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CAPITULO I

1. INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN. 1.1 ANTECEDENTES DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION.

Las primeras obras de construcción se remontan a la antigüedad, y es posible trazar

los orígenes del pensamiento arquitectónico en periodos prehistóricos, cuando fueron

erigidas las primeras construcciones humanas1.

En este período prevalecía el concepto de un hombre que recolectaba y cazaba para

poder sobrevivir, con esta forma de vida los grupos humanos se trasladaban

continuamente de un lugar a otro, en ellos nunca surgió la idea de establecerse

definitivamente en un sitio determinado o construir refugios permanentes para

protegerse de las inclemencias del medio ambiente, por ese motivo no tenían una

estructura formal de organización social.

Con el transcurrir del tiempo se dieron descubrimientos muy importantes como el

fuego y formas de controlarlo, formas primitivas de agricultura que obligó al hombre

a establecerse para cuidar y asegurar su alimentación, es así como dan inicio los

primeros asentamientos humanos, con caseríos sin un orden urbano formal, es decir

las casas eran colocadas sin distinción territorial no existía el concepto de propiedad

privada. Poco a poco se da una etapa de transición2 donde las construcciones inician

obedeciendo a diseños y normas y es aquí donde comienza el concepto de ciudad.

En la época prehistórica se pueden distinguir dos tipos de construcciones:

• Construcciones megalíticas: Del griego megas, grande y lithos piedra,

constan de enormes piedras verticales y horizontales sin desbastar o muy

1 DEFIFIS CASO, ARMANDO. Ecología, casa y ciudad. 1ra. ed. España. Bartolache. 1999 2 HISTORIA DE LA ARQUITECTURA “enciclopedia” [en línea]. Disponible en: http://es.wikipedia.org/wiki/Arquitectura_prehist%C3% [consulta:11 de octubre de 2006].

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escasamente desbastadas, nunca unidas con cemento ni siquiera con

aparejo propiamente dicho.

• Construcciones ciclópeas: Así llamadas por haberlas atribuido los griegos a

unos gigantes fabulosos llamados cíclopes, se constituyen por un aparejo

sencillo de piedras sin escuadrar aunque desbastadas y de menor volumen

que las megalíticas y, a veces, en parte escuadradas, admitiendo alguna vez

cemento arcilloso y formando muro con paramento.

Además se conocen otras diferentes construcciones que sirvieron de habitación al

hombre desde los tiempos más remotos. Tales son:

• La cabaña o choza, formada por ramaje.

• La gruta o caverna, artificial o natural pero acomodada por la mano del

hombre a sus propios usos.

• Los palafitos o habitaciones lacustres de madera levantados sobre pilotes

clavados en el fondo de un estanque o pantano.

• Los cranoges, propios de Irlanda, habitaciones lacustres a modo de islotes, sin

dejar pasar el agua por debajo de ellas.

• Los terramares, descubiertos en Italia, chozas de madera y arcilla en sitios

pantanosos.

Durante la prehistoria surgen los primeros monumentos y el hombre comienza a

dominar la técnica de trabajar la piedra.

Sin embargo, poco después el empleo de piedras naturales en la construcción fue

decayendo, debido a su elevado precio y a su complicada puesta en obra. En su

lugar se utilizan piedras artificiales, como el hormigón, o materiales más ligeros,

como el hierro o el hormigón pretensado, entre otros. En las regiones donde

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escaseaban la piedra y la madera se usó la tierra como material de construcción.

Aparecen así el tapial y el adobe: el primero consiste en un muro de tierra o barro

apisonado y el segundo es un bloque constructivo hecho de barro y paja, y secado al

sol. Posteriormente aparecen el ladrillo y otros productos cerámicos, basados en la

cocción de piezas de arcilla en un horno, con más resistencia que el adobe.

Los romanos descubrieron un cemento natural que, combinado con algunas

sustancias inertes (arena y piedras de pequeño tamaño), se conoce como argamasa.

Las obras construidas con este material se cubrían posteriormente con mármoles o

estucos (masilla) para obtener un acabado más aparente.

Por tanto, se puede decir que las culturas primitivas utilizaron los productos de su

entorno e inventaron utensilios, técnicas de explotación y tecnologías constructivas

para poderlos utilizar como materiales de edificación. Su legado sirvió de base para

desarrollar los modernos métodos industriales de construcción.

El surgimiento de las construcciones está asociado a la idea de abrigo. La presencia

del abrigo en el inconsciente colectivo de estos pueblos es tan fuerte que marcará la

cultura de diversas sociedades posteriores.

Cualquier cultura o civilización humana tiene su propia tradición arquitectónica que

implica diferentes maneras de pensar, ordenar y crear estructuras o espacios físicos

derivadas de las peculiaridades del ambiente físico en el que se desarrollaron (clima,

materiales de construcción etc.) como del ambiente cultural (historia, religión,

estructura social, tecnologías...).

1.2 GENERALIDADES DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION. 1.2.1 CONCEPTUALIZACION. Según el diccionario enciclopédico ilustrado de Océano Uno de 1994, industria es la

aplicación del trabajo humano a la transformación de primeras materias para

hacerlas útiles para la satisfacción de necesidades.

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También como el conjunto de instalaciones para aplicación del trabajo humano a la

transformación de primeras materias para hacerlas útiles para la satisfacción de

necesidades. “Se trata entonces de extraer materias primas, producir materias primas, trabajar, transformar, dar forma a la materia prima”.

Así también, el término industria se puede conceptuar de la siguiente manera:

Fabricar, erigir, edificar y hacer de nuevo una cosa.

Es el arte de edificar o construir calles, puentes, y otros. De acuerdo con

ciertas reglas técnicas y adoptando los materiales mas adecuados a cada

caso.

Construir es crear elementos, como resultado de la participación de varios

materiales, cuya función principal es satisfacer necesidades para llevar a

cabo un proyecto de construcción.

La construcción es el arte o técnica construir, es decir, de hacer o realizar las obras

de un edificio o de hacer y llevar a buen fin la realización de una obra pública o de

ingeniería civil como una carretera, un puerto, etc.

1.2.2 ACTIVIDADES INCLUIDAS EN LA CONSTRUCCION. El sector de la construcción comprende un conjunto de actividades muy diversas y,

en algunos casos, bastantes diferenciadas entre sí. La definición sectorial se refiere a

las actividades de realización de construcciones nuevas, obras de restauración y

reparaciones corrientes, reparaciones de obras así como las instalaciones y

acabados de las mismas.

En el cuadro No. 1 que sigue a continuación se observa el conjunto de actividades

incluidas en el sector de construcción.

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CUADRO No. 1

ACTIVIDADES INCLUIDAS EN LA CONSTRUCCIÓN. GRUPO CLASE SUBCLASE

1. Preparación de obras

– Demolición y movimiento de tierras

• Demolición y excavaciones • Grandes movimientos de tierras

- Perforaciones y sondeos

• Perforaciones y sondeos

2. Construcción general de inmuebles y obras de ingeniería civil.

-Construcción general de edificios, casas y obras singulares de ingeniería civil.

• Construcción de edificios

• Construcción de casas

• Obras singulares de ingeniería civil subterránea• Obras singulares de ing. civil en superficies y en altura. • Construcción de tendidos eléctricos• Construcción de líneas de telecomunicaciones

• Otros trabajos de construcción– Construcción de cubiertas y de estructuras de cerramiento

• Construcción de cubiertas y tejados

• Trabajos de impermeabilización

– Construcción de autopistas, carreteras, campos de aterrizaje, vías férreas y centros deportivos

• Construcción y reparación de vías férreas• Construcción de carreteras, autopistas aeródromos e instalaciones deportivas

– Obras hidráulicas • Obras hidráulicas

– Otras construcciones especializadas

• Montaje de armazones y estructuras metálicas• Cimentaciones y pilotaje

• Otras obras especializada

3. Inst. de edificios y obras

– Instalaciones eléctricas • Instalaciones eléctricas

– Aislamiento: térmico, acústico y anti vibratorio.

• Aislamiento térmico, acústico y anti vibratorio

– Fontanería e inst. de climatización • Fontanería

• Instalación de climatización

– Otras instalaciones de edificios y obras.• Otras instalaciones de edificios y obras

4. Acabado de edificios, casas y otras obras.

– Revocamiento • Revocamiento

– Instalaciones de carpintería.

• Carpintería de madera y materias plásticas• Carpintería metálica. Cerrajería

– Revestimiento paredes (acabados) • Revestimiento paredes

– Acristalamiento y pintura

• Acristalamiento

• Pintura-Otros trabajos de acabado Otros trabajos de acabado.

Fuente: INE, Clasificación de Actividades Económicas. España (CNAE-93).

