fra: til2018)/21-03... · 2018. 3. 23. · hobrovej 110 · 9530 støvring · 99 88 99 88 · cvr: 29...

Fra: Postkasse Center Plan Byg og Vej [[email protected]]Til: Chalotte Skjødt Østergaard Pedersen [[email protected]]Sendt dato: 20-12-2017 08:17Modtaget Dato: 20-12-2017 08:17Vedrørende: VS: Byudvikling i Ø. Hornum - Debat om område 1,2 og 3 - Høringssvar

Venlig hilsen

Majbrit NielsenKonsulentTlf.: 99 88 76 46Mobil: 41 77 62 26

Administrationsbygningen i NøragerCe nte r Pl a n Byg og Ve j

Hobrovej 110 · 9530 Støvring · 99 88 99 88 · CVR: 29 18 94 63 · [email protected] · [email protected] · www.rebild.dk

P Tænk på miljøet - print kun denne mail hvis det er nødvendigt!Oplysningerne i denne e-mail fra Rebild Kommune er fortrolige og kan være lovmæssigt beskyttede. Mailen henvendersig udelukkende til ovennævnte adresse(r), så hvis du har modtaget den ved en fejl bedes du venligst returnere den tilafsenderen uden at bearbejde, videresende eller kopiere den. Tak.

Fra: Povl Juhl Nielsen [mailto:[email protected]] Sendt: 19. december 2017 14:06Til: Postkasse Center Plan Byg og Vej <[email protected]>Emne: Byudvikling i Ø. Hornum - Debat om område 1,2 og 3 - Høringssvar

Det er med glæde, at jeg deltager i denne debat om vores bys udvikling. Alle ved, at vi nu står i en situation, hvor ledige byggegrunde i Øster Hornumstort set er begrænset til en enkelt i Ølandsparken.

Det er godt, at samrådet har taget kontakt til Rebild Byråd for at få gang i en beslutning om byens fortsatte udvikling, for det er det vi ønsker. Ikkestagnation.

Jeg er absolut størst tilhænger af område 1. Der skal, som man kan læse i oplægget, udarbejdes en dispositionsplan med en etapeinddeling. Det erforståeligt. Realistisk set vil en etape med 20 grunde være en god start. De 60 grunde kunne således etableres over 3 omgange. Tidshorisonten erukendt, men personligt tror jeg på en selvforstærkende virkning, når udbuddet er tilstrækkeligt stort.

At lave et tillæg til kommuneplanen er et stykke professionelt arbejde, som jo på ingen måde er en hindring for gennemførelsen.

Det jeg synes taler for område 1, som det primære udviklings område, er selvsagt beliggenheden.Frit og åbent, let tilgængeligt og med en attraktiv udsigt.

Området åbner nye visioner for byen. Befolkningsgrundlaget styrkes til gavn for Skolen, Plejehjemmet Birkehøj og Dagligbrugsen. Byen har altid huset endel ildsjæle, som har formået at gøre byen attraktiv: Det er faktisk unikt set i forhold til byens størrelse. Her vil en udstykning af boligområde 1 virke somen slags katalysator i denne proces. En form for ny energi.

Miljømæssigt bør man fra starten af erkende, at boligområde 1 ligger i Vandværkets indvindingszone. Derfor bør man gøre Ø. Hornum til en sprøjtefriby, fri for anvendelsen af pesticider.Det er en udvikling, der alligevel kommer, så man kan lige så godt komme igang her og nu.

Sekundært synes jeg område 2 ligger som det næstbedste byudviklings område. Nogle af de ovennævnte argumenter kunne sagtens anvendes her.

Område 3 ligger tæt på Katbakken med hjemmehørende rågekoloni. En træls nabo, som erfaringsmæssigt giver store problemer. Noget andet er, atvisionen for byens udvikling bliver langt mindre med inddragelse af dette område. Jeg mener, at man skal passe på ikke at "sætte barren for lavt". Byenkunne godt trænge til større fornyelse, som kunne tiltrække unge mennesker med børn, fra Aalborgområdet.Held og lykke med udviklingen af vores dejlige by.

Med venlig hilsenPovl Juhl NielsenFyrrebakken 58, Ø. Hornum9530 Støvringe-mail: [email protected]

Virusfri. www.avast.com

mailto:[email protected]


http://www.rebild.dk


https://www.avast.com/sig-email?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=webmail

https://www.avast.com/sig-email?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=webmail

Fra: Toke Rinfeldt-Iversen [[email protected]]Til: Chalotte Skjødt Østergaard Pedersen [[email protected]]Sendt dato: 04-01-2018 16:28Modtaget Dato: 04-01-2018 16:28Vedrørende: VS: Byudvikling - Øster Hornum

Fra: Majken Secher Dalsgaard Nielsen På vegne af Postkasse Center Plan Byg og VejSendt: 4. januar 2018 16:10Til: Toke Rinfeldt-Iversen <[email protected]>Emne: VS: Byudvikling - Øster Hornum

Byudvikling – er det hos jer i plan, eller?

Venlig hilsen

Majken Secher Dalsgaard NielsenAdministrativ medarbejderTlf.: 99 88 76 86Mobil: 41 77 62 18

Administrationsbygningen i NøragerCe nte r Pl a n Byg og Ve j - Byg



Fra: Anne Marie Wagner [mailto:[email protected]] Sendt: 4. januar 2018 14:20Til: Postkasse Center Plan Byg og Vej <[email protected]>Emne: Byudvikling - Øster Hornum

Hej

Jeg skriver ang. byudvikling i Øster Hornum, og vil gerne komme med min mening.

Jeg stemmer for område 2 – Cirkelslaget.Dette område har en suveræn beliggenhed. Vender mod syd/vest, mod Støvring og har en flot udsigt.Det ligger så fint i forhold til skolen/børnehaven, idrætshallen og Katbakken, som jo er vigtige elementer i forhold til nye børnefamilier. Så det erhelt klart en meget attraktiv beliggenhed.Det projekt der er lavet omkring Cirkelslaget, er rigtig spændende og flot udført. Det er anderleders og det er dejligt at se nytænkning omkring enudstykning.Udstykningen har varierende størrelses grunde, hvilket vil tiltale et bredt udvalg af nybyggere. Det vil også være fint, at man I Øster Hornum kantilbyde noget der er lidt anderledes.Jeg stemmer helt klart for forslag 2 - jeg er sikker på det vil være et rigtig godt tiltag for byen.

Område 1Lige en bemærkning til dette område. Et ok sted, men stort. Hvis man vælger dette område, skal der sikkert ind tænkes et stisystem forbi Højvang,hvis det er muligt?Eller et nyt fortov langs Øster Hornum vej (hvor der i dag er græsrabat, ned til Østervang) Da skolebørn ellers skal krydse Øster Hornumvej 2 gangefor at komme i skole.Der er i dag kun fortov/asfalteret sti i den ene siden af vejen, ned til Østervang.Der ligger også en mindre vindmølle park, ret tæt på, nord for området.Så dette område er, efter min mening, ikke det bedste valg.

