casos prÁcticos y test de derecho civil iii. derecho de bienes. derecho hipotecario y registral
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Extracto del libro "CASOS PRÁCTICOS Y TEST DE DERECHO CIVIL III. DERECHO DE BIENES. DERECHO HIPOTECARIO Y REGISTRAL", obra coordinada por Helena Díez García.TRANSCRIPT
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DERECHO CIVI L
DERECHO DE BIENESDERECHO HIPOTECARIO Y REGISTRAL
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© Helena Díez García (Coordinadora), Pilar Gutiérrez Santiago, Marta Ordás Alonso
Todos los Derechos Reservados
Edita
dirEctor Editorial
Raúl Sánchez Díez
consEjo Editor
Director
Javier Fernández-Costales MuñizCatedrático EU de Derecho del Trabajo y de la Seguridad SocialUniversidad de León
Antonio Vicente Sempere NavarroCatedrático de Derecho del Trabajo y de la Seguridad SocialMagistrado del Tribunal Supremo
Juan José Fernández DomínguezCatedrático de Derecho del Trabajo y de la Seguridad SocialUniversidad de León
Rodrigo Martín JiménezProfesor Titular de Derecho del Trabajo y de la Seguridad SocialUniversidad Rey Juan CarlosAbogado
Ángel Arias DomínguezProfesor Titular de Derecho del Trabajo y de la Seguridad SocialUniversidad de Extremadura
Aurelia Álvarez RodríguezProfesora Titular de Derecho Internacional PrivadoUniversidad de León
Pedro Álvarez Sánchez de MovellánProfesor Titular de Derecho ProcesalUniversidad de León
Roberto Fernández FernándezProfesor Titular de Derecho de Trabajo y de la Seguridad SocialUniversidad de León
María Anunciación Trapero BarrealesProfesora Titular de Derecho PenalUniversidad de León
Gilberto Pérez del BlancoProfesor de Derecho ProcesalUniversidad Autónoma de Madrid
Isabel Durán SecoProfesora Contratada Doctora de Derecho PenalUniversidad de León
i.s.B.n. 978-84-16613-01-4dEpósito lEgal: LE - 465-2015
disEño portada y rEalización
Graciela Fernández
imprEso En España
Cualquier forma de reproducción, distribución, comunicación pública o transformación de esta obra solo puede ser realizada con la autorización de sus titulares, salvo excepción prevista por la ley. Diríjase a CEDRO (Centro Español de Derechos Reprográficos) si necesita fotocopiar o escanear algún fragmento de esta obra (www.conlicencia.com <http://www.conlicencia.com/> ; 91 702 19 70 / 93 272 04 47).
CA SOS PRÁCTICOS
Y TEST DE
DERECHO CIVI L
DERECHO DE BIENESDERECHO HIPOTECARIO Y REGISTRAL
HELENA DÍEZ GARCÍA/COORDINADORA/
PROFESORA TITULAR DE DERECHO CIVIL(ACREDITADA CATEDRÁTICA)UNIVERSIDAD DE LEÓN
PILAR GUTIÉRREZ SANTIAGOPROFESORA TITULAR DE DERECHO CIVIL(ACREDITADA CATEDRÁTICA, 2009)UNIVERSIDAD DE LEÓN
MARTA ORDÁS ALONSOPROFESORA TITULAR DE DERECHO CIVILUNIVERSIDAD DE LEÓN
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SUMARIO
BLOQUE AEL DERECHO DE BIENES O DERECHOS REA LES EN GENER A L 11
1. EL PATRIMONIO Y LAS COSAS 132. EL DERECHO REAL: CONCEPTO Y CLASES 193. ADQUISICIÓN, MODIFICACIÓN Y EXTINCIÓN DE LOS DERECHOS REALES 22
BLOQUE BPOSESIÓN Y USUCA PIÓN 29
1. LA POSESIÓN. DINÁMICA Y EFECTOS DE LA POSESIÓN 312. LA USUCAPIÓN 36
BLOQUE CLA PROPIEDAD 45
1. EL DERECHO DE PROPIEDAD: CONCEPTO, ESTRUCTURA, LÍMITES Y LIMITACIONES 472. ADQUISICIÓN DEL DERECHO DE PROPIEDAD: ACCESIÓN, OCUPACIÓN, HALLAZGO Y TESORO 483. LA DEFENSA DE LA PROPIEDAD 614. LA COMUNIDAD DE BIENES 685. LA PROPIEDAD HORIZONTAL 78
8
BLOQUE DLOS DERECHOS REA LES LIMITADOS: USUFRUCTO, USO, HABITACIÓN, SERVIDUMBRES, CENSOS, DERECHO DE SUPER FICIE, DERECHO DE A PROVECHAMIENTO POR TU RNO DE BIENES INMUBLES DE USO TU RÍSTICO Y DERECHOS REA LES DE ADQUISICÓN PREFERENTE 133
1. USUFRUCTO, USO Y HABITACIÓN 1352. SERVIDUMBRES 1483. LOS CENSOS 1594. EL DERECHO DE SUPERFICIE 1635. EL DERECHO DE APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES 1656. LOS DERECHOS REALES DE ADQUISICIÓN PREFERENTE 169
BLOQUE EDERECHOS REA LES DE GAR ANTÍA 191
1. DERECHOS REALES DE GARANTÍA SOBRE BIENES MUEBLES: PRENDA CON/SIN DESPLAZAMIENTO E HIPOTECA MOBILIARIA 1932. HIPOTECA INMOBILIARIA 216
BLOQUE FEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD 289
1. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. LA FINCA Y EL TITULAR REGISTRAL 2912. EL OBJETO DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL 3213. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL 3394. LOS ASIENTOS REGISTRALES 3485. EL REGISTRO Y LA REALIDAD JURÍDICA EXTRARREGISTRAL 3916. EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN 3947. LA PUBLICIDAD REGISTRAL 410
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SUMARIO
TESTDERECHO DE BIENES 427TEST 1 429TEST 2 437TEST 3 445TEST 4 452TEST 5 459TEST 6 467TEST 7 474TEST 8 481TEST 9 488TEST 10 494
DERECHO HIPOTECARIO Y REGISTRAL 501TEST 1 503TEST 2 511TEST 3 519TEST 4 527TEST 5 534
RESPUESTASDERECHO DE BIENESTEST 1 551TEST 2 554TEST 3 557TEST 4 560TEST 5 563TEST 6 566TEST 7 569TEST 8 572TEST 9 575TEST 10 577
DERECHO HIPOTECARIO Y REGISTRALTEST 1 580TEST 2 583TEST 3 586TEST 4 589TEST 5 592TEST 6 595