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Tovar

AEDAS HomesNuestro sello es sinónimo de calidad y confi anza y, por eso, queremos contar contigo para hacer de tu vivienda un espacio singular adaptado a tus necesidades. Somos una promotora inmobiliaria de nueva generación que pone a tu disposición el talento y la experiencia de un gran equipo de profesionales. ¿Qué necesitas?

T O V A R / M A I R E N A D E L A L J A R A F E

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¿Por qué Tovar en Mairena del Aljarafe?Siempre es bueno dejar abierta la puerta a nuevos descubrimientos y queríamos que tu nueva vivienda en Mairena del Aljarafe estuviera rodeada de un halo aventurero.

Por eso hemos nombrado Tovar a tu promoción, apellido de un importante doctor vinculado a Sevilla que supo aprovechar la llegada al Nuevo Mundo para recopilar una de las mejores colecciones botánicas conocidas hasta la fecha.

La preparación de medicamentos, la cosmografía y, sobre todo, el estudio de la na-turaleza americana fueron los principales intereses de Simón de Tovar. Sus investi-gaciones impactaron de tal modo en la sociedad de su época que siglos después se redactaron varias biografías sobre este científi co nacido en 1528.

Tovar te acompañará en la aventura en la que vas a embarcarte. Los mayores descu-brimientos empiezan en ti y en tu casa, y los tuyos están a punto de comenzar.

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Tu nueva casa se encuentra en el municipio de Mairena del Aljarafe, una valorada localidad considerada como un enclave privilegiado dentro de la primera corona metropolitana de Sevilla.

Tovar es el proyecto ideal para los que buscan residir a tan solo 10 minutos del centro hispalense sin renunciar a las comodidades y la tranquilidad de un entorno residencial. Disfruta de las ventajas que supone vivir rodeado de los mejores servicios.

Vivir en Mairena del Aljarafe

La casa con la que has estado soñandoSabemos que la casa que buscas es como tú: tiene tu personalidad y un toque de singularidad que la convierte en un espacio solo para ti.

Por eso, desde AEDAS Homes te ofrecemos dos elegantes edificios compuestos por 100 viviendas para todas las necesidades –de 2 a 4 dormitorios– a escasos 9 kilómetros del centro de Sevilla.


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A un paso de todoEnglobada en la zona alta del bulevar de Mairena del Aljarafe, Tovar se sitúa en una ciudad que lo tiene todo.

Desde tu nueva vivienda podrás acceder fácilmente a centros comerciales –como el Metromar–, polideportivos, colegios, institutos, centros médicos, supermercados y el Parque Industrial y de Servicios Aljarafe –uno de los más modernos parques industriales de Andalucía–.


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TRANSPORTE

Líneas autobús:M-142, M-142B

Tren:L1

Carreteras:SE-40, A-8032, N-IV

Parada de autobús

Mercado

Centro de Salud

Colegio

Escuela infantil

Ins. Secundaria

Parques

Metro

Teatro

Gasolinera

Ofi cina de correos

Ayuntamiento

Tovar

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Elige cómo será tu espacio Para que disfrutes del entorno en el que vas a vivir, AEDAS Homes ha ideado viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios para que elijas la que más se adapta a tus gustos y necesidades.

Todas, con amplios salones que en su mayoría están proyectados hacia el exterior.

Un cuidado diseño interior y exterior La urbanización se ha ideado en dos bloques en forma de ‘ele’ con diferentes tipologías de viviendas en cada uno, entre las que se encuentran tanto pisos como áticos y bajos con jardín.

Todos están diseñados para que, según cambien tus necesidades con el paso de los años, puedas adaptar el interior y adecuarlo a cada momento.

Las viviendas de Tovar son flexibles, evolutivas y se ajustan a tu día a día sin limitaciones.


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Con espacio para todo

Garaje y trastero propioPorque sabemos cuánto te gusta llegar a casa y poder disfrutar de ella, AEDAS Homes ha trabajado para que no pierdas tiempo dando vueltas por el barrio buscando sitio.

Todas las viviendas de la promoción incluyen una plaza de garaje propia para que la comodidad sea máxima, si lo deseas.

Además, podrás disponer de un plus de espacio en el trastero que te ofrece Tovar. Así podrás guardar esas cajas de recuerdos a las que tanto cariño tienes sin perder hueco en casa.