MvhAnne Marie Wagner

Estrupvej 7Øster Hornum9530 Støvring






Fra: Postkasse Center Plan Byg og Vej [[email protected]]

Til: Toke Rinfeldt-Iversen [[email protected]];Mikael Jensen [[email protected]];Jytte Løkke Borg [[email protected]];ChalotteSkjødt Østergaard Pedersen [[email protected]];Marie Louise Grøndahl Kristensen [[email protected]]

Sendt dato: 08-01-2018 08:42ModtagetDato: 08-01-2018 08:43

Vedrørende: VS: Byudvikling i Øster Hornum

Venlig hilsen

Majken Secher Dalsgaard Nielsen Administrativ medarbejder Tlf.: 99 88 76 86 Mobil: 41 77 62 18

[http://ActiveSignature.rebild.dk/logo-skjold.gif] [http://ActiveSignature.rebild.dk/logo-tekst.gif] Administrationsbygningen i Nørager Center Plan Byg og Vej - Byg Hobrovej 110 · 9530 Støvring · 99 88 99 88 · CVR: 29 18 94 63 · [email protected] · [email protected] · www.rebild.dk

P Tænk på miljøet - print kun denne mail hvis det er nødvendigt! Oplysningerne i denne e-mail fra Rebild Kommune er fortrolige og kan være lovmæssigt beskyttede. Mailen henvender sigudelukkende til ovennævnte adresse(r), så hvis du har modtaget den ved en fejl bedes du venligst returnere den til afsenderen uden atbearbejde, videresende eller kopiere den. Tak.

-----Oprindelig meddelelse----- Fra: Tina Ræbild Knudsen [mailto:[email protected]] Sendt: 7. januar 2018 10:43 Til: Postkasse Center Plan Byg og Vej Emne: Byudvikling i Øster Hornum

Hej.

Jeg vil helt klart anbefale område 2 til videre udvikling af Ø Hornum by. Det ligger fantastisk for solen og det vil være tæt på skolen oghallen, samt tilkørselsvej.

Tina R Knudsen




Vedrørende: VS: Grunde i Øster Hornum

Er det hos jer?

Venlig hilsen





Fra: Erik Sørensen [mailto:[email protected]] Sendt: 7. januar 2018 10:55Til: Postkasse Center Plan Byg og Vej <[email protected]>Emne: Grunde i Øster Hornum

Til Center Plan, Byg og Vej.

Byggegrunde i Øster Hornum

Der mangler byggegrunde i Øster Hornum, og der er 3 områder i spil, til hvor de næste grunde skal udstykkes.

Det haster med at få truffet en beslutning, få planarbejdet i gang og komme i gang fysisk med byggemodning m.v.

Uden at have særlige interesser, udover at være borger i byen, så er der ikke tvivl om at det bedste område at udvikle byen om er område 2, syd forSøndervænget,- syd for eksisterende beboelseskvarter.

Område 2 er bl.a. bedst egnet pga. bl.a.:: Solorientering og arealets form, hældning m.v.: Beliggenhed og nærhed ved eksisterende bebyggelse.: Beliggenhed tæt ved skole og institutioner, idrætsanlæg m.v.

Det handler bare om at komme i gang hurtigst muligt,- GOD arbejdslyst.

Med venlig hilsen

Erik SørensenSøndervænget 21, Øster Hornum9530 Støvring




Fra: Mikael Jensen [[email protected]]Til: Chalotte Skjødt Østergaard Pedersen [[email protected]]Sendt dato: 09-01-2018 08:21Modtaget Dato: 09-01-2018 08:21Vedrørende: VS: Udstykninger i Øster Hornum, område 2

Venlig hilsen

Mikael JensenPlanlægger / LandinspektørTlf.: 99 88 76 78Mobil: 41 77 62 29




Fra: Majbrit Nielsen På vegne af Postkasse Center Plan Byg og VejSendt: 9. januar 2018 08:20Til: Mikael Jensen <[email protected]>Emne: VS: Udstykninger i Øster Hornum, område 2

Venlig hilsen





Fra: Flemming Mikkelsen [mailto:[email protected]] Sendt: 8. januar 2018 19:19Til: Postkasse Center Plan Byg og Vej <[email protected]>Emne: Udstykninger i Øster Hornum, område 2

Til Rebild Kommune, Center Plan, Byg og Vej.

Vi vil gerne give vores mening til kende, da vi mener det er altafgørende for vores by - Øster Hornum - at det rette område vælges tilfremtidige udstykninger.Byen skal fortsat fremstå og præsenteres så attraktiv som muligt, for at udbygge den positive udvikling som er skabt over de senereår via bl.a. udstykning af Ølandsparken og mange frivillige tiltag båret af lokale kræfter.

Efter vores bedste overbevisning er det område 2, der er det mest attraktive område at udstykke.

Dette blandt andet fordi:- Æstetikken bevares, da området ligger relativt tæt til Ølandsparken, bygningerne formodes at blive nogenlunde identiske i byggestilog derved skabes sammehæng i byens udtryk- Udstykningen ligger højt, men i læ af nuværende boligkvarter- Grunde etableres således det er enkelt at placere huse optimalt i forhold til verdenshjørnerne (sol på terrasser) og dermed attraktivebeliggenheder- Tæt til Børneuniverset i Øster Hornum og dermed sikker skolevej- Stisystem etableres direkte mellem udstykning og Nibevej for let og sikker adgang til byens største og mest attraktive rekreative områder med









Katbakken, tennisbaner, idrætshallen og tilhørende boldbaner m.m., samt FDF Huset- Estrupvej er klart mindre befærdet, navnlig af tung trafik, end Øster Hornumvej ved område 1 - og dermed mere attraktiv at bo i nærhed af- Der er tænkt rekreative miljøer og områder ind i selve området, hvilket gør det yderst attraktivt- Der etableres grunde af betydelig forskellighed størrelsesmæssigt, hvilket giver plads til såvel den lille "single-bolig" som de større familieboliger til størreog sammenbragte familier - dette giver en god balance og diversitet i området

Etableres dette område, kan vi se os selv flytte hertil den dag vores nuværende boform kræver mere end vi måtte overkomme som "seniorer".

De bedste hilsner

Henriette Vestergaard Jensen og Flemming MikkelsenAbildgårdsvej 219240 Nibe

Tlf. 20 69 24 50



Sendt dato: 11-01-2018 10:22Modtaget Dato: 11-01-2018 10:22Vedrørende: VS: Byudviling Øster HornumVedhæftninger: Udstykning2018NNN.docx

Venlig hilsen





Fra: Niels Nørgaard Nielsen [mailto:[email protected]] Sendt: 10. januar 2018 19:17Til: Postkasse Center Plan Byg og Vej <[email protected]>Emne: Byudviling Øster Hornum

Til Rebild Kommune.

Ang. høring om byudvikling i Øster Hornum.Vedhæftet mine kommentarer "Udstykning2018NNN".

