diagnosi energetica - comune.caorso.pc.it · allegato 2 del d.lgs 102/2014 ... e la diagnosi...

1

Comune di Caorso

Settore Lavori Pubblici

DIAGNOSI ENERGETICA Scuola media (secondaria di I grado)

“M.Buonarroti”

Via Fermi 3

Caorso (PC)

Professionista: arch. Nicolò Gambino

Data: 11 novembre 2016

2

Comune di Caorso


Sommario

1 Introduzione .............................................................................................................................................. 4

2 Il diagnosticatore ....................................................................................................................................... 4

3 Metodologia del lavoro ............................................................................................................................. 5

4 Dati del soggetto diagnosticato ................................................................................................................. 7

5 Sommario dell’utilizzo di energia dell’edificio e suggerimenti di risparmio energetico ........................... 7

5.1 Attuale livello di consumo energetico e consumi specifici................................................................ 7

5.1.1 Consumi di Energia Elettrica ...................................................................................................... 8

5.1.2 Consumi di Gas Metano ............................................................................................................ 9

6 Dati di base dell’edificio .......................................................................................................................... 12

6.1 Informazioni del sito ........................................................................................................................ 12

6.2 L’articolazione geometrica dell’edificio ........................................................................................... 17

6.3 Informazioni sulla struttura ............................................................................................................. 17

6.4 Abaco delle tipologie costruttive delle pareti verticali.................................................................... 20

6.5 Abaco delle tipologie costruttive Coperture ................................................................................... 22

6.6 Abaco delle tipologie di Serramenti ................................................................................................ 23

6.7 L’impianto termico .......................................................................................................................... 59

6.7.1 La centrale termica: Sottosistema di generazione .................................................................. 59

6.7.2 Orari di funzionamento dell’impianto ..................................................................................... 62

6.7.3 Sottosistema di emissione ....................................................................................................... 62

6.8 Impianto termico di produzione dell’acqua calda sanitaria ............................................................ 69

6.9 Illuminazione ................................................................................................................................... 70

7 I principali punti di carenza rilevati nell’edificio ...................................................................................... 73

7.1 Pareti ............................................................................................................................................... 73

7.2 Serramenti ....................................................................................................................................... 73

7.3 Copertura ......................................................................................................................................... 73

7.4 Impianto termico ............................................................................................................................. 73

8 Il modello di simulazione dell’edificio ..................................................................................................... 74

9 Suggerimenti di miglioramento dell’efficienza energetica ..................................................................... 75

9.1 Gli interventi di miglioramento analizzati ....................................................................................... 75

9.2 Lo studio di fattibilità degli interventi ............................................................................................. 75

3

Comune di Caorso


9.3 Tariffe utilizzate nel calcolo del risparmio energetico .................................................................... 77

9.4 Risultati analisi economica .............................................................................................................. 77

9.4.1 Azione 1: Riqualificazione strutture opache ............................................................................ 77

9.4.2 Azione 2: Sostituzione serramenti e termoregolazione .......................................................... 78

9.4.3 Azione 3: Intervento di sostituzione della caldaia + azioni 1,2, e analisi economica .............. 79

4

Comune di Caorso


1 Introduzione

Nell’ambito della richiesta di un intervento di riqualificazione energetica da parte del comune di Caorso, si è

reso necessario procedere alla diagnosi energetica dell’edificio sito nel comune di Caorso (PC) in Via Fermi 3,

per valutare gli interventi energetici più interessanti per il suo l’efficientamento, e, in particolar modo quello

di valutare l’intervento più significativo contingente relativo alla ristrutturazione del sistema impiantistico,

che presenta le maggiori criticità riguardo al funzionamento della climatizzazione invernale.

Il documento redatto è conforme ai seguenti riferimenti legislativi e normativi:

Allegato 2 del D.Lgs 102/2014

Deliberazione della Giunta Regionale 20 luglio 2015 n 967

DGR 1275 del 2015 della Regione Emilia Romagna.

UNI TS 11300 parte 1, 2, 3 e 4

Norma UNI CEI EN 16247, ed in particolare:

o Norma UNI CEI EN 16247-1"Diagnosi energetiche - Parte 1: Requisiti generali"

o Norma UNI CEI EN 16247-2 "Diagnosi energetiche - Parte 2: Edifici residenziale e terziario"

Nella relazione saranno esplicitati in dettaglio i criteri seguiti nell’analisi e nella modellizzazione termofisica

dell’edificio. Di seguito sono poi riportate le analisi dello stato attuale dell’edificio, l’analisi degli andamenti

climatici attestati nel comune, l’analisi dei consumi dell’edificio e si completano con l’indicazione delle

maggiori criticità rilevate.

Nella seconda parte vengono dettagliati alcuni interventi di retrofit dell’involucro e del sistema impiantistico,

limitattamente alla sostituzioen del generatore di calore, valutati in termini sia di energia risparmiata che di

valore economico dell’investimento. Si includono anche analisi relative ad alcuni indicatori economici (V.A.N.,

Pay back time, tutti attualizzati).

Le analisi messe in atto considerano l’attuale stile di gestione e di consumo dell’edificio analizzato e

ipotizzano che gli stessi restino invariati nel corso dei prossimi anni.

2 Il diagnosticatore

Il diagnosticatore, arch. Nicolò Gambino, è libero professionista nell’ambito delle attività riguardanti la

pianificazione dell’energia sostenibile sul territorio comunale (redazione del PAES, delle linee guida per la

stesura delle norme dedicate all’efficienza energetica contenute nel Regolamento Edilizio), la certificazione

e la diagnosi energetica degli edifici

5

Comune di Caorso


3 Metodologia del lavoro

Per riuscire a individuare il potenziale di miglioramento dell’involucro edilizio e il risparmio ottenibile

mediante interventi su muratura e impianti, si procede alla costruzione di un modello, dove l’edificio viene

modellato grazie alle sue caratteristiche termofisiche di superficie, di orientamento, di dislocazione, di

impianto, ecc., come ampiamente descritto nei vari paragrafi successivi, e viene poi modificato con gli

interventi ipotizzabili e ritenuti fattibili, per poterne calcolare la bontà a livello quantitativo.

Quest’azione è fondamentale per potere poi procedere all’analisi costi/benefici.

La modellazione si basa su una serie di fasi sintetizzate di seguito:

1. analisi degli incartamenti forniti dal cliente (planimetrie catastali, impianti e consumi annui);

2. sopralluogo tecnico sull’edificio con rilievo dei principali elementi disperdenti e impiantistici imputati

nel modello di calcolo;

3. costruzione del modello;

4. validazione del modello termo-fisico con i dati di consumo reale.

Per la costruzione del modello si è fatto uso del programma di progettazione termotecnica Termolog Epix 7,

che utilizza gli algoritmi della norma tecnica nazionale UNI TS 11300 ed è coerente con il D. Lgs. 192/05 e

s.m.i. e il DM 26.6.2015.

In linea generale, la differenza di calcolo fra il sistema utilizzato per la diagnosi e quanto invece utilizzato ai

fini della definizione della Classe energetica dei vari edifici consta in una serie di parametri che ai fini della

Certificazione sono normalizzati.

Infatti, se l’obiettivo di una certificazione è definire la maggiore o minore qualità di involucro e impianti

termici valutando la performance energetica dell’edificio attraverso una classe energetica e definendo un

valore di consumo confrontabile con altri edifici, è necessario che le elaborazioni per la certificazione non

risultino influenzate dagli stili di gestione dell’edificio stesso. Questo implica la necessità di normalizzare

parametri come la temperatura degli ambienti interni (per la certificazione si considera pari a 20°

indipendentemente da quella effettiva), le ore di funzionamento dell’impianto termico (per la certificazione

va considerato che l’impianto termico deve garantire un’uniformità temporale della temperatura interna per

24 ore al giorno, pari a 20 °C), la ventilazione (calcolata ai fini della certificazione secondo valori predefiniti

dalla normativa tecnica di riferimento).

L’obiettivo di una diagnosi energetica, invece è quello di valutare la qualità dell’involucro e degli impianti al

fine di definire priorità d’intervento anche attraverso una valutazione economica d’investimento. E’ evidente,

quindi, la necessità di considerare lo stile di gestione reale dell’edificio. Più l’edificio viene utilizzato e

riscaldato, più rapidi risulteranno i tempi di ritorno di interventi di retrofit.

