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INFORME DE MARÇO DE 2020
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020
DESTAQUES DO MÊS
ÚLTIMOS RESULTADOS
PREÇO MÉDIO POR CIDADE
EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP
VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP
VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS
RESUMO POR CIDADE:
INFORMES ANTERIORES
Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo ZAP,
o Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados
acompanha o preço médio de apartamentos prontos em 50
cidades brasileiras com base em anúncios da Internet.
A metodologia está disponível em http://www.fipe.org.br
SUMÁRIO
o SÃO PAULO (SP)
o RIO DE JANEIRO (RJ)
o BELO HORIZONTE (MG)
o BRASÍLIA (DF)
o SALVADOR (BA)
o FORTALEZA (CE)
o RECIFE (PE)
o PORTO ALEGRE (RS)
o CURITIBA (PR)
o FLORIANÓPOLIS (SC)
o VITÓRIA (ES)
o GOIÂNIA (GO)
o JOÃO PESSOA (PB)
o CAMPO GRANDE (MS)
o MACEIÓ (AL)
o MANAUS (AM)
o OUTRAS CIDADES
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020
■ Análise do último mês: o Índice FipeZap, que acompanha o comportamento do preço médio de venda de imóveis residenciais em 50 cidades, apresentou alta
nominal de 0,18% em março, resultado ligeiramente superior ao observado no mês anterior (+0,15%). Comparativamente, a variação mensal do índice também
superou o comportamento esperado do IPCA/IBGE para março (+0,11%), segundo expectativa publicada no último Boletim Focus do Banco Central do Brasil*.
Uma vez confirmada essa variação dos preços ao consumidor, calcula-se que o preço médio de venda de imóveis residenciais encerrará o referido mês com alta
real de 0,07%. Individualmente, dentre as 16 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, aquelas que apresentaram maior elevação de preço médio no último mês
foram: Florianópolis (+0,90%), Curitiba (+0,72%) e Manaus (+0,65%). Em contraste, Recife exibiu o maior recuo no preço médio entre as capitais monitoradas
(-0,55%), sendo acompanhada por Fortaleza (-0,33%) e Goiânia (-0,21%). Considerando as duas cidades de maior representatividade no Índice FipeZap, São
Paulo apresentou alta de 0,29% em março, superando a variação observada no Rio de Janeiro, onde os preços permaneceram estáveis (+0,03%).
■ Balanço do 1º trimestre de 2020: ao final do primeiro trimestre no, o Índice FipeZap acumulou alta nominal de 0,49%, face à inflação de 0,57% esperada para
o período*. Na comparação direta entre a variação acumulada do Índice FipeZap e a inflação esperada ao consumidor, a expectativa é que o preço médio de
venda dos imóveis residenciais encerre o trimestre com ligeira queda real (-0,08%). Na ótica por cidade, a maior parte das capitais monitoradas apresentou
avanço no preço médio de venda de imóveis residenciais no período, com destaque para: Florianópolis (+2,23%), Maceió (+1,29%) e Brasília +(1,29%). Em
contraste, apenas 4 das capitais monitoradas exibiram queda nominal no preço : Fortaleza (-1,19%), Recife (-0,87%), Manaus (-0,39%) e João Pessoa (-0,21%).
■ Últimos 12 meses: nesse horizonte temporal, o Índice FipeZap de Venda Residencial acumula avanço nominal de 0,25%. Comparando-se com a inflação
acumulada em últimos 12 meses (+3,34%), de acordo com o IPCA (IBGE)*, o índice exibe queda real de 2,99%. Entre as 16 capitais monitoradas pelo Índice
FipeZap, Vitória conserva o maior aumento nominal no preço médio (+3,79%), seguida por Maceió (+3,12%) e Florianópolis (+3,12%). Em contraste, Fortaleza
acumula a maior queda no preço médio de venda residencial entre as capitais (-9,00%), sendo acompanhada pelo Rio de Janeiro (-2,02%) e por Recife (-1,55%)
■ Preço médio de venda residencial: tendo como base a amostra de imóveis residenciais anunciados para venda em março de 2020, o preço médio calculado
foi de R$ 7.262/m² entre as 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap. Dentre elas, Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com o preço do m²
mais elevado (R$ 9.297/m²), seguida por São Paulo (R$ 9.059/m²) e Brasília (R$ 7.412/m²). Já entre as capitais monitoradas com menor valor médio de venda
residencial por m², figuraram: Campo Grande (R$ 4.173/m²), Goiânia (R$ 4.300/m²) e João Pessoa (R$ 4.320/m²).
