byggegrunde sælges...vælg en af de attraktive byggegrunde med et frydkjær ® logo, så får i et...

Byggegrunde sælges – med valgfrit lavenergiprojekt fra Frydkjær® eller Trelleborg®

Skovvejen, 3450 Allerød

Rosmosevej

Kongevejen

Ejnars sti

Tokkekøb Hegn

Lokalplanafgrænsning

Nye boliger m. private haver

Fælles grønt areal

Regnvandssø

Støjskærm

Beplantning

Kortbilag 4: Illustrationskort

1:12500 5 10 25 50m

Skovvejen

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1112

1314

15

1617

18

19

20

1 1.063

2 680

3 680

4 680

5 1.003

6 643

7 663

8 813

9 681

10 684

11 1.004

12 584

13 585

14 580

15 573

16 407

17 400

18 344

19 433

20 507

Nr. m2

Frydkjær

Trelleborg

2

Indhold:

Side 2-3

Side 4-7

Side 8-11

Byggegrunde sælges

Frydkjær afsnit

Trelleborg afsnit

Nyt bolig- område

Busstop

1 1.063

2 680

3 680

4 680

5 1.003

6 643

7 663

8 813

9 681

10 684

11 1.004

12 584

13 585

14 580

15 573

16 407

17 400

18 344

19 433

20 507

Det nye boligområde ligger i det nordvestlige Blovstrød, mellem den historiske Kongevejen og kommunens største skovområde, Tokkekøb Hegn. Langs udstykningens 2 sider løber stier, der sikrer adgangen til Tokkekøb Hegn og vi-dere til Sortemosen. I dette nye boligområde tilbydes 15 parcel-husgrunde til fritliggende individuelle huse fra Trelleborg® eller Frydkjær®.

Af nedenstående plan vises, hvilke grunde der er planlagt med et Frydkjær® eller et Trelleborg® hus. Ud over de 15 byggegrunde tilbydes også en samlet bebyggelse med 5 familieboliger i 2 etager fra Frydkjær®. I de nærmeste omgivelser finder man Blovst-rød Skole (800m), hvor daginstitution og svømmehallen også er. Nærmeste indkøb er blot 600 m fra området.

Blovstrød bymidte og Allerød Station ligger ca. 1,5 km fra området. Områdets anvendelse er reguleret i en lokalplan (1-107B) der blandt andet beskriver mulig-hederne for områdets anvendelse. Lokalplanen viser de byggefelter, hvor de individuelle huse skal placeres. Boligområdet er markeret med en orange stiplet streg på udstykningsplanen, se side 2. Inden for byggefelterne må der bygges i en etage med udnyttet tagetage (1½ plan). Bygningerne skal have en taghældning mellem 30 og 48 grader.

Husene skal opføres som lavenergibyggeri. Der er 30 % bebyggelsesprocent af den enkelte grunds areal.

Attraktivt boligomåde i det natur-skønne Blovstrød / Allerød

Vælg en af de attraktive byggegrunde med et Frydkjær® logo, så får I et smukt arkitekttonisk hus efter Jeres ønsker og behov. Vi giver plads til Jeres individualitet, og tilpasser projektet til grunden, Jeres ønsker og smag. Frydkjær® er et produkt af Skare Byg A/S, som har eksisteret siden 1970. Frydkjær® bygger arkitekttegnede kvalitetshuse til danskere, som vil bo i deres egen drøm og ikke i en kopi af andres. Igennem alle årene har kvaliteten af den en-kelte bolig været langt vigtigere, end antallet af byggerier. Vores målsætning er fortsat den samme: Hvert eneste Frydkjær® hus skal være en reference i sig selv! En daglig opfyldelse af drømmen hos de mennesker, der flytter ind. Vi bygger tørt og tæt – Skare Byg A/S har en af Danmarks førende elementproduktioner! Samtidig er vi markedsførende indenfor lav- energi-byggeri. Lavenergiens påkrævede tæthed er næsten umulig at opnå på en udendørs byggeplads.

