f do - hanh phucvulands.com/files/assets/nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · pham vi ap dung 1....

33
UY BAN NHAN DAN TiNH DA.K LA.K s6:4~12014/QD-UBND CQNG HOA xA HQI CHU NGHiA VI~T NAM DQc l~p - T\f do - Hanh phuc Dlik Ldk, ngayJ_2.,;thang 12 ndm 2014 QUYETDINH Ban hanh quy djnh bang ghi cac IOl:].i d~t tren dia ban tinh D~k L~k UY BAN NHAN DAN TiNH Can eu Luat T6 chtrc HBND va UBND ngay 26/1112003; Can ctr Luat BAt dai ngay 29/1112013; Can err Nghi dinh s6 43/20141ND-CP ngay 15/5/2014 cua Chinh phu quy dinh ehi ti€t thi hanh mot s6 di€u cua Luat B~t dai; Can cu Nghi dinh s6 44/20 14IND-CP ngay 15/5/2014 cua Chinh phu quy dinh v€ gia d~t; Can cir Nghi dinh s6 47/20141ND-CP ngay 15/5/2014 cua Chinh phu quy dinh v€ b6i thuong, h6 tro, tai dinh cu khi Nha nuoc thu h6i d~t; Can cu Nghi dinh s6 104/20141ND-CP ngay 14/11/2014 cua Chinh phu quy dinh v€ khung gia d~t; Can cu Thong nr s6 36/2014/TT-BTNMT ngay 3016/2014 cua BQ Tai nguyen va Moi tnrong quy dinh ehi ti€t phirong phap dinh gia d~t; xay dllng, di€u ehinh bang gia d~t, dinh gia d~t e\,lth~ va tu vAnxae dinh gia dAt; Can eu Nghi quy€t s6 136/2014INQ-HDND ngay 13/12/2014 eua HQi d6ng nhan dan tinh Dik Lik v€ Bang gia eae lO(;lidAttren dia ban eae huy~n, thi xa, thanh ph6 eua tinh ap d\,lng tu ngay 0110112015 d€n ngay 31/12/2019; Theo d€ nghi eua Giarn d6e So' T~i nguyen va Moi trucmg t(;liTo trinh s6 572/TTr - STNMTngay 22 thang 12 narn 2014, QUYET DINH: Di~u 1. Ban hanh kern thea Quy€t dinh nay Quy dinh bang gia eae lO(;li d~t tren dia ban tinh Dik Lik (Kern thea bang gia cae lar;zi ddt cua timg huy¢n, thi xfi, thanh phd). Di~u 2. Giao So' Tai nguyen va Mai truemg ehu tri, ph6i hQ'pvai cac So', Nganh: Tai ehinh, Xay dllng, Nang nghi~p va PhM tri~n nong than, C\,lCThu€ tinh; Uy ban nhan dan cac huy~n, thi xa, thanh ph6 t6 ehue tri~n khai tht,l'chi~n Quy€t dinh nay. Di~u 3. Quy€t dinh nay c6 hi~u lllc tu ngay 01/0112015 d€n ngay 31/12/2019 va thay th€ Quy€t dinh s6 4112013/QD-UBND ngay 3111212013 cua Uy ban nhan dan tinh ban hanh quy dinh v€ gia eae lO(;lid~t tren dia ban eac huy~n, thi xa va thanh ph6 cua tinh narn 2014.

Upload: others

Post on 31-Jan-2020

3 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

UY BAN NHAN DANTiNH DA.K LA.K

s6:4~12014/QD-UBND

CQNG HOA xA HQI CHU NGHiA VI~T NAMDQc l~p - T\f do - Hanh phuc

Dlik Ldk, ngayJ_2.,;thang 12 ndm 2014

QUYETDINHBan hanh quy djnh bang ghi cac IOl:].i d~t tren dia ban tinh D~k L~k

UY BAN NHAN DAN TiNH

Can eu Luat T6 chtrc HBND va UBND ngay 26/1112003;Can ctr Luat BAt dai ngay 29/1112013;Can err Nghi dinh s6 43/20141ND-CP ngay 15/5/2014 cua Chinh phu quy

dinh ehi ti€t thi hanh mot s6 di€u cua Luat B~t dai;Can cu Nghi dinh s6 44/20 14IND-CP ngay 15/5/2014 cua Chinh phu quy

dinh v€ gia d~t;Can cir Nghi dinh s6 47/20141ND-CP ngay 15/5/2014 cua Chinh phu quy

dinh v€ b6i thuong, h6 tro, tai dinh cu khi Nha nuoc thu h6i d~t;Can cu Nghi dinh s6 104/20141ND-CP ngay 14/11/2014 cua Chinh phu

quy dinh v€ khung gia d~t;Can cu Thong nr s6 36/2014/TT-BTNMT ngay 3016/2014 cua BQ Tai

nguyen va Moi tnrong quy dinh ehi ti€t phirong phap dinh gia d~t; xay dllng, di€uehinh bang gia d~t, dinh gia d~t e\,lth~ va tu vAnxae dinh gia dAt;

Can eu Nghi quy€t s6 136/2014INQ-HDND ngay 13/12/2014 eua HQid6ng nhan dan tinh Dik Lik v€ Bang gia eae lO(;lidAt tren dia ban eae huy~n, thixa, thanh ph6 eua tinh ap d\,lng tu ngay 0110112015 d€n ngay 31/12/2019;

Theo d€ nghi eua Giarn d6e So' T~i nguyen va Moi trucmg t(;liTo trinh s6572/TTr - STNMTngay 22 thang 12 narn 2014,

QUYET DINH:

Di~u 1. Ban hanh kern thea Quy€t dinh nay Quy dinh bang gia eae lO(;lid~t tren dia ban tinh Dik Lik (Kern thea bang gia cae lar;ziddt cua timg huy¢n,thi xfi, thanh phd).

Di~u 2. Giao So' Tai nguyen va Mai truemg ehu tri, ph6i hQ'p vai cac So',Nganh: Tai ehinh, Xay dllng, Nang nghi~p va PhM tri~n nong than, C\,lCThu€tinh; Uy ban nhan dan cac huy~n, thi xa, thanh ph6 t6 ehue tri~n khai tht,l'chi~nQuy€t dinh nay.

Di~u 3. Quy€t dinh nay c6 hi~u lllc tu ngay 01/0112015 d€n ngay31/12/2019 va thay th€ Quy€t dinh s6 4112013/QD-UBND ngay 3111212013 cuaUy ban nhan dan tinh ban hanh quy dinh v€ gia eae lO(;lid~t tren dia ban eachuy~n, thi xa va thanh ph6 cua tinh narn 2014.

Page 2: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

._ ,.-

" .(-.,:~-_ ~

Di~u 4. Chanh Van phong Uy ban nhan dan tinh; Giam d6c cac So': Tainguyen va Moi tnrong, Tai chinh, Xay dung, Nang nghiep va Phat trien nangthan; C\lC tnrong C\lC Thu8 tinh; Thu tnrong cac Sa, Ban, Nganh c6 lien quan;Chu tich Uy ban nhan dan cac huyen, thi xa, thanh pho; cac t6 chtrc, h9 gia dinhva ca nhan c6 lien quan chiu trach nhiem thi hanh Quyet dinh nay4..-

NO'inh{itz:l!-­- Nhu Dieu 4;- Website Chinh phu;- TT. Tinh uy (thay b/cao);- TT. HDND tinh (nt);- Doan Dai bi~u Quoc hoi tinh;- Uy ban MTTQVN tinh;- Vu Phap ch~ - BQHi nguyen & Moi truong;- Cue Quan ly gia - BQTai chinh;- Cue Kiem tra van ban QPPL - BQTir phap;- CT, PCT. UBND tinh;- So'Tir phap;- Bao D11kL11k,Dai PT-TH tinh;- YP UBND tinh: Lanh dao YP, TT Cong bao,Cac phong: TC-TM, TH, CN, NC;- Liru YT,NN&~I;~u~)

TM. UY BAN NHAN DANKT; CH~ TJCHPHOCHUTJCH

Y Dh5 m Bnuol

2

Page 3: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

UY BAN NHAN DANTiNHDAKLAK

CONG HOA xA HOI CHU NGHiA VIET NAM. . .DQc l~p - TV do - H~nh phuc

QUYDINHBang ghi cac loai dfit tren dja ban tinh D~k L~k

(Ban hanh kern thea Quyet dinh s64,;12014IQD-UBNDngay 22 thang 12 nam 2014 cua Uy ban nhdn dan tinh [JCik Lcik)

Chuong IQUY DINH CHUNG

Di~u 1. Pham vi ap dung1. Gia d§.ttai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir:

a) Tinh tien su dung d§.tkhi Nha nuoc cong nhan quyen su dung d§.ta cuahQ gia dinh, ca nhan d6i voi phan dien tich trong han mire; cho phep chuyenmuc dich sir dung d§.t tit d§.tnong nghiep, d§.tphi nong nghiep khong phai la d§.ta sang d§.ta d6i voi phan dien tich trong han mire giao d§.ta cho h9 gia dinh, canhan;

b) Tinh thue su dung d§.t;

c) Tinh phi va l~ phi trong quan ly, su d\mg d§.tdai;

d) Tinh ti~n xu ph~t vi ph~m hanh chinh trong Hnh vvc d§.tdai;

d) Tinh ti~n b6i thuOng cho Nha nu6c khi gay thi~t h~i trong quan ly vasu d\lng d§.tdai;

e) Tinh gia tri quy~n su d\lng d§.t d€ tra cho nguai tv nguy~n tra l~i d§.tcho Nha nu6c d6i v6i twang hQ'pd§.ttra l~i la d§.tNha nu6c giao d§.t co thu ti~nsu d\lng d§.t, cong nh~n quy~n su d\lng dM co thu ti~n su d\lng d§.t, d§.t thue trati~n thue d§.tmQt l~n cho ca thai gian thue;

g) Tinh gia tri h6 trQ'dao t~o, chuy€n d6i ngh~ va tim ki~m vi~c lam chohQ gia dinh, ca nh'an trvc ti~p san xu§.t nong nghi~p khi Nha nu6c thu h6i d§.tnong nghi~p trong truang hQ'pduQ'cb6i thuang b~ng ti~n do khong co d§.td€ b6ithuOng;

h) Tinh gia tri ti~n su d\lng d§.t khi thvc hi~n ban nha a thuQc sa hfru nhanu6c cho nguai dang thue d6i v6i ph~n di~n tich trong h~n muc giao d§.t a doUBND tinh quy dinh.

2. Quy dinh nay khong ap dl,mg d6i v6i truOng hQ'P nguai co quy~n sud\lng d§.t th6a thu~n v~ gia d§.t khi thvc hi~n cac quy~n chuy€n nhuQ'ng, cho

3

Page 4: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

thue, cho thue lai quyen str dung d~t, g6p v6n bang quyen su dung d~t thea quydinh cua phap luat, .