Nota (*): informações do Boletim Focus do Banco Central do Brasil (30/03/20). A variação real efetiva será conhecida apenas após a divulgação do IPCA/IBGE de mês.
DESTAQUESDO MÊS
Índice FipeZap acelera a 0,18% em março e encerra trimestre com alta acumulada de 0,49%
Individualmente, 12 das 16 capitais monitoradas pelo índice apresentaram elevação do preço médio de venda de imóveis residenciais no trimestre
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (30/03/20).
Variação em 2020 Variação Anual
março/2020 fevereiro/2020 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +0,11% +0,25% +0,57% +3,34% -
IGP-M FGV +1,24% -0,04% +1,69% +6,81% -
Índice FipeZap +0,18% +0,15% +0,49% +0,25% 7.262
São Paulo SP +0,29% +0,15% +0,78% +2,26% 9.059
Rio de Janeiro RJ +0,03% +0,08% +0,10% -2,02% 9.297
Belo Horizonte MG +0,57% +0,24% +0,97% +1,06% 6.677
Brasília DF +0,39% +0,57% +1,29% -1,51% 7.412
Salvador BA +0,18% +0,08% +0,43% +1,52% 5.050
Fortaleza CE -0,33% -0,08% -1,19% -9,00% 5.720
Recife PE -0,55% -0,32% -0,87% -1,55% 6.182
Porto Alegre RS -0,13% +0,42% +0,56% +0,91% 5.926
Curitiba PR +0,72% -0,06% +0,67% -0,63% 6.052
Florianópolis SC +0,90% +0,74% +2,23% +3,12% 7.086
Vitória ES +0,34% +0,33% +1,28% +3,79% 6.700
Goiânia GO -0,21% +0,15% +0,52% -0,66% 4.300
João Pessoa PB -0,18% -0,03% -0,21% +0,51% 4.320
Campo Grande MS -0,01% +0,38% +0,98% +1,93% 4.173
Maceió AL +0,33% +0,61% +1,29% +3,12% 4.877
Manaus AM +0,65% -0,42% -0,39% +0,27% 4.622
CidadeVariação Mensal Preço médio
(R$/M²)
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas
Variação em 2020 Variação Anual
março/2020 fevereiro/2020 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +0,11% +0,25% +0,57% +3,34% -
IGP-M FGV +1,24% -0,04% +1,69% +6,81% -
Índice FipeZap +0,18% +0,15% +0,49% +0,25% 7.262
Barueri SP -0,44% +0,11% +1,08% +4,31% 6.769
Campinas SP +0,09% -0,00% +0,30% +0,55% 5.382
Diadema SP +0,63% +0,54% +1,90% +4,82% 4.883
Guarujá SP +0,00% +0,01% -1,13% -1,68% 4.726
Guarulhos SP +0,36% +0,01% +0,06% -0,71% 4.913
Osasco SP +0,20% +0,24% +0,60% +3,17% 5.645
Praia Grande SP +0,08% +0,00% -0,08% +1,18% 3.876
Ribeirão Preto SP +0,28% -0,02% +0,11% +3,58% 4.113
Santo André SP -0,21% -0,13% -0,47% -0,42% 5.402
Santos SP +0,01% +0,28% +0,61% -1,24% 5.342
São Bernardo do Campo SP +0,04% -0,11% -0,05% +0,61% 4.940
São Caetano do Sul SP +0,37% +0,22% +0,84% +1,40% 6.191
São José do Rio Preto SP +0,59% +0,96% +2,03% -0,66% 4.108
São José dos Campos SP +0,19% +0,34% +1,13% +3,71% 4.772
São Vicente SP -0,01% +0,25% +0,40% +0,02% 3.978
Betim MG +0,64% +0,95% +2,26% +1,84% 3.073
Contagem MG +0,85% +0,50% +2,49% +3,17% 3.777
CidadeVariação Mensal Preço médio
(R$/M²)
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (30/03/20).
