naturskönt och strategiskt rätt mellan vemdalen och klövsjö

Brf SångbäckenNaturskönt och strategiskt rätt mellan Vemdalen och Klövsjö

Winterhouse AB

2 - Brf Sångbäcken, Vemdalen Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten.

Bo mitt i fjällvärldens panorama och stillhet men ändå ha nära till allt!Borohus uppför ett mycket tilltalande nyproduktionsprojekt på Harrströmsvägen 6 -24 på Sångbäcksvallen i Sångbäcken.

Totalt 20 bostäder i storlekarna 70 kvm med funktionell och spännande planlösning med allt vad ett modernt boende skall innehålla. Föreningen äger fastigheten och varje medlem kommer förvalta sin egen bostad.

Till varje bostad hör ett förråd på 3 kvm.

Huset du flyttar in i byggs med högsta kvalitet. Välisolerade ytterväggar, tak och golv. 3-glas fönster med lågt U-värde. Allt detta bidrar till ett energisnålt och komfortabelt boende.

Brf Sångbäcken ligger i ett naturskönt och strategiskt rätt område mellan Vemdalen och Klövsjö.

Borohus reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är ideébilder som kan avvika från verkligheten. Brf Sångbäcken, Vemdalen - 3


Brf Sångbäcken ritningar:

A B

11x13 Ö 8x13 Ö teknik 11x13 Ö

G:4

FRD3,0 m²

SOVRUM8,0 m²

ENTRÉ4,0 m²

HALL4,8 m²

SOVRUM6,4 m²

WC/D3,3 m²

BASTU2,8 m²

KÖK/STORSTUGA31,9 m²

40

4040

1160

6(1

1000

)BÄDDSOFFA2 PERSONER

INNERTAK

15°G:4

10x1

5 F

10x2

1-15

10x1

5 F

8

88

G

YD 10x21 G

7x20

8

YD

10x

21

SOVRUM6,6 m²

11x13 Ö 8x13 Ö 11x13 Ö

G:4

FRD3,0 m²

HALL4,8 m²

WC/D3,3 m²

BASTU2,8 m²

40

4040BÄDDSOFFA2 PERSONER

INNERTAK15°G:4

10x1

5 F

10x2

1-15

10x1

5 F

8

88

G

YD 10x21 G

7x20

8

YD

10x

21

8x13

Ö8x

13 Ö

1500

1500

4200

13706

2606 6900

TS

TM

SOVRUM8,0 m²

ENTRÉ4,0 m²

SOVRUM6,4 m²

KÖK/STORSTUGA31,9 m²

SOVRUM6,6 m²

40

40

GVF

teknikTS

TM

GVF

K/FDMMI

vuk

vuk

ELC

ELC

K/FDMMI

2400

23°

SEKTION

PLANBOAREA (BOA) 144,1 (2*70,0) m²BIAREA (BIA) 2*3,0 m²BYGGYTA (BYA) 173,2 m² VARAVÖPPENAREA (OPA) 6,3 m²

SPECIAL


Situationsplan

B14B4

A14

A21

B1

A13

B2

A20

B19

A19

B11

A18

B17

A17

B7A16

B6

B15

A15

B3

A12

A11

B9B8

A22

B5 B13B18

B16

B12

A2A1

A8A7

B10

A10

A9A6

A4

A3

A5

Har

rstr

ömm

en

Öringbäc

ken

Situationsplan för Sångbäcksvallens Fjällboende.Ca skala 1:2500

N

A B

A B

A B

A B

A B

A B

A B

A B

A B

A B

Brf Sångbäckeni Sångbäcksvallen

Harrströmsvägen 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24.

B10 (A,B) till och med

B1 (A,B)

68

10

12

14

16

18 20

22

24Harrströ

msvägen

Harrströ

msvägen


Vemdalen/Klövsjö Området kännetecknas av storslagenhet och mångfald i flera avseenden. Här kan man fortfa-rande finna lugn och ro och hänförande naturupplevelser, men också nöjen och aktiviteter för alla smaker.

Betydande kommunala och regionala infrastrukturella satsningar görs, och områdets stora ut-vecklingspotential lockar såväl privatpersoner som näringsliv till investeringar, i boende och i verk-samhet. Det är också nära till Vemdalen/Klövsjö fjällen, den riktiga fjällvärlden, oavsett om du bor i Sundsvall, Stockholm eller Jönköping.

