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vendredi 17 novembre 2017

DESCRIPTIF GENERAL DE CONSTRUCTION

COMMUNE DE ATTALENS Rue de la Grande-Fin n° 9 à 26, 28, 32, 34, 36, 38, 40, 42

« LE HAMEAU » 25 habitations individuelles groupées

Les bosquets – ________________________________________________________________________

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DONNÉES DE BASE DOCUMENTS Auteur des plans INDEX ARCHITECTES SÀRL

au 1/100 du 12.05.2017 en dossier d’enquête.

MÉTRE GÉNÉRAL Surface SBP 4’010 m2 Volume (116) 15’823 m3

DESCRIPTION DES NIVEAUX DES VILLAS

GROUPE A Niveau + 1 = 1er Etage + 771.60 Niveau ± 0 = Rez-de-chaussée + 768.90 GROUPE B Niveau + 1 = 1er Etage + 770.80 Niveau ± 0 = Rez-de-chaussée + 768.10 / + 767.60 GROUPE C Niveau + 1 = 1er Etage + 770.50 Niveau ± 0 = Rez-de-chaussée + 767.80 / + 767.30 GROUPE D Niveau + 1 = 1er Etage + 771.20 Niveau ± 0 = Rez-de-chaussée + 768.50 / + 768.00 Niveau – 1 = Sous-sol (abri PCi) + 764.85 GROUPE E Niveau + 1 = 1er Etage + 771.00 / + 772.00 / + 773.50 Niveau ± 0 = Rez-de-chaussée + 768.30 / + 769.30 / + 770.80

DESCRIPTION DES GROUPES DE VILLAS

GROUPE A 3 unités de 4.5 pièces GROUPE B 6 unités de 4.5 pièces 1 unité de 5.5 pièces GROUPE C 4 unités de 4.5 pièces 1 unité de 5.5 pièces GROUPE D 3 unités de 4.5 pièces 1 unité de 5.5 pièces GROUPE E 5 unités de 4.5 pièces 1 unité de 5.5 pièces

DESCRIPTION DE L’UNITE TYPE 4.5 P Niveau + 1 3 chambres

1 salle de bains 1 salle de douche 1 dégagement

Niveau ± 0 1 local de rangement + technique

1 wc visiteur 1 cuisine

1 hall d’entré 1 salle à manger (double hauteur) 1 séjour

Aménagement extérieur 1 couvert à voiture

1 place de parc extérieur 1 terrasse

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DESCRIPTION DE L’UNITE TYPE 4.5 P D’ANGLE Niveau + 1 Niveau ± 0 Aménagement extérieur DESCRIPTION DE L’UNITE TYPE 5.5 P

3 chambres 1 salle de bains 1 salle de douche 1 dégagement 1 local de rangement + technique 1 wc visiteur 1 cuisine 1 hall d’entrée 1 salle à manger 1 séjour 1 couvert à voiture 1 place de parc extérieur 2 terrasses

Niveau + 1 4 chambres

1 salle de bains 1 salle de douche 1 dégagement

Niveau ± 0 1 local de rangement + technique

1 wc visiteur 1 cuisine

1 hall d’entré 1 salle à manger 1 séjour

Aménagement extérieur 1 couvert à voiture

1 place de parc extérieur 1 terrasse

AMENAGEMENT EXTERIEUR DU QUARTIER 1 couvert pour les containers

Eclairage public Boîtes à lettres communes (par groupe)

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1 TRAVAUX PRÉPARATOIRES

11 DÉBLAIEMENT, PRÉPARATION DU TERRAIN

119 MISE HORS SERVICE Coupure et bouchonnages des alimentations en fluides. Création d’un provisoire de chantier.

13 INSTALLATION DE CHANTIER EN COMMUN

131 CLÔTURES Réalisation d’une palissade de chantier en éléments de marque Héras ou équivalent, d’une hauteur de cm

200 ou clôture en "chabouris" sur l’ensemble du périmètre du chantier. 135 INSTALLATIONS PROVISOIRES

135.1 Canalisations, Electricité, Eau et Télécommunication

Provisoire de chantier

15 ADAPTATION DU RESEAU DE CONSUITES EXISTANT 151 TERRASSEMENT

Excavation et remblais

152 CANALISATIONS (ADAPTATION DU RESEAU)

Drainage, EC, EU

16 ADAPTATION DES VOIES DE CIRCULATION EXISTANTES 161 ROUTES

Superstructure (asphalte). Route d’accès

19 HONORAIRES

191 ARCHITECTE

191.1 Prestation architecte Prestation d’architecte, selon SIA 102. 191.2 Direction des Travaux

Prestation de DT, selon SIA 112. 191.3 Economiste de la construction Prestation de l’ECO, selon SIA 112. 192 INGÉNIEUR CIVIL

Selon SIA 103, pour prestation lié à l’équipement. 196 SPÉCIALISTES

196.0 Géomètre

Établissement du dossier comprenant : plans de base avec altitudes, levée des arbres protégés, synthèse des servitudes, plans de situation pour enquête et piquetage pour gabarits.