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020
Variação em 2020 Variação Anual
março/2020 fevereiro/2020 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE +0,11% +0,25% +0,57% +3,34% -
IGP-M FGV +1,24% -0,04% +1,69% +6,81% -
Índice FipeZap +0,18% +0,15% +0,49% +0,25% 7.262
Londrina PR +0,14% -0,25% -0,51% -0,29% 3.972
São José dos Pinhais PR +0,08% -0,12% -0,29% -0,29% 3.405
Canoas RS +0,19% +0,02% +0,30% -0,54% 4.572
Caxias do Sul RS +0,64% +0,33% +1,73% +1,45% 4.045
Novo Hamburgo RS +0,08% +0,02% +0,52% +3,85% 3.857
Pelotas RS -0,26% -0,24% -0,68% +0,38% 3.611
Santa Maria RS -0,22% -0,50% -1,80% +2,57% 4.234
São Leopoldo RS +0,50% +0,86% +2,41% +4,85% 4.009
Niterói RJ -0,09% +0,21% +0,07% -1,75% 6.770
Balneário Camboriú SC +0,10% +0,27% -0,19% +1,82% 7.281
Blumenau SC +0,71% +0,20% +0,88% +3,75% 4.020
Itajaí SC +0,41% +0,50% +0,74% +4,33% 6.083
Itapema SC +1,82% +1,57% +3,86% +7,92% 6.547
Joinville SC -0,01% +0,10% +0,59% +0,34% 4.715
São José SC +0,54% +0,17% +0,66% +2,24% 4.081
Vila Velha ES +0,49% +0,19% +0,47% +4,96% 4.665
Jaboatão dos Guararapes PE -0,57% -0,72% -1,31% -2,14% 4.581
Variação Mensal Preço médio
(R$/M²)Cidade
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (30/03/20).
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020
PREÇO MÉDIO DE VENDA POR CIDADE
Comparativo do preço médio de venda de imóveis residenciais no último mês (R$/m2)
Fonte: FipeZap. Nota: (*) média ponderada calculada com base nos dados das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap de Venda Residencial.
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Capitais Demais cidades
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020
mar/20
+0,25%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
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/09
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jan
/20
Índice FipeZap (Venda Residencial) IPCA (IBGE) IGP-M (FGV)
Comportamento da série do Índice FipeZap de venda residencial e outros índices de preço (variações acumuladas em 12 meses)
EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP
Legenda
*
●
Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 mar/20
Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00% +0,25%
IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,31% +3,34%
IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30% +6,81%
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020
VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP
Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.
*
Variação anual do preço médio de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 mar/20
IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,31% +3,34%
IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30% +6,81%
● Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00% +0,25%
São Paulo (SP) +21,58% +23,99% +26,96% +15,78% +13,91% +7,33% +2,51% +0,41% +1,40% +1,79% +2,26% +2,26%
