PROJECT & CONSTRUCT MANAGEMENT
CONSTRUCCIÓN DE 8 VIVIENDAS UNIFAMILIARESCERTIFICADAS PASSIVHAUScalle santiago rusiñol, 17-19 residencial mas alba - sitges
DESDE 330.000€
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La información, imágenes, planos, calidades y acabados contenidos en este folleto son de carácter orientativo y están sujetos a posibles cambios, por lo cual no revisten carácter contractual.
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Una casa pasiva es una vivienda diseñada bajo los criterios del Passivhaus Institut, con un consumo energético casi nulo y ofreciendo unas elevadas con-diciones de confort interior.
Los edificios de consumo casi nulo están recogidos
por la Unión Europea en la Directiva 2010/31 relativa a
la eficiencia energética de los edificios y serán de obli-
gado cumplimiento en el 2020. Una casa pasiva cons-
truida bajo el estándar Passivhaus nos acerca a este
objetivo.
El estándar Passivhaus o casa pasiva, es un modo de
construir que nace en Alemania en 1991 y que se ha
ido extendiendo y adaptando posteriormente por todos
los climas del resto del mundo. Une un elevado grado de confort interior con un consumo de energía muy bajo.
El diseño de una vivienda pasiva está condicionado
por 5 principios básicos:
• Excelente aislamiento térmico
• Ventanas de altas prestaciones
• Ausencia de puentes térmicos
• Ventilación mecánica con recuperador de calor
• Estanqueidad al aire
¿QUÉ ES UNA CASA PASIVA? PASSIVHAUS
Vivir en una vivienda pasiva no implica hacerlo de una
manera distinta a cualquier otra. La diferencia es que
estas viviendas están diseñadas y planificadas para
conseguir un elevado confort interior mostrando espe-
cial atención en potenciar las ganancias solares térmi-
cas en invierno y evitarlas en verano, así como implan-
tar una regulación adecuada de la ventilación y
garantizar la hermeticidad al aire consiguiendo reducir el consumo de energía alrededor de un 75% respecto
al de una vivienda diseñada y construida con sistemas
convencionales.
Un resumen gráfico de una casa bajo criterios Passi-
vhaus sería ponerle un abrigo para protegerla en in-
vierno y un parasol para resguardarla del sobrecalenta-
miento en verano.
Todo junto a una renovación y purificación controladas
de su aire interior de modo que la casa practicamente
no va a necesitar depender de la calefacción en invier-
no o la refrigeración en verano garantizando una exce-lente calidad del aire interior.
En resumen, una casa pasiva es una vivienda de alta eficiencia energética que nos ofrece un elevado confort interior.
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Construye tu vivienda con las ventajas de una
autopromoción.
Construye tu vivienda con las ventajas de una
cooperativa.
Las viviendas se construyen en régimen de propiedad
vertical, escriturando servitudes de paso para permitir
un parking con un solo acceso y compartir costes
asociados.
Responsabilidad hipotecaria individual, sin necesidad
de realizar sociedad ni cooperativa de un modo formal.
AUTOPROMOCIÓN INMOBILIARIA GESTIONADACONSTRUCCIÓN DE 8 VIVIENDAS UNIFAMILIAREScalle santiago rusiñol, 17-19 residencial mas alba - sitges
Ventajas respecto una promoción convencional
Gestión integral delproceso de diseño, legal, administrativo, constructivo y económico realizadopor SgARQ.
La relación calidad/preciodel producto final es altamente competitiva.
SgARQ actúa como estudio técnico, realizando el Project & Construction management, no promotora, por lo que no obtiene beneficio de promoción.
Las empresas asociadas a la promoción construyen, pero no participan en la promoción.
Permite realizar una vivienda evitando pagar beneficios indus-triales y márgenes de promotor. Los propietarios se ahorran el coste del intermediario y acceden a su casa solo por el coste de producción.
Decisión sobre los acabados de la vivienda, calidades, precio y diseño.
Pago directo a los industriales e intervinientes durante todo el proceso de la obra.
Financiación a través de hipoteca autopromotor con responsabilidad individual.
¿CÓMO LO HACEMOS?
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MEMORIA DE CALIDADES
Cada vivienda ofrece una gran estanqueidad al aire
nada comparable con una vivienda convencional.
