R6 - VINHOMES ROYAL CITY

1. THÔNG TIN TH TR NGỊ ƯỜ2. THÔNG TIN S N PH MẢ Ẩ

3. CHÍNH SÁCH Đ C BI T CHO HÔM NAYẶ Ệ

1. THÔNG TIN TH TR NGỊ ƯỜ

NH NG ĐI M SÁNG NĂM 2014 - D BÁO CHO NĂM 2015Ữ Ể Ự

1.1 THÔNG TIN CHUNG

* CPI ( Consumer Price Index – Chỉ số giá tiêu dùng) cả nước năm 2014 thấp kỷ lục trong vòng 10 năm : 1,84% - so với mức trung bình 9,5% trong 10 năm qua

* GDP ( Gross Domestic Product -Tổng sản phẩm quốc nội )của Việt Nam tăng trưởng tốt trong cả 4 quí trong năm

• Lạm phát thấp hơn 7% như dự báo của Chính phủ.

Đặc biệt : Giá xăng giám 7 lần trong quí 4 và giảm 19 lần trong cả năm 2014.

1.2. FDI

• Tại Hà Nội, tổng nguồn vốn FDI đầu tư vào đạt con số 1,35 tỷ USD – trong đó dẫn đầu là Hàn quốc và Singapor .

• Các lĩnh vực đầu tư mạnh gồm có : Công nghệ và lắp ráp, Bất động sản, Xây dựng

1. 3. CƠ SỞ HẠ TẦNG

1. 3. CƠ SỞ HẠ TẦNG

• Tuyến đường sắt đô thị đang gấp rút được hoàn thành đã thúc đẩy sự phát triển các dự án . Trong đó có tòa R6 Royal City

• Tuyến Cát Linh – Hà Đông đã hoàn thành 320/419 cọc , thi công được 5,4/13.3km dầm . Đã hoàn thiện được 7/12 ga . Và dự kiến hoàn thiện vào năm 2016.

Cơ sở hạ tầng đang phát triển hoàn thiện rất nhanh để đồng bộ - đón đầu các đối tác nước ngoài vào đầu tư tại Việt Nam. Đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản.

1.4.THỊ TRƯỜNG NHÀ Ở

- MỞ BÁN NĂM 2014 TĂNG GẤP ĐÔI SO VỚI NĂM 2013

- Số lượng giao dịch tăng hơn 60% so với năm 2013. Tại mọi phân khúc. Đặc biệt trong quí IV, lượng giao dịch căn hộ hạng sang tăng đột biến do một số dự án ra hàng.

- Thị trường đã vượt qua giai đoạn khủng hoảng và bước vào một chu kỳ mới , thời điểm tốt nhất để mua căn hộ.

1.5.THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ CHO THUÊ

• Tỷ lệ trống căn hộ cho thuê giảm.

• Lượng khách thuê tăng, chủ yếu là khách Hàn Quốc và Nhật Bản

• Nhà máy Samsung ở Thái Nguyên và đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên đưa vào hoạt động sẽ gia tăng lượng khách thuê tại Hà Nội

Giá căn hộ cho thuê tại Royal City giao động từ 8USD – 10USD/m2. Đặc biệt với căn hộ R6 sẽ trở thành căn loại căn hộ được săn đón nhiều nhất do Thiết kế hợp lý và diện tích vừa phải.

1.6. DỰ BÁO 2015

Giao dịch trong năm 2015 sẽ tiếp tục bùng nổ

Phân khúc căn hộ hạng Sang sẽ được săn đón do nguồn cung bị hạn chế.

Việc sở hữu nhà dành cho người nước ngoài sẽ một phần tác động lên thị trường.

2. THÔNG TIN S N PH MẢ Ẩ

R6 ROYAL CITY – NH NG ĐI U C N BI TỮ Ề Ầ Ế

2. THÔNG TIN SẢN PHẨM

Được ví như “thành phố Châu Âu thu nhỏ”, Royal City là khu đô thị hạng sang hàng đầu tại Hà Nội, với kiến trúc sang trọng, tiện ích đồng bộ, hạ tầng thông minh và không gian sống trong sạch, an toàn.

* Địa điểm: 72A Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội.* Tổng diện tích đất: 120.945 m2.* Quảng trường rộng 30.000 m2 với các tác phẩm điêu khắc độc đáo.Tổng diện tích thảm xanh khoảng 70.000 m2.

• R6 – Royal City khẳng định một phân khúc hoàn toàn mới tại Royal City với : Ví trí số 1 và Thiết kế đẳng cấp số 1.