Rio de Janeiro (RJ) +21,39% +39,63% +34,90% +15,00% +15,21% +7,55% -1,36% -2,08% -4,45% -3,59% -2,25% -2,02%
Belo Horizonte (MG) - +14,37% +22,73% +9,45% +9,65% +8,50% -0,00% +4,74% +4,77% -0,23% -0,74% +1,06%
Brasília (DF) - - +14,00% +4,04% +4,20% -0,35% -1,47% -1,15% -2,72% -0,86% -1,12% -1,51%
Salvador (BA) - - +6,79% +10,04% +10,66% +7,09% +2,40% +2,47% -0,81% +0,42% +1,08% +1,52%
Fortaleza (CE) - - +18,43% +11,11% +14,10% +8,00% +5,99% +0,84% -3,35% -2,25% -8,07% -9,00%
Recife (PE) - - +30,73% +17,82% +13,43% +6,96% +0,04% +0,79% -1,26% +0,14% -1,54% -1,55%
Porto Alegre (RS) - - - - +14,01% +4,35% +2,92% +3,21% -0,08% -1,16% +0,12% +0,91%
Curitiba (PR) - - - - +37,30% +2,30% -0,16% +4,78% +1,30% +3,39% -2,66% -0,63%
Florianópolis (SC) - - - - +17,92% +3,82% +8,38% +4,67% +4,34% +1,10% +3,31% +3,12%
Vitória (ES) - - - - +16,87% +11,79% +7,82% +3,16% +0,12% +2,46% +3,57% +3,79%
Goiânia (GO) - - - - - +12,72% +2,77% -2,67% +1,10% +2,50% +0,73% -0,66%
João Pessoa (PB) - - - - - - - - - - -4,46% +0,51%
Campo Grande (MS) - - - - - - - - - - -1,40% +1,93%
Maceió (AL) - - - - - - - - - - +0,54% +3,12%
Manaus (AM) - - - - - - - - - - +3,61% +0,27%
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020
+2,23%
+1,29%
+1,29%
+1,28%
+0,98%
+0,97%
+0,78%
+0,67%
+0,57%
+0,56%
+0,52%
+0,49%
+0,43%
+0,10%
-0,21%
-0,39%
-0,87%
-1,19%
-3% -2% -1% 0% 1% 2% 3%
Florianópolis (SC)
Maceió (AL)
Brasília (DF)
Vitória (ES)
Campo Grande (MS)
Belo Horizonte (MG)
São Paulo (SP)
Curitiba (PR)
IPCA (IBGE)
Porto Alegre (RS)
Goiânia (GO)
● Índice FipeZap
Salvador (BA)
Rio de Janeiro (RJ)
João Pessoa (PB)
Manaus (AM)
Recife (PE)
Fortaleza (CE)
Comparação da variação do preço médio de venda residencial em diferentes recortes temporais
VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS
■ Variação acumulada em 12 meses
Comparativo entre capitais no período (%)
■ Variação acumulada no ano (2020)
Comparativo entre capitais no período (%)
■ Variação no último mês
Comparativo entre capitais no período (%)
+0,90%
+0,72%
+0,65%
+0,57%
+0,39%
+0,34%
+0,33%
+0,29%
+0,18%
+0,18%
+0,11%
+0,03%
-0,01%
-0,13%
-0,18%
-0,21%
-0,33%
-0,55%
-2% -1% 0% 1% 2%
Florianópolis (SC)
Curitiba (PR)
Manaus (AM)
Belo Horizonte (MG)
Brasília (DF)
Vitória (ES)
Maceió (AL)
São Paulo (SP)
● Índice FipeZap
Salvador (BA)
IPCA (IBGE)
Rio de Janeiro (RJ)
Campo Grande (MS)
Porto Alegre (RS)
João Pessoa (PB)
Goiânia (GO)
Fortaleza (CE)
Recife (PE)
+3,79%
+3,34%
+3,12%
+3,12%
+2,26%
+1,93%
+1,52%
+1,06%
+0,91%
+0,51%
+0,27%
+0,25%
-0,63%
-0,66%
-1,51%
-1,55%
-2,02%
-9,00%
-15% -10% -5% 0% 5% 10% 15%
Vitória (ES)
IPCA (IBGE)
Maceió (AL)
Florianópolis (SC)
São Paulo (SP)
Campo Grande (MS)
Salvador (BA)
Belo Horizonte (MG)
Porto Alegre (RS)
João Pessoa (PB)
Manaus (AM)
● Índice FipeZap
Curitiba (PR)
Goiânia (GO)
Brasília (DF)
Recife (PE)
Rio de Janeiro (RJ)
Fortaleza (CE)
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus divulgado pelo Banco Central do Brasil (30/03/20).
