carteiras recomendadas de fundos imobiliários · carteira, uma lci e 1 fii. em junho o fundo...
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Glauco Legat, CFA Analista emissor do relatórioAnalista-chefe
André Perfeito Economista-chefe
Equipe Análise Necton
Márcio Gomes, CNPI-T Analista gráfico
Rodrigo Barreto, CNPI-T Analista gráfico
Gabriel Machado Analista
Carteiras Recomendadas de Fundos Imobiliários
Setembro 2019
002
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Glauco Legat, CFA Analista-chefe
Comentário de Setembro
O mês de agosto foi marcado
pela alta volatilidade e tom
mais negativo nos principais
mercados globais. O tom negativo
nos mercados foi impactado
diretamente pela escalada da
Guerra Comercial entre os EUA
e China, com novas taxações
sendo anunciadas pelos dois
lados. A moeda chinesa chegou
ao menor patamar em 11 anos,
com acusações por parte dos EUA
de desvalorização proposital.
O cenário mais conturbado fez
todas as principais bolsas do
mundo fecharem no negativo. O
Ibovespa fechou em queda de
(-0,67%) enquanto o IFIX caiu
(-0,11%), primeira queda mensal
desde setembro de 2018. Apesar
da queda do IFIX, nossas carteiras
tiveram desempenho bastante
positivo no mês, com destaque
para a carteira de ganho de capital
(+3,00%), os destaques individuais
foram o TGAR11 (+4,76%) e o KNRI11
(+3,57%). A Carteira de Renda
também apresentou desempenho
positivo (+2,57%), os destaques
individuais foram o IRDM11
(+12,28%) e o BBPO11 (+1,69%).
No cenário interno, nosso mercado
foi impactado pelo piora do cenário
externo, com o acirramento da
Guerra Comercial. Do lado positivo,
tivemos a divulgação do PIB do
2T19, que mostrou avanço de 0,4%,
enquanto as estimativas eram de
0,2%. Os destaques do PIB foram
a indústria (+0,7%), construção
(+1,9%) e formação bruta de
capital fixo (+3,2%). O IGPM
mostrou deflação de -0,67%, o que
podem impactar a distribuição de
dividendos de fundos que tenham
a carteira muito exposta a CRIs
indexados ao IGMP. Na política,
a reforma da previdência segue
seu caminho no Senado, com
expectativa do parecer do relator
Tasso Jereissati ser votado em
breve. A reforma tributária também
tem perspectivas positivas, e
continua avançando na Câmara,
dando maior gás às reformas.
No cenário externo, mercados
passaram por um agosto de maior
volatilidade, com a escalada da
tensão comercial entre EUA e
China, com retaliações por ambos
os lados. Dados da Alemanha
mostrando recuo de -0,1% do
PIB corroboram as expectativas
negativas para o desempenho da
economia global. Políticas fiscais
expansionistas começam a ser
ventiladas pela Alemanha em
buscas de incentivar a economia
no país. Em contrapartida, a
economia americana segue forte,
com dados do PIB divulgados em
agosto mostrando crescimento de
2% na comparação trimestral, em
linha com as estimativas. Mercado
segue atento também para as
movimentações dos principais
bancos centrais, principalmente o
FED, que se reúne em setembro.
Mercado espera uma redução de
25 bps na taxa de juros americana.
Para o mês de setembro, seguimos
com um tom mais otimistas, após as
quedas observadas nos mercados
esperamos uma recuperação
marginal no mês. Na nossa visão,
o mercado de FIIs ainda segue
atrativo, por conta do elevado
prêmio de risco em relação às
NTN-Bs, que permanece acima da
média histórica, indicando que as
cotas dos FIIs seguem atraentes.
Quanto às alterações na carteira,
retiramos o BBPO11 da carteira de
renda e adicionamos o RBRF11. Na
carteira de ganho de capital não
realizamos nenhuma alteração.
“O mês de agosto foi marcado pela alta volatilidade e tom mais negativo nos principais mercados globais. “
003
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Carteira Renda
GGR Copevi (GGRC11)
Iridium recebíveis imobiliários (IRDM11)
Descrição: O fundo GGR Copevi é um fundo da categoria de logística e possuí 100% dos contratos atípicos, e mais de 42% da receita contratada vence depois de 2030, dando uma ótima previsibilidade de receita para os cotistas. Possui 7 galpões logísticos, e 7 imóveis industriais. Os imóveis estão locados para 12 empresas diferentes, dentre elas empresas sólidas como Ambev e Hering. Conclusão: Um ponto de destaque que elencamos para o fundo é sua posição ainda significativa de caixa, mais de R$ 200 milhões, o que indica que novas aquisições podem ocorrer nos próximos
Descrição: Descrição: O IRDM11 é um fundo da categoria de títulos, investindo principalmente em CRIs e outros FIIs. O Fundo teve início em março de 2018 e já apresenta um dividend yield nos últimos 12 meses de 7,71%. A alocação do fundo está distribuída em 77,39% em CRIs, 21,1% em FIIs e 1,5% em caixa. O principal indexador dos CRIs da carteira é o IPCA, com 52,5% do patrimônio, a taxa média de aquisição é de 8,65%. Na carteira de FIIs, as principais posições são o XPHT11, fundo imobiliários da categoria de hotéis, e o BCRI11, fundo de títulos. Conclusão: Acreditamos que o
meses. Assumindo um Cap Rate de 9% (NTN-B + 5%) para novas aquisições, acreditamos que possa haver um incremento de R$ 1,07 a.a por cota, o que daria um yield adicional de 0,75% a.a, assumindo o dividend yield dos últimos 12 meses, de 6,58%, acreditamos que o fundo possa rodar com um dividend yield em torno de 7,4% a.a, assumindo os valores de cota atuais (jul/19). Com isso, enxergamos que o GGRC11 possa entregar bons dividendos, sendo uma ótima opção para geração de fluxo de renda mensal, por conta da alta previsibilidade de receitas.
fundo seja uma boa opção no segmento de títulos, por conta da boa diversificação da carteira e taxas de aquisições elevadas, que indicam boa distribuição de rendimentos para o fundo. Além disso, o fundo conta com uma exposição em FIIs, o que diversificada mais os riscos da carteira, e da maior garantia de distribuição de rendimentos, auxiliando a geração de caixa do fundo.