196.1 Géologue, géotechnicien

Prestation en relation avec le terrassement et les travaux spéciaux ainsi que la protection des talus à savoir : Etude du projet de terrassement, établissement du plan de terrassements et de la série de prix. Calcul de stabilité des talus. Suivi ponctuel des travaux et participations aux séances de chantier durant le terrassement. Contrôle des métrés, factures et garanties.

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2 BATIMENT

20 EXCAVATION

201 FOUILLES EN PLEINE MASSE

201.0 Installation de chantier

Pour l’exécution des travaux de terrassement 201.1 Terrassements

Terrassement en pleine masse, chargement, transport et évacuation des matériaux non utilisés à la décharge, y compris taxes de décharge et pompage éventuel. Remblayage et mise en forme à -30cm du niveau fini. L’exécution des travaux de terrassements, comprend : - Décapage de la terre végétale. Y compris évacuation. - Fouille en pleine masse à la machine, dans tous terrains exploitables, mise en dépôt sur le chantier ou/et évacuation des terres excédentaires.

- Clôture de chantier pour toute la durée des travaux, mentionné à l’article 131. - Installation d’un provisoire d’eau et d’un poste de distribution électrique à disposition de tous les corps d’état pour toute la durée des travaux, prestation mentionnés à l’article 135.1.

- Raccordement et évacuation des eaux usées en provisoire pour toute la durée des travaux. - Réglage du fond de fouille avant bétonnage du radier. - Remblayage sur le pourtour des bâtiments avec le matériau de l’excavation et mise en forme du terrain.

21 GROS-ŒUVRE 1

211 TRAVAUX DE L’ENTREPRISE DE MACONNERIE

211.0 Installation de chantier

Pour l’exécution des travaux de l’entreprise de maçonnerie comprenant : - Vestiaires, réfectoires et toilettes pour les ouvriers. - Machines et engins pour les besoins du gros-œuvre.

211.1 Echafaudages

Fourniture et pose des échafaudages nécessaires aux travaux de gros-œuvre, travaux de couverture et traitement des surfaces extérieures, selon les normes en vigueur.

211.3 Terrassements

Fouilles en rigole pour canalisations, drainages, fondations, fosses d’ascenseur, avec ou sans étayement, exécution avec petit engin et à la main. Remblayage avec le matériau d’excavation ou avec apport de tout-venant.

211.4 Canalisations à l’intérieur du bâtiment

Réseau de canalisations d’eaux usées et d’eaux claires, noyées dans radier/dalle/dallage ou en

dessous. Canalisations en tuyaux PVC-U dur (polychlorure de vinyle non plastifié), série lourde, de diamètres appropriés, posés sur lit de béton maigre et enrobés de béton maigre, y compris chambres de contrôle nécessaires en anneau de béton préfabriqués ou en éléments de PVC, couvercles en fonte carrossable et de tolérance à la pression en fonction de la densité du trafic routier ou couvercles PVC en zone non carrossable, couvercles intérieurs étanches, regards de visite, grilles de sol, et sacs coupe-vent pour eaux pluviales.

Canalisations de drainage périphérique en tuyaux perforés en PVC, diamètre mm 125 à 150, pose sur lit

de béton maigre, enrobage du drain d’une hauteur minimum de cm 120 en gravier roulé lavé, protection de l’enrobage en gravier avec natte géotextile, sur murs contre terre revêtement en bitume Barrapren ou équivalent et plaques filtrantes type Filtra ou équivalent ou/et natte Delta MS ou équivalent. Pipes de rinçage avec bouchons. Y compris rinçage en fin de travaux.

211.5 Béton et béton armé

Volume des dalles, semelles filantes, dallages et radiers compensés calculés par l’ingénieur génie civil conformément aux exigences statiques et parasismiques de la norme SIA 262. Les bâtiments sont fondés sur un radier général, épaisseurs selon exigences statiques. Au droit des ossatures, des sur profondeurs sont prévues afin de répartir les charges. Une isolation résistante à la compression de type « Misapor » ou équivalent est posée sous le béton du radier dans les zones « chauffées » selon exigences thermiques. Dalle en béton armé, finitions pour recevoir une chape.

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211.6 Maçonnerie

Isolation contre terres selon exigences thermiques. 212 CONSTRUCTION PREFABRIQUEE EN BETON ET EN MACONNERIE

212.2 Eléments préfabriqués en béton

Terrasses pour les jardins avec insert pour les parasols Escaliers pour les entrées des villas et escaliers spéciaux selon plan pour le groupe D.

214 CONSTRUCTION EN BOIS

214.1 Charpente

Façades, parois mitoyennes et cloisons en châssis bois lamellé-collé. Dalles en bois massif BLC, sommiers en partie visibles. Revêtement de façade en lames rainé-crêté gris d’usine.