IPCA (IBGE)
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IPCA (IBGE)
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*
*
IPCA (IBGE)
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*
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ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020
mar/20
+2,26%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
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IPCA (IBGE) São Paulo Média (50 cidades)
SÃO PAULO (SP)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
22.799
18.258
15.881
14.786
14.463
9.059
3.127
2.946
2.871
2.617
2.392
CIDADE JARDIM
VILA NOVA CONCEICAO
JARDIM EUROPA
VILA OLIMPIA
IBIRAPUERA
● SÃO PAULO (média em mar/20)
JARDIM ROMANO
TIRADENTES
IGUATEMI
BANCARIOS
CIDADE TIRADENTES
Amostra FipeZap 1.709.254 anúncios
Variação no mês (março/2020) +0,29% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,78% ▲
Variação acumulada em 12 meses +2,26% ▲
Preço médio (março/2020) R$ 9.059 / m²
População residente (2019) 12.252 mil pessoas
Área territorial (2018) 1.521 km²
PIB per capita (2016) R$ 57.071 per capita
Domicílios (2018) 4.334 mil domicílios
Apartamentos (2018) 1.394 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.502 per capita
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020
mar/20
-2,02%
-10%
0%
10%
20%
30%
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/09
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09
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10
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11
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11
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15
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16
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16
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t/17
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ago/1
8
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jun
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19
IPCA (IBGE) Rio de Janeiro Média (50 cidades)
RIO DE JANEIRO (RJ)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 6.719 mil pessoas
Área territorial (2018) 1.200 km²
PIB per capita (2016) R$ 50.691 per capita
Domicílios (2018) 2.577 mil domicílios
Apartamentos (2018) 1.092 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.373 per capita
Amostra FipeZap 360.818 anúncios
Variação no mês (março/2020) +0,03% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,10% ▲
Variação acumulada em 12 meses -2,02% ▼
Preço médio (março/2020) R$ 9.297 / m²
21.07618.190
15.672
15.622
14.428
9.297
2.461
2.437
2.394
2.3132.140
LEBLON
IPANEMA
GAVEA
LAGOA
JARDIM BOTANICO
● RIO DE JANEIRO (média em mar/20)
COELHO NETO
TURIACU
SENADOR VASCONCELOS
GUARATIBA
PAVUNA
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preço médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020
mar/20
+1,06%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
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/20
IPCA (IBGE) Belo Horizonte Média (50 cidades)
BELO HORIZONTE (MG)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
12.413
11.241
10.572
10.150
10.065
6.677
2.597
2.546
2.533
2.374
2.158
SAVASSI
FUNCIONARIOS
SANTO AGOSTINHO
LOURDES
BOA VIAGEM
● BELO HORIZONTE (média em mar/20)
SAO CRISTOVAO
CONJUNTO CALIFORNIA II
JOAO PAULO II
FLAVIO DE OLIVEIRA
RIBEIRO DE ABREU
População residente (2019) 2.512 mil pessoas
Área territorial (2018) 331 km²
PIB per capita (2016) R$ 35.122 per capita
Domicílios (2018) 915 mil domicílios
Apartamentos (2018) 377 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.174 per capita
Amostra FipeZap 238.049 anúncios
Variação no mês (março/2020) +0,57% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,97% ▲
Variação acumulada em 12 meses +1,06% ▲
Preço médio (março/2020) R$ 6.677 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020
mar/20
-1,51%
-10%
-5%
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10%
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IPCA (IBGE) Brasília Média (50 cidades)
BRASÍLIA (DF)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
10.314
10.228
10.059
9.012
8.790
7.412
3.636
3.529
3.313
2.853
2.771
SETOR NOROESTE
VILA PLANALTO
PARK SUL
SETOR SUDOESTE
ASA NORTE
● BRASÍLIA (média em mar/20)
RECANTO DAS EMAS
SOBRADINHO
CEILANDIA SUL
VICENTE PIRES
SANTA MARIA
População residente (2019) 3.015 mil pessoas
Área territorial (2018) 5.761 km²
PIB per capita (2016) R$ 79.100 per capita
Domicílios (2018) 1.015 mil domicílios
Apartamentos (2018) 308 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.463 per capita
Amostra FipeZap 8.699 anúncios
Variação no mês (março/2020) +0,39% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +1,29% ▲
