jm, lomma: kryssaren. säljbroschyr 2015

LOMMA STRANDSTAD

KRYSSARENBo på paradläge i Lomma Strandstad

NYA BOSTÄDER VID HAVET

Där Kajgatan möter Varvstorget bygger vi nu Kryssaren, ett variationsrikt kvarter som innehåller bostäder för alla smaker och behov. Från marklägenheter med egen täppa och kvadratsmarta enrummare med balkong, till fantastiska penthouse med milsvid utsikt från stora terrasser.

Lomma Strandstad har under snart tio års tid utvecklats och blommat upp till att bli en egen del av småstaden Lomma. Här råder semesterkänsla hela året i den livfulla hamnen med stenlagda torg, småbåtshamn, fiskaffär, spännande butiker, mysiga restauranger och trivsamma caféer. Den fina, vita sandstranden lockar till bad under de varma månaderna och är under resten av året ett populärt mål för härliga promenader. Här finns också närheten till Lommas nya centrum med service och dagligvaruhandel.

I denna marint präglade miljö skapar vi attraktiva, väldisponerade bostäder för dig som vill njuta av ett bekvämt och smakfullt utformat hem. Sätt ny kurs och byt ditt gamla boende till ett nytt, i en spännande och stimulerande miljö nära hav, hamn och strand.

Lomma Strandstad erbjuder ett av Sveriges mest spännande boende. Det blir inte sämre av att vi på JM bygger sunda hus som håller. Våra nyproducerade bostäder utformas enligt vår egen standard för lågenergihus, vilket ger lägre energikostnader och minskad miljöpåverkan. Det är ingen tillfällighet att vi har branschens nöjdaste kunder – fem år i rad.

En investering i en ny bostad i Lomma Strandstad är en god investering i livskvalitet för alla åldrar och perioder i livet.

Tänk att bo vid ett torg i en pittoresk fiskehamn och vakna till båtarnas stadiga dunkande när de kommer in med nattens fångst. Tänk att äta frukost på sin sköna balkong medan solen stiger upp och sakta värmer havet och den vita sanden på stranden. Eller tänk att ta på badrock och tofflor och promenera ner det korta stycket till stranden för ett snabbt morgondopp. Och tänk att på vägen hem handla frukostbrödet i det lokala caféet. Tänk att bo i Lomma Strandstad.

Semesterutsikter.

Kryssaren mot Varvstorget.

Lomma Strandstad.JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

KRYSSAREN

Semesterutsikter.

Kryssaren mot Varvstorget.

Lomma Strandstad.

Välkommen hem till Lomma Strandstad

JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

Välkommen hem till Lomma Strandstad

Vackra och variationsrika bostäder mitt i en livfull hamnmiljö, bara ett stenkast från en fantastisk sandstrand. Det är vad kvarteret Kryssaren i Lomma Strandstad har att erbjuda. Här kan du byta livet i villan eller stadslägenheten mot ett boende i en lugn och harmonisk kuststad som präglas av vackra omgivningar med hav, hamn och strand.

I Lomma hamn har JM skapat en ny stadsdel med unika värden i en av Sveriges bästa boendekommuner. Lomma Strandstad ligger i hamnen vid Höje ås mynning, snarare på än vid en av Öresunds vackraste sandstränder. Med stor omsorg har det fantastiska läget tagits tillvara och utvecklats till ett attraktivt boende året runt.

Lomma är en lugn och harmonisk centralort i en välmående kommun som ständigt hamnar i topp när boendekvalitet och kommunal service betygsätts i olika undersökningar. I och med utbyggnaden av Lomma centrum har Lomma Strandstad nu kommit ännu närmare både service och kommunikationer. Utöver ett nytt bibliotek och kulturhus har också nya verksam-heter etablerats och bostadshus byggts i anslutning till centrum.

Lomma ligger strategiskt bra till i den dynamiska Öresundsregio-nen. Med bil eller buss tar du dig smidigt till Malmö och Lund. Även Helsingborg och Köpenhamn ligger på bekvämt pendel-

avstånd. Men, ingen annanstans bor du så nära hamn, hav och strand som i JMs bostäder i Lomma Strandstad.

Lomma Strandstad är en plats man gärna kallar hemma. Den nya stadsdelen erbjuder något för alla sinnen. Här råder semester-känsla året om. Doften av hav och solvarm sand och vågornas kluckande mot båtarnas skrov. Lukten av nyrökt fisk och den ljumma, örtmättade doften från Habo Ljung. Känslan av finkornig sand under fötterna och smaken av salt i luften. Och utsikten – det samtidigt rogivande och ständigt föränderliga panoramat över Öresund, havet och sandstrandens mjukt böljande dyner.