Il primo passo, dunque, al fine di una diagnosi, è la ricostruzione dell’edificio in termini di caratteristiche

termofisiche di ogni elemento costruttivo che costituisce l’involucro, attraverso i parametri dei singoli

materiali componenti le varie stratigrafie (pareti verticali, pareti sotto-finestra, solai di copertura, solai di

basamento, serramenti). Per ogni elemento viene indicata la superficie, distinta a seconda dell’orientamento

6

Comune di Caorso


e le trasmittanze. Questo parametro, congiuntamente alla temperatura di progetto, permette di definire la

potenza dell’edificio e di valutare contestualmente come le dispersioni di calore si distribuiscono attraverso

l’involucro.

In secondo luogo vengono definite le grandezze che consentono di calcolare gli apporti gratuiti (sia da

serramenti attraverso l’irraggiamento solare incidente che da strumentazione elettronica o elettrodomestici

che apportano calore all’interno degli ambienti) e le dispersioni dovute alla ventilazione (la ventilazione è un

parametro necessario al fine del benessere e della salubrità degli ambienti).

Il comportamento dell’edificio durante la stagione di riscaldamento viene poi simulato, prendendo in

considerazione i parametri dell’impianto termico legati alla produzione, alla distribuzione, all’emissione e alla

regolazione del calore attraverso l’analisi e la successiva modellizzazione dei vari sottosistemi dell’impianto

termico.

La valutazione delle prestazioni energetiche dell’edificio è stata effettuata attraverso il calcolo di alcuni

indicatori di efficienza energetica:

Domanda totale di energia per riscaldamento invernale e per raffrescamento estivo (kWh);

Consumo teorico (kWh);

Distribuzione delle dispersioni attraverso l’involucro.

Come ultima fase si procede alla validazione dei risultati ottenuti, calibrando il modello sui dati di consumo

reale, opportunamente interpretati. Questo passaggio rappresenta la fase più interessante di una

modellizzazione in quanto permette di valutare la bontà del modello costruito per interpretare il

funzionamento dell’edificio. Questa fase, permette al contempo di ricalibrare il modello interpretativo in

modo che lo stesso risulti il più possibile rappresentativo della realtà dell’edificio.

Infine vengono definiti gli interventi di miglioria delle strutture e degli impianti, con la quantificazione dei

consumi associati alle nuove condizioni e la valutazione dei relativi risparmi.

7

Comune di Caorso


4 Dati del soggetto diagnosticato

Informazioni generali

Soggetto Intero Edificio di proprietà pubblica destinato ad attività istituzionale

Sede Via Fermi 3, Caorso (PC)

Tipologia di attività Edificio adibito ad attività scolastica

Proprietario immobile Comune di Caorso

Referente Roberta Battaglia

Ruolo Sindaco

5 Sommario dell’utilizzo di energia dell’edificio e suggerimenti di risparmio energetico

5.1 Attuale livello di consumo energetico e consumi specifici

Come richiesto dall’Allegato 2 del D.Lgs. 102-2014, la presente diagnosi:

a) deve essere basata su dati operativi relativi al consumo di energia aggiornati, misurati e tracciabili

e (per l'energia elettrica) sui profili di carico;

b) deve comprendere un esame dettagliato del profilo di consumo energetico dell’edificio

A tal fine e per la validazione del modello della diagnosi, sono stati quindi valutati in dettaglio i consumi

dell’edificio attraverso la raccolta dei seguenti documenti:

fatture di energia elettrica

fatture di combustibile (gas metano)

Le fatture energetiche comprendono tutti i consumi della scuola e non permettono di scorporare i consumi

in voci di dettaglio perché non sono presenti misuratori locali (situazione frequente e normale nel caso di

stabili di proprietà della pubblica amministrazione)

Gli impianti termici della scuola sono esclusivamente impianti a gas. Il consumo elettrico dell’edificio è

principalmente dedicato alle utenze locali delle aule e dei servizi annessi (pc, server, stampanti,…),

all’illuminazione e solo in parte minimale agli impianti di climatizzazione (pompe e bruciatori).

Le bollette del gas fornite sono relative alla stagione termica che va da marzo 2015 ad aprile 2016. I dati

forniti sono riferiti al singolo mese.

8

Comune di Caorso


5.1.1 Consumi di Energia Elettrica

I consumi di energia elettrica dell’edificio si riferiscono tutti ad un unico punto di connessione alla rete di

distribuzione nazionale, caratterizzato dai seguenti dati:

tipologia di contatore EF (elettronico per fasce)

Distributore Edistribuzione SpA (ex Enel Distribuzione SpA)

Tipologia di contratto Utenza usi diversi

Potenza disponibile 27,5 kW

Potenza impegnata 25,0 kW

Componente Tariffaria BTA6

I dati di consumo forniti, mediante la consegna di fatture energetiche, si riferiscono alla stagione compresa

fra maggio 2015 e marzo 2016.

Il prospetto seguente evidenzia l’andamento del prelievo suddiviso per fasce relativo ai due contatori:

Prelievo dalla Rete Elettrica Nazionale (kWh) del 2015-2016 Dati da bollette energetiche – Potenza Disponibile 25 kW

Consumi F1 Consumi F2 Consumi F3 TOT

mar-15 2.671 1.498 1.043 5.212

apr-15 1.277 821 789 2.887

mag-15 1.024 690 412 2.126

giu-15 456 271 319 1.046

lug-15 288 176 313 777

ago-15 260 187 332 779

set-15 990 691 481 2.162

ott-15 2.073 1.319 813 4.205

nov-15 2.620 1.628 934 5.182

dic-15 2.636 1.444 1.089 5.169

gen-16 2.715 1.601 948 5.264

feb-16 2.666 1.556 942 5.164

mar-16 2.727 1.318 845 4.890

22.403 13.200 9.260 44.863

9

Comune di Caorso


FIGURA 1: PRELIEVO IN kWh

5.1.2 Consumi di Gas Metano

Il confronto con i gradi giorno dimostrerà una sostanziale coerenza con le bollette fornite. Il dato più

significativo sul quale viene fatta la validazione del modello comunque è il dato riferito al consumo di tutto

l’anno.

Lo stabile è dotato di un unico contatore del gas che alimenta tutte le utenze della scuola. Le utenze di gas

sono rappresentate esclusivamente dagli impianti termici. I dati di consumo del contatore sono i seguenti:

Consumo di gas metano (Sm³) del 2015-2016

mag-15 202

giu-15 68

lug-15 0

ago-15 0

set-15 164

ott-15 2.050

nov-15 4.802

dic-15 5.854

gen-16 7.191

feb-16 5.198

mar-16 4.437

apr-16 1.306

TOTALE 31.272

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

Prelievo di energia elettrica

F1 F2 F3

10

Comune di Caorso


Il parametro più interessante ai fini dell’analisi dei consumi invernali sono i Gradi Giorno (GG), ovvero un

parametro che definisce l’andamento delle temperature in una stagione termica. I GG indicano la somma

annuale delle sole differenze positive giornaliere tra la temperatura convenzionale fissata a 20°C e la

temperatura media esterna giornaliera. I GG definiti dal DPR 412/93 che vengono convenzionalmente presi

per il calcolo del fabbisogno termico di un edificio, rappresentano il dato medio su 40 anni.

L’analisi della variabilità delle condizioni climatiche è il presupposto a qualsiasi valutazione del

comportamento energetico di un edificio. In primo luogo infatti i consumi termici di un edificio variano al

variare delle condizioni climatiche, pertanto ogni variazione non riconducibile all’aumento o alla diminuzione

della temperatura esterna dipende da fattori legati all’uso e alla manutenzione dell’edificio. La tabella che

segue riporta i dati climatici riferiti a Caorso e definiti in modo standardizzato dalla normativa vigente.

Dati geografici

Gradi giorno 2.511 GG

Zona climatica E

Durata convenzionale della stagione termica 183 giorni

Altitudine sopra il livello del mare 42 m slm

Temperatura esterna -5 °C

Temperatura esterna estiva a bulbo secco 33°C

Umidità relativa 67.5 %

Escursione termica giornaliera 12 °C

Per poter costruire un modello realistico dell’edificio, sono stati valutati gli andamenti delle temperature e

dei consumi su base annuale per una annualità. In particolare i consumi sono stati forniti

dall’amministrazione comunale mentre le temperature reali rilevate nelle stagioni oggetto d’indagine a

Caorso sono stati forniti dall’archivio del sito Meteo.it che raccoglie le serie storiche delle centraline di rilievo

della temperatura.