Området har lyckats att kombinera småskalighet, bevarande och charm med ett väl utbyggt service-och aktivitetsutbud. Området är inte bara ett av Sveriges absolut hetaste skidområden, utan här kan även det genuina i bygden erbjuda minnesvärda upplevelser.

Försäljning Försäljning sker genom:

Hans-Göran Saldner 070-521 46 [email protected]

Håkan Ahlén 070-312 98 71 [email protected]

Pris:Insats 957 500 krMånadsavgift 1 671 kr


Hemma på din gata

Nytt och funktionellt

Det är ett klokt val att köpa ett nyproducerat hus. Glöm dyra, tidsödande renoveringar och nervkitt-lande budgivningar. När du köper ett nytt hus från Borohus är priset alltid fast och du kan enkelt räkna ut vad ditt boende kommer att kosta dig varje må-nad. Ditt nya hus ger dig inte bara ett fräscht och funktionellt boende, det ger dig också tid över för familj och fritid.

Vi erbjuder 20 stycken fullmatade fjällbostadsrätts-lägenheter på en härligt solig syd/sydvästsluttning med milsvid utsikt över fjällen till försäljning. Vi kallar bostadsrättsföreningen för Sångbäcken.

Här i Sångbäcken, upplever du fjällvärldens pano-rama och stillhet, men du befinner dig samtidigt centralt i aktivitetsområdet, vinter, vår, sommar och höst.

Sångbäckens läge är optimalt, mitt i fjällvärldens still-het mellan Vemdalsskalets stora utbud och Klövsjö, ”världens vackraste fjällby”, med en mångfald av upplevelser, aktiviteter och service i närområdet.

När man öppnar ytterdörren möts man av en väl tilltagen storstuga, där de ljusa färgerna och rygg-åstaket ger en extra rymd och öppenhet åt rummet. Storstugan är utrustad med en braskamin både för mysfaktorns skull och även för den härliga värmen som den samtidigt bidrar med. Köket kommer från Marbodal och är klassiskt vitt. Vitvarorna kommer från Whirlpool.

Från storstugan har man tillgång till den rejäla alta-nen där du finner naturen inpå bara knuten. Place-ringen av altanen är väl genomtänkt för att kunna njuta av den fina utsikten över dalen och samtidigt ta del av den sköna eftermiddagssolen. Passerar man vidare genom hallen når man WC/Dusch samt de tre sovrummen som är anpassade för sex perso-ner.

I WC/Dusch finns även enbastu. Bastun ger den där extra livskryddan för en frusen kropp efter en lång dag på skidor eller kanske en skoterfärd.

Förvaring är en viktig del när man är många under samma tak. I hallen finns därför en stor skjutdörrs-garderob där de boendes ytterkläder lämpligen kan placeras och mindre garderober i två av sov-rummen. Utvändigt intill entrén finns ett förråd med värme för placering av skidor och annan utrustning, förrådet är även utrustat med tvättmaskin och tork-skåp.

Huset värms upp med bergvärme som levereras via kulvert, hela boendeplanet har golvvärme vilket ger bästa komfort. Tappvarmvatten erhålles via en 110 liters varmvattenberedare med förvärmt vatten.

Utvändigt finns gatubelysning som möjliggör aktivi-teter ute även kvällstid, det är även en säkerhet när barnen rör sig i området. Husen är anslutna till ett VA-nät som ägs av samfälligheten i området. Husen är anslutna till Telias fibernät, (TV, internet och tele) hastigheten väljer man själv.

Ytskikten i badrummet är kakel ock klinker, golv i övriga torra utrymmen består av parkett. Väggar och tak i övrigt består av målad gips och vitlaserad panel.

Fönstren är från Elit med 3-glas energiglas. Väggarna är 240 mm tjocka , taket är isolerat med 400 mm lösull. Betongplattan som består av 100 mm betong och är isolerad med 300 mm cellplast och har isole-rad kantbalk. Värmen kan styras från distans.

Husen kommer byggas fortlöpande och förväntas vara klara och färdigställda under 2016.

Välkommentill en härlig och rofylld miljö!