GGRC11
Segmento Títulos
Preço 30/08/2019 R$139,67
Valor de Mercado (R$ mil)
R$908.278
Volume Médio 3 Meses R$2.715.520
Dividend Yield 12 meses 6,62%
P/VPA 1,21
IRDM11
Segmento Títulos
Preço 30/08/2019 R$126,00
Valor de Mercado (R$ mil)
R$235.380
Volume Médio 3 Meses R$1.397.707
Dividend Yield 12 meses 6,14%
P/VPA 1,30
004
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Descrição: O Fundo Imobiliário RBRF11 é um fundo de fundos, que tem como principal objetivo investir em outros fundos imobiliários. O fundo investe tanto em fundos negociados em bolsas, quanto oferta restritas (476) que não estão disponíveis para o investidor comum. Hoje, a principal estratégia do fundo são os fundos de tijolo, que representam 62,19% do portfólio sendo as principais categorias em que o fundo está alocado fundos de lajes corporativas e shoppings centers. As principais posições do fundo hoje são o BPML11 (fundo de shoppings) com 9,73%, FVBI11 (fundo de lajes corporativas) com 8,82% e o KNRI11 (fundo híbrido) com 7,47%. Os fundos de CRI
Descrição: O Fundo Imobiliário RBRR11 é classificado como Fundo de Recebíveis, e investe em primordialmente em CRIs com rating elevado (High Grade). O fundo realizou sua terceira emissão de cotas, findada em 30 de abril de 2019, no montante de R$ 192 milhões. Por conta disso o fundo está em processo de alocação dos novos recursos. Atualmente o fundo está alocado em 67% do PL em CRIs, 8% em FII de CRIs e 5,5% em LCI, os 20% restantes estão disponíveis em caixa para novas aquisições. Está alocado em 34% de IPCA+, 29% de CDI+, IGPM+ 22% e % do CDI
representam 25% do portfólio, com as principais posições sendo o FII VBI CRI 8,52%, BTCR11 5,96% e BARI11 4,26%. O fundo também possui CRIs na carteira, que correspondem a 11,08% do portfólio. Os CRIs estão concentrados em IPCA+, correspondendo a 63% da carteira.Conclusão: Acreditamos que o fundo esteja bem posicionado para capturar a melhora dos fundos de tijolo, mas ainda possui uma posição relevante em FIIs de CRI e CRIs que geram um fluxo de dividendos mais previsível, sendo uma boa opção no segmento de FOFs.
15%. O fundo possui 25 CRIs na carteira, uma LCI e 1 FII. Em junho o fundo realizou a aquisição de mais um CRI no valor de R$ 54,5 milhões. A média da rentabilidade da carteira está em Inflação + 7,34% a.a. Conclusão: Vemos o fundo como uma boa opção para o segmento de renda, com possibilidade de novas aquisições de CRIs, em função da alta disponibilidade de caixa, que devem incrementar os resultados e aumentar a distribuição de rendimentos ao longo dos próximos meses.
RBR Alpha (RBRF11)
RBR Rendimento High Grade (RBRR11)
RBRF11
Segmento Fundo de Fundos
Preço 30/08/2019 R$106,40
Valor de Mercado (R$ mil)
R$378.480
Volume Médio 3 Meses R$2.940.039
Dividend Yield 12 meses 8,20%
P/VPA 1,09
RBRR11
Segmento Títulos
Preço 30/08/2019 R$106,90
Valor de Mercado (R$ mil)
R$501.688
Volume Médio 3 Meses R$2.102.440
Dividend Yield 12 meses 6,40%
P/VPA 1,11
005
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Kinea Renda (KNRI11)
TG Ativo Real (TGAR11)
Descrição: O fundo Kinea Renda é um fundo híbrido, que investe em lajes corporativas e galpões logísticos. O fundo é hoje um dos maiores da bolsa, e possui um total de 529.800 m² de ABL. Atualmente, o KNRI11 possui em seu portfólio 8 edifícios corporativos com um total de 61.800 m² de ABL e 8 galpões logísticos, com um total de 468.000 m² de ABL. Os edifícios corporativos estão localizados nas cidades de São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte, em áreas nobres como Itaim-Bibi e Jardim Paulista, com prédios de alta qualidade. Já os galpões logísticos estão localizados nas principais rodovias de São Paulo e
Descrição: O TGAR11 é um fundo híbrido, onde a carteira concentra ativos de recebíveis e desenvolvimento imobiliário. A estrutura do fundo permite uma maior previsibilidade nos recebíveis, o que garante os rendimentos, enquanto os ativos de desenvolvimento estão em maturação. 70% do fundo consiste na estratégia de recebíveis e participações societárias já evoluídas, que geram renda para distribuição. Os 30% restantes estão alocados em participações societárias em empreendimentos em estágio inicial de obras e vendas, e empreendimentos a
Minas Gerais, como a Rodovia dos Bandeirantes e Rodovia Fernão Dias. Conclusão: Acreditamos que o fundo possui uma ótima diversificação de portfólio, tanto de ativos quanto geográfica, além de possuir ativos logísticos e lajes corporativas de alta qualidade, o que beneficia ainda mais a diversificação do fundo, sendo uma ótima opção para geração de renda mensal e a possibilidade de ganho de capital. A vacância física atual do fundo é de 5,09% (Jun/19) e 62% dos contratos tem seu vencimento de 2023 em diante. Além disso, possui uma mescla entre contratos típicos e atípicos, por conta da sua
serem lançados.Conclusão: Acreditamos que o fundo seja uma boa opção no segmento de ganho de capital por conta da estratégia de desenvolvimento de ativos em regiões fora do eixo São Paulo e Rio de Janeiro, explorando regiões com maiores oportunidades de ganhos. Além disso, o fundo apresenta bom track record, e boa diversificação de empreendimentos, diminuindo o risco.
Carteira Foco ganho de capital
KNRI11
Segmento Híbrido
Preço 30/08/2019 R$158,20
Valor de Mercado (R$ mil)
R$3.220.035
Volume Médio 3 Meses R$6.132.397
Dividend Yield 12 meses 5,76%
P/VPA 1,10
TGAR11
Segmento Híbrido
Preço 30/08/2019 R$137,45
Valor de Mercado (R$ mil)
R$161.186
Volume Médio 3 Meses R$1.454.572
Dividend Yield 12 meses 7,51%
P/VPA 1,09
característica de portfólio híbrido. entre contratos típicos e atípicos, por conta da sua característica de portfólio híbrido.
