * p2
Izračuna srednji NPV:
Izračuna varijanca
Izračuna standardna devijacija
Za svaku granu stabla vjerojatnosti računa se NPV
Pridruži se odgovarajuća vjerojatnost: pi = p1 * p2
Izračuna srednji NPV:
Izračuna varijanca
Izračuna standardna devijacija
n
iii pNPVNPV
1
22 )(
n
iii pNPVNPV
1
Dinamiziranje ...
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 13
Izračunavanje pridružene vjerojatnostiVjerojatnost pi = p1 * p2
0,10
0,08
0,08
0,14
0,28
0,14
0,02
0,10
0,08
Dinamiziranje …
0,40-
1.100
0,50-500
0,10100
0,508000,25200
0,251600
0,301.000
0,302.000
0,405.000
-1.000
0,25500
0,55200
0,20-1.000
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 14
Izračunavanje NPVDinamiziranje …
95NPV
pi
0,10
0,08
0,08
0,14
0,28
0,14
0,02
0,10
0,080,40
-1.100
0,50-500
0,10100
0,508000,25200
0,251600
0,301.000
0,302.000
0,405.000
-1.000
0,25500
0,55200
0,20-1.000
n
iii pNPVNPV
1
NPV
3.587
1.107
281
504
-157
-653
-1.826
-2.322
-2.818
NPV•p
359
83
21
69
-43
-90
-37
-232
-225
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 15
Izračunavanje varijanceDinamiziranje …
pi
0,10
0,08
0,08
0,14
0,28
0,14
0,02
0,10
0,080,40
-1.100
0,50-500
0,10100
0,508000,25200
0,251600
0,301.000
0,302.000
0,405.000
-1.000
0,25500
0,55200
0,20-1.000
n
iii pNPVNPV
1
22 )( NPV
3.587
1.107
281
504
-157
-653
-1.826
-2.322
-2.818
Varijanca
1.355.579
108.447
10.675
49.364
1.057
42.790
59.955
496.074
593.240
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 16
RAČUN Očekivana čista sadašnja vrijednost
projekta:NPV = -95,04
Varijanca:2 = 2.717.109
Standardna devijacija: = 1.648,37
ZAKLJUČAK NPV<0 ne investirati u analizirani
projekt.
RAČUN Očekivana čista sadašnja vrijednost
projekta:NPV = -95,04
Varijanca:2 = 2.717.109
Standardna devijacija: = 1.648,37
ZAKLJUČAK NPV<0 ne investirati u analizirani
projekt.
Dinamiziranje ...
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 17
Daljnje dinamiziranje Primjera 1
Radi daljnjeg dinamiziranja analize projekta
predvidjet će se
opcije vezane za projekt
koje će se kraju ugraditi u
stablo odlučivanja
Radi daljnjeg dinamiziranja analize projekta
predvidjet će se
opcije vezane za projekt
koje će se kraju ugraditi u
stablo odlučivanja
Dinamiziranje ...
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 18
Stablo odlučivanja
• Struktuira odluke u više točaka odlučivanja
• Analizira odlučivanje uz mogućnost kasnijeg
ponovnog vrednovanja
• Reducira rizik
• Povećava novčane tokove
• Struktuira odluke u više točaka odlučivanja
• Analizira odlučivanje uz mogućnost kasnijeg
ponovnog vrednovanja
• Reducira rizik
• Povećava novčane tokove
Dinamiziranje …
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 19
Stablo odlučivanjaDinamiziranje …
Pogodno sredstvo:
• za predviđanje mogućih scenarija razvoja
projekta
• uključivanja vrijednosti opcija u
tradicionalnu vrijednost projekta
• za dinamiziranje tradicionalnog postupka
budžetiranja kapitala
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 20
Stablo odlučivanja ...
očekivana
NPV
intervalmogućih
vrijednosti
grana
čvorište odluke
čvorište vjerojatnosti
Period 0 1 2 3
novčani tok (NT)
novčani tokvjerojatnost
vjerojatnost novčani tok
novčani tokvjerojatnost
vjerojatnost novčani tok
NT
NTNTvjerojatnost (p); NT
p; NT
p; NT
p; NT
p; NT
NT
NT
p; NT
p; NT
Dinamiziranje …
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 21
Stablo odlučivanja
• Rezultat - očekivana NPV i interval mogućih
vrijednosti
• Prednost stabla odlučivanja je u tome da su sve
točke vidljive te donosilac odluke može lakše
analizirati cjelokupni problem
• Analiza stabla odučivanja promatra samo
individualni rizik projekta, što podrazumjeva da
se kapital uvijek investira pod istim uvjetima.