En elementproduktion, som hos Skare Byg A/S, skaber derimod de perfekte rammer for lav-energikonstruktioner og tørt byggeri. Her kan præcision og den rationelle produk-tionsform sikre Jer en høj kvalitet samt en ensartethed, så ubehagelige overraskelser undgås. Udover Frydkjær®, sælger og producerer Skare Byg også fritidshus-mærkerne Seest Huse® og Kærfort Huse®, som er udstillet på Fritidsbyg i Allerød. Desuden er Frydkjær® officiel husleverandør til TV2’s boligprogram Nybyggerne, som har premiere i efteråret 2013. Lad Jer inspirerer af de følgende sider. Her er eksempler på, hvordan Jeres nye Frydkjær hus kunne se ud på grundene på Skovvejen. Forslagene skal ses som muligheder. I er helt medbestemmende i, hvordan Jeres nye hus skal se ud, både udvendigt og indvendigt.

www.frydkjaer.dk

4

Frydkjær® Trempel Straight®

Nytænkning • Smuk arkitektur • Ultramoderne luksusbolig! Trempel Straight® er Frydkjærs® nyeste arkitektur. En ren- dyrket æstetisk nydelse fra inderst til yderst. Trempel Straight® er, som navnet lyder, en bolig med sit helt eget udtryk. Modig, vil mange kalde den! - og det er ikke helt ved siden af. Trempel Straight® er ikke til at overse. Grundidéen i Trempel Straight® er at samle en stram smuk arkitektur til et funktionelt og lyst hus med masser af plads.Den høje trempel gør nemlig, at skråvæggene først begynder i en højde af 1 m. Det betyder, at 1. salen næsten er lige så stor som stueetagen. Et hus, der er langt mere rummeligt end de traditionelle 1½ plans huse. Detaljerne er mange; kulsorte mursten / facader, mahogni på carport og facader, store vinduespartier fra gulv til loft. Huset bliver bygget i fantastiske materialer, der kan begejstre selv de mest kræsne. Lad Jer inspirere af indretningen, som naturligvis tilpasses netop Jeres families behov og ønske til et nyt hus, samt ikke mindst tilpasset til den byggegrund, I udser Jer på Skovvejen.

Havemiljø i type A

HUSTYPE A (168,4m²)

DANBOLIG - FELTHAUS ARKITEKTER - SKARE BYG

HUSTYPE B (165,8m²)

Havemiljø i type B


32,8 m²stue / alrum

10,5 m²Køkken

9,4 m²værelse 11,8 m²

værelse

6,1 m²Bad

4,9 m²walk-in

12,8 m²soveværelse

10,5 m²entré

4,9 m²bryggers

5,0 m²Bad

tek.

88,9m²

168,4m²

15,5 m²værelse

16,7 m²gang / kontor / leg

79,4m²

loft til kip i alle rum

6,4 m²skur

2,1m 2,1m

2,1m2,1m

14. maj 20131:100PLANTEGNING TYPE ABOLIGER PÅ ÆRØVÆNGET

Felthaus Arkitekter A/S , Låsbygade 60B, 6000 KoldingTelefon: 76 34 77 00 Telefax: 76 34 77 09. E-mail: [email protected]

HUSTYPE A MÅL 1:100 (168,4m²)


10,5 m²Køkken


værelse

6,1 m²Bad

4,9 m²walk-in


10,5 m²entré

4,9 m²bryggers

5,0 m²Bad

tek.

88,9m²

168,4m²

15,5 m²værelse


79,4m²


6,4 m²skur

2,1m 2,1m

2,1m2,1m



mulighed for

depot



10,5 m²Køkken


værelse

6,1 m²Bad

4,9 m²walk-in


10,5 m²entré

4,9 m²bryggers

5,0 m²Bad

tek.

88,9m²

168,4m²

15,5 m²værelse


79,4m²


6,4 m²skur

2,1m 2,1m

2,1m2,1m



HUSTYPE A MÅL 1:100 (168,4m²)


10,5 m²Køkken


værelse

6,1 m²Bad

4,9 m²walk-in


10,5 m²entré

4,9 m²bryggers

5,0 m²Bad

tek.

88,9m²

168,4m²

15,5 m²værelse


79,4m²


6,4 m²skur

2,1m 2,1m

2,1m2,1m



mulighed for

depot


Trempel Straight® Eksempel på indretning

5

Klassisk dansk arkitektur • Indre varme, skønhed og hygge! Drømmer I om et hus med sjæl, men uden den vedligeholdelse, som ældre huse typisk indebærer, er Frydkjærs SkagenHus et oplagt valg. Arkitekturen er tro mod den oprindelige SkagenHus byggestil fra 1920’erne med vingetegl, gennemmurede gesimser på gavle og facader, zinktagrender og sidehængte bondehusvinduer. Frydkjær har opført SkagenHuse i næsten 30 år, og vi er i dag markeds-ledende. SkagenHuse er utroligt robuste og kræver kun et minimum afvedligeholdelse, fordi de primære materialer er mursten og tegl. SkagenHusenes udvendige charme fortsætter, når I træder indenfor. Her er indre varme, skønhed, hygge og plads til at udleve Jeres drømme om en individuel bolig. Franske døre, kviste med 2, 3 eller flere fag, ovenlysvinduer og loft til kip på 1. sal er bare nogle af de muligheder, I åbner døren for, når I vælger et SkagenHus.

