business class magazine issue no. 61

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sunday 13-09-2015 - issue No.61 أﺣﺪ ﻛﻞ ﺗﺼﺪر أﺳـﺒﻮﻋﻴﺔ اﻗﺘﺼﺎدﻳـﺔ ﻣﺠﻠـﺔ أﺣﺪ ﻛﻞ ﺗﺼﺪر أﺳـﺒﻮﻋﻴﺔ اﻗﺘﺼﺎدﻳـﺔ ﻣﺠﻠـﺔ اﻟﺒﺼﺮ ﻳﻐﻀﻮن واﻟﻤﻄﻮرون اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﺗﺮاﺟﻊ رﻏﻢ ﺛﺎﺑﺘﺔ اﻟﻌﻘﺎرات أﺳﻌﺎرزﻣﺎت ا ﻋﻦ ﺑﻤﻨﺄى ﻗﻄﺮ أواﻧﻬﺎ ﻳﺤﻦ ﻟﻢ اﻟﻀﺮاﺋﺐ وﺛﻮرة واﻟﻤﻮاﻧﺊ اﻟﺒﺤﺮﻳﺔ اﻟﺒﻴﺌﺔ ﻗﻄﺮﻳﺔ ﻣﻴﺰة واﻟﻤﺪنﺷﻬﺎر ا ﺗﺴﺘﺤﻖﺑﺮاﻫﻴﻢ ا ﺣﺴﻦ اﻟﻔﻮاﺋﺪ ﺗﺴﻌﻴﺮ إﻋﺎدة اﻟﻘﺮوض ﻋﻠﻰ وﺣﺎﻟﺔ اﻟﺒﻨﻮك ﺗﺤﺮك ﺗﺴﻴﻄﺮ اﻻﻧﺘﻈﺎر: أﻋﻤﺎل رﺟﺎل ﻣﻬﺪدة ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﺸﺎرﻳﻊ ﻫﻴﺌﺔ ﺑﺘﺄﺳﻴﺲ وﻣﻄﺎﻟﺐ أوﺿﺎﻋﻬﺎ ﻟﺘﻮﻓﻴﻖ

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Business Class Magazine is Qatar ONLY dedicated WEEKLY business magazine published every Sunday, it offers readers in-depth weekly insights and updates in business, finance, real estate, investment, tourism, STOCK MARKET, technology, and more, which makes it the perfect business guide for business leaders.

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sunday 13-09-2015 - issue No.61

مجلــة اقتصاديــة أســبوعية تصدر كل أحد مجلــة اقتصاديــة أســبوعية تصدر كل أحد

أسعار العقارات ثابتة رغم تراجع التكلفة والمطورون يغضون البصر

قطر بمنأى عن ا%زماتوثورة الضرائب لم يحن أوانها

البيئة البحرية والموانئ والمدن ميزة قطرية تستحق اIشهار

حسن اIبراهيم

إعادة تسعير الفوائد على القروض تحرك البنوك وحالة

االنتظار تسيطر

رجال أعمال: مشاريع سكنية مهددة

ومطالب بتأسيس هيئة لتوفيق أوضاعها

1 Business Class Magazine issue No. 61

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8880 B S6 SQT

2Business Class Magazine issue No. 59

www.franckmuller.com

8880 B S6 SQT

3 Business Class Magazine issue No. 61

الطباعة: علي بن علي

التوزيع: دار الشرق/توصيل

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االشتراك السنوي 1000 ريال قطري

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ريما حدادPhotographer

Jet ObtinarioMoussa Khaled

رئيس مجلس ا7دارةالشيخ أحمد بن حمد بن علي آل ثاني

العنوان: تقاطع رمادا- أول طريق سلوى- جانب مكتبة جرير- بناء العمادي- ط 3 رقم 8

BusinessClassQatar

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+974 44 8642 35 / 44 5139 11+974 44 8601 [email protected] Qatar - Doha