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1.2.3 TIPOS DE CONSTRUCCIONES.

Cuando se habla de construcción, se refiere a diversas formas y combinaciones de

cómo hacer o crear varios tipos de estructura; es así que hoy en día se tienen un sin

fin de tipos de estructuras entre las que se pueden mencionar:

autopistas las cuales se pueden definir como una carretera con dos calzadas

separadas para automóviles

Calles o vía de circulación que puede ser empedrado, pavimentado o asfaltado.

Puentes: obra destinada a poner en comunicación dos puntos separados por un

obstáculo.

Túneles: galería subterránea o submarina abierta para dar paso a una vía de

comunicación.

Presas: que son muros o diques construidos a través de un río con objeto de

regular su caudal o embalsar agua para aprovecharla para el riego o producción

de energía.

Pistas de aterrizaje: destinada exclusivamente para trasporte aéreos.

Muelles: construcción hecha en un puerto a la orilla del mar que permite el atraco

de barcos.

Edificios: construcciones que suelen ser de grandes dimensiones destinadas a

una gran diversidad de funciones.

Casas: construcciones dedicadas a la vivienda.

El uso más habitual del término construcción se refiere a la técnica de fabricar

edificios, casas u obras públicas, esto comprende el conjunto de técnicas, procesos,

artes, oficios aplicados, materiales etc.

1.2.4 INSUMOS UTILIZADOS EN LA CONSTRUCCION. Hasta el siglo XIX sólo se podían construir en piedra o madera y en muchas

ocasiones se reforzaban mediante tirantes de hierro, sin embargo a partir de la

revolución industrial aparecieron numerosos materiales aptos para una construcción

más segura.

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La construcción hoy en día utiliza un sin fin de insumos, cada uno destinado para los

diferentes tipos de estructura a construir.

Una clasificación general de los materiales que se utilizan en la industria de la

construcción puede denotarse de la siguiente manera:

A. Materiales Pétreos.

B. Materiales Cerámicos.

C. Aglomerantes Y Hormigones.

D. Metales.

E. Maderas.

F. Vidrios.

G. Materiales de aislamiento térmico, acústicos e impermeabilizantes.

H. Prefabricados.

1.2.4.1 MATERIALES PETREOS.

Se refiere a piedras o rocas, que son substancias minerales naturales que se extraen

de la naturaleza, no precisando para su empleo nada más que darles la forma

adecuada. Sin embargo es necesario que una serie de cualidades que garanticen su

aptitud para el empleo al que vayan a destinarse.

Según la composición química de las rocas se clasifican en:

Simples: si están formadas por un solo mineral esencial.

compuestas, si están formadas por varios minerales esenciales.

Sin embargo la clasificación adoptada en construcción es la geológica o modo de

formación la cual dice que las piedras o rocas se dividen en tres grandes grupos:

Eruptivas: se forman al enfriarse el magma fundido, se supone que forman la

mayor parte de la corteza terrestre. Estas a su vez se subdividen en:

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o Plutónicas: entre ellas se encuentran el granito compuesto por feldespato,

el cuarzo, la mica, la diorita y el olivino.

o Filoneadas: entre ellas se encuentra el pórfido granítico y el pórfido

diorítico.

o Volcánicas: entre ellas se encuentra el basalto, compuesto de feldespato,

anguita, olivino y minerales de hierro; también la traquita, compuesta de

feldespato potásico, hornablenda, mica o augita.

Sedimentarias: Se forman al depositarse fragmentos de rocas eruptivas y

metamórficas, por cristalización de sustancias disueltas en agua, acumulación de

restos orgánicos o producto de explosiones volcánicas, presentándose en

estratos superpuestos. Al igual que el anterior grupo estas se subdividen en:

o Sedimentación mecánica: en este grupo entran las gravas, arenas, polvos

y arcillas. También pueden ser rocas sedimentarias compactas como los

conglomerados y las areniscas.

o Sedimentación química: en este apartado encontramos el yeso o algez,

compuesto por sulfato cálcico dihidratado cristalizado y , como variedades

de éste, el alabastro y la anhidrita. Asimismo la caliza formada por sulfato

cálcico, y las margas formadas por carbonato cálcico y arcilla. Finalmente,

la dolomía formada de carbonato cálcico y magnesio.

o Sedimentación orgánica: tal como indica la palabra acumula restos de

animales y vegetales que con el tiempo y las grades presiones forman

calizas

Metamórficas: de origen eruptivo, en este lugar de la clasificación se sitúan:

o La serpentina, piedra originada por la metamorfosis del olivino. La gneis,

como el granito, se compone de feldespato, cuarzo y mica, es de color gris

y se emplea en la pavimentación por ser áspero.

o Las pizarras: formadas por una transformación de las arcillas.

o El mármol: que procede de las rocas calizas y dolomíticas

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Entre las piedras más utilizadas en construcción se tienen las siguientes: el granito,

el balsato, traquita, gravas, arenas, arcillas, conglomerados, areniscas, yeso o algez,

calizas, dolomía, margas, gneis, mármol, entre otras.

1.2.4.2 MATERIALES CERAMICOS.

Se entiende por materiales cerámicos las piezas formadas por mezclas de arcilla y

otros componentes sometidos a un proceso de cocción y a una determinada

temperatura, que puede llegar incluso a la fusión.

Según el proceso de cocción y el tipo de componentes, los materiales cerámicos se

clasifican en:

Productos de Alfarería (Tierra Cocida):

De aquí se obtienen materiales tales como ladrillos (los cuales los hay en una

variedad de tipos), tejas, piezas especiales como bovedillas o bandejas, etc.

Azulejos: es una pieza de pasta cerámica de poco espesor, recubierta por una

capa de esmalte que le proporciona impermeabilidad y resistencia al desgaste.

Esta capa de esmalte puede ser lisa o con dibujos en diferentes colores para

adaptarse al lugar donde se ubicarán. Los azulejos deben reunir ciertas

propiedades y vienen en diferentes formas y tamaños.

Gres: es un material cerámico cuya masa, a diferencia de los azulejos, es

compacta y no porosa, dicha masa se obtiene por la mezcla de arcillas y muy

seleccionadas capaces de vitrificar a bajas temperaturas, obteniéndose una gran

impermeabilidad, dureza y durabilidad. Este material es idóneo para aplicar en

exteriores, ya sea como pavimento o revestimiento de paredes.

Porcelana: tiene como materiales básicos el caolín 50%, el feldespato 30%, y el

cuarzo 20%, todas ellas de primera calidad y molidas finísimamente. Para la

construcción sólo se emplea la porcelana vitrificada, semiporcelana o loza,

destinada a la fabricación de aparatos sanitarios.

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Refractarios: son materiales cerámicos capaces de resistir temperaturas

superiores a mil quinientos grados centígrados sin reblandecerse ni sufrir cambios

de volumen apreciables, deben resistir la abrasión en caliente y tener una

conductividad térmica baja.

Abrasivos: son productos destinados a rebajar, pulir y cortar otros elementos de

menor dureza. Se trata de materiales abrasivos: el diamante para usos

industriales, el corindón, el carborundum (carburo de silicio), la alúmina fundida, el

sílice (arena cuarcita pedernal) y el carburo de pedernal.

Los materiales abrasivos se encuentran en el mercado en forma de productos

aglutinados (ruedas, discos, bloques, etc.), revestimiento de papel o tela, y en

grano.

Cada uno de estos tipos tiene características especiales y son objeto de aplicaciones

diversas en la construcción, pudiéndose emplear como elementos resistentes de

separación, decorativos y múltiples usos más.

1.2.4.3 AGLOMERANTES.

Son materiales que, amasados con agua, tienen la propiedad de fragura y

endurecerse. En la construcción los aglomerantes mas empleados son:

La cal

El yeso.

Los cementos.

Existen dos tipos aglomerantes:

o Los naturales que proceden de la calcinación de una roca natural sin adición

alguna, como el yeso, la cal y los cementos naturales.

o Los artificiales, que por el contrario se obtienen de la calcinación de mezclas de

piedras de composición conocida y cuidadosamente dosificadas, como es el caso

de los cementos artificiales.

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Así también hay que hacer otra distinción, los aglomerantes aéreos, que solo fraguan

y endurecen en contacto con el aire y no contienen arcilla, y los aglomerantes

hidráulicos, que fraguan lo mismo en el aire que en el agua y contienen arcilla en

cantidades relativamente importantes.