215 CONSTRUCTION LEGERE PREFABRIQUEE

215.5 Revêtements extérieurs Voir CFC 214.

Localisation villas : façades

22 GROS-ŒUVRE 2

221 FENETRES, PORTES EXTERIEURES

221.2 Fenêtres en PVC-métal

Fenêtres en PVC blanc, avec double joint d’étanchéité. Métal extérieur (thermolaqué) couleur définie par

l’architecte. Résistances thermiques : Ug et G = selon exigences thermiques. Résistances acoustiques : Degré de sensibilité au bruit II. Portes-fenêtres en PVC blanc. Métal extérieur (thermolaqué) couleur définie par l’architecte.

Résistances thermiques : Ug et G = selon exigences thermiques. Résistances acoustiques : Degré de sensibilité au bruit II. Ocillo-battant, sur fenêtre ouvrant à la française, localisation selon plan d’architecte.

Vitrerie verre isolant (triple verre) avec coefficient thermique U W/m² K = selon exigences thermiques.

Tablettes extérieures des appuis de fenêtre en tôles d’aluminium éloxée, fixation contre la fenêtre et

retour latéral pour finitions du revêtement de façade. 222 FERBLANTERIE

Ferblanteries en tôle d’acier Uginox d’épaisseur mm 0,5 ou équivalent pour les fonds, naissances,

bavettes, couloirs, garnitures de ventilations, bandes de serrage formant protection des remontées d’étanchéité. Les éléments de ferblanterie visibles sont exécutés en zinc-titane. Les crochets de sécurité en acier galvanisé. Descentes d’eaux pluviales de diamètre nominal intérieur mm 110 en PE pour descente intégrée dans la façade, y compris tête d’emboitement, dauphins, passage sous le bâtiment si nécessaire et raccordements à la chambre de regard des eaux claires en pied de façade.

224 COUVERTURE

224.0 Couverture de combles

Couverture avec tuiles plates moyennes du pays, type Joran de Gasser Ceramic, dimensions 26.5 x 42.5 cm, couleur rouge naturel, y compris sous-couverture, lattage et contre-lattage, raccords et coupes.

224.2 Vitrages de toits en pente

Velux et tabatières 225 ETANCHEITES ET ISOLATIONS SPECIALES

225.3 Etanchéités spéciales

Exécution de bande d’étanchéité en résine à froid sur tout le pourtour des bâtiment à la jonction de l’ossature bois et du radier béton.

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225.4 Revêtements coupe-feu

En 2 couches type Fermacell. 228 PROTECTION CONTRE LE SOLEIL

228.2 Stores vénitiens :

Stores à lamelles reliées et orientables en aluminium thermolaqué, lamelles boudinées de mm 90, teinte

selon collection standardisée au choix de l’architecte. Coulisseaux en aluminium éloxé, avec garniture anti-bruit. Manœuvre par manivelles articulées excepté pour les stores des séjours, salles à manger moteurs électriques avec interrupteur. Manœuvre par moteur avec interrupteur. Localisation : selon plans des architectes.

230 231.2

ELECTRICITE Distribution principale Introduction dans le bâtiment Canaux d’installation

Tableau de comptage et de distribution centralisé par logement dans le local technique raccordé au coffret d’introduction en façade du distributeur d’énergie. Electrodes de terre Liaisons équipotentielles

Mise à terre et liaison équipotentielle selon les normes en vigueur. Canaux de sol

Séjour : 1 prise T13 encastré au sol Chambre 3 : 2 prises T13 encastré au sol Eclairage général Rez de chaussée

Local technique : 2 points lumineux au plafond 1 interrupteur 1 prise sous interrupteur 1 prise double Entrée extérieure: 1 point lumineux en applique 1 détecteur de mouvement Entrée: 1 point lumineux au plafond 2 interrupteurs 1 prise sous interrupteur WC: 1 point lumineux en applique inclus racc. de l’armoire pharmacie 1 interrupteur 1 prise sous interrupteur 1 ventilateur (sans fourniture) Salle à manger: 2 points lumineux au plafond 4 interrupteurs 1 prise sous interrupteur 2 prises doubles Cuisine: 1 point lumineux au plafond 1 point lumineux sous meuble de cuisine 2 interrupteurs Séjour: 2 points lumineux a plafond 2 interrupteurs 1 prise sous interrupteur 3 prises doubles

Terrasse: 1 point lumineux en applique

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233 236

1 interrupteur 1 prise étanche Escaliers: 2 points lumineux 3 interrupteurs 1 prise sous interrupteur Etage

Chambres 1 et 2 : 1 point lumineux au plafond 1 interrupteur 1 prise sous interrupteur 2 prises doubles

Chambre 3 : 2 points lumineux au plafond 2 interrupteurs 2 prises triples 1 prise sous interrupteur Salle de bain 1 : 1 point lumineux en applique inclus racc. de l’armoire pharmacie 1 interrupteur 1 prise sous interrupteur 1 ventilateur (sans fourniture)

