1'/,.) ,I '

MUNICIP LUI SUCSecretar GeneralDirecţia Asistenţă Tehnică şi Jundlcă a CGMB

Direcţia Asistenţă Tehnică şi Juridică a CGMBServiciul Transparentă decizională,

ANUNT,

E

1'1conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională Înadmin~;traţia publică se aduce la cunoştinţă publică următoarele proiecte de acte normative:

1. - privind aprobarea "Planului Urbanistic Zonal - PUZ - Str. Doina nr. 8-8A,secto:r 5";

2. - privind respingerea "Planului Urbanistic Zonal - PUZ - Str. Parcului -Poligrafiei , Sector 1;

3. ~ privind aprobarea "Planului Urbanistic Zonal - PUZ - Str. Parcului -Poligrafie ~, Sector 1; .

Proiectele de acte normative, mai sus amintite, cu documentaţia de bază pot ficonsuaate.

- pe site-ul P.M.B. - www.pmb.ro;'- ,Ia sediul PMB, str. Splaiul Independenţei nr. 291-293, sector 6 - Centrul de

Informa.e (panou afişaj).Proiectul de act normativ se poate obţine, În copie, pe bază de cerere depusă la

Centrul de: Informare.J~~:onformitate cu prevederile art. 6, alin. 4 din Legea 52/2003 până la data de

05.10:2'0'1'0 se pot trimite În scris, propuneri, sugestii, opinii cu valoare de recomandareprivind.pr )!ectul de act normativ supus dezbaterii publice.

P~(lpunerile, sugestiile, opiniile privind proiectul de act normativ se vor transmite:',' - prin site-ul www.pmb.ro;

. - prin poştă pe adresa P.M.B. - str. Splaiul Independenţei nr. 291-293, sector 6- Oirec~f2Asistenţă Tehnică şi Juridică a C.G.M.B;

. - depuse la Centrul de Informare - P.M.B.;Materialele transmise vor purta menţiunea:

"Recomandare la proiect de act normativ"

PMB·r:-Bucureşti .;

~::~=7_.' ,·1

Sp!al:..llindependen!ei nr. 291·293. cod poşta! 060042, sector 6, Bucureşti, România

Tel:

http1iwww.pmb.ro

® V

Consiliul Bucurc~tj

HOTĂRÂRENr. din _

privind respingerea Planului Urbanistic ZonalPUZ - STR. PARCULUI - POLIGRAFIEI SECTOR 1

Având În vedere expunerea de motive a PrimaruluI General al Municipiului Bucureşti1.!.!aportul ~irecţlel de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului,

Luând În considerare raportul Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului şiavizul Comisiei Juridice şi de Disciplină din cadrul Consiliului General al MunicipiuluiBucureşti:

Văzând avizele emlse de.- Comisia Tehnică de Urbanism ŞI Amenajarea Teritoriului CTUAT - OUAT a PMB.

Aviz de urbanism nr 3CA25/ 2/ 14.05.2003 - R 09.03.2009 (conform Sentinţei Civile nr3385 din 03.12.2008 pronunţată de Tribunalul Bucureşti - Secţia a IX-a ContenciosAdministrativ şi Fiscal În dosarul nr. 25814/3/CA/2008);

- Ministerul Dezvoltării. Lucrărilor Publice şi Locuinţelor: Av,z nr 23/2010:- Agenţia Regională pentru Protecţia Mediului Bucureşti AVIZ de mediu nr. 2/ 0202.2010

(conform Deciziei Civile nr. 2489/ 30 11.2009 a Curti de Apel Bucureşti - Dosar nr16945/3/2008).Autoritătii Aeronautice Clvile Române Aviz nr. 3346/135 23022010.Comisia de Coordonare Lucrări Edilitare a PMB. Aviz nr 879706/18.122009:Comisia Tehnică de Circulaţie Aviz nr. 14089/2710.2009;

Ţlnând seama de prevederile.Legii nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativa pentru elaborarea actelor

normative. republlcată, cu modificarile şi completări le ulterioare'OUG nr. 114/17102007 pentru modificarea şi completarea OUG nr. 195/2005 privind

protecţia mediului;Legii nr 50/1991 privind autorizarea executării lucrări or de (,unstrucţil, cu modificările

ŞI completările ulterioare.Legii nr. 350/2001 plIVlnd amenajarea teritoriului ŞI urbarlsmul, cu modificarile ŞI

rompletarile ulterioare'Hotărâril GuvernuluI iH 525/1896 pem u aprobd ea ::<:'egul,Hnentului General de

Urbanis'"Yl. modificată şi com )letatăPUG - ~J1unicipiul Bur; jreştl apr0bat fJrlI'"H (' G M p. 21',8"'" 12 2000.

8-dlll Reg, a Elis('l[ eta ~ s ctor 5. Bl cure~t R 1 la; tel +.;. ,,) 3r'5 55 00.

În temeiul prevederilor art. 36 alin 2 lit. cari. 36 al ' 5 lit. C ŞI art. 45 alin 2. lit. e dinLegea administraţiei publice locale nr. 215/2001. republicată

CONSILIUL GENERAL Al MUNICIPIULUI BUCUREŞTI

HOTĂRĂŞTE:

Articol unic. Se respinge Planul Urbanistic Zonal - STR PARCULUI - POLIGRAF IEI -sector 1, elaborat pentru o suprafată studiată de cca. 3 5 ha. din care suprafaţa terenuluicare a generat documentaţia ST = 1.327 ha proprietate prtvată persoane fizice şi jL/ridice.lntrucât are ca obiect schimbarea destinaţiei terenului respectiv prevăzut ca spaţiu verde InPlanul Urbanistlc General al Municipiului Bucmeşti, fapt ce este intE'rzis de lege.

Conform Planului Urbanistic General al Municipiului Bucureşti terenul ce face obiectul PUZeste cuprins In subzona V1a - Parcuri, grădini. scuaruri şi faşii plantate publice.