El cemento como uno de los aglomerantes más importantes en la construcción, se

puede clasificar de diferentes formas:

o Según el fraguado: en rápidos y lentos.

o La composición química: naturales, Pórtland, escorias, puzolánicos,

aluminosos, sulfatados,…

o La aplicación: de alta resistencia inicial, resistente a sulfatos,…

Sin embargo la clasificación más utilizada en construcción es la que los divide en:

o Cementos naturales: entre estos se encuentran los cementos naturales de

fraguado rápido, cementos naturales de fraguado lento, cemento Zumaya.

o Cementos artificiales: en esta categoría están el cemento Pórtland, cementos

siderúrgicos, cementos puzolánicos, cementos de adición, cemento

aluminoso, supercemento, cemento Pórtland blanco, cementos expansivos,

cementos grapiers, cementos mixtos.

Los aglomerantes mezclados con los áridos, arenas y gravas, forman los

componentes, más utilizados en construcción: morteros y hormigones.

1.2.4.4 METALES.

Los metales más empleados en la construcción son: Hierro, Aluminio, Plomo, Cobre,

Cinc, Estaño.

Rara vez se encuentran en estado puro en la naturaleza, por lo que para su empleo

hay que someter a los minerales a una serie de operaciones denominadas

metalurgia, cuyo fin es separar el metal de de las impurezas u otros minerales que lo

acompañen.

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Para que los metales puedan ser empleados industrialmente, deben reunir una serie

de propiedades que los hagan aptos, como por ejemplo: fusibilidad, forjabilidad,

maleabilidad, ductilidad, tenacidad, facilidad de corte, soldabilidad, oxidabilidad entre

otros.

1.2.4.5 MADERAS.

La madera ha sido usada desde las más remotas épocas en los trabajos de

construcción como elemento de resistencia, tanto por su buen comportamiento y su

notable resistencia a tracción, compresión y flexión, como por su ligereza, tenacidad

y sus cualidades atérmicas.

Pero también presenta algunos inconvenientes o desventajas como la

combustibilidad, deformaciones por variaciones higrométricas (humedad) y otros

peligros como la destrucción ocasionada por la carcoma, o la putrefacción.

Todos estos inconvenientes hoy en día se pueden menguar en su totalidad con

tratamientos internos, que son los más importantes, ya que los externos son más

sencillos de controlar y aplicar.

1.2.4.6 VIDRIOS.

El vidrio, como todo material y elemento participativo en el desarrollo de la

edificación, ha sufrido altibajos en dicho proceso, pero siempre, y de alguna forma

desde su aparición, ha estado presente como un elemento insustituible y sin

alternativas posibles dentro de sus aplicaciones.

Las exigencias de una mayor comodidad y seguridad que día a día reclama el sector

de la construcción, obligó a las industrias vidrieras a mejorar y ampliar sus productos

haciéndolos mas competitivos. Es por tal motivo que ahora se nota un progresivo

avance tecnológico en dicha industria; y de esta manera se pueden apreciar estos

materiales desde los llamados vidrios naturales, hasta el vidrio como hoy se

entiende.

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1.2.4.7 AISLANTES TERMICOS, ACUSTICOS E IMPERMEABILIZANTES.

Los materiales aislantes se usan en construcción para la protección de la edificación

contra la humedad, para disminuir los peligros de incendio y hacerla más confortable

disminuyendo los efectos del calor y del frío, para disminuir los ruidos inevitables

producidos por las máquinas en ciertas fábricas y oficinas, y contribuir también al

mayor rendimiento de las instalaciones de calefacción, hornos y cámaras frigoríficas

al impedir o disminuir grandemente la pérdida de calor o frío, según el caso, por

radiación. Las funciones de estos materiales son, pues, hidrófugas, antitérmicas,

antisónicas e ignífugas.

Aun que no se conoce ningún elemento puro de conductividad térmica igual a cero,

existen algunos materiales que poseen la propiedad de tener una conductividad

térmica baja; entre ellos se pueden hacer mención los siguientes:

Lana de vidrio.

Espuma de poliuretano.

Espuma de poliestireno.

Espuma de poliestireno extruido.

Vidrio celular

Corcho aglomerado.

Fibra vegetal.

Placas de yeso.

Perlita expandida (mineral).

Vermiculita (mineral).

Por su parte, con los materiales aislantes acústicos, se tienen una extensa gama de

opciones, la elección del material correcto es básica, hay que emplear los que tengan

mayor coeficiente de absorción. En esta categoría se pueden mencionar el alquitrán

líquido o en pasta, poliéster, poliestireno expandido entre otros.

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En cuanto a los impermeabilizantes, sin duda alguna son de vital importancia en la

construcción para la conservación y mantenimiento de las edificaciones.

Algunos de los impermeabilizantes mas comunes que se encuentran en el mercado

están los imprimadores, pinturas de imprimación, pegamentos adhesivos, mástiques

bituminosos, materiales de sellado, armaduras bituminosas, láminas, placas

asfálticas etc.

1.2.4.8 PREFABRICADOS.

La construcción con elementos prefabricados de grandes dimensiones es el método

más importante del desarrollo de la construcción industrializada y moderna, cuyo

principio reside en la mecanización del trabajo.

El objetivo de los elementos prefabricados es la utilización de los mismos de manera

inmediata en el momento que se requieren, así cuando se habla de prefabricados se

pueden mencionar bancadas de hormigón, viguetas, placas lisas o con gravados

decorativos, columnas, vigas, tabla yeso etc.

la Tabla Roca o Tabla Yeso es hoy en día muy utilizado en paredes interiores para

restarle peso a la estructura, además es muy conveniente a la hora de

remodelaciones, este material no es un producto nuevo, el inicio de su utilización se

remonta a 1890 en los Estados Unidos, y luego fue introducido en Europa en 1917.

La tabla roca es revestida con pasta a la que se le conoce como estuco la cual

permite un acabado ya sea sencillo, rústico, colorido, brillante, liso, rugoso etc., pero

lo principal es que cualquiera que sea el tipo de acabado, siempre luce elegante.

1.2.5 LA CONSTRUCCION MODERNA. La arquitectura practicada en las últimas décadas viene caracterizada, de forma

general, como una reacción a las propuestas de la arquitectura moderna: algunas

veces los arquitectos actuales releen los valores modernos y proponen nuevas

concepciones estéticas.

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El Salvador, por ser un país en proceso de desarrollo exhibe una variedad de

edificaciones que muestra un mosaico de materiales, procesos constructivos, estilos

arquitectónicos y varias tendencias.

Se puede encontrar viviendas con una mezcla de Arquitectura Colonial, viviendas de

tipo Americano (viviendas al estilo de Estados Unidos, hechas de madera), viviendas

de tipo Europeo con acabados en madera y piedra, y las que dominan en su mayoría

las de tipo racional, donde se busca la racionalidad de los espacios por medio de la

función de estos.

Así también, no se puede dejar de mencionar los grandes centros comerciales que

se están construyendo, como resultado del concepto de Globalización, estas grandes

masas comerciales no responden a una arquitectura en si, son mas bien una

tendencia en colores, materiales para decoración, sistemas constructivos y masas

consumistas que están muy de moda hoy en día.

El material por excelencia para la construcción de estos inmuebles es el bloque de

concreto, el cual se puede encontrar una diversidad de estilos y colores y empresas

que los distribuyen.

Si algo identifica a un edificio o cualquier construcción, es su fachada, dado que ésta

es la encargada de dar la primera impresión, por lo que desde siempre se han

revestido con materiales vistosos y que den una buena imagen.

1.2.6 REVESTIMIENTOS CONTINUOS. La necesidad humana de exteriorizar aspectos de su entorno y de su vida más allá

de su propia existencia, hizo necesaria su manifestación a través de dibujos y

pinturas por un lado, y de un afán de mejoramiento de su hábitat, concretamente las

paredes que lo conforman, por el otro , justificando de esta manera la aparición de

los revestimientos continuos.

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La función básica de los revestimientos es adecuar y preparar un paramento para su

posterior acabado. Fundamentalmente se realiza con pastas y morteros extendidos

encima de éste en unas determinadas condiciones de ejecución.

En construcción se da el nombre de mortero a una mezcla de uno o dos

conglomerantes y arena. Amasada con agua, la mezcla da lugar a una pasta plástica

o fluida que después fragua y endurece a consecuencia de unos procesos químicos

que en ella se producen. El mortero se adhiere a las superficies más o menos

irregulares de los ladrillos o bloques y da al conjunto cierta compacidad y resistencia

a la compresión. Los morteros se denominan según el conglomerante utilizado:

mortero de cal, o de yeso. Aquellos en los que intervienen dos conglomerantes

reciben el nombre de morteros bastardos.