• Rezultat - očekivana NPV i interval mogućih
vrijednosti
• Prednost stabla odlučivanja je u tome da su sve
točke vidljive te donosilac odluke može lakše
analizirati cjelokupni problem
• Analiza stabla odučivanja promatra samo
individualni rizik projekta, što podrazumjeva da
se kapital uvijek investira pod istim uvjetima.
Dinamiziranje …
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 22
• Što čini opcije različitim?• Što čini opcije različitim?
Realne opcije u budžetiranju kapitalaDinamiziranje …
• Dinamiziranjem konvencionalnog pristupa omogućuje se upravljanje rizikom
• Dinamiziranjem konvencionalnog pristupa omogućuje se upravljanje rizikom
ulagati
ne ulagati
ulagati
ne ulagati
dobrevijesti
loševijesti
novčani tok
novčani tok
novčani tok
novčani tok
loše vijesti
dobre vijesti
novčani tokdobre vijesti
novčani tok
novčani tok
loše vijestinovčani
tok
ulagati
ne ulagati
Tradicionalni pristup Dinamiziran tradicionalni pristup
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 23
Opcije vezane za projekt ...
• opcija napuštanja
• opcija čekanja
• opcija širenja
• opcija napuštanja
• opcija čekanja
• opcija širenja
Dinamiziranje …
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 24
Opcija napuštanjaDinamiziranje ...
Neto rezidualna vrijednost projekta
Vrijednost opcije napuštanja
Vrijednost nastavljanja projekta
Vri
jedn
ost i
nves
tici
je i
vrij
edno
st o
pcij
e na
pušt
anja
y
x
• Mogućnost napuštanja projekta• ima smisla kod nastanka nepovoljnih okolnosti
• kad vrijednost napuštanja nadmašuje sadašnju vrijednost budućih novčanih tokova
• iz strateških razloga, npr. orjentacija prema core businessu
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 25
Osnovni modelDinamiziranje …
-1.000
0,25500
0,55200
0,20-1.000
0,40-
1.100
0,50-500
0,10100
0,508000,25200
0,251600
0,301.000
0,302.000
0,405.000
95NPV
pi
0,10
0,08
0,08
0,14
0,28
0,14
0,02
0,10
0,08
NPV
3.587
1.107
281
504
-157
-653
-1.826
-2.322
-2.818
NPV•p
359
83
21
69
-43
-90
-37
-232
-225
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 26
Izračunavanje opcije napuštanjaDinamiziranje …
-1.000
0,25500
0,55200
0,20-1.000
0,40-
1.100
0,50-500
0,10100
0,508000,25200
0,251600
0,301.000
0,302.000
0,405.000
pi
0,10
0,08
0,08
0,14
0,28
0,14
0,02
0,10
0,08
NPV
3.587
1.107
281
504
-157
-653
-1.826
-2.322
-2.818
NPV•p
359
83
21
69
-43
-90
-37
-232
-225
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 27
Izračunavanje opcije napuštanjaDinamiziranje …
-1.000
0,25500
0,55200
0,20-1.000
0,508000,25200
0,251600
0,301.000
0,302.000
0,405.000
pi
0,10
0,08
0,08
0,14
0,28
0,14
0,20
NPV
3.587
1.107
281
504
-157
-653
-1.455
NPV•p
359
83
21
69
-43
-90
-291Napuštanje500
108NPV
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 28
Osnovni primjer bez uključivanja opcija NT NT NT NPV
Trošak kapitala 10% oček -1.000 35 1.057 -95
Srednja NPV -95,04 max -1.000 500 5.000 3.587
Standardna dev 1.648,37 min -1.000 -1.000 -1.100 -2.818
0 1 2 p 0 1 2 NPV NPV*p VAR-95,04 2.717.109
0,40 0,1 -1000 500 5.000 3.587 359 1.355.5795.000
0,25 0,30 0,08 -1000 500 2.000 1.107 83 108.447500 2.000
0,30 0,08 -1000 500 1.000 281 21 10.6051.000
0,25 0,14 -1000 200 1.600 504 69 49.3641.600
0,55 0,50 0,28 -1000 200 800 -157 -43 1.057-1.000 200 800
0,25 0,14 -1000 200 200 -653 -90 42.790200
0,10 0,02 -1000 -1.000 100 -1.826 -37 59.955100
0,20 0,50 0,1 -1000 -1.000 -500 -2.322 -232 496.074-1.000 -500
0,40 0,08 -1000 -1.000 -1.100 -2.818 -225 593.240-1.100
Ulaganje
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1
2
3
Primjer 1 ...
Dinamiziranje ... Opcije nisu uključene
-2.000
0
2.000
4.000
6.000
8.000
0 1 2
Godina
No
včan
i to
k
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 29
Dinamiziranje ...
