Torres  del  Parque  

Ixa Bachman Durán – María Castilla Bravo – Juliana Cepeda Niño Laura Concha Serrano – Harald Villa-Turek Arbeláez

CARACTERÍSTICAS  GENERALES    

LUGAR: Bogotá, Colombia FECHA: 1967 - 1970 AUTORES: Arq. Rogelio Salmona / Ing. Doménico Parma Marré TAMAÑO : Torre A 150.80m – Torre B 118.40m – Torre C 134.60m (294 viviendas) TIPO DE EDIFICIO: Vivienda en altura (multifamiliar) PALABRAS CLAVES: pantallas – caissons – contrapesos – entrepisos  

El conjunto de Residencias El Parque está compuesto por tres torres de distintas alturas, que tienen como solución estructural una serie de pantallas ordenadas de forma radial, combinado con un sistema de caissons que le brindan estabilidad al proyecto arquitectónico así como su forma característica. Estas pantallas se apoyan sobre unas plataformas subterráneas que desempeñan el papel de parqueaderos. Los caissons se apoyan sobre el manto rocoso, internándose casi 30 metros en la tierra. Debido a la forma ‘escalonada’ de los caissons y sus distintas direcciones, se genera un mayor soporte para la estructura superior. Los caissons agarran el terreno desde distintos puntos para contrarrestar la posibilidad de derivas o movimientos de la ladera. Las torres están enchapadas en ladrillo Santafé y su cerramiento hace parte de un sistema de juntas de dilatación para evitar efectos negativos sobre el edificio en caso de un sismo.

S a l m o n a ,   e n   l o s  tratamientos  de  suelo,  se  esmera   en   no   dejar  ninguna   zona   sin   tratar,  alternando   en   muchas  o c a s i o n e s   j u e g o s  ornamentales   en   ladrillo.  C o n   e s t o   c o n s i g u e  integrar  el  exterior  con  el  interior.  El  arquitecto  usa  canales   que   conducen   el  agua,   para   ornamentar   y  evacuar  las  aguas  lluvias.  

SISTEMA PORTANTE   S e e v i d e n c i a n t r e s g r a n d e s componentes en el sistema portante; los caissons, las plataformas y las pantallas. Los caissons se asientan sobre el man to rocoso a 30 me t ros de profundidad. Debido a las diferentes orientaciones de estos, se crea una mayor estabilidad. De los caissons surgen las pantallas de hormigón armado que en su parte más inferior tienen un espesor de casi 50 cm y se van angostando a medida que van subiendo. En la parte inferior de estas grandes pantallas, donde se conectan con los caissons, aparecen unas plataformas que brindan estabilidad y func iona l idad (parqueaderos) a l proyecto. Los entrepisos son ligeros con cajones de concreto y unos grandes tanques de agua, dispuestos en tres puntos distintos de las torres, desempeñan el papel de contrapeso al momento de un sismo.

SISTEMAS  

Torre A

Torre B

Torre C

Torre A Torre B Torre C

SISTEMA DE CERRAMIENTO  

SISTEMAS  

Salmona utiliza en este proyecto, como en la mayoría de sus obras, el ladrillo a la vista en sus fachadas. “El aparejo característico del autor consiste en combinar una hilada impar a soga, con otra par a soga y tizón, de tal manera que el solape entre unas piezas y otras, es de un cuarto de ladrillo, quedando el conjunto del paño de fábrica con una secuencia de rombos verticales que se manifiestan cada 4 sogas en horizontal entre los que quedan , de forma c e n t r a d a , l a s p i e z a s a t i z ó n q u e alternativamente atan las dos hojas entre sí.“ Debido a la disposición de las pantallas, se crea un alongamiento de la piel del edificio, dejando una fachada clara que se dispone para recibir luz solar y se abre a la ciudad en la primera planta y en los apartamentos. Dado a que es de forma helicoidal, se ofrece una fachada en la cual los paños se articulan entre sí con un sutil engranaje y que a su vez crea la dilatación necesaria entre la estructura.

Los ladrillos de la fachada son soportados por una imposta adherida a la placa de entrepiso. Esta imposta sirve como una junta de dilatación en la fachada además de un elemento de composición.

Fachada cóncava de una de las torres. Se presenta la articulación creada por los ladrillos.

Rombos y demás patrones creados con la técnica que utiliza Salmona.