SEMESTERKÄNSLA I LOMMA STRANDSTAD

OMRÅDET

Sedan 2004, då Lomma Strandstad började växa fram, har området förvandlats till en blomstrande och livfull stadsdel för boende och besökare.

Småskaliga bostadshus i trivsamma kvarter samsas med restauranger, butiker och båtar.


APOTEK, BANK, VÅRDCENTRAL SYSTEMBOLAG, GYM, FRISÖR DAGLIGVAROR MM

CENTRUM 0–200 M

Lomma strand”Lomma Beach” är en av Sveriges vitaste sandstränder och en populär badstrand sommartid. Resten av året ett lugnt promenadstråk med hänförande utsikt.

MidskeppsparkenStrandstadens gröna smycke sträcker sig i från strand-furet i norr till hamnen i syd. En mysig park med ett vackert rosarium, vattenspeglar och en lekplats.

Äta ute eller inneEtt flertal restauranger och serveringar har etablerats i och omkring hamnen. Här serveras allt ifrån sillmackor och rättvisemärkt kaffe till ankbröst och crème brûlée.

Båtplats runt knutenPå ömse sidor om Höje ås utlopp ligger Lomma fiske- och småbåtshamn. En levande och trivsam oas för båtfolket med aktivitet och liv året runt.

Lomma bibliotekVid entrén till Lomma strandstad ligger denna mötesplats för att låna, läsa, söka information, delta i arrangemang och aktiviteter.

Handla för nytta och nöjeKajgatan är en del av det så kallade Lommastråket som löper hela vägen från Tullhustorget till Centrumtorget. Här finner du ett bra utbud av butiker och service.

KRYSSAREN

Hamnen, stranden och havet är några av de ingredienser som gör Lomma Strandstad till ett unikt boende.


Kryssaren ligger på paradläge vid porten till Lomma Strandstad, i vackra omgivningar som helt domineras av hamnen, havet och stranden. Nord- och västsidan vetter inåt, mot Strandstadens småskaliga kvartersgator, medan öst- och sydsidan vänder sig mot hamnen och Varvstorget där rödteglade fasader möter besökaren som en varm omfamning.

Kvarteret består av bostadshus i två, tre och fyra våningar som omsluter en grön kvartersgård. Kajhusen består av två bostadshus i fyra våningar i hörnet Kajgatan –Varvstorget. Husen rymmer ett varierat utbud av moderna, välplanerade bostäder med generösa balkonger eller uteplatser. Överst finns exklusiva penthousevåningar med stora takterrasser.

Gårdshuset är ett trevåningshus med elva trivsamma lägenheter om 2–4 rum och kök som ligger i väster mot Bojgränd. Ett lite lugnare läge för dig som vill bo nära men inte ända inpå. Runt hörnet, längs Skotgränd, bygger vi Parkhusen i två våningar med lägenheter som har egen ingång från gatan. På gatuplan ligger marklägenheter med uteplats mot den lugna kvarters-gården. En trappa upp finns lägenheter med stor balkong och praktisk entréhall i gatuplan.

I kvarterets inre skapas en gemensam innergård med uteplatser och vackra grönytor för de boende. Bilarna får sin plats i ett underjordiskt garage där det finns en parkeringsplats för varje bostad.

Med Kryssaren lägger Strandstaden tryggt till i hamn och blir en naturlig del av Lomma. På paradläge vid Varvstorget skapas ett mysigt bostadskvarter som binder samman hamnen och stranden med det nya Lomma centrum.

MODERNA BOSTÄDER PÅ BÄSTA HAMNPLATS

ARKITEKTUR

I de populära Parkhusen får du egen entré från gatan.

Kajhusens rödteglade fasader möter besökaren.

Utmaningen har varit att skapa ett modernt kvarter med bostäder som tar vara på det fantastiska läget.

Lau BorchProjektledare

Plats att njuta på uteplats eller balkong.

Ljusa toner och naturmaterial som grund för din personliga stil.

Öppet samspel mellan kök och matplats.

ST

U/M

F

K

DM

TM

L

TT

HEM SOM HÅLLER MED JM ORIGINALEtt hem från JM ska hålla såväl idag som i framtiden. Därför väljer vi att inreda med sunda naturmaterial och ett formspråk som står sig år efter år. I vårt inredningssortiment JM Original möter du en genomtänkt helhet från golv till tak. Vi vill att du ska trivas länge på din nya adress och att din nya bostad ska hålla stilen och åldras med värdighet.