Chtrong IIGIAcAc LO~I DATvA CACHtic DJNH

Di~u2. Bang gia die loai dfit va ghi dfit theo vi tri1. Bang gia cac 10~id~t duoc quy dinh d6i voi cac 10~id~t sau day:a) f)~t trong Iliamroc;

b) f)~t trong cay hang nam khac;c) f)~t trong cay lau nam;d) f)~t rung san xuat;d) f)~t nuoi trong thuy san;e) f)~t a tai nang than;

g) f)~t thuong mai, dich vu tai nang than;

h) f)~t san xuat, kinh doanh phi nang nghiep khong phai la d~t thuongmai, dich vu tai nang than;

i) f)~t a tai da thi;

k) f)~t thuong mai, dich vu tai da thi;

1) f)~t san xuat, kinh doanh phi nang nghiep khong phai la d~t thtrongmai, dich vu tai do thi;

2. Gia cua tung lo~i d~t duQ'cxac dinh thea tieu chi cho tung vi tri, C\lth~nhu sau:

a) f)6i v6i d~t tr6ng Ilianu6c hai V\l va rn9tV\l; d~ttr6ng cay hang narn khac;d~ttr6ng cay lau narn; d~trung san xu~t;d~tnuai tr6ng thuy san duQ'cxac dinh thea03 vi tri d~tcan cli vao nang su~tcay tr6ng, di€uki~nk~tc~uh~ tfmg,cac lqi th~chosan xu~t,kinh doanh khac, khoang cach illnai cu tm cua c9ng d6ng nguai su d\lngd~t d~n nai san xu~t, khoang cach ill nai san xu~t d~n thi wang tieu th\l t?P trungsanph~rncho tUngdon vi hanh chinh dp xa C\lth~va thl,l'Chi~nthea quy diM sau:

- Vi tri 1 c6 gia d~tcaonh~t:lavi tri rna~i d6 cac thua ~t c6 cac yeu t6 va di~uki~nthu?n IQ'inh~t;

- vi tri 2 c6 gia th~phon vi tri 1, vi tri 3 c6 gia d~t th~p hon vi tri 2: la vi trirna t~i d6 cac thua d~tc6 cac yeu t6 va di€uki~nkern thu?n lQ'ihon so v6i vi tri li~nk€ tru6c d6.

4

Page 5: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

t\.-

- Cac vi tri 1, 2 va 3 duoc g~n voi dia danh cu th~ bao g6m ten xu dong sanxudt, ten thon buon, t6 dan ph6 hoac dia chi cua tung thira d~t.

_ Truong hop khong co vi tri 2 va 3 thi gia cua loai d~t tai vi tri 1 duoc apdung cho ca don vi hanh chinh c~p xii do.

b) D6i voi d~t a tai nong than; d~t thuong mai, dich vu tai nang then; d~t sanxu~t, kinh doanh phi nang nghiep khong phai la d~t thirong mai, dich vu tai nangthan; d~t a tai do thi; d~t thuong mai, dich vu tai do thi; d~t san xu~t, kinh doanhphi nang nghiep khong phai la d~t thuong mai, dich vu tai do thi duoc xac djnhthea tirng duong, duong ph6, doan duong, do~n ph6 ho~c khu Vl,l'Cdin cu VaGdi~uki~n k€t c~u h~ tfmg ky thu~t, h~ tfmg xii h<)i,cac IQ'ith€ cho san xu~t, kinh doanhtrong khu V\IC;khoang cach d€n trung tam chinh tri, kinh t€, thuong m~i trong khuV\ICva th\Ic hi~n thea quy dinh sau:

- Cac do~ duOng, khu Vl,l'Cc6 cac y€u t6 va di~u ki~n thu~ IQ'inh~t c6 gia d~tcao nh~t.

- Cac do~ duOng, khu Vl,l'Cc6 cac y€u t6 va di~uki~n kern thu~ IQ'ihon c6 mucgia d~t th~p hon.

Di~u 3. each xac ainh gia cua cac lo~i aAt C\l th~ (trir aAt 6')1. D6i v6i d~t tr6ng lua nu6c 01 V\l: tinh b~ng 70% so v6i gia d~t tr6ng

lua nu6c 02 V\l tra len wong lmg v6i tung vi tri d~t.

2. D6i v6i cac lo~i d~t nang nghi~p duQ'c quy ho~ch d~t phi nang nghi~pt~i cac phuOng, thi tr~n; duQ'c quy ho~ch di~m dan cu nang than t~i cac xii theaquy€t dinh phe duy~t quy ho~ch Clla c~p c6 thAm quy~n duQ'c nhan h~ s6 di~uchinh b~ng 1,5 IAntuang (mg v6i gia d~t thea rung vi tr1.

3. D6,i v6i d~t rung phong h<), d~t rung d~c d\lng ap d\lng thea gia d~trung san xuat cung vi tr1.

4. D6i v6i d~t nang nghi~p khac g6m d~t sir d\lng d~ xay d\Ing nha kfnhva cac lo~i nha khac ph\lC V\lm\lC dfch tr6ng tr9t, k~ ca cac hinh thuc tr6ng tr9tkhong tf\IC ti€p tren d~t; xay d\Ing chu6ng tr?i chan nuoi gia suc, gia cAmva caclo~i d<)ngv~t khac duQ'cphap lu~t cho phep; d~t tr6ng tr9t, chan nuoi, nuoi tr6ngthllY san cho m\lC dich h9C t~p, nghien CUuthi nghi~m; d~t uam t~o cay gi6ng,con gi6ng va d~t tr6ng hoa, cay canh ap d\lng thea gia d~t tr6ng diy lau namcung vi tr1.

5. D6i v6i d~t thuong m~i, dich V\l t~i nang than va do thi: duQ'c tinh b~ng80% gia d~t a li~n k~.

6. D6i v6i d~t san xu~t, kinh doanh phi nang nghi~p khong phai la d~tthuong m~i, dich V\l t~i nang than va do thi duQ'c tinh b~ng 60% gia d~t a li~nk~.

5

Page 6: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

7. D6i voi d~t co mat mroc chuyen dung n6u su dung van muc dich nuoitrong, khai thac thuy san thi ap dung mire gia d~t nuoi tr8ng tliuy san; n8u Slrdung van muc dich phi nong nghiep thi tinh bang mire gia d~t san xuat, kinhdoanh phi nong nghiep khong phai la d~t thirong mai, dich vu cling vi tri theaduong, dirong ph6 cung khu vue,

Rieng d6i voi d~t co mat mroc chuyen dung su dung van muc dich phinong nghiep kSt hop voi nuoi trong, khai thac thuy san thi xac dinh rieng dientich d~t phi nong nghiep va dien tich nuoi trong, khai thac thuy san de ap dunggia d~t cho tung loai thea nguyen t~c quy dinh nhtr tren.

8. 86i voi d~t phi nong nghi~p khac g6m d~t lam nha nghi, lan, tr~i chonguai lao dQng trong ca sa san xu~t; d~t xay dvng kho va nha de chua nong san,thu6c bao v~ thvc v~t, ph an bon, may moc, cong C\lph\lc V\l cho san xu~t nongnghi~p va d~t xay dvng cong trinh khac cua nguai su d\lng d~t khong nh~m m\lCdich kinh doanh rna cong trinh do khong g~n li~n vai d~t a ap d\lng thea gia d~tsan xu~t, kinh doanh phi nong nghi~p khong phai la d~t thuong m~i, dich V\lcling vi tri thea duemg, duang ph6 cling khu vvc.

9. D6i vai cac lo~i d~t chua xac dinh m\lC dich su d\lng (bao g6m d~t b~ngchua su d\lng, d~t d6i nui chua su d\lng, d~t nui da khong co rung cay) din cumuc gia cua thua d~t nong nghi~p li~n k~ de xac dinh vi tri va muc gia C\l the;truang hQ'pkhong co thua d~t nong nghi~p li~n k~ thi ap d\lng muc gia cua thuad~t nong nghi~p g~n nh~t.

Khi d~t chua su d\lng duQ'c ca quan Nha nuac co thftm quy~n giao d~t,cho thue d~t de dua vao su d\lng thi gia d~t duQ'c xac dinh thea gia d~t cling lo~i,cling vi tri va cling m\lc dfch su d\lng.

10. Dan gift cho thue d~t t~i cac Khu, C\lm cong nghi~p chua bao g6m chiphi xay dvng kSt c~u h~ t~ng:

a) Khu cong nghi~p Hoa Phu - thanh ph6 Buon Ma ThuQt: 60d6ng/m2/nam;

b) C\lm cong nghi~p, tieu thu cong nghi~p thanh ph6 Buon Ma ThuQt: 70d6ng/m2/nam;

c) C\lm cong nghi~p Ea Dar - huy~n Ea Kar: 45 d6ng/m2/nam;

d) C\lm cong nghi~p Krong Buk 1 - huy~n Krong Buk: 45 d6ng/m2/nam;

d) C\lm cong nghi~p Truemg Thanh - huy~n Ea H'Leo: 45 d6ng/m2/nam;

e) C\lm cong nghi~p Cu Kuin - huy~n eu Kuin: 45 d6ng/m2/nam;

g) C\lm cong nghi~p M'Dr~k - huy~n M'Dr~k: 35 d6ng/m2/nam;

h) C\lm cong nghi~p Ea Le - huy~n Ea Sup: 35 d6ng/m2/nam.

Di~u 4. each xac dinh gia d§t (1 t~i nong thon va do thi

6

Page 7: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

1. Gia d~t xac dinh thea vi trl ti8p giap va ducc di€u chinh thea chi€u saucua thira d~t, cu the nhu sau:

a) Tai khu V\ICdo thi: Ph§.n dien tich tiep giap voi duong ph6, duong truechinh, duong hem trong pham vi tinh tir IQgioi vao sau d8n 20 met, mire gia d~ttinh bang 100% rrnrc gia d~t quy dinh tai bang gia d~t 0 tai khu V\ICdo thi banhanh kern thea Quyet dinh nay; 16n han met tlnr 20 d8n met thir 50 tinh bang70%, 16n han met thir 50 tro di cho d8n h8t chieu sau cua thira d~t tinh bang50%.

b) Tai khu V\ICnong thon: Ph§.n dien tich ti8p giap voi duong, dirong truechinh trong pham vi tinh nr IQ gioi vao sau d8n 30 met, rmrc gia d~t tinh bang100% mire gia d~t quy dinh tai bang gia d~t 0 tc;tikhu V\ICnong thon ban hanhkern thea Quy8t dinh nay; 16n han met thu 30 d8n met thu 60 tinh b&ng 70%,16n han met thu 60 tro di cho d8n h8t chi€u sau cua thua d~t tfnh b&ng 50%.

c) Truang hgp thua d~t 0 phia sau li€n k€ v6i thua d~t phia tru6c c6 tiepgiap v6i duang, dUOng ph6, duang tf\lC chinh ho~c dUOng hem tc;ticac Di€m a, bcua Khoan 1 Di~u nay nhung thua d~t d6 khong c6 duang di vao ho~c khongti8p giap v6i dUOng giao thong khac: ap d\mg gia dM thea chi~u sau cua thua d~ttinh tu IQgi6i cua thua d~t li€n k€ phia tru6c cho den het chi€u sau cua thua d~tphi a sau thea cach xac dinh tc;ticac Di~m a, b cua Khoan 1Di€u nay.

d) Truang hgp thua d~t 0 phia sau li€n k€ v6i thua d~t phia tru6c quy dinhtc;tiDi€m c Khoan 1 Di€u nay nhung chi€u sau cua thua d~t phia tru6c nh6 han20 met (tc;tido thD va 30 met (tc;tinong thon) thi thua d~t phia sau duQ'c tinh b&ng70% gia d~t 0 thea cach xac dinh tc;ticac Di€m a, b cua Khoan 1Di€u nay.

