MEMÒRIA 2015

COMPOSICIÓ JUNTA DE GOVERN• PRESIDENT: Esteve Martí Pujals• VICEPRESIDENT: Teresa Fernández Bondia• VICEPRESIDENT: Lorenzo Santos Núñez• VICEPRESIDENT: Anna M. Fontboté Dalmau• SECRETARI: Leandro Riquelme Ferré• TRESORER: Jordi Borrell Cañellas• COMPTADOR-CENSOR: Fabià C. Huguet Tous• VOCAL: Ana Bozalongo Antoñanzas• VOCAL: Àlex Savé Gasull• VOCAL: Rosalia Papiol Fortuny• VOCAL: Pere Compte Coca• VOCAL: Joan Falguera Guardiola• ASSESSOR JURÍDIC: Ana Bozalongo Antoñanzas• ASSESSOR JURÍDIC: Cristina Rodríguez Aguirre

MOVIMENT COL·LEGIALALTES

NÚM.TERR. COGNOMS NOM DATA ALTA

• 754 MUÑOZ NAVARRO , ALBA- DAVINIA 04,mar,2015• 755 FERNANDEZ ESPEJO , MANUEL 19,mar,2015• 756 SAMPER BALLESTER , FRANCISCO JAVIER 27,abr,2015• 757 VIZCAINO CABALLERO , Mª ESTHER 16,jun,2015• 758 PORTILLO MORELL, MIREIA 13,jul,2015• 759 GONZALEZ BALADO , SUSANA 17,jul,2015• 762 CANO PIZARRO ,MARIVI 27,jul,2015• 760 DURAN CARMONA , JORDI 30,jul,2015• 763 GARCIA MATEO , JENNIFER 05,ago,2015• 764 DOMINGO JORDI, RAÜL 11,ago,2015• 765 CARRASCO RODRIGUEZJ, JORGE 09,oct,2015• 761 SANCHEZ GUARDIOLA, ROSER 30,oct,2015• 766 ISIEGAS GERNER, JOSE ANDRES 05,nov,2015

BAIXES

NÚM.TERR. COGNOMS NOM DATA BAIXA

• 534 TARRATS BONET, JOSEP M 12,gen,2015• 503 CALVET BIENVENIDO, JOAN 20,gen,2015• 736 GRANADOS LOPEZ, FRANCISCO JAVIER 29,jun,2015• 247 CABALLERO BELTRAN, MANUELA 30,jun,2015• 222 VIZCAINO MUÑOZ, FERNANDO 02,sep,2015• 466 ARASA MARTORELL, RAFAEL 03,nov,2015• 382 MARQUEZ CLAVER, RODRIGO 08,nov,2015• 558 GARRIGA RIERA, ANNA 31,des,2015

CENS

Col·legiats 1 de gener de 2015 247Altes 13

Baixes - 8

Col·legiats a 31 de desembre 2015 252

INSCRIPCIÓ SOCIETATS

• ESTELLER CONSULTING, SLU• FINQUES HERNÁNDEZ SOCIAS, SL• ALDEBARAN TARRACO, SLP• CONSORCIO ADMINISTRACIÓN COMUNIDADES, SL• VIZCAINO Y ASOCIADOS, SLP• GESTIONA I MÉS, SL• COMUNI-PROP, SL

NOMBRE DE SOCIETATS inscrites al nostre registre a 31 de desembre: 69

CIRCULARSCIRCULARS ENVIADES 96

Altra informació enviada:

• Recordatori conveni amb l'Agència Tributària de Catalunya (ATC) pel pagament i presentació per via telemàtica dels models 600 i 950

• Aprovació al Parlament de Catalunya de la reforma del Règim Jurídic de la Propietat Horitzontal • Alliberament del dividend digital• Adaptació d'instal·lacions col·lectives de TDT en els edificis• Grau en Economia i Gestió Immobiliària• Col·laboració amb la Generalitat en el procés de regularització dels Habitatges d'Ús Turístic a Catalunya• Butlletí Desembre de la Tresoreria General de la Seguretat Social (T.G.S.S.)• BANC SABADELL:

Renting per a particularsPROfessional Informa

• SEPIN:Butlleti Top Jurídic SEPIN Setembre/Octubre/Novembre/DesembreQuadre comparatiu SEPIN de la Modificació del Llibre Vè del Codi Civil Català (Llei de Propietat Horitzontal

• GRUP CLAU Oferta de serveis• HIDROTUIT Catàleg nou • EPIPE substitució de canonades deteriorades sense obres• GENERALITAT:

Campanya del cos de Bombers de la Generalitat de prevenció d'incendis a la llarMossos d’Esquadra Consells de Seguretat a la llar

• Càtedra de l’Habitatge URV:Universitat d’EstiuInvitació Jornades Tinences Intermèdies

REVISTES PROFESSIONALS

• Revista que edita el Consell de Col·legisd’Administradors de Finques de Catalunya trimestralment: Consell.– Servei d’Hemeroteca de la revista Consell.

• Revista que edita el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas: Administradores de Fincas.

CORRESPONDÈNCIA

• REGISTRE DE SORTIDES: 604

• REGISTRE D’ENTRADES: 571

REUNIONS • Juntes de Govern:

• 17 de març.• 19 de maig.• 15 de setembre.• 17 de desembre.

• Assemblea Col·legiats:• 19 de maig.

• Plens Consejo General:• 27 de març.• 10 de juliol (extraordinari).• 11 de desembre.

• Plens Consell de Col·legis Catalunya:• 5 de març.• 20 d’octubre.

JORNADES NACIONALS

• VIII Jornades per membres Juntes de Govern a Madrid.

• Peregrinació i ofrena a Santo Domingo de la Calzada.

• XIX Congrés Nacional d’Administradors de Finques a Santander.

• I Jornada membres de Formació dels Col·legisa Zaragoza.

FORMACIÓ• Jornada sobre la reforma Fiscal.• Aspectes legals i obligacions formatives a les comunitats de propietaris.• Curs de Mediació en l’Àmbit Immobiliari.• L’Administrador de Finques davant la gestió de grans sinistres.• L’Art d’Administrar /Agregador Financer.• Instal·lacions per la recàrrega dels cotxes elèctrics.• Gestió del Temps.• Curs bàsic de comptabilitat.• Curs de formació general per a Pèrits Judicials.• Reforma del Règim Jurídic de la Propietat Horitzontal a Catalunya.• Jornada ITE.• Nous reptes de l’Habitatge.• Jornades sobre la modificació del Règim Jurídic de la PH a Catalunya celebrades a:

• Tortosa,.• El Vendrell .• Tarragona.

• Formació per porters (cursos subvencionats) : 3 d’operador de piscines i 2 de fitosanitari.

IMATGES FORMACIÓ

L’ART D’ADMINISTRAR - GESTIÓ DEL TEMPS

RECARREGA COTXES ELÈCTRICS

REFOMA RÈGIM JURÍDIC PH

REFOMA RÈGIM JURÍDIC PH

REFOMA RÈGIM JURÍDIC PH

JORNADA ITE

CÀTEDRA DE L’HABITATGE

JORNADES RÈGIM JURÍDIC-TARRAGONA

JORNADES RÈGIM JURÍDIC-TORTOSA

JORNADES RÈGIM JURÍDIC –EL VENDRELL

UNIVERSITATS

• Exàmens de Títol Propi:

– Universitat de Burgos:• 30 de gener.• 22 de maig.

– Universitat d’Alcalá d’Henàres:• 12 de novembre.

ASSEGURANCES

• RESPONSABILITAT CIVIL COL·LECTIVA.– Entitat Asseguradora: Seguros Catalana Occidente Sociedad Anónima

de Seguros y Reaseguros.

• CAUCIÓ COL·LECTIVA.– Entitat Asseguradora: Crédito y Caución.

• CAUCIÓ AICAT voluntària agents registrats.– Entitat Asseguradora: Crédito y Caución.

PATROCINADORS-COL·LABORADORS

• Ambient Servei - Control de plagues• AYSSA - Ascensors• Banc Sabadell • Bopama - Assessor energètic• CBRGrup Clau - Centre de serveis• Hidrotüit - Tractament de l'aigua • Mutua Propietarios - Assegurances• OMEGA - Ascensors• Orona - Ascensors• Pragma - Informàtica• Schindler - Ascensors• Se7energia - Solucions energètiques• Thyssenkrupp - Ascensors

CONVENIS ADMINISTRACIONS

• Protocol d’actuació Guardia Urbana de Tarragona – Formulari per comunicar situació de conflictivitat que sorgeix en la comunitat de veïns i es demana la seva actuació.