Conform art. I punctul 1. al Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului României nr.114/17102007 pentru modificarea şi completarea O. U G. nr. 195/2005 privind protecţiamediului, publicată In Monitorul Oficial nr. 713 din 22 10.2007 "Schimbarea destinaţieiterenurilor amenajate ca spaţii verzi şi/sau prevazute ca atare În documentaţiile de urbal1lsm.reducerea suprafetelor acestora ori stramutarea lor este interzisa, indiferent de regllnuljuridic al acestora"

Această hotărâre a fost adoptata In şedinţa .Municipiului Bucureşti din data de .

PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ

a Consiliului General al

2010SECRETAR GENCKi-\L

AL MLJNICIPIULUI BUCUREŞTI

TUDOR TOMlI,

B·du; Regina Elisabeta ••~ SCct015. BucurestI. Romania: tel. +40213055500. .w.bucuresti·m:l!llqria.ro Pag 2

IMĂ IA MUNIC P U UI BUCUREŞ-Cabinet Primar General

EXPUNERE DE MOTIVE

Privind Planul Urbanistlc Zonalpuz - STR. PARCULUI - POLIGRAFIEI SECTOR 1

Legea nr 453/2001. pentru modificarea şi completarea Legii nr. 50/1991 pnvlndautorizarea executarii lucrănlor de copstrucţii şi unele năsun lentru realizarea locuinţelorstipuleaza obligatia administraţiei publice loca le de a elibera certificate de urbanism ŞIautorizaţii de construire pe baza documentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului,aprobate după cum urmează:

- pentru terenuri amplasate În localitatea, pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD)aprobate şi a regulamentelor aferente acestora.

Amplasamentul care face obiectul documentaţiei de urbanism PUZ - STR.PARCULUI - POLIGRAFIEI, se află În partea de nord a municipiului Bucureşti În zonapasajului B-dul Poligraflei - CF Constanţa, pe teritoriul administrativ al sectorului 1.

Conform regulamentului PUG amplasamentu se află In subzona V1 a - Parcurigrădllli, scuarun ŞI fâşii plantate publiceIndicaton urbanistici reglementaţi prin PUG: POTmax = 15% cu construcţii. platformecirculaţii carosabile şi pletonale; CUTmax = 0,2; Rmax. H = P+2

Conform Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului României nr. 114/17.10.2007pentru modificarea ş; completarea O.U.G n~ 1Qt;/?01"\5 p':vind protecţia mediului,publicată În Monitorul Oficial nr 713 din 22.10.2007.

1 Articolul 71 se modifica şi va avea urmatorul cuprins"Art. 71 (1) Schimbarea destinaţiei terenurilor amenajate ca spaţii verzI şI/saliprevazute ca atare În documentaţiile de urbal1ls/1 reducerea suprafeţelor acestora OIIstramutarea ior este I17terzisa.I17diferentde regl/1 II jUridic al acestora

(2) Actele administrative sau juridl( t emise ori Încheiate cunerespectarea prevederilor alin. (1) sunt 10 vite de nulitate absoluta. "

Prezenta expunere de motive este redac ată În Întâmpinarea PLÂNGERIIPREALABILE Îndreptată Împotriva Direcţiei UrbanislT ŞI Amenajarea Teritoriului de câtrebenefiCiarii PianulUI Urbanlstlc Zonal. FACULTATEA D DREPT cu sediul În Bucureşti, BdM Kogălniceanu r--Jr 34 - 46 sprtor 5 şi CHERECHE LU("IA rlomiciliată În Bucureşti StrUruguay Nr 21et 4 apt 3 sector 1 În nume oropr u si Î r alitate de mandatar al d lUIZAPISESCU DAN STEFAN OCTAV. Menţionăm faptul {a DUA I a comunicat În mod repetatsolicitanţilor faptul că Întrucat PUZ - STR PARC JL JI POLIGRAFIEI are ca obiectschimbarea destinaţiei unei suprafete de teren ce este cupnrsă In PUG În subzona V1A -parcuri. grădini scuaruri şi fâşii plantate publice aprobarea PUZ nu este posibilă În

®

contextul legislativ actual Întrucât contravine prevederilor legale cuprinse În OUG 11412007.

Documentaţia PUl - Str. Parcului - Poligrafiel a fost depusă la Primăria MunicipiuluiBucureşti În 07.05.2003 (Înreg nr. 35715) la cererea SC BAUMARC PROIECT SRL, avândca beneficiari Facultatea de Drepl. Bulată Angele Margareta şi Stoicescu Helene YvonneJosephine, În calitate de proprietari ai lotului nr 30 din str. Par :ului nr. 23 - 31.

Urmare a anallzărll PUl In cadrul În Comisiei Tehnice de Urbanism şi AmenajareaTeritoriuluI. s-a ciiberat Avizul de urbanism nr 3CA25,2 din 14052003. valabil CinCIani de ladata eliberării - respectiv 1405.2008) prin care s-a solicitat n vederea aprobării aVizulComisiei de precoordonare reţele avizul Comisiei de Irculatle avizul APANOVA şi acordulde mediu.

Menţlonărl faptul că la data la care a fost em s AVizul de urbanism nr. 3CA25/2 dlll14.052003 pentl u documentaţia PUl - Str. ParculuI Poligrafiel, sector 1, competenţa deaprobare a planurilor urbanistice zonale aparţinea ConsiliuluI local al sectorului 1 prin efectulart. 1. şi art. 2. ale Ordinului nr. 1107/ 2001 al Ministerului Lucrărilor Publice Transporturilor şiLocuinţei, publicat În M.O. 527/31.08.2001. Competenta de aprobare a planurilor urbanisticezonale a revenit parţial Consiliului General al Municipiului Bucureşti prin efectul ar! 1. şi art.2. din HCGMB nI'. 169 din 30.09.2004.

Ulterior obţinerii AVlzului de urbanism nr. 3CA25/2 d n 14.05.2003 nici beneficiariiiniţiali, nici succesorii lor, nu au Întreprins nici un demers, nu au transmis documentaţianecesară aprobării. respectiv avizele solicitate prin AVizul de urbanism, şi nici nu au cerutConsiliului General al Municipiului Bucureşti aprobarea PUl. În aceste condiţii. este evidentcă beneficiarii sunt singurii răspunzători de neaprobarea documentaţiei de urbanism prinabandon.