Glatte overflader på vægge og lofter er typisk for den byggestil, som SkagenHuset har sine rødder i, men materialevalg og detalJer er naturligvis helt op til Jeres personlige smag.

Boligen er i 1½ plan og har et utal af indretningsmuligheder. Grund-arealet kan tilpasses Jeres behov, og det står Jer frit for, om I ønsker at udnytte 1. salen fra begyndelsen eller vente med udvidelsen. Det gør boligtypen ideel for såvel børnefamilier som det unge par, der går med planer om familieforøgelse engang i fremtiden.

Gør entréen til en stemningsfuld hall ved at udføre den i dobbelt højde med smukt svungen trappe og skønt lysindfald fra vinduerne på 1. sal – eller lad bindeleddet mellem stue og 1. sal være en central del afkøkken-alrummet, hvor hverdagen leves. Den samme valgfrihed gør sig gældende, når I skal vælge køkken-elementer, gulve, indvendige døre og armaturer. Hvert eneste valg er med til at give Jeres SkagenHus det individuelle præg, som gør det til netop Jeres hjem. Lad Jer inspirerer af de 2 indretninger, som naturligvis tilpasses netop Jeres families behov og ønske til et nyt hus, samt ikke mindst tilpasset til den byggegrund I udser Jer på Skovvejen.

Se flere indretninger på: www.frydkjaer.dk

-SkagenHus

6

Gl. Skagen® 191Grundplan+1.sal109+82m²

ARKITEKTTEGNEDE KVALITETSHUSERFRYDKJÆR

tegn.nr.

sag nr

mål :init :

dato :kontr.

sag :

for :

emme :

Skare Byg A/SIndustri N2, Nordager 2, 6000 KoldingTlf 75-526911 - Fax 75-525876

Rev. :

Seest Huse Er et registreret og beskyttet varemærke.Denne tegning må derfor kun anvendes i forbindelse med et hus produceret og leveret af Skare Byg A/S.Enhver form for kopiering eller forsøg på reproduktion, helt eller delvis vil blive retsforfulgt.

®

06.10.2010

(PL)03.01

1:100

-FacaderFrydkjærKatalog

N.Han

Gl. Skagen® 16899+69m²

ARKITEKTTEGNEDE KVALITETSHUSERFRYDKJÆR

tegn.nr.

sag nr

mål :init :

dato :kontr.

sag :

for :

emme :


Rev. :


®

06.10.2010

(PL)03.01

1:100

-FacaderFrydkjærKatalog

N.Han

13128

8268


Opholdsstue30,6m²Spisestue

16,5m²

Viktualierum1,6m²

Køkken12,2m²Bryggers

4,9m²

Hall8,1m²

Bad 24,8m²

Kontor10,2m²Dobbelt

højde

Klinker

Klinker

Soveværelse19,8m²

Bad 18,5m²

Dobbelt højde Depot3,4m²

Værelse 213,9m²

Værelse 112,7m²

Trægulv

Klinker

Trægulv

Trægulv

Trægulv

Hall

Balkon4,7m² Trægulv

Opholdsstue30,6m²

Trægulv

Klinker

Klinker

Glasdør

Glasdør

Garderobe

ARKITEKTTEGNEDE KVALITETSHUSER

tegn.nr.

sag nr

mål :init :

dato :kontr.

sag :

for :

emme :


Rev. :


®

09.08.2011

(PL)03.01

1:100

-Plan FrydkjærKatalog

N.Han

Spisestue16,5m²

13128

8268


Opholdsstue30,6m²Spisestue

16,5m²

Viktualierum1,6m²

Køkken12,2m²Bryggers

4,9m²

Hall8,1m²

Bad 24,8m²

Kontor10,2m²Dobbelt

højde

Klinker

Klinker

Soveværelse19,8m²

Bad 18,5m²

Dobbelt højde Depot3,4m²

Værelse 213,9m²

Værelse 112,7m²

Trægulv

Klinker

Trægulv

Trægulv

Trægulv

Hall

Balkon4,7m² Trægulv

Opholdsstue30,6m²

Trægulv

Klinker

Klinker

Glasdør

Glasdør

Garderobe


tegn.nr.