För att du ska kunna bo bekvämt och bekymmersfritt i din JM-bostad sätter våra inredare ihop ett JM Original med fokus på form, funktion och hållbarhet. Eftersom våra hem ska hålla stilen länge inreder vi i största möjliga mån med naturmaterial. En mattlackad ekparkett som golv är stilfullt, samspelar fint med andra träslag och får en vacker patina med åren. Vitmålade väggar ger dig en ren fond och fram-häver dina personliga inredningsdetaljer och färgklickar.

För att sätta en personlig prägel på din bostad får du hand-plocka dina detaljer ur vårt gedigna tillvalssortiment. En inredningsansvarig från JM guidar dig genom hela processen och finns till förfogande för att ge hjälp och stöd vid dina val.

Moderna kök och behagliga badrumDet moderna köket är lika mycket en social mötesplats som en praktisk matsal, därför inreder vi det därefter. Smakfulla detaljer i form av bänkskiva, formstarka handtag och stilrena kakelplattor möter moderna och energisnåla vitvaror, dämpade fullutdrags-lådor och lättskötta arbetsytor.

I de helkaklade badrummen skapar vi gemensamma utrymmen för avkoppling och effektivitet. Med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk löser du lätt dina tvättbestyr. Förvaringsutrym-men finns i kommod och väggskåp. Duschen skärmar vi av bakom glasväggar.

JM ORIGINAL

Sovrum med bra förvaring

Välutrustat kök med bra arbetsytor

Kök, matplats och vardagsrum i öppet samspel

Entréhall med bra förvaring

Balkong med bästa solläge

Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare

Exe

mpe

l på

plan

lösn

ing

3 ro

k, 7

9 kv

m


Generösa fönsterpartier

EN NÄRMARE TITT PÅ DETALJERNA

Vackert mattlackerad ekparkett

Vitmålade väggar som grund

Modern och öppen planlösning

Välkommen hemNär du öppnar dörren till din nya bostad i Kryssaren möts du av en inbjudande entréhall med förvaring för både kappa och skor. Längre in väntar en bostad med generösa ytor och naturligt ljusinsläpp från välisolerade fönster. Planlösningen är modern med öppet samband mellan kök och vardagsrum som ger rymd och underlättar umgänget med middagsgästerna.

Moderna kökI Kryssaren har vi valt ett stilrent kök från Marbodal med vita släta luckor och handtag i rostfritt, infälld diskbänk med kromad blandare och en tålig grå laminatbänkskiva. Mellan bänkskiva och väggskåp sitter stora, vita kakelplattor. Till din hjälp i matlag-ningen får du induktionshäll, kyl och frys med rostfria fronter, helintegrerad diskmaskin samt varmluftsugn och mikrovågsugn i inbyggnadsmodell från Siemens. Du får också smarta lösningar i form av fullutdragslådor, dämpade luckor och källsorteringskärl.

Både badrum och tvättstugaI badrummet sätter vi en harmonisk bas med naturstensinspi-rerade klinkerplattor på golvet som kontrast till väggarnas vita,

matta kakel. Duschväggar i neutralt klarglas, en vit kommod och handfat med kromad blandare tillför elegans. Handduks-tork gör det njutbart även att stiga ur duschen. Badrummet får även tvättmaskin och torktumlare, eller kombimaskin, från Siemens samt praktisk arbetsbänk i vit laminat.

Tysta sovrumSovrummen ligger avskilda från sällskapsavdelningen och låter dig sova gott i en lugn och tyst miljö, även om ditt sällskap har andra planer. Klädkammare eller garderobsvägg med skjut-dörrar ser till att du får plats med hela klädkollektionen och mer därtill. Utbyggbara förvaringssystem hjälper dig att hålla ordning och reda.

Egen plats uteFrån vardagsrummet tar du dig ut på din balkong, eller uteplats om du föredrar markplan. Balkongerna är rymliga och inramade med skyddande räcken, uteplatserna får beläggning i betongsten och skärmas även de av.


DETTA FÅR DU ALLTID MED JM ORIGINAL

JM ORIGINAL

Fräsch förvaring.

Elegant i krom och rostfritt.

Badrum med tvätt.

