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ESQUEMAS DE PLANTA BAJA

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ESQUEMAS DE PLANTA PRIMERA

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ESQUEMAS DE PLANTA SEGUNDA

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ESQUEMAS DE PLANTA ATICO

CIMIENTACIÓN Y ESTRUCTURA

› Estructura antisísmica de hormigón armado conforme a estudio geotécnico del terreno y supervisado por Organismos Homologados de Control Técnico, y según normativa EHE-CTE.

CERRAMIENTOS EXTERIORES

› Cerramiento exterior en ladrillo Panal y ladrillo visto según el caso, con sistema de aislamiento térmico y acústico / Fachadas de Ladrillo Blanco visto, y revestimientos pétreos continuos./ Persianas en ventanas de dormitorios.

CARPINTERÍA EXTERIOR

› En aluminio anodizado, con doble acristalamiento, tipo “Climalit” y vidrios de seguridad / Ventanas oscilo- batientes en baños y cocina.

CARPINTERÍA INTERIOR

› Puertas de paso lacadas./ Armarios empotrados lacados en dormitorios forrados y revestidos con cajoneras./ Puerta de entrada a la vivienda con cierre de seguridad y bisagras anti-palanca.

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS

› Paredes y techos pintados en pintura lisa./ Trasdosados de techos con placa de yeso./ Aplacados de baños en gres porcelánico de primera calidad.› Pavimentos de gres porcelánico de primera calidad.

BAÑOS Y COCINA

› Equipamiento de cocina con muebles altos y bajos./ Bancada de trabajo en superficie de cuarzo tipo “Silestone”./ Campana extractora decorativa./ Fregadero en acero inoxidable./ Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada blanca y griferías mono-mando, de primera calidad./ Mamparas en duchas/ Mueble de baño con lavabo y espejo en baño de cortesía.

INSTALACIONES

› Preinstalación de aire acondicionado y calefacción por conductos./ Producción y acumulación de agua caliente sanitaria con sistema de “Aerotermia”, con bomba de calor y acumulador de agua./ Instalación de sistema de fontanería y saneamiento, según normativa vigente./ Instalación eléctrica, iluminación y de telecomunicaciones de vivienda, con elevado grado de electrificación, mecanismos de primera marca, según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión./ Instalación de sistema de protección de seguridad-alarm./ Sistema de protección y aislamiento acústico con incorporación de lana de roca en todos los

techos de las estancias, y en todas las divisiones interiores, así como en los muros y techos al exterior.

SOSTENIBILIDAD Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

› Producción y acumulación de agua caliente sanitaria con sistema de “Aerotermia”, con bomba de calor y acumulador de agua./ Alto grado de eficiencia energética de la vivienda, dado el alto nivel y calidad del aislamiento térmico empleado.

JARDÍN, ZONAS EXTERIORES Y ANEXOS A LA VIVIENDA.

› Zona de aparcamiento privado con puerta de acceso motorizada./ Zona común ajardinada con piscina, duchas, terrazas y paseos pavimentados, e iluminación ambiental./ Cerramiento perimetral del conjunto, con muro opaco y vallado permeable, ofreciendo seguridad e intimidad, y según Ordenanza Municipal./ Terraza exterior con jardinera / Trasteros / Jardín privado, delimitado con vallado (solo viviendas planta baja)/ Solárium privado Viviendas de planta ático

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FOUNDATION AND STRUCTURE

› Reinforced concrete seismic-resistant structure according to a geotechnical study of the land monitored by Homologated Bodies of Technical Control, and according to the standard EHE-CTE.

EXTERIOR ENCLOSURES ›

Exterior enclosures with honeycomb bricks and facing brick, depending on the case, with thermal and acoustic insulation. / Facades made of facing white bricks and continuous stony coating / Blinds in the bedrooms’ windows.

EXTERIOR CARPENTRY

› In anodized aluminum with a double ‘Climalit’-type glazing and safety glass./Tilt and turn windows in the bathrooms and the kitchen.

INTERIOR CARPENTRY

› Lacqued access doors./ Lacqued built-in wardrobes in the bedrooms fitted and coated with drawers / Entrance door of the dwelling with a safety lock and anti-prying hinges

FLOORING AND COATINGS ›

Smooth painted walls and ceilings./ Cladded ceilings with plaster planks./ High quality porcelain stoneware facing of bathrooms./ High quality porcelain stoneware floors .