Variação acumulada em 12 meses -1,51% ▼
Preço médio (março/2020) R$ 7.412 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preço médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020
mar/20
+1,52%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
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IPCA (IBGE) Salvador Média (50 cidades)
SALVADOR (BA)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 2.872 mil pessoas
Área territorial (2018) 694 km²
PIB per capita (2016) R$ 20.797 per capita
Domicílios (2018) 1.041 mil domicílios
Apartamentos (2018) 360 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.618 per capita
Amostra FipeZap 48.681 anúncios
Variação no mês (março/2020) +0,18% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,43% ▲
Variação acumulada em 12 meses +1,52% ▲
Preço médio (março/2020) R$ 5.050 / m²
10.360
7.591
6.877
6.866
6.439
5.050
2.641
2.530
2.527
2.511
1.830
COMERCIO
VITORIA
BARRA
JAGUARIPE I
PATAMARES
● SALVADOR (média em mar/20)
SAO MARCOS
BONFIM
MUSSURUNGA
MATA ESCURA
VILA RUY BARBOSA
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020
mar/20
-9,00%
-15%
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IPCA (IBGE) Fortaleza Média (50 cidades)
FORTALEZA(CE)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
7.274
6.990
6.813
6.549
6.522
5.720
2.721
2.684
2.640
2.555
2.453
MEIRELES
MUCURIPE
GUARARAPES
COCO
ENGENHEIRO LUCIANO CAVALCANTE
● FORTALEZA (média em mar/20)
HENRIQUE JORGE
PRAIA DO FUTURO I
FARIAS BRITO
BELA VISTA
JANGURUSSU
População residente (2019) 2.669 mil pessoas
Área territorial (2018) 312 km²
PIB per capita (2016) R$ 23.045 per capita
Domicílios (2018) 908 mil domicílios
Apartamentos (2018) 180 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.463 per capita
Amostra FipeZap 25.912 anúncios
Variação no mês (março/2020) -0,33% ▼
Variação acumulada no ano (2020) -1,19% ▼
Variação acumulada em 12 meses -9,00% ▼
Preço médio (março/2020) R$ 5.720 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020
mar/20
-1,55%-5%
0%
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ago/1
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19
IPCA (IBGE) Recife Média (50 cidades)
RECIFE (PE)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
7.932
7.345
6.961
6.787
6.667
6.182
3.610
3.590
3.492
3.456
3.377
PINA
JAQUEIRA
PARNAMIRIM
BOA VIAGEM
ROSARINHO
● RECIFE (média em mar/20)
MACAXEIRA
JARDIM SAO PAULO
SAN MARTIN
BONGI
ENGENHO DO MEIO
População residente (2019) 1.646 mil pessoas
Área territorial (2018) 219 km²
PIB per capita (2016) R$ 30.478 per capita
Domicílios (2018) 578 mil domicílios
Apartamentos (2018) 176 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.535 per capita
Amostra FipeZap 29.177 anúncios
Variação no mês (março/2020) -0,55% ▼
Variação acumulada no ano (2020) -0,87% ▼
Variação acumulada em 12 meses -1,55% ▼
Preço médio (março/2020) R$ 6.182 / m²
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020
mar/20
+0,91%
-2%
0%
2%
4%
6%
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12%
14%
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mar/
20
IPCA (IBGE) Porto Alegre Média (50 cidades)
PORTO ALEGRE (RS)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
10.848
10.089
9.110
8.253
7.945
5.926
3.171
3.154
2.784
2.482
2.326
TRES FIGUEIRAS
JARDIM EUROPA
PEDRA REDONDA
VILA JARDIM
PRAIA DE BELAS
● PORTO ALEGRE (média em mar/20)
JARDIM LEOPOLDINA
CAMPO NOVO
RUBEM BERTA
SANTA ROSA DE LIMA
RESTINGA
População residente (2019) 1.484 mil pessoas
Área territorial (2018) 495 km²
PIB per capita (2016) R$ 49.578 per capita
Domicílios (2018) 581 mil domicílios
Apartamentos (2018) 280 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.946 per capita
Amostra FipeZap 367.189 anúncios
Variação no mês (março/2020) -0,13% ▼
Variação acumulada no ano (2020) +0,56% ▲
Variação acumulada em 12 meses +0,91% ▲
Preço médio (março/2020) R$ 5.926 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020
mar/20
-0,63%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
40%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
set/
14
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14
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15
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15
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15
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16
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16
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17
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/17
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17
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17