2. D6i v6i thua d~t 0 tQa Ic;tctc;ticac vi tri giao IQho?c ti8p giap v6i nhi€udUOng c6 gia d~t khac nhau thi xac dinh gia d~t thea dUOng c6 gia d~t 0 caonh~t.

TruOng hQ'p thua d~t nong nghi~p tru6c khi chuy€n ml,lc dich su dl,lngsang d~t 0 ho?c d~t phi nong nghi~p khac duQ'c xac dinh Ia ti8p giap v6i nhi€uduang neu tren, n8u th\Ic hi~n vi~c tach thua va khong chuy€n nhugng cho chusu dl,lng khac tru6c khi chuy€n ml,lCdich su dl,lng d~t thi gia d~t 0 d€ tinh ti€n sudl,lng d~t duQ'c ap dl,lng thea cach tinh cho thua d~t Clltru6c khi tach thua.

3. D6i v6i thua d~t 0 tc;tivi tri m~t ti~n duang c6 mQt ph§.n d~t n~m khu~tsau thua d~t m~t ti€n cua chu su dl,lng khac thi ph§.n di~n tich bi che khu~t nayduQ'c tinh b&ng 70% muc gia d~t quy dinh tc;tiKhoan 1 Di€u nay (chi ap dl,lngd6i v6i ph§.n di~n tich thua d~t bi che khu~t boi m~t ti€n va phai c6 chi€u rQng biche khu~t tu 2 met tro len), thea sa d6 va cach xac dinh Cl,lth~ nhu sau:

7

Page 8: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

'.

Ihr()'Dg

D~t cuachu A

D~t cuachu Bd

d>2m(a,) 'IGhi chu:

d: Chieu rong cua phan d:it bi che khuat phai tir 2 met tro len.

al: Ph§n dien tich d:it khong bi che khuat diroc tinh thea gia d:it m~t ti~nduong chinh,

a2: Ph§n dien tich d:it bi che khuat boi ph§n d:it m~t ti~n cua chu khac tinh

bang 70% gia d:it mat tien va diroc di~u chinh thea chieu sau cua thira d:it quy

dinh tai Khcan 1 8i~u 4 Quy dinh nay.

4. Gia cac thira d:it nam trong hem cua duong ph6 thuoc do thi

4.1. Gia d:it duoc xac dinh tuy thuoc van loai hem, clip hem va tinh bang

h~ s6 so voi gia d:it m~t ti~n duong c6 hem (tnr nhtmg hem dff c6 gia C\l th~).

Hem duQ'c chia lam cac lo?i sau:

a) Lo~i hem:

- Hem lo~i 1: C6 chi~u r<)ngtu 5 met tr6' len.

- Hem lo?i 2: C6 chi~u r<)ngtu 3 met d~n du6i 5 met.

- Hem lo~i 3: C6 chi~u r<)ngtu 2 met d~n du6i 3 met.

- Hem lo~i 4: C6 chi~u r<)ngdu6i 2 met.

b) clip hem:

- Hem clip 1: La hem thong v6i duemg ph6.

- Hem clip 2: La hem thong v6i hem clip 1.

- Hem clip 3: La hem thong v6i hem clip 2.

4.2. Bang h~ s6 cua hem so v6i m~t ti~n duemg c6 hem nhu sau:

a) 86i v6i hem cua cac con duemg c6 gia d:it nh6 han 10.000.000

d6ng/m2, h~ s6 d~ xac dinh gia d:it nhu sau:

8

Page 9: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

Hem loai 1. Hem loai 2 Hem loai 3 Hem loai 4

Hem dip 1......~ '- r ,.,...... .. . H .

Hem cap 2

0,40

0,25

0,30.............. HH•••·_··_···.. •• ··HM••····_·····_

0,20

0,25

0,15

0,20

0,10

0,060,12 0,100,15

b) D6i voi hem cua cac con duong c6 gia dAt tir 10.000.000 dong/rn'' dennho han 20.000.000 d6ng/m2, h~ s6 d€ xac dinh gia dAtnhu sau:

~ Hem lo~i 1 Hem lo~i 2 Hem lo~i 3 Hem lo~i 4

Hem cap 1 0,30 0,25 0,20 0,16••••_H _ ••_ _._ •••• _._. __ _••••_ _ ••••••••••••••_ _.,_. • • __ ••••_..... ._._ •••H _ _ _· • _ ••••_ ••••_ •••••_. __ _._ ••H-H-~;_-clp2-----·····-- 0,16 0,14 0,12 0,10

•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••_ ••_••_ ••••••• •••_••__••••_••••••_•••••_•••• ••__M•.,H_ __ •••_•••••••••_. • _•••••••••__•• • •••••••••••••••••••••••••H•••·'.·

H~mc~p3·----· 0,12 0,10 0,07 0,05

c) D6i voi hem cua cac con duong c6 gia dAt nr 20.000.000 d6ng/m2 trolen, h~ s6 de xac dinh gia dAtnhir sau:

~ Hemlo~il Hem loai 2 Hem Ioai 3 Hem loai 4

0,16 0,120,19Hem cap 1 0,25.......................................... .,........ .. _-_.._ _ " __ _----Hem cap 2 0,12

................ _-

0,08 0,060,10-H~m--c~p·-3····· ··----···---··o~·io------------··----------o~6"8--··--··---····-····------0"~-66----------..------··-·-O~04---··--···--·

4.3. Truong hop dirong pho, duong giao thong la duong nhua, be tong c6hem la dirong dAt thi mire gia dAt cua hem duong dAt diroc tinh bang 0,8 l§.n sovoi quy dinh tai Di€m 4.2 Khoan 4 Di€u 4 Quy dinh nay.

4.4. D6i voi cac hem duoc tinh thea h~ s6 quy dinh tai Diem 4.2 Khoan 4Di€u 4 Quy dinh nay c6 vi tri tir 19 gioi vao sau d~n 50 met lAy gia dAt quy dinhthea each tinh cua hem; tir sau 50 met d~n 150 met duoc nhan v6i h~ s6 0,7; tusau 150 met den 300 met duQ'c nhan v6i h~ s6 0,5; tu sau 300 met tra di duQ'cnhan v6i h~ s6 0,4 so v6i gia d~t do:;tnhem VaGsau den 50 met (d6i v6i thua dAtn&m giua ranh gi6i hai do:;tn hem c6 gia dAt khac nhau thi duQ'c tinh thea do:;tnhem c6 gia dAt cao han).

4.5. D6i v6i nhung thua dAt thu9C hem n6i thong v6i nhi€u duemg c6 mucgia d~t khac nhau thi ap gia thea duemg g§.n nh~t; trucmg hQ'p khoang cach ill

9

Page 10: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

"j

thira dftt d€n cac duong b~ng nhau thi ap gia thea dirong c6 mire gia cao nh~t.D6i voi nlnrng thira dftt mat tien hem co do rong khac nhau thi ap dung theo ch6http nhftt tinh tir dirong ph6 van d€n tlnra dftt cftn xac dinh gia.

4.6. Trong tnrong hop hem (hem cftp 1, 2, 3) d6i hirong nhung khongphan nhanh thi tinh gia dftt thea quy dinh tai hem d6.

Duong ph6

5. D6i voi gia dftt duong hem (tnr nhtrng duong hem dfl c6 trong bang giadftt a tai do thi) tinh thea h~ s6 duong hem duoc quy dinh tai Khoan 4 Dieu 4Quy dinh nay, trong qua trinh thuc hien neu gia dftt thftp hon gia dftt t6i thieuthea khung gia dftt a tai do thi cua Chinh phu quy dinh cho Vung Tay Nguyenthi duoc ap dung bang gia dftt a t6i thi€u thea khung gia dftt a do thi cua Chinhphu quy dinh cho Vung TfryNguyen.

6. Gia cua cac thira dftt a g6c duang c6 ti€p giap va giao v6i duang c6 giatrong bang gia dftt duQ'c nhfrn v6i h~ s6 g6c (lftn) tuong (rng v6i chi gi6i ducmgdo cua tung con duang nO'ithira dftt ti€p giap va giao, C\l th€ nhu, sau:

f)U'crng giao Tir 20 mettra len

Tir 10 metd~n dU'o-i20 met

Duo-i

10 met

Tu 20 met tra len 1,20 1,15 1,101:·· ···..···..· ······..·· ·:..···· ·:..·,...·· ·· : : : : ··..······..·· ···..·.. -1 ..·..··..·_·..···········:·······:::-...........1..·····_···············..··_·········_····_··_····_··_·_.._ _ __ _-_ _.._ _-_ .Tir 10 met d~n du6i 20 met 1,15 1,10 1,05

. , - "--..-•...-~..---- _ .._ _ .._ ,...•........._ _- - .

1,07Du6i 10 met 1,10.................._ .

1,03

f)myng ti~p giap

7. TruOng hgp cac con duang chua c6 Quy€t dinh quy dinh chi gi6iduang do ho~c dfl co Quy€t dinh quy dinh chi gi6i dUOng do cua cO'quan Nhanu6c c6 thAm quy~n nhung chua duQ'c dftu tu, xfry dvng thea quy ho;;tch chi gi6iduang do d6 thi duQ'c tinh thea duang hi~n tr;;tng.

f)i~u 5. each xac dinh gia dftt thU'O'ngm~i, dich Vl}; dftt san xuftt, kinhdoanh phi nong nghi~p khong phai la dftt thU'O'ngm~i, dich Vl} t~i nong thonva do thi

10

Page 11: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

1. Gia d~t duoc xac dinh theo gia d~t a li€n·k€ va duoc di€u chinh theochieu sau cua tlnra d~t nr 100% d~n 60% theo gia d~t duoc ap dung d6i voi d~tthuong mai, dich vu; d~t san xuat, kinh doanh phi nong nghiep khong phai la d~tthirong mai, dich vu tai nong then va do thi quy dinh tai Khoan 5, Khoan 6 Di€u3 Quy dinh nay, cu the nhu sau:

a) D6i voi thira d~t co chieu sau nr 1<)gioi vao d~n 20 met, tinh bang100% gia d~t duoc ap dung,

b) D6i voi thua d~t co chieu sau nr tren 20 met d~n 50 met, tinh bang 80%gia d~t dUQ'Cap dung,

c) D6i voi tlnra d~t co chieu sau tren 50 met cho den het chieu sau thirad~t, tinh bang 60% gia d~t duoc ap dung.

2. Cach xac dinh gia d~t theo chi€u sau cua thua d~t quy dinh t~i c~cDiem a, b, c eua Khoan 1 Di€u nay chi ap d\lng m<)tmuc theo chi€u sau C\l thecua thua d~t va khong ap d\lng tinh phdn di~n tich d~t bi che khu~t dUQ'cquydinh t~i Khom 3 Di€u 4 Quy dinh nay. D6i v6'i thua d~t co cac c~nh chi€u daikhong b~ng nhau: tinh theo c~nh co chi€u dai 100 nh~t.

