Hotline: 0916 81 2220

CHUNG CƯ WESTA

WESTA

Hotline: 0916 81 2220

Hotline: 0916 81 2220

Chủ đầu tư: Công ty CP Cơ khí Xây dưng số 18 Địa điểm : Thuộc khu đô thị Mỗ Lao,Hà Đông. Diện tích đất:   2045,8m2, 2 khối nhà. Số tầng:  21-25 tầng nổi, 3 tầng hầm liên thôngThời gian khởi công:tháng 6-2009 Dự kiến hoàn thành:Quý 4,2013Hiên trạng thi công:Xây thô tầng 18

Tòa nhà cao cấp Westa được xây dựng trên lô đất thuộc quyền sở hữu hợp pháp và lâu dài của Công ty Cổ phần Cơ khí Xây dựng số 18 căn cứ theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AI225685 do thành phố Hà Nội cấp ngày 31/07/2009. Westa là tôt hợp bao gồm chung cư – văn phòng cao cấp, cửa hàng, nhà hàng, tiệm cà phê và các khu sinh hoạt chung lớn như khu bể bơi, khu tập thể hình, khu vui chơi cho trẻ em. Các căn hộ có diện tích từ 87m2 đến 188m2, các căn hộ của Westa được thiết kế với hệ thống phòng khách, bếp và phòng ăn liên hoàn, có khả năng mở rộng, sử dụng trực tiếp ánh sáng và không khí ngoài trời.Các thiết bị nội thất nhập khẩu, thiết kế sử dụng nhiều loại vật liệu tự nhiên và chú trọng tới phong cách sống hiện đại cùng tập quán sinh hoạt của người Việt Nam.

THÔNG TIN DỰ ÁNHotline: 0916 81 2220

TIỆN ÍCHHotline: 0916 81 2220

TIỆN ÍCHHotline: 0916 81 2220

TIỆN ÍCHHotline: 0916 81 2220

TIỆN ÍCHHotline: 0916 81 2220

HIỆN TRẠNG CÁC CC HÀ NỘI

Chung cư Vị trí Giá cao nhất(tr/m2)

Giá hiện tại(tr/m2)

Mức giảm(%)

Hiện trạng

1.

Golden Land 275 Nguyễn Trãi

40 25,5 36,5 Giao dịch lẻ tẻ.

2.

SkyLine Văn Quán

Khu ĐT Văn Quán

35 26,5tr/m2(giá gốc HĐ:33tr/m2)

35,4 Gần như không có giao dịch.

3.

EUROLAND(TSQ)

Làng Việt kiều châu Âu

38 20tr-23tr(Bàn giao thô)

33,3% Giao dịch lẻ tẻ(chủ yếu mua đi bán lại thứ cấp)

Hotline: 0916 81 2220

SO SÁNH CÁC DỰ ÁN CẠNH TRANH

STT

Chung cư Vị trí Giá cao nhất(tr/m2)

Giá hiện tại(tr/m2)

Mức giảm(%)

Hiện trạng

1. Huyndai Hillsate phường Hà Cầu, quận Hà Đông,

32 24 tr(đã Vat+2% bảo trì)

25% Đang hoàn thiện thô.Không có giao dịch.

2. Hattoco 110 Trần Phú

110 Trần Phú,phường Mỗ Lao,Quận Hà Đông.

24tr 15,7tr – 18tr

30% Xây thô đến tầng 8. CĐT ko có tiềm lực tài chính. Không có giao dịch.

3. Hồ Gươm Plaza Khu đô thị Mỗ Lao,Quận Hà Đông.

26-28 19tr bàn giao thô.21-24tr Bàn giao căn bản

23% Xây thô tầng 16Giao dịch yếu dần.

Hotline: 0916 81 2220

GIÁ VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

CHỈ TỪ 17,5TR/M2CHIẾT KHẤU

3%

10%

15-03-2013

KÝ HĐMB BÀN GIAO CĂN HỘ

10% 25% 20%10% 15% 10%

Xong thô

15-01-201315-11-201215-09-2012

KẾT LUẬN

• Thị trường ảnh hưởng sâu rộng đến tất cả các loại hình BĐS nhưng những BĐS có tiến độ thi công tốt vẫn được người mua để ở chấp nhận.

• Vị trí tốt, kết cấu tòa nhà cao cấp, tiện ích đầy đủ.• CĐT đã nhận ra sự khốc liệt của TT và đã có sự điều chỉnh

phù hợp (diện tích nhỏ và bàn giao thô) để hạ giá thành sản phẩm.

• Bị cạnh tranh yếu ớt từ các dự án xung quanh(Skyline văn quán,Hatoco 110 trần phú,Hồ Gươm plaza, Tòa nhà số 7 Trần Phú,…).

• Giá cả vô cùng cạnh tranh.• Tiến độ đóng tiền tốt.• Tiến độ thi công đảm bảo.

• Westa là một sản phẩm khó thay thế tại thời điểm này.

Hotline: 0916 81 2220

Hotline: 0916 81 2220

Hotline: 0916 81 2220