Para cumplir con esta exigencia del estándar Passi-
vhaus, se define una línea de estanqueidad donde
se usan sellados específicos a base de cintas y pintu-
ras tipo Blowerproof y Soudatight LQ para todos los
encuentros y posibles puntos de filtración de aire en
dicha línea, ya sean encuentros entre fachada-forja-
do o fachada-carpintería donde además utilizaremos
juntas expansivas tipo Vitaseal ultimair para reforzar
aún más este concepto y evitar cualquier punto de infiltración de aire no deseado.
Toda la línea de estanqueidad irá enyesada por den-
tro para garantizar el sellado de que cualquier poro
que pueda quedar en fachada.
La vivienda se someterá a un control de calidad me-
diante una prueba Blowerdoor, la cual tiene que ga-
rantizar un resultado final N50 a 50Pa de como
máximo 0,6 renovaciones de aire/hora, que es el
máximo permitido por el estándar Passivhaus.
En fachada se proyecta una envolvente exterior con-tinua a base de aislamiento térmico por el exterior (SATE) de 10 cm de poliestireno expandido EPS a
base de ligantes orgánicos y resinas de silicona de
alta durabilidad.
En el sótano el aislamiento se trata por el interior del
muro de contención con un trasdós de lana mineral de 5cm.
La separación entre el suelo de planta baja (habita-
ble) y el Garaje (no habitable) en planta sótano se
aísla con placas de poliestireno extrusionado XPS de 10cm colocado sobre el suelo.
Las cubiertas dada su alta exposición al sol se aíslan
con placas de poliestireno extrusionado XPS de 20cm.
AISLAMIENTO TÉRMICO
Una de las decisiones más importantes del proyecto
es tener el aislamiento continuo por el exterior de
modo que nos aseguramos evitar todos los puentes térmicos típicos de una construcción más conven-
cional con el aislamiento por el interior.
Teniendo una envolvente aislante y continua por el exterior estamos protegiendo todos forjados y contro-
lamos muy bien los encuentros con las carpinterías.
Además, se adoptan todas las soluciones constructivas
necesaria para reforzar los puntos más propicios a los
puentes térmicos como, por ejemplo, las cajas de
persianas que resolvemos con cajas de persiana prefabricadas de poliestireno expandido tipo
Cajaislant de Beck & Heun con registro por el exterior,
garantizando aislamiento continuo y evitando
filtraciones de aire no deseadas.
CONTROL DE PUENTES TÉRMICOS ESTANQUEIDAD AL AIRE
CERTIFICADA PASSIVHAUS
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MEMORIA DE CALIDADES
Para garantizar una ventilación permanente y una op-
tima calidad del aire se plantea un sistema de ventila-
ción mecánico mediante un recuperador de calor en-tálpico de doble flujo ConforAirQ 350ERV de alta
eficiencia energética de la Casa Zehnder.
Su principal función se basa en el intercambio de pro-
piedades psicométricas (temperatura y humedad) en-tre el aire de impulsión y el de expulsión de la vivien-
da a la vez que garantizar una regulación de dicha
ventilación y conseguir una máxima calidad del aire
con varios filtros específicos.
El aire que se introduce a la vivienda se atempera
(precalentándose o enfriándose) aprovechando el aire
usado de la misma antes de ser expulsado, alcanzan-
do recuperar el 90% del calor del aire interior de la vivienda, que de otra manera se expulsaría al exterior
sin ser aprovechado.
En consecuencia, al precalentar el aire de impulsión
conseguimos reducir la demanda energética de cli-
matización.
VENTILACIÓN
Se escogen carpinterías de PVC de altas prestacio-nes con triple vidrio, baja emisividad, rotura de
puente térmico y control solar.
El conjunto carpintería+vidrio nos ofrece una trans-
mitancia térmica mucho menor que la de una car-
pintería convencional, de modo que presenta una
mayor resistencia a la perdida de calor.
Todas las carpinterías serán oscilobatientes.
CARPINTERÍASCERTIFICADA PASSIVHAUS
El pozo canadiense es una técnica que nos permite el
aprovechamiento de la temperatura constante del subsuelo. En la arquitectura de casas pasivas o biocli-
máticas es uno de los sistemas más sencillos que po-
demos encontrar.
Circulando el aire a través de la capa superficial del
subsuelo proporcionaremos a las viviendas más fres-
cor en verano y temperamento en invierno.
Se trata de un sistema pasivo que no requiere de nin-gún coste energético.
Cada vivienda dispondrá de su pozo canadiense co-
nectado al recuperador de calor, de modo que conse-guiremos aumentar aún más su rendimiento ya que
el aire impulsado será pre-atemperado durante su re-
corrido por los conductos enterrados del pozo aprove-
chándonos de la temperatura constante del terreno a
cierta profundidad antes de llegar al recuperador para
ser impulsado en el interior de la vivienda.
