Kommersiell avtalsrätt ur ett praktiskt perspektiv

Legally Business den 14 april 2011

Affärsjuridik på ett nytt sätt

Vision

Vår vision är att skapa Sveriges attraktivaste affärsjuridiska advokatbyrå

Vilka är vi?• Carina Holmgren

• Anette Hansson Ahl

• Frida Rudsander

• Madeleine Silfverberg

• Mathilde Ramel

• Sofia Palmqvist

• Johanna Alterman

4

Byrån • Vårt företag representeras av våra

personligheter

• Stor kunskap om affärer

• Klientfokus, engagemang och delaktighet

• Kompetens premieras i vår verksamhet

• Vårt fantastiska nätverk

BOLAGSRÄTT• Bolagsstämmor• Styrelsefrågor• Bolagsetableringar• Företagsöverlåtelser• Agent – och

återförsäljaravtal• Franchiseavtal

MILJÖRÄTT• Tillståndsärenden enligt

Miljöbalken• Miljöprocesser• Miljöbrott• Strandskydd• VA-mål• Miljöskador

FASTIGHETSRÄTT• Fastighetsöverlåtelser• Entreprenadrätt• Nyttjanderätt• Speciell fastighetsrätt- plan-och byggfrågor

IMMATERIALRÄTT• Licensavtal• Intrångsfrågor• Upphovsrätt• Varumärkesrätt• Firmarätt• Mönsterrätt

IT-RÄTT• Outsourcing• Driftupphandling• Mjukvaruutveckling• Systemupphandling• E-handel• Personuppgiftslagen

MARKNADSRÄTT• Medierelaterad juridik

EU- OCH KONKURRENSRÄTT OFFENTLIG UPPHANDLING

Vår verksamhet • Affärsjuridik

• Huvudsakliga inriktning är miljö- och fastighetsrätt, bolagsrätt, avtalsrätt samt IT- och immaterialrätt.

• Processer

• Abonnera på en bolagsjurist

Våra klienter representeras av hela näringslivet

• Börsnoterade företag

• Statliga organisationer

• Kommuner

• Fastighetsbolag

• Försäkringsbolag

• Internationella koncerner

• Etablerade småföretag

• Nystartade verksamheter

Exempel på kapitelrubrik

Vi vill göra skillnad i advokatbranschen • Icke-traditionell företagsstruktur

• Delar på vinsten och inte bara på kostnaderna

• Vanligt företag

• Alternativa betalningsmodeller

• En attraktiv arbetsplats för medarbetare - medarbetarfokus

8

Kommersiell avtalsrätt ur ett praktiskt perspektiv

Grundläggande - att sluta avtal• Slutande av avtal; muntligt och skriftligt

• Anbud – offert

• Fullmakt

• Ogiltighet

• Uppsägning av avtal

• Att tänka på innan undertecknandet

10

Olika avtalstyper

• Partneravtal

• Hyresavtal för lokal

• Leverantörs- och kundavtal

• Samarbetsavtal

• Sekretessavtal

11

Partneravtal

• Avtal mellan två eller flera aktieägare som reglerar förvaltningsmässiga eller ekonomiska befogenheter samt rätten att disponera över aktierna

12

Partneravtal– Tänkbara klausuler i avtalet– Styrelsen– Bolagsstämma– Beslutsfattande– Inlösen av aktier– Begränsningar i rätten att överlåta aktier (förköp, samtycke, förbud)– Skyldighet för majoritetsägare att lösa minoritetsägare– Värdering av aktier– Förvärvande part– Arbetsplikt

13

Partneravtal– Tänkbara klausuler i avtalet– Arbetsplikt– Krav att tillskjuta kapital– Sekretess och konkurrens– Utökning av delägarkretsen– Äktenskapsförord (enskild egendom)– Kompanjonsförsäkring– Avtalstid/uppsägning– Tvist

14

Partneravtal

• Fördelar– Inte offentligt– Kan anpassas för specifika situationer, t ex under kortare perioder– Större utrymme för regleringar– Möjlighet att säga upp

• Nackdelar– Inte offentligt– Avtal mellan aktieägare i princip inte bindande mot bolaget– Avtalsbundenhet för nya aktieägare

15

Hyresavtal för lokal• Avser hus eller del av hus

• Tvingande regler till hyresgästens förmån

• Skriftligt avtal om någon av parterna begär det

• Indirekt besittningsskydd – rätt till ersättning, en årshyra + överskjutande förluster

• Formkrav vid uppsägning

• Bristande hyresbetalning – förverkandegrund (möjlighet till återvinning)

16

Leverantörsavtal och kundavtal

• Köplagen – gäller lös egendom– Avtalsfrihet (dispositiv)– Tvingande skyddsregler för konsumenter– Viktigt att tänka på vid handel med konsumenter – Konsumentlagstiftning– Distansavtalslagen– Personuppgiftslagen

– Risken för varan/varans avlämnande– Fel i vara/reklamation/påföljder– Dröjsmål/påföljder– Köparens skyldigheter– Säljarens skyldigheter– Tvister

17

Leverantörsavtal• Att särskilt tänka på

– Avtalstid– Avtalets omfattning– Skyldigheter– Betalningstid– Skadeståndskrav– Ersättning och påföljder vid fel

18

Kundavtal• Att särskilt tänka på

– Hitta en balans– Kravspecifikation– Använda standardvillkor utarbetade för din egen verksamhet– Tänk på hur du vill profilera dig – Betalningstid– Skadeståndsbegränsning – Försäkringar

19

Samarbetsavtal• Att tänka på

– Rättigheter– Skyldigheter– Betalning– Vad får jag ut av detta– Använda varandras varumärken – Hänvisa till varandra– Andra gemensamma nämnare

20

Sekretessavtal• Att tänka på

– När du ska presentera din idé för någon– Inleda ett samarbete med någon– Presentera en ny produkt– Diskussioner om ett eventuellt samgående med annan– Ny delägare

21

Tvister• Krav på betalning

- Klar fordran; kronofogden

- Tvistiga krav; tingsrätten

• Övriga tvister

- tingsrätten

- skiljeförfarande

Försäkring• Skydd för verksamheten

- Design och formgivning, immateriella tillgångar

• Rättskydd

Holländargatan 17111 60 Stockholmtel 08-410 66 900fax 08-410 66 999

www.holmgrenhansson.se

Anett e Hansson08-410 66 901

anett e@holmgrenhansson.se

Carina Holmgren08-410 66 902

carina@holmgrenhansson.se