006
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Hedge Brasil Shopping (HGBS11)
Rio Bravo Renda Corporativa (FFCI11)
Descrição: O Fundo Hedge Brasil Shopping é um fundo da categoria de shoppings, possuindo 9 ativos em carteira, com uma ABL própria de 101,1 mil m². Hoje, o fundo possui participação nos Shoppings Penha, Parque D. Pedro, São Bernardo, Mooca Plaza, Tivoli, Goiabeira, Praça da Moça, I Fashion Outlet e Via Parque. As principais concentrações do fundo estão no Shopping Penha (21%) e Parque D. Pedro (20%). No mês de maio o fundo anunciou a aquisição de participação em mais um Shopping, o Santana Parque Shopping. 81,2% da carteira está alocada em Ativos Imobiliários e 18,8% em FIIs, CRIs e outros ativos de renda fixa. Atualmente, a taxa de vacância do portfólio do fundo está em 6,47% da ABL, sendo o ativo com maior
Descrição: O Fundo Rio Bravo Renda Corporativa é um fundo da categoria de “tijolos”, mais especificamente de lajes corporativas. Hoje, o fundo possui 9 ativos, sendo 7 em São Paulo e 2 no Rio de Janeiro. Os ativos têm boa localização, como Itaim Bibi, Cerqueira César, Vila Olímpia e Avenida Paulista. Os principais ativos do fundo são o Continental Square (19% do portfólio), localizado na Vila Olímpia e o JK Financial Center (18,9% do portfólio) localizado no Itaim Bibi. Atualmente, a ABL total do FII é de 27.217 m².
vacância o Goiabeiras Shopping Center (19,03%). O portfólio do fundo vem apresentando crescimento nas vendas, e já acumula alta de 6,4% em 2019, no período de janeiro a março, em comparação ao mesmo período de 2018. Conclusão: Acreditamos que o fundo esteja bem posicionado para uma retomada da economia, com crescimento nas vendas do varejo. Além disso, apresenta boa diversificação de ativos e geográfica, e vacância baixa. Também apresenta boa consistência na distribuição de dividendos e possui lucros acumulados que devem ser distribuídos nos próximos meses.
Conclusão: Acreditamos que o fundo seja uma opção para composição de carteira por contar com ativos de alta qualidade, com boa diversificação e baixa vacância (6,2%). Também conta com contratos de vencimento longo, com 87% dos contratos tendo seu vencimento de 2021 em diante. Além disso, o fundo negocia abaixo o seu valor patrimonial, o que indica possibilidade de ganho com a valorização da cota.
HGBS11
Segmento Shoppings
Preço 30/08/2019 R$254,99
Valor de Mercado (R$ mil)
R$1.713.189
Volume Médio 3 Meses R$4.704.937
Dividend Yield 12 meses 6,52%
P/VPA 1,14
FFCI11
Segmento Corporativo
Preço 30/08/2019 R$173,00
Valor de Mercado (R$ mil)
R$375.410
Volume Médio 3 Meses R$756.154
Dividend Yield 12 meses 3,91%
P/VPA 1,01
007
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Histórico de DesempenhoCarteira Renda
33,28%
24,45%
5,78%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
40%
set-18 out-18 nov-18 dez-18 jan-19 fev-19 mar-19 abr-19 mai-19 jun-19 jul-19
Retorno Acumulado - Carteira Renda
Renda IFIX CDI
Fonte: Bloomberg
JAN FEV MAR ABR MAI JUN JUL AGO SET OUT NOV DEZ ACUMULADO ANO
ACUMULADO DESDE O INÍCIO
CARTEIRA RENDA - - - - - - - - - 4,36% 0,89% 3,54% 9,01% 9,01%
IFIX - - - - - - - - - 5,04% 2,59% 2,22% 10,16% 10,16%
CDI - - - - - - - - - 0,54% 0,49% 0,47% 1,51% 1,51%
2018
JAN FEV MAR ABR MAI JUN JUL AGO SET OUT NOV DEZ ACUMULADO ANO
ACUMULADO DESDE O INÍCIO
CARTEIRA RENDA 3,28% 0,14% 0,52% 2,63% 2,26% 4,52% 2,30% 2,57% 19,67% 33,28%
IFIX 2,47% 1,03% 1,99% 1,03% 1,76% 2,88% 1,27% -0,11% 12,97% 24,45%
CDI 0,57% 0,49% 0,47% 0,52% 0,54% 0,47% 0,57% 0,50% 4,21% 5,78%
2019
008
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Histórico de DesempenhoCarteira Ganho de Capital
35,92%
24,45%
5,78%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
40%
set-18 out-18 nov-18 dez-18 jan-19 fev-19 mar-19 abr-19 mai-19 jun-19 jul-19
Retorno Acumulado - Carteira Ganho de Capital
Ganho de Capital IFIX CDI
Fonte: Bloomberg
JAN FEV MAR ABR MAI JUN JUL AGO SET OUT NOV DEZ ACUMULADO ANO
ACUMULADO DESDE O INÍCIO
CARTEIRA GANHO DE CAPITAL
- - - - - - - - - 6,37% 4,64% 1,92% 13,44% 13,44%
IFIX - - - - - - - - - 5,04% 2,59% 2,22% 10,16% 10,16%
CDI - - - - - - - - - 0,54% 0,49% 0,47% 1,51% 1,51%