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Con piscina y jardín privado El jardín de Tovar está concebido como un pequeño pulmón verde a disposición de los vecinos.

En su interior, la vegetación se integra a la perfección con la piscina y el área de juegos infantiles recogida en el diseño del proyecto.

En tu nueva urbanización también encontrarás sala comunitaria y una pista de pádel para ponerte en forma practicando tu deporte favorito sin salir de casa.

Modernidad, calidad y confort Tovar ofrece la combinación perfecta entre modernidad, calidad y comodidad. En las viviendas se han dispuesto las mejores calidades, los más altos niveles de confort y la efi ciencia energética más vanguardista adaptada a las necesidades actuales.

Todas las viviendas cuentan con:

• Amplias terrazas que, en el caso de los áticos, llegan a los 100 m².

• Espacio para colocar barra o mesa de desayuno en la cocina.

• Dos baños completos, uno de ellos en suite. En algunas viviendas de 4 dormitorios también se incluye un aseo de cortesía.


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Documento de carácter informativo, no contractual. Las superfi cies referidas en este plano son orientativas y pueden sufrir variaciones por razones técnicas, legales o de ejecución. El mobiliario, plantas y jardín son meramente decorativos.

ESCALA GRÁFICA

3m210.5

Vivienda 2d

Localización

Portal 8, P1-B

Superficies:

N

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Documentación informativa sin carácter contractual y meramente ilustrativa sujeta a modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial de la dirección facultativa o autoridad competente. Las infografías de lasfachadas, elementos comunes y restantes espacios orientativas y podrán ser objeto de verificación o modificación en los proyectos técnicos. El mobiliario de las infografías interiores no está incluido, los acabados, calidades, colores,equipamiento, aparatos sanitarios y muebles de cocina son una aproximación meramente representativa y el equipamiento de las viviendas será el indicado en la correspondiente memoria de calidades. La certificación energética secorresponde con la establecida en proyecto en trámite.Toda la información y entrega de documentación se llevará a cabo conforme a lo dispuesto en el Rea Decreto 515/1989 y demás normas que pudieran complementarlo ya sean de carácter estatal o autonómico.

Edificio TovarMAIRENA DEL

ALJARAFE

Avd. de Clara Campoamor, s/n. Mairena del Aljarafe. Sevilla

Superfície útil

Superfície construida exterior

Superfície útil interiorSuperfície construida interior

Superfície construida ppZC

Superfície útilSuperfície construida

DECRETO 218/2005

65,04 m²76,46 m²

8,52 m²84,11 m²

67,61 m²79,42 m²

VIVIENDA TIPO2 DORMITORIOS / 2 BAÑOS

SUPERFICIES (APROX.) M2Super� cie útil interior 65,04Super� cie construida ppzc 84,11

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VIVIENDA 2 DORMITORIOS / 2 BAÑOS



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ESCALA G

RÁFIC

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10.5

Vivienda 3d

Localización

Portal 7, P1-C

Superficies:

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NDocum

entación informativa sin carácter contractual y m

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oria de calidades. La certificación energética secorresponde con la establecida en proyecto en trám

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Edificio TovarM

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Superfície útil





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218/2005

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103,80 m²

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93,22 m²

109,17 m²



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ESCALA GRÁFICA

3m210.5

Vivienda 3dSuperfície construida exterior


Superfície construida ppZCSuperfície ajardinada

Localización

Portal 7, PB-B

Superficies:


DECRETO 218/2005

N

NOPCIÓN A

Documentación informativa sin carácter contractual y meramente ilustrativa sujeta a modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial de la dirección facultativa o autoridad competente. Las infografías de lasfachadas, elementos comunes y restantes espacios orientativas y podrán ser objeto de verificación o modificación en los proyectos técnicos. El mobiliario de las infografías interiores no está incluido, los acabados, calidades, colores,equipamiento, aparatos sanitarios y muebles de cocina son una aproximación meramente representativa y el equipamiento de las viviendas será el indicado en la correspondiente memoria de calidades. La certificación energética secorresponde con la establecida en proyecto en trámite.Toda la información y entrega de documentación se llevará a cabo conforme a lo dispuesto en el Rea Decreto 515/1989 y demás normas que pudieran complementarlo ya sean de carácter estatal o autonómico.