POZO CANADIENSE
Todas las ventanas dispondrán de persianas térmicas
de PVC motorizadas, con acabado igual que las car-
pinterías.
En los huecos de la planta primera se instalaran ade-
más persianas alicantinas.
En la salida del comedor al jardín se instala un porche
ligero a modo de protección solar para la terraza exte-
rior.
PROTECCIÓN SOLAR
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La información, imágenes, planos, calidades y acabados contenidos en este folleto son de carácter orientativo y están sujetos a posibles cambios, por lo cual no revisten carácter contractual.
Electricidad fotovoltaicaEn cuanto al subministro de electricidad se realiza
la preinstalación de placas solares fotovoltaicas en
la cubierta para el propio autoconsumo. Las placas solares y las baterias de acumulación no
están incluidas en el precio inicial de la vivienda.
Se incluye vídeo-portero electrónico con pantalla a
color. Se dispone de antena individual para cada
vivienda.
Todas las habitaciones y estancias principales dis-
pondrán de banda ancha, toma de antena y los
puntos RJ-45 necesarios para conectarse a la red
incluyendo algunos de previsión para futuras nece-
sidades e instalaciones.
Toda la iluminación de las viviendas se resuelve con
iluminación LED, ya sea lineal o puntual.
Los interruptores y enchufes serán de la serie Zenit
de Niessen o similar.
MEMORIA DE CALIDADES
Aerotermia para ACSLa producción de agua caliente sanitaria (ACS) se rea-
liza mediante una bomba de calor aerotérmica siste-
ma inverter y de alto rendimiento. Su funcionamiento
se basa en el aprovechamiento del aire ambiente.
Se trata de un sistema de alta eficiencia energética
con un COP muy elevado (es capaz de producir mu-
cho más de lo que consume) y resulta extremadamen-
te económico. Alcanzaremos ahorrar hasta el 75% de energía respecto otros sistemas convencionales.
La piscina individual dispondrá de un sistema de clo-ración salina, método por el que se produce la clora-
ción “in situ”, con la ventaja añadida de eliminar los
aditivos no deseados (ácido cianúrico) que contiene el
cloro sólido convencional.
La ventilación se resuelve con el recuperador de calor ConforAirQ 350ERV de Zehnder prealimentado por el
pozo canadiense. Ver pág. 4
Al tratarse de viviendas altamente aisladas, con las
protecciones solares necesarias, buenas carpinterías,
la línea de hermeticidad, la instalación del recuperador
de calor y el pozo canadiense, conseguimos reducir al mínimo la demanda energética de las instalaciones de
climatización. Y en consecuencia no necesitamos un
sistema tan potente como nos pediría una casa con-
vencional.
La climatización (frío/calor) de la vivienda será de ex-pansión directa con bomba de calor aire-aire por conductos.
Se instalará una unidad interior en el falso techo del
baño de Planta baja y Primera respectivamente, y una
unidad exterior en cubierta.
VENTILACIÓN
CLIMATIZACIÓN
ILUMINACIÓN
PISCINA
AGUA CALIENTE SANITARIA
TELECOMUNICACIONES
ELECTRICIDADFOTOVOLTAICA
CERTIFICADA PASSIVHAUS
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MEMORIA DE CALIDADES
EscalerasLos tramos de escaleras se resolverán con peldaños
de madera del mismo acabado que el parquet, pasa-
manos de madera lacada en blanco, siendo la baran-
dilla del pasillo de la planta primera con vistas al doble
espacio de cristal.
Separación entre vecinos (medianeras)Se realiza con una pared compuesta por una hoja ce-
rámica de 15cm, 5cm de lana de roca interior y otra
hoja de 15cm de obra siempre garantizando un exce-
lente aislamiento tanto térmico como acústico.
Distribución interior Se realiza a base tabiques de obra cerámica de 9cm
de grosor enyesados por ambos lados.
Falsos techosCon placas de cartón yeso.
Los baños que tengan instalada la máquina interior
del clima en el falso techo tendrán un registro para su
revisión y/o manipulación.
DIVISIONES INTERIORESCOMUNICACIÓNINTERIORISMO
El interior de las viviendas se pavimentará con par-quet sintético AC4 tipo Quick-Step 8 mm y zócalo
de DM lacado blanco, a excepción de baños y la
zona habitable del sótano que se pavimentaran con
gres porcelánico 60 x 60 cm de Saloni modelo Petra-
lava marfil o similar.
