TÍRVIA Casa Luària Desembre 2008

EL POBLE

Tírvia està situada gairebé a 1.000 metres per sobre del nivell del mar. És el punt de partida de molts itineraris d' interès general on la cultura i l' excursionisme gaudeixen d' un gran ventall de possibilitats. Tírvia obre el camí a tres vies: la Vall de Cardós, la Vall Farrera i la Coma de Burg. El municipi consta de poc més de 100 habitants, un hostal, un forn a on diuen que fan el millor pà del país i una casa de colònies. També disposa de l'únic heliport del Pallars Sobirà.

LA PROMOCIÓ

A l'extrem Sud de Tírvia i en un entorn privilegiat, ens trobem amb aquesta exclusiva promoció de tres vivendes, totes amb entrada independent, dues habitacions i llar de foc. Les millors vistes i orientació i unes qualitats constructives per sobre de la mitjana habitual, tot això en un dels pobles més visitats i fotografiats del Pallars Sobirà.

INFORMACIÓ BÀSICA GENERAL DE LA PROMOCIÓ I DELS HABITATGES: La promoció está formada per tres vivendes, totes elles amb entrada independent. Els habitatges son de 2 idormitoris, tots ells oberts a tres vents per a obtenir un confort i intimitat idònis. L'edifici s'ha dissenyat amb importants finestres en façana, que faciliten la il·luminació i ventilació de l'interior dels habitatges. La distribució dels habitatges és amplia, pràctica i funcional. La sala d'estar és amplia, equipada amb llar de foc i orientada al sud, amb força llum natural i vistes sobre la vall, pensada per a passar-hi llargues estones tot l'any. Les cuines son amplies i independents de la sala d'estar i totalment equipades amb tots els electrodomèstics. FAÇANA I COBERTA: Les façanes son de pedra del país. La coberta dels edificis serà inclinada, amb tres i quatre vessants, formada amb bigues i cabirons de fusta laminada, acabat amb lloses de pedra pissarra (tipus rústica). HABITATGES: El paviment dels habitatges serà de parquet flotant (gres tipus rústic a la Planta Baixa), excepte en els banys i cuina que serà de gres esmaltat o percelànic. Els paraments generals estaran enguixats a bona vista i pintats, excepte els banys i cuina que es revestiran amb enrajolats ceràmics. Les portes interiors de fusta de cedre amb manetes.

El bany anirà equipat amb sanitaris de 1ª qualitat, aixetes de disseny i banyera d'acer color blanc amb anses cromades . Les aixetes seran mescladores de tipus monocomandament. La cuina anirà equipada amb mobles baixos i alts de taules de xapa de fusta tenyida i/o lacada, taulell de Silestone, campada extractora d'acer inoxidable, encimera, forn elèctric, nevera, rentadora i rentavaixelles de la casa Edesa (o similar) i aigüeres d'acer inoxidable i safareig. Els habitatges disposaran de llar de foc de pedra del país a la sala d'estar. ELECTRICITAT I CALEFACCIÓ: Els comptador elèctrics seran individuals. Els interruptors i petits aparells elèctrics seran de la serie Simon 82. La instal·lació de calefacció dels habitatges és amb radiadors elèctrics d'optimització de consum i rendiment "Calor Blau", d'última tecnologia. AUDIOVISUALS: El bloc disposarà d'una antena col·lectiva de TV i FM així com a pre-instal·lació de telecomunicacions necessària segons normativa vigent. Cada habitatge anirà equipat amb xarxa de telefonia individual, porter electrònic i preses per antena de TV i FM.

VIVENDES DISPONIBLES

VIVENDA PLANTA BAIXA. Apartament de 85 m2 amb dues habitacions dobles, cuina tancada i un bany complert. Llar de foc i parets del menjador en pedra del país. Entrada independent. Superfícies útils: Menjador i cuina 38.21 m2, habitació Sud 10.68 m2, habitació Oest 10.57 m2, bany de 7.34 m2 i rebedor de 3.46 m2.

MENJADOR CUINA

MENJADOR MENJADOR

VIVENDA PLANTA PRIMERA. Apartament de 74 m2 amb dues habitacions dobles, cuina tancada i un bany complert. Llar de foc i parets del menjador en pedra del país. Entrada independent. Superfícies útils: Menjador i cuina 29.27 m2, habitació Sud 12.71 m2, habitació Nord 7.99 m2, bany de 4.41 m2, rebedor de 2.90 i passadís de 2.96 m2.

FAÇANA CUINA

CUINA LLAR DE FOC MENJADOR

Finques Sobirà Grup Immobiliari és una empresa propietat de Daniel Cunill Ferrer, amb domicili a Altron (Lleida), c/Únic s/n i DNI 77.910.037-K. Tota l’informació continguda en aquest document és Propietat Intelectual de Finques Sobirà Grup Immobiliari i no es permet la reproducció total o parcial sense autorització.