Edificio TovarMAIRENA DEL

ALJARAFE

Avd. de Clara Campoamor, s/n. Mairena del Aljarafe. Sevilla

73,54 m²85,86 m²24,17 m²94,51 m²40,22 m²

78,72m²91,59 m²



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10.5

Vivienda 4d

Localización

Portal 8, P2-C

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Avd. de Clara C

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Superfície útil





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218/2005

104,42 m²

123,19 m²

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ESCALA G

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A3m2

10.5

Vivienda 4dSuperfície construida exterior


Superfície construida ppZCSuperfície ajardinada

Localización

Portal 5, PB-C

Superficies:


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Edificio TovarM

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103,41 m²

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VIVIENDA4 DORMITORIOS / 2 BAÑOS / 1 ASEO


La efi ciencia energética siempre en menteAEDAS Homes apuesta por el futuro a través de construcciones sostenibles tanto en su puesta en marcha como en su fase fi nal. Todas nuestras viviendas ofrecen un alto nivel de califi cación energética para que, a la vez que contribuyes al cuidado del medio ambiente, te benefi cies también de las ventajas de hacerlo.

Puesto que tu nueva casa es efi ciente notarás que a fi n de mes las facturas son menos abultadas. La ventilación individualizada por vivienda que ofrece Tovar en todas las casas consigue un aireamiento óptimo de las estancias a la vez que proporciona un confortable soleamiento.

Estas mejoras en efi ciencia contribuyen a reducir las emisiones de CO2, por lo que cada día –sin esfuerzo y sin darte cuenta– estarás ayudando a cuidar nuestro planeta.

Califi cación energética en trámite.


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AHORROMenor consumo y menor mantenimiento.

BIENESTARConfort térmico, acústico y luminoso.

VALORMayor valor del inmueble.

CONSUMOAhorro en las facturas de suministros.

RUIDOMejora el aislamiento acústico.

CO2Menores emisiones para proteger nuestro planeta.

Contigo, desde el primer momento. Los profesionales de AEDAS Homes tenemos tan interiorizados los valores de la compañía que atendemos tu casa como si fuera nuestra.

Profesionalidad, innovación, diseño y sostenibilidad son los pilares básicos que encontrarás al contar con nosotros. Nuestro equipo tiene una amplísima formación, trayectoria y experiencia en el mundo de las promociones residenciales, y con amabilidad y profesionalidad conseguiremos que te sientas como en casa incluso antes de que entres en ella.

Al elegir tu casa AEDAS Homes no solo estás optando por primeras calidades y arquitectura de vanguardia, sino que también estás apostando por el cuidado del

medio ambiente. La protección del entorno es una de nuestras grandes propuestas, y en todos nuestros proyectos queda patente el compromiso con el uso racional de los recursos naturales y la utilización de sistemas eficientes que implican el ahorro energético.

En AEDAS Homes sabemos que sostenibilidad y diseño no están reñidos, y por eso hemos logrado viviendas ‘verdes’ que incluyen la innovación más puntera en su interior. Aplicamos tecnologías de vanguardia para que tu vida sea mucho más cómoda y adaptada a las necesidades del siglo XXI.

Por qué confiar en nosotros

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Imágenes no contractuales y meramente ilustrativas sujetas a modifi caciones de orden técnico, jurídico o comercial de la dirección facultativa o autoridad competente. Las infografías de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios son orientativas y podrán ser objeto de verifi cación o modifi cación en los proyectos técnicos. El mobiliario de las infografías interiores no está incluido y el equipamiento de las viviendas será el indicado en la correspondiente memoria de calidades. Toda la información y entrega de documentación se hará según lo establecido en el Real Decreto 515/1989 y demás normas que pudieran complementarlo ya sean de carácter estatal o autonómico.

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Promoción Tovar: Avenida de Clara Campoamor, s/n, 41927 Mairena del Aljarafe, Sevilla

Ofi cina de ventas: Edif. Aljarafe Center, Plaza de las Naciones, s/n, planta 5ª, módulo nº 1.41927 Mairena del Aljarafe (Sevilla)Telf. 955 25 25 86


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