Demersurile actualilor titulari ai dreptului de proprietate legate de schimbarea~':cadrării urbanistice a terenuluI au Început cinci aÎ,i r ai târziU Cu men:orilil i'ldresilt ~G~;1RÎn 3101.2008 au solicitat ..radierea imobilului situat r str Par ului nr 23 - 31 de pe listaterenurilor Încadrate În subzona V1a La data cerer'l orice demers privind schimbareaÎncadrării urbanistice a terenului respectiv se afla deja sub cenzura art I al.(1) din Ordonantade Urgenţă a GuvernuluI României nI'. 114/17.10 200- pent U 'llodiflcarea ŞI completareaOUG nr. 195/2005 privind protecţia mediuluI. citat anter 01'.

Mentlonăm faptul că actualII titulari ai dreptulUI de proprietate au intrat În posesiaimobilului la data de 2003.2006 prin executarea silită a Sentinţei Civile nr. 626/28.06.2004,definitivă (Proces Verbal de predare silită imobil din 20.302006 - Dosar executare nr1830/2005 - BEJ Ezer & Popescu) şi că. În acest context aCL.zaţiile pnvlnd "tergiversarearepetată a solicitărilor noastre. modul de lucru lent În care se desfăşoară procedw8administrativă. re 'uzul de solutionare ..etc etc prptenţll1e •. (agerate de despăgubire 'ndauna Primăne MUlllclplului Bucureşti hărtuirea <'Jnctiona i10r publiCI Implicati prinamenlIltăn cu sanctiuni cuprinse În repetatele memon ŞI plângen prealabile suntnejustificate din JCunctde vedere faptlc ŞI Jundlc. nem tumlrile lor venind de la Lege (OUG114/2007) In condiţIIle 111 care adm nlstraţla publica nL poate acorda derogare de la lege Înnicio Împrejurare

BLilevardul RE:gll ia E. ~bE:td)/ 4, 1-00'poştal u500 j se -\ r 5 8ucweş1J RomaniTEl r21 30'55tiOb T( ce'![, 'c1 ~ 555'::}S/i"11 11' 1 t-dY ...21 210 (\

tt ••.•.. prnL

În această conjunctură. actualii titulari ai dreptuluI de proprietate au acţionatlllinstanţă pentru obllgarea Primăriei Municipiului Bucureşti a prelungirea cu cinci ani atermenuluI de valabilitate a Avizului de urbanism nr 3CA25/2 d'l 14052003. Prin SentinţaCivilă nr. 3385 din 03 12.2008, (Dosar nr. 25814/3/CAl2008 definitivă şi irevocabilă prinDecizia 539/26022009 a Curtii de Apel Bucureşti Tribunalu Bucureşti - Secţia a IX-aContencos Administrativ ŞI Flscal a admis actiunea obligând PMB 'să emită un nou aviz deurbamsm favorabil pentlLl PUZ ..Str Parcului - Poligrafier sector 1

În confollnltate cu Sentinţa Civilă nr. 3385/ 83.122008. În data de 09032009.Primăria Municipiului Bucureşti prin Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului a emisAvizu' de urbanism nr 3CA25/2/14 052003 - R 09 )32009 pentru PUZ - Str Parcului -Poligrafiei SECTOR 1

Ulterior coproprietaril au adresat Secretarulu Gener<ll al Municipiului Bucureşti şiComisiei ce Urbanism ŞI amenajarea teritoriuluI a ~GMB IJlangeri prealabile prin caresolicitau supunerea spre aprobarea CGMB a PUl Str ParculuI - Poligrafiei În vedereaemiterii Hotărâril CGMB

În motivarea cererii, autorii arata că au obţinut toate aVizele, că documentaţia estecompletă şi că nu există nici un impediment În a fi prezentată CGMB pentru aprobare. Deasemenea autorii susţin netemeinic şi răuvoitor faptul PUl-ul nu a fost aprobat În cei 10 anitrecuţi de la obţinerea Avizului de urbanism nr. 3CA25/2/14 05.2003 din culpa PrimărieiMunicipiului Bucureşti care nu a transmis documentat a Consiliului General al MunicipiuluiBucureşti şi arata că În cazul În care cererea lor nu va fi soluţionată favorabil vor sesizainstanţa competentă pentru a obţine obligarea PMB a plata unor despăgubiri, penalităţi şiamendă.

În aplicarea legii. OUAT a comunicat din nou solicitantilor faptul că, Întrucât PUl -STR PARCULUI - POLIGRAFIEI are ca obiect sch mbarea destinaţiei unei suprafeţe deteren ce este cuprinsă În PUG În subzona V1A - parcuri, grădini, scuaruri şi fâşii plantatepublice, aprobarea PU7 I).U este posibilă Întrucât rontravine preveoMi!or leg"1!e În·vigoare (OUG 114/ 2007, art. I al.(1) şi (2)) şi că Actele administrative sau juridiceemise ori Încheiate cu nerespectarea prevederilor alin (1) sunt lovite de nulitateabsolută".

Ulterior petenţii au trimiS o nouă Plângere reala!' Iă şi, făcând abstracţie delegislaţia de rang superior ce guvernează activitatea de urbanism a structurii despecialitate din cadrul PMB, Îşi Întemeiază demersul pe .Metodologia de aVizare adocumentatiilor de urbanism şi amenajarea teritoriuluI elaborate la nivel de plan urbanisticzonal pentru municipiul Bucureşti", aprobat cu HCGMB nr 66/ 24.03.2005. Astfel, se afirmăca răspunsul OUAT ,constitUIe un refuz nejustificat În condiţIIle I/J care documentaţia depusăeste completă iar obligaţia de a supune aprobării CGMd acest dCt administrativ subzistă dinanul 2002. perioadă de timp În care din culpa exclus/Iă a dC estel instituţii nu s-a demaratprocedura de aprobale a planului urbanistic zonal OWpr.1S a ŞI cum OUAT ar aveacompetenţa numai de a verifica dacă dosarul este complet ruşi pe cea de a verificaIIlcadrarea pl'OpUlelll În cadrul legislativ. Se invoca d spozitlile a l 2 şi art 3 dlll HCGMB nr.66/2005. Totodata se afirmă că ..oUAT este in el'Jale Cli pllvire la definirea proprietătilnoastre ca fiind spaţiu verde amenajat" . ignorandu-sp faJ..-t.Jca OUAT nu face definiri deproprietăţi ci aplica un regulament de urbanism - respecti I Planul Urbanlstlc General ai

