duurzaam renoveren, xella

DUURZAAM RENOVERENXella maakt renoveren eenvoudiger

2 DUURZAAM RENOVEREN

De uitdagingen zijn grootEnergie besparen, CO2 verminderen, duurzaam bouwen; slagzinnen die ieder in de mond neemt en die erop wijzen dat er iets gedaan moet worden om de glo-bale opwarming ten minste te vertragen.

Europa is zich hier erg van bewust. In haar 2020 strategie stelt Europa drie doelstelling-en voorop: een 20% daling van de broeikasgassen, 20% meer hernieuwbare energie en 20% meer energie-efficiëntie. Wat betreft deze derde doelstelling, ligt men behoorlijk achter op schema. Om hieraan te verhel-pen vaardigde Europa onlangs een herziening van de energie- efficiëntie uit. Doelstelling is om vanaf 2014 een verbetering van 1,5% per jaar te bereiken.

Een van de belangrijkste maat-regelen is de verplichting om vanaf 1 januari 2014 ten minste 3% van de totale vloer-oppervlakte van overheids- gebouwen jaarlijks te renoveren.

Het belang van renovatie kan dan ook nauwelijks onderschat worden. Ongeveer 80% van ons vastgoedpark in stedelijke gebieden dateert van voor 1980 en is nauwelijks geïsoleerd.

Een geslaagde renovatie kan het energiegebruik terugdringen met een factor 5.

Maar renovatie verbetert niet alleen het energieverbruik van oudere gebouwen; ook de esthe-tiek, de lucht- en vochtkwaliteit, de veiligheid, de gebruiksvrien-delijkheid, enz. komen terug op peil.

Xella heeft producten in haar portfolio die altijd een oplossing kunnen bieden!

blokken verdiepingshoge panelen

wand-, vloer- dakplaten structuurloos

blokken elementen klimaatwand

arch. Stefan Feliers

na-isolatie buitenisolatie plafondisolatie

3DUURZAAM RENOVEREN

Ytong, Hebel,

Silka en Multipor

vereenvoudigen elke

stap van uw renovatie.


GEBOUW WENSEN STAPPEN

De renovatiemarktDe renovatiemarkt is zeer divers. Alles is afhankelijk van het type en de staat van het be-staande gebouw, plus de functie die men het wenst te geven na de renovatie. Woningen worden heringericht en aangepast aan hedendaags comfort en duur-zaamheidseisen. Historische gebouwen en bedrijfspanden krijgen nieuwe bestemmingen en worden gemoderniseerd.

Voor elk type renovatie heeft Xella een oplossing in huis. Silka, Ytong, Hebel en Multipor producten zijn kwalitatief hoog-staand met elk hun specifieke eigenschappen.

Renoveren is een complex gegeven. Het is dan ook belang-rijk eerst vast te stellen wat men juist wil verbeteren : de veilig-heid (zoals stabiliteit, brand-

weerstand, vocht) het comfort, de energiebehoefte (thermi-sche isolatie). En naderhand dan de juiste keuze te maken in functie van de behoefte. In elk geval, de Xella-producten kunnen veel van de verschil-lende stappen in het renovatie-proces een stuk eenvoudiger maken.

GEBOUWBestemmingswijzigingAanpassing aan huidige

normen

WENSENGezond binnenklimaat

Thermische isolatie Akoestiek

BrandveiligheidEnergie-efficiëntie

STAPPENStabiliteit

BinnenmurenBuitenmuren

Technische installatiesAfwerking

5DUURZAAM RENOVEREN

lUcHT-DIcHTHEID

NAïSOlATIETHERMIScHE INERTIESilka verzekert een constante binnentemperatuurKalkzandsteen is een zwaar bouwmateriaal. Daardoor heeft Silka een hoog warmte-accumulerend vermogen, waardoor binnen een gebouw grote temperatuurschommelingen worden voorkomen. Wanneer een ruimte door de centrale verwarming of door de zonin-straling wordt opgewarmd, nemen wanden van kalkzandsteen een deel van de warmte op. Daalt de luchttemperatuur, dan wordt de warmte weer aan de omgeving afgegeven.