Primjer 1 ...Uključena opcija napuštanja
Uključena opcija napuštanja NT NT NT NPV
Trošak kapitala 10% oček -1.000 135 1.193 108
Srednja NPV 108,26 max -1.000 500 5.000 3.587
Standardna dev 1.377,01 min -1.000 -500 0 -1.455
Vrijednost opcije 203,310 1 2 p 0 1 2 NPV NPV*p VAR
108,26 1.896.157
0,40 0,1 -1000 500 5.000 3.587 359 1.210.0055.000
0,25 0,30 0,08 -1000 500 2.000 1.107 83 74.876500 2.000
0,30 0,08 -1000 500 1.000 281 21 2.2381.000
0,25 0,14 -1000 200 1.600 504 69 21.5481.600
0,55 0,50 0,28 -1000 200 800 -157 -43 19.354-1000 200 800
0,25 0,14 -1000 200 200 -653 -90 79.662200
0,20 1,00 0,2 -1000 -500 0 -1.455 -291 488.475-1.000 500 0
Opcija napuštanja rezidualna vrijednost 500
Ulaganje
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1Napuštanje
Uključena opcija napuštanja
-2.000
0
2.000
4.000
6.000
8.000
0 1 2
Godina
No
včan
i to
k
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 30
Primjer opcije napuštanjausporedba
• Napušten projekt• Povećani minimalni novčani tokovi• Povećana minimalna NPV• Povećana očekivana NPV (uz smanjenu )
Dinamiziranje ...
OpcijaSrednja
NPVStand. DEV
Vrijedn. opcije
Max NPV MIN NPV
Osnovni primjer bez uključivanja opcija -95,04 1.648,37 3.587 -2.818Uključena opcija napuštanja 108,26 1.377,01 203,31 3.587 -1.455
Uključena opcija napuštanja
-2.000
0
2.000
4.000
6.000
8.000
0 1 2
Godina
No
včan
i to
k
Opcije nisu uključene
-2.000
0
2.000
4.000
6.000
8.000
0 1 2
Godina
No
včan
i to
k
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 31
Vrijednost ukoliko investicija odmah nastupaVrijednost opcije čekanja
Vrijednost projekta
Vri
jedn
ost i
nves
tici
je i
vrij
edno
st o
pcij
e če
kanj
a
Opcija čekanja• Mogućnost odgode investiranja
• Projekt se zamrzava u stadiju u kojem jest• Nastavak kad se steknu povoljniji uvjeti
• Pravo (ne i obveza) investitoru za buduće investiranje u projekt• Omogućuje se pribavljanje novih informacija
Dinamiziranje ...
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 32
Osnovni modelDinamiziranje …
-1.000
0,25500
0,55200
0,20-1.000
0,40-
1.100
0,50-500
0,10100
0,508000,25200
0,251600
0,301.000
0,302.000
0,405.000
95NPV
pi
0,10
0,08
0,08
0,14
0,28
0,14
0,02
0,10
0,08
NPV
3.587
1.107
281
504
-157
-653
-1.826
-2.322
-2.818
NPV•p
359
83
21
69
-43
-90
-37
-232
-225
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 33
Izračunavanje opcije čekanjaDinamiziranje …
0,25
0,55
0,20
0,40-
1.100
0,50-500
0,10100
0,508000,25200
0,251600
0,301.000
0,302.000
0,405.000
pi
0,10
0,08
0,08
0,14
0,28
0,14
0,02
0,10
0,08
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 34
Izračunavanje opcije čekanjaDinamiziranje …
0,25
0,55
0,20
0,40-
1.100
0,50-500
0,10100
0,508000,25200
0,251600
0,301.000
0,302.000
0,405.000
pi
0,10
0,08
0,08
0,14
0,28
0,14
0,02
0,10
0,08
-1.100
-1.100
00
Ulaganje
Ulaganje
Odustajanje
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 35
Izračunavanje opcije čekanjaDinamiziranje …
0,25
0,55
0,20
0,508000,25200
0,251600
0,301.000
0,302.000
0,405.000
pi
0,10
0,08
0,08
0,14
0,28
0,14
0,20
-1.100
-1.100
Ulaganje
Ulaganje
Odustajanje
NPV
3.132
653
-174
322
-339
-835
0
NPV•p
313
49
-13
44
-93
-115
0
185NPV
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 36
Osnovni primjer bez uključivanja opcija NT NT NT NPV
Trošak kapitala 10% oček -1.000 35 1.057 -95
Srednja NPV -95,04 max -1.000 500 5.000 3.587
Standardna dev 1.648,37 min -1.000 -1.000 -1.100 -2.818
0 1 2 p 0 1 2 NPV NPV*p VAR-95,04 2.717.109
0,40 0,1 -1000 500 5.000 3.587 359 1.355.5795.000
0,25 0,30 0,08 -1000 500 2.000 1.107 83 108.447500 2.000
0,30 0,08 -1000 500 1.000 281 21 10.6051.000
0,25 0,14 -1000 200 1.600 504 69 49.3641.600
0,55 0,50 0,28 -1000 200 800 -157 -43 1.057-1.000 200 800
0,25 0,14 -1000 200 200 -653 -90 42.790200
0,10 0,02 -1000 -1.000 100 -1.826 -37 59.955100
0,20 0,50 0,1 -1000 -1.000 -500 -2.322 -232 496.074-1.000 -500
0,40 0,08 -1000 -1.000 -1.100 -2.818 -225 593.240-1.100
Ulaganje
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1
2
3
Primjer 1 ...