Las pastas consisten en una mezcla de aglomerante y agua, en determinadas

proporciones, hasta lograr una consistencia trabajable que permita una correcta

ejecución; como por ejemplo, podemos citar la pasta de yeso con la que se realizan

los enyesados de paramentos interiores; los estucos etc. Con una consistencia seca,

la pasta difícilmente será trabajable. Otro tipo de pasta sería la utilizada para

enlucidos, como la formada solamente con cemento y agua.

1.2.6.1 FUNCIONES DE LOS REVESTIMIENTOS.

Fundamentalmente, la razón de ser de un revestimiento, es la de proteger el

paramento de la agresión de los agentes atmosféricos que llegan a la pared y la

erosionan por la acción del viento, el agua y el cambio de temperatura, así como la

constante polución de hoy len día, que provoca un deterioro progresivo.

Evidentemente, esta agresividad del medio ambiente la va a recibir antes el

revestimiento, y claro está que, su restauración es más factible que de realizar que

la reparación y, en el peor de los casos, la sustitución de la propia pared.

Otra de las funciones primordiales del revestimiento es procurar que el paramento,

tenga una superficie lisa, es decir que esté regularizada y uniforme, tanto de grosor

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como de textura y tonalidad, en espera, si hace falta, de otros tratamientos con

aportación ornamental o decorativa. Unas veces esto se logrará simplemente con el

enyesado y, en otras, con el revoco de mortero como soporte de posteriores

tratamientos ornamentales.

La función específica de los revoques de calidad, concretamente el estucado, es la de procurar mejorar el aspecto del paramento que cubren, logrando esta sensación de acabado y estética que jugará un papel importante dentro de la arquitectura del proyecto al cual pertenece.

El revestimiento es una forma de terminación de un paramento específico, en los

que, materiales como los morteros monocapa y los estucos prefabricados, dadas

sus convenientes ventajas en todo sentido, se han convertido en el recurso mas

factible en cualquier tipo de construcción.

1.2.6.2 MORTEROS MONOCAPA.

Cuando se dejó de usar la piedra como principal elemento constructivo y materiales

de cerámica se utilizó en cerramientos, apareció la necesidad de empleo de

materiales para poder revestirla y añadirle las cualidades que de por sí adolecía,

tales como:

Belleza

Capacidad de aislamiento y protección, tanto para el interior de la

construcción como para el exterior, dado que éste puede ser atacada por

agentes atmosféricos, cambios de temperatura, elementos químicos etc.

Una textura más agradable y una superficie más plana.

Hoy en día se encuentra un amplio campo de posibilidades y opciones para escoger

un determinado tipo de revestimiento, tanto para el exterior como para el interior,

desde los que suponen las pinturas, los simples revocos o los enyesados, hasta los

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mas recientes morteros monocapa o los preparados a base de resinas epoxídicas o

similares con componentes textiles y arena de cuarzo.

Aunque como ya se mencionó, una de las misiones de la fachada es dar una buena

impresión, no es ésta la única ni la más importante; por ello, los materiales con los

cuales se va a revestir han de cumplir con una serie de propiedades:

Una perfecta adherencia con el soporte.

Resistentes a los agentes atmosféricos como la lluvia, es decir deben de ser

impermeables.

Dúctiles a las contracciones y dilataciones bruscas, en definitiva, cumplir con

todos los preceptos de durabilidad en cuanto a los materiales utilizados.

A todos estos condicionantes y exigencias se le puede agregar el coste tanto del

producto en sí, como de su colocación en obra, pues si bien es cierto que ésta no

entraña complicaciones, la falta de mano de obra calificada hace encarecer en

ocasiones el proceso, retrasando su acabado.

Por otro lado, últimamente se ha creado otra necesidad como es la rehabilitación.

Esta requiere materiales que, además de cumplir con todas las condiciones ya

descritas, mantengan la forma y el aspecto de los materiales tradicionales, pero

siendo menos complicado de imitar y colocar.

Conscientes de estas necesidades, y dentro de la evolución de los materiales

aplicables a la construcción, se han desarrollado los morteros monocapa, que

mejoran algunos aspectos de los revestimientos, sin embargo, aunque su utilización

no deja de ser muy reciente, el tiempo determina su eficacia.

CARACTERISTICAS DE LOS MORTEROS MONOCAPA. Los monocapa ya vienen preparados de fábrica, con lo que se elimina la elaboración

del mortero a pie de obra y sólo se necesita el amasado con agua para obtener un

mortero fresco, pudiendo añadir aditivos como áridos ligeros, que mejoran la puesta

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en obra, fibras reforzantes que evitan el descuelgue del material y resinas que

mejoran la adherencia de la pasta fresca con el soporte, de esta forma se garantiza

la uniformidad en los morteros sin depender de errores que pudieran cometerse en

mezclas menos mecanizadas.

Las opciones de utilización de este material en cuanto a la oferta es amplia y

aplicable en multitud de casos, desde los morteros en color para acabados por

proyección de áridos de machaqueo de mármol, hasta los morteros de acabados

lisos fratasados, raspados, a la tirolesa o gota, y también rústicos.

Su puesta en obra consiste en extender la pasta mediante llana, que se reglea con

reglas de aluminio para garantizar un acabado plano y un espesor regular; en

algunos casos se puede proyectar mediante una máquina neumática sobre el

elemento soporte. La base para obtener la máxima durabilidad, ha de estar

preparada adecuadamente, ya que estos morteros son aplicables sobre la mayoría

de los soportes empleados en la construcción, siempre y cuando éstos constituyan

un soporte sano, resistente, no disgregable ni deformable, limpio, plano y estable.

En las uniones de materiales de distinta composición, se deberá reforzar el

revestimiento por medio de malla de fibra de vidrio plastificada, cubriendo unos

quince centímetros a cada lado de la unión.

Si se requiere que el aspecto final del revestimiento monocapa se óptimo, se ha de

tener especial control en la ejecución del cerramiento, en el estado de éste en cuanto

a las juntas de los ladrillos, aristas, desplomes o desniveles, etc.

REVOQUE DE MORTERO COMO SOPORTE. El revoco de mortero es esencial como soporte de estucos, tanto como exteriores

como en interiores. Se puede asegurar, según expresan los operarios estucadores,

que es inconcebible aplicar un estuco directamente encima de la pared sin más, por

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una serie de razonamientos relacionados con las características del revoque de

mortero.

La principal, obviamente, es la adherencia múltiple entre la propia pared y el estuco,

advirtiéndose en seguida que, mediante esta adherencia, los gruesos de ambos

revestimientos se constituyen en uno solo, fuertemente adheridos entre sí y con la

pared a lo largo del tiempo, en el supuesto de que los materiales o mortero para el

revoque basará el aglomerante exclusivamente en cal apagada, con una pequeña

adición de cemento en algunos casos, y arena de río limpia.

Todo ello implica la no utilización de la cal hidráulica como aglomerante, por razones

de contenido de impurezas, que se manifestarían en el propio revoque.

Así también los estucadores rechazan, como soporte de estuco, un paramento

revocado con mortero de cemento, debido al grado de impermeabilización producido

en dicho revoque cuando ha transcurrido un tiempo inevitable, el propio proceso de

ejecución del edificio, que en cualquier caso está alrededor de los dos meses, lo que

ha dado lugar al fraguado y endurecimiento total de dicho mortero de cemento. Los

estucadores se encuentran con que su pasta o mortero extendido, difícilmente se

adhiere por falta de absorción, lo que motiva desprendimientos del material tierno.

El estuco y el revoco constituyen siempre un sistema bicapa, por lo que para una

mayor comprensión de las técnicas de estucado, es conveniente hacer una

referencia al proceso de ejecución del revoque:

En primer lugar se intenta regularizar la pared a cubrir mediante el enfoscado,

que consiste en extender una capa de mortero en aquellas zonas que, por

irregularidades en su plano, requieren mayor espesor; esta capa previa de

mortero es extendida mediante el lanzado del mismo con paleta. El impulso de

este lanzado provoca una mejor adherencia entre el mortero y la pared, ya

que el material llega a todas las partes e irregularidades de ésta.

La superficie externa de esta capa queda expresamente rugosa, lo cual

facilitará la fijación de la segunda capa de mortero o capa de revoque

propiamente dicha.

21

Transcurrido un tiempo prudencial, entre 2 y 6 horas, en función de la

temperatura y lugar, se realiza la segunda capa, que es el revoque. Esta

técnica contempla una serie de procesos para su correcta ejecución. En

primer lugar hay que decir que no se concibe el acabado denominado a buena

vista o a más dejar, sino que, al contrario, será un pasado de regle o revoque

amaestrado, consistente en realizar unas guías maestras verticales,

perfectamente alineadas y separadas por lo memos un metro. Superado su

período de fraguado, se extenderá el mortero para cubrir las zonas o

superficies entre ambas, acto que puede realizarse con un lanzado de paleta o

mejor con un extendido con la llana.