Bllevarrfuj Reg ') E s • r 4' cod pc.ştal 01:"0013 sector 5 Bucureşti R0 lanel C.d .:SuS'<; tl]1 21 sOb )~ 1 !J5Int' 1 ax 021,312 O)G

ht~

,V

Municipiului Bucureşti aprobat cu HCGMB nr. 269/2000 unde terenul se Încadrează Însubzona V1a - parcuri. grădini, scuaruri şi fâşii plantate publice

În cuprinsul Plângerii prealabile se mai arată ca autorii Înţeleg să se prevaleze deexistenţa Sentinţei Civile nr. 3385 din 03.12.2008 pronunţată de Tribunalul Bucureşti - Sectiaa IX-a Contencios Administrativ şi Fiscal În dosarul nr. 25814/3/CA/2008 prin care PMB afost obligată "să emită un nou aviz de urbanism favorabil pentru PUZ "Str. Parcului -Poligrafiei. sector 1" şi a Deciziei Civile nr. 2489/30 11.2009 a Curţii de Apel Bucureşti princare Autoritatea Regională pentru Protecţia Mediului a fost obligată "să emită avizul demediu pentru PUZ - Birouri, locuinţe cu privire la Imobilul situat În str. Parcului nr. 23-31,sector 1, Bucureşti." Dispozitivele respectivelor hotărâri nu conţin alte obligaţii.

Menţionăm că până În prezent nu ne-a fost comunicată o altă hotărârejudecătorească care să oblige CGMB să aprobe PUZ-ul Str. Parcului - Poligrafiei saucare să anuleze În parte Planul Urbanistic General cu privire la includerea În subzonaV1a a parcelei respective şi că ne menţinem punctul de vedere că aprobarea PUZcontravine prevederilor art. I al.(1) din OUG nr. 114/17.10.2007 pentru modificarea şicompletarea OUG nr. 195/2005 privind protecţia mediului.

Funcţiunea şi regimul de construire avizat: BIROURI, LOCUINŢEIndicatori urbanistici avizaţi: POTmax = 40%; CUTmax = 3,5 Hmax cornişă = 45 m; RHmax= S+P+12E.

Planul Urbanistic Zonal, având avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT -PMB),Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului (CUAT - CGMB), şi alte avize solicitateconform prevederilor legale În vigoare, conform prevederilor art. 45 alin. 2, lit. e, şi art. 36alin. 2, lit. c şi art. 36 alin. 5, lit. c din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001republicată, cu modificările şi completările ulterioare, se supune dezbaterii ConsiliuluiGeneral al Municipiului.

Pentru aceste motive, prezentăm spre dezbatere alăturatul proiect de hotărâre.

PRIMAR. GENERAL,I

Praf. dr. So~n Mircea OPRESCU

_- V--------. .-/

/

/

Bulevardul Reg,na t ,e li 'ta OI 47 cod poştal 050013 sector 5. BUl 'eşlI. RomaTel 02"30555 Ql) Ţ, celltrala 021/30555 00/55,"t 1101 Fax 021,31200 3Chttp://\WI\''pmb,ro

,I

/

®\I 4

DIRECTIA JURIDIC"CONTENCIOS, LEGISLATIE

DIRECTOR EXECUTIVA6RIAN IORDACHE

/

/

:'.....~J~....rl\~T'1

III I j " RIMĂRI JlUN L BUCU EŞTIDirectia Generală de Dezvoltare, Investiţii şi.Planificare UrbanăDirecţia Urbanism şi Amenajarea Tentoriului

RAPORT DE SPECIALITATE

privind Planul Urbanistlc ZonalPUZ - STR. PARCULUI - POLIGRAFIEI - SECTOR 1

Legea nr 50/1991. republlcată cu modifică e şi corlpletările ulterioare privindautorrzarea executarri lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuintelorstipulează obligatia administraţiei publice loca le de a elibera certificate de urbanism ŞIautorizaţii de construire pe baza documentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriuluI,aprobate după cum urmează:

- pentru terenuri amplasate În localităţi. pe baza planurilor urbanistice (PUZ, PUD)aprobate ŞI a regulamentelor aferente acestora.

Amplasamentul care face obiectul documentaţiei de urbanism PUZ - STRPARCULUI - POLIGRAFIEI, se află În partea de nord a municipiului Bucureşti În zonapasajului B-dul Poligrafiel - CF Constanţa, pe teritoriul administrativ al sectorului 1.

Conform regulamentului PUG amplasamentu se află În subzona V1a - Parcuri,grădini, scuaruri şi fâşii plantate publiceIndicatori urbanistici reglementaţi prin PUG: POTmax = 15% cu construcţii, platforme,circulaţii carosabile şi pietonale; CUTmax = 0.2; Rmax.H = P+2

Conform Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului României nr. 114/17.10.2007pentru modificarea şi completarea O.U.G. nr. 195/2005 privind protectia mediului.pCJL:iCatirîn Monitorul Oficia! ~~ 713 c;:; 22.1 0200i .

1 Articolul 71 se modifică şi va avea următorul cuprins"Art 71 (1) Schimbarea destinaţiei terenu' ar amenajate ca spatii verzi şi/sauprevăzute ca atare În documentaţiile de urbamsm. reducerea suprafeţelol acestora oristrămutarea lor este interzisă. mdlferent de regll71Uljundlc al acestora.