Salle de bain 2 : 1 point lumineux en applique inclus racc. de l’armoire pharmacie 1 interrupteur lumineux 1 ventilateur (sans fourniture) Installation de force

Lave/Sèche-linge: 2 prises pour lave et sèche-linge au local technique Bloc de cuisine : 1 raccordement cuisson 1 raccordement four 1 raccordement LV T25 1 raccordement hotte standard 1 raccordement frigo 2 prises ménagères Installation de stores

Installation de stores électriques à chaque fenêtre de chambre et dans le séjour Installation de chauffage

Chauffage : Thermostat d’ambiance dans chaque chambre et cuisine séjour Raccordement complet de l’installation de chauffage selon descriptif CAN y compris liaison avec accumulateur ES et pompe de circulation. Installation de thermostat dans chaque pièce sauf locaux sanitaires FOURNITURE ET POSE DE LA LUSTRERIE

Le local technique est équipé de réglette simple à ballast électronique 1x36WT8 L’entrée extérieure et la terrasse est équipée de luminaires LE 18W Appartement : La lustrerie intérieure n’est pas comprise INSTALLATIONS A COURANT FAIBLE

Introduction TV et T+T y compris câblage jusqu’au PT de l’immeuble y compris formalité administrative (AI et schéma) auprès des opérateurs média Colonne montante et câblage TV et T+T du PT au point étoile Un éventuel amplificateur pour la TV n’est pas compris 1 prise RJ45 par séjour 1 prise R/TV par séjour 1 boite vide par chambres Installations de sonnerie

1 poussoir extérieur

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238

1 sonnerie intérieure

INSTALLATION PROVISOIRE

Installation d’une douille provisoire à chaque point lumineux Installation provisoire pour le second œuvre

DIVERS

Étiquetage des installations, Contrôle de réception et contrôle final.

24 CHAUFFAGE, VENTILATION, CONDITIONNEMENT D’AIR 1 centrale contenant les centrales électrique, chauffage, ventilation et sanitaire.

241 242 247.6

Fourniture de porteurs d’énergie

Les bâtiments seront raccordés sur le réseau de gaz. Production de chaleur

Production de chaleur à gaz à condensation individuelle par maison. Production de l'eau chaude sanitaire

avec chauffe-eau solaire raccordé à la chaudière à gaz individuelle par maison.Distribution de chaleur

max. 30°Cavec régulation par pièces.

DISTRIBUTEUR ET COLLECTEURS

Tuyauterie de raccordement entre la chaudière et les collecteurs distributeurs de chauffage de sol placé dans le local de chauffage pour le rez-de-chaussée et l'étage, en tube Geberit Mapress chauffage, y compris pièces raccords, matériel d'étanchéité et de fixation.

Chauffage de sol pour tout le rez-de-chaussée et l'étage, en tube métalplast 16/2 mm 1000m Chauffage

de sol comprenant collecteur de distribution, tuyauterie, raccords, pièces, sans caisson, matériel

d'étanchéité et de fixation FOURNITURE D'ENERGIE

Raccordement sur le réseau exploité par Holdigaz SA. INSTALLATIONS SPECIALES Production d'eau chaude solaire :

Des panneaux solaires thermiques posés en applique sur les toitures assureront une partie de la production d'eau chaude sanitaire. L'énergie sera stockée dans des réservoirs d'eau chaude, permettant l’alimentation des chauffe-eau. Couverture annuelle d'eau chaude en % selon norme en vigueur. Surface des capteurs solaires 5 m2 (selon calcul). Cette installation comprend :

- Panneaux solaire 5 m2

- Kit de montage sur toiture

- Tuyau de liaison jusqu'à la chaufferie

- Vase d'expansion 35 lts avec accessoires

- Groupe hydraulique solaire

- Régulation solaire

- Passage de toiture en cuivre

- Tuyauterie de raccordement en tube mapress avec joint solaire

- Conduite de liaison en tube inox isolé

- Séparateur d'air

- Mitigeur thermostatique pour mélange avec clapets d'eau chaude sanitaire

- Antigel

243 DISTRIBUTION DE CHALEUR

Chauffage des habitations individuelles:

Chauffage de sol pour tout le rez-de-chaussée et l'étage, en tube métalplast 16/2 mm 1000m Chauffage

de sol comprenant collecteur de distribution, tuyauterie, raccords, pièces, sans caisson, matériel

d'étanchéité et de fixation

244 INSTALLATION DE VENTILATION

Ventilation des habitations individuelles:

Pour limiter les infiltrations d'air et assurer l'évacuation de l'humidité, il est prévu des installations de ventilation. Les aspirations se feront dans les locaux sanitaires par des ventilateurs individuels.