Esta capa se va regularizando simultáneamente a su aplicación mediante el

pasado de regle, que se apoya y desliza por las mencionadas guías maestras.

Naturalmente , esta acción implica un alisado, pero al mismo tiempo deja una

superficie con surcos irregulares válidos para un acabado discontinuo, pero

inaceptables para los revestimientos continuos; puede servir de ejemplo el

caso de un simple pintado, el cual lógicamente no cubriría el dejado de regle.

Por lo tanto para evitar este defecto hay que realizar la técnica del fratasado,

que no es otra cosa que, en el momento adecuado (a las dos o tres horas de

realizado el pasado de regle), mojar ligeramente el revoque al mismo tiempo

que, con el fratas aplicado encima de él, se van describiendo unos círculos,

hasta dejar el paramento totalmente regularizado, con una superficie de

textura y color uniformes. (Otros opinan que se puede realizar esta técnica con

durapax).

Después de este proceso se constituye el soporte idóneo para cualquier tipo de

revestimiento continuo, estuco o un simple pintado. En caso contrario, es decir con

otro tipo de acabado, el revestimiento o estuco saldría perjudicado por su propia

concepción y aplicación, dado que se encontraría con zonas de diferentes espesores

22

y con grados de humedad distintos que provocarían, sin lugar a dudas, deficiencias

notables.

1.2.6.3 ESTUCADOS. El estuco es una técnica de revestimiento con la única pretensión de procurar un

acabado decorativo de una pared, y consiste en extender una o más capas de

mortero normalmente coloreado, dejando la capa y superficie externa con una textura

determinada según sea el diseño.

Dejando la génesis del estuco como aquella necesidad que apuntábamos al

principio, es en el Imperio Romano donde va tomando una consistencia e

importancia notables, por la necesidad de embellecer el entorno de los altos

dignatarios y sus propias casas.

El estuco consistía en un revoque de mortero de cal y posterior enlucido o pintado de

cal, en su expresión más sencilla, aunque hay que conocer el avance en la técnica

del estuco al ir añadiendo encima toda una serie de motivos ornamentales pintados,

en función de los cuales se pudieron establecer unos estilos decorativos de las

paredes. Sin embargo es de notar que, en estos inicios reales de la técnica del

estuco, el mortero no iba coloreado, y que para pintar encima cualquier motivo

decorativo, había que dejar transcurrir el tiempo necesario para poder pintar sin que

el color y el trazo quedasen diluidos.

Siguiendo este orden cronológico, llegó un período de decadencia en la aplicación de

estucados por la austeridad decorativa en el Románico y el gótico que hizo

prácticamente innecesario su uso. Después de este salto pasamos directamente al

Renacimiento, a los siglos XV y XVI, en donde vuelve a tomarse en consideración la

técnica y la calidad del estuco como elemento decorativo en Europa, y

concretamente en Italia, aunque sin olvidar el auge anterior del estuco en yeso, que

se extendió en los VI-VIII, por el mundo islámico. Pero es en Italia donde pasa por

momentos esplendorosos que hacen que el estuco pintado, limitado como tal por su

23

poca durabilidad, se fuese convirtiendo en lo que luego sería la pintura al fresco.

Técnica que en líneas generales, consiste en un estucado previo y enlucido en

blanco sobre el cual, todavía tierno, se procede al pintado artístico, mediante una

técnica de gran duración que cuenta con innumerables ejemplos, la mayoría de los

cuales están catalogados como verdaderas obras de arte.

A partir de la pintura al fresco, y dadas sus características peculiares de ejecución,

estucado, enlucido, calco del dibujo y posterior pintado, paralelamente fue

apareciendo lo que sería la técnica del esgrafiado, que llega a España en el siglo

XVII.

Actualmente las dos técnicas se basan en nuevos criterios de ornamentación y

nuevos materiales que, en algunos casos, no en todos, sustituyen con ventaja a los

métodos más arcaicos, aunque jamás obsoletos.

ESTUCO EN FRIO.

Técnicamente es el más frecuente y se aplica tanto en exteriores como en interiores.

El mortero utiliza como aglomerante la cal apagada en pasta, la arena de mármol

blanco, el polvo de mármol y el color. La elaboración del mismo puede variar según

el fabricante, cada uno tiene una peculiar forma de preparación, pueden encontrarse

diferentes tonalidades y texturizado.

ESTUCO LISO.

Es aplicable en fachadas posteriores y patios interiores por su sencillez y economía,

aventajando al tradicional y viejo revoque enlucido. Consiste en extender encima del

revoque dos capas sucesivas de unos cuatro milímetros, cada una de ellas, dejando

transcurrir un tiempo durante el cual la segunda capa se presta a un apretado con la

llana, para después aplicar una tercera capa delgada de enlucido simplemente con

pasta, quedando completamente liso por la acción de la llana.

24

ESTUCADO RASPADO.

Es exactamente que el anterior, solo que la tercera capa es más gruesa y con arena

de mármol. Se aplica preferentemente en interiores de poco compromiso, dado que

el exterior perdería una de las prestaciones que, como revestimiento, debe ejercer,

es decir, la protección: su textura rugosa y la cantidad de poros que produce el

raspado facilitaría la entrada de agua, provocando a la larga un importante deterioro

previsible.

ESTUCO AL TIROL O DE BAVIERA.

Consiste generalmente en una capa de fondo de mortero graso a base de cal y arena

de mármol de cuatro a cinco milímetros de espesor, extendida con llana o el fratás y

apretada contra el soporte ya preparado.

Cuando ésta ha prendido sin llegar a secarse, se procede al proyectado de la pasta

con la máquina denominada tirolesa, manejada a mano, la cual proyecta el material

desde una cierta distancia, establecida por el mismo operario según la consistencia

de aquél, la temperatura y el grado de humedad de la capa de fondo. La habilidad del

estucador determinará el número de pasadas con la máquina en un sentido y en otro,

evitando en todo momento una acumulación de espesor del proyectado, con lo que

se uniformará el acabado.

Este determina una textura de una rugosidad más acusada que el raspado, aunque

en ningún momento manifiesta el trato que dejaría la herramienta de raspado, sino,

que al contrario, se visualiza en forma de granos entrantes y salientes de alrededor

de dos milímetros de diámetro, adquiriendo su aspecto característico. En ciertos

casos, se mejora la textura y la durabilidad del estuco al tirol si finalmente se le aplica

con brocha un pintado de látex sin color, lo cual le da un cierto brillo que aviva los

claroscuros de la rugosidad, mejora su aspecto y permite un mantenimiento con

regado de agua, en el supuesto de que el estuco sea accesible.

25

ESTUCO AL TIROL APLANADO.

Es en líneas generales una variante del anterior, con la pretensión de mejorar tanto

el aspecto como la durabilidad. Por un lado, el hecho de aplanar el tirol proyectado y

todavía en estado fresco, no tierno pero sí en un estado que posibilita la acción de la

herramienta que pase por encima, permite lograr una textura no tan áspera como la

del tirol simple, aplicable con éxito tanto en interiores como en exteriores. La

habilidad del estucador radica en presionar más o menos con la llana la capa de tirol,

con el fin de obtener la textura idónea, es decir, aquélla que deja un porcentaje igual

de textura plana que de textura rugosa. Finalmente se le aplica encima un pintado

protector de látex incoloro o barniz o bien, y sobre todo aplicado en interiores, un

pintado al esmalte que pueda realzar y combinar el revestimiento con la arquitectura

interior.

Si se habla de un tirol aplanado en un interior, el soporte será un revoco de mortero

de cal suficientemente secado, y la pasta del estuco se hará con cemento blanco y

arenilla de mármol blanco. En este interior, si el estuco es al tirol simple, el soporte

podrá ser un enyesado, dejado raspado para facilitar la adherencia o bien preparado

con un pintado de selladora o lechada de cal que, a su vez, facilita la adherencia del

estuco.

ESTUCO IMITACION A PIEDRA.

Este tipo de estuco se convierte en artístico, comparándolo a un esgrafiado, aunque

cada uno de los sistemas y técnicas tiene su propia carta de naturaleza.

La necesidad de recobrar, con poco coste económico y de tiempo, una imagen de la

ciudad por medio de las fachadas de sus edificios, dio lugar a que éstos se

construyeran con materiales que no eran de piedra, pero pretendiendo que su

aspecto fuese el de paramentos realizados con sillares. Por ello la imitación de

piedra con estuco se acerca al máximo a la piedra natural y a su aparejo en obra,

pero no evita que la cara del paramento presente varias formas de acabado, al igual

26

que le ocurría a la piedra con el trabajo de labra que realizaban los picapedreros en

sus talleres.