Dinamiziranje ... Opcije nisu uključene
-2.000
0
2.000
4.000
6.000
8.000
0 1 2
Godina
No
včan
i to
k
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 37
Primjer 1 ...Uključena opcija čekanja
Dinamiziranje ...
Uključena opcija čekanja NT NT NT NPV
Trošak kapitala 10% oček 0 -880 1193 185,5
Srednja NPV 185,54 max 0 0 5.000 3.132
Standardna dev 1.059,51 min 0 -1.100 0 -835
Vrijednost opcije 280,580 1 2 p 0 1 2 NPV NPV*p VAR
185,54 1.122.553
0,40 0,1 0 -1.100 5.000 3.132 313 868.3015.000
0,25 0,30 0,08 0 -1.100 2.000 653 49 16.3820 -1100 2.000
0,30 0,08 0 -1.100 1.000 -174 -13 9.6711.000
0,25 0,14 0 -1.100 1.600 322 44 2.5721.600
0,55 0,50 0,28 0 -1.100 800 -339 -93 75.6180 0 -1100 800
0,25 0,14 0 -1.100 200 -835 -115 143.125200
0,10 0,02 0 0 0 0 0 688
0,20 0,50 0,1 0 0 0 0 0 3.4420 0
0,40 0,08 0 0 0 0 0 2.754
Opcija čekanja 0 0 ulaganje -1100
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1
2
3
Čekanje
Odustajanje
Ulaganje
Ulaganje
Uključena opcija čekanja
-2.000
0
2.000
4.000
6.000
8.000
0 1 2
Godina
No
včan
i to
k
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 38
Primjer opcije čekanjausporedba
• Odgođena odluka o investiciji – pokretanju projekta• Povećani minimalni novčani tokovi• Povećana minimalna NPV• Povećana očekivana NPV (uz smanjenu )
Dinamiziranje ...
OpcijaSrednja
NPVStand. DEV
Vrijedn. opcije
Max NPV MIN NPV
Osnovni primjer bez uključivanja opcija -95,04 1.648,37 3.587 -2.818Uključena opcija čekanja 185,54 1.059,51 280,58 3.132 -835
Uključena opcija čekanja
-2.000
0
2.000
4.000
6.000
8.000
0 1 2
Godina
No
včan
i to
k
Opcije nisu uključene
-2.000
0
2.000
4.000
6.000
8.000
0 1 2
Godina
No
včan
i to
k
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 39
Opcija širenja (rasta)Dinamiziranje …
• Moguænost participiranja u razvoju u buduænosti - bez bitnog dodatnog rizika za dionièare
Prinos opci je
Cijena pr imjene
Cijena razvoja
Cijena opc ija
Prepoznavanje St jecanje Razvo j Primjena
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 40
Osnovni modelDinamiziranje …
-1.000
0,25500
0,55200
0,20-1.000
0,40-
1.100
0,50-500
0,10100
0,508000,25200
0,251600
0,301.000
0,302.000
0,405.000
95NPV
pi
0,10
0,08
0,08
0,14
0,28
0,14
0,02
0,10
0,08
NPV
3.587
1.107
281
504
-157
-653
-1.826
-2.322
-2.818
NPV•p
359
83
21
69
-43
-90
-37
-232
-225
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 41
Izračunavanje opcije rastaDinamiziranje …
-1.000
0,25500
0,55200
0,20-1.000
0,40-
1.100
0,50-500
0,10100
0,508000,25200
0,251600
0,301.500
0,303.000
0,407.500
159NPV
pi
0,10
0,08
0,08
0,14
0,28
0,14
0,02
0,10
0,08
NPV
5.471
1.752
512
504
-157
-653
-1.826
-2.322
-2.818
NPV•p
547
131
38
69
-43
-90
-37
-232
-225
rast -20050%
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 42
Osnovni primjer bez uključivanja opcija NT NT NT NPV
Trošak kapitala 10% oček -1.000 35 1.057 -95
Srednja NPV -95,04 max -1.000 500 5.000 3.587
Standardna dev 1.648,37 min -1.000 -1.000 -1.100 -2.818
0 1 2 p 0 1 2 NPV NPV*p VAR-95,04 2.717.109
0,40 0,1 -1000 500 5.000 3.587 359 1.355.5795.000
0,25 0,30 0,08 -1000 500 2.000 1.107 83 108.447500 2.000
0,30 0,08 -1000 500 1.000 281 21 10.6051.000
0,25 0,14 -1000 200 1.600 504 69 49.3641.600
0,55 0,50 0,28 -1000 200 800 -157 -43 1.057-1.000 200 800
0,25 0,14 -1000 200 200 -653 -90 42.790200
0,10 0,02 -1000 -1.000 100 -1.826 -37 59.955100
0,20 0,50 0,1 -1000 -1.000 -500 -2.322 -232 496.074-1.000 -500
0,40 0,08 -1000 -1.000 -1.100 -2.818 -225 593.240-1.100
Ulaganje
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1
2
3
Primjer 1 ...