Kyl/Frys kombi

WBE 3414/A+

Kyl/frys kombi

Energiklass A+

Nettovolym: 225/116 liter

Mekanisk termostat

Fast handtag

Mått, h,b,d 1875x595x640 mm

Kyl/Frys kombi

WBE 3414/A+

Kyl/frys kombi

Energiklass A+


Mekanisk termostat

Fast handtag


Kyl/Frys kombi

WBE 3414/A+

Kyl/frys kombi

Energiklass A+


Mekanisk termostat

Fast handtag


ACM 2250/WH

Spis, 230 v

Energiklass A

Fasta vred

Över-/undervärme & grill

Varmluft

Glaskeramikhäll

Mekaniskt barnlås

Tippskydd

Sockel med 4 justerbara fötter

Förvaringslåda

Utrustning: 1 galler + 2 plåtar

+ 1 långpanna

Mått, h,b,d 850x600x600mm

Spis

ACM 2250/WH

Spis, 230 v

Energiklass A

Fasta vred


Varmluft

Glaskeramikhäll

Mekaniskt barnlås

Tippskydd


Förvaringslåda


+ 1 långpanna


Spis ACM 2250/WH

Spis, 230 v

Energiklass A

Fasta vred


Varmluft

Glaskeramikhäll

Mekaniskt barnlås

Tippskydd


Förvaringslåda


+ 1 långpanna


Spis

Diskmaskin

ADPU 602/WH

42 dB

Energiklass A++

Vattenförbrukning 10 liter

6th Sense diskautomatik

Aqua Stop

13 kuvert

Höj- och sänkbar överkorg

Display


Diskmaskin

ADPU 602/WH

42 dB

Energiklass A++



Aqua Stop

13 kuvert


Display


Diskmaskin

ADPU 602/WH

42 dB

Energiklass A++



Aqua Stop

13 kuvert


Display


Fläktmikro, fläkt, Inb mikro

AVM 966

Fläkt/mikro kombination

Vit eller rostfri

Frånluft eller kolfilter

Maxkapacitet 360 m³/tim

3 hastighetslägen

Vänsterhängd

Svensktillverkad

Jet Defrost – snabbupptining

Effekt 750 watt

Volym 22 liter

Tallrik diameter 250 mm

Grill/Crisp funktion

Mått, h,b,d 409x598x320

AKR 749

Utdragbar fläkt

Vit


3 hastighetslägen

Kapacitet 370 m³/tim


AMW 390/WH

Inbyggnadsmikro

Vänsterhängd

Svensktillverkad

3D-system för jämn fördelning av

mikrovågor


Effekt 750 watt

Volym 22 liter




AVM 966


Vit eller rostfri



3 hastighetslägen

Vänsterhängd

Svensktillverkad


Effekt 750 watt

Volym 22 liter



Mått, h,b,d 409x598x320

AKR 749

Utdragbar fläkt

Vit


3 hastighetslägen



AMW 390/WH

Inbyggnadsmikro

Vänsterhängd

Svensktillverkad


mikrovågor


Effekt 750 watt

Volym 22 liter




AVM 966


Vit eller rostfri



3 hastighetslägen

Vänsterhängd

Svensktillverkad


Effekt 750 watt

Volym 22 liter



Mått, h,b,d 409x598x320

AKR 749

Utdragbar fläkt

Vit


3 hastighetslägen



AMW 390/WH

Inbyggnadsmikro

Vänsterhängd

Svensktillverkad


mikrovågor


Effekt 750 watt

Volym 22 liter



AWO/D 6114

Tvättmaskin

Energiklass A++

6 kg kapacitet

1400 v.centrifugering (B)

