INTERNAL RATE OF RETURN (IRR)

By: Helya Muamaroh Lulun Nafiah PL Fatimatuz Zulfa

IRRIRR (internal rate of return) : suatu indikator yang dapat menggambarkan kecepatan (relatif) pengembalian modal dari suatu proyek investasi.

Secara Matematis : suatu tingkat suku bunga yang membrikan nilai pengeluaran dari suatu proyek investasi sama dengan nilai pemasukannya. Dari Sudut EUAC (Ekuivalen Uniform Cash Flow) : suatu tingkat suku bunga yang memberikan EUAC pengeluaran sama dengan EUAC dari pemasukan Secara ekonomis : merupakan pelengkap dari alat untuk mengambil keputusan setelah diperoleh harga EUAC atau PW

QUESTION ??????

Sebuah obligasi dijual kepada investor seharga Rp 1 juta, obligasi tersebut menjanjikan kepada pemiliknya Rp 40.000 yang dibayarkan setiap 6 bulan sekali selama 6 tahun. Seluruh pinjaman pokok yang dilunasi juga pada akhir tahun ke 10. setelah berjalan 1 tahun oleh investor obligasi dijual pada orang kedua seharga Rp 950.000 , a. berapa rate of return (ROR) yang diperoleh oleh investor pertama? b. bila orang kedua tidak menjual obligasi sampai dengan tahun pelunasannya, akhir tahun ke-10, berapa ROR yang diterima ?

JAWAB!!!!!!

Investor I