BATHROOMS AND KITCHEN

› Kitchen equipment with high and low furniture. / ‘Silestone’ quartz-surfaced working bench./ Decorative extractor hood./ Stainless steel sink./ Top quality white glazed porcelain sanitary appliances and mixer water taps./ Shower screens./ Bathroom unit with the sink and mirror in the courtesy bathroom.

INSTALLATIONS

› Air-conditioning and heating pre-installation through ducts./ Sanitary hot water production and build-up with ‘Aerotermia’ system, with aheat pump and water accumulator./ Plumbing and sanitation system according to the regulations in force./ Electric installation, lighting and telecommunication in the dwelling with a high level of electrification, top brand mechanisms, according to the Electrotechnical Regulations of low voltage./ Installation of a security alarm. / Sound protection and insulation system with rock wool in the ceilings of all the rooms and in all the inner divisions, as well as in the walls and outside ceilings.

SUSTAINABILITY AND ENERGY PERFORMANCE

Sanitary hot water production and build-up with ‘Aerotermia’ system, with a heat pump and water accumulator./ High degree of energy performance of the dwelling due to the high level and quality of the thermal isolation used.

GARDEN, OUTSIDE AREAS AND ADJACENT AREAS OF THE DWELLING

Private parking area with a motor-driven access gate./ Shared area with gardens, a swimming-pool, showers, terraces and paved pathways, as well as room lighting./ Peripheral closure of the development, with an opaque wall and a permeable fence, offering safety and privacy, according to the Town Regulations./ Exterior terrace with planters./ Storerooms/ Private garden, delimited by a fence (only for ground floor dwellings)./ Private solarium in the top floor dwellings.

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FUNDAMENT UND GEBÄUDESTRUKTUR

› Erdbebensichere Stahlbetonstruktur gemäß der durchgeführten geotechnischen Geländestudie, die von amtlich genehmigten technischen Überwachungsstellen überprüft wurde. Die Struktur entspricht den spanischen Richtlinien für Betonbau (EHE) und den Vorgaben des spanischen technischen Baukodex (CTE).

AUSSENMAUERN

› Außenmauern aus gelochten Ziegeln, bzw. unverputzte Ziegelwände, mit Wärme- und Schalldämmung./ Fassaden aus unverputzten weißen Ziegeln und teilweise Steinverkleidung./ Rollläden an den Schlafzimmerfenstern.

BAUTISCHLEREI IM AUSSENBEREICH

› Aus eloxiertem Aluminium, Fenster mit doppelter Verglasung, vom Typ „Climalit” und aus Sicherheitsglas./ Kippflügelfenster in den Bädern und der Küche.

BAUTISCHLEREI IM INNENBEREICH

› Lackierte Durchgangstüren./ Lackierte und furnierte Einbauschränke mit Schubladen in den Schlafzimmern. / Eingangstür der Wohnung mit Sicherheitsschloss und einbruchsicheren Scharnieren.

BODENBELÄGE UND WANDVERKLEIDUNGEN

› Wände und Decken weiß gestrichen, mit glatter Oberfläche./ Hintermauerung der Decken mit Gipsplatten./ Badezimmerverfliesung mit Porzellansteinzeug in höchster Qualität./ Bodenbeläge aus Porzellansteinzeug in höchster Qualität.

BÄDER UND KÜCHE

› Küchenausstattung mit oberen und unteren Küchenschränken./ Arbeitsplatte aus Quarz vom Typ „Silestone”/ Dekorative Dunstabzugshaube. / Spüle aus rostfreiem Stahl./ Sanitärkeramik aus weißem Glasporzellan mit Einhebelarmaturen in höchster Qualität./ Duschwänd/ Badezimmerschrank mit Waschbecken und Spiegel im kleinen Bad.

INSTALLATIONEN

› Vorinstallation für Klimaanlage und Heizleitung./ Warmwasserbereitung und Sanitärwasserspeicherung mit Luft-Wasser-Wärmepumpeund Wasserspeicher./ Rohr- und Sanitärleitungen gemäß den geltenden Vorschriften./ Die Elektroinstallation, Beleuchtung und Telekommunikationsleitungen ermöglichen eine hohe Elektrifizierung des Haushalts. Materialien und Geräte der besten Marken, gemäß der elektrotechnischen Normung der Niederspannungsrichtlinie./

Schutzsystem mit Alarmanlage./ Schutzsystem und Schalldämmung mit Steinwolle an den Decken aller Räume, an den inneren Trennwänden sowie an den Außenmauern und am Dach.

