Exemple phare

LX FactoryCela fait maintenant plus de 10 ans que le quartier de l’Alcantara à Lisbonne, qui abrite une ancienne usine textile, doit faire l’objet d’une opération de redévelop-pement urbain. En voyant les débats s’éterniser, les propriétaires du site ont décidé de prendre les choses en main. En attendant la démolition des bâtiments de l’usine, ils ont proposé à une multitude de petites entreprises de les occuper de manière temporaire, faisant ainsi de la zone le nouvel épicentre de la créa-tivité lisboète.

Les locataires sont variés : restaurants, espaces de coworking, artistes et galeries d’exposition, bou-tiques… On y trouve même une bibliothèque. L’ani-mation est garantie par de nombreux évènements, concerts et autres marchés aux puces qui assurent un flux continu de visiteurs. La demande est très forte pour disposer d’un des espaces proposés par LX Fac-tory : les prix de locations très bas, et la possibilité de remodeler l’espace à son goût, attirent de nom-breuses structures.

Une usine à expériences où il de-vient possible d’intervenir, de pen-ser, de produire, de présenter des idées et des produits dans un endroit créé par tous, pour tous.

Le succès de la démarche est visible aussi bien dans cette compétition pour les places, que dans le nombre de visiteurs qui se pressent sur le site à toute heure du jour et de la nuit. L’expérience a même servi de ca-talyseur, en enclenchant une revitalisation des quar-tiers avoisinants, et démontre ainsi avec brio ce qu’il est possible de faire du développement urbain viable avec des moyens limités, en laissant libre cours à la créativité des occupants. Malgré tout, le propriétaire continue à limiter la durée des locations pour per-mettre à la ville de pouvoir mener à bien son projet urbain quand elle le voudra. Seul le temps nous dira si l’expérience deviendra permanente !

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