6th sense sensorteknologi

Snabbprogram

Display med resttid

Mått, h,b,d 850x595x565

Tvättmaskin

AWO/D 6114

Tvättmaskin

Energiklass A++

6 kg kapacitet



Snabbprogram

Display med resttid

Mått, h,b,d 850x595x565

Tvättmaskin AWO/D 6114

Tvättmaskin

Energiklass A++

6 kg kapacitet



Snabbprogram

Display med resttid

Mått, h,b,d 850x595x565

Tvättmaskin

7

7


AVM 966


Vit eller rostfri



3 hastighetslägen

Vänsterhängd

Svensktillverkad


Effekt 750 watt

Volym 22 liter



Mått, h,b,d 409x598x320

AKR 749

Utdragbar fläkt

Vit


3 hastighetslägen



AMW 390/WH

Inbyggnadsmikro

Vänsterhängd

Svensktillverkad


mikrovågor


Effekt 750 watt

Volym 22 liter




AVM 966


Vit eller rostfri



3 hastighetslägen

Vänsterhängd

Svensktillverkad


Effekt 750 watt

Volym 22 liter



Mått, h,b,d 409x598x320

AKR 749

Utdragbar fläkt

Vit


3 hastighetslägen



AMW 390/WH

Inbyggnadsmikro

Vänsterhängd

Svensktillverkad


mikrovågor


Effekt 750 watt

Volym 22 liter




AVM 966


Vit eller rostfri



3 hastighetslägen

Vänsterhängd

Svensktillverkad


Effekt 750 watt

Volym 22 liter



Mått, h,b,d 409x598x320

AKR 749

Utdragbar fläkt

Vit


3 hastighetslägen



AMW 390/WH

Inbyggnadsmikro

Vänsterhängd

Svensktillverkad


mikrovågor


Effekt 750 watt

Volym 22 liter




AVM 966


Vit eller rostfri



3 hastighetslägen

Vänsterhängd

Svensktillverkad


Effekt 750 watt

Volym 22 liter



Mått, h,b,d 409x598x320

AKR 749

Utdragbar fläkt

Vit


3 hastighetslägen



AMW 390/WH

Inbyggnadsmikro

Vänsterhängd

Svensktillverkad


mikrovågor


Effekt 750 watt

Volym 22 liter



Grill & Crispfunktion för mångsidig matlag-ning & bakning på mikrotid. Jet Defrost program för snabb, jämn upptining. 3D system.

Addera BasVitmålad innerdörrmed massiv ram.

ID Handtag: Hoppe Ibizai aluminium silver

Kök

Innerdörrar

Linjalen CYD 838 G Lejonet Cyd 801

YD Handtag: Hoppe Stockholm i aluminium silver.ASSA EVOLUTION 2002,

Ytterdörrar Braskamin

Contura 850:1 svart,premodul skorsten

WC/Dusch

Detta ingår och mycket mer:(Se mer i Byggnadsbeskrivingen och Rumsbeskrivningen på nästkommande sidor.)

Nimo Torkskåp ETS 1900 Vit

Torkskåp

Mikrovågsugn


Byggnadsbeskrivning Brf Sångbäcken 2014-10-27

Grundläggning:Platta på mark med 300 mm underliggande cellplastisole-ring.

Inredning: MarbodalEnligt rumsbeskrivning

Ytterväggar:Träpanel 28x195 (Englandspanel), spikläkt, vindduk,Regel 195 + 195 mm mineralullisolering.Indragen fuktspärr. Regel 45+45 mm mineralullisolering.13mm gipsskiva som monteras på plats.Våtzonsindelning i WC/dusch tillämpas enligt ritning.

Fönster: ElitfönsterFasta eller utåtgående vridfönster i trä med 3-glas Isolerglas. U-värde 1,3 Fönstersmygar i vit fabriksmålad rådande mdf. Fönsterbänkar i vit mdf. Fönstersmygar i våtrum kaklas.

Innerväggar:Träregelstomme 45x70 med 13 mm gipsskivor på var sida. 45 mm mineralullsisolering.Bärande innerväggar: Levereras som prefabricerat regel-verk.

Dörrar: NordanEntrédörr: Linjalen CYD 838 G (klarglas), Grå S-3500-N. Dörr Förråd: Lejonet Cyd 801, Grå S-3500-N Innerdörrar: Addera bas, vita. Handtag i aluminium silver.

Lägenhetsavskiljande väggar:3x13 mm gips, 95 mm mineralull, 45x95 reglar, luftspalt, 45x95 reglar, 95 mm mineralull, 3x13 mm gips. (EI60)

Hushållskapitalvaror: WhirlpoolEnligt rumsbeskrivning.

Vindsbjälklag/Innertak:Vitlaserad panel (nr 5) på glespanel, plastfolie, u-ram tak-stolar, 400 mm lösullsisolering.

Porslin: SvedbergsEnligt rumsbeskrivning.