Venlig hilsen Niels Nørgaard NielsenHarrildvej 23Øster Hornum9530 StøvringNiels: 21 49 16 38

Virusfri. www.avg.com




http://www.avg.com/email-signature?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=webmail

http://www.avg.com/email-signature?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=webmail

Udstykninger i Øster HornumDet er med stor glæde, jeg ser, der skal tages stilling til mulighederne for ny udstykning til boligfor-mål i Øster Hornum – der er behov for byggegrunde.Der er tre sat i forslag, som jeg gerne vil kommentere - og til slut min konklusion:

Område 1: Stort område med mulighed for mange byggegrunde. Kan nemt etapeopdeles. Ligger rimeligt i forhold til Øster Hornum Børneunivers og Brugsen – men meget dårligt i for-

hold til Idrætsområde/Friluftscenter Katbakken. Vender ”ryggen” til byen (på den anden side af højderyggen). Øster Hornum ligger ellers

samlet, nærmest som i en gryde, omkring dalsænkningen med udspring af Hasseris Å. Ligger mod øst med morgensol, ellers skygge. Udsigten rimelig, men ikke noget at prale med. Hvad jeg har hørt om dispositionsplan lyder ikke særligt interessant.

Område 2: Stort område med mulighed for mange byggegrunde. Kan nemt etapeopdeles. Ligger rimeligt godt i forhold til Øster Hornum Børneunivers og Brugsen – men rigtig godt i

forhold til Idrætsområde/Friluftscenter Katbakken. En naturlig del af byen, der i øvrigt ligger samlet, nærmest som i en gryde, omkring dalsænk-

ningen med udspringet af Hasseris Å. Området vender mod syd og vest med sol fra middag til aften. Udsigt over åbent land og Skoven på Katbakken. Ejerens dispositionsplan er visionært tænkt med stisystem og indbyggede grønne kiler, og

kan med mindre ændringer umiddelbart danne udgangspunkt for videre planlægning.

Område 3: Området er for lille, idet der ikke er umiddelbar mulighed for udvidelse. Ligger godt i forhold til Øster Hornum Børneunivers og Brugsen – og i lige op til Friluftscenter

Katbakken. En naturlig del af byen, der i øvrigt ligger samlet, nærmest som i en gryde, omkring dalsænk-

ningen med udspringet af Hasseris Å. Udsigt og frit rum er manglende.

Min konklusion: Område 2 er bedst egnet. Vender rigtigt i forhold til udsyn og sol – syd og vest. En integreret del af byen, der i øvrigt ligger samlet, nærmest som i en gryde, omkring dals-

ænkningen med udspringet af Hasseris Å. Nærhed til Børneunivers, Idrætsanlæg/Friluftscenter Katbakken og Brugsen. Visionær dispositionsplan med stisystem og indbyggede grønne kiler, og kan med mindre

ændringer umiddelbart danne udgangspunkt for videre planlægning.

Venlig hilsenNiels Nørgaard NielsenHarrildvej 23Øster Hornum9530 StøvringTlf. 21 49 16 38

PS: Der foreligger efter min erindring en opgivet lokalplan for område 1 – fra 1985/86.




Vedrørende: VS: Høringssvar - Byudvikling i Øster Hornum

Venlig hilsen





Fra: Jens Lyngby [mailto:[email protected]] Sendt: 13. januar 2018 10:32Til: Postkasse Center Plan Byg og Vej <[email protected]>Emne: Høringssvar - Byudvikling i Øster Hornum

Hej

Jeg har følgende kommentarer til byudvikling i Øster Hornum.

Af de 3 skitserede områder finder jeg område 2 klart mest attraktiv. Det begrunder jeg med:

Terrænet skråner mod syd og vest .Der er en meget fin udsigt i disse retninger. Det er perfekt i forhold til solen.Tegningen over udstykningen (Cirkelslaget) er meget fin med grunde i vifteform og i varierende størrelse og med sti direkte til idrætsanlæg ogfriluftscenter Katbakken. Det er æstetisk mere spændende end en traditionel udstykning med paralle linjer, hvilket gør området mere indbydende.Området er tæt på børneuniverset, idrætsanlæg og friluftscenter Katbakken. I mine øjne det mest unikke Øster Hornum kan byde på. Byenshjerte.

De andre 2 områder er ikke attraktive af følgende årsager:

Område 1:

Område 1 vender/skråner med nord og øst og udsigten er også i den retning. Det er ikke godt i forhold til solen.Fra område 1 kan der ikke etableres sti til skolen. Man skal udenom og ned af Øster Hornumvej. Der er godt nok i skitseforslaget indtegnet en stii det sydvestlige hjørne af udstykningen. Denne sti kan ikke etableres da den er lagt på vandværkets indhegnede område.Der er langt til idrætsanlæg og Katbakken.Mere kedelig/traditionel udstykningsplan

Område 3

Område 3 vender/skråner mod østKatbakkeskoven blokerer for solen mod sydUdstykningen er for lilleNabo til rådekoloni på Katbakken

Uanset om område 1 eller 2 vælges vil jeg opfordre til, at der indlægges et lille grønt bælte (græssti, buske, småtræer) mod de eksisterendeparcelhusgrunde. Det vil være rart for de husejere der i årevis har haft udsyn til marker og vil også være med til at gøre de parceller som grænser op til degamle parcelhuse mere attraktive.

Med venlig hilsen

Jens LyngbyHøjvang 17Øster Hornum




Fra: Postkasse Center Plan Byg og Vej [[email protected]]Til: Chalotte Skjødt Østergaard Pedersen [[email protected]]Sendt dato: 16-01-2018 08:38Modtaget Dato: 16-01-2018 08:39Vedrørende: VS: Udstykning Øster Hornum

Er denne til jer/dig?

Venlig hilsen





Fra: Lars Wagner [mailto:[email protected]] Sendt: 15. januar 2018 18:29Til: Postkasse Center Plan Byg og Vej <[email protected]>Emne: Udstykning Øster Hornum

Ang. nyudstykning i Øster Hornum. Jeg vil gerne stemme for område 2 – Cirkelslaget.

Jeg deltog i markvandringen d. 6 januar, og jeg synes klart, at område 2 er det bedste bud for en ny udstykning i Øster Hornum. Jeg såogså den reviderede tegning for området, hvor der var tegnet en sti ned til Nibevej, ned mod idrætshallen og Katbakken. Det var rigtig fint. Området har en rigtig god beliggenhed, er et dejligt sted og ligger tæt på skole og fritidsaktiviteter. Det er en anderledes udstykning, derskaber gode rammer og tiltaler mange, med de forskellige størrelser af byggegrunde.Perfekt til Øster Hornum!

Med Venlig HilsenLars Wagner - Øster Hornum




Fra: Postkasse Center Plan Byg og Vej [[email protected]]Til: Chalotte Skjødt Østergaard Pedersen [[email protected]]Sendt dato: 16-01-2018 12:51Modtaget Dato: 16-01-2018 12:51Vedrørende: VS: Byudvikling i Øster HornumVedhæftninger: Byudvikling i Øster Hornum.pdf

Venlig hilsen





Fra: Heidi Hedemann [mailto:[email protected]] Sendt: 16. januar 2018 09:59Til: Postkasse Center Plan Byg og Vej <[email protected]>Emne: Byudvikling i Øster Hornum

Hej,

Vedhæftet er vores bemærkninger til de tre områder.

Bekræft venligst modtagelsen af denne mail.

På forhånd tak, og god dag.

Med venlig hilsen

Heidi Hedemann og Kurt Jørgensen

__________________________________Heidi HedemannSøndervænget 1b9530 Støvring

Mobil: 22347737




Rebild Kommune

Center Plan – Byg og Vej

Øster Hornum, den 16. januar 2018

Byudvikling i Øster Hornum

Område 1 – som grænser op til Højvang, vil være det område, som kommer til at genere de boligejere der

vender ud til en evt. udstykning mindst. Her vender husene ikke ud til området, og beplantningen er

allerede høj.

