Product

Knowledge

CIUJUNG INDAHR E S I D E N C E S

C o n t e n t :

01

03

04

M e n g e n a i D e v e l o p e r

02 M e n g a p a K a b u p a t e n S e r a n g

S e l a m a t D a t a n g di C i u j u n g I n d a h R e s i d e n c e s

I n t e r e s t i n g O f f e r s

01 M e n g e n a i D e v e l o p e r

PT. Vtri Bangun Dukuh Lestari

R E S I D E N T I A L

The Boulevard @ Bogor

Estusae Alam Indah @ Cikopo

Kebutuhan terhadap hunian rumah tapak di

Indonesia masih mempunyai pangsa yang

cukup strategis, sehingga bersama dengan

afiliasi kami membangun di beberapa daerah

hunian rumah tapak dalam rangka

mendukung program pemerintah untuk

“Merumahkan Rakyat” atau dikenal dengan

program 1 Juta rumah, proyek yang sedang

kami kembangkan antara lain : The Boulevard

di Bogor, Estuase Alam Indah Cikopo

Karawang, dan yang saat ini kami pasarkan

yaitu Ciujung Indah Residence.Ciujung IndahResidence @Serang

02 M e n g a p a K a b u p a t e n S e r a n g ?

Kawasan Industri

Ciujung Indah Residence dibangun dalam konsep Mix Used diatas

tanah seluas 11 Ha, diperuntukkan untuk hunian bagi pekerja – pekerja

industri, dimana sebagian besar wilayah Kabupaten Serang merupakan

kawasan industri, sehingga dapat mendorong pembangunan

Kabupaten Serang itu sendiri. Sehingga Ciujung Indah Residence

sangatcocok untuk hunian bagi para pekerja-pekerja industri di

Kabupaten Serang dikarenakan lokasinya yang tidak berjauhan dengan

kawasan industri. Dengan komposisi :Serang Barat – Peruntukan industri kimia, logam dasar, rancang

bangun yang bersifat padat modal

Serang Timur – diperuntukan aneka industri dan padatkarya

500 industri kecil, menengah dan besar

PT. LUNG CHEONGBROTHERS

Potensi Ekonomi dan Populasi

Kabupaten Serang saat ini memiliki jumlah penduduk sekitar 1,6 juta

jiwa dari segala kelompok umur, dengan laju pertumbuhan penduduk

per tahunnya 0,94% (* data dari BPS kab.Serang) dibarengi dengan

laju pertumbuhan ekonomi menjadikan kabupaten Serang sebagai

salah satu wilayah layak investasi dan salah satu tempat untuk

melaksanakan kegiatan dalam hal transaksi bisnis. Dan kebutuhan

untuk serapan tenaga kerja baru.

Infrastruktur

Kabupaten Serang sebagai salah satu kawasan industri sebagai salah

satu penyumbang pendapatan daerah dan nasional, saat ini sedang

giat-giatnya melakukan pembangunan di berbagai infrastruktur

terutama jalan tol yang terkoneksi dengan JORR 2, yaitu

pengembangan tol Serang – Panimbang, yang akan sangat berdampak

untuk industri dan pariwisata di Kabupaten Serang. Serta dibangunnya

turap sebagai pencegah banjir dan normalisasi sungai di

beberapa titik, perbaikan jalan mencapai lebih dari 300 Km yang

sudah dibeton.

Sektor Pertanian danPerkebunan

Selain sebagai kawasan industri, Kabupaten Serang juga

merupakan salah satu daerah penghasil pertanian dan

perkebunan. Pertanian dan perkebunan menyumbang lebih

dari 13% pendapatan daerah di Kabupaten Serang, nomor dua

setelah industry pengolahan, diantaranya dari hasil Kopi,

Karet, Kelapa, Panili, dll

L O K A S I

03 W e l c o m e T o :

Ciujung Indah Residence

G A R D E N

S M AR T H O M E

Ciujung

dengan

Indah

konsep Garden Smart

Residence di desain

Home,yang mengcreate antara alam dengan

sehingga memberikan

dan keselarasan untuk

tekhnologi

kemudahan

penghuni.

Ciujung Indah Residence adalah suatu

harmoni antara alam dengantekhnologi.

Di desain sedemikian rupa untuk

kenyamanan bagi keluargaanda

LIVING IN HARMONY, &

TECHNOLOGY

Deep Inside…

How SpendingTime

Being Happy With Less

SERTIFIKAT :HGB – Siap Balik Nama

(sudah pecah Sertifikat)

Our Surroundings

R U M A H S A K I T

RSUD Kabupaten Serang,RS Sari Asih, RS Hermina,RS Kurnia Serang

U N I V E R S I T A S

Univ. Sultan Ageng Tirtayasa, Univ. Bina Bangsa, UIN Sultan Maulana Hasanuddin, Univ.

