Download - Prezentacja Galeria Kabaty
![Page 1: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/1.jpg)
4 marca 2014 r.
![Page 2: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/2.jpg)
Wprowadzenie
współpraca z mieszkańcami
Ursynowa
2
w kluczowych kwestiach dla realizacji
inwestycji
Galeria Kabatyto projekt,
którego ambicją jest
![Page 3: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/3.jpg)
Wprowadzenie
3
![Page 4: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/4.jpg)
Wprowadzenie
4
Dzisiejsze spotkanie jest okazją
do przedstawienia planowanej inwestycji
![Page 5: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/5.jpg)
Wprowadzenie
5
Zespół ekspertów tworzy optymalne rozwiązania w obszarze ekologii, eksploatacji i potrzeb społecznych zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju:
Wojciech Polak – Menadżer Projektu Dariusz Nowaczyk – Dyrektor Działu Rozwoju Nowych Inwestycji
Paweł Zieliński – Generalny Projektant, Mofo Architekci Mirosław Dzierko – Inżynier akustyk, Mofo Architekci
Konrad Marciniuk – Radca Prawny, Miller & Canfield Kancelaria Prawna Paul Ayre – Projektant Wnętrz, VSF-Creative
INWESTOR
EKSPERCI
EKSPERCI
![Page 6: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/6.jpg)
Podstawy prawne
Uchwała Nr XXXVI/1090/2008 Rady m.st. Warszawy
ws. uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego obszaru Ursynów Południe-Kabaty
Studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania
przestrzennego m.st. Warszawy
Ogólny plan zagospodarowania
przestrzennego z 1992 r.
6
![Page 7: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/7.jpg)
Podstawy prawne
Spełnienie wymagań przewidzianych
przez prawo dla realizacji tego
typu przedsięwzięć
Decyzja
środowiskowa
7
![Page 8: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/8.jpg)
Podstawy prawne
Planowany obiekt jest zgodny z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru Ursynów Południe-Kabaty
Jesteśmy w trakcie uwzględniania dotychczasowych postulatów mieszkańców
Podsumowując:
8
![Page 9: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/9.jpg)
Nowa generacja Galerii
Światowe trendy w budowie galerii handlowych
Ekologicznerozwiązania
Funkcjonalność
NOWAJAKOŚĆ
9
![Page 10: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/10.jpg)
Nowa generacja Galerii
10
Inwestycja ma służyć mieszkańcom także jako miejsce wypoczynku
i spędzania wolnego czasu z najbliższymi
![Page 11: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/11.jpg)
Nowa generacja Galerii
11
![Page 12: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/12.jpg)
Nowa generacja Galerii
12
Galeria Kabaty swoją stylistyką dopasuje się do okolicy,
w której powstaje
![Page 13: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/13.jpg)
Nowa generacja Galerii
13
![Page 14: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/14.jpg)
Nowa generacja Galerii
Galeria Kabaty oferować będzie szereg funkcji społecznych związanych z wypoczynkiem
Podsumowując:
14
![Page 15: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/15.jpg)
Architektura i ekologia
Powierzchnia handlowa TESCO zmniejszy się, co spowoduje automatycznie zmniejszenie ruchu dostaw (utrzymanie w mocy zakazu dostaw w porze nocnej)
Galeria handlowa, która powstaje, tworzona jest w oparciu o najnowsze standardy wielkomiejskiej architektury
15
![Page 16: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/16.jpg)
Architektura i ekologia
16
![Page 17: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/17.jpg)
Architektura i ekologia
Wykorzystanie świeżego powietrza do nocnej wentylacji Galerii
Energooszczędne źródła światła Odzyskiwanie ciepła z wentylacji Odzyskiwanie wody deszczowej na bieżącą