2.1 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

• Cách hồ Hoàn Kiếm 7 km hay 20 phút lái xe,

• Cách sân bay Nội Bài 35 phút lái xe.• Nằm ở cửa ngõ chính phía Tây Nam

thủ đô, nơi tập trung nhiều đầu mối giao thông huyết mạch, gần đường vành đai 2 và 3.

• Tiếp giáp với nhiều khu vực dân cư đông đúc, thu nhập cao (Đống Đa, Thanh xuân, Mỹ Đình, Hà Đông...) và nhiều dự án chung cư cao cấp.

• TÒA R6 LÀ TÒA MẶT TIỀN – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA SỐ 1 VỀ MẶT GIAO THÔNG.

Vị trí đắc địa tại cửa ngõ chính phía Tây Nam thủ đô:

2.2 TI N ÍCH TIÊU CHU NỆ Ẩ

• Hệ thống chắn barie tự động lên xuống tầng hầm.• Sảnh và hành lang được trang bị điều hòa và thông gió theo tiêu chuẩn của các

tòa nhà hạng sang trên thế giới. • Hầm để xe 3 tầng hiện đại bậc nhất Việt Nam rộng 280.869 m2.• Hệ thống truyền hình cáp đa ngôn ngữ.• Máy phát điện dự phòng 100%.• Internet tốc độ cao và hệ thống liên lạc thông suốt.• Sảnh cư dân sang trọng.• …

2.3. D CH V C DÂN Đ NG C P 5*Ị Ụ Ư Ẳ Ấ

Vinhomes mang tiêu chuẩn sống chất lượng, sống 5 sao đến với cư dân thông qua hệ thống dịch vụ khép kín, chuyên nghiệp và tận tâm:

• Dịch vụ dọn dẹp, giặt là.• Dịch vụ ẩm thực tại gia.• Dịch vụ bảo vệ 24/7.• Dịch vụ sửa chữa kỹ thuật tại gia.• Dịch vụ chăm sóc cây cảnh.• …

2.4. TI N ÍCH TH THAO PH C H P ĐA D NGỆ Ể Ứ Ợ Ạ

• Sân tennis• Sân bóng rổ• Sân cầu lông• Bể bơi bốn mùa

tại mỗi tòa• Bể bơi ngoài trời• Sân chơi trẻ em• …

2.5 . CÁC TIỆN ÍCH ĐANG NÂNG CẤP

• “Vườn Nhật Bản” – không gian thư giãn & dưỡng sinh của cư dân sẽ được xây dựng trên mái của các tòa nhà. Các phương án giảm tiếng ồn của hệ thống điều hòa trên nóc tòa R3 cũng đang được nghiên cứu.

• “Khu Club House” chất lượng 5 sao đang được xây dựng tại tầng 1, tòa nhà R4 nhằm cung cấp cho cư dân không gian sinh hoạt cộng đồng tiêu chuẩn quốc tế.

• “Đồng hồ nước nóng” có đường truyền dẫn dữ liệu về trung tâm quản lý sẽ được lắp đặt để thay thế cho các đồng hồ nước nóng hiện nay. Dự kiến hoàn thành trước Tết Nguyên Đán 2015.

• “Hệ thống điện dự phòng” 100% công suất sẽ được đưa vào hoạt động từ 20/6/2014, đảm bảo cung cấp đủ điện cho cư dân trong trường hợp mất điện của Thành phố.

• “Tuyến đường nối Royal City với đường Láng” (bao gồm cả cầu sắt bắc qua sông Tô Lịch) đã được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt để triển khai xây dựng, với kinh phí xây dựng do TĐ Vingroup hỗ trợ. Dự kiến việc giải phóng mặt bằng sẽ được tiến hành vào cuối tháng 6, đầu tháng 7 tới đây. Sau khi Thành phố giải phóng mặt bằng xong, CĐT sẽ triển khai việc xây dựng đường và cầu.

2.6 . H t ng ch t l ng qu c tạ ầ ấ ượ ố ế

• Kế thừa mô hình dịch vụ hoàn hảo từ Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec của TĐ Vingroup, Phòng khám quốc tế Vinmec - Royal City được đầu tư hệ thống thiết bị hiện đại và đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế.

• Hệ thống trường học Vinschool và BVIS hiện đại, tạo điều kiện phát triển toàn diện về thể chất và trí tuệ cho những công dân tương lai.

• Đại trung tâm thương mại Vincom Mega Mall (VMM) Royal City thuộc chuỗi TTTM liên hoàn tại tầng ngầm lớn nhất Đông Nam Á. Tổng diện tích 230.000 m2.