(2) Actele administrative sau juridlce emlse an Încheiate cunerespectarea prevederilor alin (1) sunt lovite de nulitate absolută"

Prezentul raport este redactat În Întâmpinarea PLÂNGERII PREALABILE indreptatăÎmpotriva Directiei Urbanism şi Amenajarea Teritoriului de câtre beneficiarii PlanuluiUrbanistic Zonal FACULTATEA DE DREPT cu sediu n Bucuresti Bd M. Kogălniceanu Nr34 - 46 sector 5 şi ~HERECHEŞ LUCIA domicillată n Bucu-eşti Str Uruguay Nr 21 et 4apt 3 sector 1 in nume proprlL şi În calitate de 'nanda CI '31 d lui ZAPISESCU DNJSTEFAN OCTAV Mentionăm faptul că DUJi.T a comL Icat -r 1 d repetat solicitantilor faptucă. Întrucât PUZ - STR PARCULUI - POLIGRAFIE are ca obiect schimbarea destinatieiunei suprafeţe de teren ce este cuprinsă În PUG În subzona v'1A - parcuri, grădilll. scuarunşi fâşii plantate publice. aprobarea PUZ nu este posibilă În contextul legislativ actualÎntrucât contravine prevederilor lega le cuprinse În OUG 11412007.

Spl I~•.:.;::.e J;:: :'2 '"_ ('3 R Jnd ® .;

Documentatia PUl - Str Parcului - Poligrafie' d fost depusă la Primăria MunicipiuluiBucureşti În 07052003 (Înreg nr. 35715) la cererea SC BAUMARC PROIECT SRL. avândca beneficiari Facultatea de Drept. Bulată Angele Margareta ŞI Stoicescu Helene YvonneJosephine, În calitate de proprietari ai lotului nr. 30 d'l str. Parcului nr. 23 - 31.

Urmare a anallzării PUl În cadrul În Comisiei Tehnice de Urbanism şi AmenajareaTeritoriului, s-a eliberat AVizul de urbanism nr. 3CA25/2 din 1405.2003. valabil cinci ani de ladata eliberării - respectiv 1405.2008), prin care s-a solicitat În vederea aprobării. avizulComisiei de precoordonare reţele avizul Comisiei de .irculaţle avizul APANOVA şi acordulde mediu.

Menţionăm faptul ca la data la care a fost err s Avizul de urbanism nr 3CA25/2 din14.05.2003 pentru documentatia PUl - Str. Parculu Poligrafiei. sector 1, competenţa deaprobare a planurilol' urbanistice zonale aparţinea Co lsiliului local al sectorului 1 prin efectular! 1. ŞIart. 2 ale Ordinului nr 1107/ 2001 al Ministe u ui Lucrărilor Publice Transpoliurilor şiLocuinţei. publicat ill MO 527/31082001. Compete ta de ap"obare a planurilor urbanlsticezonaie a revenit partial Consiliului General al MunicIpiulUI Bucureşti prin efectul ar! 1 ŞI ar!2. din HCGMB nr 169 din 30092004.

Ulterior obţinerii Avizului de urbanism nr. 3CA25/2 din 14.052003, nici beneficiariiiniţiali, nici succesorii lor, nu au Întreprins nici un demers, nu au transmis documentaţianecesară aprobării, respectiv avizele solicitate prin Avizul de urbanism, şi nici nu au cerutConsiliului General al Municipiului Bucureşti aprobarea PUl În aceste condiţii. este evidentcă beneficiarii sunt singurii răspunzători de neaprobarea documentaţiei de urbanism prinabandofl.

Demersunle actualilor titulari ai dreptului de propnetate legate de schimbareaÎncadrăni urbanistice a terenului au Început cinci ani mai târZIU. Cu memoriul adresat CGMBÎn 3101.2008 au solicitat "radierea" imobilului situat În str. Parcului nr. 23 - 31 de pe listaterenurilor Încadrate În subzona V1 a La dC"ltacereni orice demers privind schimbare:'!Înca(h'~;i u(Î:canist.ce a terenului respectiv se afia deja ::'u;" Ce'iLl ..,a elll. I di.(l) din Oraonanţade Urgenţă a Guvernului României nr. 114/17.10.200- pentru modificarea şi completareaOUG nr. 195/2005 pnv'nd protecţia mediului, citat ante or

Menţionăm faptul că actualii titulari ai dreptu de proprietate au IIltrat În posesiaimobilului la data de 2003.2006 prin executarea silită a Sentinţei Civile nr. 626/28.062004definitivă (Proces Verbal de predare silită imobil d 20302006 - Dosar executare nr1830/2005 - BEJ Ezer & Popescu) şi că, În acest context acuzaţiile privind .telglversarearepetată a solicitărilor noastre, modul de lucru lent În care se desfăşoară proceduraadministrativă. refuzul de soluţionare.. etc., etc .... J-l etenţllie exagerate de despagubire Îndauna Primăriei Municipiului Bucureşti, hărţuirea funcţioflar"lor publici Impl;caţl prinameninţări cu sancţiuni cuprinse in repetatele 11emor'l Ş plângen prealablle suntnejustificate din punct de vedere faptlc ŞI Jurrdlc, nel11I'ţumin e lor venind de la Lege (OUG114/2007) În conditiile În care administraţia publică n poate acorda derogare de la lege innicio Împrejurare

În această conjunctură. actualii titulan ai dr ulUI de propnetate au actionat ninstanţă pentru obllgarea Primăriei Municipiului BUCureşti la prelungirea cu Cinci ani atermenuluI de valabilitate a AVlzului de urbanism nr A25/2 din 14052003 Prlfl Sentinta

2

Civilă nr, 3385 om 03122008 (Dosar nr 25814/3/CA/2008} definitivă ŞI irevocabilă prinDecizia 539/26022009 a Curţii de Apel Bucureşti, ribunalul Bucureşti - Sectia a IX-aContencios Administrativ şi Fiscal a admis acţiunea obligând PMB "să emită un nou aviz deurbanism favorabil pentru PUZ ,Str Parcului - Poligrafiel sectol l'

În conformitate cu Sentinţa Civilă nr 33851 J3 122008 în data de 09032009,Primaria MuniCIpiului Bucureşti prin Directia Urbanls ' şi Amenajarea TeritoriuluI a emisAvizul de urbanism nr 3CA25/2/14 05,2003 - R 09 32009 pentru PUl - Str ParculuI -Poligrafiei SECTOR 1