Eenvoudige naïsolatie met Multipor isolatieplatenIndien men bij een renovatie de originele gevel wil behouden, is een binnenisolatie van de mu-ren vaak de enige mogelijkheid om de warmte-isolatie te ver-beteren. Multipor isolatieplaten zijn geschikt voor alle courante types massieve muren zonder dampscherm. De platen wor-den tegen de bestaande muren gekleefd – niet nodig dus om eerst een draagstructuur te plaatsen- en zijn daarna een-voudig af te werken.

Zeer hoge luchtdichtheidAlle Xella bouwblokken wor-den verlijmd. Het zijn boven-dien massieve en volle blok-ken die luchtdicht bouwen vergemakkelijken. Dit is ook bij renovatie een belangrijk aspect, wanneer men de energetische prestatie van een gebouw wil opwaarderen.

GEEN EXTRA ISOlATIE

BRANDVEIlIGHEID

GElUIDSOVERlAST

Ytong heeft geen extra isolatie nodigcellenbeton is een steenachtig materiaal dat dragend en tegelijkertijd isolerend is. Ytong blokken zijn daarom uiterst geschikt voor gebruik in tal van renovatieprojecten. Zij belasten bestaande draagstructuren niet overbodig en behoeven geen extra isolatie wanneer ze als buitenwand gebruikt worden. Worden ze ingezet als voorzetwand bij een bestaande buiten-muur, dan volstaat het een kleine luchtspouw te laten. De nieu-we gladde binnenmuren die men zo verkrijgt, kunnen direct afgewerkt worden met een dunpleister.

Hebel biedt zekerheid bij brandGebouwen ontwerpen is vooruitzien. Eén ongelukkige vonk en ja-ren van inspanning van een hardwerkende ondernemer gaan in rook op. Gelukkig heeft Hebel tal van constructieve ideeën om zulke rampen te voorkomen. compartimentscheidende brand-wanden en buitenwanden in Hebel bewijzen reeds jarenlang hun efficiëntie bij het inperken en begrenzen van brandrisico’s. Hebel is namelijk een 100% brandveilig bouwmateriaal met een brand-weerstand van REI 360 minuten.

Silka beschermt tegen geluidsoverlastJe kan je renovatie of uit-breiding al in de ontwerpfase tegen ge-luidsoverlast beschermen door het gebruik van zware materialen zoals Silka. Dat Silka-kalkzandsteen op akoestisch vlak zo goed scoort, komt door zijn hoge massa.

TT-WIJK

SIlVERTOP

Stabiliteit verzekeren Opvullen bestaande structuurElke stad heeft talloze voorbeel-den van appartementsgebouwen die dringend opgewaardeerd moeten worden. Vaak is de draagstructuur van die gebou-wen het enige element dat men

wil behouden, en worden de buil-dings tot het skelet gestript. Voor het opvullen van zo’n bestaande structuur heeft Xella volgende producten :

licht thermisch isolerend snel flexibel

akoestisch isolerend aanpasbaar thermische inertie dragend

blokken

blokken

brandwerend licht thermische isolatie eenvoudig

platen


TT-WIJK

TT-Wijk

Van oud winkelcentrum tot prestigewijkDe TT-Wijk domineert het Hasseltse stadsbeeld. Het ooit trieste win-kelcentrum werd dankzij de durf van een aantal limburgse onderne-mingen omgevormd in een aantrekkelijk TT-center. De niet-dragende structuren van de 2 torens werden ontmanteld. Op de verdiepingen werden verschillende Ytong-blokken verwerkt. De daken van het com-plex werden met Hebel dakplaten uitgevoerd. Deze keuze werd o.a. gedreven door de eis dat er rondom de beide torens een veiligheidszo-ne van 4 m moet zijn, die twee uur brandweerstand moet bieden tegen overslag van brand naar de sokkel (winkels) van het gebouw. Ytong en Hebel voldeden niet alleen aan de opgelegde veiligheidsnormen, maar lieten bovendien toe deze voordelig in te lossen.

Silvertop

Herwaardering en stedenbouw-kundige integratieDe draagstructuur van de drie Silvertoptorens te Antwerpen werd met Ytong-blokken op-gevuld. Ytong is immers een uitstekende oplossing voor de renovatie van flatgebouwen waar lichte, dragende en isole-rende materialen nodig zijn. De 20 verdiepingen van elke toren bieden sinds de renovatie een mix van 1, 2 en 3 slaapkamer- appartementen, zodat alle lagen en leeftijden van de bevol-king aangesproken worden.