HALL

Klädförvaring i anslutning till entrén

Säkerhetsdörr med både säkerhetslås och titthål

Rymliga ytor som uppfyller tillgänglighetskrav

KÖK

Genomarbetad, utvald grundinredning

Ergonomisk arbetsbänk med yta i laminat

Snålspolande blandare i krom

Dämpade och väldesignade fullutdragslådor

Modern och energisnål induktionshäll

Skåpluckor med dämpning

Lättstädade ytor

Integrerad diskmaskin

Rostfria vitvaror med bra energiklass

Underlimmad diskho

Kakel som stänkskydd

Smidig spiskåpa med god belysning

Källsorteringslådor under diskhon

WC / DUSCH

Fräscha och helkaklade badrumsväggar

Vackra och lättskötta klinkergolv

Snålspolande toalett

Duschväggar i klarglas


BAD

Fräscha och helkaklade badrumsväggar

Vackra och lättskötta klinkergolv

God förvaring i kommod och väggskåp

Dubbla eluttag med säker placering

Energiklassad tvättmaskin och torktumlare

Praktisk arbetsbänk över tvättutrustning

Snålspolande toalett

Elektrisk handdukstork

Duschväggar i klarglas


ÖVRIGT

Stilsäker och genomgående inredning

Flera eluttag i varje rum

Triple Play i kök, sov- och vardagsrum

Naturligt vacker och tålig ekparkett

Enhetligt målade väggar i hela bostaden

Fönsterbänkar i natursten

Skjutdörrsgarderober med utbyggbar inredning

Klädkammare med utbyggbar inredning

UTANFÖR DIN BOSTAD

Förråd

Cykel-/ barnvagnsförråd

Välplanerad gård

Bra belysning för trygghet och säkerhet

Energisnåla fönster

Hiss direkt från garaget (ej trappa 5)

Bilpool

En energisnål bostad är billigare i drift – och bättre för miljön. Därför energiklassar vi alla våra nya bostäder. Hållbarhetstänket genomsyrar våra bostäder från påbörjad ritning till genomförd inflytt.

JM bygger bara lågenergihus vars energibehov väsentligt under-skrider myndigheternas krav. Faktum är att vår energistandard är 30 procent lägre än Boverkets normkrav. Att vi energiklassar alla våra nya bostäder gör det dessutom lättare för dig, som funderar på att bo i ett av våra hus, att jämföra alternativen sinsemellan.

Bo energisnåltVåra lågenergihus har välisolerade och täta väggar, tak och golv, energieffektiva fönster och genomtänkta installationslösningar.

Bland annat sker alltid återvinning av värmen i frånluften och individuell mätning av varmvattnet. I de flesta av husen har vi dess-utom en väderprognosstyrning som reglerar värmen med hjälp av data från detaljerade, lokala väderprognoser. Hänsyn tas till såväl temperatur, fukt och vind på ett sätt som gör att systemet kan arbeta jämnare och bespara inköpt energi.

Prisbelönad miljöstandardAlla dessa åtgärder innebär sammantaget kapade uppvärmnings-kostnader och minskade koldioxidutsläpp. Bostaden är dessutom byggd för att underlätta en grönare vardag med bland annat energi-snåla vitvaror, vattensnåla installationer, sunda och beprövade bygg-material samt utrymmen för källsortering. 2012 vann vi pris för vårt hållbarhetsarbete och vår höga miljöstandard.

HEMLIGHETERNA BAKOM VÅRA HÅLLBARA LÅGENERGIHUS

Sunda material.

Tjockare isolering i väggar och yttertak.

Energisnål kyl, frys och tvättmaskin.

Välisolerade fönster.

Induktionshäll i kök.

Individuell varmvattenmätning.

Resurseffektiva armaturer i kök och ovanför spegel i badrum.

Observera att illustrationen ovan inte representerar detta projekt. Däremot innehåller alla JM-bostäder nämnda hållbarhetsfunktioner.


HÅLLBARHET

1. VisningPå jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.

2. BokningNär du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning.

3. KontraktskrivningNär vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal.

4. InformationsmötenUnder tiden du väntar på att din nya bostad ska färdig-ställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.

5. InredningsvalUnder den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsätt-ning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra.

6. Kontroll och besiktningNär det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säker-ställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.

7. SlutbetalningInnan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s. k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt.

8. TillträdeSenast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig.

SÅ ENKELT KÖPER DUEN BOSTAD AV JM


VIP-KUNDERFÅR FÖRTURVåra VIP-kunder får veta var och hur vi ska bygga före alla andra. Och, viktigast av allt, förtur till alla JMs och Borätts bostäder. Läs mer och registrera dig som VIP-kund på jm.se


JM ABPostadress Box 327, 201 23 Malmö I Besöksadress Jörgen Kocksgatan 9, Malmö I Telefon 040-16 56 00 I Internet www.jm.se I

JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Design & produktion: Ranelid reklambyråVisualiseringsbilder: CarbonwhiteFoto: JM AB arkiv, Magnus Grubb, Hampus Alexander Björklund Tryck: Ljungbergs TryckeriProduktionsår: 2015

Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsom-rådet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 13 miljarder kronor och har cirka 2 200 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ Stockholm, segmentet Large Cap.

jm, lomma: kryssaren. säljbroschyr 2015

Documents