NACHHALTIGKEIT UND ENERGIEEFFIZIENZ

› Warmwasserbereitung und Sanitärwasserspeicherung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wasserspeicher./ Die Wohnungen bieten eine hohen Grad an Energieeffizienz dank der guten Qualität der zum Einsatz kommenden Wärmedämmung.

GARTEN, AUSSENBEREICHE UND NEBENRÄUME DER WOHNUNG.

› Private Parkgarage mit motorbetriebenem Zufahrtstor./ Gemeinschaftliche Grünanlage mit Pool, Duschen, Terrassen, gepflasterten

Gehwegen und Beleuchtung. / Einfassung der Gebäudeanlage mit einer undurchsichtigen Mauer und einem Zaun, gemäß den Anordnungen der Gemeindebehörden. Auf diese Weise sind die Sicherheit und Intimität der Bewohner gewährleistet. / Außenterrasse mit Blumenkästen / Abstellräume/ Privater Garten mit Umzäunung (nur für die Wohnungen im Erdgeschoss) / Private Sonnenterrasse für die Wohnungen im Dachgeschoss

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FONDATIONS ET STRUCTURE

› Structure antisismique en béton armé conformément à l’étude géotechnique du terrain et supervisé par des Organismes Homologués du Contrôle Technique et d’après la norme EHE-CTE.

BARDAGES EXTÉRIEURS ›

Bardage extérieur en brique Panal et brique apparente selon le cas, avec système d’isolation thermique et sonore./ Façades en brique blanche apparente, et revêtements pierreux continus./ Volets roulants sur les fenêtres des chambres.

MENUISERIE EXTÉRIEURE

› L’aluminium anodisé, avec double vitrage, type « Climalit » et vitres de sécurité./ Fenêtres oscillo-battantes dans les salles de bains et la cuisine.

MENUISERIE INTÉRIEURE

› Portes de passage laquées./ Placards encastrés laqués dans les chambres recouverts et avec des tiroirs./ Porte d’entrée au logement avec verrou de sécurité et charnières anti-effraction.

REVÊTEMENTS

› Murs et plafonds peints d’une seule couleur./ Faux-plafonds avec placo./ Carrelage des salles de bains en grès porcelainé d’excellente qualité./ Revêtements en grès porcelainé d’excellente qualité.

SALLE DE BAINS ET CUISINE

› Équipement de cuisine avec meubles hauts et meubles bas./ Plan de travail en surface de quartz type « Silestone »./ Hotte décorative./ Évier en acier inoxydable./ Sanitaires en porcelaine vitrifiée blanche et robinetterie monotube, d’excellente qualité./ Parois de douches/ Meuble de salle de bains avec lavabo et miroir dans les toilettes.

INSTALLATIONS

› Pré-installation d’air conditionné et chauffage par conduits./ Production et accumulation d’eau chaude sanitaire avec système d’ « Aérothermie », avec pompe de chaleur et réservoir d’eau./ Installation de système de plomberie et assainissement, d’après les normes en vigueur./ Installation électrique, éclairage et télécommunications du logement, avec un haut degré d’électrification, des mécanismes de bonne marque, d’après le Règlement Électrotechnique de Basse Tension./ Installation de système de protection de sécurité-alarme./ Système de protection et isolation sonore avec incorporation de laine de roche sur tous les

plafonds des pièces, et dans toutes les divisions intérieures, ainsi que sur les murs et plafonds à l’extérieur.

DURABILITÉ ET EFFICIENCE ÉNERGÉTIQUE

› Production et accumulation d’eau chaude sanitaire avec système d’ « Aérothermie », avec pompe de chaleur et réservoir d’eau./ Haut niveau d’efficience énergétique du logement, vu le haut niveau et la qualité d’isolation thermique utilisée.

JARDIN, ZONES EXTÉRIEURES ET ANNEXES AU LOGEMENT.