نائب رئيس مجلس ا7دارة رئيس التحرير

موفق أبو خالد

مدير التحرير

رشا أبو خالدسكرتير التحرير

ميادة أبو خالد

المدير الفني

روان أبو خالد

مجلــة اقتصاديــة أســبوعية تصدر كل أحد مجلــة اقتصاديــة أســبوعية تصدر كل أحد

�تقارير الشركات العقارية تربك السوق وتغلق أبواب الشفافية

sunday 06-09-2015 - issue No.60

بإنشاء قاعدة بيانات عن استثمارات القطريين

العقارية في الخارج

خبراء يطالبون

OIL

تسونامي النفطليس وعكة عابرة وموازنة الدولة في انتظار طوق النجاة

شركات التأمين.. تنافس محموم تحت شعار سوء

الخدمة.. والمعامالت في غرف االنتظار

فرنسا تعرض قصر في فيينا على قطر والنمسا تعارض

sunday 13-09-2015 - issue No.61THIS ISSUE

36

18

18

أسعار العقاراتفي قطر تغرد خارج السرب

إعادة تسعير الفوائدعلى القروض تحرك البنوك وحالة االنتظار تسيطر

07 سمو اoمير يوجه ببناء 2000 فيال جنوب الدوحة بـ 10 مليارات ريال

56

40

14

رجال أعمال لـ«بزنس كالس»مشاريع سكنية مهددة ومطالب بتأسيس هيئة لتوفيق أوضاعها

«الديار القطرية» تنتهي من كافة إجراءات مشروع البحر اoحمر قبل نوفمبر

46

34

4Business Class Magazine issue No. 61

26

16

08

«الفردان بريميير موتورز» تتقرب من عمالئها بخدمات «فايف ستارز»

شهادة اyيزو طريق الجودة المتواصل ال مجرد لصاقة

CONTENTCONTENT36

قطر بمنأى عن اoزمات.. وثورة الضرائب

لم يحن أوانها

7 Business Class Magazine issue No. 61

6Business Class Magazine issue No. 61

الدوحة – قنا- بزنس كالس:

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كرة الثلج المتدحرجة تذوب في الدوحة.. وتحد من جشع المقاولين

سمو اoمير يوجه ببناء 2000 فيال جنوب الدوحة بـ 10 مليارات ريال

أخبار

9 Business Class Magazine issue No. 61

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الجودة التزام ال إلزام والخطوة بألف ميل

شركة قطر ل�يداع تحصل على شهادة منظمة المعايير الدولية اyيزو

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8Business Class Magazine issue No. 61

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بزنس كالس- محمد عبد الحميد

تشهد الساحة االقتصادية العربية تنافسًا محمومًا بين الشركات والمؤسسات للحصول على شهادة اjيزو 900، وذلك لوضع الالصق الذي يبين حصول الشركة أو المؤسسة على شهادة اjيزو والتي تعتبر مطلبًا رئيسيا لبعض اnسواق العالمية للدخول إليها، دون االلتفات الى الفوائد التي يمكن الحصول عليها من هذه الشهادة للشركة أو المؤسسة.

البعض يحولها من حافز للتطوير إلى فخ للمستهلك وشاهد زور

شهادة اyيزو طريق الجودة المتواصل ال مجرد لصاقة

شركات وهمية تبيعها لمن يدفع أكثر والعبرة بالحقائق

أخبار

11 Business Class Magazine issue No. 61

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اقتصاديون: زيادة عدد الشركات المدرجة يحفر قنوات استثمارية جديدة

10Business Class Magazine issue No. 61

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أوراق االعتماد جاهزة في انتظار الختم والتوقيع

بنك قطر اoول في البورصة بعد طول انتظار

بزنس كالس – محمد عبد الحميد

قالت مصادر مطلعة «لبزنس كالس» إن بنك قطر اnول بصدد الحصول على الموافقات النهائية من الجهات المختصة 7تمام عملية ا7دراج في بورصة قطر وتوقعت أن تتم عملية ا7دراج خالل اnسابيع القليلة المقبلة، بعد أن استمكل البنك جميع مطالبات ا7دراج من قبل هيئة قطر لwسواق المالية.