ChU'O'ngIIIDIEU KHoAN THI HANH

J)i~u 6. Xfr Iy cae yin d~ phat sinh sau khi ban hanh Quy dinh nay1. D6i v6i cac d\l an dll duQ'cUBND tinh ban hanh Quyet dinh phe duy~t

h~ s6 di€u chinh gia d~t d~ tinh ti€n b6i thuOng v€ d~t theo quy dinh t~i Di~m bKhoan 2 Di€u 18 Nghi dinh s6 44/2014/NB-CP ngay 15/5/2014 cua Chinh phudin cu tren gia d~t duQ'c UBND tinh quy dinh t~i Quyet dinh s6 4112013/QD­UBND ngay 31/12/2013 thi khong phai phe duy~t l~i h~ s6 di€u chinh theo giad~t t~i Quy dinh nay.

2. TruOng hQ'Pt~i thai di~m l~p phuang an b6i thuOng v€ d~t rna gia d~ttheo Quyet dinh phe duy~t h~ s6 di€u chinh gia d~t cua UBND tinh th~p han giad~t tl;liQuy dinh nay thi duQ'c ap dvng b~g gia d~t theo Quy dinh nay tl;livi trith\lc hi~n thu h6i d~t.

3. Cach xac dinh gia tri b~g ti€n cua thira d~t phai ap d\mg gia d~t C\lth~theo quy dinh t~i Khoan 4 Di€u 114 Lu~t D~t dai 2013 duQ'c ap d\mg theo quydinh t~i Chuang II eua ban Quy dinh nay.

4. Giao Sa Tai nguyen va Moi truOng din cu gia d~t t~i Quy dinh nay,tham muu UBND tinh quyet dinh gia d~t C\l th~ thu<)c thAm quy€n quyet dinhcua UBND tinh theo quy dinh t~i Khoan 3, Khoan 4 Di€u 114 Lu~t D~t dai 2013(trir gia tldt c¥ thi quy tltnh tc;riDiim a Khoim 2 DiJu 18 Nght tltnh s644120141ND-CPngay 15/512014cua Chinhphu) cho tung truOng hQ'PC\lth~.

11

Page 12: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

•. 5. ·Trong qua trlnh. th\iC hien, fiaq co wang mAc phat sinh cac Sa,·Ban,Nganh; Uy han rib4n dAn cac huYeil,.·thi 0'C:4, thanh ph8 phau 8nh kip thai vB Uyban nhAn dAn tinh dS xem xet, gUiiquye~

TM. UvBAN·NBANDANKT. cHir TJCHPB6 cOO TfCH

o " •

o Y Dharn Enu61

12

Page 13: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

.~-.- .- ""~_.. -~ .. . - . = ---= - - -.. -~

•-------- -- _. -- ._---- ----- ----- -,

BANG GIA cAc LO';'I HAT TREN BJA BAN HUY~NCUM'GARKern theo Quyet dinh s6: 4-~12014/QD-UBND, ng~y ..e~thang 12 nam 2014

cua Uy ban nhan dan tinh Dak Lak

Bang s51: Ghi dftt trAng loa nurrc 02 v\l tro' lenDVT: DBng/m 2

STT Don vi hanh chinhMrrc ghi

Vi tri 1 Vi tri 2 Vi tri 31 Thi tr~n Ea P6k 25.000 23.0002 xs Quang Ti€n 20.000 18.0003 xs Cir Sue 20.000 18.0004 XiiEaM'nang 20.000 18.000

5 XiiEaDrong 16.0006 xs Cu6r Dang 20.000 18.000.7 XiiCuMgar 20.000 18.000 16.0008 xs Quang Hi~p 20.000 18.000 16.0009 xa EaM'dr6h 20.000 18.000 16.00010 xa Ea Ki€t 16.00011 XiiEa Tar 20.000 18.000 16.00012 xs Ea H'Ding 20.000 18.000 16.00013 xs Ea Kpam 20.000 18.000 16.00014 XiiEa Tul 20.000 18.000 16.00015 xa Cu DlieM'N6ng 20.000 18.000 16.00016 xa EaKueh 16.000

D6i voi dfit trong lua 1 V\!, gia dfit tinh bang 70% gia dfit lua 2 V\! tro lent heo tirng vi tri cua tung xii

1.xs Quang Ti~n. - Vi tri 1: Thon Tien Thanh- Vi tri 2: Cac khu V\fC con lai2. Xii Cu' Sue- Vi tri 1: Th6n 1, then 3, th6n 4, th6n 5, tho Ea Mo, buon Sut H'Nuor.- Vi tri 2: Cac khu V\fC con lai3. xa Ea M'nang- Vi tri 1: 'Thon 5, then 6, then 7, thon 8.- Vi tri 2: Cac khu V\fC con lai,4. Xii Ea DrO'ng: Tinh 1 vi tri trong toan xii5. Xii Cuor Dang- Vi tff 1: Buon A Ring- Vi tri 2: Cac khu V\fC con b;ti

1

- -

.- - .,_ .. ' .. - - - -- . ~- .- ---_1---- -._---- -

Page 14: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

6. Xii Ctr M' gar- Vi tri 1: Canh d6ng d~p Phu Son, Cuor Kbong va canh d6ng buon Prap- Vi tri 2: Thon 5, then 7- Vi tri 3: Cac khu V\fC con lai7. xa Quang Hi~p- Vi tri 1: Thon Hiep Ioi.- Vi tri 2: Thon Hi~p Thanh, Hi~p D~t.- Vi tri 3: Cac khu V\fC con lai,8.xs Ea Mdr6h- Vi tri 1: Then D6ng Giao, thon Hop Thanh.- Vi tri 2: Thon Dai Thanh, buon Ea Mdr6h, Buon Cuor, then 86ng Cao.- Vi trl 3: Cac khu V\IC con lai,9. xs Ea Ki~t: Tinh 1 vi tri trong toan xa10. xs Ea Tar- Vi tri 1: Thon 2, buon Drai Si, Buon Tang Lia- Vitri 2: Cac khu V\fC con lai11. xs Ea H'ding- Vi tri 1: Buon Drang- Vi tri 2: Buon Tar- Vi tri 3: Cac khu V\IC con lai.12.xs Ea Kpam- Vi tri 1: Thon3, then 2- Vi tri 2: Thon 4- Vi tri 3: Cac then con lai13. xa Ea Tul- Vi tri 1: Buon Yao, Buon Tria- Vi tri 2: Buon Par, buon Hra B, buon Sah B- Vi tri 3: Cac khu V\IC con lai14. Xii Cll' DlieM'nong- Vi tri 1: Buon Brah.- Vi tri 2: Buon Draa- Vi tri 3: Cac khu V\IC con l~i15. Xii Ea Ku~h: Tinh 1 vi tri trang tafm xa16. Thi trin Ea Pok- Vi tri 1: Thon 1, thon 2, thon 3, thon 4, thon 5, thon 6, thon 7, buon M~p,

buon Sut, thon An Binh, buon Lang, buon P6k A- Vi tri 2: Cac khu V\fC con l~i

2

: ..,"_::..;-~ ---

--~--.--

Page 15: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

_ , ---, --..~ T - ._--- - - -

.- - ,_ ~-----~~_ --

" -~.-- - -~

Bang s8 2. Ghi dfit diy hang nam khac, 2DVT: Dong/m

~TT DO'nvi hanh chinhMuc ghi

Vi tri 1 Vi tri 21 Thi tr~nQuang Phil 25.000 20.000

2 Thi tdn Ea P6k 25.000

3 xa Quang Tien 20.000

4 Xa Cu Sue 20.000 16.000

5 XaEaM'nang 20.000

6 xa Ea Drong 16.000

7 xa Cuor Dang 20.000

8 XaCuMgar 20.000

9 xa Quang Hi~p 20.000 16.000

0 XaEaM'dr6h 20.000 16.000

1 xa Ea Kiet 20.0002 xa Ea Tar 20.0003 XaEaH'Ding 20.0004 XaEaKpam 16.0005 XaEa Tul 20.000

6 xs Cu DlieM'Nong 20.000 16.000

7 xa Ea Kueh 20.000 16.000

1. Xii Quang Ti~n: Tinh 1vi tri trong toan xii2. Xii Cir Sue- Vi tri 1: Thon 2, thon 3, thon 4 thon Ea Mo.- Vi tri 2: Cac khu V\l'C con lai3. Xii Ea M'nang: Tinh 1 vi tri trong toan xii4. Xii Ea Drong: Tinh 1 vi tri trong toan xii5. Xii Cudr Dang: Tinh 1 vi tri trong toan xii6. Xii Cu M' gar: Tinh 1 vi tri trong toan xii7. xs Quang Hi~p- Vi tri 1: Thon Hi~p Thinh, Hi~p Hung, Hi~p TiSn- Vi tri 2: Cac khu V\l'C con lai8. xa Ea Mdroh- Vi tri 1: Thon Hop Thanh, buon Cuor, thon D6ng Tam, thon D6ng Cao.- Vi tri 2: Cac khu V\l'C con lai,9. xs Ea Ki~t:Tinh 1 vi tri trong toan xii10. Xii Ea Tar: Tinh 1 vi tri trong toan xii11. Xii Ea H'ding: Tinh 1 vi tri trong toan xii

3~ - -

-_

-- -""

~--~ - - _ ---~-- ..i-'>" , , ' .

Page 16: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

- ~ .~ ._--

-----~ -----j~

12. Xa Ea Kpam: Thill 1 vi tri trong toan xii13. Xa Ea Tul: Tinh 1 vi tri trong toan xii14. xs CO'DlieM'nong- Vi tri 1: Buon Drao, Buon Phcmg.- Vi tri 2: Cac thon, buon con lai.15.xs Ea Ku~h- Vi tri 1: Thon 15, thon Thac Da,- Vi tri 2: Cac khu yVC con lai .

. 16. Thitrin Ea Pok: Tinh 1 vi tri trong toan Thi tran17. Quang Phii:- Vi tri 1: T6 dan pho 4, 5, 6- Vi tri 2: Cac khu VlJC con lai

Bang s8 3. Bang ghl dit cay Hiu narn: ong/m

TT Don vi hanh chinh Mrrc ghiVi tri 1 Vitri 2 Vi tri3

1 Thi trfin Quang Phil 35.000 32.000 29.0002 Thi trfin Ea P6k 35.000 32.0003 xs Quang Ti~n 30.000 27.0004 Xa Cir Sue 30.000 27.000 24.0005 XflEaM'nang 30.000 27.0006 XflEaDrong 30.0007 Xa Cuor Dang 30.0008 XflCuMgar 30.000 27.0009 xs Quan_g_Hi~p 30.000 27.000 24.00010 XflEaM'dr6h 30.000 27.000 24.00011 XflEaKi~t 30.000 27.00012 XflEaTar 30.000 27.000 24.00013 xa Ea H'Ding 30.000 27.000 24.00014 XflEaK_Qam 30.000 27.000 24.00015 XaEa Tul 30.000 27.00016 xs Cir DlieM'N eng 30.000 27.000 24.00017 XflEaKueh 30.000 27.000 24.000

DVT DA I 2

14. xn Quang Ti~n- Vi tri 1: Thon 3, 4, Ti~n dat, Ti~n phil, Ti~n Phat, Ti~n- Vi tri 2: Cac khu VlJC con lai2. xa CO'Sue- Vi tri 1: Thon 2,3,4 va buon Vang- Vi tri 2: Then 1, thon 5- Vi tri 3: Cac khu VlJC con lai