Yttertak hus:Råspont, underlagspapp. Läkt. Ytbehandlade betongtak-pannor färg: Flash tegelröd/brun.

Målning och golv:Enligt rumsbeskrivning.

Lister:Golvlist: Ekfanér 12x56Foder: Vitmålade släta foder 12x56Taklist: Obehandlad hålkälslist 15x43 (vitlaseras på byggplats)

Altan:Tryckt trallgolv

Garderober: Vita i K-höjdSkjutgarderober: Höjd 2350 mm Klar spegel med inrede, klädstång och backsats.

Ventilation:Mekanisk frånluft, tilluft via ventiler i väggar/fönster. Separat köksventilation.

Uppvärmning:Vattenburen golvvärme via fjärrvärme/bergvärmeTappvarmvatten via 110 liters varmvattenberedare med förvärmt vatten.

Förråd: YV: Träpanel 28x195 (Englandspanel), spikläkt, vindduk,Regel 120 + 120 mm mineralullisolering, gipsTak: Gipsplank på glespanel, plastfolie, u-ram takstolar, 120 mm isolering.

Utvändigt:Gångar, vägar och markytor enligt situationsplan.

Fönsterbleck/överplåt färg: Silver

Hängrännor/stuprör/vindskiveplåt färg: Silver

Takhuvar färg: Tegelröda Skorstensfärg: Svart

Utvändig målning: Utvändig fasad levereras grundmålad +1:a strykning fabriksmålad. Fasaden slutmålas 1 gång på byggplats. Färg: Engvall & Claesson Kulör: Fasad Brun 9170 Kulör: Foder, knutbrädor, vindskivor Röd 9328Kulör: Takfots- och gavelinklädnad lika fasad.


Rumsbeskrivning Brf Sångbäcken 2014-10-27

Rums-benämning

Golvmaterial Listverk:Foder (F)Golv (G)Tak (T)

Väggar Övrigt

Entré Klinkers enl. markering.

Övrigt: Ek trägolv13 mm par-kett

F= Vitmålad furuG= EkfanérT= Vitlaserad furu

VitmåladeDock Vitlaserad Träpanel nr 5 på väggen där YD sitter

Garderob enl. ritning.

Kök/ Storstuga

Ek trägolv13 mm par-kett


VitmåladeDock Vitlaserad Träpanel nr 5 på väggen där YD sitter.

Kakel mellan över- och underskåp.

Skåpsnickerier: Arkitekt plus vit, Prisgrupp 3. Handtag: T-grepp rostfri 128 mm.Bänkskiva: Laminat Gomera 558.Hushållsmaskiner: VitaBelysningsarmatur under köksskåp.Rostfri diskbänk inkl. köksblandare.Braskamin Contura 850:1, svart.

Hall Ek trägolv13 mm par-kett


Vitmålade

Sovrum Ek trägolv13 mm par-kett


Vitmålade Garderober enl. ritning med vita släta luckor.

Wc/ Dusch Klinkers F= Vitmålad furuT= Vitlaserad furu

KakelPrisklass upp till 200kr/kvm.

WC-stol golvmodellKommod med porslinstvättställ 55 cmSpegelskåp med belysning 55 cm.Engreppsblandare i kromDuschhörna inkl. duschblandare med duschset. Elektrisk handdukstork

Bastu Klinkers F= Obehandlad furuT= Obehandlad furuG = Ett varv klinkererplattor (ingen golvlist)

Obehandlad Granpanel 12x70 (även i tak)

Bastulavar av asp (eller likvärdigt).Bastuaggregat: Tylö sport 6 (6,6kW)inklusive ett paktet sten. Helglasad tonad bastudörr inkl. karm: Tylö DGB 7x20. Ventilationsgaller och skjutlucka.

Förråd Plastmatta F= Vitmålad furuT= Vitmålad furu

Målad väv TvättmaskinTorkskåp

Observera att ev. namngivna produkter kan bytas ut till annat fabrikat med likvärdig standard.


Bo

roh

us A

B, M

att

ias

Lars

son

201

4-10

-27

Vemdalen

Brf SångbäckenVälkommen hem.

Hans-Göran Saldner, 070-521 46 99, [email protected] Håkan Ahlén, 070-312 98 71, [email protected]

naturskönt och strategiskt rätt mellan vemdalen och klövsjö

Documents