Ulterior, coproprietarii au adresat SecretaruluI Genera, al MunicipiuluI Bucureşti şiComisiei de Urbanism şi amenajarea teritoriului a CGMB plângeri prealabile prin caresolicitau supunerea- spre aprobarea CGMB a PUl - Str', Parcului - Poligrariei În vedereaemite II Hotărâril CGMB

În motlvarea cererii, autorii arata că au obţinut toate ,,vIzele, că documentatia estecompletă şi că nu eXistă nici un impediment În a fi prezentată CGMB pentru aprobare Deasemenea autorii sustin netemeinic şi răuvoitor faptul PUl-ul nu a fost aprobat În cei 10 anitrecuţi de la obţinerea Avizului de urbanism nr, 3CA25/2/1405 2003 din culpa PrimărieiMunicipiului Bucureşti care nu a transmis documentaţia Consiliului General al MunicipiuluiBucureşti, şi arata că în cazul În care cererea lor nu va fi sOluţionată favorabil vor sesizainstanţa competentă pentru a obţine obligarea PMB a plata unor despăgubiri, penalităţi şiamendă,

În aplicarea legii, OUAT a comunicat din nou solicitanţilor faptul că, Întrucât PUl -STR PARCULUI - POLIGRAFIEI are ca obiect schimbarea destinaţiei unei suprafeţe deteren ce este cuprinsă În PUG În subzona V1A - parcuri, grădini, scuaruri şi fâşii plantatepublice, aprobarea PUZ nu este posibilă întrucât contravine prevederilor lega le Învigoare (OUG 114/ 2007, arI. I al.(1) şi (2)) şi că ,Actele administrative sau juridiceemise ori Încheiate ~u nerespectarea prevederilor alin. (1) sunt lovite de nulitateabsoiută".

Ulterior petenţli au trimis o nouă Plângere fJrealab Iă ŞI. făcând abstracţie delegislaţia de rang superior ce guvernează activitatea de urbanism a structurii despecialitate din cadrul PMB îşI Întemeiază demersul pe Metodologia de aVizare adocumentaţiilor de urbanism şi amenajarea teritoriului elaborate la nivel de plan urbanisticzonal pentru municipiul Bucureşti", aprobat cu HCGMB nr, 66' 24 032005 Astfel, se afirmăcă răspunsul OUAT "constituie un refuz nejustificat În condiţiile În care documentaţia depusăeste completă iar obligaţia de a supune aprobării CGMB acest act administrativ subzistă dinanul 2002 perioadă de timp În care dm culpa exclUSI ă a a'.estei instituţii nu s-a demaratprocedura de aprobare a planului urbanistlc zonal iJropus ra ŞI cum OUAT ar aveacompetenţa 'lumal de a verifica dacă dosarul este c.omplet ruşi pe cea de a verificaÎncadrarea propunerII În cadrul legislativ Se invocă dispoziţiile art 2 şi ali, 3 dl/l I-lCGMB ni66/2005, Totodată se afirmă că ,.oUA T este În elOd1e cu pn Ire la definirea p,'oprietăţlnoastre ca fiind spatIU verde amenajat" . ignorându-se faptu' ca OUAT nu face definiri deproprietăţi ci aplică un regulament de urbanism - respectiv Planul Urbanistic General 81Municipiului Bucureşti aprobat cu HCGMB nr, 269/2000 - unde terenul se încadrează Însubzona V1a - parcuri, grădini, scuaruri şi fâşii plantate publice

8Llell'"rcui Reg: ,a E ::;:~ea .:.7 eva poşta, 050013 <.;." c. B..• urE'şt Roma'l a

® ®

În cuprtnsu Plângerii prealabile se mai arată a autori Înteleg să se prevaleze deexistenţa Sentinţei Civile nr. 3385 din 03122008 pronunţată de Tribunalul Bucureşti - Secţiaa IX-a Contencios Administrativ şi Fiscal În dosarul nr 25814/3/CA/2008 prin care PMB afost obligată "să emită un nou aviz de urbanism favorabtl pentru PUZ ..Str. Parcului -Po/igrafiei. sector l' şi a Deciziei Civile nr. 2489/30 11 2009 a Curţii de Apel Bucureşti princare Autoritatea Regională pentru Protecţia Mediulu a fos. obligată "să emită avizul demediu pentru PUZ - Birouri, locUinţe cu privire la imobilul situat În str. Parcului nr 23-31,sector 1. Bucureşti' Dispozitivele respectivelor hotărâri nu conţin alte obligaţii

Menţionăm că până În prezent nu ne-a fost comunicată o altă hotărârejudecătorească care să oblige CGMB să aprobe PUZ-ul Str. Parcului - Poligrafiei saucare să anuleze În parte Planul Urbanistic General cu privire la includerea În subzonaV1a a parcelei respective şi că ne menţinem punctul de vedere că aprobarea PUZcontravine prevederilor art. I al.(1) din OUG nr. 11L!/17.10 2007 pentru modificarea şicompletarea OUG nI'. 195/2005 privind protecţia mediului.

Funcţlunea ŞI regimul de construire avizat: BIRO RI. LOCUINŢEindicatOri urbanistici aVlzaţl POTmax = 40%; CUTmax = 3,5; Hmax cornişă = 45 m; RHmax= S+P+12E.

Planul Urbanistic Zonal, având avizele Comisiei Tehnice de Urbanism (CTUAT-PMB),Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului (CUAT·CGMB), şi alte avize soiicitateconform prevederilor lega le În vigoare, conform prevederilor art 45 alin 2, lit e, şi art 36alin. 2, lit c şi art 36 alin. 5, lit c din Legea administraţiei publice loca le nr. 215/2001republicată, se supune dezbaterii Consiliului General al MuniCIpiului.

Certificăm că documentaţia prezentată spre dezbatere conţine toate avizele solicitateprin avizul CTUAT nr. 3CA25/ 2/14052003 - R 09.03.2009.