المنصوري: بورصة قطر جاهزة فنيا وتنظيميا ل�دراجات الجديدة

أخبار

13 Business Class Magazine issue No. 61

بزنس كالس- باسل لحام�`ÊÊ���^ÊÊ=�±¼R��–�bÊÊ5�b8�±��ý��»bÊÊ�b��wE=ÊÊ��R6�±�EÊÊ�b:�ê±�FÊÊ;9�­�^ÊÊ7;9��EÊÊ=����±�EÊÊ=;��±�RÊÊ�b2��cÊÊ�¯�ËPÊÊ<���RÊÊ2��ZÊÊ��ÍR�ÊÊ/��ÃÒRÊÊ/��´±»C=ÊÊ��±�RÊÊ=�b��Î�ÊÊ�`ÊÊ��EÊÊ=gC�R<8�±�EÊÊ�C2�±�¶CÊÊ��±�`ÊÊ��³¹C6�ÊÊ�±�Ò�ZÊÊ�b��cÊÊ�¯�EÊÊ=hC�R�±Ò�E=:ÊÊR�±�¹bÊÊ�b�±�^ÊÊ7;��EÊÊ=gC�R<8�±�´�ÊÊ�C'±�Ò�EÊÊ=7�R��±�²CÊÊ4�M±�w^ÊÊ=�¼±R�–�bÊÊ5�b8�±��EÊÊ�Ò¹�_ÊÊ=3;��E�ÊÊC;ð�dÊÊ9=�;=��EÊÊ492��»¹CÊÊ0��\ÊÊ�Ò��dÊÊ�C'±�R�:��ÊÊ�19-4�õÊÊ��CÊÊ<�C=�C4��»ÒPÊÊ��dÊÊ��±�Ô­���wBluecar��ÃbÊÊ��`ÊÊ�E=gC�R<8�±�´±»C=ÊÊ��±�õÊÊ�:�RÊÊ/��_�=ÊÊÒ�CÊÊð���Autolib�TÊÊ�»C��ý�F�P��Êʱ�dÊÊ��±�´±»C=ÊÊ��±�ÃbÊÊ��´±º�`ÊÊ��EÊÊ�Ch�C����wBluesummer��ËCÊÊ/�����EÊÊjC(±�E�ÊÊ�;�±�]ÊÊ�º�ý�`�ÊÊ��Э�»bÊÊ�b��EÊÊ�b:���FÊÊ�C�Ò��EÊÊ=gC�R<��³RÊÊ=5j�´�ÊÊ�C��14�cÊÊ�¯�E=ÊÊ�:/�±�EÊÊ�C2�C��^ÊÊ:4��´CÊÊ2���\ÊÊ�R��`ÊÊ��_ÊÊ���ËbÊÊ�´±»C=ÊÊ��±�\ÊÊ=7���Ò��«CÊÊ�R<8�±�¶CÊÊ����E=ÊÊ�:/�±�·±bÊÊ�M±�`ÊÊ��¹PÊÊ��SÊÊ=�R��í�GÊÊ=�

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قطر تستثمر في أسطول البنية التحتية للنقل في «الكونغو- برازافيل»

12Business Class Magazine issue No. 61

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الدرويش: تحديد مواعيد دقيقة لطرح الشركات في البورصة ضرورة

أخبار

15 Business Class Magazine issue No. 61

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14Business Class Magazine issue No. 61

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مصدر لـ«بزنس كالس»:«الديار القطرية» تنتهي من كافة إجراءات

مشروع البحر اoحمر قبل نوفمبر

بزنس كالس- ياسين خليل

كشف مصدر مسؤول بشركة الديار القطرية لـ«بزنس كالس» االنتهاء من كافة ا7جراءات واالشتراطات الخاصة بمشروع الشركة في منطقة البحر اnحمر في مصر، قبل نهاية المهلة التى حددتها هيئة التنمية السياحية آواخر نوفمبر المقبل.