SISTEMA DE SERVICIOS E INSTALACIONES  

SISTEMAS  

• Torre A: - 39 plantas - 4 locales - 3 ascensores

• Torre B: - 22 plantas - 7 locales - 2 ascensores

• Torre C: - 32 plantas - 8 locales - 3 ascensores

• 250 parqueaderos • 2 incineradores de basura • 2 sub estaciones eléctricas • Planta de bombeo • Extractores de aire • Depósitos

Torre A

Torre B

Torre C

• Acople y localización de servicios en los apartamentos. El núcleo de ductos de servicios es compartido por 2 apartamentos.

ETAPAS  

   PROCESO  CONSTRUCTIVO  

 La construcción de los diferentes elementos estructurales de las torres del parque se llevó a cabo de la siguiente forma: Primero se hizo un estudio de suelo con sondas y pozos de inspección para determinar la composición del suelo. Se continuó con la excavación y construcción de los muros de contención para así poder realizar los caissons y la placa de contrapiso la cual reparte esfuerzos hacia el terreno. Teniendo en cuenta que la profundidad promedio de un anillo de caisson es de 1.2m y que la profundidad de la cimentación en las Torres del Parque es de 30m, se asume que hay 25 anillos en cada caisson sin importar si son inclinados o verticales. Luego de completar la excavación y fundición de los caissons, se continúa con los muros portantes dispuestos radialmente en planta. La placa de entrepiso aligerada siguiendo el modelo del reticular celulado se funde a medida que los muros portantes se van construyendo. Cuando el esqueleto estructural del edificio se completa, se continúa con el cerramiento que consiste en ladrillo y vidrio.

ETAPAS  

PASO 0: Replanteo PASO 1: Muros de contención 1.1. Excavación por bataches para la construcción del muro de contención. 1.2. Formaletas con anclajes al terreno 1.3. Armado de refuerzos 1.4. Fundición del muro 1.5. Vibrado 1.6. Retiro de formaletas

   PROCESO  CONSTRUCTIVO  

 

     

PASO 2: Caissons 2.1. Replanteo 2.2. Excavación manual 2.3. Formaleta del primer anillo (engrasada) 2.4. Armado de refuerzos 2.5. Apuntalamiento de formaleta con parales 2.6. Vertido del concreto 2.7. Vibrado 2.8. Retiro de formaletas. 2.9 Repetición del proceso para el anillo no. 2

PASO 3: Muros portantes 2.1. Replanteo 2.2. Ubicación de formaletas (engrasadas) 2.3. Armado de refuerzos 2.4. Vertido del concreto 2.5. Vibrado 2.6. Apuntalamiento de formaleta 2.7. Retiro de formaletas

     

PASO 4: Vigas y placa aligerada 2.1. Lectura de planos 2.2. Estructura temporal previa 2.3. Ubicación de formaleta inferior 2.4. Ubicación de casetones 2.5. Armado de refuerzos 2.6. Fromaletas laterales 2.7. Vertido del concreto 2.8. Apuntalamiento de la viga 2.9. Vibrado 2.10. Retiro de formaletas laterales 2.11. Retiro de formaletas inferiores

     

ASPECTOS PRINCIPALES  

Este proyecto tiene un sistema constructivo muy novedoso para su época. Cambia la nocíon que se tenía hasta ese momento de cómo y con qué construir. Tiene una respuesta apropiada al lugar natural y cultural. Respeta y valoriza la Plaza de Toros y sus alrededores, así como a los Cerros Orientales, los cuales toman protagonismo debido a la disposición de las torres. El arquitecto se preocupó realmente por que sus obras se percibieran con todos los sentidos, no sólo con la vista. Insistió en el manejo de la luz y en la utilización de materiales locales que funcionan adecuadamente con el clima bogotano y generan un leve impacto ecológico.

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APRENDIZAJES  

No solo la retícula ortogonal es una opción estructural. En este caso, aunque los elementos estructurales son convencionales, se modifican tanto en su forma como en su disposición para así poder responder a las necesidades del proyecto. La planeación de la estructura no puede ser ajena a las condiciones económicas y del lugar. En este caso se logró optimizar los recursos estructurales cumpliendo asi con el presupuesto. Las torres del parque no sólo deben ser admiradas en cuanto a su forma y relación con la ciudad, sino también por su inteligencia estructural.

   REFLEXIÓN  

 

BIBLIOGRAFIA  

   FUEN

TES  CO

NSU

LTAD

AS  

 

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