4

Page 17: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

- ----"----~----

3. xs Ea M'nang- Vi tri 1: Than 5, 6, 7 va than 8- Vi tri 2: Cac khu VlJC con lai4. Xa Ea Drong: Tinh 1 vi tri trong toan xa5. Xa Cuor Dang: Tinh 1 vi tri trong toan xa6. Xa Cir M'gar- Vi tri 1: Than Phu San, buon Cuor Kbong, Cuor Mit, Cuor Drieng va

buon Cuor Bhit- Vi tri 2: Cac khu VlJ'C can lai7. xs Quang Hi~p- Vi tri 1: Than Hi~p Thinh, Hi~p Hung, Hi~p Tien.- Vi tri 2: Than Hi~p Hoa va Hi~p Th~ng- Vi tri 3: Cac khu VlJ'C can lai8. xa Ea Mdroh- Vi tri 1: Than Thach San, than Dean K€t, buon Dhung, than Dang Tam

va than Hgp Thanh.- Vi tri 2: Than Dang Cao, buon Mdroh va buon Cuor- Vi tri 3: Cac khu VlJ'C can Iai.9. xs Ea Ki~t- Vi tri 1: Buon Ja W~m, buon H'Mong- Vi tri 2: Cac khu VlJ'C can lai10. xa Ea Tar:- Vi tri 1: Buon Tang Lia- Vi tri 2: Buon Drai Si- Vi tri 3: Cac khu VlJC can lai11. xs Ea H'ding- Vi tri 1: Than 1, buon Sang, buon Sang B- Vi tri 2: Buon Trftp, buon Jok- Vi tri 3: Cac khu VlJC can lai12. xa Ea Kpam- Vi tri 1: Than 1, 8 va than Tan L~p- Vi tri 2: Than 2, than 4- Vi trf 3: Cac khu VlJ'C can l~i13. Xa Ea Tul- Vi tri 1:Buon Yao, buon Tu, buon Par, buon Phong, buon SahA, buon Hrah B- Vi tri 2: Cac khu VlJ'C can l~i14. Xa Clf DIieM'nong- Vi tri 1: Buon Drao- Vi tri 2: Buon Phang- Vi tri 3: Cac khu VlJ'C can l~i

5

Page 18: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

·~~--- -------

15. xs Ea Ku~h- Vi tri 1: Buon Wing, buon Ayun, buon Triet, then Doan K~t- Vi tri 2: Thon Thac Da, buon Thai, buon Dao va then 15- Vi tri 3: Cac khu V\IC con lai16. Thj tr~n Ea Pok- Vi tri 1: Thon 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 buon Map, buon Slit, buon Lang va then

An Binh- Vi tri 2: Cac khu vue con lai17. Thj tr~n Quang Pht'i- Vi tri 1: T6 dan ph6 4, 5, 6- Vi tri 2: T6 dan ph6 1, 3a, 7- Vi tri 3: Cac khu V\IC con lai

Bang s6 4. Ghi d~t rung san xu~t. Of!gim

STT DOll vi hanh chinh Mtrc ghi1 xs ce Sue 12.0002 XaEaDrang 12.0003 XaEaM'dr6h 12.0004 xs Ea Ki~t 12.0005 xa Ea Kueh 12.000

Bang s6 5. Bang ghi d~t nudi trBng thuy san: ong/m

TT DOll vi hanh chinh Mrrc ghi1 Thi trfrnQU<1~ Phu 16.0002 Thi tran Ea Pdk 16.0003 xs QU<1J!g_Ti~n 16.0004 Xa Cir Sue 16.0005 xs Ea M'nan_g_ 16.0006 XaEaDrang 16.0007 Xa Cuor Dang 16.0008 Xa Ctr Mgar 16.0009 xs QU<1J!g_Hi~ 16.00010 xa EaM'dr6h 16.00011 XiiEaKi~t 16.00012 XaEa Tar 16.00013 XaEaH'Ding 16.00014 xs Ea KRam 16.00015 XaEa Tul 16.00016 xa Cu DlieM'Nong 16.00017 xa EaKueh 16.000

6

Page 19: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

Bang

so6:

Gia

diitifnong

thdn1

I

iI

DVT:

D6ng/m

2i

I

IDoan

duougMITe

ghiI

SliTTen

dirongTil'

D~n

IIxa

Quang

Ti~n

IIIRanh

gioiIT

EaP8k

CAuEa

Tul1.S00.000

,I

II

rTinh

198cA

uEa

Tu1Ngiitir

dixiiEaD'rong

2.S00.000Nga

tudixiiEa

D'rong

Ranh

gioiTT

Quang

Phu3.S00.000

TirTinh198

(TirTinh

198tnr

khuV\ICdiico)

H?tcay

xangNgoc

Hai

SSO.OOO2

Duong

lienxiiQ

uangTi~n

dixiiEa

Rang

H~tcay

xangNgoc

Hai

D~n

1000m4S0.000

D~n

1000mRanh

gioiEa

Drong

300.000L~

ICac

dirongphia

Taycua

TL8Tinh

198(tnr

khuV\ICdiico)

Vao

sau3S0m

4S0.000I

':'I,

1,<I

',I"

LICac

duongphia

Dong

tiepsgiap

voiTL8

Tinh198

(tnrkhu

yVCdiico)

Vao

sauSOOm

4S0.000I~

~Cac

duongphia

Dong

khongti~p

giapvoi

TL8'ki

300.000I

Tinh198

(tnrkhu

yVCda

eo)Huang

Tay+200m

320.000I

t:Duong

ngangthan

Ti~nThanh

I

Huang

Tay+200m

Huang

Tay+SOOm

200.000-:

Duong

ranhgioikh8i

1TT

Quang

Phu-xii

Tinh198

H~tduong

650.000I~i

Khu

dancireon

laithenTi~n

ThanhlS0.000

9Khu

dancu

conlai

lS0.000III

Xiiell"Sue

II

Giap

ranhphuO

ngTan

Lgi1km

(h~tthiradfttnha

ongDuc

cli)I

1Tinh

198I.S00.000

-

1km

Giap

ranhTT

EaP8k

1.100.000D~ily

Bich

Giam

(buonRu)

Vao

sau200m

400.000Vao

sau200m

Vao

sauSOOm

300.0002

Cac

duangti~p

giapv6itinh

198Vao

sauSOOm

H~tduO

ng2S0.000

:

~.!Tinh

198(tru

khuv\Ie

diico)Vao

sau200m

,300.000I'

Vao

sau200m

Vao

sau500m

250.000I

Iii

I

"II1

'!It

Page 20: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

STTTen

dU'OngDoan

dirongMITe

giaTil'

D~n

ITrung

tamxii(nga

tucay

xangHoang

Quy)

Trueduong

cacphia

+300m

600.00(Trung

tamxii(nga

tircay

xangHoang

Quy)

thea+600m

v~phia

TinhIQ

8-co.oo;

3Duong

lienxii

+600m

v~phia

Tinh1Q8

TinhLQ

8-200m

soo.oooTinh

LQ8-200m

D~n

khuVlJC

conlai

350.00qI

Trungtam

xii(ngattrcay

xangHoang

Quy)

thea+600m

v~phia

EaMnang

200.0~q+600m

v~phia

EaM'nang

Giap

EaM'nang

150.000

4Duong

lienthan

Nga

ba(giaonhau

gitradirong

EaM'nang

vadi

+300m

v~phia

TruongTH

CSLe

H6ng

300.000+300m

v~phia

TruongTH

CS

LeH6ng

PhongH~tTruong

THCSLe

H6ng

Phong.

200.000

4Duong

lienthan

Trungtam

xii(ngatu

cayxang

Hoang

Quy)tnr

+200m

v~phia

than3

300.000:+200m

v~phia

than3

H~tduO

ng150.000

5Khu

V\IC

conlaithan

1,buonSutM

ru,than

6150.000i

6Khu

dancu

conlai

100.0001III

xsEa

M'nang

ICeludiTT

Quang

Phil(Ranh

gioixiiQ

uangTi~n)

Ranh

gioixiiEaBar

(huyenBuon

Don)

200.0001CeluC

irSueEa

M'nang

250.00011

Duong

lienxii

Thanla

(ngaba

diTTQuang

Phil,diUBND

xiiCua

90(ranh

gioixiiQuang

Hiep)

150.0Qol

IDuong

ranhgioixiiC

irM'gar

.Cua

90(ranh

gioixiiQuang

Hiep)

200.0001,2

Duong

dibuonPok

A,B

Thitr<inEaPok

Tuthan

IBxiiEa

M'nang

D~n

Thitr~nEa

Pok200.000

3Khu

dancu

thanlA,lB,2A

,2B,than

3·150.000

4Khu

dancu

conl<;ti

100.0qOIV

XiiEa

Drong

1

1Qu6c

lQ14

Ranh

gi&ixiiC

uarDang

Giap

ranhThiX

iiBuan

H6

600.000Ranh

gi61xiiC

uarDang

Vao

sau1100

m(ngiiba)

600.0002

DuO

nglien

xiiTu

1100m

(ngiiba)H~tN

hamay

ch~bi~n

mucao

su350.000

H~tnha

may

ch~bi~n

mucao

suRanh

gi&ixiiQ

uangTi~n

150.0003

DuO

ngngang

Qu6c

1Q14

(duOng

revao

khuQu6c

lQ14

(trukhu

VlJC

diic6)Vao

sau200m

(trukhu

VIJC

diic6)250.000

4Nhanh

revao

khudan

cuNTPhilX

uan(khu

VlJC

conl~icua

nhanhre

Nang

truOng

PhilXWln)

200.000.....

Page 21: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

I,eI-

I

III

II

IDoan

dU'irng

Isrr~

Tendirong

D~n

MITe

giaI

Tirj

~Khu

danelicon

laibuonTar

A,B

(khutrung

tamxa)

250.000I

IDiSm

khudan

euthon

Nam

Ky

250.000I

!>d

l>IKhu

daneu

conlaicua

Muc

2(M

uc2:D

uonglien

xa)buon

long150.000

I17

Khu

daneu

thonPhilThanh,

TanPhil,A

nphil,PhilPhong,

Nam

Ky

150.000,

Khu

daneu

conlai

100.000I

~I

YXiiC

uorDang

,

Ranh

gioithanh

ph6Buon

MaThuot

D~u

su6iEaMkang

1.500.000Quoc

1(>14Su6i

EaMkang

Ranh

gioixa

EaDrong

(-600m)

1.000.000I,,

Ranh

gioixa

EaDrong

(-600m)

Ranh

gioixa

EaDrong

2.000.000i

Nga

baCuor

Dang

(diEaDrong)

Ranh

gioixa

EaD'rong

1.000.0002

Duong

lienxa

3Khu

vuecon

laiVaGxa

EaDrong

(tnrtrue

duonglien

xa)200.000

4Duong

VaGC

ongty

caphe

ThangLoi

Quoc

1(>14Nga

babuon

Aring

800.000,

Nga

babuon

Aring

HStduO

ng150.000

Duong

thirnhatBuon

Cuor

Dang

A,buon

Cuor

Dang

B,

150.000"

I

fi

Duong

songsong

Quoc

L(>14Duong

thirnh~tBuon

KoHneh

500.000Ii

IIDuong

thirhaiBuon

KoHneh

150.000i

IDuong

ngangQuoc

1(>14Quoc

1(>14(tnr

khuvue

daco)

Vao

sau200m

250.000i:>

,TiI200m

Vao

sau400m

150.000I

Khu

vlJeehq

Cac

10d~ttrongkhu

V\l"eehq

1.200.000,i

,Khu

daneu

conl~i

Ig

120.000I

,I

IXiiC

ll'M'gar

I

rRanh

giaikh6i

6TT

Quang

PhuRanh

giaikh6i

5TT

Quang

Phil2.000.000

,I!'