• Giải trí kỳ thú và độc đáo với: Vinpearlland Ice Rink Royal City - Sân trượt

băng tự nhiên trong nhà lớn nhất Việt Nam. Vinpearlland Water Park Royal City - Công

viên nước trong nhà. KizCiti – Thành phố hướng nghiệp. Khu vui chơi: Royal Bowling, Vinpearl

Games Royal City, Rạp chiếu phim Platinum Cineplex,…

2.7. CĂN HỘ HẠNG SANG TÒA R6

2.7.1. T NG QUAN R6.Ổ

• Là tòa căn hộ cuối cùng được xây dựng

và mở bán tại Vinhomes Royal City

• Tọa lạc tại mặt tiền Khu đô thị Royal

City với giao thông thuận lợi đến các

khu vực trong và ngoài KĐT

• Tòa duy nhất sở hữu lối đi riêng, thẳng

từ mặt đường Nguyễn Trãi xuống TTTM

• Tầm nhìn rộng và thông thoáng ở cả bốn

phía

• Thiết kế đột phá với giếng trời thông

tầng, bảo đảm cung cấp ánh sáng và khí

trời cho mọi không gian.

2.7.2. DÒNG SP CĂN H H NG SANGỘ Ạ

• Dòng sản phẩm mới, lần đầu tiên xuất hiện: các căn hộ có diện tích linh hoạt; từ 55m2 – 154,5m2, có từ 1-4 phòng ngủ,phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng có mục đích sử dụng, đầu tư, sang nhương.

• Duy nhất tại tòa R6: Căn hộ hạng sang với diện tích nhỏ 55m2, giá từ 2,3 tỷ đồng, số lượng hạn chế.

• Nội thất đạt tiêu chuẩn hạng sang tương đương với khu căn hộ sang trọng hàng đầu Việt Nam – Vinhomes Nguyễn Chí Thanh - Hà Nội: Sàn gỗ nhập khẩu Châu Âu, điều hòa âm trần, khóa thông minh 3 lớp bảo vệ…

NO 1

2.7.3. M t b ng t ng đi n hìnhặ ằ ầ ể

Diện tích căn hộ cực kỳ đa dạng từ 55m2 đến 154m2 là đặc điểm không thể bỏ qua tại R6 – Royal City

2.7.4. THÔNG T NG 136 m2Ầ

Thông tầng từ 5 đến tầng 32. Hệ thống vườn treo thông minh, mang lại ánh sáng đối lưu không khí, trang trí thảm xanh và hoa theo mùa, theo sự kiện . Điểm đặc biệt nhất trong thiết kế của R6 mà không một tòa nhà nào có được. Một Concept hoàn toàn mới. Bạn nghĩ sao nếu nhà mình trông giống như trên?

2.7.5. M T Đ CĂN H C C TH P Ậ Ộ Ộ Ự Ấ

Khối sảnh B :

• Mật độ : 10 căn / sàn• Thang máy : 4 chiếc ( 3 khách + 1 hàng)• Mật độ căn và mật độ thang máy thấp –

Đạt vượt mức tiêu chuẩn cao cấp.

Khối sảnh A:

• Mật độ : 9 căn / sàn• Thang máy : 4 chiếc (3 khách + 1 hàng)• Mật độ căn và mật độ thang máy thấp –

Đạt vượt mức tiêu chuẩn cao cấp

2.7.6. VIEW Đ P TUY T Đ I Ẹ Ệ Ố

Tòa R6 là tòa đứng độc lập, không bị che khuất hoặc nhìn vào các tòa khác. Đứng tại R6 chúng ta sẽ có cảm nhận không gian rất khoáng đạt và thống thoáng.

• Mặt Tây Bắc ngắm trọn quảng trường .

• Mặt Đông Nam nhìn ra phía sông Hồng

• Mặt Đông Bắc hướng về thành phố

• Mặt Tây Nam ngó về Hà Đông

Căn h ộ đi n hình – 1 Phòng ngể ủ

Căn hộ số 05 – 06 – 15 - 16

Diện tích 55m2 (49,1m2)

P. Khách + P.Ăn + P.Bếp 22,4m2

P. Ngủ 1 12,5m2

WC 1 4,9m2

Khác (tường xây, lô gia, sảnh, hành lang…)

15,2m2

- Rất phù hợp với những người độc thân, vợ chồng mới cưới .

- Đặc biệt phù hợp để đầu tư cho thuê lại. Căn hộ Studio hạng sang đang rất khan hiếm trên thị trường. ( Starcity – Mulberrylane và Royal City R6)

- Lưu ý : Còn khoảng 20 suất được chiết khấu 5% .