وقال المصدر، الذي رفض ذكر اسمه، إن ممثلي شركة الديار القطرية كانوا قد عقدوا اجتماعًا مع هيئة التنمية السياحية في القاهرة أكدوا فيه االستعداد لبناء المرحلة اnولى من المشروع، التي تقدر قيمة االستثمارات فيها بنحو 2 مليار ريال.

أخبار

17 Business Class Magazine issue No. 61

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16Business Class Magazine issue No. 61

الدوحة- بزنس كالس

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تكشف عن مركز صيانة جديد في المرخية

«الفردان بريميير موتورز» تتقرب من عمالئها بخدمات «فايف ستارز»

أخبار

19 Business Class Magazine issue No. 61

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بزنس كالس– محمد عبد الحميد

يترقب االقتصاديون حول العالم االجتماع المرتقب لمجلس االحتياطي الفيدرالي اnمريكي المزمع عقده في شهر سبتمبر الحالي التخاذ قرار بشأن رفع سعر الفائدة على الدوالر أو تأجيلها إلى نهاية العام، لما سيكون لهذا القرار من تأثير كبير على جميع اnسواق المالية العالمية.

قرار االحتياطي الفيدرالي اoمريكي

يحسم الموقف المرتقب

18Business Class Magazine issue No. 61

مصارف

الحدث االقتصادي اoبرز على طاولة ا�شهار

إعادة تسعير الفوائد على القروضتحرك البنوك وحالة االنتظار تسيطر

21 Business Class Magazine issue No. 61

توقعات بارتفاع تكاليف التمويل

متوسطة وطويلة اoجل

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20Business Class Magazine issue No. 61

البنوك القطرية تعزز أرباحها جرّاء رفع الفوائد.. وتأثير القرار محدود على االقتصاد القطري

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مصارف

23 Business Class Magazine issue No. 61

22Business Class Magazine issue No. 61

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المصارف ا�سالمية المستفيد اoكبر من ارتفاع معدالت الفائدة

مصارف

25 Business Class Magazine issue No. 61

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24Business Class Magazine issue No. 61

استثمار

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بزنس كالس- ميادة أبو خالد

أعلن عبدالعزيز بن ناصر آل خليفة، الرئيس التنفيذي لبنك قطر للتنمية ورئيس مجلس إدارة حاضنة قطر لwعمال، عن بدء التسجيل في الفوج الرابع من برنامج ريادة اnعمال االنسيابية الشهر المقبل، مشيراً إلى أن هناك تعاونًا وثيقًا مع الجهات المختلفة في الدولة نحو تفعيل دور ريادة اnعمال والشركات الصغيرة والمتوسطة عبر ا7طالق القريب nول حاضنة أعمال سياحية في قطر بالتعاون مع الهيئة العامة للسياحة.

اليوم المفتوح لحاضنة قطر ل�عمال يحقق نجاحًا كبيرًا

آل خليفة: بدء التسجيل لـ«الريادة االنسيابية» الشهر المقبل

المضاحكة: إطالق أول حاضنة أعمال سياحية محلية

بزنس كالس- باسل لحام

مجموعة من المتحركات االقتصادية تتتابع على العالم، أزمة في مكان تسمع ارتداداتها في بقاع العالم بأجمعه، وارتباط وثيق الصلة بين العمالت والبورصات صعوداً وهبوطًا على اختالف انتماءاتها..

بالتأكيد، قطر جزء من هذا العالم، بل هي في قلب الحدث االقتصادي العالمي، وكثيراً ما كانت الحدث نفسه بحكم صادراتها من النفط والغاز من ناحية، وباعتبارها قوة اقتصادية يصعب تجاوزها من ناحية أخرى.

قائمة طويلة من القضايا االقتصادية الشائكة ومنها العالقة تخضع اليوم للتحليل المخبري لقراءة مستقبل االقتصاد العالمي برمته وآفاق االقتصاد القطري على وجه الخصوص.

Business Class Magazine issue No. 61 27

الغالف

قطر بمنأى عن اoزمات..