2018
JAN FEV MAR ABR MAI JUN JUL AGO SET OUT NOV DEZ ACUMULADO ANO
ACUMULADO DESDE O INÍCIO
CARTEIRA GANHO DE CAPITAL
4,04% 3,12% 2,15% 0,10% -0,14% 1,24% 1,66% 3,00% 16,12% 35,92%
IFIX 2,47% 1,03% 1,99% 1,03% 1,76% 2,88% 1,27% -0,11% 12,97% 24,45%
CDI 0,57% 0,49% 0,47% 0,52% 0,54% 0,47% 0,57% 0,50% 4,21% 5,78%
2019
009
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Panorama de mercado
72,99%
-25%
-15%
-5%
5%
15%
25%
35%
45%
55%
65%
75%
-
10.000.000
20.000.000
30.000.000
40.000.000
50.000.000
60.000.000
set-1
2no
v-12
jan-
13m
ar-1
3m
ai-13
jul-1
3se
t-13
nov-
13ja
n-14
mar
-14
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14ju
l-14
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15m
ar-1
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5se
t-15
nov-
15ja
n-16
mar
-16
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16ju
l-16
set-1
6no
v-16
jan-
17m
ar-1
7m
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7se
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17ja
n-18
mar
-18
mai-
18ju
l-18
set-1
8no
v-18
jan-
19m
ar-1
9m
ai-19
jul-1
9
MKT Cap IFIX Retorno Acumulado IFIX
Fonte: Bloomberg
Composição por números de fundos
Títulos28%
Corporativo27%
Shopping e Varejo16%
Logística9%
Híbridos7%
Outros*13%
Composição por Número de Fundos
* Agências Bancárias; Residencial; Eduacional; Hotelaria; Desenvolvimento e
Fonte: Bloomberg
0010
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Composição por valor de mercado
Títulos; R$ 14.822 ; 32%
Corporativo; R$ 14.316 ; 31%
Shopping e Varejo; R$ 9.280 ; 20%
Logística; R$ 3.548 ; 8%
Híbridos; R$ 1.064 ; 2%
Outros*; R$ 3.048 ; 7%
Composição por Valor de Mercado (R$ Milhões)
* Agências Bancárias; Residencial; Eduacional; Hotelaria; Desenvolvimento e Educacional
Yield IFIX x NTN-B
2,50
4,50
6,50
8,50
10,50
12,50
14,50
set-1
2
nov-
12
jan-
13m
ar-1
3
mai
-13
jul-1
3
set-1
3
nov-
13
jan-
14m
ar-1
4
mai-
14
jul-1
4
set-1
4
nov-
14
jan-
15m
ar-1
5
mai
-15
jul-1
5
set-1
5
nov-
15
jan-
16
mar
-16
mai-
16
jul-1
6
set-1
6
nov-
16
jan-
17m
ar-1
7
mai
-17
jul-1
7
set-1
7
nov-
17
jan-
18m
ar-1
8
mai-
18
jul-1
8
set-1
8
nov-
18
jan-
19m
ar-1
9
mai
-19
jul-1
9Yield IFIX x NTN-B
Yield NTN-B 45 Yield IFIX Yield IFIX (Gross Up 15%)
Fonte: Bloomberg
Fonte: Bloomberg
0011
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
3,35
0,00
1,00
2,00
3,00
4,00
5,00
6,00
set-1
2
nov-
12
jan-
13
mar
-13
mai-
13
jul-1
3
set-1
3
nov-
13
jan-
14
mar
-14
mai-
14
jul-1
4
set-1
4
nov-
14
jan-
15
mar
-15
mai-
15
jul-1
5
set-1
5
nov-
15
jan-
16
mar
-16
mai-
16
jul-1
6
set-1
6
nov-
16
jan-
17
mar
-17
mai-
17
jul-1
7
set-1
7
nov-
17
jan-
18
mar
-18
mai-
18
jul-1
8
set-1
8
nov-
18
jan-
19
mar
-19
mai-
19
jul-1
9
-1 desvpad Média +1 Desvpad Spread IFIX x NTN-B 45
Fonte: Bloomberg
Top 10 - Rentabilidade FIIs
84,5%78,1%
66,8% 65,2% 65,1%59,1% 56,4% 54,4%
50,6% 49,4%
FLMA11 WPLZ11 TRXL11 HBTT11 BBFI11 FAMB11 HTMX11 RBVA11 HMOC11 MFII11
Top 10 - Total Return 12 meses
14,2%13,0%
11,1%
7,5%6,6% 6,1%
5,4% 5,4% 5,3% 5,1%
HBTT11 IRDM11 RBRY11 WPLZ11 RBRP11 HCRI11 BZLI11 BCIA11 FLRP11 FIGS11
Top 10 - Total Return no mês
52,6%
47,1% 45,4%40,7% 39,7% 38,6%
36,6% 35,8%33,7% 32,6%
FLMA11 TRXL11 WPLZ11 BBFI11 FAMB11 MFII11 HCRI11 BCIA11 HUSC11 BMLC11
Top 10 - Total Return no ano
51,0%
30,5%
17,4% 16,2% 15,3% 14,1% 13,7% 12,6% 12,5% 11,9%
LATR11 RBDS11 XPCM11 BRCR11 PORD11 KNRE11 RBVA11 TFOF11 FAMB11 FIGS11
Top 10 - Dividend Yield 12 meses
Fonte: Bloomberg Fonte: Bloomberg
Fonte: Bloomberg Fonte: Bloomberg
0012
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Índice IFIX x Ibovespa x IMOB x CDI
Dividend Yield x P/VPA (FIIs de Títulos)
163,65%
43,68%
4,44%
127,64%
108,67%
-100%
-50%
0%
50%
100%
150%
200%IFIX IBOV IMOB CDI CDI Líquido IR
Fonte: Bloomberg
BCFF11BCIA11
BCRI11BPFF11
CPTS11B
CXRI11 FEXC11
FIXX11
FOFT11
HFOF11
HGCR11 IRDM11BTCR11KNCR11 KNHY11
KNIP11
MGFF11
MXRF11
OUJP11
PORD11
RBRF11
RBRR11RNDP11
UBSR11 VRTA11
1,90%
3,90%
5,90%
7,90%
9,90%
11,90%
13,90%
15,90%
17,90%
0,85 0,95 1,05 1,15 1,25 1,35 1,45
Divi
dend
Yiel
d 12
Mes
es
P/VPA
Dividend Yield x P/VPA (FIIs de Títulos)
Fonte: Bloomberg
0013