Il modello di calcolo dell’edifico è stato costruito considerando i dati di temperatura registrati nel periodo fra

maggio 2015 e aprile 2016. Sono stati, inoltre, utilizzati i consumi dello stesso anno per validare il modello a

confronto.

Il grafico seguente riporta l’andamento dei gradi giorno calcolati nel dettaglio per le annualità menzionate e

confrontati con il dato riferito ai metri cubi di gas consumati nel medesimo periodo.

11

Comune di Caorso


Per la leggibilità delle informazioni, si precisa che più è alto il valore del Grado Giorno, più sono basse le

temperature invernali nel Comune analizzato. I metri cubi di metano utilizzati sono risultati coerenti con le

temperature esterne del periodo e i relativi gradi giorno.

Il confronto nell’andamento fra i gradi giorno e le bollette dimostra un andamento allineato per cui e’

possibile utilizzare le bollette per validare il modello termofisico dell’edificio.

Sulla base dei dati forniti sono stati calcolati i consumi per il riscaldamento e sono risultati pari a 31.272 m3

Non è stato possibile fare una rilevazione delle temperature interne durante il periodo invernale in quanto i

rilievi sono stati eseguiti nel mese di giugno, mese di non funzionamento dell’impianto stesso.

Sono state però rilevate alcune particolari condizioni di utilizzo ed e’ stata fatta un’indagine presso gli

utilizzatori presenti delle condizioni termiche nel periodo invernale. In particolare e’ stato evidenziato che

nel periodo invernale le aule non sono prarticolarmente conformtevoli in termini di temperatura e che la

gestione della regolazione degli impianti per ambiente è assente.

La situazione e’ presumibilmente determinata dal fatto che l’assenza di qualsiasi forma di regolazione non

permette una regolazione ambiente dell’impianto ma ci si basa esclusivamente sulla regolazione di centrale.

E’ stato ipotizzato, come valori di progetto, che la regolazione normalmente è impostata a 19 °C in inverno

nella zona scuola e 18°C nella palestra. La scuola ha gli impianti accesi dalle 7.00 alle 17.00 dal lunedì al

venerdì e dalle 7.00 alle 13.00 il sabato.

I dati riscontrati nella modellazione con l’impostazione indicata hanno fornito come esiti valori coerenti con

i consumi delle bollette fornite per cui si ritiene che tale dato sia verificato.

-

100

200

300

400

500

600

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

7.000

8.000

GG metri cubi metano

12

Comune di Caorso


6 Dati di base dell’edificio

6.1 Informazioni del sito

L’edificio in esame è ubicato al Comune di Caorso in Via Fermi, n. 3 come individuato nella mappa seguente

con il simbolo rosso.

FIGURA 2: IMMAGINE SATELLITARE

Il contesto in cui si colloca l’edificio in studio è all’interno di un area urbana. La scuola prevede due piani fuori

terra. Il piano terra copre tutta la superficie interessata dalla scuola e dalla palestra mentre il piano primo

copre solo la struttura della scuola. La scuola e’ divisa in due aree funzionali: scuola media e palestra. La

scuola copre il corpo a Nord-Est mentre la palestra e’ posizionata nella zona Sud-Est dello stabile. La palestra

Centrale

Termica

Edificio

Scolastico

Palestra

scolastica

13

Comune di Caorso


si sviluppa a tutta altezza per indicativamente 8 m di altezza e per 3 m per i locali accessori mentre il corpo

centrale presenta due piani di circa 3 m di altezza ciascuno.

La scuola presenta nella zona centrale una zona che si sviluppa solo sul piano terra e che presenta una

copertura a shed con un elemento oscurante in copertura.

Lo stabile in oggetto è stata costruito indicativamente negli anni ’70. L’edificio non presenta nessuno altro

stabile in adiacenza e non è circondato da altri stabili che portino un significativo ombreggiamento.

La scuola ha un pavimento controterra nel quale passano gli impianti.

FIGURA 3: VISTA DELL'EDIFICIO DAL PARCHEGGIO SITUATO A NORD DELL’EDIFICIO STESSO

L’impianto di riscaldamento e per la produzione dell’acqua calda sanitaria è collocato in un locale tecnico

posto sul lato nord-est dell’edificio dedicato alla palestra, come evidenziato in Figura 2.

La struttura è dotata di un impianto solare termico a servizio della produzione dell’acqua calda sanitaria di

12 metri quadri posizionato sulla copertura della scuola.

Per meglio illustrare lo sviluppo si riporta la planimetrie delle aree interessate:

14

Comune di Caorso


FIGURA 4: PIANTA PIANO TERRA

15

Comune di Caorso


FIGURA 5: PIANTA PRIMO PIANO

16

Comune di Caorso


FIGURA 6: PIANTA PALESTRA

FIGURA 7: SEZIONE

17

Comune di Caorso


6.2 L’articolazione geometrica dell’edificio

La tabella seguente disaggrega i dati relativi alle geometrie utilizzate per la modellizzazione dell’edificio.

Complesso Scolastico di Via Fermi 3 a Caorso

Indicatori Valori Definizioni

Superficie pianta 1.750 [m2] E' costituita dalla massima proiezione dell'edificio sul piano terreno.

Numero di piani 2 Rappresenta il numero totale di piani riscaldati (fuori terra ed interrati).

Superficie

riscaldata 2.334 [m2]

E' costituita dalla somma delle superfici riscaldate per piano.

Volume riscaldato 11.785 [m3] E' costituito dal volume totale lordo (inclusivo degli spessori di pareti e solai) riscaldato

dell'edificio.

Superficie

involucro 5.498 [m2]

E' costituita da tutte le superfici che racchiudono il volume riscaldato, ovvero le pareti

verticali perimetrali, la copertura ed il basamento. Queste superfici sono anche dette

"Involucro disperdente".

Rapporto S/V

medio

[1/m]

0,47 [1/m]

Il fattore di forma dell’edificio, ovvero il rapporto fra la superficie dell'involucro e il volume

lordo riscaldato, indica una propensione alla dispersione di calore media dovuta alle

geometrie. In questo caso si attesta un Rapporto S/V medio.

6.3 Informazioni sulla struttura

Le stratigrafie murarie sono state ipotizzate sulla base dei disegni forniti dell’edificio e delle indicazioni della

committenza e verificate dalle evidenze di sopraluogo.

Nel paragrafo seguente sono descritte nel dettaglio le tipologie costruttive rilevate.

I serramenti sono costituiti da serramenti in metallo e vetro singolo. Complessivamente la struttura

disperdente dell'edificio risulta di qualità bassa. Infatti, la mancanza di materiale coibente ne riduce

notevolmente la performance.

Al fine dell’identificazione delle stanze in seguito sono stati numerati i locali come riportato nelle planimetrie

seguenti (Figura 8, Figura 9 e Figura 10Figura 10).

18

Comune di Caorso


FIGURA 8: IDENTIFICAZIONE NUMERICA DELLE STANZE

19

Comune di Caorso



20

Comune di Caorso



6.4 Abaco delle tipologie costruttive delle pareti verticali

Il calcolo delle superfici corrispondenti alle tipologie costruttive censite è stato effettuato a partire dalle

planimetrie fornite oltre che dalle verifiche in sito effettuate in sede di sopralluogo.

Le pareti verticali esterne hanno uno spessore di 23 cm.

Le tabelle di seguito riportate riassumono gli elementi censiti e riportano la trasmittanza calcolata per la

parete ed un confronto, a titolo esemplificativo e chiarificatore delle condizioni attuali dell’edificio, con i

valori limite per le ristrutturazioni attualmente definiti dal decreto regionale di riferimento in materia.

Nelle tabelle sono considerate le sole superfici dell’involucro disperdente e non sono, quindi, considerate le

superfici, sia orizzontali che verticali, che separano un locale riscaldato dall’altro.

21

Comune di Caorso


Tabella della Parete esterna (23 cm)

Le proprietà termiche dell’elemento opaco sono valutate in base alla UNI EN ISO 6946.

DATI DELLA STRUTTURA OPACA

Nome: PARETE ESTERNA

Note:

Tipologia: Parete Disposizione: Verticale

Verso: Esterno Spessore: 230,0 mm

Trasmittanza U: 0,971 W/(m2K) Resistenza R: 1,030 (m2K)/W

Massa superf.: 208 Kg/m2 Colore: Chiaro

Area: - m2

STRATIGRAFIA

Strato Spessore

s

Conduttività

λ

Resistenza

R

Densità

ρ

Capacità term.