Căn h ộ đi n hình – M t congể ặ

Căn hộ số 17

Diện tích 143,5m2 (131,7m2)

P. Khách + P.Ăn + P.Bếp 55,4m2

P. Ngủ Master (gồm WC) 29,2m2

P. Ngủ 1 15,6m2

P. Ngủ 2 15,9m2

WC 1 5,3m2

Khác (tường xây, lô gia, sảnh, hành lang…)

22,1m2

- Căn góc hướng Đông Nam , phù hợp với những người có sẵn Tài chính, sẵn sàng đầu tư dài hạn

- Đây là một trong như căn hộ được coi là căn góc đẹp nhất của Tòa nhà. Rất kén khách.

- Lưu ý : Còn khoảng 20 suất CK 5%

Căn h ộ đi n hình – S 03ể ố

Căn hộ số 03

Diện tích 82,2m2 (72,8m2)

P. Khách + P.Ăn + P.Bếp 34,1m2

P. Ngủ Master (gồm WC) 19,5m2

P. Ngủ 1 11,8m2

WC 1 5,1m2

Khác (tường xây, lô gia, sảnh, hành lang…)

11,7m2

- Căn ban hướng Đông Nam diện tích trung bình, thích hợp với gia đình từ 3 – 5 người. Đặc biệt ưa thích với những người Đông tứ mệnh.

- Căn hộ nhìn ra đường Nguyễn Trãi , góc nhìn thoán. Có một phòng ngủ phía trong đã được xử lý ánh sáng bằng cách lắp cửa kéo. Phòng khách rộng, nhiều ánh sáng.

- Mua để ở hoặc đầu tư thuê đều tốt.

Hiện còn khoảng 20 căn cuối hưởng chiết khấu 5% .

3. CHÍNH SÁCH Đ C BI T CHO HÔM NAYẶ Ệ

T I SAO B N C N MUA NGAY?Ạ Ạ Ầ

HỖ TRỢ & ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT

Gói Tri ân

Stt Hình thức ưu đãi Thời hạn ưu đãi

Thời gian ưu đãi

1 Miễn phí 01 gói DV quản lý căn hộ (không bao gồm các chi phí liên quan đến DV phải trả cho bên thứ 3)

10 năm Từ thời điểm khách nhận bàn giao CH

2 Ưu đãi phí nước nóng 30.000 VNĐ/m3 10 năm Từ thời điểm khách nhận bàn giao CH

3 Tặng 01 suất học tại Vinschool cho cấp 1,2, hoặc 3 (tại Vinschool Times City (100% tiền học & tiền ăn)

01 năm Đến 31/5/17

4 Tặng 10 vé vui chơi giải trí/nămtại TTTM Vincom Mega Mall Times City và TTTM Vincom Mega Mall Royal City

03 tháng kể từ ngày phát

hành

03 năm

5 Tặng 01 gói VIP Vinmec Family dành cho 04 người (02 người lớn, 02 trẻ em)

12 tháng kể từ ngày phát

hành

Khuy n mãi T t Nguyên Đán 2015ế ế

Khách hàng ký HĐMB và thanh toán Đợt 1 trước ngày 15/2/2015 sẽ nhận quà tặng đặc biệt – 6 đêm nghỉ trị giá 57 triệu đồng :• Phòng Deluxe Garden tại Vinpearl Resort Phú Quốc hoặc • Phòng Deluxe Hill tại Vinpearl Resort Nha Trang.

Thời hạn sử dụng voucher: 12 tháng kể từ ngày phát hành.

Tiến độ thanh toán & thủ tục

Trong mọi trường hợp, KH phải thanh toán 100% trước khi nhận bàn giao căn hộ.

Hỗ trợ tài chính

Hỗ trợ vay vốn tại Ngân hàng Techcombank dành cho 150 khách hàng đầu tiên

• Vay tối đa 70% tổng giá trị căn hộ có VAT• Lãi suất ưu đãi 0% cho 14 tháng đầu tiên.• Ân hạn trả nợ gốc trong 14 tháng đầu.• Thời hạn vay tối đa 20 năm

Khách hàng không vay vốn ưu đãi theo chính sách trên: được hưởng chiết khấu 5% trên giá công bố (nếu đóng tiền theo tiến độ HĐMB).

Khách hàng thanh toán trước sẽ được hưởng chiết khấu trả trước với LS 8%/năm trên tổng số tiền thanh toán trước và số ngày thanh toán trước.

QUÍ VỊ QUYẾT CHƯA?

TẠI R6 ROYALCITY – QUÍ CƯ DÂN ĐƯỢC ĐẢM BẢO MỌI DỊCH VỤ VÀ CHẤT LƯỢNG CUỘC SỐNG TỐT

NHẤT. CÒN CHẦN CHỜ GÌ NỮA ????

THANK YOU