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Dividend Yield x Valor do M²
FVBI11
HGPO11
ONEF11
HGRU11
THRA11
ABCP11
VLOL11SHPH11
JRDM11
BBRC11
TBOF11
HTMX11
CEOC11
XPCM11
HGBS11HCRI11
FCFL11
NSLU11
BMLC11B
SAAG11
BRCR11
SDIL11
RBVA11
FLMA11
CXCE11B
EDGA11
ALZR11
HGRE11
MBRF11
RNGO11
RBRD11
PQDP11
BBPO11
VISC11
KNRI11
SPTW11
CTXT11
HGLG11
FAMB11B
FAED11
BBFI11B
CBOP11
FIIB11
FIGS11
MALL11
FIIP11B
XPML11
GGRC11
MAXR11
TRXL11
GRLV11
XPLG11
RBGS11EURO11
CNES11
RBED11
1,00%
3,00%
5,00%
7,00%
9,00%
11,00%
13,00%
15,00%
17,00%
19,00%
21,00%
R$ - R$ 2.000 R$ 4.000 R$ 6.000 R$ 8.000 R$ 10.000 R$ 12.000 R$ 14.000 R$ 16.000 R$ 18.000 R$ 20.000 R$ 22.000 R$ 24.000 R$ 26.000
Didi
vend
Yiel
d 12
Mes
es
Valor do M² (Market Cap/ABL Total)
Dividend Yield x Valor do M²
Fonte: Bloomberg
0014
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIALVOLUME
MÉDIO 90 DIAS
SEMANA MÊS ANO 12 MESES
YIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII AG Caixa AGCX11 126,49 100,7 1,26 51.228 40.801 515 (1,7%) (4,1%) 25,79% 55,3% 13,6% 57.843 886
FII BB Progressivo BBRC11 135,05 101,8 1,33 214.730 161.903 208 3,2% 0,4% 2,00% 8,5% 8,2% 14.439 14.872
FII BB Prgii BBPO11 151,01 103,3 1,46 2.404.032 1.644.361 4.285 1,0% 1,7% 14,40% 30,2% 8,1% 401.968 5.981
FII Banrisul BNFS11 130,50 91,4 1,43 91.350 63.964 53 1,6% (1,2%) 11,13% 20,0% 7,9% 9.254 9.872
FII Sant Age SAAG11 128,71 90,3 1,43 724.832 508.323 1.943 0,6% 0,7% 5,95% 24,9% 8,3% 68.194 10.629
Agências Bancárias
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIALVOLUME
MÉDIO 90 DIAS
SEMANA MÊS ANO 12 MESES
YIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII Torre Al ALMI11 1.440,01 1.715,5 0,84 160.096 190.726 375 (1,8%) 0,9% 9,92% 13,8% 0,0% 41.468 3.861
FII BB Progr BBFI11B 2.699,00 3.808,3 0,71 350.870 495.078 623 5,1% 3,6% 41,65% 66,7% 10,8% 86.312 4.065
FII C Jardim BBVJ11 69,10 58,2 1,19 187.261 157.627 230 0,1% 2,3% 28,75% 43,4% 0,7% 34.000 5.508
Corporativo
Guia de FIIs listados
0015
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Corporativo
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIALVOLUME
MÉDIO 90 DIAS
SEMANA MÊS ANO 12 MESES
YIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII Bmbrc Lc BMLC11B 94,00 84,4 1,11 93.850 84.258 93 0,0% 3,7% 31,88% 30,1% 4,6% 7.312 12.835
FII Bc Fund BRCR11 94,40 110,8 0,85 1.814.796 2.129.694 3.285 (0,2%) (2,4%) 5,38% 21,8% 16,0% 97.454 18.622
BRAZIL REALTY FII BZLI11 15,80 12,1 1,30 527.332 405.177 287 0,0% 7,5% 13,26% 15,8% 0,0% 104.000 5.070
FII C Branco CBOP11 82,00 78,8 1,04 116.030 111.564 202 1,5% 1,9% 17,45% 30,1% 7,0% 14.372 8.073
FII Ceo Ccp CEOC11 85,21 88,3 0,96 154.715 160.335 280 (0,1%) 2,0% 13,69% 15,7% 7,8% 11.942 12.956
FII Cenesp CNES11 83,00 92,0 0,90 244.788 271.399 84 (1,0%) (3,1%) 5,87% 14,6% 1,8% 64.480 3.796
FII C Textil CTXT11 55,50 47,5 1,17 143.979 123.264 42 2,8% (8,2%) 2,47% 5,8% 8,3% 34.087 4.224
FII Cx Cedae CXCE11B 2.340,00 2.303,9 1,02 160.332 157.860 85 0,5% 1,3% 10,73% 19,7% 9,9% 19.938 8.042
REAG RENDA IMOBILIARIA FII DOMC11 515,01 996,1 0,52 125.858 243.437 146 (6,0%) (4,6%) (11,51%) (6,2%) 0,0% 30.601 4.113
FII Multigestão DRIT11B - 121,4 - 71.808 - 2 (5,5%) (5,8%) 6,53% 37,3% 5,1% 4.146 17.320
FII Ourinves EDFO11B 294,00 178,2 1,65 69.384 42.044 40 (2,0%) (4,6%) 8,68% 19,5% 7,3% 35.993 1.928
FII Galeria EDGA11 46,91 85,6 0,55 178.824 326.129 181 (2,7%) (7,6%) 11,77% 29,3% 6,2% 24.844 7.198
Guia de FIIs listados
0016
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Corporativo
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIALVOLUME
MÉDIO 90 DIAS
SEMANA MÊS ANO 12 MESES
YIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII Almirant FAMB11B 2.999,90 4.617,9 0,65 314.389 483.954 376 3,4% 1,1% 42,98% 69,2% 12,2% 56.249 5.589
FII Riob Rc FFCI11 173,00 171,3 1,01 375.410 371.704 687 (0,3%) 1,3% 11,77% 21,0% 3,9% 30.968 12.123
FII Memorial FMOF11 88,00 133,7 0,66 43.689 66.372 122 2,1% (1,1%) (0,05%) 1,6% 3,5% 13.104 3.334
FII A Branca FPAB11 389,99 372,9 1,05 292.492 279.659 218 7,3% 5,9% 22,70% 32,9% 7,4% 35.811 8.168
FII Pedra Negra FPNG11 75,00 161,2 0,47 - - - - - - - 9,4% 16.312 -