Los pavimentos exteriores también serán de gres
porcelánico 60 x 60 cm de Saloni modelo Petralava
marfil o similar.
PAVIMENTOS
Puertas interioresDe madera maciza lacadas en blanco modelo Flat de
Carré. Incluyen aireadores de paso tipo Airpaso para
garantizar una correcta ventilación interior.
CARPINTERÍAS
En general el interior de las viviendas irá pintado con
pintura plástica lisa color blanco, a excepción de ba-
ños que serán alicatados combinando gres porceláni-co de Saloni modelo Petralava 60 x 30 cm combinan-
do acabado marfil y piedra. Se dispone de panelado
de madera en la pared del doble espacio del comedor.
La fachada de SATE irá con revestimiento continuo de
última generación, descontaminante, reflectivo y con
alta resistencia a la suciedad en color blanco.En planta baja se dispone de una zona con piedra
seca en la entrada.
REVESTIMIENTOS
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MEMORIA DE CALIDADESEQUIPAMIENTO
Lavavajillas paneleado con mismo acabado de cocina
Bosch SMV46MX03E o similar.
Fregadero bajo encimera de acero inoxidable serie Be
Linea R15 50.40 de Teka o similar.
Grifería de caño giratorio y maneral extraíble de Teka
INX-938 o similar.
Todos los electrodomésticos escogidos son de alta efi-
ciencia energética.
Platos de ducha extraplanos de Stonex de la casa
Roca modelo Terran.
Inodoros modelo Meridian de Roca, adosados a pa-
red.
Muebles de baño sobre encimera con tablero de abe-
to tricapa.
Grifería y columna para ducha termostática marca
Roca modelo Victoria con rociador de Ø200 mm y du-
cha de mano.
Grifería de lavabos monomando marca Roca modelo
L20.
BAÑOS COCINA
Totalmente amueblada y equipada a excepción del fri-
gorífico.
Mueble de cocina con módulos de melamina blanca.
Puertas con acabado blanco y madera, tiradores ocul-
tos tipo “uñero”. Apertura sistema Bloom o similar.
Encimera y frontal Silestone para las encimeras adosadas a pared.
Dekton en la superficie de la isla.
Campana extractora Bosch DHL785 embebida en los muebles altos de la
cocina.
Placa de inducción de 60cm de ancho con 3 puntos
de fuego de Bosch PIJ675FC1E. Terminación pre-
mium color negro o similar.
Horno multifunción pirolítico de acero inoxidable de
Bosch HBA574BR00 con sistema de limpieza.
Microondas integrable de acero inoxidable de Bosch
HMT75M654 o similar.
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MAS ALBACONSTRUCCIÓN DE 8 VIVIENDAS UNIFAMILIAREScalle santiago rusiñol, 17-19 residencial mas alba - sitges
URBANIZACIÓN MÁS ALBASANT PERE DE RIBESSITGES
UBICACIÓN
DESDE CALLE SANTIAGORUSIÑOL, MAS ALBA A:Zona comercial Les Pruelles 5 min
Autopista C-32 (salida - entrada 30) 5 min
The British School of Barcelona 9 min
Instituto Público Ramón Benaprès 6 min
Colegio Público Miquel Utrillo 6 min
Piscina Municipal 6 min
Policía Municipal 7 min
Guardería Municipal El Cercolet 7 min
Centro de Atención Primaria (CAP) 7 min
Parking municipal 9 min
Estación RENFE 10 min
Centro Sitges 10 min
MAS ALBA
PARKING MUNICIPAL
St. Pere de Ribes
SitgesPROJECT & CONSTRUCT MANAGEMENT
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MAS ALBACONSTRUCCIÓN DE 8 VIVIENDAS UNIFAMILIAREScalle santiago rusiñol, 17-19 residencial mas alba - sitges
PLANTA GENERAL
N
ACCESO PARKING
calle santiago rusiñol, 17 - 19
CASA TIPO A
CASA TIPO C
CASA TIPO B
CASA TIPO C CASA TIPO C CASA TIPO C CASA TIPO C
CASA TIPO D
