Download - Управдом XXI
Всеукраинский социально-‐экономический проект
Профессиональное управление многоквартирными домами
Официальная брошюра Проекта
¡ Содействие созданию условий для объединения усилий в принятии конкретных шагов по решению проблемных вопросов в сфере жилищно-‐коммунального хозяйства, обеспечении условий для эффективного взаимодействия и открытого диалога власти, бизнеса, структур жилищно-‐коммунальной сферы, совершенствовании правового регулирования жилищно-‐коммунальной отрасли и повышения уровня и качества жизни украинских граждан а также внедрение прозрачных и рыночных условий ведения бизнеса в сфере управления недвижимостью
Создание цивилизованного рынка управления многоквартирными домами и коммерческой недвижимостью в Украине
Миссия Проекта «Управдом XXI»
§ Содействие проведению реформы жилищно-‐коммунального хозяйства и модернизации отрасли, разработка и внедрение наилучшей модели профессионального управления недвижимостью, а также создание системы эффективного взаимодействия собственников и поставщиков жилищно-‐коммунальных услуг с целью повышения качества жизни населения Украины
¡ Формирование стабильного рынка, развитие свободного предпринимательства и конкурентной среды на основе механизмов саморегулирования рынка, создание барьеров для защиты от проникновения на рынок недобросовестных субъектов хозяйственной деятельности
¡ Создание «института» квалифицированных управляющих многоквартирными домами в Украине. Содействие формированию системы обучения и повышения квалификации профессиональных управляющих многоквартирными домами
Задачи Проекта «Управдом XXI» (1)
¡ Разработка рекомендаций по реорганизации системы управления жилищным фондом и механизму обеспечения баланса интересов управляющих организаций и потребителей услуг ЖКХ на основе правил и стандартов предпринимательской деятельности, разрабатываемых объединениями саморегулируемых организаций
¡ Создание условий, способствующих фактическому учету жилищно-‐коммунальных ресурсов собственниками и нанимателями жилья
Задачи Проекта «Управдом XXI» (2)
¡ Содействие к объединению собственников и нанимателей жилья для совместного управления МКД; созданию «институтов» эффективного самоуправления совладельцев жилья
¡ Участие в реформировании и
совершенствовании законодательства Украины путем разработки предложений для внесения изменений и дополнений в нормативно-‐правовые акты, регулирующие систему рыночных отношений в сфере ЖКХ
Задачи Проекта «Управдом XXI» (3)
Задачи Проекта конкретизируются в рамках составляющих его программ. Каждая из программ связана с определенной общественно-‐политической и социально-‐экономической задачей, в решении которой развитие инфраструктурных комплексов является необходимым условием
Проект
Школа управляющих
ЖКХ
Энерго-‐эффективный
город
Юридическая клиника
Профес-‐сиональное управление
МКД
Программы Проекта
¡ Инфраструктурные: § создание института
профессиональных управляющих многоквартирными домами
§ повышение уровня квалификации управленческих кадров в сфере ЖКХ
§ увеличение количества ОСМД § создание новых рабочих мест в
сфере управления многоквартирными домами
¡ Общеотраслевые § наибольшая эффективность и
ускорение проведения реформы ЖКХ
§ перевод ЖКХ на рыночные правила работы (с упразднением государственной монополии, с привлечением частного бизнеса и созданием конкуренции)
§ формирование современной нормативной правовой базы в сфере ЖКХ
¡ Общеотраслевые: § создание института
профессиональных управляющих многоквартирными домами
§ создание прозрачных механизмов ценообразования при использовании типового программного обеспечения и информационной открытости, а также повышения ответственности субъектов рынка
¡ Инфраструктурные: § реализация программ по
энергоэффективности многоквартирных жилых домов и коммерческой недвижимости
§ привлечение в отрасль ЖКХ частных инвестиций, в том числе на основе механизмов государственно-‐частного партнерства, создание новых рабочих мест при их реализации и развитии
§ оптимизация платежей жильцов за услуги ЖКХ
Подготовительный этап ¡ Формирование инициативной группы
и разработка концепции проекта ¡ Презентация проекта в СМИ ¡ Выбор пилотных регионов для
осуществления проекта
² Старт проекта
Организационный ¡ Формирование рабочих органов
проекта, выбор региональных координаторов и руководителей
¡ Подготовка необходимой документации
¡ Налаживание взаимодействия с заинтересованными сторонами, экспертами, ключевыми субъектами общественно-‐политического процесса
¡ Открытие территориальных представительств проекта
² Первый этап
Работа с собственниками ¡ Подготовка и реализация системы
обучения и повышения квалификации управляющих многоквартирными домами
¡ Система допуска к профессии ¡ Проведение информационно –
разъяснительной работы и повышения правовой грамотности граждан в сфере ЖКХ
¡ Содействие созданию ОСМД, разработка и внедрение на практике эффективной модели управления МКД и коммерческой недвижимостью
² Второй этап
Работа с управляющими компаниями ¡ Разработка и внедрение системы
регулирования деятельности компаний управляющих недвижимостью
¡ Проведение круглых столов, семинаров и конференций с целью разъяснения лучшей формы регулирования деятельности УК
¡ Содействие созданию саморегулируемых организаций управляющих недвижимостью, методологическая помощь в разработке, а также внедрению правил и стандартов деятельности
² Второй этап
Достижение целей проекта планируется реализовать посредством следующих механизмов: ¡ Просветительской работы:
а) размещение в сети Интернет региональных информационных порталов проекта б) издание бюллетеней, брошюр, журналов, газет
¡ Создание Школы управляющих ЖКХ (провидение обучающих семинаров для представителей ОСМД, управляющих компаний и РСО, выпуска методических материалов и т.п.)
¡ Проведение заседаний «Клуба жилищной политики» ¡ Организация круглых столов, семинаров,
конференций, форумов и выставок в сфере ЖКХ ¡ Функционирование Юридической клиники ¡ Подготовка предложений для законодательных
инициатив и принятие нормативных актов ¡ Запуск бесплатной «горячей телефонной линии»
Создание информационно – консультационных центров проекта рассматривается как мера реализации проекта на региональном уровне и как важный фрагмент системы непрерывного правового просвещения и обучения сторон через механизмы современных информационных коммуникаций
Механизмы реализации Проекта
Ø Вячеслав Быковец И.о. Президента Союза малых, средних и приватизированных предприятий Украины
Ø Ада Дзвоник Директор Школы национальных профессиональных квалификаций Международного института бизнеса
Ø Павел Михайлиди Президент Союза кризис-‐менеджеров Украины
Ø Сергей Злыдень Президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины
Ø Виктор Нарижный Первый заместитель председателя регионального совета предпринимателей Луганской области
Ø Сергей Десяк Президент Ассоциации частных инвесторов Украины
Администратор проекта: Центр модернизации и развития ЖКХ ----------------------------- Украина, 01010, г.Киев ул.Рыбальская, д.13 корпус 1, помещение 45 +38 (044) 594-09-28 тел. +38 (044) 209-46-97 +38 (044) 594-09-26 факс [email protected] www.upravdom21.com
Контактная информация