C

Fattore

μa

Fattore

μu

[mm] [W/(mK)] [(m2K)/W] [Kg/m3] [kJ/(kgK)] [-] [-]

Adduttanza interna (flusso orizzontale) - - 0,130 - - - -

A Calcestruzzo di inerti espansi di origine vulcanica (1000

kg/m3) 100,0 0,380 0,263 1.000 0,88 3,3 3,3

B Argilla espansa in granuli da 3 a 25 mm (280 kg/m3) 30,0 0,090 0,333 280 0,92 3,2 3,2

C Calcestruzzo di inerti espansi di origine vulcanica (1000

kg/m3) 100,0 0,380 0,263 1.000 0,88 3,3 3,3

Adduttanza esterna (flusso orizzontale) - - 0,040 - - - -

TOTALE 230,0 1,030

Conduttanza unitaria superficiale interna: 7,690 W/(m2K) Resistenza unitaria superficiale interna: 0,130 (m2K)/W

Conduttanza unitaria superficiale esterna: 25,000 W/(m2K) Resistenza unitaria superficiale esterna: 0,040 (m2K)/W

VERIFICA DI TRASMITTANZA

Verifica di trasmittanza (non considerando l’influenza di eventuali ponti termici non corretti):

Comune: Caorso Zona climatica: E

Trasmittanza della struttura U: 0,971 W/(m2 K) Trasmittanza limite Ulim: 0,300 W/(m2 K)

22

Comune di Caorso


6.5 Abaco delle tipologie costruttive Coperture

Copertura

Le proprietà termiche dell’elemento opaco sono valutate in base alla UNI EN ISO 6946.

DATI DELLA STRUTTURA OPACA

Nome: Copertura Scuola

Note:

Tipologia: Copertura Disposizione: Orizzontale

Verso: Esterno Spessore: 350,0 mm

Trasmittanza U: 0,354 W/(m2K) Resistenza R: 2,827 (m2K)/W

Massa superf.: 206 Kg/m2 Colore: Chiaro

Area: - m2

STRATIGRAFIA

Strato Spessore

s

Conduttività

λ

Resistenza

R

Densità

ρ

Capacità term.

C

Fattore

μa

Fattore

μu

[mm] [W/(mK)] [(m2K)/W] [Kg/m3] [kJ/(kgK)] [-] [-]

Adduttanza interna (flusso verticale discendente) - - 0,170 - - - -

A Calcestruzzo di inerti espansi di origine vulcanica (1000

kg/m3) 100,0 0,380 0,263 1.000 0,88 3,3 3,3

B Argilla espansa in granuli da 3 a 25 mm (280 kg/m3) 200,0 0,090 2,222 280 0,92 3,2 3,2

C Calcestruzzo di inerti espansi di origine vulcanica (1000

kg/m3) 50,0 0,380 0,132 1.000 0,88 3,3 3,3

Adduttanza esterna (flusso verticale discendente) - - 0,040 - - - -

TOTALE 350,0 2,827

Conduttanza unitaria superficiale interna: 5,880 W/(m2K) Resistenza unitaria superficiale interna: 0,170 (m2K)/W

Conduttanza unitaria superficiale esterna: 25,000 W/(m2K) Resistenza unitaria superficiale esterna: 0,040 (m2K)/W

VERIFICA DI TRASMITTANZA

Verifica di trasmittanza (non considerando l’influenza di eventuali ponti termici non corretti):

Comune: Caorso Zona climatica: E

23

Comune di Caorso


Trasmittanza della struttura U: 0,354 W/(m2 K) Trasmittanza limite Ulim: 0,260 W/(m2 K)

6.6 Abaco delle tipologie di Serramenti

I serramenti sono in metallo con vetro singolo. Per identificarli si utilizza la stessa numerazione del locale che

li comprende (ad esempio il serramento F1 è il serramento del locale 1).

In seguito sono riportate le tabelle che identificano geometrie e caratteristiche fisiche-energetiche di ogni

serramento.

SERRAMENTO: F1

GEOMETRIA DEL SERRAMENTO

Nome: F1

Note:

Produttore:

Larghezza: 240 cm

Altezza : 300 cm

Disperde verso: Esterno

Spessore superiore del telaio: 5 cm

Spessore inferiore del telaio: 5 cm

Spessore sinistro del telaio: 5 cm

Spessore destro del telaio: 5 cm

Numero divisioni verticali: 0

Spessore divisioni verticali: 5 cm

Numero divisioni orizzontali: 1

Spessore divisioni orizzontali: 5 cm

Area del vetro Ag: 6,555 m2 Area del telaio Af: 0,645 m2

Area totale del serramento Aw: 7,200 m2 Perimetro della superficie vetrata Lg: 14,900 m

PARAMETRI DEL VETRO E DEL TELAIO

Vetro

Nome del vetro: Vetro singolo 5 mm Tipologia vetro: Vetro singolo

Coefficiente di trasmissione solare g: 0,850 Emissività ε: 0,837

Trasmittanza termica vetro Ug: 5,713 W/(m2 K)

Telaio

Materiale: Metallo Tipologia telaio: Senza taglio termico

Spessore sf: 0 mm Distanziatore: -

Trasmittanza termica del telaio Uf: 5,900 W/(m2 K)

Trasmittanza lineica ponte termico tra vetro e telaio ψfg: 0,000 W/(m K)

24

Comune di Caorso


SCHERMATURE MOBILI

Tipo schermatura: Tenda veneziana Posizione: Schermatura interna

Colore: Bianco Trasparenza: Opaca

g,gl,sh,d: 0,61 g,gl,sh,b: 0,50

g,gl,sh/g,gl: -

PARAMETRI TERMICI DELLA CHIUSURA

Tipo chiusura: - Permeabilità della chiusura: -

Resistenza termica aggiuntiva dovuta alla chiusura ΔR: 0,000 (m2 K)/W

Frazione oraria di utilizzo della chiusura fshut: 0,60

PARAMETRI RIASSUNTIVI DEL SERRAMENTO

Trasmittanza termica del serramento Uw: 5,730 W/(m2 K)

Trasmittanza termica serramento comprendendo la tapparella Uw, CORR: 5,730 W/(m2 K)

25

Comune di Caorso


SERRAMENTO: F2


Nome: F2

Note:

Produttore:

Larghezza: 220 cm

Altezza : 120 cm













Vetro




Telaio





SCHERMATURE MOBILI



g,gl,sh,d: 0,61 g,gl,sh,b: 0,50

g,gl,sh/g,gl: -




26

Comune di Caorso






27

Comune di Caorso


SERRAMENTO: F3-F18


Nome: F3-F18

Note:

Produttore:

Larghezza: 340 cm

Altezza : 120 cm













Vetro




Telaio





SCHERMATURE MOBILI



g,gl,sh,d: 0,61 g,gl,sh,b: 0,50

g,gl,sh/g,gl: -




28

Comune di Caorso






SERRAMENTO: F4-F17


Nome: F4-F17

Note:

Produttore:

Larghezza: 210 cm

Altezza : 195 cm













Vetro




Telaio





SCHERMATURE MOBILI



29

Comune di Caorso


g,gl,sh,d: 0,61 g,gl,sh,b: 0,50

g,gl,sh/g,gl: -








30

Comune di Caorso


SERRAMENTO: F5A-F6A-F7A-F8A-F13A-F14A-F15A-F16A


Nome: F5A-F6A-F7A-F8A-F13A-F14A-F15A-F16A

Note:

Produttore:

Larghezza: 115 cm

Altezza : 205 cm













Vetro




Telaio





SCHERMATURE MOBILI



g,gl,sh,d: 0,61 g,gl,sh,b: 0,50

g,gl,sh/g,gl: -




31

Comune di Caorso






32

Comune di Caorso


SERRAMENTO: F5B-F10-F6B-F7B-F8B-F13B-F16B-F22-F21-F42-F33-F34


Nome: F5B-F10-F6B-F7B-F8B-F13B-F16B-F22-F21-

F42-F33-F34

Note:

Produttore:

Larghezza: 570 cm

Altezza : 115 cm













Vetro




Telaio





SCHERMATURE MOBILI



g,gl,sh,d: 0,61 g,gl,sh,b: 0,50

g,gl,sh/g,gl: -




33

Comune di Caorso






SERRAMENTO: F6B-F7B-F14B-F15B


Nome: F6B-F7B-F14B-F15B

Note:

Produttore:

Larghezza: 550 cm

Altezza : 115 cm













Vetro




Telaio





SCHERMATURE MOBILI

34

Comune di Caorso




g,gl,sh,d: 0,61 g,gl,sh,b: 0,50

g,gl,sh/g,gl: -








SERRAMENTO: F9-F12


Nome: F9-F12

Note:

Produttore:

Larghezza: 190 cm

Altezza : 215 cm













Vetro


35

Comune di Caorso




Telaio





SCHERMATURE MOBILI



g,gl,sh,d: 0,61 g,gl,sh,b: 0,50

g,gl,sh/g,gl: -








SERRAMENTO: F11A


36

Comune di Caorso


Nome: F11A

Note:

Produttore:

Larghezza: 340 cm

Altezza : 120 cm













Vetro




Telaio





SCHERMATURE MOBILI



g,gl,sh,d: 0,61 g,gl,sh,b: 0,50

g,gl,sh/g,gl: -







37

Comune di Caorso



SERRAMENTO: F11B


Nome: F11B

Note:

Produttore:

Larghezza: 250 cm

Altezza : 215 cm













Vetro




Telaio





SCHERMATURE MOBILI



g,gl,sh,d: 0,61 g,gl,sh,b: 0,50

38

Comune di Caorso


g,gl,sh/g,gl: -








SERRAMENTO: F20-F30


Nome: F20-F30

Note:

Produttore:

Larghezza: 360 cm

Altezza : 305 cm













Vetro




Telaio

39

Comune di Caorso






SCHERMATURE MOBILI



g,gl,sh,d: 0,61 g,gl,sh,b: 0,50

g,gl,sh/g,gl: -








SERRAMENTO: F21-F42


Nome: F21-F42

Note:

Produttore:

Larghezza: 230 cm

Altezza : 115 cm












40

Comune di Caorso



Vetro




Telaio





SCHERMATURE MOBILI



g,gl,sh,d: 0,61 g,gl,sh,b: 0,50

g,gl,sh/g,gl: -








SERRAMENTO: F23-F41-F31-F32


41

Comune di Caorso


Nome: F23-F41-F31-F32

Note:

Produttore:

Larghezza: 285 cm

Altezza : 350 cm













Vetro




Telaio





SCHERMATURE MOBILI



g,gl,sh,d: 0,61 g,gl,sh,b: 0,50

g,gl,sh/g,gl: -







42

Comune di Caorso





Nome: F24-F27-F35-F40

Note:

Produttore:

Larghezza: 711 cm

Altezza : 105 cm













Vetro




Telaio





SCHERMATURE MOBILI



g,gl,sh,d: 0,61 g,gl,sh,b: 0,50

43

Comune di Caorso


g,gl,sh/g,gl: -










Nome: F25-F26-F37-F39

Note:

Produttore:

Larghezza: 680 cm

Altezza : 105 cm













Vetro




Telaio

44

Comune di Caorso






SCHERMATURE MOBILI



g,gl,sh,d: 0,61 g,gl,sh,b: 0,50

g,gl,sh/g,gl: -










Nome: F28-F29-F36-F38

Note:

Produttore:

Larghezza: 955 cm

Altezza : 315 cm










45

Comune di Caorso





Vetro




Telaio





SCHERMATURE MOBILI



g,gl,sh,d: 0,61 g,gl,sh,b: 0,50

g,gl,sh/g,gl: -








SERRAMENTO: F33-F34


46

Comune di Caorso


Nome: F33-F34

Note:

Produttore:

Larghezza: 475 cm

Altezza : 115 cm













Vetro




Telaio





SCHERMATURE MOBILI



g,gl,sh,d: 0,61 g,gl,sh,b: 0,50

g,gl,sh/g,gl: -







47

Comune di Caorso



SERRAMENTO: F43 ingresso-F45


Nome: F43 ingresso-F45

Note:

Produttore:

Larghezza: 240 cm

Altezza : 230 cm













Vetro




Telaio





SCHERMATURE MOBILI



g,gl,sh,d: 0,61 g,gl,sh,b: 0,50

48

Comune di Caorso


g,gl,sh/g,gl: -








SERRAMENTO: F43A


Nome: F43A

Note:

Produttore:

Larghezza: 86 cm

Altezza : 273 cm













Vetro




Telaio

49

Comune di Caorso






SCHERMATURE MOBILI

Tipo schermatura: - Posizione: -

Colore: - Trasparenza: -

g,gl,sh,d: - g,gl,sh,b: -

g,gl,sh/g,gl: -








SERRAMENTO: F43B


Nome: F43B

Note:

Produttore:

Larghezza: 572 cm

Altezza : 167 cm










50

Comune di Caorso





Vetro




Telaio





SCHERMATURE MOBILI




g,gl,sh/g,gl: -








SERRAMENTO: F44


51

Comune di Caorso


Nome: F44

Note:

Produttore:

Larghezza: 480 cm

Altezza : 230 cm













Vetro




Telaio





SCHERMATURE MOBILI



g,gl,sh,d: 0,61 g,gl,sh,b: 0,50

g,gl,sh/g,gl: -







52

Comune di Caorso



SERRAMENTO: F46A


Nome: F46A

Note:

Produttore:

Larghezza: 80 cm

Altezza : 145 cm













Vetro




Telaio





SCHERMATURE MOBILI



g,gl,sh,d: 0,61 g,gl,sh,b: 0,50

g,gl,sh/g,gl: -

53

Comune di Caorso









SERRAMENTO: F46B


Nome: F46B

Note:

Produttore:

Larghezza: 110 cm

Altezza : 225 cm













Vetro




Telaio




54

Comune di Caorso



SCHERMATURE MOBILI



g,gl,sh,d: 0,61 g,gl,sh,b: 0,50

g,gl,sh/g,gl: -








SERRAMENTO: F47


Nome: F47

Note:

Produttore:

Larghezza: 80 cm

Altezza : 145 cm













55

Comune di Caorso


Vetro




Telaio





SCHERMATURE MOBILI



g,gl,sh,d: 0,61 g,gl,sh,b: 0,50

g,gl,sh/g,gl: -








SERRAMENTO: F47 SHED


56

Comune di Caorso


Nome: F47 SHED

Note:

Produttore:

Larghezza: 600 cm

Altezza : 115 cm













Vetro




Telaio





SCHERMATURE MOBILI




g,gl,sh/g,gl: -







57

Comune di Caorso



SERRAMENTO: F48 700x110


Nome: F48 700x110

Note:

Produttore:

Larghezza: 700 cm

Altezza : 110 cm













Vetro




Telaio





SCHERMATURE MOBILI




58

Comune di Caorso


g,gl,sh/g,gl: -








SERRAMENTO: F48 700x220


Nome: F48 700x220

Note:

Produttore:

Larghezza: 700 cm

Altezza : 220 cm













Vetro




Telaio



59

Comune di Caorso




SCHERMATURE MOBILI




g,gl,sh/g,gl: -








6.7 L’impianto termico

La tabella seguente contiene i dati relativi agli impianti termici installati nell’edificio. La tabella disaggrega le

informazioni per specifico sotto-sistema dell’impianto stesso.

Oltre alle informazioni tecniche si riportano i dati relativi allo stile di gestione dell’edificio utilizzate al fine

della modellizzazione del sistema edificio-impianto.

6.7.1 La centrale termica: Sottosistema di generazione

La centrale termica dell’impianto di riscaldamento invernale e produzione di acqua calda sanitaria è costituita

da due caldaie a gas a basamento che vengono utilizzate in alternativa. Delle due una viene utilizzata come

caldaia principale e l’altra viene tenuta come backup.

I dati tecnici delle caldaie (sistema di generazione) sono di seguito riportati:

Generatore principale riscaldamento e ACS

Marca Baltur Modello Star 400 Combustibile Gas naturale Numero generatori 1 Potenza focolare 217-433 [kW] Fluido termovettore Acqua Anno di costruzione 2012 Rendimento in combustione 95,6 [da prova fumi] Perdite al camino a bruciatore acceso 4,4% [da ultima prova fumi]

Bruciatore

60

Comune di Caorso


Marca Baltur Modello BGN60LX Combustibile Gas naturale Assorbimento elettrico 1,1 [kW] Potenza termica 75-720 [kW]

Generatore backup riscaldamento e ACS

Marca Baltur Modello BAR 460 Combustibile Gas naturale Numero generatori 1 Potenza focolare 340-459 [kW] Fluido termovettore Acqua Anno di costruzione 2012 Rendimento in combustione 91,9 [da prova fumi] Perdite al camino a bruciatore acceso 8,1% [da ultima prova fumi]

Bruciatore

Marca Baltur Modello BGN60P Combustibile Gas naturale Assorbimento elettrico 1,1 [kW] Potenza termica 248-738 [kW]

61

Comune di Caorso


FIGURA 11: TARGA DI UNA DELLE DUE CALDAIE

I dati sotto riportati sono quelli dei restanti sistemi costituenti l’impianto di riscaldamento invernale e per la

produzione di acqua calda sanitaria.