Ranh

giaikh6i

5TT

Quang

PhuHStranh

giaid~tnha

Langngh~

truy~n1.000.000

jHStranh

giaid~tnha

Langngh~

truy~nth6ng

H~tranh

giaid~tTruO

ngAmaTrang

Long600.000

iF)m

'YllO

l~pn'<'I

H~tranh

giaid~tTruO

ngAmaTrang

LongC~u

s61

450.000-0

C~u

s61

HStranh

giaid~tTruO

ngCao

BaQuat

400.000HStranh

giaid~tTruO

ngCao

BaQuat

C~u

s62

350.000•

C~u

s62

H~tranh

giaid~tTruO

ngNguy~n

Thiii

400.000t:

t.H~tranh

giaid~tTruO

ngNguy~n

ThiMinh

Khai

C~u

3(ranh

giaixa

EaMnang,

Quang

500.000..

1

I-I

Page 22: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

II

I,

1

,

STTTen

duongDoan

dirongMu'c

giaTil'

D~n

,

I2

Duong

ranhgioi

xaCtrM

'gar,TT

Quang

PhuNga

baYNgong

-NoTrang

LangHStduO

ng500.0~O

Nga

baYNgong

v«Ihi

Sau(khoi5

TTQuang

Phu500.0~O

3Cac

duongngang

tiepgiap

voidirong

ranhgioi

Ranh

gioikhoi6TT

Quang

Phu(duong

NoTrang

Vao

sau250m

600.0004

Duong

ngaba

Tr?Jl1bienap

35Nga

baTram

bienap

35Nga

ttrdirongthir2

buonKaN

a250.000

5Duong

nhuasong

songvoi

duonglien

xacua

Nga

badirong

vaonghia

diaHStduO

ng250.000

Cac

ngaba

dironglien

xacua

buonKana

B,buon

Vao

sau100m

200.000.

6Cac

duongngang

voiduong

lienxa

Nga

badirong

lienxa

VaGbuon

Bling,

buonTr~p,

Vaosau200m

150.000Nga

baduong

lienxa

(duongd6idien

UBND

xa)Vao

sau1000m

180.0001Nga

baduong

lienxa

dicacthon

4,5,6va

7Vao

sau500m

180.0007

Khu

dancu

conlaithuoc

buonK'NaA,buon

K'NaB,buon

Huk

A,buon

Huk

B120.000

8Khu

dancu

conl~i

100.000VII

XiQ

uangHi~p

Nga

3trung

tamxa

DuO

ngc1iIT

Quang

Phu+200m

700.0001I1

DuO

nglien

xadiTI

Quang

PhuDuO

ngc1iIT

Quang

Phu+200m

DuO

ngc1iIT

Quang

Phu+1000m

350.0001I

DuO

ngc1iIT

Quang

Phu+1000m

Giap

ranhgi&

ixaCuM'gar

150.000,

Nga

3trung

tamxa

DuO

ngdiEa

M'dr6h

+300m

600.0QO

I2

DuO

nglien

xadixa

EaM'dr6h

DuO

ngc1iEa

M'dr6h

+300m

DuO

ngc1iEa

M'dr6h

+1500m

300.0cDO

DuO

ngc1iEa

M'dr6h

+1500m

Giap

xaEa

M'dr6h

150.00>0Nga

3trung

tamxa

DuO

ngc1iEa

KiSt+

300m600.000

3DuO

nglien

xac1ixa

EaM'droh

-xaEa

KiSt

DuO

ngc1iEa

KiSt+

300mDuO

ngc1iEa

KiSt+

1300m200.000

DuO

ngc1iEa

KiSt+

1300mGiap

xaEa

KiSt

150.0004

DuO

nglien

xac1ixa

EaMnang

Cua90

Nga

bac1iEa

M'nang

150.0005

Khu

yVCchQ

'Cac

16c1~ttrongkhu

VlJCchQ

'600.000

6DuO

ngc1iB

uuDi~n

DuO

nglien

xac1iEa

KiSt

DuO

nglien

xac1iEa

M'dr6h

250.0007

DuO

ngdiTr~m

YtS

DuO

nglien

xadiEa

KiSt

HStTr<;lmY

t~350.000

8DuO

ngVaG

khudan

cuHi~p

Do~m

DuO

ngc1ixa

CuM'gar

(ngiibavU

Ont~ch)

Duang

c1ixiiCuM'gar

+1000m

200.000DuO

ngdixiiC

uM'gar

+1000m

DuO

ngc1ixiiC

uM'gar

+2000m

150.00qn

IIIIII

Page 23: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

Doan

duougMITe

giaI

STTTen

duongTir

D~n

;1I

Nga

badirong

lienxa

(ngaba

cayphuong)

TruongNgo

Gia

T\1'150.000

,91

IDuong

vaoTruong

Ngo

Gia

T\1'I'I

~"1

i'1~

r Khu

Dan

CirK

huTrung

Tam(Then

Hi~p

Thanh,Hi~p

tien,Hi~p

Hung)

150.000~

!

1tIK

hudan

cucon

lai100.000

VII; xa

EaMdroh

I

11ITrung

tamUBND

xaNga

tirUBND

xiitheatrue

duongdicac

phiaNga

nrUBND

xii+300m

300.000I

I:"

~,

1ID

uonglien

xiiEaM'droh

-Quang

Hiep

UBND

xa+300m

Giap

ranhgioi

xiiQuang

Hiep

150.000i,

~131

Duong

lienxa:Ea

M'droh

-EaKi~t-Q

uangUBND

xii+300m

Giap

ranhxiiQ

uangHiep,Ea

Ki~t

150.000I

41Duong

lienxa:Ea

M'droh

-Buon

Don

UBND

xii+300m

Giap

ranhgioi

huyenBuon

Don

150.000Sj

Khu

dancircon

lai100.000

,-Ie

IXxs

EaKi~t

y,Ir

Khu

V\ICngiitirU

BND

xiiNgiitir

UBND

xiiCac

phiathea

trueduong

300m(tnr

khu600.000

I"

Matti~n

duongkhu

V\1'ccho

",,::".'

21.000.000

IKhu

V\ICcho

Cac

10d~ttrongkhu

V\1'Ccho

600.000

3Duong

lienhuyen

Krong

Buk

Nga

tirUBND

xii+300m

H~tranh

gioid~tTruong

PhanDang

Liru200.000

H~tranh

gi6id~tTruO

ngPhan

Dang

LuuGiap

ranhEa

Ku~h

,,

150.000,

Ngiitu

UBND

xii+300m

H~tranh

gi6id~tTn;1sa

LiimtruO

ngBuon

350.000

1ID

uOng

lienhuy~n

EaSup

H~tranh

gi6id~tTr\!sa

LamtruO

ngBuon

JaNgiiba

(Ti~udoim

303)200.000

I:!

IIII

Ngiiba

(Ti~udoim

303)Giap

EaSup

150.000I'

!

51DuO

nglien

xiiEa

H'ding

Ngiitu

UBND

xii+300m

Giap

xiiEaH'ding

250.000I

Nga

tuthon

10

[Id

DuO

nglien

xaEa

Ki~t-Ea

M'droh

Vao

sau200m300.000

!:'I

I'Nga

tuthon

10+200m

Giap

xiiEaM'dr6h

200.000Ii

7DuO

nglien

thanNgiitu

nhaang

NgQ

c(than

10)Ngiitu

nhaang

Doan

(than5)

200.000I

81DuO

nglien

thanNgiiba

nhaang

Thao(than

10)Hai

tfUOnQ

:than6

1')0.0001

I9

1DuO

nglien

thanNga

banha

ongNgQ

c(than

10)Nha

angChien

(than6)

150.000'I

!~~"

10DuO

nglien

thanNga

banhaong

Man

(than8)

Nga

ba(duO

ngEa

Kueh)

150.000'''I

II

I:11

DuO

ngW~nthan

Nga

tunha

angMinh

Thuy(than

10)Nga

ba(c6ng

chaothan

7)150.000

,I

t2DuO

nglien

thanNga

ba(c6ng

chaothan

7)HStranh

gi&ithan

14I,

I150,000

..-..--

Page 24: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

I

I

II

STTTen

dirongDoan

duongI

Til'f)~

nMITe

gia

13Duong

lienthan

Cong

Chao

than10

Nha

ongSum

(than10)

150.000

14Duong

lienthan

Nga

tuUBND

xa+300m

H~t

ranhgioi

d~tTruongHoang

Van

Thu200.000

Nga

banha

baLien

(than1)

C6ng

chaothan

1200.000

15Duong

lienthan

H~tranh

gioid~tTruong

Hoang

Van

ThuCong

chaothan

21

150.00q16

Duong

nQithan

Cong

chaothem

7Nha

ongPhil(than

7)150.00q

17Duong

noithanNga

ba(nha

ongDoaithan

1)Nha

ongHoa

L<)c(than1)

150.00q18

Duong

n<)ithanNga

ba(nha

ongNam

than5)

Nha

ongHa(than

10)150.00q

19Khu

dancu

buonJa

W&mA,B

I100.00q

120Khu

dancu

conlai

150.0pqI

1I

IXxs

EaTar

II1

Duong

lienxa

EaTar

-EaH'ding

Giap

ranhEa

H'ding

(dirongnhua

than1,2,3,4)

Cong

vanhoa

than4

500.0pqCong

vanhoa

than4

C~u

EaTar

400.09Q2

Duong

lienxa

EaTar

-EaKueh

C~u

EaTar

H~tranh

gioid~tTruong

Tr~nCao

Van

300.00QI

H~tranh

gioid~tTruong

Tr~nCao

Van

Giap

ranhgioi

xaEa

Ku~h

150.0 pC3

Duong

lienxa

EaTar

-CuDlieM

nangCau

EaTar

Giap

ranhgioi

xaCuDlielvlnong

150.obc4

DuO

ngranh

gi&ithan

1(Ea

Tar-Ea

H'ding)

Nga

baTrung

tamcao

suEa

Hding

Nga

tud?p

trangh6

EaK~p

150.000Cay

xangLuy~n

Di~m

H~tranh

gi&id~tTruO

ngNguy~n

Van

Be

200.0005

DuO

ngnhva

than2

H~tranh

gi&id~tTruO

ngNguy~n

Van

Be

H~td?p

trangh6

EaK~p

150.0006

DuO

ngnhva

than3

Cay

xangLuy~n

Di~m

H~tnga

bathu

3150.000

7DuO

ngnhva

than3(duO

ngnhva

phiasau

Nga

tu(nha

baHoa)

H~tnga

tuthu

nh~t-ranhgi&

ithem3,

150.0008

DuO

ngnhva

than4(D

uOng

nhvaphia

sauH~tngiltu

thunh~t-R

anhgi&

ithan3,4

(nhaang

H~tduO

ng150.000

9DuO

ngnhva

ranhgi&

ithan3,than

4Nga

turanh

gi&ithan

3,4(nha

angNg~u)

Giap

caosu

150.00010

DuO

ngvao

Tr?-illYt~

(m&i)

Tll'c6ngUBND

xiiTr<;lmY

t~(m

&i)