وثورة الضرائب لم يحن أوانها

خبير صندوق النقد الدولي سيرج بيسانجر:

26Business Class Magazine issue No. 61

29 Business Class Magazine issue No. 61

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تخفيض العملة الصينية سيتواصل في

الفترة القادمة

28Business Class Magazine issue No. 61

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برميل النفط وبرميل اليوان يتدحرجان نزوًال وقطر في منأى عن أزمة الصين

الغالف

31 Business Class Magazine issue No. 61

الجيل الثاني يعتقد بعدم جاهز يته �دارة المؤسسة العائلية

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30Business Class Magazine issue No. 61

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الشركات العائلية في قطر سجينة «الفرنشايز» و القطاع العقاري

من أبناء المؤسسين يرفضون إدارة

الشركات العائلية

% 90

الغالف

33 Business Class Magazine issue No. 61

32Business Class Magazine issue No. 61

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الغالف

تخفيض اليوان له التأثير الكارثي على عديد الشركات الخليجية المستثمرة في السندات

بزنس كالس- ياسين خليل

شهدت أسعار مواد البناء في العالم انخفاضًا ملحوظًا على مدار اnشهر اnخيرة، وخاصة منذ تهاوي أسعار النفط إلى مستويات قياسية، اnمر الذي انعكس بشكل واضح على المشاريع العقارية التي انخفضت تكلفة بنائها في بعض من دول منطقة الشرق اnوسط والخليج.

ولكن في قطر.. اnمر وكأنه لم يكن، إذ استمرت موجة االرتفاع في أسعار البناء والعقارات كما هي، ولم ينعكس هذا االنخفاض في أسعار مواد البناء على المشاريع، فيما عدا الحكومية منها، اnمر الذي اعتبره خبراء خارجًا عن نطاق التوازن.

35 Business Class Magazine issue No. 61

رغم انخفاض أسعار مواد البناء عالميًا

أسعار العقارات في قطر تغرد خارج السرب

عقارات

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37 Business Class Magazine issue No. 61

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مواد البناء في الدوحة والبلديات اoخرى

انخفضت في حدود 250 و350 رياًال للمتر

المربع لكلفة ا�نشاء ولكن دون جدوى

36Business Class Magazine issue No. 61

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أسعار العقارات ثابتة رغم تراجع التكلفة والمطورون يغضون البصر

عقارات

39 Business Class Magazine issue No. 61

الدوحة- بزنس كالس

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«أستاد الدولية» توسع أعمالها خارج قطر.. وتبدأ في دولة «ا�مارات العربية المتحدة»

38Business Class Magazine issue No. 61

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خبراء: انخفاض الكلفة التشغيلية ال ينعكس على سعر العقار

عقارات

بزنس كالس- ياسين خليل

لكل مشروع ظروفه الخاصة، منها ما تأخر ومنها ما تم تأجيله، ومنها ما تم توقفه لسنوات نتيجة مشاكل ونزاعات قانونية بين اnطراف المتشاركة، هذه الظاهرة موجود في كثير من البلدان، وخاصة في منطقة الشرق اnوسط.

وهنا في قطر يوجد عدد من المشاريع المتعثرة، والتي توقفت منذ سنوات وأخرى تم تأجيلها، ويرجع ذلك nسباب مختلفة منها نشوب خالفات بين المطور الرئيس ومقاولي الباطن، ووجود خلل في العالقات التعاقدية، ونقص التمويل المتوافر nصحاب المشاريع.

رجال أعمال لـ«بزنس كالس»مشاريع سكنية مهددة ومطالب بتأسيس هيئة لتوفيق أوضاعها

41 Business Class Magazine issue No. 61

حوار

التلعثم العقارييعيق تركيب الجمل ويضاعف الخالفات

واللجوء للقضاء يؤخر الحلول

عقارات

40Business Class Magazine issue No. 61

43 Business Class Magazine issue No. 61

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خالفات المطور والعالقات التعاقدية

ونقص التمويل مثلث إشكالي

42Business Class Magazine issue No. 61

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النزاعات بين أطراف العالقة االستثمارية يخلخل المعادلة واللجان المحايدة حل مضمون