Pompe di circolazione

Pompa gemellare

[distribuzione riscaldamento palestra]

Wilo

900 [W]

Pompa gemellare

[distribuzione riscaldamento scuola]

Wilo

3.450 [W]

Pompa

[circuito primario ACS]

Wilo TOP S525

420 [W]

Pompa

[circuito primario solare termico]

Lovara

420 [W]

Pompa

[circuito secondario solare termico]

Wilo Modul V

350 [W]

Pompa

[circuito secondario ACS]

Grundfos

520 [W]

Pompa

[generazione]

MAT 80

110 [W]

Regolazione

Marca regolazione climatica assente Tipo regolazione assente

Distribuzione

62

Comune di Caorso


Circuiti Sono presenti due circuiti di distribuzione: uno dedicato alla scuola e uno

alla palestra.

Posizione tubi Nel locale caldaia a vista coibentati, in esterno e poi in traccia nei

pavimenti Coibentazione tubi presente

Emissione

Corpi scaldanti Sono presenti ventilconvettori su tutto il complesso ad eccezione della

palestra dove sono presenti degli aerotermi a soffitto

6.7.2 Orari di funzionamento dell’impianto

La tabella seguente riporta i dati riferiti agli orari di funzionamento dell’impianto.

Giorni h tot /settimana n° 56

orario medio dal lunedì al venerdì (h/g) 10

orario medio sabato (h/g) 6

GAC (giorni di spegnimento) 1

Gestione Terzo responsabile

Controllo da remoto Assente

6.7.3 Sottosistema di emissione

Al fine di valutare il sottosistema di emissione sono stati campionati tutti i ventilconvettori presenti:

63

Comune di Caorso


FIGURA 12: VENTICONVETTORE TIPOLOGIA 1

64

Comune di Caorso




65

Comune di Caorso




66

Comune di Caorso




67

Comune di Caorso



FIGURA 20: AEROTERMI

68

Comune di Caorso


Si riportano di seguito i radiatori presenti in ogni stanza

Locale Numero Tipo

1

1 1

3 4

3 6

1 2

1 3

2 1 2

3 1 2

4 1 3

5 2 3

6 1 2

1 3

7 1 2

1 3

8 1 2

1 3

9 1 2

10 2 2

11 1 4

12 1 2

13 1 2

1 3

14 2 5

15 2 2

16 2 5

17 1 5

18 1 5

19 1 3

20-30

2 3

3 2

1 4

21 1 6

22 1 6

23 1 2

24 1 2

69

Comune di Caorso


Locale Numero Tipo

1 3

25 2 9

26 2 2

27 1 2

1 3

28 1 2

29 1 5

31 1 2

32 1 5

33 2 6

34 2 6

35 2 4

36 1 5

37 1 2

1 3

38 1 4

39 2 4

40 2 5

41 1 5

42 2 6

43 2 10

44 1 10

45 1 10

46A 1 7

47A 2 10

47B 2 10

48 6 AEROTERMI

49 1 10

La potenza totale del sottosistema di emissione presente è pari a 282,46 kW.

6.8 Impianto termico di produzione dell’acqua calda sanitaria

L’acqua calda sanitaria è garantita dal medesimo impianto descritto in precedenza.

L’impianto alimenta un serbatoio di accumulo di 800 lt collegato a un impianto solare termico posizionato in

copertura. L’impianto solare termico è costituito da 5 pannelli vetrati per una copertura di 12 m2.

70

Comune di Caorso


6.9 Illuminazione

Nell’edificio sono presenti i seguenti sistemi di illuminazione di diversa tipologia

FIGURA 21: DIFFERENTI CORPI ILLUMINANTI PRESENTI

L’illuminazione è stata codificata nel seguente modo:

Cod Tipo Potenza

L1 2 neon x 58 W 116

L2 Tonda da 60 W 60

L3 Campanone 320

71

Comune di Caorso


Si riportano di seguito le lampade di ogni locale:

Loc Tipo Numero P TOT

1

L1 25 116 2900

L2 1 60 60

L2 3 60 180

L1 6 116 696

L2 2 60 120

2 L1 2 116 232

3 L1 3 116 348

4 L1 2 116 232

5 L1 6 116 696

6 L1 6 116 696

7 L1 6 116 696

8 L1 6 116 696

9 L1 2 116 232

10 L1 4 116 464

11 L1 4 116 464

L3 2 116 232

12 L1 2 116 232

13 L1 6 116 696

14 L1 6 116 696

15 L1 6 116 696

16 L1 6 116 696

17 L1 2 116 232

18 L1 2 116 232

19 L1 2 116 232

20-30 L1 13 116 1508

21 L2 2 60 120

22 L2 2 60 120

23 L1 2 116 232

24 L1 6 116 696

25 L1 6 116 696

26 L1 6 116 696

27 L1 6 116 696

28 L1 2 116 232

29 L1 2 116 232

72

Comune di Caorso


Loc Tipo Numero P TOT

31 L1 2 116 232

32 L1 2 116 232

33 L2 4 60 240

34 L2 4 60 240

35 L1 6 116 696

36 L1 2 116 232

37 L1 6 116 696

38 L1 2 116 232

39 L1 6 116 696

40 L1 6 116 696

41 L1 2 116 232

42 L2 4 60 240

43 L1 3 116 348

44 L1 2 116 232

45 L1 6 116 696

46A L1 2 116 232

46B L2 2 60 120

46C L2 1 60 60

46D L2 1 60 60

46E L2 2 60 120

46F L1 2 116 232

47A L2 3 60 180

47B L2 3 60 180

48 L3 15 320 4800

49 L1 1 116 116

73

Comune di Caorso


7 I principali punti di carenza rilevati nell’edificio

Da una prima analisi dei parametri costruttivi dell’edificio è possibile evidenziare i problemi, o meglio punti

di carenza, indicati in seguito con una breve descrizione.

7.1 Pareti

L’involucro dell’edificio è realizzato con una soluzione in minima parte coibentata. Le strutture sono in

pannelli di calcestruzzo precompresso coibentato in minima parte all’interno. Queste soluzioni risultano poco

efficaci da un punto di vista energetico in quanto non permettono una corretta risoluzione dei ponti termici

e non rappresentano una tecnologia adeguata rispetto alla protezione dalla dispersione del calore. La scarsa

presenza di coibente incide negativamente sulla performance complessiva del tamponamento. Un vantaggio

evidente dell’involucro è annettibile alla tipologia di sviluppo delle superfici murarie tali da permettere con

facilità eventuali interventi di cappottatura termica esterna. Risultano molteplici i ponti termici evidenti

nell’edificio analizzato. Tutti i solai di copertura disperdono linearmente verso l’esterno nel punto di attacco

fra gli stessi e la parete verticale. Alcuni di questi ponti termici risultano risolvibili, in altri casi la risoluzione è

tecnicamente più complessa.

7.2 Serramenti

La tipologia di serramento risulta di scarsa qualità e a bassa tenuta. Questi componenti finestrati

rappresentano una carenza strutturale notevole dal punto di vista energetico.

7.3 Copertura

Non risulta in nessun modo isolata la copertura. Per tale elementi sarebbe particolarmente utile

l’introduzione della coibentazione.

7.4 Impianto termico

La centrale di generazione del calore dell’attuale impianto termico risulta di media qualità in quanto i

generatori non sono a condensazione. E’ stata inoltre evidenziata dal manutentore una problematica

annessa al circuito di distribuzione che è datato e posizionato nel pavimento con evidenti problemi di

manutenzione e gestione. Un certo numero di ventilconvettori inoltre è datato e da sostituire. Si evidenzia

inoltre un problema di gestione dei ventilconvettore da parte degli studenti. La posizione e la struttura

plastica non particolarmente robusta li rende inoltre sistemi facilmente danneggiabili e manomettibili.