I forhold til sti til skolen vil en sådan også kunne etableres forholdsvis let via Højvang. Her vil skolebørnene

kun skulle krydse Østervang, som kun er en let trafikeret vej, i forhold til Estrupvej.

Tegningerne der er lavet over den evt. kommende udstykning, må dog anses for at være en anelse kedelige.

Matriklerne er meget ens og firkantet.

Område 2 – som grænser op til Søndervænget, vil være det område, der kommer til at genere de

boligejere, som vender ud til en evt. udstykning mest, da alle matriklerne har lav beplantning, samt huse

der vender ud mod området.

I forhold til de eksisterende tegninger vil boligejerne på Søndervænget derfor komme til at kigge direkte ud

i en mur. Derfor vil vi kraftig opfordre til, at der kommer et grønt område eller en sti mellem nuværende

og kommende hæk/skel.

På tegningerne er der desuden et fortov på Estrupvej, som skal gå ud for Søndervænget 1A, men er der

plads til det i virkeligheden? Og hvem vil skulle rydde det?

Desuden vil der forekomme større trafikmæssige gener, da Estrupvej må anses for at være mindre end

Øster Hornumvej ved område 1.

Område 3 – er det mindst attraktive af de 3 områder. Desuden også en kortsigtet løsning, da der kun er 12-

17 grunde. Ydermere vil man få en rågekoloni i baghaven.

Med venlig hilsen

Kurt Ø. Jørgensen og Heidi Hedemann

Søndervænget 1b

9530 Støvring

Fra: Postkasse Center Plan Byg og Vej [[email protected]]Til: Chalotte Skjødt Østergaard Pedersen [[email protected]]Sendt dato: 16-01-2018 12:52Modtaget Dato: 16-01-2018 12:52Vedrørende: VS: Bemærkning i forhold til udstykning i Øster Hornum.

Venlig hilsen





Fra: Jess Winther [mailto:[email protected]] Sendt: 16. januar 2018 10:21Til: Postkasse Center Plan Byg og Vej <[email protected]>Emne: Bemærkning i forhold til udstykning i Øster Hornum.

Hej.

Først vil jeg give udtryk for min begejstring i forbindelse med udstykningsplanerne i Øster Hornum.Det er rigtig rart at der er stor til søgning til byen og alle dens muligheder og faciliteter.

Men jeg har dog en bekymring vedr. den udstykning som ligger ud til Estrupvej.Min / vores bekymring går på at der vil, utvivlsomt være en ikke uvæsentlig forøgelseAf trafik på Estrupvej.Har man overvejet dette dilemma, og de allerede etablerede fartbumb,er de tilstrækkelige, dels i nedsættelse af fart, men også i antal??

Vi må jo ikke glemme at der er en skole, med masser af børn som færdes både til,og fra skole på den omtalte vej….

Med venlig hilsen

Jess Winther28600350




Fra: Postkasse Center Plan Byg og Vej [[email protected]]Til: Chalotte Skjødt Østergaard Pedersen [[email protected]]Sendt dato: 17-01-2018 08:28Modtaget Dato: 17-01-2018 08:28Vedrørende: VS: Bemærkning til udstykning i øster hornum

Venlig hilsen

Majbrit Nielsen Konsulent Tlf.: 99 88 76 46 Mobil: 41 77 62 26

[http://ActiveSignature.rebild.dk/logo-skjold.gif] [http://ActiveSignature.rebild.dk/logo-tekst.gif] Administrationsbygningen i Nørager Center Plan Byg og Vej Hobrovej 110 · 9530 Støvring · 99 88 99 88 · CVR: 29 18 94 63 · [email protected] · [email protected] · www.rebild.dk

P Tænk på miljøet - print kun denne mail hvis det er nødvendigt! Oplysningerne i denne e-mail fra Rebild Kommune er fortrolige og kan være lovmæssigt beskyttede. Mailen henvender sigudelukkende til ovennævnte adresse(r), så hvis du har modtaget den ved en fejl bedes du venligst returnere den til afsenderen uden atbearbejde, videresende eller kopiere den. Tak.

-----Oprindelig meddelelse----- Fra: Jeanette Sigenstrøm [mailto:[email protected]] Sendt: 16. januar 2018 19:35 Til: Postkasse Center Plan Byg og Vej Emne: Bemærkning til udstykning i øster hornum

Hej

Min lille familie bor på vejen som ligger ved udstykning forslag nr 3.

Vi stemmer for at det skal være udstykningnr 2 der skal være der hvor der udstykkes nye boliger.

Hvis der skulle være være flertal for forslag nr 3 må vi indse at vores lille perle bliver ændret af boliger i baghaven. Vi håber at kommunen så vil vedtage eller ligge en bemærkning om at der skal være en vej eller som minimum en sti bag vejensøndervænget så vi ikke kommer til at have en beton/murstens væg lige op hvor vi alle i nogen år har haft luft. Flere af os har store vinduer hvor vi nyder haven og naturen, så vi håber vi så kan have lidt “luft” ved at få tilføjet en vej/sti op til voreshække.

Ellers ser vi frem til at byen udvikler sig. Vi er virkelig faldet godt til efter vi nu har boet her i 1 år.

Så familien sigenstrøm stemmer for forslag 2.

Mvh Mark og Jeanette Sigenstrøm Søndervænget 5

Sendt fra min iPhone

Fra: Jeanette SigenstrømTil: Chalotte Skjødt Østergaard PedersenEmne: Re: Byudvikling i Øster HornumDato: 17. januar 2018 14:06:26

Hejsa

Åååå ja det glemte jeg selvfølgelig at skrive. Det er fordi det er sådan vi snakker om det i daglig tale herhjemme.

Men du har helt ret.

Område 3 er estrupvej

Område 2 er øster hornumvej

MvhJeanette Sigenstrøm

Sendt fra min iPhone

Den 17. jan. 2018 kl. 11.42 skrev Chalotte Skjødt Østergaard Pedersen <[email protected]>:

Hej Jeanette

Jeg har lige brug for lidt afklaring til hvilket område som I gerne vil vi går videre med. Du nævner at I bor ved område3 og I gerne vil der bliver planlagt for område 2.

Område 2 er det området ved Øster Hornumvej?

Område 3 er det området ved Estrupvej ?