عقارات

45 Business Class Magazine issue No. 61

الدوحة- بزنس كالس

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مشيرب العقارية تفتتح أول مبنى ضمن مشروعها الرائد «مشيرب قلب الدوحة»

44Business Class Magazine issue No. 61

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العمادي: المخالصات المالية بين المطور والمقاول السبب اoهم

عقارات

47 Business Class Magazine issue No. 61

46Business Class Magazine issue No. 61

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بزنس كالس- أنس سليمان:

أكد السيد حسن ا7براهيم رئيس قطاع التنمية السياحية، في الهيئة العامة للسياحة في قطر أن مشروع تطوير ميناء الدوحة القديم سيشهد تحوًال جذريًا ويساعد في استقطاب السياح بالتزامن مع تعزيز سياحة الرحالت البحرية من خالل مبادرات كمبادرة تحالف كروز أرابيا، مشير إلى أن ميناء الدوحة القديم سيتم تحويله إلى ميناء للبواخر السياحية وذلك بعد نقل جميع عمليات الشحن إلى ميناء الدوحة الجديد.

منفذ بحري جديد لعبور القوافل كما تشتهي السفن

حسن ا�براهيم رئيس قطاع التنمية السياحية لـ«بزنس كالس»:

تأهيل ميناء الدوحة القديم الستقبال البواخر السياحية وتدشين 20 منشأة فندقية خالل 2015

البيئة البحرية والموانئ والمدن ميزة قطرية تستحق ا�شهار

حوار

49 Business Class Magazine issue No. 61

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البواخر السياحية وسيلة نقل وترفيه في

فعاليات المونديال

48Business Class Magazine issue No. 61

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السياحة من أهم المصادر غير النفطية والعين على المستقبل

حوار

51 Business Class Magazine issue No. 61

50Business Class Magazine issue No. 61

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هيئة السياحة تنضم لتحالف كروز أرابيا وتوسع سوق الرحالت البحرية

حوار

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53 Business Class Magazine issue No. 61

جاكوار تزيح الستار عن أحد أكثر سياراتها راحة

سيارات

جاكوار تزيح الستار عن أحد أكثر سياراتها راحة

52Business Class Magazine issue No. 61

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55 Business Class Magazine issue No. 61

شخصية رياضيةAlfa Romeo 4C & 4C Spider

سيارات

54Business Class Magazine issue No. 61

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57 Business Class Magazine issue No. 61

سيارات

الدب اoسود.. السيارة الجديدة من جيب رانجلر ٢٠١٦

56Business Class Magazine issue No. 61

59 Business Class Magazine issue No. 61

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58Business Class Magazine issue No. 61

تكنولوجيا

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61 Business Class Magazine issue No. 61

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60Business Class Magazine issue No. 61

تكنولوجيا

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فيفتي ون إيست وسوني تقدمان كاميرتين جديدتين RX ضمن سلسلة كاميرات سايبرشوت

63 Business Class Magazine issue No. 61

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62Business Class Magazine issue No. 61

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الدوحة- بزنس كالس�»C4ÊÊ��±QÊÊ����CÊÊ;�P��·CÊÊ���^ÊÊ=:&±Ò���EÊÊ9=:��ÐbÊÊ8��Э�`ÊÊ8:ê±�`ÊÊ��³PÊÊgC6�±�ÑQÊÊ<��CÊÊ�»C8��±�õÊÊ��aÊÊ�P:��±�ÔQÊÊ�±�бRÊÊ�b��TÊÊ;�R=��´CÊÊ�=�C��TÊÊ@��ÔR�CÊÊ/�±�ÎCÊÊ:&±�õÊÊ��CÊÊ<=��ZÊÊ:%�dÊÊ��±�EÊÊ7�R4�±�E=ÊÊ��R6�±�_ÊÊ=�C:0��±

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أناقة العالم في مكان واحد والجميل ال يتعارض مع المفيد

«هابيتات» هبة االبتكارات اoوروبية oصحاب الذوق الرفيع

64Business Class Magazine issue No. 61

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نبذة عن هابيتات..