Dinamiziranje ... Opcije nisu uključene
-2.000
0
2.000
4.000
6.000
8.000
0 1 2
Godina
No
včan
i to
k
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 43
Primjer 1 ...Uključena opcija rasta
Dinamiziranje ...
Uključena opcija rasta NT NT NT NPV
Trošak kapitala 10% oček -1.000 -15 1.419 159
Srednja NPV 159,09 max -1.000 300 7.500 5.471
Standardna dev 2.135,33 min -1.000 -1.000 -1.100 -2.818
Vrijednost opcije 254,130 1 2 p 0 1 2 NPV NPV*p VAR
159,09 4.559.619
0,40 0,1 -1000 300 7.500 5.471 547 2.821.7177.500
0,25 0,30 0,08 -1000 300 3.000 1.752 131 190.318500 -200 3.000
povećanje 50% 0,30 0,08 -1000 300 1.500 512 38 9.3621.500
0,25 0,14 -1000 200 1.600 504 69 16.3701.600
0,55 0,50 0,28 -1000 200 800 -157 -43 27.481-1000 200 800
0,25 0,14 -1000 200 200 -653 -90 90.656200
0,10 0,02 -1000 -1.000 100 -1.826 -37 78.847100
0,20 0,50 0,1 -1000 -1.000 -500 -2.322 -232 615.737-1.000 -500
0,40 0,08 -1000 -1.000 -1.100 -2.818 -225 709.132-1.100
Opcija rasta ulaganje -200rast 50%
Ulaganje
1
2
3
1
2
3
1
2
3
1
2
3
Rast
Uključena opcija rasta
-2.000
0
2.000
4.000
6.000
8.000
0 1 2
Godina
No
včan
i to
k
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 44
Primjer opcije rastausporedba
• Izvršeno dodatno ulaganje radi opcije rasta• Povećani najviši novčani tokovi• Povećana najviša očekivana NPV• Povećana očekivana NPV (ali i povećana )
Dinamiziranje ...
Opcije nisu uključene
-2.000
0
2.000
4.000
6.000
8.000
0 1 2
Godina
No
včan
i to
k
Uključena opcija rasta
-2.000
0
2.000
4.000
6.000
8.000
0 1 2
Godina
No
včan
i to
k
OpcijaSrednja
NPVStand. DEV
Vrijedn. opcije
Max NPV MIN NPV
Osnovni primjer bez uključivanja opcija -95,04 1.648,37 3.587 -2.818Uključena opcija rasta 159,09 2.135,33 254,13 5.471 -2.818
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 45
Predviđeni scenarij dinamiziranjaPrimjer 1
Dinamiziranje …
Čekanje
Ulaganje
Odustajanje
Ulaganje
Ulaganje
Dodatno ulaganje u rast
Napušanje
Nastavak
Nastavak
Dodatno ulaganje u rast
Osrednje vijesti
Loše vijesti
Dobre vijesti
Dobre vijesti
Osrednje vijesti
Loše vijesti očekivana
NPV
intervalmogućih
vrijednosti
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 46
Primjer 1 - stablo odlučivanja (1)Dinamiziranje …
Stablo odlučivanja s uključenim opcijama
Trošak kapitala 10% oček 439,67
Očekivana NPV 439,67 max 0 500 7.500 5.471
Standardna dev min -1.000 -1.300 -1.100 -2.818
Vrijednost opcija 534,710 1 2 p 0 1 2 NPV NPV*p aNPV aNPV aNPV
0,40 0,1 -1000 300 7.500 5.471 5477.500
DA 0,30 0,08 -1000 300 3.000 1.752 131 717-200 3.00050% 0,30 0,08 -1000 300 1.500 512 38
0,25 Opcija 1.500 717500 rasta 0,40 0,1 -1000 500 5.000 3.587 359
5.000NE 0,30 0,08 -1000 500 2.000 1.107 83 463
0 2.0000,30 0,08 -1000 500 1.000 281 21
1.000362,40
0,25 0,14 -1000 200 1.600 504 691.600
NE 0,55 0,50 0,28 -1000 200 800 -157 -43 -64 -64-1000 200 800
0,25 0,14 -1000 200 200 -653 -90200
0,10 0,02 -1000 -1.000 100 -1.826 -37100
NE 0,50 0,1 -1000 -1.000 -500 -2.322 -232 -4940 -500
0,40 0,08 -1000 -1.000 -1.100 -2.818 -2250,20 Opcija -1.100 -291
-1.000 napuštanjaOpcija
čekanja DA 0,20 -1000 -500 0 -1.455 -291 -291500
Ulaganje
1
2
3
Ulaganje
Nastavak
1
2
3
1
2
3
1
2
3
Nastavak
Napuštanje
1
2
3
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 47
Primjer 1 - stablo odlučivanja (2)Dinamiziranje …
Stablo odlučivanja s uključenim opcijama
Trošak kapitala 10% oček 439,67
Očekivana NPV 439,67 max 0 500 7.500 5.471