La aplicación de este tipo de estuco consiste en aplicar primero una capa de cuatro

milímetros de espesor de un mortero graso de cal y arena de mármol encima del

soporte adecuado (un revoque seco). A continuación, se extienden dos capas de

mortero de idénticas condiciones que el anterior, pero ahora coloreado con el tono a

piedra a imitar, mediante capas apretadas con la herramienta, hasta proceder a dar

la tercera capa de mortero con polvo de mármol, la cual se enluce. El espesor total,

en este caso no excede a un centímetro. Después, y estando el estuco fresco, no

tierno, se dibuja encima el despiezo del aparejo a imitar y, mediante el regle y el

punzón, se siguen las líneas de junta, creando un surco o corte semejante a éstas.

Hoy en día, la imitación a piedra ha ido perdiendo el sentido que la justificaba,

llegándose a una transformación tal que no se puede hablar de un estuco que imita a

materiales de piedra, sino más bien de plafones decorados con dimensiones iguales

a los sillares.

ESTUCO EN CALIENTE.

No es más que una técnica diferente dentro del sistema, que por sus peculiares

características, tanto en acabado como en la propia textura, es merecedora de una

gran aceptación en un vasto campo de aplicaciones. Es óptimo para aplicar en

exteriores tales como fachadas posteriores a patio y paramentos de patios interiores.

Tanto en uno como en otro caso, la posibilidad de que su acabado brillante elimine

toda penetración de agua por los poros, como podría ocurrir en otro tipo de estucado.

Su ejecución se basa en utilizar un mortero de cal apagada y arena de mármol

blanco con dosificación grasa por tratarse de la primera capa; con ello se logra una

mayor adherencia inicial al soporte, el cual será un revoque realizado con mortero de

cal, más una pequeña cantidad de cemento para mejorar el endurecimiento y el

27

secado del mismo. A continuación estando todavía fresca la primera capa, se aplica

una segunda con la misma pasta, lográndose un espesor de conjunto de unos cinco

o seis, en óptimas condiciones se enluce esta última con llana.

Dejando pasar un tiempo prudencial a juicio del operario, quizás podríamos hablar

del tiempo entre la mañana y la tarde, se procede a la terminación del estucado en

caliente, que, como la misma palabra indica, estriba en pasar una plancha en

caliente como mínimo dos veces y en direcciones opuestas, controlando la

temperatura de las planchas. Esta acción de paso del hierro caliente produce un

cierre del poro a la vez que un apretado del estuco. Cierre, temperatura y apretado

dan el brillo que caracteriza al estuco en caliente.

En conclusión el estuco, del italiano stucco, es una forma de terminación o

decoración de paredes, interiores o exteriores, basada en la acción conjunta de uno

o varios aglomerantes con agua, en algunos casos ya pintados, que permite la

obtención de diferentes texturas. Dada su versatilidad, se adapta a cualquier tipo de

construcción o época. Además de una función decorativa, refuerza el muro y lo

impermeabiliza.

1.2.7 LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION EN EL SALVADOR. La industria de la construcción en El Salvador ha tenido una evolución que ha

implicado grandes cambios sociales, económicos, culturales, y surge a mediados del

año mil novecientos, desarrollándose así el proceso de construcción de viviendas y

su complemento como lo son la infraestructura y los servicios.

El gobierno de El Salvador trató la manera de afrontar la problemática habitacional

mediante la creación de organismos tales como Bienestar Social, e instituciones

como El Instituto de Colonización Rural (ICR) y El Instituto de Vivienda Urbana (IVU).

El IVU construyó viviendas unifamiliares y multifamiliares, hasta la fecha se tiene

contabilizadas veintinueve mil quinientas soluciones habitacionales creadas por este

28

instituto, la mayoría en el área metropolitana de San Salvador, y prioritariamente para

estratos de escasos recursos.

Sin embargo el déficit habitacional que presentaba el país era grande y las políticas

gubernamentales no eran totalmente adecuadas para solucionar el problema. Fue

creado entonces el Fondo Social para la vivienda, el cual fue subsidiado en un

principio por el gobierno y además tenía por objetivo ayudar a la clase trabajadora,

proporcionándoles medios adecuados para la adquisición de viviendas cómodas,

higiénicas y seguras.

El Vice-ministerio de Desarrollo y vivienda, encargado de la adecuación de recursos

y políticas gubernamentales en materia de vivienda, no pudo resolver las

problemáticas habitacionales que enfrentaba el país, debido al conflicto bélico y al

desastre que provocó el terremoto de 1986.

En 1964 se crea la Cámara Salvadoreña de la industria de la construcción

(CASALCO) que es una institución de carácter gremial, cuya función principal es

velar por los intereses de la industria de la construcción en El Salvador. Entre los

objetivos que esta institución tiene se pueden mencionar los siguientes3:

• Fomento de la Industria de la Construcción, en procura de su expansión y

mejoramiento, en beneficio del desarrollo económico y social del país.

• Protección y defensa de los intereses de la Industria de la Construcción en

todas sus ramas, por los medios previstos en la normativa y la ley.

• Fomentar la unificación del gremio de empresas constructoras, consultoras,

productoras y distribuidoras de materiales de la construcción con el propósito

de velar por el mejoramiento técnico del personal vinculado a la industria.

• Promover, formular y desarrollar investigaciones que permitan resolver con

éxito problemas concernientes al sector en su conjunto.

3 CASALCO. Objetivos empresariales. [en línea] El Salvador. [citado: 2-10-2006] disponible en: http://www.casalco.org.sv/

29

• Favorecer el intercambio de ideas y planes entre sus miembros, así como con

las entidades públicas y privadas, lo mismo que con instituciones similares en

el extranjero.

• Presentar su colaboración en la solución de los problemas nacionales de

carácter, social, laboral y contractuales que conforman la industria.

1.2.8 CONTRIBUCION DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION A LA GENERACION DE EMPLEOS Y AL PRODUCTO INTERNO BRUTO.

Todo sector posee factores que contribuyen positivamente al desarrollo de una

sociedad. Esta contribución se da en varios sectores de la población, y más que todo

en la productividad del país.

La industria de la construcción juega un papel importante en la economía nacional,

principalmente por ciertos factores que se detallan a continuación:

La generación de empleos:

Se reporta generación de empleos tanto directos para la población; pero a su vez

también ocupación indirecta en otras empresas, convirtiéndose en consumidores

de bienes y proveedores directos de viviendas, así como también en las

empresas productoras o comercializadoras de maquinaria, bloques, cemento,

productos de revestimiento, productos eléctricos entre otros.

Se estima que esta industria genera por cada cinco empleos directos, siete

empleos indirectos, y es por eso que se considera un gran dinamizador de la

economía.

Todo ello sitúa a la industria de la construcción como clave para la economía del

país. En el cuadro No. 2 que sigue a continuación se muestra la participación de

esta industria.

30

CUADRO No. 2 PARTICIPACION DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION EN LA

GENERACION DE EMPLEO

OCUPADOS POR AÑO, SEGUN ACTIVIDAD ECONOMICA

ACTIVIDAD ECONOMICA

2001 2002 2003 2004 2005 2006

Agricultura, caza, ganadería, silvicultura 520,893 458,432 430,462 465,740 504,300 491,648

Pesca 13,361 15,975 29,016 17,389 13,389 14,911

Explotación de minas y canteras

3,037 3,522 2,209 1,827 2,514 2,249

Industria manufacturera 431,559 434,017 447,755 423,418 418,875 423,419

Suministro de electricidad, gas y agua

10,871 10,703 6,247 10,319 7,315 10,347

Construcción

133,007 136,246 162,659 162,755 146,811 181,282

Comercio, hoteles y restaurantes

667,356 688,483 724,558 739,510 764,873 803,088

Transporte, almacenamiento y comunicación.

113,429* 103,417 113,683 125,805 120,886 120,381

Intermediación, financieros, inmobiliaria 100,469 98,015 109,589 103,103 122,790 114,937

Administración, pública y defensa 97,451 100,517 103,704 98,395 100,265 105,858

Enseñanza 88,036 94,517 84,639 86,976 97,231 93,842

Servicios comunales, sociales y salud 155,314 155,407 186,716 171,680 180,027 189,466

Hogares con servicio domestico 115,007 103,151 117,589 118,669 111,491 134,454

Otros 1,527 10,383 1,253 777 - -

Fuente: Encuesta de Hogares de Propósitos Múltiples. EHPM. Dirección General de Estadísticas y Censos (DIGESTYC). Disponible en: http://www.digestyc.gob.sv/ (estadísticas laborales, Población Ocupada según rama de actividad) La Rama de Actividad Económica es conforme al CIIU Revisión 3.