• Conveni amb l’Agencia Estatal Tributaria per a fer presentacions Online a nom de terceres persones.

• Conveni amb la Seguretat Social per fer la presentacions Online.• Conveni de col·laboració entre l'Agència Tributària de Catalunya i el Consell de

Col·legis Territ. d'Administradors de Finques de Catalunya, per a la presentació i el pagament de declaracions i autoliquidacions per via telemàtica en nom de terceres persones – Impost de Transmissions Patrimonials.

• Procediment d'actuació per presentar denúncies als Mossos d’Esquadra a través d’un Formulari Online.

COL·LABORACIÓ AMB L’AJUNTAMENT DE REUS

Conveni de col·laboracióamb l’Ajuntament de Reus, per tal d’agilitzar les gestions amb aquestaadministració.Recepció per part de l’alcalde, Carles Pellicer, alsnostres col·legiatsd’aquesta ciutat.

CONVENI AMB LA DIRECCIÓ GENERAL DE TURISME

Conveni de col·laboració amb la Direcció General de Turisme i el Consell de Col·legis d’Administradors de Finques de Catalunya.Directora general de Turisme Sra. Marian Muro Finques de Catalunya i el Sr. Joan Abad, Subdirector general d’Ordenació Turística

CONVENIS AMB ENTITATS• Subscrits per el Consejo General de Colegios de Administradores:

– Grupo Francis Lefebvre y Logalty.– Consejo Gral. Ingenieria Técnica Industrial (COGITI)– Societat de Taxacio, KRATA, S.A.– BARCLAYS BANK.– Asseguradora MUSSAP.– Empresa control de plagues, ANECPLA.

• Subscrits per el Col·legi:– ARQUIA (Caixa de Arquitectes)– BanSabadell.– Col·legi d'Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d'Edificació de

Tarragona.– Col·legi d'Enginyers Industrials de Catalunya– Federació de Gremis de la construcció de la província de Tarragona.

SERVEIS• Assessoria jurídica:

• Ana Bozalongo/Cristina Rodríguez

• Assessoria fiscal i laboral:• Dades i Serveis

• Títol, carnet i placa metacrilat.• Sala d’actes per llogar per fer reunions dotada d’ordinador i pantalla per

projectar.• Cursos, formació i xerrades per reciclatge continuo.• Pàrquing gratuït per a assistents a formació i gestions al Col·legi.• Venda d’impresos de certificats amb/i sense deute.• Venda de Llibres d’actes amb fulles mòbils.• Tramesa mensual dels IPC.• Recopilació de disposicions del BOE i DOGC.• Plana WEB amb accés privat.• Grup de compres amb l’empresa Ofilogístics.

PREMSA• Diari de Tarragona:

» Anuncis: 21/01.25/05.16/09.22/09 Estudis immobiliaris.

» Articles:• 13/02 article d’opinio especial medi ambient.• 13/04 article sobre la morositat.• 10/05 informant sobre la nova Llei PH.• 29/05 publicant Jornada sobre la nova PH.• 1/06 article sobre instal·lar ascensor.• 26/06 article sobre rehabilitacions.• 30/07 article sobre barreres arquitectòniques.

CINTA PUBLICITÀRIA

INTERVENCIONS MITJANS

• REUS TV entrevista al president.• SER TGNA dues entrevistes comissió premsa.• TARRAGONA RADIO va entrevistar al president

i l’assessora jurídica per la nova Llei.• Falques publicitàries a RAC1 i a RAC5

Programa de Radio- COM A CASADurant el mes de juliol, agost i primera quinzena de setembre vàrem dur a terme cada setmana, un programa de ràdio a Tarragona Radio anomenat: Com a casa. En les diferents emissions es va tractar diferents temes relacionats amb la professió i amb la problemàtica de les comunitats de propietaris: Figura de l’administrador, reforma de la LPH, morositat, consells de seguretat...El balanç final ha estat favorable per ambdues parts quedant que en comptes de fer-lo setmanalment el farem un cop al mes. Creiem que és un bon repte i si més no una veu que dona a conèixer la feina que duem a terme els Administradors de Finques.

