Bán căn hộ cao cấp cần phải biết tâm lý và nhu cầu của khách hang 0916018677-dieulinh272@yahoo.com.vnVinhomescentralpark|mobancanhocaocap|vinhomes|landmark|vinhomestancang|vinhomescausaigon|canhocaocapquan2|canhoquan2|mobanlandmark|mobancanhovingroup|canhocaocapquan1|mobancanhoanphuankhanh|mobancangancausaigon|canhocaocapquanbinhthanh|chungcugiare|chungcugiaregancausaigon|chungcungaytrungtamsaigon|

Độ cạnh tranh khốc liệt trong ngành bất động sản tại Việt Nam, cùng với những biến động gay gắt

vài năm trở lại đây trong lĩnh vực này, đã và đang trở thành vấn đề nan giải của các nhà đầu tư khi

hướng tới việc bán căn hộ cao cấp  nói riêng cũng như hướng tới bán bất động sản nói chung tại

Việt Nam.

Tuy nhiên, mặc dù trong thời điểm hiện tại gặp nhiều khó khăn trong việc bán căn hộ cao

cấp nhưng nếu các nhà đầu tư “biết cách”, thì vẫn còn nhiều lối thoát cho vấn đề này.

Bán căn hộ cao cấp  phải nắm được tâm lý

Việc nắm bắt được thị hiếu và tâm lý của người mua là điều tiên quyết.

Một chuyên gia tư vấn thị trường bất sản lưu ý với các nhà đầu tư:

“Người mua nhà không chỉ chọn mua một ngôi nhà, một căn hộ cao cấpmà họ mua cả không gian

xung quanh…, mua cả hàng xóm nữa.”

Cái được chọn mua đó có thể là bầu sinh quyển cho ngôi nhà, cái để cho ngôi nhà được hô hấp đó

là theo cách nói của Kiến trúc sư Hoàng Đạo Kính trong một bài viết đăng trên tạp chí Nhà Đẹp.

Bầu sinh quyển cũng không chỉ gồm các yếu tố vật lý tự nhiên, mà còn mang hơi thở xã hội.

Trong một nhóm quần cư, các căn hộ cần có chung ngôn ngữ kiến trúc, đã đành; chúng còn phải

cất tiếng, mở lòng được với nhau, không được cửa đóng then cài im ỉm.

Thuở đất còn rộng, người còn thưa, không gian sinh quyển như cứ tự nhiên mà thành, dường như

được trời cho, và “kho trời” tưởng chừng vô tận. Nhưng đến nay, tại nhiều khu đô thị mới, người

cư ngụ phải trả giá cho từng mét vuông hữu ích” để có thể an tâm đi lại hít thở mỗi khi bước chân

ra khỏi cái không gian của điện máy điều hòa nhiệt độ. Bầu sinh quyển lúc này phải do chính con

người tạo lập và chăm sóc, không gian chung đến từng mảng cỏ, bụi cây, mặt nước nhỏ to; ngay

cả nắng gió khí trời cũng phải biết cách mà đón, và phải tốn tiền, tất nhiên – mới được hưởng

trong lành. – Người mua luôn mong muốn những điều đó.

“Dù sở hữu riêng hay chung, mặt nước luôn soi bóng công trình kiến trúc – là một cách để nhân

đôi hình ảnh và gia tăng giá trị củacăn hộ cao cấp”

Cái sự biết cách ấy chính là tư duy của nhà thiết kế, quy hoạch trước khi nghĩ tới việc bán căn hộ

cao cấp. Đó là những cảm nhận của dân cư mong muốn có được

Biết trả tiền cho sự biết cách ấy chính là tư duy nên có của nhà đầu tư dự án, của người mua căn

hộ cao cấp hoặc người mua đất xây nhà.

Ở đây, Đảo Kim Cương không nói đến hoàn cảnh “cái khó bó cái khôn” của nhiều cư dân đô thị

chưa đủ sức đầu tư cho một nơi rộng rãi đàng hoàng. Cũng không nói đến tương quan trong và

ngoài nhà: Do một số vị chủ đầu tư quá tự tin vào khả năng thẩm mỹ nội thất của chính mình,

khiến cho không gian bên ngoài dù đẹp dù thoáng nhưng cách bày biện bên trong ngôi nhà lại

chẳng tương hợp chút nào, quá uổng!

Bán căn hộ cao cấp cần định giá chặt chẽ

Tất nhiên việc rao bán một căn hộ hay một bất sản thì ai cũng muốn đạt được lợi nhuận cao nhất.

Nhưng không vì thế mà chủ đầu tư đẩy giá cao lên trời, làm cho những khách hàng tiềm năng phải

quay lưng lại vì quá mắc. Vì thế nhà đầu tư quy hoạch cần cân nhắc kỹ trong khoản này. Cần phải

nắm bắt thị trường chung, và biến động của tài chính Việt Nam và Thế giới để đưa ra một mức giá

hợp lý khi nghĩ đến việc bán căn hộ cao cấp

Biết cách xác định đối tượng để bán căn hộ cao cấp

Nghĩ đến 2 chữ “cao cấp” thì đương nhiên giá trị của căn hộ đó không hề rẻ chút nào. Người có

thu nhập thấp sẽ không có điều kiện để mua được những căn hộ cao cấp như thế. Cho nên việc

biết cách xác định đối tượng mà chủ đầu tư nhắm tới sẽ là bước nhảy lớn trong viêc “nhanh” bán

căn hộ cao cấp. Đối tượng giàu có, thu nhập cao sẽ là lựa chọn số 1.

Vinhomes central Park Landmark 1,2,3  mong muốn manmg đến cho khách hàng và các nhà đầu tư

những hiểu biết và trải nghiệm đúng nhất về tâm lý của người mua khi họ quyết định “giao” cuộc

sống của họ trên mảnh đất đó! Ngoài ra để nắm được cách mua căn hộ cao cấp tại TPHCM. Bạn

có thể đọc thêm bài viết Kinh nghiệm mua can ho cao cap TPHCM.