Non è presente un adeguato sistema di gestione delle temperature che è necessario introdurre nel caso in

cui si intervenga sull’isolamento dell’involucro edilizio, al fine di rendere sensibile l’impianto al

raggiungimento di una temperatura di set.

74

Comune di Caorso


8 Il modello di simulazione dell’edificio

Il modello teorico costruito sull’analisi dell’esistente è la base su cui vengono modificate le caratteristiche

termofisiche dell’involucro a seconda degli interventi ipotizzati e rispetto alla quale è possibile valutare il

comportamento dell’edificio alle nuove condizioni.

Sulla base del modello ipotizzato e sulla base delle bollette fornite è stato fatto un raffronto al fine di validare

il modello. Nel modello matematico sono state inserite le temperature esterne reali del comune di Caorso

relative al periodo per il quale erano disponibili i consumi reali di bolletta di seguito riportati (maggio 2015 -

aprile 2016).

Sono stati quindi estratti i consumi reali dalle bollette e i consumi stimati dal modello al fine di valutare la

rispondenza. I dati ottenuti sono i seguenti:

Consumi 2015-2016 GG invernali T esterne

gennaio 7.191 527 3,0

febbraio 5.198 397 5,9

marzo 4.437 343 8,9

aprile 1.306 182 13,9

maggio 202 50 18,7

giugno 68 - 22,8

luglio 0 - 28,1

agosto 0 - 25,0

settembre 164 37 19,8

ottobre 2050 207 13,3

novembre 4802 326 9,1

dicembre 5854 490 4,2

Sono stati quindi confrontati il modello con le relative bollette.

Totale consumi effettivi da bolletta stagione 2015-2016 31.272 m3

Totale consumi stimati dal modello matematico EC 33.039 m3

Entità percentuale dello scarto rilevato fra modello e bollette +1,43%

Poiché al fine di validare un modello normalmente si ritiene che soddisfacente uno scarto con le fatture

energetiche che risulti inferiore al +/- 5%, il modello dell’edificio si considera validato. Si suggerisce

comunque per permettere un maggiore affinamento del modello di prevedere per la prossima stagione

termica una campagna di misure della temperatura interna in alcuni locali a campione in modo da ricostruire

correttamente il profilo di temperatura interno.

75

Comune di Caorso


9 Suggerimenti di miglioramento dell’efficienza energetica

9.1 Gli interventi di miglioramento analizzati

La tabella seguente riporta i dati relativi alla simulazione dei vari interventi di retrofit proposti per l’edificio.

Per tutti gli interventi elencati si è considerato l’accesso all’incentivo dedicato alle Pubbliche Amministrazioni,

definito dal DM 16 febbraio 2016, in vigore dal 31 maggio 2016, detto Conto Termico 2.0.

Si osserva che, ai fini del rilascio dell’incentivo, nel caso di intervento di sostituzione di vetri comprensivi di

infissi, devono essere congiuntamente installati dei sistemi di termoregolazione o devono essere già presenti

al momento dell’intervento.

Per condizione attuale si intendono le prestazioni energetiche di partenza (lo stato di fatto attuale)

modellizzate con software Termolog.

9.2 Lo studio di fattibilità degli interventi

Sono state fatte le valutazioni energetiche delle azioni di retrofit identificate nell’elenco precedente e per

ognuna delle azioni previste sono state valutate le seguenti grandezze economiche, al fine di realizzare uno

studio di fattibilità. I parametri e le definizioni coinvolte nello studio di fattibilità sono i seguenti:

Investimento iniziale

Rappresenta l’ammontare dei costi necessari a effettuare l’investimento previsto,

comprensivi di IVA. Nel caso in cui l’investimento venga spesato a fine lavori l’investimento

iniziale è tutto attribuito all’anno zero, mentre se l’investimento è finanziato o rateizzato

l’investimento iniziale viene diviso in più rate ognuna attribuita all’anno in cui viene

effettuata la spesa. Ogni quota viene attribuita sulla base dell’effettivo flusso di cassa per cui

viene imputata ad ogni anno la rata versata in quel periodo opportunamente attualizzata.

L’investimento iniziale può comprendere il totale costo di un bene o solo una sua parte sulla

base della valutazione che si sta facendo.

Costo dell’intervento

Nella valutazione dei costi ci si riferisce a tutte le voci di spesa che sono connesse con il lavoro

valutato, per cui in questo conteggio vanno considerati sia i costi iniziali che i costi di

manutenzione se legati all’introduzione della nuova tecnologia.

Benefici dell’investimento

76

Comune di Caorso


Il calcolo dei benefici di un intervento migliorativo viene ottenuto trasformando il dato di

risparmio energetico in valore economico.

Tasso di sconto

Il tasso di sconto è tecnicamente il fattore che permette di attualizzare i flussi di cassa.

L’attualizzazione è il processo che permette di fare una valutazione economica che tenga

presente anche il valore di una cifra nel tempo.

Costo dell’energia

Nella valutazione economica è necessario stimare i benefici economici del risparmio

energetico. Questi benefici nascono dalla valutazione tecnica del risparmio in kWh/m3 anno

e dal costo al kWh dell’energia. Il costo dell’energia va rivalutato negli anni successivi all’anno

di investimento ipotizzando un andamento progressivo fisso percentuale nel tempo.

VAN (Valore attuale netto)

Il VAN rappresenta la somma dei flussi di cassa di ogni anno compreso nella durata

dell’investimento, attualizzati all’anno in cui si sta facendo la valutazione tenendo conto di

tasso di inflazione, tasso di crescita del costo dell’energia e tasso di sconto reale.

𝑉𝐴𝑁 = ∑𝐹𝐶𝑗

(1 + 𝑟)𝑗

𝑇

𝑗=0

Payback time (Tempo di ritorno)

Il Payback time (PT) è il numero minimo di anni per il quale il VAN è zero.

Indice di profitto(IP)

L’indice di profitto raffronta i benefici e i costi per individuarne il rapporto e viene calcolato

come

𝐼𝑃 =

∑𝐵𝑗

(1 + 𝑟)𝑗𝑇𝑗=0

∑𝐶𝑗

(1 + 𝑟)𝑗𝑇𝑗=0

Tasso di rendimento interno (TIR)

Il TIR è il valore del tasso di sconto r per cui il VAN è 0 nel periodo di investimento.

𝑉𝐴𝑁 = ∑𝐹𝐶𝑗

(1 + 𝑇𝐼𝑅)𝑗

𝑇

𝑗=0= 0

77

Comune di Caorso


9.3 Tariffe utilizzate nel calcolo del risparmio energetico

Nelle valutazioni economiche è stato ipotizzato un prezzo medio del gas pari a 75 c€/m3. Tale costo è stato

stimato partendo dalle bollette in possesso relative all’ultimo anno. Tali bollette presentano un costo al

metro cubo oscillante fra 60 e 110 c€/m3 ad eccezione di un'unica bolletta con un costo pari a 185 c€/m3

comprensivo di costo vivo e oneri. Si ritiene questa unica bolletta un’eccezione per cui non la si considera

nella media delle utenze.

Nelle valutazioni economiche è stato ipotizzato un prezzo medio del energia elettrica pari a 20 c€/kWh. Tale

costo è stato stimato partendo dalle bollette in possesso relative all’ultimo anno. Tali bollette presentano un

costo al chilowattora oscillante fra 16 e 25 c€/m3 comprensivo di costo vivo e oneri.

Tale costo si è stimato possa essere soggetto inoltre ad un aumento progressivo annuo pari al 3% a fronte di

un tasso di attualizzazione pari al 3,8%. Chiaramente a fronte di un aumento del costo dell’energia più elevato

il ritorno economico risulterà più significativo.

Tali valori sono stati stimati sulla base di:

Per l’energia è stato calcolata la variazione percentuale media dal 2009 al 2015 del costo del gas sulla

base dei dati storici dell’Autorità per l’Energia Elettrica e il Gas.

Per il tasso di sconto come media dei tassi di sconto bancari dai dati storici della Banca d’Italia degli

ultimi 10 anni

Per il tasso di inflazione come media dei tassi di inflazione degli ultimi 10 anni

9.4 Risultati analisi economica

Si riportano qui di seguito le azioni verificate e i risultati economici. Si sottolinea che le stime economiche

vanno considerate come stime di massima per gli interventi. Nel caso si ritenga di approfondire alcune voci

sarà necessario procedere a una stima più dettagliata.

