byudvikling i løgstrupøgstrupfriplejehjem.dk/images/kommunens... · 2018. 11. 19. · beslutning:...
TRANSCRIPT
Vibo
rgKo
mm
une
Byudviklingi Løgstrup
Kommuneplantillæg nr. 1614. nov. 2018 kl. 17-18.30Løgstrup Hallen, Cafeteria
Velkommen!
Vibo
rgKo
mm
une
1. Velkomstv/fmd. for Teknisk Udvalg Johs. Vesterby
2. Kommuneplantillæg 16v/planlægger Anette Vinther
3. Friplejehjemv/Anders Jensen, arbejdsgruppen
4. Spørgsmål/debat
5. Proces/afrundingv/Johannes Vesterby
Vibo
rgKo
mm
une
Kommuneplantillæg nr. 16 – arealer i 4 byer
Løgstrup Bjerregrav 3,1 ha
Bjerring 1,5 ha+ 1,5 grønt
Løgstrup 11,5 ha+ 1,5 friplejehjem+ 6,7 grønt
Møldrup 6,5 ha- 5,2 ha
Vibo
rgKo
mm
une
Baggrund
• Byrådet fokus på ”oplandsbyer” vedrevision af Kommuneplan 2017-2029
Beslutning: forvaltningen udarbejder grundlag for igangsætning af planforslag for nyeboligområder i Møldrup, Løgstrup, Bjerregrav, Bjerring og erhvervsområde i Klejtrup medudgangspunkt i indsendte ønsker
Byrådet: 21. juni 2017 (sag nr. 4)
• fordebat / idéfase: nov-dec 2017Økonomi- og Erhvervsudvalget 15. nov. 2017 (sag nr. 10)Beslutning: Op til 10 ha i Løgstrup
• Bemærkninger behandletØkonomi- og Erhvervsudvalget 14. marts 2018 (sag 27)Beslutning: + friplejehjem
Indstillingen fra kommunaldirektøren godkendes med den ændring, at området i Bjerring rykkesmod nord, og at der i det videre arbejde indgår undersøgelse af et areal til institutionsformål iLøgstrup. A
C
E
Vibo
rgKo
mm
une
Løgstrups udvikling
Flere mulige boligområder (A) ogperspektivområder (B) i byskitse forLøgstrup
Indsendt ønske: Alle perspektivområderoptages i kommuneplanen
Vibo
rgKo
mm
une
Rummelighed i dag - Løgstrup
30 boliger?
20 boliger?
29 boliger(LP318)
6 boliger
35 boliger
8 boliger60 boliger
40 boliger• ca. 130 nye boliger
indenfor eksisterende Kommuneplan- heraf 1 kommunal grund
• Planforslaget = 100 ekstra
Sidste 10 år+ 250 pers. i Løgstrup= ca. 120 boliger
Vibo
rgKo
mm
une
Løgstrup ca. 11,5 ha= 115 boliger – 250 pers
Økonomi- og Erhvervsudvalget 3. okt. 2018 (sag nr. 17)
Hjarbækvej- 5,2 hektar til boliger ved- 1,5 hektar til almene formål- 4 hektar til grønt område
Kølsenvej- 6,3 hektar til boliger- 2,7 hektar til grønt område
Byggehøjde max. 2 etager – 8,5 meters højde
Kommuneplantillæg nr. 16
Vibo
rgKo
mm
une
Området ved Hjarbækvej
• Flere lodsejere – møde• Fælles vejadgang (bolig + friplejehjem)• Værdifuld natur – bygge på høje
• Bevare grønt område – evt. boldbane• Himmerlandssti = skolevej
Vibo
rgKo
mm
une
Området ved Kølsenvej
• Mod skov = beskyttede gravhøje• Højt = grønt (synlighed/nabohensyn)• Landbrug (kvæg)
• Undersøge jordbund – nedsive?• Byzone/landzone?
Vibo
rgKo
mm
une
Miljørapport
Områder i 4 byer – væsentlige indvirkninger på miljøet?
Løgstrup• Landskabelig påvirkning & kystnærhed• Dyre- og planteliv
- potentielt flagermus (Hjarbækvej)- skovbyggelinje (Kølsenvej)
• Spildevand/overfladevand• Landbrug
Lugtgenegrænse ca. 200 m= tangerer nyt boligområde
Vibo
rgKo
mm
une
Natur (kystnærhed)
• Ikke andre alternativer væk fra kysten• Løgstrups struktur (skole + banesti)• Hjarbækvej: afgrænsning tilpasset terræn• Kølsenvej: højeste areal = grønt område
Vibo
rgKo
mm
une
Trafik
2015: 666 biler/døgn på Hjarbækvej (ÅDT)
Ny tælling 2018514 på Hjarbækvej717 på Hjarbækvej v/Lærkebakken404 på Borgergade(+ ca. 200 biler/døgn på nordlige delv/lægehuset)
• Hjarbækvej = overordnet indfaldsvej• Trafik fra 40 parcelhuse + 24 plejeboliger = ca.
224 + 100 = 324 biler ekstra/døgn
Fordeles på Hjarbækvej og Borgergade
…Alm. 2-sporet vej kan klare ca. 10.000 biler/døgn
Vibo
rgKo
mm
une
Friplejehjem – 10 min
Areal: ca. 1,5 hektarca. 24 boliger + fællesarealI alt ca. 2.100 m² = ca. 15% bebyggelse
Vibo
rgKo
mm
une
Indsend bemærkninger
www.viborg.dk/planSenest 13. dec. 2018
Bemærkninger forventes behandlet påØkonomiudvalgets møde i februar 2019
Dialog om opstart af lokalplan(friplejehjem)