FII Vbi 4440 FVBI11 137,50 93,8 1,47 295.625 201.752 510 0,4% 2,3% 13,25% 41,8% 3,4% 11.056 26.739
FII Cshgjhsf HGPO11 185,00 149,8 1,24 305.250 247.163 326 2,7% 3,0% 10,96% 36,2% 5,1% 12.613 24.201
FII HG Real HGRE11 150,50 146,1 1,03 1.111.156 1.078.826 2.077 (0,6%) (5,2%) 8,80% 33,4% 5,6% 160.000 6.945
FII Kinea Real Estate KNRE11 6,29 6,5 0,96 116.662 121.019 135 0,6% 2,3% (28,17%) (30,1%) 14,1% -
FII Kinea KNRI11 158,20 143,7 1,10 3.220.035 2.923.983 5.482 (0,3%) 3,6% 12,47% 20,6% 5,8% 529.800 6.078
FII Merc BR MBRF11 1.160,00 1.180,0 0,98 117.930 119.967 99 1,8% (5,4%) 16,27% 25,7% 8,5% 17.216 6.850
FII NOVO HORIZONTE NVHO11 22,70 7,2 3,16 941.926 298.512 6 (6,0%) (15,4%) (29,03%) (38,8%) 3,0% 30.359 31.026
Guia de FIIs listados
0017
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Corporativo
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIALVOLUME
MÉDIO 90 DIAS
SEMANA MÊS ANO 12 MESES
YIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII The One ONEF11 150,00 111,6 1,34 136.650 101.636 102 (2,6%) 2,3% 4,07% 24,6% 5,7% 6.015 22.718
FII P Vargas PRSV11 400,01 406,8 0,98 78.002 79.323 51 (3,8%) (11,9%) 20,71% 31,9% 5,5% 17.357 4.494
FII Rb II RBRD11 103,86 78,2 1,33 192.326 144.801 131 0,8% 2,5% 20,01% 34,0% 8,6% 26.923 7.144
FII Rd Escri RDES11 67,51 82,7 0,82 50.092 61.367 24 (2,2%) (1,1%) (3,67%) 0,2% 4,0% 16.928 2.959
FII Rionegro RNGO11 83,56 93,8 0,89 223.607 251.003 354 (1,8%) (1,1%) 3,42% 15,1% 7,1% 51.596 4.334
FII Sia Corp SAIC11B 31,99 80,3 0,40 45.666 114.643 0 (19,9%) (24,0%) (48,90%) - 9,3% 11.179 4.085
FII SP Downt SPTW11 85,31 74,9 1,14 153.387 134.758 407 2,3% (2,1%) 20,08% 28,2% 8,4% 31.782 4.826
FII Tboffice TBOF11 86,11 87,5 0,98 865.406 879.405 1.898 (1,8%) 1,6% 9,31% 19,2% 3,7% 56.448 15.331
FII Bm Thera THRA11 139,75 102,0 1,37 205.814 150.245 515 1,3% 1,8% 17,33% 38,3% 5,0% 10.586 19.442
FII Torre no TRNT11 228,99 199,2 1,15 818.361 711.930 23 4,0% 4,3% 22,40% 19,1% 3,8% 61.856 13.230
FII Olimpia VLOL11 107,00 85,3 1,25 190.977 152.294 336 0,9% 3,4% 24,02% 34,7% 4,4% 10.368 18.419
FII Xp Macae XPCM11 58,22 83,2 0,70 140.576 200.904 996 2,8% (0,9%) (33,88%) (28,0%) 17,2% 18.641 7.541
FII Trxe Cor XTED11 7,12 14,6 0,49 12.763 26.222 32 3,2% (7,5%) (3,31%) (3,8%) 0,0% 13.560 941
Guia de FIIs listados
0018
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII Aesapar RBED11 170,57 151,4 1,13 128.354 113.919 288 0,3% (2,0%) 12,67% 45,5% 8,4% 121.435 1.057
FII Anh Educ FAED11 249,00 189,2 1,32 159.900 121.471 161 0,6% 3,1% 26,85% 32,0% 7,3% 37.549 4.258
FII Campusfl FCFL11
2.479,85 1.799,7 1,38 414.135 300.553 166 5,3% 5,2% 30,21% 39,4% 5,6% 30.968 13.373
Educacional
Híbridos
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII Rb Cap I FIIP11B 193,00 177,3 1,09 178.942 164.423 129 0,5% (6,0%) (1,54%) 15,6% 8,7% 69.032 2.592
FII S F Lima FLMA11 4,03 2,9 1,39 278.205 199.860 241 1,8% (4,8%) 52,21% 83,2% 4,2% 25.166 11.055
CSHG RENDA URBANA FII HGRU11 113,48 102,8 1,10 170.220 154.163 256 0,5% 1,5% 13,80% 19,4% 7,2% 8.040 21.172
FII JPP CAPITAL JPPC11 650,00 625,7 1,04 - - - - - - - 0,3% 8.485 -
FII Merito I MFII11 119,30 102,1 1,17 242.671 207.727 768 3,0% (1,2%) 39,73% - 10,5% 515.662 471
FII NESTPAR NPAR11 122,00 125,8 0,97 13.394 13.808 94 - - - - 3,6% -
FUNDO PANAMBY PABY11 26,00 251,5 0,10 19.718 190.724 3 7,0% (2,4%) 27,45% 5,1% 0,0% 181.557 109
Guia de FIIs listados
0019
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII Crianca HCRI11 390,00 263,3 1,48 78.000 52.651 78 3,6% 6,1% 36,63% 35,0% 7,5% 5.518 14.135
1II HOSPITAL UNIMED
SUL CAPIHUSC11 142,10 100,3 1,42 101.055 71.324 2 (6,7%) (6,7%) 31,71% 14,2% 0,9% 73.200 1.381
FII Lourdes NSLU11 246,92 181,0 1,36 282.674 207.166 211 2,7% 1,0% 17,11% 22,7% 7,8% 23.523 12.017
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
RIO BRAVO CREDITO IMOB I FI
RBCB11 31,99 10,4 3,09 1.699 550 15 6,6% (15,8%) (81,70%) (76,2%) 112,3% -
FII TG ATIVO REAL TGAR11 137,45 125,8 1,09 161.186 147.501 1.301 (0,9%) 4,8% 17,72% 23,8% 7,0% 261.308 617
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII Hotel Mx HTMX11 170,80 137,5 1,24 191.118 153.850 540 2,9% (5,4%) 20,99% 58,5% 6,8% 12.301 15.537