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MAS ALBACONSTRUCCIÓN DE 8 VIVIENDAS UNIFAMILIAREScalle santiago rusiñol, 17-19 residencial mas alba - sitges
PLANTA SÓTANO
N
ACCESO PARKING
calle santiago rusiñol, 17 - 19
CASA TIPO A
CASA TIPO C
CASA TIPO B
CASA TIPO C CASA TIPO C CASA TIPO C CASA TIPO C
CASA TIPO D
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PLANTA SÓTANOINTERIOR
S Sala 13,70 m²SF Lavadero 9,95 m2
TR Trastero 1,55 m2
Di1 Distribuidor 2,80 m2
G 2 plazas de garaje 24,30 m2
Zc Zona común parking 28,50 m2
Total Sup. útil 80,80 m²Sup. construida 96,05 m²
PLANTA BAJAINTERIOR
C Cocina 13,90 m²D1 Dormitorio 7,35 m²B1 Baño 1 5,30 m²SC Salón-Comedor 36,95 m²E1 Escalera PS a PB 4,10 m²
Total Sup. útil interior 67,60 m²Sup. construida 70,75 m²
EXTERIOR J+T Terrazas / Jardín 110 m²
PLANTA PRIMERAINTERIOR
B2 Baño 5,00 m²B3 Baño 5,10 m²D2 Dormitorio 11,75 m²D3 Dormitorio 9,10 m²D4 Dormitorio 10,50 m²V Vestidor 5,00 m²Di2 Distribuidor 6,30 m²E2 Escalera PB a P.1ª 4,75 m²
Total Sup. útil interior 57,50 m²Sup. construida 79,30 m²
RESUMEN SUPERFICIES CASA TIPO A
Total Sup. útil 205,90 m²Sup. construida 246,10 m²
PLANTA BAJA
PLANTA SÓTANO
N
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CASA TIPO A
PLANTA PRIMERA
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PLANTA SÓTANOINTERIOR
SF Lavadero 9,75 m2
TR Trastero 1,55 m2
Di1 Distribuidor 2,80 m2
G 2 plazas de garaje 24,75 m2
Zc Zona común parking 28,90 m2
Total Sup. útil 67,75 m²Sup. construida 78,50 m²
PLANTA BAJAINTERIOR
C Cocina 13,90 m²D1 Dormitorio 7,35 m²B1 Baño 1 5,30 m²SC Salón-Comedor 36,95 m²E1 Escalera PS a PB 4,10 m²
Total Sup. útil interior 67,60 m²Sup. construida 70,75 m²
EXTERIOR J+T Terrazas / Jardín 110 m²
PLANTA PRIMERAINTERIOR
B2 Baño 5,00 m²D2 Dormitorio 17,10 m²D3 Dormitorio 9,10 m²D4 Dormitorio 10,50 m²V Vestidor 5,00 m²Di2 Distribuidor 6,30 m²E2 Escalera PB a P.1ª 4,75 m²
Total Sup. útil interior 57,75 m²Sup. construida 79,30 m²
RESUMEN SUPERFICIES CASA TIPO B
Total Sup. útil 193,10 m²Sup. construida 228,55 m²
PLANTA BAJA
PLANTA SÓTANO
N
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CASA TIPO B
PLANTA PRIMERA
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PLANTA SÓTANOINTERIOR
SF Lavadero 9,75 m2
TR Trastero 1,55 m2
Di1 Distribuidor 2,80 m2
G 2 plazas de garaje 24,75 m2
Zc Zona común parking 28,90 m2
Total Sup. útil 67,75 m²Sup. construida 78,50 m²
PLANTA BAJAINTERIOR
C Cocina 13,90 m²D1 Dormitorio 7,35 m²B1 Baño 1 5,30 m²SC Salón-Comedor 36,95 m²E1 Escalera PS a PB 4,10 m²
Total Sup. útil interior 67,60 m²Sup. construida 70,75 m²
EXTERIOR J+T Terrazas / Jardín 110 m²
PLANTA PRIMERAINTERIOR
B2 Baño 5,00 m²B3 Baño 5,10 m²D2 Dormitorio 11,75 m²D3 Dormitorio 9,10 m²D4 Dormitorio 10,50 m²V Vestidor 5,00 m²Di2 Distribuidor 6,30 m²E2 Escalera PB a P.1ª 4,75 m²
Total Sup. útil interior 57,50 m²Sup. construida 79,30 m²
PLANTA BAJA
PLANTA SÓTANO
RESUMEN SUPERFICIES CASA TIPO C
Total Sup. útil 192,85 m²Sup. construida 228,55 m²
N
0 1 3
CASA TIPO C
PLANTA PRIMERA
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MAS ALBACONSTRUCCIÓN DE 8 VIVIENDAS UNIFAMILIAREScalle santiago rusiñol, 17-19 residencial mas alba - sitges
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PLANTA SÓTANOINTERIOR
SF Lavadero 9,55 m2
TR Trastero 1,55 m2
Di1 Distribuidor 2,80 m2
G Garaje 51,00 m2
Total Sup. útil 64,90 m²Sup. construida 79,85 m²
PLANTA BAJAINTERIOR