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10

247

248 249.1

La ventilation sur les plans de travail des cuisines sera assurée par des hottes d'aspiration, fournie et posée par le cuisiniste. CHEMINEE

Fourniture et pose d'une cheminée avec gaine technique et raccordement à la chaudière ø 80/125 mm en PPS. Marque: CHEMITUBE comprenant:

- Conduit de fumée Alpha PPS ø80mm

- Raccordement chaudière Alpha PPS-LAS ø 80/125mm

- Gaine technique EI90 Alpha GT Light

- Coordination avec les différents corps de métiers

- Montage complet du matériel

- Pose de la plaque d'identification AEAI ISOLATIONS

Isolation des conduites visibles, en coquille de mousse PIR sans CFC avec un revêtement PVC gris, y compris coupes et découpes. Isolation des conduites cachées en tube Tubolit ou Armaflex, y compris coupes et découpes. Isolation des colonnes de ventilation 2,5 mètre sous-toiture.

Nattes à lamelles 40 mm - RouleauLaine de pierre avec feuille aluminiumy compris supplément pour

coupes et découpes. HONORAIRE POUR EXECUTION

Etablissement des plans d'exécution et de fabrication. Etablissement des plans de percements.Demande

de raccordements gaz.Coordination avec les différents corps de métier. Fourniture des instructions de

service. Protocole de réception de l'installation. Présence aux séances de chantier. Frais de reproduction

25 INSTALLATIONS SANITAIRES

251 APPAREILS SANITAIRES

Fourniture et installations baignoire, wc, lavabo, douche selon plan. Appareillage blanc (gamme supérieure). Raccordement cuisine et salle de bain avec accessoires chromés, standards Suisse. Chauffe-eau 400lts en acier émaillé. Appareillage selon listes.

252.1 Adoucisseur

Système EMIPULS basé sur champ magnétique, sans adjonction dans l’eau. 252.2

Arrosage

Robinet de jardin, avec raccord pour tuyaux flexibles, Robinet à bille, acier inoxydable, poignée-arrêt Pose et raccordement du matériel spécifié ci-dessus dans le terrain en bout de terrasse Essais de pression et mise en service

254 CONDUITES

254.0

Introduction en eau par la commune d’Attalens jusqu'au compteur. Depuis la vanne laissée en attente par le distributeur d'eau local, réalisation de la conduite d'introduction d'eau. Un passage de mur sera mis en place au droit du passage de mur dans le local technique. DISTRIBUTION EAU FROIDE ET EAU CHAUDE :

Conduites de raccordement et de distribution dans le local technique, comprenant :

- Colonnes d'alimentations EF EC en tube inox du type Geberit Mapress inox 1.4521

- Fixation EF EC de marque Hilti ou Pipex

- Arrosage 1x terrasse ø 20mm avant réducteur de pression avec regard de vidange

- Nourrice de distribution 1" avec gabarit compteur, clapet de retenue, vannes de distribution et robinet

de remplissage chauffage

- Bac sous nourrice

- Alimentation chauffe-eau avec groupe de sûreté

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254.1 254.2 254.3 255 259

EAUX USEES

Dès les canalisations du maçon dans le radier, montage des colonnes de chute en PE, jusqu'en toiture, y

compris pièces, porte de visite, manchon de dilation, matériel d'étanchéité et fixation. RACCORDEMENT AUX APPAREILS:

Conduites de raccordements eau froide, eau chaude et d'écoulement, de l'ensemble des appareils sanitaires comprenant:

- Conduites de raccordement EF EC en tube Per du type JRG Sanipex

- Conduites de raccordement EU en tube PE du type Geberit

- Fixation EF EC EU de marque Hilti ou Pipex EAUX PLUVIALES

Ecoulement d'eaux pluviales pour toiture, en tuyau Geberit SILENT soudé, y compris pièces, matériel d'étanchéité et de fixation. Colonne d'eau pluviale raccordée à la naissance posée par le ferblantier. ISOLATION Eau chaude : Isolation des conduites visibles, en coquille de mousse PIR sans CFC avec un revêtement

PVC gris, y compris coupes et découpes. Eaux pluviales : Isolation des conduites d'eau pluviales au moyen de matelas isolant GEBERIT-Isol sans

plomb,y compris coupes et découpes.

DIVERS

Etablissement des plans d'exécution et de fabrication. Etablissement des plans de percements.Demande

de raccordements eau de réseau. Coordination avec les différents corps de métier. Fourniture des instructions de service. Protocole de réception de l'installation. Présence aux séances de chantier. Frais de reproduction

258 CUISINES

Montant alloué au budget, pour la fourniture et le montage Fr. 16'500 TTC.