Hospitais
Híbridos
Hotelaria
Guia de FIIs listados
0020
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Logística
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII ALIANZA TRUST RENDA
IMOBALZR11 105,05 93,3 1,13 300.540 266.887 1.685 0,0% 1,1% 11,36% 22,2% 7,1% 13.186 22.792
FII Cx Trx CXTL11 384,00 706,2 0,54 20.581 37.848 14 0,8% (0,1%) (15,43%) (29,6%) 2,3% 23.186 888
FII Europar EURO11 172,00 319,6 0,54 66.037 122.704 123 4,9% 4,6% 4,80% 5,3% 4,9% 39.944 1.653
FII Indl BR FIIB11 524,99 389,0 1,35 359.618 266.443 731 (0,3%) 1,7% 28,95% 41,2% 6,0% 103.189 3.485
FII Ggr Covep GGRC11 139,67 115,9 1,21 908.278 753.558 2.550 5,1% (3,1%) 8,46% 19,8% 6,6% 234.000 3.882
FII Louveira GRLV11 118,70 109,2 1,09 127.428 117.268 335 (0,0%) 0,3% 27,05% 7,5% 6,9% 55.000 2.317
FII CSHG Log HGLG11 152,77 115,6 1,32 1.204.032 910.846 4.839 0,7% (4,0%) 19,08% 35,4% 5,7% 286.000 4.210
FII Sdi Log SDIL11 117,00 92,2 1,27 400.488 315.577 2.640 0,0% 3,2% 15,62% 39,0% 6,6% 44.131 9.075
FUNDO TRX REALTY
LOGISTICA ITRXL11 109,00 98,6 1,11 203.554 184.111 337 0,1% 1,8% 48,17% 65,3% 4,1% 90.189 2.257
FII VOTORANTIM LOGISTICA VTLT11 100,02 97,1 1,03 211.542 205.320 492 (0,2%) 0,8% - - 8,3% 249.303 849
FII XP Industrial XPIN11 117,50 113,1 1,04 256.160 246.586 843 (0,2%) 3,7% 9,63% - 7,4% 94.394 2.714
FII XP Industrial XPLG11 107,70 99,9
1,08 715.994 663.960 2.327 1,6% 1,1% 15,19% 34,8% 7,0% 271.114 2.641
Guia de FIIs listados
0021
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Residencial
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII JT Prev JTPR11 60,00 122,7 0,49 - - - - - - - 0,0% - -
FII Personale PRSN11B 0,20 0,8 0,24 - - - - - - - 0,0% - -
RB CAPITAL DESENV RESID II RBDS11 208,00 149,9 1,39 26.317 18.971 50 19,5% 1,1% (0,58%) 12,2% 28,4% 1.281 20.544
Shopping e Varejo
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII Abc Imob ABCP11 94,99 74,2 1,28 1.159.242 905.923 695 7,3% (6,4%) 14,07% 23,5% 5,8% 69.628 16.649
FI IMOBILIARIO ANCAR IC ANCR11B
2.550,00 3.039,4 0,84 1.128.238 1.344.779 3 0,0% 0,0% 17,10% 52,9% 2,7% 100.899 11.182
FII Hedge Atrium ATSA11 108,00 108,2 1,00 192.102 192.439 54 0,0% 3,9% 13,36% - 2,2% 32.790 5.859
FII Gen Shop FIGS11 67,50 95,8 0,70 174.926 248.320 732 1,9% 5,6% 3,10% 11,7% 11,9% 56.004 3.123
FII VIDA NOVA FIVN11 3,29 8,7 0,38 30.968 81.702 5 2,2% (7,8%) 22,76% (0,3%) 0,0% 66.498 466
FII Floripa FLRP11 1.425,01 1.326,5 1,07 79.360 73.872 933 2,5% 7,6% 21,12% 21,1% 5,9% 30.464 2.605
Guia de FIIs listados
0022
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Shopping e Varejo
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FUNDO INVESTIMENT VIA PARQUE
FVPQ11 182,00 189,0 0,96 500.356 519.592 2.757 (0,2%) (0,6%) 0,50% (24,9%) 8,0% 57.239 8.742
FII Cshgshop HGBS11 254,99 223,5 1,14 1.713.189 1.501.334 4.118 2,7% 2,2% 13,98% 40,0% 6,5% 120.000 14.277
FII Shop. Praça Moca HMOC11 240,00 171,8 1,40 91.684 65.613 25 0,0% 4,0% 28,84% 46,3% 5,8% 29.784 3.078
FII Shopjsul JRDM11 87,36 82,8 1,05 220.406 208.982 256 0,2% (2,1%) 31,02% 28,9% 7,2% 28.620 7.701
MALLS BRASIL PLURAL FII MALL11 103,00 106,2
0,97 271.587 280.080 1.416 (0,6%) (1,9%) 3,48% 15,3% 7,0% 76.310 3.559
FII Max Ret MAXR11 2.315,00 1.776,3 1,30 137.152 105.237 328 (1,1%) (1,9%) 28,80% 33,8% 8,7% 60.713 2.259
FII D Pedro PQDP11
3.060,50 2.943,9 1,04 729.859 702.064 187 (1,3%) (9,5%) 5,74% 13,6% 5,6% 127.321 5.732
FII Rb Gsb I RBGS11 45,20 92,8
0,49 48.726 99.997 66 0,0% 4,6% 12,16% 14,3% 4,6% 28.755 1.695
FI IMOBILIARIO SCP SCPF11 10,30 11,5
0,89 43.260 48.388 16 (1,7%) (3,0%) (4,19%) (4,2%) 6,3% 4.753 9.102
FII Higienop SHPH11 948,00 709,0 1,34 577.285 431.772 90 1,4% (0,4%) 6,32% 8,9% 4,7% 34.000 16.979
FII Vinci Shopping
VISC11 114,00 98,6 1,16 930.306 804.988 2.524 3,6% 3,6% 12,01% 24,6% 6,1% 184.749 5.036
FII Votorantim Shopping VSHO11 100,49 101,4
0,99 210.908 212.839 105 0,5% (0,4%) - - 5,1% 74.109 2.846
Guia de FIIs listados
0023
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Títulos
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
AQUILLA FII AQLL11 365,15 1.696,4 0,22 46.164 214.474 1 - - 20,51% 33,7% 0,0%
BRAZILIAN GRAVEYARD
