issue 3: rakennuttaminen, iss proko

2011ISS Palvelut / ISS Proko / www.ISS.fI

ISS Proko Palvelee


SISÄltÖ:

DIA 1 ISS Proko palvelee

DIA 3 Case: Musiikkitalo

DIA 12 Case: Ikea kuopio

DIA 20 kokonaispalvelua kiinteistön elinkaarelle

DIA 28 Proko osana ISS Palveluita


MaaIlMan ParaSMusiikkitalo


ISS Proko on vastannut Helsingin uuden uljaan Musiikkitalon suunnittelun ohjauksesta, rakennuttamisesta ja

rakennustöiden valvonnasta.

oHjauS, rakennut taMInen

ja valvonta


iszdfgkh fg-jkl

Sopimuksia hankkeeseen liittyy paljon: > hiukan yli toistakymmentä suunnittelusopimusta> noin 40 urakkasopimusta> noin 40 erillisiä hankintaa> Proko on myös aktiivisesti osallistunut liki 300 hankintaan.

Pal jon SoPIMukSIa


”Porukka on ollut selkeästi sitoutunut tekemään maailman parasta musiikkitaloa.”

Raine Nieminen projektipäällikkö, ISS Proko

tavoItteet koRkealla


Musiikkitalon omistajia ja käyttäjiä ovat Sibelius-akatemia, Helsingin kaupunginorkesteri ja Yleisradion sinfoniaorkesteri.

kolMItaHoInen oMistus


”kevennetysti sanoen kyseessä on kimppakämppä. kun on kolme omistajaa, on monenlaista erilaista tahtotilaa. nämä tahtotilat oli saatava yhdistettyä tiettyyn aikaan, tietyillä kustannuksilla ja niin, että hankkeelle asetetut akustiset vaatimukset täyttyvät.”

harri jansalopäävalvoja, ISS Proko

kIMPPakÄMPÄn tahtotilat


esitysteknisten järjestelmien

suunnittelu on työllistänyt 30–40 suunnittelijaa. >>

eSIt YS-teknI Ikan

HuIPPua


>> ISS Proko on vastannut esitystekniikan suunnittelun ohjauksesta ja koordinoinnista. Proko on myös koonnut käyttäjien mielipiteitä ja välittänyt niitä suunnittelijoille.


PItkÄlle tulevaisuuteeN”Pystyimme jo aikaisin olemaan varmoja siitä, että tästä tulee erinomainen musiikkitalo, joka palvelee suomalaisia ainakin seuraavat 100 vuotta.”

antti Rehtijärvi esitystekniikan projektipäällikkö


uuden konSePtIn ikea kuoPIoon


Ikean yhteyteen nousee kokonainen kauppakeskus ensimmäistä kertaa Suomessa. ISS Proko oy toimii tavaratalon rakennuttajakonsulttina ja rakennustöiden valvojana. kohde rakentuu viitostien varteen kuopioon.


kuopion seudulla Ikean kiinteistö on suurimpia, joita ISS Proko on rakennuttanut.rakennukseen tulee > kaksi asiakaskerrosta > kellarikerros väestösuojineen > konseptiin kuuluva ravintola> lapsiparkki Småland > henkilökunnan toimisto- ja sosiaalitilat.

MIt tava koHde


kauppakeskuksen pinta-ala tulee olemaan noin

45 000 m2josta Ikean pinta-ala runsaat 33 000 m2.


”ISS Proko valvoo sekä maanrakennustyöt että rakennustekniset työt. valvontaan kuuluu esimerkiksi koko talotekniikka eli lvIaS-työt.”timo tanninenvs. toimistopäällikkö, ISS Proko

MonIPuolInen valvoNta


rakennus luovutetaan tilaajalle vähitellen, valmistuva lohko kerrallaan. näin Ikean oma organisaatio pääsee aloittamaan sisäänmuuton ja sisustamisen joustavasti.

tIlaajalle vähitelleN


aSIakkaIta MaakuNNistakuopion Ikean tavaratalonjohtaja anna valkjärvi odottaa asiakaskuntaa paitsi kuopiosta, myös koko Pohjois-Savosta ja lähimaakunnista.


> Ikea-hanke käynnistyi kuopiossa vuoden 2010 helmikuussa.> Maanrakennustyöt tontilla alkoivat maaliskuussa 2011.> Peruskivi muurattiin toukokuussa 2011.> rungon pystytys alkoi elokuussa 2011. > ensimmäisten osien luovutus keväällä 2012.> avajaiset kesällä 2012.

rakentaMISen aIkataulu


Palvelua kIInteIStÖn koko elInkaarelle


ISS Proko oy:n etelä-Suomen uusi aluejohtaja risto vuorenrinne haluaa tuoda pitkäkestoista palveluajattelua rakentamiseen.

uut ta Palveluajat telua


rakennuskustannukset ovat suuri kertainves-tointi. käyttökulut sen sijaan jatkuvat vuosi-kymmenestä toiseen. Hyvällä etukäteissuun-nittelulla käyttökuluja on mahdollista karsia.

HYvÄ SuunnIttelu säästää


kiinteistön käyttöä kustannuksineen pitää pohtia jo suunnittelu-pöydällä. ISS pystyy konsernina hoitamaan kiinteistöä sen elinkaaren kaikkina aikoina.

kuStannukSet selville


”asiakas arvostaa kokonaispalvelua, jossa esimerkiksi päivittäinen kiinteistönhuolto, talotekniikan huolto ja kiinteistöjen käytönohjaus ovat mukana keskusteluissa jo käynnistysvaiheessa.”

Risto vuorenrinnealuejohtaja, ISS Proko

kokonaISPalvelunaRvo Nousussa


Solore et rehene ne eatectium, occus ent porehendit et, volut ent omniend ellorrum siminctus eum vendaec tusam, ut lis prendi alicil modiciis dis num facesedi audi

iszdfgkh fg-jkl

”tehtäväni on varmistaa, että työntekijät ovat tyytyväisiä. kun ihmiset viihtyvät työssään, myös asiakkaan saama palvelu ja työn jälki on hyvää.” Risto vuorenrinnealuejohtaja, ISS Proko

tYYtYvÄISYYS tähtäiMessä


”jokaista hanketta ohjataan laadulla, ajalla ja rahalla.”harri väänänentoimitusjohtaja, ISS Proko

kunnIanHIMoInen aseNNe


”ISS Prokolla on samassa talossa kaikki tilaan liittyvä ammattitaito. Huippukonsultit voivat tehdä asiakkaan kanssa yhteistyössä parempaa tilaympäristöä koko sen elinkaaren ajan.”harri väänänentoimitusjohtaja, ISS Proko

kokonaISPalvelu on aSIakkaan etu


> ISS Proko oy kuuluu ISS Palvelut oy:n rakennuttaminen-liiketoimintayksikköön. > ISS Proko on rakennuttamisen, kiinteistöjohtamisen sekä käytönohjauksen konsulttiyritys.> Pääpalveluja ovat projektipalvelut, työmaavalvonta ja asiantuntijapalvelut.

oSana ISS PalveluIta


kiinnostuitko? ota yhteyttä, niin kerromme lisää ISS Prokon palveluista.

kiitos!www.iss.fip. 0205 155

issue 3: rakennuttaminen, iss proko

Technology