Sont compris dans ce montant forfaitaire : - La hotte de cuisine devra avoir au maximum un débit de m3/ heure 350. - Les meubles de cuisine doivent être posé sur supports anti-vibratiles et les portes équipées d’amortisseurs d’impact, pour respecter les exigences de la norme SIA 181 de 2006. - Les bandeaux de raccords aux murs et plafond. - La lustrerie du plan de travail. - Entre-meuble compris

27 AMENAGEMENTS INTERIEURS 1

271 PLATRERIE Surfaces verticales : Toilage et lissage des surfaces en Fermacell, finition prêt à recevoir un crépis de

0.3 mm. Support : Fermacell collé et agraphé. Surfaces inclinées : Toilage et lissage des surfaces en Fermacell, finition prêt à recevoir un crépis de 0.3

mm. Support : Fermacell collé et agraphé. Baguettes d’angles sur tous les angles saillants, marquage d’un joint entre différents supports, des

poutres apparentes aux cloisons. Murage de baignoire en alba hydro épaisseur 60mm hauteur 600mm

272 OUVRAGES METALLIQUES 272.1 Boîtes aux lettres

Regroupées et reparties selon plan architecte 272.2 Eléments métalliques préconfectionnés et ouvrages métalliques courants (serrurerie)

Boîtes aux lettres individuelles en aluminium, traitement de surface thermolaqué, teinte au choix de

l’architecte avec compartiment à paquets, disposé en groupe, pour chaque groupe de villas selon instructions de La Poste. Pose sur pieds sur socle en béton ou en maçonnerie à l’entrée de chaque groupe de villas. Localisation : selon plan des architectes. Couverts à voiture

Structure métallique comprenant, 2 cadres composé de 2 piliers et d’une traverse en profilé IPE240 et de 6 pannes de toiture en profilé IPE 100, zingués à chaud. Panneau de toiture : Tôles Montana SP27, Pente en toiture 2% Qualité des aciers S235 Type de boulons : boulons haute résistance 10.9

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272.4

Type de fixation contre béton: ancrage chimique (HVA,HVU, selon fournisseur Hilti) Eléments pré-confectionnés pour abri P.C.

Porte blindée PB1, 80x185x20 cm, seuil fixe Volet blindé PD, 60x80cm Dispositif d'autolibération Fenêtre vitrée en imposte pour PD avec treillis Lit empilable d'abri PC à 3 niveaux, 6 places Lit empilable d'abri PC à 3 niveaux, 3 places Toilettes à sec, 1 assortiment "30 personnes" Toilettes à sec, 1 assortiment "8 personnes" Cabine fixe en L droite et gauche, sans la pose Ventilation d'abri PC, type VA-150, yc 1 x soupape de surpression

273 MENUISERIE 273.0 273.1 273.3

Portes de communications à l’intérieur des logements hauteur 210 cm : battue sur 3 côtés pour

recevoir le fermacell, exécution à peindre, vantail mi-lourd standard laqué d'usine, serrure à clé, poignée Glutz inox équerre avec rosace, 1 joint dans battue. Armoires : caisse en mélaminé blanc perlé

19mm avec chants PVC 1mm, y compris 3 rayons et 1 penderie mobile, faces visibles sur toute la hauteur en mélaminé blanc lisse 19mm avec chants PVC 1mm, poignée inox. Main-courante :

Filières à crémaillère pour réceptionner les balustres, exécution en épicéa !azuré blanc, section 80 x 40. Balustrade verticale, balustres et main-courante en épicéa lazuré blanc, section 80 x 40, fixation invisible sur la filière. Escalier intérieur : escalier quart tournant, exécution en panneaux 3 plis 27mm prêt à recevoir un

doublage en parquet, fixation contre le mur par un limon à crémaillère et sur le châssis centrale. Hauteur à gravir 2650mm. Châssis 100 x 60 sur le mur centrale pour fixation des marches. Doublage de marches et contre-marches d'escalier quart tournant, exécution en parquet. Y compris nez de marche, pose collé sur escalier en sapin 3 plis, tout ajustage compris

275 SYSTEME DE VERROUILLAGE

Cylindre de sûreté, marque et type, selon le choix de l’architecte, équipé sur la porte d’entrée de chaque

villa. Combinaison avec les cylindres des boîtes aux lettres.

28 AMENAGEMENTS INTERIEURS 2

281 REVÊTEMENTS DE SOL

281.0 Chapes

Isolation thermique en 2 couches : - Première couche thermique, épaisseur mm selon exigences thermiques. - Seconde couche phonique, épaisseur mm selon exigences acoustiques. Chape ciment : - Couche de séparation en feuille de polyéthylène PE, - Chapes flottantes en mortier de ciment, tirée à la règle et lissée, épaisseur mm 60 à 80, - Armature en fibre synthétique ou en fibre d’acier, - Bandes de rives isolantes coupées au niveau du sol fini.

281.6 281.7

Carrelages, faïences et bois

Les travaux accessoires usuels tels que, protège-arêtes en aluminium, étanchement des joints, joints souples, application d’un fond étanche sur parois au-dessus des baignoires et tub de douche, ainsi que la mise à niveau pour passage sans seuil, sont pris en charge par l’acquéreur avec le montant alloué. Local rangement + technique:

Local rangement + technique = Revêtement de sol en carrelage cm 20 x 20 gris selon le choix de l’architecte. Sols en bois: Montant alloué au budget pour la fourniture et la pose, comprenant le revêtement de sol : Fr./m2 100.- TTC. Localisation : Les chambres, bureaux, séjours, hall, couloirs et dégagements.

