Näin varmistamme viihtyisät ja turvalliset piha-alueetCase Virontörmänkatu Tampere

Harri JärvenpääLännen Kiinteistöpalvelu Oy

Lännen Kiinteistöpalvelu Oy:n konserni tänään

• Lännen Kiinteistöpalvelu Oy• Huolto-, ulkoalue- ja viherpalvelut• Korjauspalvelut

•TYTÄRYHTIÖT:• Lännen Siivouspalvelu Oy

• Kiinteistösiivoukset• Peruspesut, muuttosiivoukset

• Lännen Isännöintipalvelu Oy ISA• As Oy ja Kiinteistö Oy isännöinnit

Lännen Kiinteistöpalvelu Oy:n konserni tänään

Toimii koko Tampereen alueella, Pirkkalassa, Ylöjärvellä ja NokiallaMarkkinaosuus mm. Tesoman alueella n. 80 %Henkilökuntaa 125Liikevaihto tytäryhtiöineen n. 7,5 milj. €Asiakkaita yli 600Koko ajan voimakas kasvu, isot investoinnit Uudet ja asianmukaiset toimitilatEri liiketoiminnot ovat omissa yhtiöissä

• liiketaloudellinen toiminnan seuranta• synergiaedut

– tekniset palvelut, asiakaspalvelu, taloushallinto, henkilöstöhallinto, johto jne.

VTS:n vuoden huoltoyhtiö 2012Vuoden nuorten työllistäjä 2012

Virontörmänkadun kehittäminenTAUSTAA:*alue rakennettu pääsääntöisesti 1960- ja 70- luvuilla

*aluekehitys 2001-2003 (lähiöuudistus)

*rakennukset kaukana kadusta

*jäsentymättömyys, sekava osoitteisto, liittymien sekavuus, opasteet, alueen viihtyisyys, imago, elinvoima, houkuttelevuus

*ilkivalta, sosiaaliset haasteet, turvallisuus

*julkisten/puolijulkisten alueiden erottaminen

*kiinteistöjen yhteinen yhtiö: Virontörmän Lämpö Oy, jonka omistavat 8 asunto-osakeyhtiötä, yksi kiinteistöosakeyhtiö sekä Tampereen vuokratalosäätiö (viisi kiinteistöä) ja VVO-Yhtymä (kaksi kiinteistöä)

*kadun kehittämistä valmisteltiin ja suunniteltiin pari vuotta yhteistyössä Arkkitehtistudio Kujala & Kolehmainen Oy:n kanssa

• Kokoava voima Virontörmän Lämpö Oy-hankesuunnittelu 2008-2009-suunnittelu- ja rakennuttamiskilpailutus 2009-tiedotus (kokoukset talot ja VTL OY, Länsikontu-lehti,

Virontörmäilta, Pirkanmaan Kiinteistöviesti, Kiinteistölehti, LKP Oy:n nettisivut)

-yhteistyö Ympäristökeskus (nyk. ELY-keskus), kaupunki, EAKR rahoitus ja kuntarahoitus

• Hankkeen rahoitus

EU/EAKR rahoitus 50 % Kuntarahoitus 16 %Yksityinen (Virontörmän Lämpö Oy ja talot) 34 %

• Aikataulu -hankesuunnittelu 2008-2009-suunnittelu- ja rakennuttamiskilpailutus, julkiset hankinnat 12/09-01/10 -suunnittelu kevät 2010 -urakkakilpailutus kevät/kesä 2010-kiinteistöjen sitoutumiset hankkeeseen -toteutus kesä-syksy 2010, loput kevät 2011

• Organisointi-rakennuttaja: Virontörmän Lämpö Oy, vastuuhenkilö Harri Järvenpää

-ohjausryhmä: Ahto Aunela, Olli Harama, Pirkko Behm, Harri Järvenpää, Ympäristökeskuksen (nyk. ELY-keskus) ja kaupungin edustajat-arkkitehtisuunnittelu, rakenne- ja muu suunnittelu, rakennuttamis-konsultointi, valvonta valittiin julkisten hankintojen mukaisesti

*KPM-Engineering Oy /Koivikko Engineering Oy (Birgitta Hjelm ja Jyrki Mallius)

*toteutus Pikon Taimisto Oy (nyk. VRJ Länsi-Suomi Oy) julkisten hankintojen kautta-Tampereen kaupunki: mm. kaavoitus, lupaviranomaiset, katu- ja puistoyksiköt, Sähkölaitos

Idea

Toteutunut

KIITOS