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/18
set/
18
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18
mar/
19
jun
/19
set/
19
dez/
19
mar/
20
IPCA (IBGE) Curitiba Média (50 cidades)
CURITIBA (PR)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 1.933 mil pessoas
Área territorial (2018) 435 km²
PIB per capita (2016) R$ 44.239 per capita
Domicílios (2018) 691 mil domicílios
Apartamentos (2018) 187 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.515 per capita
Amostra FipeZap 80.384 anúncios
Variação no mês (março/2020) +0,72% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,67% ▲
Variação acumulada em 12 meses -0,63% ▼
Preço médio (março/2020) R$ 6.052 / m²
8.393
7.323
7.314
7.251
7.112
6.052
3.156
2.998
2.880
2.804
2.438
BATEL
AHU
MERCES
CAMPINA DO SIQUEIRA
JUVEVE
● CURITIBA (média em mar/20)
SITIO CERCADO
TATUQUARA
AUGUSTA
CAMPO DE SANTANA
CACHOEIRA
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020
mar/20
+3,12%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
16%
18%
20%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
set/
14
dez/
14
mar/
15
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15
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15
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16
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16
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16
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17
jun
/17
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17
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17
mar/
18
jun
/18
set/
18
dez/
18
mar/
19
jun
/19
set/
19
dez/
19
mar/
20
IPCA (IBGE) Florianópolis Média (50 cidades)
FLORIANÓPOLIS (SC)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 501 mil pessoas
Área territorial (2018) 675 km²
PIB per capita (2016) R$ 39.048 per capita
Domicílios (2018) 190 mil domicílios
Apartamentos (2018) 71 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.691 per capita
Amostra FipeZap 55.749 anúncios
Variação no mês (março/2020) +0,90% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +2,23% ▲
Variação acumulada em 12 meses +3,12% ▲
Preço médio (março/2020) R$ 7.086 / m²
9.973
8.896
8.885
8.436
8.083
7.086
4.900
4.234
4.140
3.727
2.187
JURERE INTERNACIONAL
JURERE
AGRONOMICA
CAMPECHE
CENTRO
● FLORIANÓPOLIS (média em mar/20)
RIBEIRAO DA ILHA
VARGEM PEQUENA
CAPOEIRAS
VARGEM DO BOM JESUS
SAO JOAO DO RIO VERMELHO
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020
mar/20
+3,79%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
16%
18%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
set/
14
dez/
14
mar/
15
jun
/15
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15
dez/
15
mar/
16
jun
/16
set/
16
dez/
16
mar/
17
jun
/17
set/
17
dez/
17
mar/
18
jun
/18
set/
18
dez/
18
mar/
19
jun
/19
set/
19
dez/
19
mar/
20
IPCA (IBGE) Vitória Média (50 cidades)
VITÓRIA (ES)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 362 mil pessoas
Área territorial (2018) 97 km²
PIB per capita (2016) R$ 60.428 per capita
Domicílios (2018) 139 mil domicílios
Apartamentos (2018) 73 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 3.048 per capita
Amostra FipeZap 11.004 anúncios
Variação no mês (março/2020) +0,34% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +1,28% ▲
Variação acumulada em 12 meses +3,79% ▲
Preço médio (março/2020) R$ 6.700 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preço médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
8.501
7.975
7.793
7.427
7.152
6.700
5.861
5.444
5.394
5.376
2.579
SANTA LUIZA
MATA DA PRAIA
BARRO VERMELHO
PRAIA DO CANTO
AEROPORTO
● VITÓRIA (média em mar/20)
PRAIA DO SUA
MORADA DE CAMBURI
SANTA LUCIA
JARDIM CAMBURI
CENTRO
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020
mar/20
-0,66%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
IPCA (IBGE) Goiânia Média (50 cidades)
GOIÂNIA (GO)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
5.772
5.413
5.302
5.201
4.859
4.300
2.945
2.939
2.577
2.473
2.383
MARISTA
JARDIM GOIAS
AUTODROMO OU PARQUE LOZANDES
BUENO
COIMBRA
● GOIÂNIA (média em mar/20)
VILA REGINA/PARQUE INDUSTRIAL…
CANDIDA DE MORAIS/MARIA DILCE
URIAS MAGALHAES
CENTRAL
JOAO BRAZ
População residente (2019) 1.516 mil pessoas
Área territorial (2018) 729 km²
PIB per capita (2016) R$ 32.209 per capita
Domicílios (2018) 550 mil domicílios
Apartamentos (2018) 102 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.907 per capita
Amostra FipeZap 24.724 anúncios
Variação no mês (março/2020) -0,21% ▼
Variação acumulada no ano (2020) +0,52% ▲
Variação acumulada em 12 meses -0,66% ▼
Preço médio (março/2020) R$ 4.300 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020
mar/20