eksploatację (np. nawadnianie roślin)
Niektóre proekologiczne rozwiązania dla Galerii Kabaty
17
![Page 18: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/18.jpg)
Architektura i ekologia
Nowoczesne urządzenia chłodnicze (bez freonu)
Kolektory słoneczne/systemy fotowoltaiczne
Ograniczenie emisji światła
Zmniejszenie zużycia energii 40-50% w porównaniu do innych galerii handlowych
Zmniejszenie emisji CO2
18
![Page 19: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/19.jpg)
Architektura i ekologia
Galeria Kabaty spełnia podstawowe zasady zrównoważonego rozwoju poprzez jej ekologiczny charakter oraz użyteczność dla społeczności Ursynowa przyczyniając się do realizacji wyzwań w podnoszeniu efektywności energetycznej m. st. Warszawy
Podsumowując:
19
![Page 20: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/20.jpg)
Akustyka
Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom najbliższych sąsiadów inwestycji
ponownie przeprowadzono
analizę akustyczną
20
![Page 21: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/21.jpg)
Akustyka
Normą PN-ISO 9613-2:2002 Akustyka. Tłumienie
dźwięku podczas propagacji
w przestrzeni otwartej. Ogólna
metoda obliczania
Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia
1 października 2012 r. (Dz. U. z 2012 r. poz. 1109) r. zmieniające Rozporządzenie w sprawie dopuszczalnych
poziomów hałasu w środowisku
Prawem Ochrony
Środowiska (w szczególności
z art. 112, 112a, 113)
Analizę akustyczną wykonano w zgodności z:
21
![Page 22: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/22.jpg)
Akustyka
Użyto nowoczesnego, licencjonowanego pakietu oprogramowania, które wykorzystuje algorytmy obliczeniowe zgodne z wymogami prawa dla każdych z wybranych źródeł hałasu
22
![Page 23: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/23.jpg)
Akustyka
Poszerzony został zakres zabezpieczeń przed hałasem
m.in. poprzez zastosowanie rozwiązań wykraczających
poza wymagania prawne
23
![Page 24: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/24.jpg)
Akustyka
24
![Page 25: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/25.jpg)
Architektura i ekologia
Inteligentny system zarządzania Galerią podnoszący efektywność energetyczną
Izolacja akustyczna wszystkich urządzeń emitujących hałas
Innowacyjne rozwiązaniadla Galerii Kabaty
Zastosowanie dodatkowego zadaszenia stref wyładunku
Brak dostaw w nocy Tylko 20% urządzeń
znajdujących się na dachu będzie uruchomionych w porze nocnej
25
![Page 26: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/26.jpg)
Architektura i ekologia
Osłonięcie ul. Zaruby od hałasu ulicy Wąwozowej i KEN
Użycie asfaltu wygłuszającego przy modernizacji ruchu drogowego
Podwójne ekranowanie urządzeń technicznych na dachu poprzez indywidualne ekrany akustyczne oraz obudowanie urządzeń attykami
26
![Page 27: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/27.jpg)
Architektura i ekologia
Galeria Kabaty powstaje w oparciu o najwyższe standardy i w zgodzie z normami prawnymi dla inwestycji usługowo-handlowych oraz z poszanowaniem zasad zrównoważonego rozwoju
Galeria Kabaty będzie ekologiczna, energooszczędna, funkcjonalna
Podsumowując:
27
![Page 28: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/28.jpg)
Dialog społeczny
Uruchamiamy platformę
komunikacyjną w postaci www.galeriakabaty.pl
i fanpage’a na Facebooku
Proponujemy mieszkańcom
powołanie Zespołu
Dialog społecznyStrona www i Facebook
Ciało konsultacyjne
28
![Page 29: Prezentacja Galeria Kabaty](https://reader036.vdocuments.site/reader036/viewer/2022062514/5589d570d8b42a563b8b46b8/html5/thumbnails/29.jpg)
Dialog społeczny
Zespół
Przedstawicieli Inwestora
2xPrzedstawicieli
Rady Miasta
2x
Przedstawicieli Mieszkańców
2x Generalny Wykonawca
29