Pentru aceste motive, prezentăm spre dezbatere alăturatul proiect de hotărârp

ARHITECT SEF-AllVI.UNICIPIULUI BUCUREŞTI,ARH;'GHEOf{GHE PĂTRAŞCU

- /\

4

Primăria Municipiului Bucureşti

Directia Generală de Dezvoltare,,Investiţii şi Planificare Urbană

B-dul Regina Elisabeta 47 sector 5. Bucureşti RomaniaTel 3055520. tel centrala 3055500 In! 1125, fax. 305 55 10

http Ilwww.bucurestl-pnmanaro

Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului

N r DUA T 1103 /0903 2009

AVIZ DE URBANISM nr. 3CA25/ 2/14.05.2003 - R 09.03.2009PUZ - STR. PARCULUI - POLIGRAFIEI, SECTOR 1Prezentul AVIZ s-a emiS conform Sentmţei CI vile nr 3385/03.12.2008

pronunţată de Tribunalul Bucureşti - Secţia a IX-a În Dosarul ni 25814/3/2008, irevocabilă

BENEFICIAR: S,C, HIDROELECTRICA SAELABORATOR: S.C. OMNI-PRO-COM S.R.L.SUPRAFAŢA STUDIATĂ prin PUZ: S = 1,327 ha. proprietate privatăAMPLASARE, DELIMITARE STUDIU: Amplasamentul analizat şi reglementat prin PUZ se află in zona de nord aMunicipiului Bucureşti, intr-o zonă constituită din punct de vedere urbamstlc.PREVEDERI PUGIPUZ APROBATE ANTERIOR: Conform PUG-MB aprobat cu HCGMB nr. 269/2000, amplasamentul seaflă in subzona V1 a - Parcuri, grădini, scuaruri şi făşii plantate publice.Indicatori urbanistici reglementaţi: V1a: POT max. 15% cu construcţii, platforme, circulaţii carosabile şi pietonale;

CUT max. 0,2; RHmax. P+2.~ Conform Ordonantei de Urgenţă a Guvernului României nr. 114/17.10.2007 pentru modificarea şi completareaO.U.G. nr. 195/2005 privind protecţia mediului, publicată in Monitorul Oficial nr 713 din 22.10.2007:

2 A -+- ..L~ c:ir:'.i. ~.Li·t.raT =-.~ 5u'_ .•riJicEprR'/Ederi::"or a~ir,. '-1r. l,-..."'_-e de nll~itate absol..1

~ .:::e·~ 7"c.T-f=

Si::.rarr.L:t.areade urLar .....sr1,ir.:l1:~_er.'"

amE _.... :a SPOri:. ·.',::r •..J. .::11 :le....

:durE' s.:prafeţe="Cl ace2t'",I'1 (11

r :Ţ~ . juridic;:.:_ - r ..J..se :'"1r:-:pia':e Cl.. n lf':·"P"'" :: r""'Ci

SE AVIZEAZĂ PLANUL URBANISTIC ZONAL,CONFIGURATIA EDIFICABILULUI SI INDICATORII URBANISTICI

CONFORM PLANULUI DE REGLEMENTĂRI VIZAT SPRE NESCHIMBARE,ANEXA AVIZULUI DE URBANISM nr. 3CA25/ 2/14.05.2003

FPS-21-01/7

Referentarh. Stellan Constantinescu

ARHITECT SEF AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTIARH.GHEORGHEP~TRAŞCU

r

FUNCŢIUNE AVIZATĂ: BIROURI, LOCUINTEINDICATORI URBANISTICI AVIZAŢI: POTmax = 40%; CUTmax = 3,5; Hmax cornişă = 45 m; RHmax = S+P+12ECIRCULA ŢII, ACCESE: Parcarea şi gararea autovehiculelor şi profilul transversal al clrculaţlilor propuse vor respectaNormele privind asigurarea numărului minim de locuri de parcare pentru noile constructii şi amenajări autorizate pe teritoriulMunicipiului Bucureşti şi a prospectelor necesare unei corect", funcţionărI ti arterelOî de circuiaţie aprobate prin HCGMB nr66/2006ACORDURI, AVIZE NECESARE PENTRU APROBARE: Avizul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei, aVizulAgentiei Regionale pentru Protecţia MediulUI Bucureşti, avizul Autorităţii Aeronautlce Clvlle Romăne, aVizul Comisiei deCoordonare Lucrări Edilitare - PMB, avizul Comisiei Tehnice de Circulaţie PMB alte avize conform legislaţiei in vigoare Inconformitate cu adresa nr 2/1501 2009 emisă de Comisia Jundlcă ŞI de DIsciplină· C.G.M.B: Extras de Carte Funciară lazi pentru imobilul ce a generat PUZ, Declaraţie Notanală din care să rezulte că pr 'pnetarii imobilelor cuprinse În aria destudiu au fost informaţi de către beneficiarul studiului de urbanism de propunerea ce urmează a fi aprobată in C.GM B. ŞIcă acesta Îşi asuma orice consecinţe juridice ce ar putea decurge din afecta rea dreptulUi de propnetate al acestora• Elaboratorul şi beneficiarul documentaţiei de urbanism răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitateainscris uri lor cuprinse in documentaţia de urbanism ce a stat la baza emiterii avizului.• La nivel de A.C. se vor respecta prevederile O.M.T.C.T. nr. 1730/21.09.2006.Prezentul aVIz modifică ŞI completează prevederile documentatiilor de urbanism aVlzate antelior, este valabil 5 (CIIlCI)ani ŞIpoate fi folosit numai după aprobarea documentaţiei de urbanism.Certificatul de urbanism se va elibera respectând datele tehnice sollcitate P' acest aVIz

Şef serviciuing Ioana Balaurea

, I

j(pmJnia

MINISTERUL DEZVOLTĂRIIREGIONALE ŞI TURISMULUI

Direcţia Generală DezvoltareTeritorială

61lcurt:':şl1 bd Dmicu GO:eSCl .• nr. 38 , seci.:;, 1Telefon/fa, 03721H 515

Către,

ZAPISESCU DAN ŞTEFAN OCTAVStr A. Xenopol nI', 13, se A, sector 1, Bucureşti

AVIZ nr. 23/2010Conform Sentintei Clvile nr 3385/03 12 2{jlJ8 prol'(/niDtă efe

Tri/Juna/ul Bucureşti - Secţiil a IX - a În Dosarul nr, 25814 '3/2008 - definitivă şi irevoca!);!,,)