Venlig hilsen

Chalotte Skjødt Østergaard PedersenPlanlæggerTlf.: 99 88 76 34Mobil: 41 77 62 15

Administrationsbygningen i NøragerCenter Plan Byg og Vej


P Tænk på miljøet - print kun denne mail hvis det er nødvendigt!Oplysningerne i denne e-mail fra Rebild Kommune er fortrolige og kan være lovmæssigt beskyttede. Mailen henvender sigudelukkende til ovennævnte adresse(r), så hvis du har modtaget den ved en fejl bedes du venligst returnere den tilafsenderen uden at bearbejde, videresende eller kopiere den. Tak.





http://www.rebild.dk/

Fra: Postkasse Center Plan Byg og Vej [[email protected]]Til: Chalotte Skjødt Østergaard Pedersen [[email protected]]Sendt dato: 17-01-2018 08:28Modtaget Dato: 17-01-2018 08:28Vedrørende: VS: HøringssvarVedhæftninger: Boligudvikling i Øster Hornum2c høringssvar fra Øster Hornum Borger - og Håndværkerforening.doc

Venlig hilsen





Fra: Thomas Kristensen [mailto:[email protected]] Sendt: 16. januar 2018 19:40Til: Postkasse Center Plan Byg og Vej <[email protected]>Emne: Høringssvar

Høringssvar fra Øster Hornum Borger og håndværkerforening.Mvh Lene Kristensen




Til Rebild Kommune Øster Hornum d. 16-01-18Center Plan, Byg og Vej

Boligudvikling i Øster HornumHøringssvar fra Øster Hornum Borger og – Håndværkerforening

Øster Hornum Borger – og Håndværkerforening ønsker byudvikling i område 1 (den nordøstlige del af byen) og område 2 (den sydlige del af byen)Område 3 er p.t ikke interessant pga. arealstørrelsen og fordi området vil være vanskeligt at markedsføre som et attraktivt boligområde med en rågekoloni som nabo.

I en by af Øster Hornums størrelse ca. 1000 indbyggere, med opland ca. 2000, skal der være det rette boligudbud i forhold til byens fremtidige befolknings-sammensætning. Især børnefamilier fra Aalborg flytter til området i disse år.Tendensen er også, at 60+ generationen flytter fra området og søger mod Nibe, Støvring og Aalborg. Vi sender med andre ord en stor procentdel af det grå guld ud af kommunen, fordi der ikke er spændende, alternative boligformer i lokalområdet.

Vi håber , at område 1 og 2 kan danne baggrund for blandede boligtyper, så der også kan opnås en blandet befolkningssammensætning i byen. Ved at øge boligudbuddet i boligområdet 1 og 2, dannes basis for et generationsskifte i de parcelhusområder der i dag beboes af 60+ generationen, og som har lyst til en nemmere og mindre kvalitetsbolig lokalt.

I boligområderne 1 og 2 er der generelt behov for opmærksomhed omkring de bløde trafikanter - konkret betyder det:

-at boligområde 1 bør sikres for bløde trafikanter, cykelvej til Øster HornumBørneunivers og til Idrætsområdet/Katbakken

-at boligområde 2 sikres for bløde trafikanter, cykelvej til Øster HornumBørneunivers og til Idrætsområdet/Katbakken

-at der laves en tunnel under Nibevej (gælder for begge område 1 og 2) , en tunnelsom naturligt vil få forbindelse til Øster Hornum Børneunivers via Søndervænget.

På vegne af Øster Hornum Borger – og Håndværkerforening

Lene Kristensen, Søndervænget 8, Øster Hornum

Fra: Postkasse Center Plan Byg og Vej [[email protected]]Til: Chalotte Skjødt Østergaard Pedersen [[email protected]]Sendt dato: 17-01-2018 08:29Modtaget Dato: 17-01-2018 08:29Vedrørende: VS: Byudvikling i Øster Hornum

Venlig hilsen





Fra: Rasmus Jæger [mailto:[email protected]] Sendt: 16. januar 2018 19:50Til: Postkasse Center Plan Byg og Vej <[email protected]>Emne: Byudvikling i Øster Hornum

Kære Rebild Kommune

Hermed mine tanker og overvejelser i forbindelse med "Indkaldelse af forslag og ideer - Byudvikling i Øster Hornum".

Jeg er selv flyttet til Øster Hornum i foråret '17, efter at have kigget efter hus i nogen tid. Jeg bor sammen med min kæreste der oprindeligt kommer frabyen, og sammen udgør vi blot et af de mange unge par som enten søger tilbage, "hjem", til byen, eller flytter til på grund af de mange ting byen tilbyder.

Det er dejligt at se at der indkaldes til ideer og forslag, for ét er sikkert; der skal ske noget og det skal være snarest. Ølandsparken melder meget snartom udsolgt. Der er i skrivende stund to grunde tilbage, som begge bærer præg af at være udfordrende at bygge på, hvilket formentligt vil gøre det sværtat få dem afsat. Samtidig er udbuddet af huse til salg i byen begrænset. Jeg er derfor ikke i tvivl om at man allerede nu har en hel bunke af potentielletilflyttere der blot står og venter på det rigtige byder sig. For mange unge mennesker er det et nyt hus, og derfor risikerer man, hvis man ikke snart fårnoget op at stå, at miste mange tilflyttere til byen og kommunen. Unge mennesker, der stifter familie og får børn som kan holde gang i skole, institutionerog fritidstilbud.

Til spørgsmålet om hvilket område der skal udlægges i kommunalplanen, mener jeg uden tvivl at man bør skele til område 1 og/eller 2, hvis man gør sigtanker om allerede nu at sikre fremtidig vækst for byen. Område 3 er helt fint, men med størrelsen mener jeg det er for kortsigtet en løsning, som vil gøreman indenfor 5-10 år står med samme problem igen. Med område 1 og/eller 2 vil man stå med en helt ny bydel, som vil sikre byggegrunde langt ud ifremtiden, der er potentiale og rum til stisystemer, legepladser og lignende, som for alvor kan få byen til at vokse og udvikle sig.

Der er fordele ved begge områder.

Område 1 ligger i et naturligt "hul" i byen, da Fyrrebakken allerede rækker noget længere ud mod Aalborg, og det derfor vil komme til at ligge i naturligforlængelse af Højvang. Området vil ikke føles som "langt ude", da der i forvejen er etableret sti til Højvang som nemt kan forlænges - herfra kan mannærmest trille ned til skole- og institurionsområdet. For de rigtig mange beboere som dagligt kører mod Aalborg for arbejde, vil der herfra også værerigtig kort vej. Så kort vej at bussen til Aalborg måske snart kunne tage det sidste stykke fra Godthåb til ØH?

Område 2 ligger ligeledes som en naturlig forlængelse af byen. Klods op af ØH hallen, Katbakken, tennis-, fodbold- og multibanerne. Det vil være heltoplagt at byen udvider sig heromkring - netop et område hvor Øster Hornum som ægte foreningsby har rigtig meget at tilbyde. Ligesom område 1 er derher heller ikke her langt til skole og institutioner. Man må samtidig give en stor ros til Abildgaard Murerforretning der har fremlagt et gennemarbejdetudkast til et boligområde fordelt på 3 udstykninger, som virkelig vil skabe en ny og spændende bydel - det viser for alvor at der her er opbakning fraejeren af arealet.

Endeligt skal det nævnes at begge områder bærer præg af flot udsigt over natur og bakket landskab - noget som mange netop vælger byen for.

Jeg ser meget frem til at følge med i udviklingen og håber på det bedste for byen.

Mvh.Rasmus JægerFyrrebakken 71




Fra: Postkasse Center Plan Byg og Vej [[email protected]]Til: Chalotte Skjødt Østergaard Pedersen [[email protected]]Sendt dato: 17-01-2018 08:32Modtaget Dato: 17-01-2018 08:32Vedrørende: VS: Ny udstykning i Østre Hornum

Venlig hilsen





Fra: Holger Pedersen [mailto:[email protected]] Sendt: 16. januar 2018 20:08Til: Postkasse Center Plan Byg og Vej <[email protected]>Emne: Ny udstykning i Østre Hornum

TilCenter Plan,byg og vej

Vi syntes at den nye plan med udsmykning på Estrupvej i Øster Hornum er en rigtig god ide.Det er en rigtig fin plan der er lavet, men vi ønsker der skal være en sti, mellem nuværende bebyggelse på Søndervænget og den nye udstykning.