200.00011

Khu

dancu

conl<;li

150.000XI

XaEa

HIding

,,1

Trungtam

ClJffixa

EaH'ding

Nga

babuan

EaSang

Cac

phiathea

tr\lcQuang

500m700.000'it

r

4.II

f~I

Page 25: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

IIDoan

(hrirngSTT

Tendrrirng

Muc

ghiTil'

D~n

350.000-

Cac

phiatheo

t11lCdirong+500m

Nga

babuon

Jok

2Duong

lienxa

EaKpam

Nga

babuon

JokC~u

EaHiding

300.000Cau

EaHiding

Ranh

gioixa

EaKpam

150.000,

Duong

lienxa

EaKi~t

Nga

babuon

EaSang

+500m

D~n

2km

(diEaKi~t)

300.000

ID~n

2km

(diEaKi~t)

Giap

Ranh

gioixaEa

Ki~t

250.000I

III

LIDuong

lienxa

EaTar

Nga

babuon

EaSang

+500m

Giap

Ranh

gioixaEa

Tar450.000

ITirnga

babuon

J6kNga

bathirI(dirong

dibuonKring,

200.000I

5Duong

lienthon

II

INga

bathirI(duong

dibuonKRing,

Quang

Hiep)

Trungtam

buonRing

150.000I

IThuoc

buonJ6k,buon

EaSang

B,buon

II

6Duong

songsong

duonglien

xaDuong

thirnhfttgiap

dironglien

xa120.000

I7Duong

n6ilien

dironglien

xavoi

dirongsong

songthirnh§.tcua

buonJ6k,buon

EaSang

B,buon

EaSang,buon

EaTar

vathan

1150.000

IICac

10dftttrongkhu

VlJCcho

450.000~

Khu

VI7Ccho

II9

Khu

V\ICcho

Khu

V\ICcon

lai250.000

I

1pDuO

ngranh

gi6ithon

1(EaTar

-EaH'ding)

Nga

baTrung

himcao

suEa

Hding

Nga

nrdaptrang

h6Ea

K~p

120.000

111

I

Nga

badU

Onglien

xaEa

Hiding

-EaTar

(nhilongH~ttfU

Ongh9C

450.000I

Khu

V\ICTruO

ngTr~n

Quang

Khai

Nga

baTruO

ngTrk

Quang

Khai

(huangDong)

Vao

sau400m

450.000

12DuO

ngnlW

atunga

baTruO

ngTr~n

Quang

Nga

baTruO

ngTrk

Quang

Khai

DuO

nglien

xaEa

H'ding

-EaKi~t

450.000

13Khu

danelIbuon

J6k,buonEa

SangB,buon

EaSang,buon

EaTar

vathon

1(tm

khuV\ICda

co)150.000

14Khu

danelIcon

l~i100.000

XI

XaEa

Kpam

!JjII

Ranh

gi6iTT

Quang

PhliNga

tuvao

dUOngT2,T8

1.500.000I

TinhLQ

8Nga

tuvao

dUOngT2,T8

H~ttn,lsa

Cong

tycao

suCuM'gar

1.600.000H~tranh

gjajdit

Tn}

sa(:om

rtv

(:::10SlI

(:ITM'o",r

Ir.;<lnr",n

}'h'",

Tll1

'}Ar.

AAA

~'-'

.~~~~.~

~

JI

Nga

baTinh

lQ8

TinhlQ

8+1500m

250.0002

DuO

nglien

xaEa

Kpam

-EaHiding

ITinh

1Q8+1500m

Giap

xaEa

Hiding

220.0003f,.

DuO

nglien

xaEa

Kpam

-CuDlieM

nongNga

baEa

TulGiap

buonDing

xaCuDlieM

nong200.000

~,I

Page 26: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

,I

I'[

STTTen

oU'(rng

Doan

dufmg

MITe

giaTil'

D~n

4Duong

vaoh6

Buon

JongTinh

1(>8Tinh

1(>8+IS00m

2S0.00qTinh

1(>8+IS00m

H~tduong

nhirabuon

Jong2S0.00q

Duong

n6ilien

voiduong

1iSnxaEa

Kpam

-Duong

lienxa

Vao

sau200m,

5230.00q

EaH'Ding

(thuocthon

6)Duong

lienxa

vaosau

200mmetthirSOO

200.00q6

Duong

songsong

voiduong

lienxa

vaosau

200m230.00q

7Duong

noi1iSnvoi

dirongvao

h6buon

JongDuong

vaoh6

buonJong

vaosau

2S0m230.0pq

Duong

vaoh6

buonJong

+250m

,i

metthir

500200.000

I8

duongsong

songvoi

dirongvao

h6buon

Jongvao

sau2S0m

200.00qTinh

1(>8Vao

sau200m

'I

380.00q9

Duong

ngangTinh

L(>8thon

1,2,8,TanL~p

Tinh1(>8

+200m

Tinh1(>8

+SO

Om

sso.ood(tnr

khuVl,IC

daco)

Tinh1(>8+

SOOm

Tinh1(>8+

1000mzso.ooo

Tinh1(>8

Vao

sau200m

300.obo10

Duong

songsong

Tinh1(>8

thuocthem

1,thonTinh

1(>8+200m

Tinh1(>8+

SOOm

2S0.0002,thon

8,thenTan

LapTinh

1(>8+SO

Om

H~tduO

ng200.000

Tinh1(>8

Tinh1(>8+

200m300.000

11Duong

n6iliSn

duongsong

songTinh

1(>8:Tinh

1(>8+200m

Tinh1(>8+

SOOm

2S0.000then

1,2,8,TanL~p

Tinh1(>8

+500m

Tinh1(>8+

1000m.200.00q

12Khuchg

Cac

10d~ttrongkhu

Vl,IC

cho600.0001

13Khu

dancirbuon

Bling

IS0.000114

Khu

dancircon

lai100.0001

XIII

xsEaTul

:I

I

IGiap

xaEa

Kpam

Giap

xaCuDlieM

'nong(-1000)

350.0001

DuO

ngTinh

1(>8Giap

xaCuDlieM

'nong(-1000)

Giap

xaCuDlieM

'nong300.000

Nga

baNong

truOng

EaTulgclntruO

ngdp2Ea

Giap

phuOng

Th6ngNhfrt-TX

Buon

H6

,2

DuO

nglien

xaIS0.0qO

Nga

bac6ng

chaobuon

SahA

I3

DuO

ngvao

UBND

xaNga

tuchg

150.0QO

i1'II:

,.'III

1..

1

Page 27: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

III

,iS~T

Ten

duongDoan

dU'Ong

MITeghi

'II

Til'

f)~n

iCac

10dfitmatti~n

300.000Khu

cho"

Cac

10dfittrongcho

200.000I

5Khu

dancircon

lai100.000

XIV

xsell'D

lieM'nong

Giap

xaEa

Tulvao

sau1000m

250.0001

Duong

Tinh1<)8

Giap

EaNgai

(Krong

Bilk)

300.000Vao

sau1000m

TI1lsaVBND

xiiTrusa

VBND

xiicacphia

+300m

450.000,

11Khu

V\IC

Trungtam

xaTI1lsa

VBND

xiicacphia

+300m

TrusaVBND

xiicacphia+

500m350.000

I

rTrusa

Cong

ty15

Giap

xiiCuPong

150.000Iii

Duong

truechinh

Trusacong

ty15

Giap

xiiEaNgai

150.000i--

I1

I

~I

Thon5,thon

6Ngiiba

buonRah

200.000:"

IDuong

lienthem

200mv~

buonDrao

I,I

INgiiba

buonDrao

200.000,

~True

duongthon

TanThanh

Trueduong

chinhthen

TanThanh

Nga

bathen

TanThanh

dithenTan

Lap200.000

,Khu

dancirthen

Dill<H

aDong,

thonDill<H

aTay

~150.000

I'1

Khu

dancirthen

1,2,'3,4,5,8,Tan

thanh,Tan

Lap150.000

1_

'I~

Khu

dancircon

1;;ti(5buon)100.000

XV

xsEa

Ku~h

,II

Giap

xiiEaKi~t

C~u

su6ida100.000

i

C~u

suoida

Cua

xlinuach6

buonWing

120.0001

DuO

nglien

xiiCua

xlinuach6

buonWing

H~ttr\}sa

VBND

150.000H~ttr\}sa

VBND

H~tthon

Doan

K~t

80.000Ngiiba

tmOng

TH.H

oangDi~u

Ngiiba

c6ngchao

buonJa

Jai120.000

2DuO

nglien

xiiEa

Kueh

-EaTar

C6ng

chaothem

ThacDa

+500m

cacphia

100.000I

~ICac

dUOngngang

tiepgiap

v6idU

Onglien

xiitrunhU

ngkhu

V\fC

diic6vao

sau100m

100.000:,I

IIKhu

daneu

eonl~i

r.4

I80.000

(,1)1

II

II':

If,

'.I

!i

I

Page 28: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

Bang

s87:

Gia

dfitifdo

th]Ii

DVT

D~

/12

:ong/rn

STTTen

dlfOng

Doan

dlfO'ng

Muc

giaTil'

D~n

II

Th]trinQuang

Phu

IRanh

gioixa

Quang

Ti~nLy

ThuongKi~t

4.S00.00b

ILy

ThuongKi~t

TranKien

I6.S00.00p

I1

Hung

Vuong

TrkKien

r.eQuy

Don

6.000.00pr.e

Quy

Don

Giap

t6dan

pho8

4.000.(IOp

IGiap

t6dan

pho8

Giap

ranhgioi

xaEa

Kpam

I.S00.(Op

Hung

Vuong

Ham

Nghi

SOO.(O

D2

LyNam

D~

Ham

Nghi

LeLai

400.000r.e

LaiH~tdu<'m

g3S0.000

HungV

uongHam

Nghi

700.0003

Ngo

Quyen

Ham

Nghi

r.eLai

SOO.OOO

r.eLai

H~tdu<'m

g300.000

IHung

Vuong

Ham

Nghi

SOO.OO~

4Nguyen

TraiHam

Nghi

LeLai

400.00Le

LaiH~tdu<'m

g300.00

!