Escaliers en bois : Escalier voir CFC 273_MENUISERIE

Localisation : Escaliers.

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281.9 282.4

Plinthes: Montant alloué au budget pour la fourniture et la pose, comprenant le revêtement de sol : Fr./m1 15.- TTC.

Localisation : chambres, bureaux, séjours, hall, couloirs et dégagements. Faïences : Montant alloué au budget pour la fourniture et la pose, comprenant le revêtement de sol : Fr./m2 100.- TTC. Localisation : Salle de bains, wc et cuisine

285 TRAITEMENT DES SURFACES INTERIEURES

285.1 Peinture intérieure

Surfaces verticales : Application d’un crépis synthétique de finition 0.3 mm, y compris couche de fond

RAL 9010. Surfaces horizontales : Application d’une lasure blanche semie-couvrante en 2 couche, y compris

préparations. Support : dalle en bois massive, joint tous les 60 cm. Surfaces inclinées : Application d’une peinture matte blanche RAL 9010. Portes et cadres : Application d’une impression teinte RAL 9010. Application d’une peinture émaillé (PU)

en 2 couches teinte RAL 9010. Support : porte et cadre en MDF. 287 NETTOYAGE DU BATIMENT

Nettoyage du bâtiment en fin de travaux prêt à être livré aux utilisateurs. 289 PRORATA

Compte prorata. Gestion des déchets. Assèchement des bâtiments. Frais d’énergie- Assurance TC. Publication. Sanitaire de chantier.

29 HONORAIRES

291 ARCHITECTE

291.1 Prestation architecte

Prestation d’architecte, selon SIA 102. 291.2 Direction des Travaux Prestation de DT, selon SIA 112. 291.3 Economiste de la construction

Prestation de l’ECO, selon SIA 112. 292 INGENIEUR CIVIL

Prestation selon SIA 103. 293 INGENIEUR ELECTRICIEN Prestation selon SIA 108. 294 INGENIEUR CVCR

Prestation selon SIA 108. 295 INGENIEUR SANITAIRE

Prestation selon SIA 108. 296 SPECIALISTES

296.0 Géomètre

Plan topographique de la propriété. Piquetage pour terrassement et points de base, implantation sur banquetages, contrôles des niveaux.

296.3 Ingénieur en physique du bâtiment

Honoraires à la prestation. 296.4 Acousticien

Honoraires à la prestation.

Les bosquets – ________________________________________________________________________

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4 AMENAGEMENTS EXTERIEURS

(INSTALLATION EN COMMUN)

41 CONSTRUCTIONS

411 TRAVAUX DE L’ENTREPRISE DE MACONNERIE

411.4 Canalisations à l’extérieur du bâtiment

Exécution des canalisations en mode séparatif, eaux usées et eaux de pluies claires, raccordement sur le réseau communal, selon les exigences de la commune d’Attalens.

411.5 Béton et béton armé

Epaisseurs murs, selon exigences statiques. Réalisation de divers murs de soutènement.

42 JARDINS

421 AMENAGEMENTS DE JARDIN Installation de chantier, piquetage et arpentage, abattage d’arbres, broyage et évacuation à la décharge,

protection d’arbres existants, élagage et nettoyage d’arbres existants. Signalisation nécessaire sur la voie publique. Surface en pavés, reprise éventuelle et compactage du tout-venant de fond, façonnage de la planie,

fourniture et mise en place du gravillon. Fourniture et pose de pavés béton gris ciment 20/20/8, pose en ligne. Fourniture et pose de grilles gazon gris ciment. Blocage des bords en béton, pavés et grilles gazon. Localisation : accès piétons, place de parc extérieur et surface sous le couvert à voiture. Bandes sanitaires, bétonnage d’un pavé de délimitation 10/20/8 gris ciment. Fourniture et mise en place

de boulet de drainage 16/32. Fourniture et mise en place d’une couche de gravier de finition. Mise à niveau des pipes de rinçage. Terre végétale et engazonnement, traitement herbicide total sur les tas de stock de végétal. Fauche et

évacuation des déchets. Modulation ± 5 cm, réglage grossier et décompactage du sous-sol à la machine avant la mise en place de la terre végétale. Mise en place de la terre végétale dans les zones à engazonner. Remplissage des grilles gazon avec de la terre végétale. Ameublissement de la terre végétale à la machine et à la main sur les surfaces à ensemencer. Tri et enlèvement des racines et des pierres dont le diamètre est supérieur à 3 cm. Fourniture et ensemencement de gazon d’agrément. Fourniture et ensemencement de gazon OH SPORT ARIDO sur les grilles gazon. Première tonte avec retouches des parties non levées, évacuation des déchets et deuxième apport d’engrais.

