ciater spring valley
TRANSCRIPT
• www.ciaterspringvalley.com
www.ciaterspringvalley.com
Keunggulan LOKASI
10 MENITKE TANGKUBAN
PERAHU
VIEW GUNUNGHIJAU
& ASRI
20 MENITKE WISATALEMBANG
JAMINAN SEWA 10 TAHUN
OCCUPANCY HOTELSAMPAI
50% perTAHUNSHM
Keunggulan INVESTASI
*setelah Kawasan Terpadu selesai, Hotel Mice(Meeting Intensive Convention Exhibition)Youth Hostel Convention Center,dll
CAPITAL GAIN*
Keunggulan KAWASAN
TERPADU DENGAN FASILITAS WISATA
SARIATER
JOGGING TRACKSEPANJANG PINGGIR
SUNGAI
Type B 174/220Lantai atas 2 kamar
Type B 174/220Lantai atas 1 kamar
Villa tamansari
Type B 174/220Lantai atas 2 kamar
Type B 174/220Lantai atas 1 kamar
Villa tamansari
“Villa PALASARI”
Satu lagi persembahan dari Villa Ciater Spring ValleyPrivate Villa yang biasa menjadi pilihan klien yang berkapasitas
VVIP
Villa PALASARI
TYPE FLAT256/590 TYPE DOWNSLOPE
285/590
Villa PALASARI
TYPE FLAT256/590
TYPE DOWNSLOPE285/590
INTERIOR
NILAI PEMBELIAN Rp 2.926.500.000SEWA Rp 6.500.000OKUPANSI 50% , (366/2 = 183 hari )ROOM REVENUE Rp 1.189.500.000JASA OPERATOR ONLINE ( AGODA,DLL) 25% (Rp 297.375.00) Rp 892.125.000
SHARING REVENUE 50% (Rp 446.062.500)PPH 10% (Rp 44.606.250)
TOTAL Rp 401.456.250/tahunRp 33.454.688/bulan13,70%
Proyeksi Revenue Villa tamansari 1
Proyeksi keuntungan pertahun*
HARGA JUAL Rp 3.197.732.000UANG MUKA Rp 959.319.600PLAFON KREDIT Rp 2.238.412.400
*pembelian dengan Kredit
ANGSURAN 15 TAHUN (BUNGA 13%)
Rp 28.316.000/BULAN
REVENUE Rp 33.454.688/BULANSISA Rp 5.138.688
TOTAL 61.664.256/TAHUN
Proyeksi Revenue Villa tamansari 2
NILAI PEMBELIAN Rp 3.058.390.000SEWA Rp 7.500.000OKUPANSI 50% , (366/2 = 183 hari )ROOM REVENUE Rp 1.372.500.000JASA OPERATOR ONLINE ( AGODA,DLL)
25% (Rp 343.125.00) Rp 1.029.375.000
SHARING REVENUE 50% (Rp 514.687.500)PPH 10% (Rp 51.468.750)
TOTAL Rp 463.218.750/tahunRp 38.601.563/bulan15,00%
Proyeksi keuntungan pertahun*HARGA JUAL Rp 3.341.902.800UANG MUKA Rp 1.002.570.840PLAFON KREDIT Rp 2.339.331.960
*pembelian dengan Kredit
ANGSURAN 15 TAHUN (BUNGA 13%)
Rp 29.598.214/BULAN
REVENUE Rp 38.601.563/BULANSISA Rp 9.003.349
TOTAL 108.040.188/TAHUN
Ilustrasi return from rentTahun Tipe Tamansari 1 Tipe Tamansari 2
0 2.926.450.000 3.058.390.0001 401.456.250 463.218.7502 401.456.250 463.218.7503 433.572.750 500.276.2504 433.572.750 500.276.2505 468.258.570 540.298.3506 468.258.570 540.298.3507 505.719.256 583.522.2188 505.719.256 583.522.2189 546.176.796 630.203.995
10 546.176.796 630.203.995Total 4.710.367.243 5.435.039.127
Benefit Marketing
CLOSING FEE RP 5.000.000,-
AWARD PALASARI KE EROPA
COMMITMENT Rp 1.000.000,-
KOMISI2 %
HADIAH BISA DI AMBIL TUNAI
*AWARDTAMANSARIKE AUSTRALIA
www.ciaterspringvalley.com
TERIMA KASIH