Delta Architectuur

A33 architecten

7DUURZAAM RENOVEREN

Authenticiteit bewaren Na-isolatie langs binnenEen karaktervolle woning met een minimum aan ingrepen omvor-men tot een moderne woning met veel lichtinval en ruimtegevoel, is een serieuze uitdaging.

Meestal draait de renovatie om het herinrichten van de ruimtes binnenin en het na-isoleren van de gevels. Xella stelt hiervoor vol-gende producten ter beschikking :

plaatsbesparend zonder dampscherm gemakkelijk

licht, gemakkelijke verwerking thermische inertie slanke muren

sterke muren akoestisch isolerend thermische inertie slanke muren

isolatieplaten

blokken

blokken

VIllA


BlAIRON

Blairon kazerne Turnhout

Oude kazerne transformeert in energievriendelijk kantoorDe kazerne Majoor Blairon te Turnhout kreeg een nieuwe functie doorheen de jaren. Voor 1000 m² kantooroppervlakte werden de be-staande gerestaureerde gevels langs binnen geïsoleerd met Multipor. Een analyse van de warmte- en vochtoverdracht op lange termijn van de nieuwe wandopbouw, uitgevoerd in opdracht van architect luk Segers van Archiles Architectenbureau viel zeer positief uit. Alle be-trokken partijen zijn vandaag uiterst tevreden met de resultaten.

Villa

Karaktervolle villa succesvol aanpassen aan moderne nodenBij dit project was de doelstel-ling om de Brusselse woning te strippen en vervolgens de ruimte-indeling te optimalise-ren. Dankzij het toevoegen van een volledig verdiepingsplan ontstonden twee bijkomende slaapkamers en evenveel bad-kamers. De bestaande buiten-gevels werden nageïsoleerd met Multipor isolatieplaten. De isolatie werd maximaal bestu-deerd om de temperatuur te kunnen beheren en te vermijden dat kamers teveel opwarmen in

de zomer en sterk afkoelen in de winter. Na de renovatie staan 300 m² bewoonbare oppervlakte ter beschikking t.o.v. de oor-spronkelijke 200 m².

Archiles Architectenbureau bvba

A. Deko sprl

9DUURZAAM RENOVEREN

RéSIDENcE PAlAcE

Uitbreiden Respect voor erfgoedZowel in de woningbouw als in de utiliteits- en industriebouw gaat renovatie van een bestaand pand dikwijls hand in hand met een uit-breiding. Het is immers niet altijd mogelijk in een bestaande struc-tuur voldoende plaats te vinden voor nieuwe activiteiten. Dit kan o.a. het geval zijn wanneer men een bestaande woning van een ruime keuken wil voorzien, of een

klassiek pand wil omtornen tot een modern kantoor met grote vergaderruimtes.Xella heeft niet enkel de produc-ten in huis die helpen het bestaan-de gebouw snel een eenvoudig te renoveren en/of herindelen, maar biedt tevens de juiste producten om elke aanbouw en uitbreiding succesvol te realiseren :

flexibel licht thermisch isolerend

sterke muren akoestisch isolerend thermische inertie slanke muren

thermische isolatie verlijming geen dampscherm steenachtig

licht gemakkelijke montage thermisch isolerend

blokken

blokken

isolatieplaten

platen

Philippe SAMYN and PARTNERS architects & engineers, lEAD and DESIGN PARTNER.

Philippe Samyn and Partners architects & engineers, Studio Valle

Progettazioni architects, Buro Happold limited engineers.


Stadsfeestaal Antwerpen

Stadsfeestzaal wordt prestigieus winkelcentrumDe glorieuze verrijzenis van de Stadsfeestzaal is de bekroning van een immens project, waarbij restauratie, renovatie en nieuwbouw harmonieus samengaan. Alle nieuw opgetrokken muren werden uit-gevoerd in 30 cm Ytong-blokken. In totaal werd ruim 2000 m³ aan Ytong-blokken verwerkt.