IMATGES RADIO

Altres publicacions• Més Tarragona

• Anunci: 26/05 Jornada nova regulació PH.25/11 a l’especial construcció.

• Article: a l’especial de la construccióEntrevista al president.

• El Vallenc: Anunci corporatiu.• La Vila.

• Anunci: Jornada nova regulació Llei PH.Anunci corporatiu

• La Vanguardia• Anunci: 21/06 sobre la professió Administrador.• Anunci dins l’especial Sta. Tecla.

• Programa Festes Santa Tecla:• Anunci corporatiu.

ASSESSORIA JURÍDICA CONSULTES

• Consultes contestades per mail: 123• Consultes ateses per telèfon: 94• Informes emesos : 3• Atenció personal: 32

NOVA MARCA

Instauració per part del Consejo General de Colegios de Administradores d’una nova marca unificada per

tots els Col·legis i els Col·legiats

CAMPANYA D’IMATGE CONSELL

QUEIXES-RECLAMACIONS

• Queixes/reclamacions:

• 27 Presentades i documentades per correuordinari o mail.

• 6 a través del document de la FinestrestaÚnica.

• 1 Des de l’Agència Catalana de Consum.

• 2 expedients oberts contra intrusisme.

INTERCOL·LEGIAL

• Assistència a les reunions de laTaula Lletrada i la Taula Tècnica.

• Serveis a través de la Intercol·legial: • Preus especials de Hotels.• Descomptes AIRFRANCE• Preus Microsoft - Web• Sixt (lloguer de cotxes)• CEPSA (descomptes carburant)

COMISSIÓ ECONÒMICA

COMPTES DE PÈRDUES I GUANYS

Comparatiu Despeses / Ingressos2015 i Pressupost 2016

DESPESES DESCRIPCIÓ PRES.2015 REALIZ.2015 PRES.2016 600100001 PLACAS IDENTIFICATIVAS 500,00 545,00 500,00602000001 COMPRA MATERIAL 1.000,00 7.880,00 1.000,00610000001 VARIACION EXISTENCIAS 800,00 -6.766,53 1.000,00622000001 MANTENIM/COMUNIDAD LOCAL 2.800,00 2.993,57 3.000,00622100001 REPARACIONES Y CONSERVACION-OBRAS COLEGI 1.000,00 2.463,83 1.000,00623000001 ASESORIA JURIDICA 9.576,48 9.775,99 9.775,99623010001 SERVICIOS DE PROFESIONALES INDEPENDIENTE 3.600,00 1.800,00 3.600,00623100001 ASESORIA FISCAL Y CONTABLE 684,00 684,00 705,00623200001 CONFERENCIAS Y CURSILLOS 6.000,00 4.777,19 5.500,00623210001 FERIAS/CONGRESOS/EXPOSICIONES 2.000,00 1.982,00 4.046,05623300001 GESTION LABORAL 983,81 1.008,71 1.038,00625000001 SEGURO LOCAL 380,00 386,60 399,00625010001 SEGURO R.C. JUNTA 750,00 - 750,00625100001 SEGURO R.C. COLEGIADOS 14.267,08 14.322,81 14.490,00625110001 SEGURO GARANTIA CAUCION AICAT 7.931,88 7.288,05 7.931,88625120001 SEGURO CAUCION COLEGIADOS EJERCIENTES 10.491,72 10.491,72 10.491,72625200001 MUTUA ACCIDENTES DE TRABAJO 480,28 468,84 483,00627000001 ANUNCIOS Y PUBLICIDAD 11.000,00 10.824,73 10.000,00627100001 REVISTA 1.650,00 1.577,48 1.650,00627110001 PAGINA WEB, DOMINIO E-MAIL 2.500,00 1.929,55 2.000,00628000001 SUSCRIPCIONES 3.000,00 4.170,37 2.571,00628100001 IMPRENTA Y GTOS.DE OFICINA 725,00 886,80 914,00628200001 MATERIAL ORDENADOR 1.400,00 856,96 1.000,00628300001 DESPLAZAMIENTOS Y DIETAS 5.000,00 5.785,34 5.800,00628400001 TELEFONO 1.976,00 2.042,97 2.104,00628500001 ELECTRICIDAD 1.200,00 1.126,39 1.161,00628600001 SELLOS CORREO/ENVIO PAQUETES 900,00 965,25 995,00628800001 SUMINISTRO AGUA 255,00 238,00 246,00629100001 FORMACION EMPLEADOS - 389,40 -629200001 SERVICIOS VARIOS 1.350,00 1.283,51 1.323,00629300001 CONSELL 3.355,00 2.594,99 3.351,58629400001 PROTECCION DE DATOS 580,00 577,39 595,00629500001 IMPREVISTOS 1.000,00 1.749,00 1.000,00629600001 OBSEQUIOS COLEGIADOS 1.350,00 1.214,40 1.350,00629600101 CONSEJO GENERAL 6.200,00 6.616,92 6.600,00629700001 FIESTA PATRONAL 3.000,00 3.000,00 3.000,00629800001 INTERCOLEGIAL 520,00 516,00 520,00631000001 ARBITRIOS E IMPUESTOS 1.560,00 1.559,77 1.559,77