sag nr

mål :init :

dato :kontr.

sag :

for :

emme :


Rev. :


®

09.08.2011

(PL)03.01

1:100


N.Han

Spisestue16,5m²

11988

8268

Hall8,3m²

Bryggers7,1m²

Værelse 311,5m²

Opholdsstue28,5m²

Klinker

Klinker

Klinker

Trægulv

Trægulv

Køkken/alrum23,6m²

Alrum15,2m²

Værelse 210,6m²

Værelse 110,6m²

TrægulvTrægulv

Trægulv

Trægulv


Soveværelse18,5m²

Glasdør

Glasdør Toilet2,2m²

Bad2,2m² Velux

Klinker


tegn.nr.

sag nr

mål :init :

dato :kontr.

sag :

for :

emme :


Rev. :


®

09.08.2011

(PL)03.01

1:100


N.Han

11988

8268

Hall8,3m²

Bryggers7,1m²

Værelse 311,5m²

Opholdsstue28,5m²

Klinker

Klinker

Klinker

Trægulv

Trægulv

Køkken/alrum23,6m²

Alrum15,2m²

Værelse 210,6m²

Værelse 110,6m²

TrægulvTrægulv

Trægulv

Trægulv


Soveværelse18,5m²

Glasdør

Glasdør Toilet2,2m²

Bad2,2m² Velux

Klinker


tegn.nr.

sag nr

mål :init :

dato :kontr.

sag :

for :

emme :


Rev. :


®

09.08.2011

(PL)03.01

1:100


N.Han

Skagen Model 191b Boligareal i alt 191 m2

Stueetage 109 m2

1. sal 82 m2

Skagen Model 168

Boligareal i alt 168 m2

Stueetage 99 m2

1. sal 67 m2

-SkagenHusEksempel på indretning

7

I 1963 startede civilingeniør Mogens Clorius byggefirmaet Trelleborg Typehuse, og Trelle-borgs daglige drift har indtil for nylig været varetaget af brødrene Mogens og Per Clorius.

I 2012 blev virksomheden formelt generations-skiftet, og Trelleborg drives i dag af stifternes sønner, Casper Clorius og Christian Clorius, der begge er civilingeniører med specialer i hhv. lavenergihuse, bygningsfysik og bærende trækonstruktioner.

Danmarks første typehuse blev opført i vikinge- borgen Trelleborg ved Slagelse for 1.000 år siden. Vor virksomhed er opkaldt efter denne ringborg, fordi de huskonstruktioner som blev opført her, var typehuslignende byggerier med faste hustyper og konsekvent overhold-else af konstruktive hovedprincipper.

Trelleborgs moderne trækonstruktioner er baseret på vore egne erfaringer gennem 50 år, vi er en af de førende aktører inden for lav-energibyggeri og tilbyder huse, der til fulde lever op til de krav, en moderne familie stiller til kvalitet, komfort og økonomi.

Gennem de sidste 50 år har Trelleborg bygget omkring 7.000 huse til familier overalt i Danmark, og vi har derved opnået en betydelig erfaring i alle byggeriets faser. Da Trelleborg desuden er et af de mest solvente firmaer i typehusbranchen, kan vi ikke alene tilbyde byggerier af særdeles høj kvalitet, men også en høj grad af økonomisk tryghed under byggeriet.

For yderligere information om vore energi-besparende ”0-energi-huse”® og de mange muligheder vore byggesystemer giver:

www.trelleborg.dk

8

Trelleborgs grunde i Blovstrød bebygges med vore energibesparende ”0-energi-huse”® i forskellige udformninger. På de 5 skovgrunde langs Tokkekøb Hegn opføres de på side 11 viste huse i 1½-plan på 160 m2 med træbeklædte facader og med mulighed for individuel indretning. På de øvrige grunde kan der opføres et bredt udvalg af vore huse, og facadebeklædningen er her valgfri.

Der kan således opføres huse med facader i træ eller sten, hvor den kraftigt isolerede konstruktion og det gode indeklima er det samme uanset valg af facade. Alle huse opføres som individuelle arkitekt-tegnede projekter tilpasset den enkelte families behov.

Et ”0-energi-hus”® fra Trelleborg er håndbygget kvalitet fra inderst til yderst. Konstruktionen opføres på stedet, og kraftigt trykimprægneret konstruktionstræ, ovntørrede bøgedyvler og specialuddannede faste montører er alle elementer i den udsøgte kvalitet, som et ”0-energi-hus”® er kendetegnet ved. For at sikre en høj ensartet kvalitet hvad angår tæthed, trykprøves alle vore færdiggjorte huse inden aflevering.