Inge Petersen Søndervænget 11Øster Hornum

Mette og Verner Andersen Søndervænget 7Øster Hornum

Lone og Holger Pedersen Søndervænget 9Øster Hornum




Fra: Postkasse Center Plan Byg og Vej [[email protected]]Til: Chalotte Skjødt Østergaard Pedersen [[email protected]]Sendt dato: 17-01-2018 08:36Modtaget Dato: 17-01-2018 08:36

Vedrørende: VS: Forslag og ideer til den kommende planlægning af et nyt boligområde i Øster Hornum fra beboer i ØsterHornum

Vedhæftninger: image003.jpgForslag og ideer til den kommende planlægning af et nyt boligområde i Øster Hornum. - Fra beboer.pdf

Venlig hilsen





Fra: Tracey Lowe Museth-Gregersen [mailto:[email protected]] Sendt: 16. januar 2018 22:20Til: Postkasse Center Plan Byg og Vej <[email protected]>Cc: Thomas Museth-Gregersen <[email protected]>; Søren S. Jørgensen <[email protected]>; Brian - Bestyrelsen <[email protected]>Emne: Forslag og ideer til den kommende planlægning af et nyt boligområde i Øster Hornum fra beboer i Øster Hornum

Modtag venligst vedhæftet svar, kommentar og tanker fra beboer i Øster Hornum ang. Forslag og ideer til den kommende planlægning af etnyt boligområde i Øster Hornum.

Med venlig hilsen

Tracey Lowe Museth-Gregersen

ROOM inspiration - Indretning og inspirationØlandsparken 18 – 9530 StøvringTlf: 40524006 - www.roominspiration.dk




http://www.roominspiration.dk

Forslag og ideer til den kommende planlægning af et nyt boligområde i Øster Hornum.

Det er utroligt vigtig at det mest egnede område vælges til udstykning af de nye byggegrunde i Øster Hornum,

dette for at opretholde - og ikke mindst fremme - den store interesse der er for at bo i byen. Vi mener derfor at

der er yderst vigtigt at planlægningen af området/byggegrundene udføres med visioner om, at

udstykningsarealet der vælges etableres væsentlig mere attraktivt, nytænkende og indbydende end de

udstykninger der oftest er set i Rebild og i andre omkringliggende kommuner. Altså ønsker vi, at vi her i Øster

Hornum får etablere et spændene område der ikke ligner/er en kopi af andre boligområder i omkringliggende

byer. Vi ønsker at der tænkes ud af ”boksen” og at man derved opnår at får kreeret et attraktivt og interessant

nyt boligområde i Øster Hornum, der kan vække købernes interesse.

Det er meget vigtigt at der som minimum bliver etableret 14 til 16 grunde i første etape, der skal være et stort og

spændene udvalg før potentielle købere vil interessere sig for at købe grund.

Kommunens prognose med 18 nye boliger i Øser Hornum de næste 12 år vækker stor undring. Specielt når man

ser på at der inden for de sidste 3 år er opført 9 nye boliger på Ølandsparken samt 1 på Bakkedraget. Her ud

over er der 2 boliger under opførsel, samt 3 der lige nu søger byggetilladelse. Altså 12 nyopførte boliger på 3 år,

samt 3 undervejs. Hvordan hænger disse faktiske tal sammen med 18 nye boliger de næste 12 år?!

Område 1 ligger på matrikel 7cl Ø. Hornum By, Ø. Hornum i den nordøstlige del af byen og ligger op af eksisterende

boligområde mod vest. Arealet er ca. 10 ha og er i dag landbrugsjord. Forslaget til disponeringsplanen indeholder ca. 60

byggegrunde.

Fordele område 1:

1. Området ligger flot og højt med udsigt til Aalborg, hvilket understøtter byens beliggenhed relativt tæt på

Aalborg. Dette er et vigtig og attraktivt kort for at kunne tiltrække købere, som ønsker at bo i et mindre

bysamfund med nem adgang til Aalborg i relation til jobs og Aalborgs øvrige attraktioner.

2. Flertallet af boligerne som ligger vest for området på Højvangen, har høj bevoksning i skel imod øst.

Endvidere er de fleste boliger vendt imod syd og vest. Hvorfor det umildbart ikke vurderes, at det nye

boligområde vil genere udsigt/lysindfald til de eksisterende boliger på Højvangen.

3. Rigtig gode muligheder for videreførelse af stisystem fra Østervang/Højvang og herved sikker vej til

Børneuniverset/skole.

4. Den nuværende ejer er klar til at udstykke et passende antal grunde i første etape på 14 til 16 grunde.

Område 1 bør vælges hvis følgende bliver opfyldt:

1. Der udformes en mere attraktivt og interessant udstykningsplan for dette boligområde og ikke den ”standard

løsning” der er fremvist indtil nu. Den nuværende plan er uinteressant og som man ser den ”alle” steder hvilket

vurderes ikke at virke motiverende på potentielle købere.

Område 2 ligger på matrikel 9f Ø. Hornum By, Ø. Hornum i den sydlige del af byen og ligger op af eksisterende

boligområde mod nord og øst for området ligger der eksisterende erhvervsområde. Arealet er ca. 11 ha og er i dag

landbrugsjord. Forslaget til disponeringsplanen indeholder ca. 40 byggegrunde.

Fordele ved område 2:

1. Her er der tænkt utraditionelle tanker bag udformningen af boligområdet, det virker spændene og

nytænkende, hvilket højst sandsynligt vil vække evt. købers interesse for boligområdet.

Område 2 bør vælges hvis følgende bliver opfyldt:

2. Der etableres som minimum 12 til 16 byggegrunde i 1. etape.

Begrundelse – De planlagte 6 byggegrunde i 1.etape er de absolut mindst attraktive i hele området, da de ligger

tæt op af den relative befærdede og dårligt trafik sikrede Estrupvej. Skal der sælges byggegrunde skal der være

et relativt stort udvalg, både i grundstørrelse og beliggenhed i boligområdet. Derfor tænkes et minimum af

etableres byggegrunde på 12 til 16 stk. i første etape.

3. Smedeværkstedet på Estrupvej 29A nedlægges og fjernes.

Begrundelse – Erhvervsbebyggelsen ligger meget ”skæmmende” og generende for udsynet og i særdeleshed for

by sammenhængen imellem Ølandsparken (resterende af byen) og det evt. nye boligområde. Dette tænkes

derfor at påvirke evt. købere af boliggrunde meget negativt.

4. Der etableres et bredt grønt område ind imod eksisterende boliger på Søndervænget, gerne med stisystem der

tilsluttes boligområde 2 sti til Katbakken/hallen. Dette for at viderefører det gode stisystem der igennem byen.