Standardna dev min -1.000 -1.300 -1.100 -2.818
Vrijednost opcija 534,710 1 2 p 0 1 2 NPV NPV*p aNPV aNPV aNPV
0,40 0,1 0 -1.300 7.500 5.017 5027.500
0,30 0,08 0 -1.300 3.000 1.298 97 603-1300 3.000
50% 0,30 0,08 0 -1.300 1.500 58 40,25 Opcija 1.500 603
0 rasta 0,40 0,1 0 -1.100 5.000 3.132 3135.000
NE 0,30 0,08 0 -1.100 2.000 653 49 349-1100 2.000
0,30 0,08 0 -1.100 1.000 -174 -131.000
439,670,25 0,14 0 -1.100 1.600 322 44
1.600DA 0,55 0,50 0,28 0 -1.100 800 -339 -93 -164 -164
0 0 -1100 8000,25 0,14 0 -1.100 200 -835 -115200
0,20 0,20 0 0 0 0 0 0 00 0
Opcija čekanja 0 0 ulaganje -1100Opcija rasta ulaganje -200
rast 50%Opcija napuštanja rezidualna vrijednost 500
Čekanje
1
2
3
Ulaganje
Nastavak
1
2
3
1
2
3
1
2
3
Odustajanje
Ulaganje
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 48
Primjer 1 - stablo odlučivanjausporedba
• Uvođenjem stabla odlučivanja predviđeni su mogući scenariji projekta za promatrano razdoblje
• Povećani su maksimalni novčani tokovi; kao i raspon mogućih novčanih tokova• Povećana je očekivana NPV
Dinamiziranje ...
OpcijaSrednja
NPVStand. DEV
Vrijedn. opcije
Max NPV MIN NPV
Osnovni primjer bez uključivanja opcija -95,04 1.648,37 3.587 -2.818Uključena opcija napuštanja 108,26 1.377,01 203,31 3.587 -1.455Uključena opcija rasta 159,09 2.135,33 254,13 5.471 -2.818Uključena opcija čekanja 185,54 1.059,51 280,58 3.132 -835
Stablo odlučivanja s uključenim opcijama 439,67 534,71 5.471 -2.818
Opcije nisu uključene
-2.000
0
2.000
4.000
6.000
8.000
0 1 2
Godina
No
včan
i to
k
Stablo s uključenim opcijama
-2.000
0
2.000
4.000
6.000
8.000
0 1 2
GodinaN
ovč
ani t
ok
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 49
Konvencionalni pristup
Dinamiziranjekonvencionalnog pristupa
Nekonvencionalni pristup
Zaključak
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 50
Upravljačkeopcije (UO)
Stvarna čista sadašnja vrijednosti(tNPV) i interval vrijednosti
Odluka oOdluka oinvesticijiinvesticiji
Novčani tokovi
NETradicionalnemetode
Čista sadašnjavrijednost (NPV) Dinamiziranje
Odluka oOdluka o investicijiinvesticiji
Konvencionalni pristup:Konvencionalni pristup: DA
Dinamiziranje konvencionalnog pristupa:Dinamiziranje konvencionalnog pristupa:
Nekonvencionalni pristup
Nekonvencionalni pristup:Nekonvencionalni pristup:
DA
Očekivana NPV i interval vrijednosti
NE
Opcije vezaneza projekt
Stabloodlučivanja
UO
Odluka oOdluka o investicijiinvesticiji
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 51
Nekonvencionalni pristupocjeni investicijskih projekata
Upravljačke opcije ili strategijske opcije
nisu izravno vezane za projekt
moguće buduće investicije koje mogu rezultirati iz razmatranog investicijskog projekta
posljedica zanemarivanja primjene upravljačkih opcija može biti podcijenjena stvarna čista sadašnja vrijednost
Upravljačke opcije ili strategijske opcije
nisu izravno vezane za projekt
moguće buduće investicije koje mogu rezultirati iz razmatranog investicijskog projekta
posljedica zanemarivanja primjene upravljačkih opcija može biti podcijenjena stvarna čista sadašnja vrijednost
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 52
Vrednovanje upravljačkih opcija
Nekad postoji, a nekad ne postoji mogućnost vrednovanja upravljačkih opcija
Jedna od mogućnosti je metoda komparacije
Kad objektivno vrednovanje nije moguće upravljačke opcije se vrednuju subjektivno
