Plan Mejora PEOU Bustaldea.  

Proceso de Participación ciudadana    1/6 

 

 

 

PLAN ESPECIAL DE ORDENACIÓN URBANA BUSTALDEA 

¿EN QUÉ SE CONCRETA LA PROPUESTA ACTUAL? 

 

 

 

Promueve: 

Ayuntamiento de Vitoria‐Gasteiz.  Ensanche 21. 

www.vitoria‐gasteiz.org 

Equipo Redactor: 

Luz y Espacio arquitectos  

www.luzyespacio.com 

IMV Arquitectos 

www.imvarquitectos.com 

Proceso Participación: 

Prismaglobal 

www.prismaglobal.es 

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Acción 1: Rehabilitación bloques de Bustaldea. 

 

Caso de Barrio de Girón en Zaragoza. Rehabilitación realizada en el año 2010. 

Qué supone: 

• Accesibilidad. Ningún vecino tiene que subir escaleras si no quiere. Ascensor a cota cero y parada en los pisos.  

• Ahorro energético. Reducción notable de la factura de calefacción. 

• Rehabilitación social. Mejora del entorno urbano. Mayor calidad de vida.  

Qué hay que tener en cuenta: 

• Según experiencias similares, caso Girón en Zaragoza, el coste por vecino sería aproximadamente de entre 40.000 y 45.000 euros. El Ayuntamiento de Vitoria aportaría, de acuerdo a los Convenios establecidos, 25.000 euros. El Plan Revive del Gobierno Vasco podría aportar a cada vecino hasta 15.000 euros. Este Plan está en fase de borrador.  

• La rehabilitación de cada bloque se decide por mayoría de los vecinos. El coste de la rehabilitación total de cada bloque lo paga la comunidad. Como si fuera un ascensor.  

• Como máximo, y por razones de seguridad, los vecinos tendrían que salir durante el proceso de Rehabilitación, durante dos semanas.  

• La rehabilitación sólo afecta a fachadas y elementos comunes. No afecta al interior de las viviendas ni a las ventanas existentes.   

 

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Además: 

• Los vecinos que deciden quedarse, lo pueden hacer.  

• Los que quieran realojarse, lo pueden hacer.  

• Aquellos vecinos que decidieron realojarse cuando esta propuesta de Rehabilitación no estaba concretada, pueden retractarse y quedarse en Bustaldea.  

Acción 2: Equipamiento deportivo 

 

Recreación virtual del equipamiento 

Este equipamiento deportivo, enmarcado en un gran espacio público, estaría al servicio de todo el pueblo de Arechavaleta. 

Se integraría/conectaría en el entorno del Anillo Verde respetando las visuales desde el pueblo. 

Podría tener una cubierta de hierba que funcionara a modo de plaza. 

Posibilitaría un conjunto de sendas verdes para el paseo y el esparcimiento. 

 

 

 

 

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Acción 3: Cuatro bloques de viviendas de nueva construcción 

 

Recreación virtual del proyecto 

Dentro del ámbito de actuación del concurso, se han trasladado de sitio en respuesta a las alegaciones vecinales.   

Con un máximo de cinco alturas. 

Integradas en el entorno. 

Con altas prestaciones de ahorro energético y de sostenibilidad.  

Situados de tal manera que no interrumpen las vistas desde el pueblo. 

Acción 4:  

Equipamiento educativo (guardería o similar) en el Sur de la intervención  

 

Otras acciones 

Calefacción de barrio a la cual se podrá enganchar cualquier vecino de Arechavaleta ahora o en el futuro.  

Espacio público verde con árboles y un pequeño lago.  

El tráfico que no sea de los residentes se circunvalará por las calles del sector exteriores al pueblo.  

Y en general, todo aquello que suponga respeto por las señas de identidad del pueblo (tranquilidad, cercanía con Montes de Vitoria y Anillo Verde, respeto al entorno, convivencia…)

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PLAN DE MEJORA PLAN ESPECIAL DE ORDENACIÓN URBANA (PEOU) BUSTALDEA 

PROCESO DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA. Cronología 

Este Plan de Mejora tiene un triple objetivo:  

1. Comunicar e Informar de qué se está haciendo y por qué.  2. Escuchar  cuáles son las necesidades y/o expectativas de las personas 

vinculadas a Arechavaleta. 3. Integrar aquellas propuestas, que sean viables económica y técnicamente, en la 

actual redacción del Plan Especial de Ordenación Urbana de Bustaldea. 

Fechas importantes:  

REALIZADO 

• 3 de Abril. Primera sesión abierta de trabajo. Realizada. • 18 de Abril: Buzoneo cuestionario • 24 de Abril: Plazo entrega cuestionario en buzón habilitado Centro 

Social. • 26 de Abril: Primera sesión de trabajo presencial. Trabajo individual + 

colectivo.  

POR REALIZAR 

• 17 de Mayo. Segunda sesión de trabajo presencial. Trabajo individual + colectivo.  Es posible que esta reunión se posponga para realizar en su lugar una visita al Barrio de Girón en Zaragoza (19 de Mayo) que es una experiencia similar a lo que se quiere hacer en los bloques de Bustaldea.  

• 6 de junio. Análisis Final datos para equipo redactor. • 14 de Junio. Sesión Plenaria Devolución a vecinos y nuevas acciones. Se 

convocará oportunamente por los cauces habituales. 

También se puede participar e informarse a través del perfil Facebook Plan de Mejora PEOU Bustaldea donde está recogida la información referida a este proceso de 

participación.  

Para información más técnica se puede consultar la página de Ensanche 21 en www.vitoria‐gasteiz.org 

 

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Este Plan Especial va a regular y ordenar el urbanismo de una parte de Arechavaleta.  

Va a incidir tanto en la mejora urbana desde el punto de vista del territorio como en la calidad de vida de los vecinos y vecinas.  

Es por ello que necesitamos la visión y aportación de todas las partes implicadas. 

Gracias por su colaboración.