Begrundelse - Husene beliggende på den sydøstlige del af Søndervænget er vendt ud imod område 2, med lav

bevoksning i skel. Det ses derfor yderst gererende for udsynet samt lysindfaldet for beboerne på Søndervænget,

hvis de ny byggegrunde kommer til at ligge tæt her op af. Der er planlagt 6 byggegrunde helt op af denne del af

Søndervænget.

5. Der trafiksikres på Estrupvej og trafiksikringen på Nibevej fører ud til byskiltet imod syd.

Begrundelse - De er ikke mulighed for at etablere en sti fra boligområdet til Børneuniverset, men kun et meget

smalt fortov langs Estrupvej. Hvilket må ses at påvirke evt. køber/børnefamilier negativt.

Stisystemet ned til hallen/Katbakken udmunder lige efter byskiltet og før trafiksikringen - 40 km zonen - på

Nibevej, der skal derfor tænkes på en udvidelse af trafiksikringen af Nibevej, hvis dette område vælges.

Område 3 er det areal, som er udlagt i kommuneplanen i dag. Området ligger på matrikel nr. 9af Ø. Hornum By, Ø.

Hornum i den vestlige del af byen og ligger op af eksisterende boligområde mod øst. Arealet er ca. 2 ha og er i dag et

gammelt gartneri. Ejer af arealet har oplyst at han gerne vil udvikle området og at der vil være plads til 12 -17

byggegrunde.

Område 3 bør ikke vælges af følgende årsager: 1. Katbakkens skovområde, ligger på en relativ høj bakke lige syd for området. Dette bevirker at en stor del af

boligområdet ikke får nævneværdig sollys i vinterhalvåret hvilket vil virke negativt på mulige købere.

2. Katbakkens skovområde er tilholdssted for en relativ stor rågekoloni, hvorfor der altid er relative store

støjgener året rund, det vil mulige købere ikke finde sig i.

3. Adgang til Børneuniverset forgår via usikker krydsning af den trafikfarlige Nibevej, som må ses at have en

negativ indvirkning på køber/børnefamilier.

Vi glæder os meget til at følge den videre proces.

Med venlig hilsen

Betina og Brian Pedersen, Nibevej 130, 9530 Støvring

Kirsten og Søren Jørgensen, Nibevej 164 C, 9530 Støvring

Tracey og Thomas Museth-Gregersen, Ølandsparken 18, 9530 Støvring

16-01-2018 11: 12:22

r

i I

INDGÅET

Rebild '�r41,ilnl?!0P8 ! Bn,�service

Indsigelse og kommentar til forslag om byudvikling i Øster Hornum:---� ______ ..

Fra ejere af Søndervænget la, matrikel Bbx, Øster Hornum By, Øster Hornum

Helle og Euan Boddington ønsker at gøre indsigelse mod og komme med vores kommentar til planerne

om udstykning af område 2. grænsende op til Estrupvej, Øster Hornum.

Vi mener at udstykningen til boliger vil forårsage en forøget mængde trafik og byggestøj i nærheden af vores hus, beliggende på matrikel 8bx, Øster Hornum By, Øster Hornum.

Baggrunden for denne indsigelse er at vi, siden vi købte vores hus i 2001 på Søndervænget la, har haft udsigt til det nu snarligt færdigbebyggede område -Ølandsparken.

I det tidsrum har vi måttet leve med stor usikkerhed angående hvilken slags bebyggelse vi ville ende med at have udkig til (der har været 3-4 forskellige planer for området). Især de sidste 6-8 år er der pågået en meget langsom men konstant bebyggelse af især de byggegrunde grænsende op til Estrupvej som vores hus/grund også ligger opad.

Vi har i de år måttet tolerere en konstant forøget mængde støj fra dels tunge entreprenørmaskiner og håndværkere på arbejde. Da moderne byggeri ikke mere er specielt sæsonbetonet, har støjgenerne også været tilstede om vinteren og i flere tilfælde også i weekender.

Vi ser derfor med bekymring på forslaget om udstykning af område 2. idet vi vil kunne se frem til uro og støj de næste 10 -20 år fra den anden side af vores matrikel. Den del af matriklen indeholder især vores rekreative område (baghave, køkkenhave og terrasse) da den ligger mestendels mod syd.

Vi har også den ulempe at der ud for vores hus er et vej bump, som også er med til at forøge trafikstøjen, især når der kører tung trafik over det såsom lastbiler, busser, entreprenørmaskiner og landbrugskøretøjer. Den mængde trafik der er der nu forårsager at vores hus ryster, så porcelæn og glas klirrer i skabene flere gange dagligt.

Hvis den fremtidige plan bliver bebyggelse på område 2 med udkørsel til Estrupvej kan vi kun forudse en forøgelse af denne støjulempe med den øgede mængde trafik ind og ud af dette boligområde.

Vi vil derfor pege på at man i stedet gør et oprigtigt forsøg på at få eksisterende lokalplansvedtagne byggegrunde i Øster Hornum by solgt og bebygget først (Område 3, Sandgraven og Gården).

Og hvis man føler at det er særligt nødvendigt at udbygge med flere grunde, at man så laver en mindre mængde udstykninger på område 1.

Vi har nemlig med vores observation af den meget langsomme bebyggelse af Ølandsparken svært ved at se behovet for den store mængde udstykninger der er fremlagt i dette oplæg,

Må vi også foreslå at man i stedet kigger på udstykning af arealer langs med Nibevej, ud mod Sørup og m oto rvejsud kørselen.

Ejere af matrikel 8bx, Øster Hornum By, Øster Hornum

Helle Bang Boddington Euan David Boddington

!J/l1e {}tttl/ !Mlti,!aa

Fra: Mikkel Kappel [[email protected]]Til: Chalotte Skjødt Østergaard Pedersen [[email protected]]

Cc:Hugo Mogensen [[email protected]];Klaus Bang [[email protected]];Lokalråd for Øster Hornum & omegn[[email protected]];Morten Knudsen [[email protected]];Nils Thidemann[[email protected]];Peter H. W. Tuure [[email protected]];Per Vilsbøll [[email protected]];Søren S. Jørgensen[[email protected]];Tracey Gregersen [[email protected]]

Sendt dato: 21-01-2018 18:37Modtaget Dato: 21-01-2018 18:37Vedrørende: Re: Øster HornumVedhæftninger: Høringssvar - byudviklingsmuligheder i Øster Hornum.pdf

Hej Chalotte

Det er da gode nyheder - hvordan kan det være?

Vedhæftet er lokalrådets høringsvar.

Du må meget gerne orientere mig hvis der sker noget.

Mvh. Mikkel

Den 19. januar 2018 kl. 10.10 skrev Chalotte Skjødt Østergaard Pedersen <[email protected]>:

Hej Mikkel

Vi arbejder på at få sagen om Øster Hornum på allerede i februar. Derfor vil jeg gerne have de bemærkninger som lokalrådet måttehave så snart så muligt.

Venlig hilsen

Chalotte Skjødt Østergaard PedersenPlanlæggerTlf.: 99 88 76 34Mobil: 41 77 62 15

Administrationsbygningen i NøragerCenter Plan Byg og Vej

--

Mikkel Kappel

Mobile: +45 29 23 77 01 Email: [email protected]


tel:99 88 76 34

tel:41 77 62 15

tel:29 23 77 01


1 / 2

Høringssvar

EMNE: Byudviklingsmuligheder i Øster Hornum AFSENDER: Lokalrådet for Øster Hornum og Omegn

Øster Hornum er en by i en rigtig god og positiv udvikling. Vi har som lokalsamfund brug for en konstant vækst, så vi kan sikre byens faciliteter fremover. Byen har ikke brug for et udlagt boligområde, uden klare visioner og så i nærheden af en rågekoloni.