Hung

Vuong

PhuD6ng

2.000.00~Phu

D6ng

rHam

Nghi

1.200.00(5

LyThuong

Ki~t

Ham

Nghi

LeLai

800.0~0(I

LeLai

H~tdu<'m

gSO

O~000

IMai

H~c:E)~

PhuDong

LeLai

400.0P(I

6H~tdu<'m

gr.e

Lai300.0P(

PhuDong

,I,I

Hung

Vuong

2.000.0PQ

7Quang

TrungPhu

D6ng

Ham

Nghi

1.200.obdHam

Nghi

tsLai

800.000t.e

LaiH~tdu<'m

g500.000

Page 29: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

IIII,

Doan

dirong,

SrT

Tendirong

Til'f)~

nMtrc

giaI

I,

,,

"I

rPhu

D6ng

Ham

Nghi

500.000I

IIo'

tsD~iH

imh

Ham

Nghi

r.eLai

400.000I'

r.eLai

HStduC

mg

300.000I

Hung

Vuong

PhuD6ng

1.500.000

PhuD6ng

Ham

Nghi

1.000.000,

19Le

LoiHam

Nghi

LeLai700.000

:,1

IH~tduC

mg

400.000Le

LaiPhu

D6ng

Ham

Nghi

500.00010

LyThaiT6

Ham

Nghi

r.eLai

400.000Le

LaiHStduC

mg

300.000Hung

Vuong

PhuDong

1.500.000~

PhuDong

Ham

Nghi

1.000.000,

ITnln

Hung

D:;to

rHam

Nghi

LeLai

700.000I

1"1_

H~tduC

mg

;

LeLai

400.000,,

IPhu

Dong

Ham

Nghi

500.000I

12Ba

TrieuHam

Nghi

i.eLai

400.000I

ILe

LaiH~tduC

mg

I300.000

,I

PhuD6ng

3HaiB

aTrung

Ham

Nghi

500.000Ham

Nghi

LeLai

400.000,

IIPhliD

6ngHam

Nghi

500.000I14

Dinh

TienHoang

Ham

Nghi

LeLai400.000

LeLai

H~tduC

mg

I300.000

Hung

Vuong

PhuDong

1.500.000

1')ITn'inKien

PhuD6ng

Ham

Nghi

1.000.000Ham

Nghi

LeLai

700.000"-

teLai

H~tdu<'m

g400.000

~,,

16Nguyen

Hiru

ThQHung

Vuong

Nguy~n

ThiMinh

Khai

1.500.000~l71

TnrongChinh

Hung

Vuong

Nguy~n

ThiMinh

Khai

1.500.000I'll

I,

I

Page 30: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

II'.Doan

dmrng

I

STTTen

duongMfre

gUtITil'

D~n

18Le

Duan

Hung

Vuong

Nguy~n

ThiMinh

Khai

1.500.00:0I

19Dinh

Nup

HUng

Vuong

Nguyen

ThiMinh

Khai

1.500.~0:020

Hoang

Dieu

Hung

Vuong

Nguyen

ThiMinh

Khai

1.500.6~21

i.eLai

Ranh

gioixiiQ

uangTi~n

TrekKien

I400.Q

OP

22Nguyen

ThiDinh

BaTri~u

Tr~nKien

400.([)Ob

I

23Ham

Nghi

LyNam

D~

Tr~nKien

500.@ob

24Duong

namgifra

songsong

voiduong

TrekKien

LyThuong

Ki~t

700.00025

Nguyen

Dinh

Chi~u

Tr~nKien

H~tduO

ng400.000

26Phu

D6ng

LyThirong

Ki~t

TrekKien

2.500.00027

Nguy~n

ThiMinh

Khai

Tr~nKien

Hoang

Dieu

1.500.000

28Trek

Quang

Khai

HUng

Vuong

Nguyen

ChiThanh

700.000Nguyen

ChiThanh

H~tduO

ng400.00p

29BuiThi

Xuan

Hung

Vuong

Nguyen

Du

SOO.OOp

Nguyen

ChiThanh

H~tduO

ng400.00b

30Huynh

ThucKhang

Hung

Vuong

Nguy~n

ChiThanh

SOO.OOp

Nguyen

ChiThanh

H~tduO

ngI

400.00pHung

Vuong

Nguyen

ChiThanh

500.0031

PhanChu

TrinhNguy~n

ChiThanh

H~tduO

ng400.000

,

32Phan

B(>iC

Mu

Hung

Vuong

Nguy~n

ChiThanh

2.S00.0~Nguyen

ChiThanh

Giap

nghiadia

1.800.qO~

IDoan

ThiDi~m

Nguyen

Du

Nguyen

ChiThanh

2.S00.g0j>_33

Nguyen

ChiThanh

H~tduO

ng700.dob

34Pharn

Hong

ThaiHung

Vuong

Nguyen

Du

3.000.00035

Hf>X

uanHirong

Nguyen

Du

Nguyen

ChiThanh

3.000.000Hung

Vuong

Nguyen

ChiThanh

6.500.00036

X6Vi~tN

gh~TInh

Nguyen

ChiThanh

Nguyen

C6ng

Tnr2.500.000

Nguy€n

C6ng

TruH~tduO

ng500.000

I

37Nguy~n

Van

Tr6iHUng

Vuong

Nguy€n

Du

3.000.009T................

':),I

A

.1'

I,.IIII,

'"

Page 31: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

,~9Hoang

Van

Th\l

H&tduem

g

Doan

duongf)~

nTil'

r.eHfru

TnicHung

Vuong

LeHfru

TracNguyen

ChiThanh

Hung

Vuong

r.eHiru

TracHung

Vuong

Nguyen

ChiThanh

Mrrc

ghi

6.500.0007.000.0003.000.000

[6.500.000

Cach

Mang

Thang8

Nguy~n

ChiThanh

Nguyen

Cong

Tnr2.500.000

Nguy~n

Cong

TnrHStduC

mg

~lINguy~n

ChiThanh

Nguyen

Cong

TnrTr~n

B<;liNghia

500.000700.000

Nguyen

Cong

TnrHStduC

mg

Hung

Vuong

Nguyen

ChiThanh

i4.3Le

ThiHong

Gam

Nguy~n

ChiThanh

Nguyen

Cong

Tnr

500.0003.000.000700.000

Nguyen

Cong

TnrHStduC

mg

44Le

Van

TamY

Bih

Aleo

Nguyen

ChiThanh

45VoThi

SauNguy~n

ChiThanh

Nguyen

Cong

Tnr

500.000500.000600.000

Nguyen

Cong

TnrHet

duong

f9YNgong

Nie

Kdam

Hung

Vuong

NO"Trang

Lang400.000

4.000.000N

0"TrangLang

HStranh

gioithitran

Quang

Phu.~

Tr~nPhli

Hung

Vuong

N0"Trang

Lang8

LeH6ng

PhongHung

Vuong

AMaJhao

Hung

Vuong

NO"Trang

Lang,+9

HaHuy

T~pISO,

PhamVan

Dong

Hung

Vuong

Nguyen

Van

Linh

~lHung

Vuong

HStduC

mg

Nguyen

Van

Cir

bIHung

Vuong

Nguyen

Van

LinhTon

Due

Thang

1.700.000I

500.000500.000500.000500.000500.000600.000

HStduC

mg

Nguyen

Van

Linh

~3Kim

B6ng

Hung

Vuong

HStduem

g54

Hung

Vuang

Nguy€n

Van

LinhLe

QuY

Don

55Y

JutHung

Vuang

Nguy~n

Van

Linh

500.000500.000700.000600.000

Nguy~n

Van

LinhH&tduC

mg

..5bNaTrang

Guh

Hung

Vuang

600.000500.000

Page 32: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

STTTen

duongDoan

drrimg

Mrre

gi,aTil'

D~n

X6Vi~tN

gMTInh

,57

LeHfru

TnicYNgong

Nie

Kdam

Ih

3.000.(opI

Tr&nQ

uangKhai

PhanBQiC

hau700.('0

58NguySnD

uPhan

BQiC

hanX6Vi~tN

gMTInh

4.000.(iooX6Vi~tN

gh~TInh

Cach

Mang

Thing8

7.000.000each

Mang

Thang8

YNgong

Nie

Kdam

5.500.00059

YBih

Aleo

LyTlJTrong

YNg6ng

Nie

Kdam

400.000Tr&

nQuang

Khai

PhanBQiC

hau500.000

60Nguyen

ChiThanh

PhanBQiC

hauX6Vi~tN

gh~TInh

1.500.000X6VietN

gh~TInh

ICach

Mang

Thang8

6.000.000Cach

Mang

Thing8

YNg6ng

Nie

Kdam

5.500.00p

61T6

Hi~u

PhanBQiC

hauX6Vi~tN

gMTInh

500.00pX6Vi~tN

gMTInh

Cach

Mang

Thang8

800.00b62

Nguyen

C6ng

TnrDoil.llThiD

i~mYNg6ng

Nie

Kdi:im

400.00Ham

Nghi

Nguyen

ThiDinh

500.qO'

I

63Ng6

Gia

TlJNguy~n

ThiDinh

r.eLai

400.qO~

t.eLai

H~tduO

ngI

300.QO

64YOn

HaH

uyT~pKim

D6ng

500.00,

I

65Nguyen

Van

LinhY

Ngong

Nie

Kdam

NoTrang

Guh

580.QOI

,

66AmaJhao

r.eH6ng

PhongH~tduO

ng500.Q

O67

NoTrang

LongYNg6ng

Nie

Kdam

HaH

uyT~p

500.00068

Duong

giiraHung

Vuong

vaNguyen

Nguyen

Hiru

ThQHoangD

i~u1.500.000

69Hem

TruOng

10-3Quang

TrungH~tduO

ng400.000

70DuO

ngranh

gi6iTT

Quang

Phli-xiiHung

Vuong

NguySnD

u600.000

71DuO

ngranh

gi6ixiiCuM'gar,

kh6i5

Nga

baYNg6ng

VoThi

Sau500.000

72Cac

16d~ttrong

khuVlJCchq

6.000.000Khu

VlJCcon

l<;tit6dan

ph61,5

I73

400.00I

74Khu

VlJCcon

l<;tit6dan

ph63,4,7

300.00(75

Khu

VlJCcon

I<;tit6dan

ph66

600.00(,76

Khu

VIJCcon

I<;tit6dan

ph68

300.00q.

[I

II,~I

ii'II

Page 33: f do - Hanh phucvulands.com/files/assets/Nha_dat/43_2014_qdubnd_cu_mgar.pdf · Pham vi ap dung 1. Gia d§.t tai Quy dinh nay duoc su dung lam din cir: a) Tinh tien su dung d§.t khi

STTTen

duongDoan

dmrng

Mrrc

ghiTil'

D~n

IIThj

tdnEa

P~kRanh

gioixa

CuSue

Nga

badibuon

P6k1.200.000

Nga

badibuon

P6kC~u

thon1(cau

T6dan

ph6Quyet

Ti~n)1.700.000

1Tinh

lQ8

C~u

thon1(cau

T6dan

ph6QuyetTi~n)

Nga

badibuon

M~p

I2.000.000

Nga

badibuon

M~p

Ranh

gioixa

Quang

Ti~n1.500.000

I

,

TinhlQ

8Vao

sau300m

:800.000

IDuong

vaobuon

P6kA,B

Giap

Buon

P6kB

:Til

300m350.000

Buon

PokB(TirC

ongchao

Buon

P6kB

(Haiben

Giap

xaEa

M'nang

150.000

~

TinhlQ

8Vao

sau300m

300.000I

Duong

baobuon

M~p

Vao

sau300m

H~tbuon

M~p

150.000i

Het

buonMap

Duong

vaobuon

Sut100.000

I14Duong

ngangTinh

lQ8(tnr

khuV\IC

Tinhre8:Thuoc

1,2,3,6(T6

danph6

Quyet

Ti~n,Vao

sau100m

600.000I

dac6)

Tinhie8vao

sau100m

Vao

sau300m

thuocthan

1,than2(t6

dan350.000

5Duong

ngangranh

gi6ixa

Quang

TinhlQ

8+1O

Om(D

i~uchinh

laitenla

TirTinhlQ

8vao

sau300m

200.000

6Khu

V\IC

chgCac

10d~tquaym~tvao

chg1.000.000

Khu

V\IC

conh;tieua

chg800.000

8Khu

daneu

buonM§.p,A

nBinh,than

4,than

5,buonP6k

A200.000

9Khu

dancu

buonP6k

B,buon

Lang,buonSut

120.00001

Khu

dancu

conl<).i

150.000

I

,,,

,I

I,;t<,

"I'

),