DETH CARCARE11 1,56 1,5 1,08 272.497 253.457 228 8,3% (1,9%) (9,30%) (17,5%) 0,0%
FII Absoluto BPFF11 105,00 96,8 1,09 280.230 258.263 654 1,4% 0,3% 22,09% 23,0% 7,3%
FII BB R Pap RNDP11 954,50 1.079,9 0,88 102.591 116.069 159 0,5% 1,4% 4,87% 6,1% 6,4%
FII BB Renda RDPD11 85,61 97,3 0,88 92.712 105.357 63 0,4% (1,3%) (0,38%) 6,6% 5,9%
FII Bcia BCIA11 134,90 123,5 1,09 227.929 208.600 163 1,4% 5,8% 36,27% 32,8% 6,8%
Shopping e Varejo
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FI IMOB SHOPPING
WEST PLAZAWPLZ11 100,00 79,9 1,25 102.075 81.521 513 3,1% 7,5% 45,41% 78,1% 5,1% 10.987 9.291
XP MALLS FDO INV IMOB FII XPML11 111,45 98,8 1,13 1.057.098 937.351 5.199 0,5% 4,2% 12,03% 36,8% 6,2% 143.671 7.358
Guia de FIIs listados
0024
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Títulos
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII Bees Cri BCRI11 131,95 101,2 1,30 159.660 122.455 674 2,5% 1,5% 27,74% 38,0% 8,7%
FII BTG CRI BTCR11 101,89 97,9 1,04 173.213 166.467 805 0,1% 0,9% - - 7,0%
FII BTG FoF BCFF11 93,29 86,9 1,07 788.241 734.613 2.091 0,5% (3,2%) 14,06% 29,4% 6,9%
FII Capi Sec CPTS11B 101,00 96,7 1,04 159.360 152.530 636 0,7% (9,2%) 4,81% 10,5% 9,2%
FII CSHG Cri HGCR11 120,00 104,2 1,15 520.617 451.940 2.673 2,0% 4,1% 15,15% 28,0% 7,5%
FII Cx Rbrav CXRI11 1.097,00 1.095,2 1,00 172.861 172.574 104 1,2% 2,5% 15,08% 26,3% 7,9%
FII Excellen FEXC11 113,44 102,7 1,10 165.768 150.110 283 0,4% (0,6%) 11,63% 13,4% 8,2%
FII Fator Ve VRTA11 134,60 101,7 1,32 301.746 228.081 1.370 8,5% (11,9%) 19,59% 36,3% 9,0%
FII Fatorfix FIXX11 - 94,0 - 31.393 - 51 1,8% (1,6%) 3,96% 12,9% 6,2%
FII Habitat HBTT11B 1.400,01 1.190,9 1,18 285.299 242.681 6 0,0% 14,2% - - 7,8%
FII Hedge Top FOFT11 95,49 99,1
0,96 114.210 118.504 268 3,0% 0,0% 13,31% 23,2% 7,6%
FII IRIDIUM IRDM11 126,00 97,3 1,30 235.380 181.742 1.236 2,3% 12,3% 21,42% 43,4% 6,1%
Guia de FIIs listados
0025
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Títulos
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII Js Real JSRE11 111,55 108,7 1,03 901.524 878.448 1.813 1,9% 2,1% 18,11% 18,3% 6,0%
FII Kinea Even KINP11 10,60 20,2 0,53 - - - - - - - 0,0%
FII Kinea High Yield KNHY11 115,51 105,7 1,09 462.040 422.948 348 (2,0%) (8,8%) 10,05% 14,7% 6,0%
FII Kinea Índice de Preços KNIP11 115,00 108,6 1,06 2.821.052 2.662.950 2.279 (0,1%) (2,8%) 9,94% 14,6% 7,5%
FII Kinea Ri KNCR11 105,88 104,7 1,01 3.746.894 3.705.172 5.108 0,8% 2,2% 4,37% 5,9% 6,6%
FII Maxi Ren MXRF11 10,90 10,0 1,09 449.712 413.900 1.113 0,4% (8,3%) 11,67% 15,4% 7,3%
FII Mogno MGFF11 101,99 98,2 1,04 122.992 118.480 1.671 3,4% 4,3% 19,83% 24,9% 8,8%
FII OURI JPP OUJP11 106,89 100,4 1,06 76.961 72.294 525 (0,2%) (8,2%) 16,36% 24,8% 6,1%
FII OURINVEST CYRELA OUCY11 100,00 98,4 1,02 53.392 52.559 111 0,0% 2,7% 12,09% 10,5% 7,7%
FII POLO CRI PORD11 107,50 106,1 1,01 107.500 106.087 83 1,0% 1,1% 12,78% 23,8% 15,3%
FII Polo I PLRI11 60,03 75,9
0,79 57.287 72.471 9 1,6% (0,2%) (14,46%) (9,5%) 8,2%
FII RBR ALPHA FUNDO DE
DUNDORBRF11 106,40 97,5 1,09 378.480 346.696 2.431 1,6% 1,1% 13,52% 17,9% 8,2%
Guia de FIIs listados
0026
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
Títulos
NOME CÓDIGO PREÇO
VALOR PATRI-
MONIAL/COTA
P/VPA MERCADO PATRIMONIAL
VOLUME MÉDIO
90 DIASSEMANA MÊS ANO 12
MESESYIELD 12M
ABL (ÁREA BRUTA
LOCÁVEL)
VALOR DO M²
FII RBR High Grade RBRR11 106,90 96,7 1,11 501.688 453.932 2.040 2,2% (0,3%) 3,39% 17,9% 6,4%
FII Rio Bravo Crédito
ImobiliárioRBCB11 31,99 10,4
3,09 1.699 550 15 6,6% (15,8%) (81,70%) (76,2%) 112,3%
FII Riobcri2 RBVO11 40,70 50,9 0,80 20.994 26.243 26 (3,1%) (5,6%) (20,74%) (9,0%) 11,3%
FII UBS BR RECEB IMOB UBSR11 110,00 92,9 1,18 362.728 306.386 2.405 5,8% 3,3% 17,78% 28,4% 9,2%
FII Valora Re III VGIR11 105,60 94,5 1,12 118.372 105.978 694 3,8% 0,9% 8,63% 8,1% 0,0%
FII Votorantim Sec VOTS11 85,05 97,6
0,87 70.787 81.244 6 0,2% (1,4%) (9,23%) 4,0% 7,3%
HEDGE TOP FOFII 3 FII HFOF11 105,57 99,3 1,06 260.588 245.222 2.460 (0,5%) (2,6%) 26,70% 35,0% 9,2%
Guia de FIIs listados
0027
CARTEIRA RECOMENDADA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS |
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