Som alle er bekendt med, opleves der i øjeblikket, en god vækst i vores by, med både salg af grunde og eksisterende boliger. Lokalrådet har gennem længere tid støttet op om tiltag, der kan igangsætte en ny udstykning, nu hvor Ølandsparken er udsolgt (kun 2 ledige grunde).

Vi har fra lokal side en ambition om at understøtte byens udvikling ved at sikre en tilgang af byggegrunde og derved tilflytningsmuligheder.

Boligmarked:

Øster Hornum ligger konsekvent kun på et udbud af boliger til salg på 2-3 stykker. De flesteryger hurtigt efter de er kommet til salg.

Byen har kun 2 grunde tilbage LINK

15 grunde solgt på 4 år - De 15 grunde i etape 2 af Ølandsparken er solgt siden 2013

Forvaltningens forventning er 18 grunde på 12 år!

Hvilket svarer til 1,5 grund pr. år.

Lokalrådet og Øster Hornums forventning til nye boliger er:

Best case 35 boliger de næste 4 år

Worst case 15 boliger de næste 4 år

I Rebild Kommune er der i følge folketal.dk bygget 218 parcelhuse i Rebild Kommune iperioden 2013-2016

Vi har i Lokalrådet for Øster Hornum og Omegn:

I en længere periode arbejdet for at få etableret en privat udstykning i Øster Hornum til atimødekomme den store efterspørgsel, der har været for byggegrunde i byen.

Vi har selv haft specielt 2 områder i spil for denne udvikling som det mest oplagte i vores øjne.Dette har været område 1 og område 2 i henhold til pkt. 178

Anbefaling:

Vi beder hele Rebild Kommunes

politikere og forvaltning, om at se

Øster Hornum som et attraktivt

sted for bosætning - tættere på

Aalborg end noget andet sted i

kommunen.

http://grundsalg.kortinfo.net/rebild-grundsalg/Boliggrunde/udstykning/8

http://folketal.dk/artikler/boligbyggeri.php

tel:20%2013%2020%2016

http://rebild.dk/politik/dagsordener-og-referater/124/6757

2 / 2

Vi betragter udbyderne af område 1 og 2 som væsentlige mere seriøse omkring udviklingen afområderne, end det er tilfældet vedrørende område 3.

Ejer af område 3 har haft intentioner omkring udstykning i 10 år, og ejeren har haft mulighedenfor at foretage sig noget i mange år uden at have taget initiativ.

Modsat har ejerne af de øvrige 2 områder arbejdet meget effektivt omkring områderne og haretableret planer for områderne. Det er lokalrådets klare overbevisning, at der vil bliver arbejdetmeget mere aktivt omkring udstykningen og salg af byggegrunde for disse områder end område3.

Lokalrådet har i flere omgange gjort klar overfor Rebild Kommunes forskellige planlæggere i forvaltningen, at vi ser områderne 1 og 2 som langt mere oplagte for byens udvikling.

Lokalrådet har tidligere holdt møder og vist områderne 1 og 2 frem for den tidligere tilknyttede planlægger Toke Rinfeldt-Iversen.

Senest har Lokalrådet haft en rigtig godt og konstruktivt møde med den tilknyttede planlægger Chalotte Skjødt Østergaard Pedersen – på mødet deltog også Toke Rinfeldt-Iversen.

Eneste minus i den sammenhæng er udsigten til en meget lang planproces på et år, før en lokalplan kan være færdig.

Konklusion:

Lokalrådet indstiller at enten udstykning 1 eller 2 vælges, da det sikrer byens udvikling på denlange bane.

Lokalrådet fraråder område 3 som ligger lige ved en kæmpe rågekoloni. Det er der jo ikke nogen,der ønsker at være nabo til.

Prioritering af planudarbejdelsen er vigtig – vi skal snarest muligt have gjort udstykningenklar, så byen og kommunen har nogle gode varer på hylderne senest februar/marts 2019.

Vi anbefaler, at Rebild Kommune tænker visionært og stiller krav i lokalplanen til

o Stiforbindelser / stier til og fra området

o Grønne arealer / skov

Lokalrådet anbefaler, at Rebild Kommune kigger på tankerne fra Rebild Kommunes“Bygennemgang” af Øster Hornum fra 2017, som Lokalrådet deltog aktivt i sammen med dedaværende planlæggere.

På vegne af Lokalrådet for Øster Hornum og Omegn

Formand, Mikkel Kappel

16- 01-2018 11: 12:22

%Vedrørende byggegrunde i Øster HoriWhKcr

Vi var på vandring den 6 1 og så på byggegrunde i Øster Hornum ,der var

areal 1 og 2 .Jeg foretrækker nr.2 dem jeg har talt er af samme mening som

mig.

Grundene er delt op i cirkler og af forskellige støreiser de ligger på en syd

vestlig skråning ligger godt for solen, falder godt sammen med byen, god

udsig t,

Tæt på skole sportsplads hal og Katbakken, sy nes klart denbedste plasering

Lars Lyngby

Fyrrebakken 17

Ø.Hornum

Fra: Postkasse Center Plan Byg og Vej [[email protected]]Til: Chalotte Skjødt Østergaard Pedersen [[email protected]]Sendt dato: 25-01-2018 10:07Modtaget Dato: 25-01-2018 10:07Vedrørende: VS: Planlægning af et nyt boligområde i Øster Hornum.Vedhæftninger: image002.jpg

Venlig hilsen





Fra: Bjarne Jensen [mailto:[email protected]] Sendt: 24. januar 2018 21:27Til: Postkasse Center Plan Byg og Vej <[email protected]>Emne: FW: Planlægning af et nyt boligområde i Øster Hornum.

Undertegnede er klar over at jeg er forsent ude med min kommentar til planlægning af et nyt bolig område i Øster Hornum, jeg har været på ferie.Jeg vil blot gøre opmærksom på at der findes et fint stykke jord på 6947 m2 ved Nihøjrvej nr 9 matrikel nr 20f, blot 250 meter fra Brugsen som eranvendlig for boligområde der kan let udstykkes 6 til 8 fine bygge grunde på dette areal se vedlagt kort.Jeg mener at det er fornuftig at udbygge byen den vej således at byens centrum forbliver kernen i byen med Brugsen og forsamlings huset.Undertegnede er ejer af jorden samt af det hus som ligger på jorden.Med venlig hilsenBjarne JensenTelefon +48 601 791 801Adresse: Nihøjevej 9 (vejkode: 627), Øster Hornum, 9530 StøvringEjerforhold: Privatpersoner eller interessentskabVand & afløbVandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlægAfløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlægMatrikelnr. Ejerlav20f Ø. HORNUM BY, Ø. HORNUM




fra: til2018)/21-03... · 2018. 3. 23. · hobrovej 110 · 9530 støvring · 99 88 99 88 · cvr: 29...

Documents