31

La contribución al Producto Interno Bruto (PIB).

El Producto Interno Bruto (PIB), es una medida de flujo total de bienes y servicios

producidos por la economía de un país, durante determinado período,

generalmente un año. Se obtiene al valuar la producción de bienes y servicios a

precios de mercado, excluyendo los bienes intermedios, es decir, que se excluye

únicamente productos usados para el consumo final o de inversión; esto se

establece de esa manera, pues los bienes intermedios ya están considerados en

el valor de los productos finales.

Es interno pues no se incluyen los ingresos provenientes de inversiones y

patrimonio en el extranjero, sino que solamente el valor del flujo de los productos

y servicios producidos en el país. La palabra interno se usa sobre todo para

distinguirlo del producto nacional bruto.

La palabra bruto significa que no se ha deducido ninguna cantidad de capital

existente como plantas, equipos herramientas y otros, consumidas por el uso y

desgasta durante el lapso considerado.

En la estructura del producto interno bruto los sectores que mas participan en la

conformación de este son: Agricultura, Manufacturera, construcción, comercio,

transporte entre otros.

En los cuadros No. 3 y No. 4 que siguen a continuación se puede observar el

comportamiento de los sectores para los últimos dos años de forma trimestral.

32

CUADRO No. 3

20061/

Principales Divisiones 1 2 3 4 ANUAL 1 2 3 4 ANUAL 1

1 .Agricultura, Caza, Silvicultura y Pezca 340 350 352 360 1.402 385 411 408 407 1.611 428

2. Industria Manufacturera y Minas 883 880 889 888 3.540 914 925 928 926 3.692 960

3. Electricidad, Gas y Agua 69 69 70 71 280 73 76 79 82 310 85

4. Construcción 181 153 156 162 652 171 177 179 178 705 186

5. Comercio, Restaurantes y Hoteles 763 781 794 802 3.140 810 820 830 839 3.299 846

6. Transporte, Almacenamiento y Comunicaciones 346 357 373 374 1.450 381 391 397 400 1.569 414

7. Establecimientos Financieros y Seguros 170 177 179 183 710 188 193 193 193 767 201

8. Bienes Inmuebles y Servicios Prestados a Empresas 162 166 170 175 673 182 185 185 183 735 197

9. Alquileres de Vivienda 284 294 302 310 1.190 299 308 316 325 1.249 314

10. Servicios Comunales, Sociales, Personales y Domésticos 293 300 307 312 1.212 317 323 329 334 1.303 340

11. Servicios del Gobierno 260 262 264 269 1.055 274 277 277 274 1.102 295

Menos: Servicios Bancarios Imputados 149 150 151 153 603 157 159 160 161 636 162

Más: Otros Elementos del PIB 274 274 280 292 1.120 310 320 322 317 1.268 348PRODUCTO INTERNO BRUTO TRIMESTRAL 3.878 3.912 3.986 4.045 15.822 4.148 4.246 4.283 4.297 16.974 4.452

1/ Cifras PreliminaresFUENTE: REVISTA TRIMESTRAL BCR ABRIL-MAYO-JUNIO 2006

20061/

Principales Divisiones 1 2 3 4 ANUAL 1 2 3 4 ANUAL 1

1 .Agricultura, Caza, Silvicultura y Pezca 8,9 12,0 13,0 15,3 12,3 13,1 17,3 15,8 13,3 14,9 11,2

2. Industria Manufacturera y Minas 2,3 1,8 2,8 2,3 2,3 3,5 5,1 4,4 4,2 4,3 5,0

3. Electricidad, Gas y Agua -8,5 -11,3 -6,8 -2,3 -7,3 5,0 10,1 12,4 15,1 10,7 16,4

4. Construcción 4,2 -12,6 -12,1 -9,6 -7,6 -5,6 15,9 14,5 9,6 8,1 8,7

5. Comercio, Restaurantes y Hoteles 6,7 7,5 7,9 7,3 7,4 6,2 5,0 4,5 4,6 5,1 4,4

6. Transporte, Almacenamiento y Comunicaciones 4,0 6,6 11,7 12,5 8,7 10,0 9,6 6,3 7,0 8,2 8,7

7. Establecimientos Financieros y Seguros 7,8 10,1 10,7 11,0 9,9 10,8 8,6 7,6 5,4 8,1 6,9

8. Bienes Inmuebles y Servicios Prestados a Empresas 4,9 6,4 8,1 10,0 7,4 12,2 11,8 9,1 4,1 9,2 8,1

9. Alquileres de Vivienda 3,1 3,8 4,1 4,5 3,9 5,2 5,0 4,8 4,8 5,0 5,1

10. Servicios Comunales, Sociales, Personales y Domésticos 6,9 8,2 9,9 10,5 8,9 8,3 7,5 7,2 7,0 7,5 6,9

11. Servicios del Gobierno 1,9 1,6 2,1 3,3 2,2 5,4 5,8 4,7 2,0 4,4 7,6

Menos: Servicios Bancarios Imputados 0,3 -0,1 0,7 2,3 0,8 5,2 6,0 5,9 4,8 5,5 3,2

Más: Otros Elementos del PIB 2,1 -1,0 -0,2 4,4 1,3 13,1 16,7 15,0 8,6 13,3 12,4PRODUCTO INTERNO BRUTO TRIMESTRAL 4,5 4,3 5,5 6,3 5,2 7,0 8,5 7,5 6,2 7,3 7,3

1/ Cifras PreliminaresFUENTE: REVISTA TRIMESTRAL BCR ABRIL-MAYO-JUNIO 2006

Producto Interno Bruto TrimestralPor principales divisiones

A Precios Corrientes de 1990En millones de dólares

20041/ 20051/

20041/ 20051/

Porcentajes de variación anual

Producto Interno Bruto TrimestralPor principales divisiones

33

CUADRO No. 4

20061/

Principales Divisiones 1 2 3 4 ANUAL 1 2 3 4 ANUAL 11 .Agricultura, Caza, Silvicultura y Pezca 233 234 236 238 940 246 248 250 250 994 256

2. Industria Manufacturera y Minas 473 485 490 496 1.945 468 497 508 501 1.974 476

3. Electricidad, Gas y Agua 13 14 14 14 55 14 14 14 15 57 14

4. Construcción 81 67 69 70 288 78 71 73 75 298 83

5. Comercio, Restaurantes y Hoteles 396 407 410 418 1.631 403 413 415 426 1.657 414

6. Transporte, Almacenamiento y Comunicaciones 187 188 192 197 764 193 197 200 206 796 203

7. Establecimientos Financieros y Seguros 80 80 79 80 319 83 82 83 84 331 87

8. Bienes Inmuebles y Servicios Prestados a Empresas 65 65 66 66 262 68 68 68 69 273 71

9. Alquileres de Vivienda 161 164 168 171 664 164 168 171 175 677 168

10. Servicios Comunales, Sociales, Personales y Domésticos 99 99 100 100 399 101 102 102 102 407 104

11. Servicios del Gobierno 103 101 101 102 408 104 103 103 103 413 105

Menos: Servicios Bancarios Imputados 60 62 61 61 244 60 62 62 63 247 61

Más: Otros Elementos del PIB 183 182 184 187 737 187 188 191 195 762 196PRODUCTO INTERNO BRUTO TRIMESTRAL 2.014 2.026 2.048 2.078 8.166 2.048 2.088 2.116 2.139 8.391 2.114

1/ Cifras PreliminaresFUENTE: REVISTA TRIMESTRAL BCR ABRIL-MAYO-JUNIO 2006

20061/

Principales Divisiones 1 2 3 4 ANUAL 1 2 3 4 ANUAL 1

1 .Agricultura, Caza, Silvicultura y Pezca 2,7 2,8 3,1 3,4 3,0 5,9 6,0 5,8 5,4 5,8 3,8