Résidence Palace

Van appartements-gebouw tot modern kantorencomplexVeiligheid, gebruiksvriendelijk-heid en duurzaamheid zijn de streefdoelen bij de renovatie en uitbreiding van Résidence Pala-ce, de nieuwe hoofdzetel van de Europese Raad te Brussel. De bestaande muren van het oude art-decogebouw worden geïso-leerd met Multipor isolatieplaten. In het nieuwe gedeelte worden de binnenmuren gerealiseerd in Silka kalkzandsteen blokken omwille van hun akoestische en brandwerende eigenschappen en inbraakveiligheid.

StadSfeeStaal

T+T Design / TV Architectenbureau Ro Berteloot / Bur.arch. Ferre Verbaenen

11DUURZAAM RENOVEREN

lOFTS ZUIDERVAARTJE

Transformeren Ruimte optimaal benuttenDoor de schaarste aan ruimte, wordt vooral in steden meer en meer gekeken naar de mogelijk-heid om bestaande gebouwen te hergebruiken. In veel steden worden oude loodsen, ateliers en andere grotere panden om-getond tot lofts. Het gebruik van

een licht, isolerend en toch dra-gend materiaal is daarvoor aan-gewezen. Voor de muren worden dan ook dikwijls Ytong-blokken of Hebel-wandplaten gebruikt en voor de daken zijn de Hebel-dak-platen optimaal.

licht thermisch isolerend dragend flexibel

licht thermisch isolerend ideaal voor groendak inertie

licht industrieel aspect snelle opbouw isolatie

blokken

dakplaten

wandplaten


Cultureel centrum ‘Den Amer’

Van houthandel tot veelvuldige evenementenlocatieIn Diest tornde architect Achille Vandormael een voormalige hout-handel succesvol om tot een energievriendelijk cultureel centrum. Het bestaande stalen skelet werd behouden en opgevuld met Hebel cellenbetonplaten. Ook het dak werd uit hetzelfde opgetrokken. Een ideale keuze om koudebruggen te vermijden en alzo EPB-aanvaarde bouwknopen te verkrijgen.

Lofts Zuidervaartje

Loodsen prima basis voor moderne loftsEnkele industriële loodsen langs de Damse Vaart Zuid te Brugge werden omgevormd tot luchtige lofts. Uitgangspunt in het reno-vatieontwerp was het maximale behoud van de waardevolle delen. De structuren werden integraal bewaard, de gevels werden opgefrist en de daken werden grondig aangepakt. Alle nieuwe wanden werden opgetrokken met Ytong. Tegen de oude buitenmuren werden nieuwe binnenspouwbladen in Ytong gezet. Behalve de ther-mische kwaliteiten en gemak-

kelijke verwerking, was ook het gewicht van de Ytong-blokken een belangrijk gegeven. Vooral in bestaande gebouwen is het aangewezen om zo licht moge-lijk te bouwen en het risico op zettingen aldus te verminderen.

EvEnEmEntEnhal DiEstarch. Achille Vandormael

Arch. Govaert & Vanhoutte/lucht NV


SHOPPING

Beschermen Brandveilig en warmOndergrondse autostaanplaat-sen zijn onmisbaar bij de huidige winkelcentra. Om het energie-verbruik voor verwarming van de winkelverdiepingen te beperken, moet men zorgen voor voldoende thermische isolatie, niet enkel van de buitenschil van het centrum, maar ook tussen de garage en het

winkelgedeelte. Bovendien is het hier ook van belang dat de isolatie voldoende brandzekerheid biedt.Xella heeft hiervoor de Multipor-isolatieplaten. Maar ook Ytong Hebel en Silka beschermen uitstekend tegen brand dankzij hun karakteristieke eigenschap-pen.

snel licht, hel onbrandbaar isolerend

brandweerstand licht isolerend dragend

onbrandbaar massief thermische inertie esthetisch

eenvoudig brandweerstand licht dragend

isolatieplaten voor plafonds

dakplaten

blokken

blokken

Shopping Nivelles

Geslaagde uitbreiding en renovatieHet shopping center van Nijvel bestaat al sinds 1975. De ‘up-grade’ ving aan met een gron-dige renovatie van de bestaande delen en een uitbreiding met een bijkomende 12000 m² win-keloppervlakte en 500 extra autostaanplaatsen. Om de pla-fonds van de garages te isole-ren werden 12000 m² Multipor

isolatieplaten van 50 mm dikte gebruikt. Deze verzekeren de bovenliggende winkelverdieping van een goede thermische iso-latie en zijn een veiligheidsbuf-fer in geval van brand. Door hun heldere kleur (wit tot lichtgrijs) verlenen de Multipor platen de garages daarenboven extra hel-derheid en welbehagen.