423 EQUIPEMENTS ET ENGINS Socles pour éclairage public, fourniture et pose de socles pour candélabres, comprenant un anneau en

béton Ø40, H100cm, une base en béton. Implantation, creuse, évacuation des déblais, passage de gaines. Façon de colerette en béton/mortier après passage des électriciens.

425 ROUTES

Préparations, reprise éventuelle et compactage du tout-venant de fond. Façonnage de la planie.

Fourniture, mise en place et compactage soigneux de tout-venant 0/22 ou 0/30. Fourniture et pose de bordures béton 8/25/100. Pose sur fondation continue. Fourniture et pose de pavés de délimitation en granite 8/11 gris devant les entrées de parking. Fondation béton carrossable, y c. jointoyage et nettoyage. Si besoin, mise à niveau (max 5cm) et scellement des grilles d'évacuation pour les sac d'eau pluviale, posés par le génie civil. Coupe propre de l'asphalte pour le raccord avec l'existant de la commune. Fourniture et pose d'un enrobé bitumineux HTM 16, épaisseur 8cm. Enrobé, installation enrobé bitumineux, zones difficiles, marquage des places, nettoyages, tapis

bitumineux. Ecoulements, fourniture caniveau Aco-Drain / sacs, creuse pour fouille, Somo, enrobage avec du sable,

coudes et embranchements, remblayage de fouille. Bordures, type état de Vaud cm 20 x 24, simple cm 8/25/100, plongeante, pose en courbe.

426 PLANTATIONS

Plantations, mise en forme de fosse de plantation pour les grands sujets dans les surfaces vertes, min.

2,50x2,50x1,30 par unité, y c. décompactage du fond et des parois des fosses. Mesures depuis le fond de forme. Remplissage de terre végétale des fosses de plantation. Fourniture et plantation de Betula utilis 'Durenboos' 200/225, production suisse uniquement, y c. apport de fumier composté, d'engrais, arrosage et taille de plantation. Tuteurage et paillage du pied en écorce de sapin. Fourniture et plantation d'arbustes type lauriers (choix de l’architecte, 3 types), en container 80/100, production suisse y c. apport de fumier composté, d'engrais, arrosage et taille de plantation

Les bosquets – ________________________________________________________________________

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44 INSTALLATIONS

443 INSTALLATIONS ELECTRIQUES Lustrerie, éclairage extérieur :

6 Points lumineux pour éclairage public (candélabre), selon plan et le choix de l’architecte. 445 INSTALLATIONS SANITAIRES Arrosage.

Voir CFC 250. 49 HONORAIRES 491 ARCHITECTE

491.1 Prestation architecte

Prestation d’architecte, selon SIA 102. 491.2 Direction des Travaux

Prestation de DT, selon SIA 112. 491.3 Economiste de la construction

Prestation de l’ECO, selon SIA 112. 492 INGENIEUR CIVIL Prestation selon SIA 103. 496 SPECIALISTES

496.0 Géomètre

Cadastration des bâtiments, rétablissement et réabornement des limites.

5 FRAIS SECONDAIRES

51 AUTORISATIONS, TAXES

511 AUTORISATIONS, GABARITS (TAXES)

511.0 Gabarits

Fourniture, mise en place, location, démontage et évacuation. 511.1 Demande d’implantation

Emolument en matière administrative. 511.2 Permis de construire

Emolument en matière administrative. 511.3 Permis d’habiter

Emolument en matière administrative. 511.4 Préavis état de Fribourg

Emolument en matière administrative. 511.5 Publication FAO

Emolument en matière administrative. 512 TAXES DE RACCORDEMENT 512.0 Canalisations

Emolument en matière administrative. 512.1 Electricité

Emolument en matière administrative. 512.2 Télécommunication

Emolument en matière administrative. 512.4 Eau

Emolument en matière administrative.

Les bosquets – ________________________________________________________________________

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52 ECHANTILLONS, MAQUETTES, REPRODUCTIONS, DOCUMENTS

524 REPRODUCTION DE DOCUMENTS, TIRAGES, HELIOGRAPHIES

Frais de reproduction des mandataires.

53 ASSURANCES

531 ASSURANCES POUR TRAVAUX EN COURS

531.1 Travaux de construction

Prime pour la durée des travaux. 531.2 RC Maître de l’ouvrage

A la charge du Maître de l’Ouvrage. 533

FRANCHISE en cas de sinistre

55 PRESTATIONS DU MAITRE DE L’OUVRAGE

559 HONORAIRES DE PILOTAGE

Prestations du Maître de l’ouvrage délégué.

56 AUTRES FRAIS SECONDAIRES

561

FRAIS DE SURVEILLANCE PAR DES TIERS

566 POSE DE LA PREMIERE PIERRE, BOUQUET, INAUGURATION Frais de traiteur. 568 PANNEAUX PUBLICITAIRES 569

Panneau de chantier avec inscription de toutes les entreprises. Réfection du voisinage