› Zone de stationnement privée avec porte d’accès motorisée./ Zone commune jardinée avec piscine, douches, terrasses et promenades pavées, et éclairage d’ambiance./ Fermeture du périmètre du complexe, avec un mur opaque et clôture perméable, conférant sécurité et intimité, et conforme à l’Ordonnance Municipale./ Terrasse extérieure avec jardinière/ Débarras/ Jardin privé, délimité avec clôture (sauf les logements du rez-de-chaussée)/ Solarium privé Logements du dernier étage

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BLOQUE “1”

1 BAJO-A BAJA 3 2 101,86 81,00 19,03 - 160.000,00 € 2 BAJO-B BAJA 3 2 100,45 75,00 28,47 - VENDIDO3 PRIMERO-A PRIMERA 3 2 101,86 - 19,03 - VENDIDO4 PRIMERO-B PRIMERA 3 2 93,67 - 19,20 - VENDIDO5 SEGUNDO-A SEGUNDA 3 2 98,06 - 19,03 - 146.000,00 € 6 SEGUNDO-B SEGUNDA 3 2 98,06 - 19,03 - 143.000,00 € 7 ATICO-A TERCERA 3 2 83,00 - 15,22 40,00 VENDIDO8 ATICO-B TERCERA 3 2 83,00 - 15,22 40,00 162.000,00 €

Nº TIPO PLANTA DORM BAÑOS SUPERFICIE CONSTRUIDA JARDIN TERRAZA SOLARIUM PRECIO

BLOQUE “2”

9 BAJO-A BAJA 3 2 100,45 75,00 28,47 - 160.000,00 €10 BAJO-B BAJA 3 2 101,86 66,00 28,47 - 156.000,00 €11 PRIMERO-A PRIMERA 3 2 93,67 - 19,20 - VENDIDO12 PRIMERO-B PRIMERA 3 2 101,86 - 19,03 - 136.000,00 €13 SEGUNDO-A SEGUNDA 3 2 98,06 - 19,03 - 146.000,00 €14 SEGUNDO-B SEGUNDA 3 2 98,06 - 19,03 - 143.000,00 €15 ATICO-A TERCERA 3 2 83,00 - 15,22 40,00 VENDIDO16 ATICO-B TERCERA 3 2 83,00 - 15,22 40,00 165.000,00 €

N º T IP O P LA N T A D OR M B A ÑOS SUP ER F IC IE C ON ST R UID A JA R D IN T ER R A Z A SOLA R IUM P R EC IO

BLOQUE “3”

17 BAJO-A BAJA 3 2 101,86 63,00 19,03 - 160.000,00 €18 BAJO-B BAJA 3 2 100,45 51,00 28,47 - 157.500,00 €19 PRIMERO-A PRIMERA 3 2 101,86 - 19,03 - 139.000,00 €20 PRIMERO-B PRIMERA 3 2 93,67 - 19,20 - 137.500,00 €21 SEGUNDO-A SEGUNDA 3 2 98,06 - 19,03 - 146.000,00 €22 SEGUNDO-B SEGUNDA 3 2 98,06 - 19,03 - 144.500,00 €23 ATICO-A TERCERA 3 2 83,00 - 15,22 40,00 165.000,00 €24 ATICO-B TERCERA 3 2 83,00 - 15,22 40,00 163.500,00 €

SUP ER F IC IE C ON ST R UID A JA R D IN T ER R A Z A SOLA R IUM P R EC ION º T IP O P LA N T A D OR M B A ÑOS

DBLOQUE “4”

25 BAJO-A BAJA 3 2 100,45 54,00 28,47 - 160.000,00 €26 BAJO-B BAJA 3 2 101,86 173,00 28,47 - 175.000,00 €27 PRIMERO-A PRIMERA 3 2 93,67 - 19,20 - VENDIDO28 PRIMERO-B PRIMERA 3 2 101,86 - 19,03 - 139.000,00 €29 SEGUNDO-A SEGUNDA 3 2 98,06 - 19,03 - 146.000,00 €30 SEGUNDO-B SEGUNDA 3 2 98,06 - 19,03 - VENDIDO31 ATICO-A TERCERA 3 2 83,00 - 15,22 40,00 165.000,00 €32 ATICO-B TERCERA 3 2 83,00 - 15,22 40,00 VENDIDO

N º T IP O P LA N T A D OR M B A ÑOS SUP ER F IC IE C ON ST R UID A JA R D IN T ER R A Z A SOLA R IUM P R EC IO