9.4.1 Azione 1: Riqualificazione strutture opache

L’azione prevede la coibentazione di tutta la copertura con l’utilizzo di 16 cm di pannelli in poliuretano tipo

Isotec e l’isolamento delle pareti a cappotto con 16 cm di lana di roccia.

L’intervento viene effettuato su tutte le pareti esterne sia della scuola che della palestra.

78

Comune di Caorso


L’introduzione di un cappotto porta anche a un sensibile miglioramento di buona parte dei ponti termici

presenti (attacco solaio-parete, attacco copertura-parete, angoli, attacco serramento-parete, soglie

serramenti).

Dal punto di vista economico si ottengono i seguenti risultati:

Descrizione Coibentazione involucro

Investimento iniziale [€] € 309.780

Incentivi [€] € 154.890

Benefici [€/anno] € 7.100

Incremento costo dell'energia annuo [%] 3,0%

Tasso di sconto [%] 3,8%

Durata investimento [anni] 25

VAN [€] € 1.059

Payback time [anni] 25

IP [-] 1,0

TIR [%] 1,0%

La valutazione economica presuppone l’accesso all’incentivo DM 16.02.2016 detto Secondo Conto Termico,

pari ad un recupero del 50% dell’investimento (il 55% dell’investimento se si interviene anche sugli impianti

con determinate tipologie di interventi di efficientamento). L’accesso a tale incentivo prevede il rispetto in

dettaglio delle relative Regole Applicative. Nella fattispecie per ogni tipologia di intervento sono previsti

parametri e tetti di spesa massima.

9.4.2 Azione 2: Sostituzione serramenti e termoregolazione

L’azione prevede la sostituzione di tutti i serramenti. I serramenti verranno sostituiti con serramenti di nuova

generazione con trasmittanza pari a 1,2 W/m2K.

Contestualmente alla sostituzione dei serramenti, vengono risolti i ponti termici dei serramenti sia nel punto

di attacco dei serramenti che di soglia e viene installato un sistemi di termoregolazione.

79

Comune di Caorso


L’intervento per poter accedere all’incentivo DM 16.02.2016 necessita anche dell’introduzione della

termoregolazione che è stata compresa nella valutazione economica relativa alla sostituzione del generatore

a condensazione.

Dal punto di vista economico si ottengono i seguenti risultati:

Descrizione Sostituzione serramenti


Incentivo [€] € 67.455





VAN [€] € 105.289


IP [-] 1,6

TIR [%] 7,1%


pari ad un recupero del 40%. L’accesso a tale incentivo prevede il rispetto in dettaglio delle relative Regole

Applicative; nella fattispecie per ogni tipologia di intervento sono previsti parametri e tetti di spesa massima

tali per cui la percentuale del 40% potrà subire variazioni al ribasso.

9.4.3 Azione 3: Intervento di sostituzione della caldaia + azioni 1 e 2

80

Comune di Caorso


L’azione 3 prevede la sostituzione della caldaia tradizionale con una caldaia a condensazione a contestuale

realizzazione dei precedenti due interventi. L’intervento per poter accedere all’incentivo DM 16.02.2016

necessita anche dell’introduzione della termoregolazione che è stata compresa in tale valutazione

economica.

Descrizione Sostituzione serramenti


Incentivo [€] € 19.200





VAN [€] € 72.942


IP [-] 3,5

TIR [%] 14 %


pari ad un recupero del 40% dell’investimento e fino al 55% dell’investimento se si interviene

contestualmente con la riqualificazione dell’involucro. L’accesso a tale incentivo prevede il rispetto in

dettaglio delle relative Regole Applicative. Nella fattispecie per ogni tipologia di intervento sono previsti

parametri e tetti di spesa massima.

ANALISI DELLA QUALITÀ TECNICA: CALCOLO DELL’INCREMENTO DELLE PRESTAZIONI

L’analisi della qualità tecnica dell’investimento è effettuata considerando:

81

Comune di Caorso


per determinare i valori di prestazione pre-intervento l’APE registrato (certificato n. 00160-065769-

2016 del 15 marzo 2016);

per determinare i valore di prestazione post-intervento l’APE simulato.

Dai due attestati si ottengono i valori riportati in tabella seguente.

Intervento Unità di Misura

936467,86 POST-

INTERVENTO Riduzione

Fabbisogno Energetico Annuale in uso standard (Q nren) kWh anno 936467,86 440223.54 496244,32

Fabbisogno Energetico Annuale in uso standard (Q gl,tot) kWh anno 986288,31 484476,64 501811.67

Fabbisogno Energetico Annuale in uso standard (Q ren) kWh anno 49820,45 44253,10 5567,35

Indice di prestazione globale non rinnovabile (EPgl,nren) kWh/m2 anno 401,21 188,61 53%

Indice di prestazione globale totale (EPgl,tot) kWh/m2 anno 422,56 207,57 51,9%

Indice di prestazione globale rinnovabile (EPgl,ren) kWh/m2 anno 21,34 18,96 11%

Indice di emissione di CO₂ kg/m2 anno 123,78 63,34 49%

Emissioni CO₂ t anno 288,91 147,84 141,07

Consumo di gas metano standard Smc/anno 71629,14 31232,84 40396,3

CLASSE ENERGETICA - F B

Superficie Utile m² 2334,08

ANALISI DELLA QUALITÀ ECONOMICA: STUDIO DI FATTIBILITÀ

Stimando una durata dell’investimento di 25 anni e utilizzando l’accesso all’incentivo previsto dal Decreto Ministeriale 16.02.2016 detto Secondo Conto Termico, si prospetta al comune uno studio di fattibilità economica dell’investimento.

82

Comune di Caorso


L’accesso a tale incentivo è previsto solo se vengono rispettate in dettaglio le relative Regole Applicative, di

cui oggi si aspetta pubblicazione da parte del GSE.

Si ricorda che il progetto è stato ammesso al contributo previsto Bando POR FESR 2014-2020 e l’accesso al

Conto Termico 2.0 dovrà rispettare le regole di cumulabilità previste dal decreto stesso (art 12 comma 3

del decreto): “Limitatamente agli edifici di proprieta' della pubblica amministrazione e da essa utilizzati,

[…] gli incentivi di cui al di cui al presente decreto sono cumulabili con incentivi in conto capitale, anche

statali, nei limiti di un finanziamento complessivo massimo pari al 100% delle spese ammissibili, ad

esclusione delle cooperative di abitanti e delle cooperative sociali”. I piani economici finora illustrati hanno

tenuto conto di un abbattimento della spesa complessiva riferita al singolo intervento di riqualificazione e

all’intervento globale, di un contributo pari al 65% così composto:

per 46% dal conto termico 2.0 (combinato disposto dell’art. 4 lettere a) e c) del D.M.

16/02/2016 tenuto conto dei tetti massimi e dei parametri riferiti alle singole tipologie di

intervento);

per il 28.8 % dal contributo regionale (POR FESR 2014-2020).

Investimento iniziale [€] € 526.417 (iva inclusa)

Incentivo [€] € 351.107


Incremento costo energia annuo [%] 3,0%



VAN [€] € 97.664


IP [-] 1,6

TIR [%] 4,0%

Lo studio di fattibilità è sotto riportato:

83

Comune di Caorso


COSTI att BENEFICI att FLUSSO DI CASSA att FLUSSO DI CASSA CUMULATO att

0 175310 0 -175310 -175310

1 0 11995 11995 -163315

2 0 11900 11900 -151415

3 0 11805 11805 -139610

4 0 11712 11712 -127898

5 0 11619 11619 -116279

6 0 11527 11527 -104753

7 0 11435 11435 -93318

8 0 11344 11344 -81973

9 0 11254 11254 -70719

10 0 11165 11165 -59554

11 0 11076 11076 -48478

12 0 10988 10988 -37489

13 0 10901 10901 -26588

14 0 10815 10815 -15773

15 0 10729 10729 -5045

16 0 10644 10644 5599

17 0 10559 10559 16158

18 0 10475 10475 26634

19 0 10392 10392 37026

20 0 10310 10310 47336

21 0 10228 10228 57564

22 0 10147 10147 67711

23 0 10066 10066 77777

24 0 9986 9986 87764

25 0 9907 9907 97671

Il VAN positivo a 16 anni attesta la bontà dell’investimento.

diagnosi energetica - comune.caorso.pc.it · allegato 2 del d.lgs 102/2014 ... e la diagnosi...

Documents