2. Industria Manufacturera y Minas 0,5 0,4 0,1 1,1 0,5 -1,1 2,4 3,6 1,0 1,5 1,7

3. Electricidad, Gas y Agua 3,2 3,4 3,7 3,1 3,3 2,9 2,8 3,0 3,6 3,1 4,3

4. Construcción 0,9 -16,7 -15,8 -14,0 -11,4 -3,9 6,1 6,3 6,5 3,4 5,8

5. Comercio, Restaurantes y Hoteles 2,1 2,3 2,5 2,8 2,4 1,7 1,5 1,3 1,9 1,6 2,8

6. Transporte, Almacenamiento y Comunicaciones 5,1 4,6 5,0 6,8 5,4 3,2 4,8 4,2 4,8 4,3 5,2

7. Establecimientos Financieros y Seguros 5,1 6,1 5,7 4,5 5,4 4,1 3,2 4,3 4,4 4,0 4,8

8. Bienes Inmuebles y Servicios Prestados a Empresas 1,9 2,2 2,5 2,6 2,3 4,2 4,2 4,3 4,5 4,3 4,6

9. Alquileres de Vivienda 1,1 1,3 1,3 1,5 1,3 1,9 1,9 1,9 2,0 1,9 2,5

10. Servicios Comunales, Sociales, Personales y Domésticos 2,0 2,1 2,3 2,2 2,1 2,1 2,2 2,0 2,1 2,1 3,0

11. Servicios del Gobierno 1,8 1,3 1,3 1,7 1,5 0,9 1,3 1,3 1,3 1,2 0,6Menos: Servicios Bancarios Imputados -1,9 -4,3 -3,6 -4,0 -3,5 1,5 1,0 1,9 1,6 1,5 1,6Más: Otros Elementos del PIB 1,5 1,5 1,9 2,1 1,8 2,4 3,1 4,0 4,5 3,5 4,6PRODUCTO INTERNO BRUTO TRIMESTRAL 2,1 1,5 1,6 2,2 1,8 1,7 3,0 3,3 2,9 2,8 3,21/ Cifras PreliminaresFUENTE: REVISTA TRIMESTRAL BCR ABRIL-MAYO-JUNIO 2006

Producto Interno Bruto TrimestralPor principales divisiones

A Precios ConstantesEn millones de dólares

20041/ 20051/

20041/ 20051/

Producto Interno Bruto TrimestralPor principales divisiones

Porcentajes de variación anual

34

La contribución al sector empresarial.

La industria de la construcción, contribuye al sector empresarial utilizando

diferentes insumos que en su mayoría son producidos en el ámbito local, tales

como: hierro, puertas, pisos, techos, gravas, ladrillos, productos de revestimiento

de paredes, así como también requiere la participación de diferentes servicios

entre los que sobresalen los de diseño, supervisión, financiamiento, transporte,

asesoría jurídica, ventas, legalizaciones y otros.

1.2.8.1 PARTICIPACION DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION

EN EL DESARROLLO ECONOMICO DE EL SALVADOR. El dinamismo que se ha observado en el sector de la construcción en comparación a

las demás actividades y la economía en general, no es más que el esfuerzo de

reconstrucción que El Salvador ha demostrado ante los desastres naturales sufridos

a través de la historia como los terremotos y además, los anhelos de ser una ciudad

moderna a pesar de todos los problemas sociales que se han presentado.

En el año de 2002 la economía del país mostró un pobre desempeño, sin embargo el

sector de la construcción siempre mostró dinamismo; de acuerdo a cifras revisadas

para el tercer trimestre del año 2003, indicaron un crecimiento acumulado del

10.90%, lo que fue superior en tres puntos según lo registrado para la mismas fechas

el año anterior.

La participación en el PIB de industria de la construcción creció del 3.70% en el año

2000, a un estimado del 4.10% al concluir el tercer trimestre de 2002. lo que

demuestra la importancia de dicha industria en el desarrollo del país.

1.2.8.2 APORTES A LA SOCIEDAD SALVADOREÑA.

Como ya se había mencionado anteriormente, todo sector contribuye al desarrollo de

toda sociedad, es decir, proporciona aportes, beneficios que son muy importantes; el

caso del sector de la construcción no es la excepción.

35

En El Salvador, la modernización también se ha dejado sentir; la introducción del

Tratado de Libre Comercio (TLC), la entrada de multinacionales, el aumento del

turismo etc. han abierto un sin fin de oportunidades en el campo de acción de las

industrias relacionadas con la construcción, como consecuencia, el número de micro

y pequeñas nuevas empresas en los últimos años ha incrementado levemente, lo

que ha resultado en un factor muy favorable para la economía que actualmente se

vive en el país, esto, además de que trae como resultado la generación de nuevos

trabajos directos así como también indirectos, abre oportunidades para

capacitaciones y prestaciones a empleados lo que conlleva a mejores condiciones de

vida ya que pueden contar con estabilidad en todo sentido4.

Por otro lado dentro de los aportes que esta industria brinda están los impuestos que

pagan las industrias del sector; la participación en acciones de tipo social mediante

diversas donaciones como instituciones educativas, hogares de niños, medio

ambiente, cruz roja, cruz verde, hogares de ancianos entre otros.

1.3 ORIGENES DE EMPRESAS QUE SE DEDICAN A LA ELABORACION DE PRODUCTOS DE REVESTIMIENTO EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCION.

El señor Kaspar Winkler, fundador de SIKA, empresa hoy en día conocida

mundialmente por sus especialidades en el ramo de la química para la construcción,

realizó numerosos experimentos e investigaciones, y es así como desarrolló los

primeros impermeabilizantes y aditivos para morteros y concretos, los cuales se

utilizan hoy día todavía en sus formulaciones prácticamente originales en todo el

mundo para facilitar las faenas de la construcción y para proteger la estructuras. Sin

embargo los grandes desarrollos de productos y el reconociendo de la utilidad de

éstos en la construcción apenas se lograron a partir de 1920, cuando en toda Europa

se debían sanear e impermeabilizar los túneles ferroviarios al pasar la técnica de las

4 PROESA. La Modernización en El Salvador. [en línea] El Salvador. [citado: 25-10-2006] disponible en: http://www.proesa.com.sv/

36

locomotoras de vapor a electricidad, teniendo que proteger estas impresionantes

obras contra las aguas agresivas sulfatadas de los Alpes y en vista de la necesidad

de contar con túneles perfectamente secos para la electrificación.

Los éxitos logrados en Suiza, Italia, Austria y Francia fueron la base para nuevas

investigaciones y para el desarrollo de nuevos productos como los modernos

morteros monocapa y estucos para recubrimientos en la protección de estructuras

contra los ataques de las inclemencias del clima y del medio ambiente.

1.4 PRODUCTOS DE REVESTIMIENTO EN LA CONSTRUCCION EN EL SALVADOR.

En El Salvador, era muy usual ver construcciones de adobe, especialmente cuando

se trataba de viviendas construidas por las comunidades, luego se comenzó a utilizar

con mas frecuencia el cemento combinado con otros agentes (mezcla) y el ladrillo,

los cuales en algunos casos eran revestidos por con una capa de cemento puro,

lógicamente elevaba de manera excesiva el costo de la construcción.

Con el transcurrir del tiempo los materiales de la construcción han evolucionado de

manera drástica, hoy en día se utilizan materiales prefabricados muy versátiles y

económicos como los morteros monocapa y los estucos aplicados a un paramento

cualquiera, para su revestimiento entre otros, y es así como ahora se tienen

soluciones muy convenientes a la hora de diseñar, decorar o proteger, cuando se ha

de llevar a cabo una construcción o remodelación.

Aunque no se tiene un dato específico de cuando se comenzó a utilizar productos de

revestimiento prefabricados en las construcciones en El Salvador, éste se ha venido

utilizando en las últimas décadas con mucha frecuencia y con buenos resultados.

Las construcciones modernas lo utilizan ahora como un recurso para dar elegancia y

estilo, a su vez ha permitido a la industria de la construcción elevar sus expectativas

económicas, pues su utilización ha reducido los costos.

37

La fabricación de este tipo de productos en el país hasta la fecha es relativamente

poca, hasta hace unos cuantos años atrás el producto era totalmente importado, es

un sector prácticamente nuevo, que ha surgido como iniciativa de algunos pocos

emprendedores ante la problemática del desempleo, motivo por el cual existe una

gran demanda y el punto de partida para ganar un mercado en este rubro es la

calidad del producto.

1.5 CLASIFICACION INTERNACIONAL UNIFORME DE LAS EMPRESAS QUE SE DEDICAN A LA ELABORACION DE PRODUCTOS DE REVESTIMIENTO EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCION. Por cuanto, productos químicos como impermeabilizantes, pinturas, barnices, lacas,

masillas industriales, productos de revestimiento son elaborados para ser utilizados

en la construcción su rubro se clasifica en este sector. Por lo tanto las empresas

dedicadas a la elaboración de productos de revestimiento para la construcción son

identificadas por medio de la “Clasificación Internacional Industrial Uniforme (CIIU)”

en manufactura.

A continuación se describe la clasificación de este tipo de empresas:

Manufacturera

35 FABRICACION DE PRODUCTOS QUIMICOS

352 Fabricación de otros productos químicos

3521 Fabricación de pinturas, barnices y lacas

352104-4 Fabricación de masillas

Clasificación basada en la segunda revisión

DIGESTYC.