C Cocina 13,90 m²D1 Dormitorio 7,35 m²B1 Baño 1 5,30 m²SC Salón-Comedor 36,95 m²E1 Escalera PS a PB 4,10 m²
Total Sup. útil interior 67,60 m²Sup. construida 70,75 m²
EXTERIOR J+T Terrazas / Jardín 110 m²
PLANTA PRIMERAINTERIOR
B2 Baño 5,00 m²B3 Baño 5,10 m²D2 Dormitorio 11,75 m²D3 Dormitorio 9,10 m²D4 Dormitorio 10,50 m²V Vestidor 5,00 m²Di2 Distribuidor 6,30 m²E2 Escalera PB a P.1ª 4,75 m²
Total Sup. útil interior 57,50 m²Sup. construida 79,30 m²
PLANTA BAJA
PLANTA SÓTANO
RESUMEN SUPERFICIES CASA TIPO D
Total Sup. útil 190,00 m²Sup. construida 229,90 m²
N
0 1 3
CASA TIPO D
PLANTA PRIMERA
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MAS ALBACONSTRUCCIÓN DE 8 VIVIENDAS UNIFAMILIAREScalle santiago rusiñol, 17-19 residencial mas alba - sitges
VISTA GENERALRENDER ORIENTATIVO
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JARDÍNRENDER ORIENTATIVO
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TERRAZA EXTERIOR PLANTA BAJA
RENDER ORIENTATIVO
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MAS ALBACONSTRUCCIÓN DE 8 VIVIENDAS UNIFAMILIAREScalle santiago rusiñol, 17-19 residencial mas alba - sitges
SALÓN - COMEDORPLANTA BAJA
RENDER ORIENTATIVO
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COCINAPLANTA BAJA
RENDER ORIENTATIVO
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MAS ALBACONSTRUCCIÓN DE 8 VIVIENDAS UNIFAMILIAREScalle santiago rusiñol, 17-19 residencial mas alba - sitges
DORMITORIO PRINCIPALPLANTA PRIMERA
RENDER ORIENTATIVO
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AHORRO ENERGÉTICOEsta es la ventaja más evidente.
Tras aplicar los criterios Passivhaus y un correcto dise-
ño de las instalaciones, todas ellas de alta eficiencia
energética, conseguimos reducir al mínimo el consu-mo energético de cada casa, alcanzando unas vivien-
das de consumo casi nulo, con una clara diferencia
respecto a una vivienda convencional.
CONFORT INTERIORAl aislar fuertemente toda la envolvente de la vivienda,
no se van a producir gradientes térmicos, con paños a
menor temperatura que otros. De modo que, por ejem-
plo, pese a estar cerca de un gran ventanal en invierno
no se va a sentir la diferencia de temperatura. O en
verano, podremos sentir que la temperatura ambiente
es mucho más confortable que si se trataste de una
vivienda convencional y en consecuencia no vamos a
necesitar un coste energético tan elevado para la clima-
tización de la vivienda.
MAYOR CALIDAD DEL AIREAl disponer del recuperador de calor con filtros especí-
ficos para la regulación de la ventilación, el interior de
las viviendas dispone de un aire renovado, libre de po-
len y contaminación.
MEJORA ACÚSTICAAl trabajar la estanqueidad del aire en la totalidad de la
vivienda y con especial atención en las ventanas, se reducen al mínimo todos los posibles puntos de transmisión de ruidos tanto del exterior como del inte-
rior de la vivienda, consiguiendo un gran confort acús-
tico.
VIVIR EN UN AMBIENTE AGRADABLE Y
CONFORTABLE, CON UN COSTE ENERGÉTICO
MÍNIMO ES POSIBLE EN UNA CASA PASIVA,
CONSTRUIDA BAJO LOS ESTÁNDARES
PASSIVHAUS.
VENTAJAS DE VIVIR EN UNA CASA PASIVA PASSIVHAUS
LOS 5 PRINCIPIOS BÁSICOS DE UNA CASA PASIVA
PROJECT & CONSTRUCT MANAGEMENT
MAS ALBAArquitecto: Sergi Gargallo
Av. Camí dels Capellans, 81 local 2A08870 Sitges · Barcelona
M. +34 656 819 980T. +34 930 232 781
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