Nekad postoji, a nekad ne postoji mogućnost vrednovanja upravljačkih opcija
Jedna od mogućnosti je metoda komparacije
Kad objektivno vrednovanje nije moguće upravljačke opcije se vrednuju subjektivno
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 53
stvarna čistasadašnja vrijednost
=čista sadašnja
vrijednost(tradicionalna)
+upravljačka opcija
čiste sadašnjevrijednosti
Stvarna čista sadašnja vrijednost
Manageri trebaju prepoznati da neki projekti imaju čistu sadašnju vrijednosti drugačiju od izračunate na osnovi diskontinuiranih novčanih tokova, tj. stvarnu čistu sadašnju vrijednost.
Isplati li se prihvatiti projekt s negativnom tradicionalnom NPV ako on predstavlja stratešku dimenziju za poduzeće?
Manageri trebaju prepoznati da neki projekti imaju čistu sadašnju vrijednosti drugačiju od izračunate na osnovi diskontinuiranih novčanih tokova, tj. stvarnu čistu sadašnju vrijednost.
Isplati li se prihvatiti projekt s negativnom tradicionalnom NPV ako on predstavlja stratešku dimenziju za poduzeće?
Nekonvencionalni pristup …
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 54
Uključene UO
• U primjer je uključena upravljačka opcija procjenjene sadašnje vrijednosti 1.200.
Nekonvencionalni pristup …
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 55
Uključene UONekonvencionalni pristup …
Stablo odlučivanja s upravljačkim opcijama
Trošak kapitala 10%Srednja NPV 1.399,67 max 0 500 7.500 5.471 6.671
Standardna dev min -1.000 -1.300 -1.100 -2.818 -1.618
Vrijednost opcija 1.494,710 1 2 p 0 1 2 NPV PV UO tNPV NPV*p aNPV
0,40 0,1 -1000 300 7.500 5.471 1.200 6.671 6677.500
DA 0,30 0,08 -1000 300 3.000 1.752 1.200 2.952 221 1.017-200 3.00050% 0,30 0,08 -1000 300 1.500 512 1.200 1.712 128
0,25 Opcija 1.500 1.017500 rasta 0,40 0,1 -1000 500 5.000 3.587 1.200 4.787 479
5.000NE 0,30 0,08 -1000 500 2.000 1.107 1.200 2.307 173 763
0 2.0000,30 0,08 -1000 500 1.000 281 1.200 1.481 111
1.000
0,25 0,14 -1000 200 1.600 504 1.200 1.704 2341.600
NE 0,55 0,50 0,28 -1000 200 800 -157 1.200 1.043 287 596 596-1000 200 800
0,25 0,14 -1000 200 200 -653 1.200 547 75200
0,10 0,02 -1000 -1.000 100 -1.826 1.200 -626 -13100
NE 0,50 0,1 -1000 -1.000 -500 -2.322 1.200 -1.122 -112 -2540 -500
0,40 0,08 -1000 -1.000 -1.100 -2.818 1.200 -1.618 -1290,20 Opcija -1.100 -254
-1.000 napuštanjaOpcija
čekanja DA 0,20 -1000 -500 0 -1.455 -1.455 -291 -291500
Ulaganje
1
2
3
Ulaganje
Nastavak
1
2
3
1
2
3
1
2
3
Nastavak
Napuštanje
1
2
3
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 56
Uključene UONekonvencionalni pristup …
Stablo odlučivanja s upravljačkim opcijama
Trošak kapitala 10%Srednja NPV 1.399,67 max 0 500 7.500 5.471 6.671
Standardna dev min -1.000 -1.300 -1.100 -2.818 -1.618
Vrijednost opcija 1.494,710 1 2 p 0 1 2 NPV PV UO tNPV NPV*p aNPV
0,40 0,1 0 -1.300 7.500 5.017 1.200 6.217 6227.500
DA 0,30 0,08 0 -1.300 3.000 1.298 1.200 2.498 187 903-1300 3.000
50% 0,30 0,08 0 -1.300 1.500 58 1.200 1.258 940,25 Opcija 1.500 903
0 rasta 0,40 0,1 0 -1.100 5.000 3.132 1.200 4.332 4335.000
NE 0,30 0,08 0 -1.100 2.000 653 1.200 1.853 139 649-1100 2.000
0,30 0,08 0 -1.100 1.000 -174 1.200 1.026 771.000
0,25 0,14 0 -1.100 1.600 322 1.200 1.522 2091.600
DA 0,55 0,50 0,28 0 -1.100 800 -339 1.200 861 237 496 4960 0 -1100 800
0,25 0,14 0 -1.100 200 -835 1.200 365 50200
0,20 0,20 0 0 0 0 0 0 0 00 0
Opcija čekanja 0 0 ulaganje -1100Opcija rasta ulaganje -200
