apresentacao para corretores parceiros residencial ocean
DESCRIPTION
Residencial Ocean Rua General Neto 504, Centro, Santa Maria - RS Plantão: 55 9156 4401 www.idealsm.com.brTRANSCRIPT
Residencial Ocean
Financiamento
1 e 2 dormitórios
R$ 98.000 a R$ 243.000
com e sem suíte
Localização
Argumentos de venda• Alvenaria convencional - Concreto armado
• Acabamento e materiais utilizados de excelente qualidade
• Piso porcelanato; pingadeiras de granito; rodapés; selamix.
• 1dormitório,apartamentos de meio. (garagem conforme a unidade)
• 2 dormitórios - todos com garagem.
• De frente: com suíte.
• De fundos: sem suíte
• Sacada e Churrasqueira em todos os apartamentos, alguns com churrasqueira à gás.
• Gás central, com medidor individual
• Elevadores modernos
• Vista Diferenciada. Apartamentos a partir do 4º pavimento.
Argumentos de venda
• Financiamento na Planta!
• Prestação reduzida durante a obra
• Segurança:
• garantia de término;
• avaliação da construtora pela engenharia da Caixa;
• avaliação do empreendimento em cada etapa.
• Construtora com Certificação em Programa de Qualidade
PBQPH, nível A. e ISO 9001
Despesas de Transferência Reduzidas
Simulação de um imóvel de R$ 240.000
Durante a obra
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Imagem meramente ilustrativa.
Térreo
A:13,09m²
A:14,57m²
A:162,86m²
Loja 102
Loja 101A:179,38m²
A:12,47m²
A:13,89m² A:13,88m² A:13,90m² A:14,71m² A:14,71m² A:13,88m² A:15,21m²
A:12,47m² A:12,47m² A:13,21m² A:13,20m² A:26,06m² A:21,21m² A:23,14m²09
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11 12 13 14 15 16 17
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2,40 2,40 2,40 2,40 2,55 2,40 2,602,55
2,40 2,40 2,40 2,55 2,55 2,80 2,40 2,60
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Loja e GaragensEntrada e saída de veículos independentes
2º Pavimento
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P I S OR E V P A R
P E D I R
L a j e I m p e r m e a b i l i z a d a
N O M E 1N O M E 2
P I S OR E V P A R
P E D I R
C e n t r a l G á s
Imagem meramente ilustrativa.
Pavimento 2
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28
A:13,09m²
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A:13,34m²A:14,57m² A:11,92m² A:11,68m² A:11,92m² A:11,92m² A:12,63m²
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2,50 2,30
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Imagem meramente ilustrativa.
Pavimento 3
A:11,98m² A:12,47m²A:12,47m² A:12,23m² A:12,47m² A:13,21m² A:13,21m²
88 9189 90 92 93 94
A:14,57m² A:13,34m² A:13,89m² A:13,61m² A:13,89m² A:13,89m² A:14,71m² A:14,71m²
65 66 67 68 69 70 71 72
A:13,09m²A:15,10m²A:12,99m²A:12,75m²A:12,00m²
A:12,97m² A:13,78m² A:14,18m²
8786858483
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A:15,55m²
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A:16,78m² A:13,89m² A:15,13m²
73 74 75
A:12,00m²A:12,50m²A:12,25m²A:12,00m²
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A:11,88m²
A:12,84m²
A:11,88m²
A:11,64m²
A:13,36m²
A:14,45m²
82818079
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78
57
77
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76
55
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Distribuição das UnidadesPôr do sol
Nascer do sol
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2 dormitórios frente com suíte
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Imagem meramente ilustrativa.
A
A
Sala estar/jantarA: 19,60m²
Cozinha/A.ServiçoA: 8,19m²
DormitórioA: 9,40m²
SuiteA: 13,18m²
Banho SuiteA: 2,76m²
BanhoA: 2,76m²
CirculaçãoA: 2, m²58
3,4
0
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2,85
2,3
5
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0
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3,15
1,70
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3,45
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1,55
1,20
3,30
1,20
1,20
N
Apartamento 02
2,70
SacadaA: 5,44m²
Tipo 2
Tipo 1 e 2 Tipo 1 e 2
Tipo 1 e 2 Tipo 1 e 2
Vista apartamentos 801 e 802
2 dormitóriosfundos
Apartamento:A.P.: 46,9A.T.: 60,8
c/ garagemA.T.: ~78,1
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Apartamento 16
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2,20 1,402,45
4,60 0,80
1,25
Sacada/A.ServiçoA: 4,04m²Cozinha
A: 3,87m²
CirculaçãoA: 2,16m²
DormitórioA: 7,01m²
BanhoA: 2,76m²
DormitórioA: 9,15m²
Estar/JantarA: 10,76m²
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2 dormitóriosfundos
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BanhoA: 2,76m²
Sacada/A.ServiçoA: 7,99m²
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Imagem meramente ilustrativa.
Apartamento 13
1,20
Como Funciona?
• O financiamento é feito no inicio da obra. O cliente já fica segurado apartir da assinatura do contrato.
• A transferencia do imóvel também é feita no inicio.
• A data prevista para assinatura dos financiamentos é janeiro/2013.
• O prazo de entrega é de 24 meses a partir da assinatura dos contratos.
Fluxo do Processo• Consultar a disponibilidade da unidade
• Documentos mínimos para Reserva
• RG, CPF
• Comprovante Residência
• Comprovante Renda
• Certidão de estado civil
• Simulação Caixa
• Pagamento das taxas (itbi, registro, escritura, seguro):
• Minha casa Minha vida: 1% do valor do imóvel
• Outros: 1,2% do valor do imóvel.