arch. cédric Van Haeren

DUBBElE WOONST

Comfort verhogen Van oud naar nieuwEen bestaande woning of kantoor renoveren en uitbreiden gebeurt meer en meer. Af en toe gaat men zelfs verder en transformeert men een alleenstaande villa tot kangoeroewoning of tweewoonst. Het groeiende tekort aan bouw-grond, de verzilvering van de

bevolking, de duurder wordende nieuwbouw vragen naar alterna-tieve oplossingen. Slimme trans-formatieprojecten kunnen een antwoord bieden.

De bouwoplossingen van Xella staan klaar.

maatwerk snel licht gewicht isolerend

flexibel thermisch isolerend licht gewich

akoestische isolatie thermische inertie draagkracht milieuvriendelijk

thermische inertie energiezuinig stralingswarmte

blokken

VHP

blokken

klimaatwand


Ecokantoor BBL

Oud herenhuis transformeert in energiezuinig milieuvriendelijk kantoorVoor de uitbreiding van het bestaande pand van de Bond Beter leefmilieu te Brussel werd gekozen voor een beton- skelet ingevuld met verlijmde Silka blokken. “De NIBE-certifi-catie was een belangrijk argument voor de selectie. Silka is een volledig natuurlijk en recycleerbaar bouwmateriaal, dat naast een goede stabiliteit ook uitstekend presteert op het vlak van akoestische isolatie en thermische inertie”.

Dubbele woonst

Bij de ouders op het dakDe ouderlijke woning werd gro-tendeels behouden. Enkel het dak werd gesloopt om plaats te maken voor een nieuwe woonst bovenop. “Om de bouwtermijn zo kort mogelijk te houden, zochten we naar een bouwsysteem dat snel werkt. Dat vonden we met Ytong. De blokken zijn bovendien licht, wat een bijkomend voor-deel betekent voor de bestaande bouwstructuur. We hebben geen maatregelen moeten treffen om de fundering te versterken of om het gewicht van de nieuwbouw op een andere manier af te dragen”, benadrukt architecht Tom Steyls.

ECOKANTOOR

arch. Tom Steyls

Architectslab / 3E nv


WONING GUY

Isoleren Comfort verhogenEen oud gebouw of woning met beperkte middelen tot een com-fortabel pand omvormen, is geen gemakkelijke klus. Meestal be-gint dat proces met het isoleren van de buitenschil. De muren, het dak en de vensters worden bekeken. Om de muren te iso-

leren kan men kiezen voor een na-isolatie langs buiten of langs binnen. Dit hangt af van de toe-stand van de bestaande gevel en of men die wenst te behouden. De minerale Multipor isolatie-platen zijn voor beide toepas-singen geschikt.

binnenisolatie buitenisolatie steenachtig materiaal eenvoudig

isolatieplaten


Woning Guy

Doeltreffend na-isoleren van bestaande buitenmurenDe eigenaars beslisten om het huis, dat dateerde uit de jaren 1920, te renoveren, zodat het aan de huidige standaards inzake comfort en isolatie zou voldoen. De drie buitenmuren van de halfopen bebouwing werden bekleed met Multipor isolatieplaten van 8 cm dikte.

De platen werden eenvoudig tegen de bestaande gevel ge-kleefd. Daarna werden ze voor-zien van een wapeningsgaas en afgewerkt met een crepi. Van-daag wonen de beide eigenaars in een woning die vrij is van koudebruggen en die slechts matig bijverwarmd moet wor-den.

Xella maakt renoveren eenvoudigerDe oplossingen van Xella beantwoorden perfect aan de noden van de huidige renovatieprojecten. Silka, Ytong, Hebel en

Multipor spelen slagkrachtig in op de uitdaging om ook bij re-novatie voor energiebewuste en duurzame oplossingen te kiezen.

