7/24/2019 Licencia de Construccon en Queretaro

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DESCRIPCIN DEL TRMITE

MODALIDAD DE OBRA NUEVA: Construccin (hasta 40% de avance)

a Licencia de Construccin es el documento expedido por la Direccin, por medio del cual se autoriza

los propietarios para construir, ampliar, modificar, reparar o demoler una edificacin o instalacin en

us predios, debiendo obtenerla todos los particulares, as como las entidades pblicas o privadas que

e encuentren dentro del territorio municipal.

DIRIGIDO A:

Propietario/a de predios,

constructores/as, fraccionadores

o representante legal.

REQUISITOS:

DOCUMENTO O COMPROBANTE QUE SE EMITE CON EL TRMITE:

Se entrega informacin digital en formato PDF con firmas y sellos electrnicos, en disco

compacto (CD) dispositivo extrable: Licencia de construccin y planos arquitectnicos con

sello y firma de autorizado

VIGENCIA DEL DOCUMENTO:

1 ao

COSTO:

De 0 (Obras de Instituciones de Gobierno)a 0.5 veces el Salario Mnimo General

Vigente de la Zona (costo unitario).

FORMA DE PAGO:

Efectivo, tarjeta de dbito, tarjeta de crdito

y cheque certificado de caja

TIEMPO DE RESPUESTA:

6 das hbilesPromedio

Mximo

FM-230520-006

TR-170100-009

13

20-12-06

NOMBRE DEL TRMITE

Solicitud de licencia de construccinpara obra nueva

CDIGO: FECHA ELA

FECHA MODREVISIN:

26-10-12

os documentos se requerirn de acuerdo a cada caso, y debern presentarse escaneados, legibles, completos, en orden, cada uno en

rchivo pdf excepto los planos y croquis, que sern en formato dwf.

Solicitud

Escrituras (o constancia notarial con medidas y colindancias)

Carta Poder notariada

Acta Constitutiva

Protocolizacin Acta de Asamblea de Condminos

Croquis acotado (planta y fachada)

Certificado de Nmero Oficial tramitado

Alineamiento vigente

Contrato o ltimo recibo agua potable y servicio sanitario

Bitcora

Dictamen de Uso de Suelo

Director/a Responsable de Obra (D.R.O.)

Corresponsables (Seguridad Estructural, Diseo Urbano/

Arquitectnico, Instalaciones)

NDICACIONES PARA PRESENTAR LOS PLANOS DE LOS PROYECTOS

Proyecto arquitectnico a escala 1:100, 1:50 o 1:75

-Planta de conjunto

-Plantas arquitectnicas

-Cortes y fachadas

-Planta de azoteas (indicando sentido y porcentaje de pendiente y bajada de agua pluvial, ductos de ventilacin, domos,

juntas constructivas, etc.)

-Croquis de localizacin (con dimensiones legibles de acuerdo a escrituras y nomenclatura de calles, incluyendo las circundante

Proyecto de instalacin hidrulica y sanitaria:

-Corte sanitario

-Isomtrico de la instalacin hidrulica con especificacionesProyecto estructural que contenga:

-Cimentacin

-Losas

-Trabes

-Cadenas

-Castillos

-Pie de plano proporcionado por la direccin de desarrollo urbano (esquina inferior derecha del plano)

NOTA:

El proyecto deber estar acotado, con ejes, a escala y sin alteraciones, firmadas por el/la propietario/a, por el director/a responsable de obra

Y en su caso, por los/las copropietarios/as y/o corresponsables.

-Revisin de Proyecto

-Autorizacin de condominio

-Visto Bueno de la Unidad de Proteccin Civil

-Autorizacin del Instituto Nacional de Antropologa e Historia

-Autorizacin de la Secretara de Comunicaciones y Transporte

-Estudio de Impacto Ambiental

-Proyecto arquitectnico (en archivo dwf *)

-Proyecto estructural (en archivo dwf *)

-Especificaciones estructurales, memoria de clculo

-Proteccin a colindancias, estudio de mecnica de suelos

-1 juego de plano y licencia anterior autorizados

-Pagos realizados

7/24/2019 Licencia de Construccon en Queretaro

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COMENTARIOS:

FM-230520-006-RE

NOMBRE DEL TRMITE

Solicitud de licencia de construccinpara obra nueva

TR-170100-009

13

20-12-06

CDIGO: FECHA ELA

FECHA MODREVISIN:

26-10-12

a informacin contenida en esta Cdula de Trmite as como su actualizacin, es responsabilidad del/de la titular dependencia.

UNDAMENTO JURDICO-ADMINISTRATIVO

Reglamento de Construccin para el Municipio de Quertaro

Artculos 38 a 46, 48 a 182, Instalacin Hidrulica 183 a 198, 206, 226 a 228; 255, 261, 263 a 264, 269, 275 fraccin II, 278 a 280, 287 a 3

23, 355, Secciones. 4 y 5 y Normas Tcnicas Complementarias Seccin 13;

Cdigo Urbano 419, 421, 423; Seccin Cuarta

Cdigo Municipal de Quertaro

Ley de Procedimientos Administrativos del Estado de Quertaro

Ley de Hacienda de los Municipios del Estado de Quertaro

Cdigo Urbano del Estado de Quertaro

Planes y programas de Desarrollo Urbano

El expediente que forme parte de la solicitud de Licencia de Construccin deber cumplir con las condicionantes del Dictamen de Uso

Suelo.

Para todos los casos, se considerar la emisin de la Constancia de Inicio de Obra, aplicando el Programa de Atencin al/a la Direct

Responsable de Obra para el Inicio Inmediato de la Construccin en el Municipio de Quertaro (Licencia Express)

Para tramitar la Licencia de Construccin, se otorgar un password al/ a la Director/a Responsable, que le permitir dar continuidad

estin.

Con el fin de facilitar la interpretacin en los planos (claridad y resolucin uniforme), se propone la aplicacin de las indicaciones

resentar los planos de los proyectos.

DEPENDENCIA RESPONSABLE:

Direccin de Desarrollo Urbano

Secretara de Desarrollo Sustentable

Blvd. Bernardo Quintana No. 10,000

Centro Sur, C.P. 76090

Tel. (442) 238.77.00 Ext. 6736

LUGAR (ES) DONDE REALIZAR EL TRMITE:

Centro Cvico Quertaro

Tel. 238 77 00 Ext. 6736

Del. Centro HistricoTel. 212 55 00

Del. Josefa Vergara y Hernndez

Tel. 222 15 10 y 222 09 48

Del. Felipe Carrillo Puerto

Tel. 217 09 04

Del. Cayetano Rubio

Tel. 340 26 004

Del. Flix Osores Sotomayor

Tel. 218 6276

Del. Santa Rosa Juregui

Tel. 291 00 19

Del. Epigmenio Gonzlez

Tel. 340 26 50 al 53

Otro (especificar)

Arq. Enrique Martnez UribeDirector de Desarrollo Urbano

Dr. Ramn Abonce Meza

Secretario de Desarrollo Sustentable

Mara Teresa Lima Romero

Analista de Sistemas Administrativos

LABOR: VALID: Vo. Bo.