rast 50%Opcija napuštanja rezidualna vrijednost 500Upravljačka opcija kao PV 1.200
Čekanje
1
2
3
Ulaganje
Nastavak
1
2
3
1
2
3
1
2
3
Odustajanje
Ulaganje
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 57
Usporedba
Godina
No
včan
i to
k
max konvencionalnim min konvnecionalnimmax dinamiziranjem min dinamiziranjemmax nekonvencionalnim min nekonvencionalnimkonvencionalni
Nekonvencionalni pristup …
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 58
Usporedba
Godina
No
včan
i to
k
max konvencionalnim min konvnecionalnimmax dinamiziranjem min dinamiziranjemmax nekonvencionalnim min nekonvencionalnimkonvencionalni
Nekonvencionalni pristup …
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 59
Primjer 1 – uključene upravljačke opcijeusporedba
• Povećani su novčani tokovi• Povećana je najviša i najniža očekivana NPV kao i
raspon mogućih novčanih tokova• Povećana je očekivana NPV
Dinamiziranje ...
OpcijaSrednja
NPVStand. DEV
Vrijedn. opcije
Max NPV MIN NPV
Osnovni primjer bez uključivanja opcija -95,04 1.648,37 3.587 -2.818Uključena opcija napuštanja 108,26 1.377,01 203,31 3.587 -1.455Uključena opcija rasta 159,09 2.135,33 254,13 5.471 -2.818Uključena opcija čekanja 185,54 1.059,51 280,58 3.132 -835
Stablo odlučivanja s uključenim opcijama 439,67 534,71 5.471 -2.818960,00
Stablo odlučivanja s upravljačkim opcijama 1.399,67 1.494,71 6.671 -1.618
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 60
Konvencionalni pristup
Dinamiziranjekonvencionalnog pristupa
Nekonvencionalni pristup
Zaključak
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 61
Konvencionalnipristup
NPV
• oslanja se na inicijalni plan• predpostavlja da je projekt
ireverzibilan• ne daje mogućnost upravljanja
rizicima• ne odgovara na strateška pitanja
• vrlo male neizvjesnosti• jednostavni projekti• projekti bez opcija
Tradicionalnemetode
Nekonvencionalnipristup
tNPV
• prepoznate strateške opcije• moguće buduće investicije kao
rezultat projekta
• omogućuje utjecaj na strateške projekte (strateški razvoj)
• uključuje mogućnosti koje nisu direktno vezne za projekt
• spoznaje stvarnu NPV• < rizik i > vrijednost
Upravljačkeopcije
NPV
• prepoznate opcije• velika neizvjesnost• više tokova akcija
• omogućuje praćenje projekta tijekom životnog vijeka
• predviđa naknadnu reakciju• upravlja rizicima• < rizik i > vrijednost
Opcije vezane za projekt
Stablo odlučivanja
Dinamiziranje
Zaključak…
Zagreb, svibanj, 2003. Josip Stopić; "Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata" 62
Zaključak
Prvo treba iscrpiti sve mogućnosti konvencionalnog pristupa.
Nakon toga dinamizirati pristup stablom odlučivanja i opcijama vezanim za projekt.
Na kraju analizirati postoji li potreba za uvođenjem upravljačkih opcija i, ako postoji, primjeniti te opcije.
Prvo treba iscrpiti sve mogućnosti konvencionalnog pristupa.
Nakon toga dinamizirati pristup stablom odlučivanja i opcijama vezanim za projekt.
Na kraju analizirati postoji li potreba za uvođenjem upravljačkih opcija i, ako postoji, primjeniti te opcije.
Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata omogućuje managerima realniji uvid i bolju podlogu za donošenje odluka od konvencionalnog pristupa.
Nekonvencionalni pristup ocjeni investicijskih projekata omogućuje managerima realniji uvid i bolju podlogu za donošenje odluka od konvencionalnog pristupa.
Zaključak…