Serang Raya

P U S A T P E R B E L A N J A A N

Mall Of Serang, Mall Serang,Pasar Ciruas, Pasar Kragilan,Serang Trade Center

P A R I W I S A T A

Pantai Anyer, Kawasan Banten Lama, Rawa Dano, Cagar Alam Pulau Dua, Pemandian air panas Batu Kuwung, Air Terjun

T A M A N & R U A N G T E R B U K A

Taman Pelangi, Taman Bunga Shinta, Taman Fosil, Taman Mahkota Cikeusal

Masjid

Masih didalam perumahanCiujung Indah Residence telahdibangun sebuah masjid yangdiperkirakan bisa menampunglebih dari 500 jamaah, yangdiperuntukkan bagi penghuni diCiujung Indah Residence danmasyarakat sekitarnya, agarmenciptakan lingkungan yangbernuansa spiritual

Pedestrian Walk

Sarana umum yang dibangun oleh pengembang untuk kenyamanan penghuni dalammenghabiskan waktu bersama keluarga, disamping dapat meluangkan waktu untukberolahraga, disini tempat yang sangat cocok,karena didesain sedemikian untuk dapatmenciptakan keharmonisan antara keluarga,tetangga dan teman

Rainbow Garden

Saat ini sedang dibangun taman didepan pintu masuk sebagai pintugerbang bagi perumahan CiujungIndah Residence, dimana anak-anakakan dapat menghabiskan waktuyang bermanfaat di taman itu, selainsebagai sarana hiburan jugamerupakan salah satu tempat yangbisa dijadikan sosialisasi dan bermain

Master Plan

LUAS LAHAN - 117.100 M2

KAVLING – 49.600 M2 (49,6 Ha)

PRASARANA – 43.400 M2 (43,4 Ha)

SARANA – 24.000 M2 (2,4 Ha)

UTILITAS– 24.000 M2 (2,4 Ha)

Ready Stock Unit

Spesifikasi :1. Pondasi – Batu Kali2. Dinding – Batako, Aci & Cat3. Lantai – Keramik 40 x 404. Lantai WC – Keramik 20 x 20

5. Plafond – Rangka Hollow6. Kusen – Kayu + Cat7. Rangka Atap – BajaRingan8. Pintu – Kayu +Cat9. Kloset -Jongkok

Cluster Crysant

Type 30 / 60

Layout Unit

Type Crysant 30 M2 ( LB ) 60 M2 ( LT )

Spesifikasi :

1. Pondasi

2. Dinding

3. Lantai

: Batu Kali

: Bata Merah, Aci &Cat

: Keramik 40 x 40

4. Lantai KM /WC : Keramik 20 x 20

10. Genteng

11. Kloset

: Keramik

: Duduk

5. Plafond

6. Kusen

7. RangkaAtap

8. Pintu Utama

9. Pintu Dalam

: Rangka Hollow

: Aluminium

: Baja Ringan

: Engineering

: Double Triplek + Cat

04 I n t e r e s t i n g

O F F E R s

Harga Perdana(Ready Stock)

Free PPn

Free BPHTB

Free Biaya Balik Nama

Free Biaya KPR

Subsidi DP 5%

Untuk 50 Unit Pertama

Hanya 2 Juta Rupiah

Harga Perdana (ClusterCrysant)

* Khusus KPR

Free BPHTB

Free Biaya Balik Nama

Free Biaya KPR

Subsidi DP 5%

Untuk 20 Unit Pertama

Hanya 2 Juta Rupiah*

S K E M A C A R A B A Y A R

Cash Keras

Bertahap 18x

KPR – DP hanya 2 Juta (All In)

B A N K - B A N K

P R O S E D U R P E M B A Y A R A N

Pembayaran Booking Fee, DownPayment, Biaya-BiayaAkad dan Biaya-biaya lainnya

dapat di transfer ke Rekening Berikut:

1. BANK BCA 8015 228811 – A/N PT. VTRI BANGUN DUKUH LESTARI

2. BANK BTN 0047 0130 8899379 – A/N PT. VTRI BANGUN DUKUH LESTARI

3. BANK BTN SYARIAH 7191 003357 – A/N PT. VTRI BANGUN DUKUH LESTARI

T E R I M A K A S I H