634100001 AJUSTES NEGATIVOS IVA 8.000,00 10.711,78 8.000,00640000001 SUELDOS Y SALARIOS 40.300,00 40.525,71 41.741,48642000001 SEGURIDAD SOCIAL 12.482,44 12.189,40 12.555,00649000001 APADRINAMIENTO-FUND.INTERVIDA 252,00 252,00 252,00669000001 GTOS.POR INTERESES FINANCIEROS 1.000,00 1.302,96 1.000,00678100001 GTOS. EXTRAORDINARIOS 300,00 - 300,00680000001 AMORTIZ.INMOVILIZADO INTANGIBLE 376,11 376,11 387,00681000001 AMOR.INMOV.MATERIAL 4.166,88 4.166,88 4.166,88694000001 PERDIDAS POR DETERIORO DE CREDITOS POR O 200,00 660,55 661,00

SUMA TOTAL ….. 178.843,68 180.192,39 182.514,35

INGRESOS DESCRIPCIO PRES.2015 REALIZ.2015 PRES.2016 700000001 VENTAS COLEGIADOS -3.200,00 -3.273,86 -3.200,00700000101 DICTAMENES -300,00 -892,00 -600,00700000201 ENCARTAR INFORMACION y WEB -3.000,00 -2.650,00 -2.700,00700000301 SPONSORS -3.000,00 -3.500,00 -3.000,00720000001 CUOTAS COLEG.EJERCIENTES -96.000,00 -96.000,06 -97.500,00720100001 CUOTAS COLEG.NO EJERCIENTES -9.000,00 -9.090,00 -9.360,00720200001 CUOTAS COLEG.JUBILADOS -217,00 -217,00 -217,00721000001 SEGURO GARANTIA CAUCION AICAT -7.931,88 -8.085,00 -7.931,88721100001 SEGURO CAUCION EJERCIENTES -10.491,72 -10.822,00 -10.491,72722000001 SEGURO R.C. COLEGIADOS (INGR.) -14.267,08 -14.763,00 -14.490,00723000001 CONFERENCIAS Y CURSILLOS -3.000,00 -3.333,62 -3.000,00725000001 NUEVAS ALTAS -6.120,00 -8.867,70 -6.120,00726000001 DERRAMA CAMPAÑA IMAGEN -17.296,00 -17.663,95 -17.940,00729700001 FIESTA PATRONAL - - -1.255,75740100001 SUBVENCIONES CURSOS -1.300,00 -650,00 -1.300,00752000001 USO SALON DE ACTOS -3.500,00 -3.307,36 -3.308,00769000001 INGRESOS FINANCIEROS -20,00 -5,49 -778000001 INGRESOS EXTRAORDINARIOS -100,00 -0,35 -794000001 REVERSION DEL DETERIORO DE CREDITOS POR -100,00 - -100,00

SUMA TOTAL ............ -178.843,68 -183.121,39 -182.514,35

TOTAL DESPESES …… 180.192,39TOTAL INGRESOS ….. -183.121,39

SUPERÀVIT………….. -2.929,00