For at sikre vore huse bedst muligt mod det fugtige danske klima, er alle de væsentligste konstruktionsdele og beklædninger i et ”0-energi-hus”® udført i trykimprægnerede træ af høj kvalitet, og vi tilbyder 50 års garanti mod råd og svamp i skjulte trykimprægnerede konstruktioner.

9

Stue26,8 m2

Køkken/alrum23,9 m2

Hall9,3 m

2

4,4 m2

Bryggers7,6 m 2

VM TT

Bad

Værelse 112,0 m2

Værelse 312,0 m2

Værelse 312,0 m2

Værelse 212,0 m

Repos8,4 m2

Bad5,0 m

2

2

Værelse 112,0 m2

Værelse 212,0 m2

Alrum16,8 m2

Alrum12,0 m2

Bad8,5 m2

Vandret beklædning og palævinduer Lodret beklædning og bondehusvinduer Vandret beklædning og korsvinduer

10

På de 5 skovgrunde langs Tokkekøb Hegn (grund 1 – 5) opføres de viste ”0-energi-huse”® i 1½-plan med husbredde på 8,0 m, sadeltag og kvist mod skoven. Det bebyggede boligareal er på 91 m2 og det samlede bo-ligareal udgør 160 m2. Husene er som udgangspunkt særdeles veldispo-nerede, og med en taghældning på 48° har husene en meget rummelig 1. sal med mange indretningsmuligheder.

Stueetagen indeholder stort køkken/alrum, stue, bryggers, bad og en åben hall med ovenlys. Såfremt der er behov for et ekstra værelse eller kontor i stueetagen, er der mulighed for at inddrage en del af den store stue til dette formål. Første sal er her vist i 2 forskellige varianter med hhv. 3 og 4 værelser, og husene kan således indrettes med op til 5 værelser.

Husene rummer mange muligheder for individuel tilpasning. Planløs-ningerne kan ændres efter den enkelte families behov, og facaderne kan forsynes med enten lodret eller vandret træbeklædning samt flere forskel-lige former for vinduer og yderdøre, som vist på foregående side.

Husene er lavenergihuse, der opvarmes med enten naturgas eller jord-varme. Alle huse forsynes med solceller og et ventilationsanlæg med modstrømsvarmeveksler, der sikrer et fremragende indeklima uden brug af unødig energi.

1. sal/plan A

Stueetage

Stue26,8 m2


Hall9,3 m

2

4,4 m2

Bryggers7,6 m 2

VM TT

Bad

Værelse 112,0 m2

Værelse 312,0 m2

Værelse 312,0 m2

Værelse 212,0 m

Repos8,4 m2

Bad5,0 m

2

2

Værelse 112,0 m2

Værelse 212,0 m2

Alrum16,8 m2

Alrum12,0 m2

Bad8,5 m2

Stue26,8 m2


Hall9,3 m

2

4,4 m2

Bryggers7,6 m 2

VM TT

Bad

Værelse 112,0 m2

Værelse 312,0 m2

Værelse 312,0 m2

Værelse 212,0 m

Repos8,4 m2

Bad5,0 m

2

2

Værelse 112,0 m2

Værelse 212,0 m2

Alrum16,8 m2

Alrum12,0 m2

Bad8,5 m2

Stue26,8 m2


Hall9,3 m

2

4,4 m2

Bryggers7,6 m 2

VM TT

Bad

Værelse 112,0 m2

Værelse 312,0 m2

Værelse 312,0 m2

Værelse 212,0 m

Repos8,4 m2

Bad5,0 m

2

2

Værelse 112,0 m2

Værelse 212,0 m2

Alrum16,8 m2

Alrum12,0 m2

Bad8,5 m2

1. sal/plan B

Vandret beklædning og korsvinduer

11

Salgskontor:Kongevejen 59, 3450 Allerød

Tlf. 48 17 69 [email protected]

Domicil / administration / produktion

Nordager 2, Industri N26000 Kolding

Tlf.: 75 52 69 [email protected]

SalgskontorKongevejen 59, 3450 Allerød

Tlf. 26 17 44 [email protected]

www.trelleborg.dk

AdministrationFrederiksdalsvej 355

2800 Kgs. LyngbyTlf. 45 85 44 55

[email protected]

Layout af GraphicHouse.dk

TrelleborgHelårshuse - Fritidshuse

byggegrunde sælges...vælg en af de attraktive byggegrunde med et frydkjær ® logo, så får i et...

Documents