+0,51%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
jan
/15
mar/
15
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15
jul/
15
set/
15
nov/
15
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16
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16
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16
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16
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16
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/17
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17
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17
jul/
17
set/
17
nov/
17
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/18
mar/
18
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18
jul/
18
set/
18
nov/
18
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/19
mar/
19
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19
jul/
19
set/
19
nov/
19
jan
/20
mar/
20
IPCA (IBGE) João Pessoa Média (50 cidades)
JOÃO PESSOA (PB)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
6.723
6.179
5.718
5.331
5.159
4.320
2.506
2.375
2.357
2.310
2.291
CABO BRANCO
TAMBAU
ALTIPLANO CABO BRANCO
BRISAMAR
ESTADOS
● JOÃO PESSOA (média em mar/20)
CUIA
PLANALTO DA BOA ESPERANCA
GRAMAME
PARATIBE
MUCUMAGRO
População residente (2019) 809 mil pessoas
Área territorial (2018) 211 km²
PIB per capita (2016) R$ 23.346 per capita
Domicílios (2018) 262 mil domicílios
Apartamentos (2018) 88 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.744 per capita
Amostra FipeZap 15.612 anúncios
Variação no mês (março/2020) -0,18% ▼
Variação acumulada no ano (2020) -0,21% ▼
Variação acumulada em 12 meses +0,51% ▲
Preço médio (março/2020) R$ 4.320 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020
mar/20
+1,93%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
jan
/16
mar/
16
mai/
16
jul/
16
set/
16
nov/
16
jan
/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
/19
mar/
19
mai/
19
jul/
19
set/
19
nov/
19
jan
/20
mar/
20
IPCA (IBGE) Campo Grande Média (50 cidades)
CAMPO GRANDE (MS)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 10 mil pessoas
Área territorial (2018) 8.093 km²
PIB per capita (2016) R$ 29.443 per capita
Domicílios (2018) 306 mil domicílios
Apartamentos (2018) 16 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.782 per capita
Amostra FipeZap 1.237 anúncios
Variação no mês (março/2020) -0,01% ▼
Variação acumulada no ano (2020) +0,98% ▲
Variação acumulada em 12 meses +1,93% ▲
Preço médio (março/2020) R$ 4.173 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
5.607
4.173
3.373
3.081
3.043
2.580
2.355
PROSA
● CAMPO GRANDE (média em mar/20)
BANDEIRA
SEGREDO
LAGOA
ANHANDUIZINHO
IMBIRUSSU
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020
mar/20
+3,12%
-8%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
jan
/16
mar/
16
mai/
16
jul/
16
set/
16
nov/
16
jan
/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
jan
/19
mar/
19
mai/
19
jul/
19
set/
19
nov/
19
jan
/20
mar/
20
IPCA (IBGE) Maceió Média (50 cidades)
MACEIÓ (AL)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
6.009
5.965
5.764
5.383
5.274
4.877
2.314
2.292
2.115
2.079
1.973
PAJUCARA
GUAXUMA
JACARECICA
JATIUCA
PONTA VERDE
● MACEIÓ (média em mar/20)
FEITOSA
CIDADE UNIVERSITARIA
JARDIM PETROPOLIS
PETROPOLIS
BENEDITO BENTES
População residente (2019) 1.019 mil pessoas
Área territorial (2018) 509 km²
PIB per capita (2016) R$ 20.853 per capita
Domicílios (2018) 378 mil domicílios
Apartamentos (2018) 66 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.069 per capita
Amostra FipeZap 4.141 anúncios
Variação no mês (março/2020) +0,33% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +1,29% ▲
Variação acumulada em 12 meses +3,12% ▲
Preço médio (março/2020) R$ 4.877 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020
mar/20
+0,27%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
IPCA (IBGE) Manaus Média (50 cidades)
MANAUS (AM)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 2.183 mil pessoas
Área territorial (2018) 11.401 km²
PIB per capita (2016) R$ 33.564 per capita
Domicílios (2018) 670 mil domicílios
Apartamentos (2018) 115 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.078 per capita
Amostra FipeZap 2.662 anúncios
Variação no mês (março/2020) +0,65% ▲
Variação acumulada no ano (2020) -0,39% ▼
Variação acumulada em 12 meses +0,27% ▲
Preço médio (março/2020) R$ 4.622 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
6.967
6.642
5.163
5.149
5.101
4.622
3.120
3.050
2.911
2.891
2.751
PRACA 14 DE JANEIRO
ADRIANOPOLIS
NOSSA SENHORA DAS GRACAS
PONTA NEGRA
SAO JORGE
● MANAUS (média em mar/20)
DISTRITO INDUSTRIAL I
TARUMA ACU
TARUMA
JAPIIM
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