Sterke bouwpartnerMet Xella hebt u de zekerheid van een sterke bouwpartner!Xella is niet louter producent van bouwmaterialen, maar ontwik-kelt voortdurend nieuwe oplos-singen en denkt graag met u mee in uw project. Binnen het ruime portfolio producten is

steeds een optimale oplossing voor uw renovatie te vinden. Xella ondersteunt uw projecten met advies en service. Aarzel niet ons te contacteren! Onze ingenieurs en commerciëel verantwoordelijken staan voor u klaar.

RenovatiepremiesDe Gewesten in België geven financiële tegemoedkomingen aan eigenaars die hun woning willen verbeteren/aanpassen of renoveren omdat ze niet meer voldoet aan de kwaliteitsnormen voor woningen. De wetgeving(en) hieromtrent worden regelmatig aangepast.

Nuttige websites : www.wonenvlaanderen.bewww.premiezoeker.bewww.prime-renovation.irisnet.bewww.energie.wallonie.bewww.energie.mineco.fgov.be


WuytsN

Sticky Note

www.minfin.fgov.be www.leefmilieubrussel.be www.huisvesting.irisnet.be www.curbain.be

DienstenpakketXella stelt een hele reeks diensten ter beschikking van alle kandidaat-bouwers.

Alle informatie i.v.m het gebruik kan gevonden worden op www.xella.be

Daarnaast worden op zeer regelmatige tijdstippen info-namiddagen georgani-seerd, waarbij alle mogelijke facetten van de Xella-materialen (theoretische en praktische) aan bod komen. Ook is een zeer leerrijke en interessante kennisma-king met het productieproces voorzien.

Inschrijven kan via de website of per telefoon (03/250 47 00). Eens de plan-nen van de architect beschikbaar zijn, staat onze technische dienst klaar

om de specifieke toepassingen met Xella-materialen op deze plannen na te kijken. Op deze wijze is er een zeer nau-we samenwerking tussen bouwheer, architect en leverancier. Ook bij de aanvang van de werken of tijdens het verloop ervan staan onze medewerkers klaar om assistentie te verlenen zodat de uitvoering vlekkeloos verloopt.

Bezoek ons tijdens onze info-namiddagen. Inschrijven via : www.xella.be


herinrichten

vergroten

na-isoleren

functie wijzigen

akoestiek verbeteren

opvullen structuur

verbeteren buitenschil

herschikken

veiligheid vergroten

optoppen

stabiliteit garanderen

beveiligen tegen brand

uitbreiden

aanbouwen

thermische inertie verhogen

inbraakveiligheid verhogen

comfort verzekeren


Surf naar www.xella.be voor extra inspiratie. of bezoek ons op www.facebook.com/xellabelgie

blokken verdiepingshoge panelen

wand-, vloer- dakplaten structuurloos

blokken elementen klimaatwand

na-isolatie buitenisolatie plafondisolatie


Xella BE nv/saKruibeeksesteenweg 242070 BurchtBelgiëT 03 250 47 00F 03 250 47 07

www.xella.be

[email protected]@[email protected]@xella.com

01-2

013

De

nam

en v

an d

e ar

chite

cten

van

de

in d

eze

broc

hure

get

oond

e pr

ojec

ten

zijn

ver

krijg

baar

op

aanv

raag

.

Xell

a n

eem

t gee

n en

kele

ver

antw

oord

elijk

heid

in h

et g

eval

van

eve

ntue

le s

chad

e op

gelo

pen

door

info

rmat

ie

die

in d

it do

ssie

r sta

at, a

lhoe

wel

dez

e in

form

atie

zor

gvul

dig

wer

d ui

tgew

erkt

. Nie

ts v

an d

eze

publ

icat

ie m

ag

over

geno

men

of h

erge

brui

kt w

orde

n zo

nder

de

voor

afga

ande

sch

rifte

lijke

toes

tem

min

g va

n Xe

lla

.

Yton

g-m

ulitp

or, Y

tong

, Silk

a, H

ebel

en

Xella

zijn

ger

egis

treer

de m

erke

n va

n de

gro

ep X

ella

.

duurzaam renoveren, xella

Documents