Denumire: "P.U,Z, - Birouri, locuinţe - str. PAF~CULUI nI', 23 - 31, sector 1, Bucureşti"

Ela:,orator: S,c. OMNI - PRO - COM S,R.LBenef:ciar ZAPISESCU DAN ŞTEFAN OCTAV

În baza Act 18, I,t h) din Legea 350/2CJOî privire amena,,,,ce3 tsr:tom,J!ui şi urbanismu!, cumodificările şi completările ulterioare,

Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului

emite următorul

AV!Z

"P.U,Z. - Birouri, locuinţe - str. PARCULUI nr. 23 - 31, sector 1, Bucureşti"cu condi~iji8 ;:'2 versa

fr3:nte de aprobarea docun'S'n:a>ei de ca;re Cor,silful local a:esta are cC' Fl!ia de a verifica modl ..•i in care au fest

CONDIŢII:

1. Indicatori urbanistici:

POT max. = 40 %, CUTmax.= 3,5 mp. ADCmp teren,

Hmax. = 45 m, RHmax. = S + P + 12E

2. Clrculaţiile, accesele şi parcările vor respecta prevederile HCGM.B

nr.66/2006, iar gararea1parcarea se vor asigura exrlusiv In inCinta proprietăţii.

3. Elaboratorul şi beneficiarul documentatiei de urbanism răspund pentru

exactitatea datelor şi ve:ldicitatea Înscrisun,or cupnnse În documentatia prezentată

pentru avizare.

DIRECŢIA GENERALĂ

DEZVOLTARE TERITORIALĂ

CONSiLIER SUPERIOR(

C.t;SANDRA ROŞU_

2

Au OlUTA'( L\ AI:IW\'AU leA

CIVILA RO'.IA:\A

11:1: ~~tI.21.~O~.15.0S'~1l.21.2JJAIl.JJ

1';1\: :t ..W.21.10~.IS.72+ ~fl.21.BJ.~O.rJ2

"

.'-lth HIKlIrt:)IJ·PhHt:~!r' ,1\-11'FI )·01~'·1'1';:S':":!I'r I IL':,!

I~;1l1l;Îlll

IW:\IA\'IA'\ CI\"lL

A I"IW'\A UT/(' A mII Ol{ IT"

\1'1 \: llUlIlI 1'.1SI r.l: BI 11101 I

\\\\\\ .C;J;J.nl

l'-lllaiL tlir.r::Cll {J C;Ll.rll

Nr 3346/135 d'l 23 FEB 2010CH r:D ~ C I-lr= ~ LI Ir: [1 ZA D I~ r.:C:{" lin", f\!

IL-I'\..'- IIL-Y V't.,JSr-l., I '-J.b...~'oJV b''''''~,FACULTATEA DE DREPT

Bucureşti, s;r Urug .Jay nr 21 sector 1

Spre ştiinţă 1. COMPANIA NAŢ!ONAlĂ fI.EfWPORTURI BL,: 'REŞTI SA - .A.EROPORTlj'AUREl VlAICU

2. R.A. ROMATSA

-In h37-:J r,"~-/~rL::lril.'""\r Hotărâr I GU\fCrr'\ Il I R""q ... :;j r f" =. - 19-;:7 D!'"!\J!r:! C0.j~; ;:·.:~I!J·I U ••. ,_ ••..••t "". '-' ~ '-', V' ". .••••• _. , '...J. • I

României, cu modlficărl!e şi completările U!tSlioare ş, e ar' 4 13 din Hotarârea Gu'/ernu .României nr. 405,"1993, Autoritatea Aeron3,j~,~'3 Civila F<omână emite prezentul

n "':'P Kn1 ~,J,...•1P !! I_.' il--.... f ti'" "'.J il.. ,;."J

pentru r'3al<zarea Planului U;b3nis~;r-: Zr:':~31 (PtJ ~ r"" .... "'o:-;stru:rea l;:,~~l :~~~~ :1 ~l:' "În Bucureşti, str Parcului nr 23-31, SGC~J 1. j\rnp JSaJlE -:ui terenului es;e L:;ca:iza; :1402,62 m sud faţă de prelungirea axuiui pietei şi la 7482 14 m vest faţă de prag": 07 rpistei Aeroportu!ui j.,'Jrel Vlaicu iar cota abs'J\ltă f2.~ă 0-: ni'.'lL "·.tării Negre a terenu;~ii es;de 86,96 m.

La elaborarea proiectului tehnic do: c-:'(ecuţie se va ţine seama de următoarele:

de 4:i 1" res~pchv cota absolută maxima (;livelul r.1 l'ii Negre a terenului natural + 45 I

temui \v ,3-84 precum şi a cotei terenuluI I

,ele "L~03', '-= autOrlzatl de A;:" C Reved'2 i ~leg S~;. ~ nationale În vi:J0=:1~'2ş: 2

1. Respectarea amplasamentului si a da'e::>raVizare;Respectarea Înăllimii maxime a clădirii']'131,96 m (86,96 m cota absolută fată '::Înă!ţi,rea maximă a construcţiii.Jr)Furnizarea de coordonate geograficc Îr-; ssist'~il1 r,.~ar23 N2?,jra 75 det2w-;n<lte C .~Rea!izarea O:JlE:C:iVU:ui În confo"n,i~a!e creglementări'or aemnautice apil~2biie

prec zate in documentaţia transmisă spr-

În conforT,:tate cu RACR-CADT - C,_ lciiţii de avizare a documentaţiilar tehnic-p'2'ltru obiectivele aflate În zone cu sefVi'~,:' 2'?ron3U~ ce civ le ediţia 02/2003 arro\:)at["'1 OMTCT ni. 118/20 08.2003, pentru (·_,·:::'··rea o~·, tl\,,_'.1 ,? fi solicitat aVlzL!~aeL'1;t!\,

a:AAC.RPREZENTUL DOCUMENT .A.R:: CAR/~-::: i -':R I,~FO' .1h TIV ŞI NU POATE FI FOLOSI·CA AVIZ DEFINITIV AL AACR.

/DIRECTO;{ C. :::NERAL-,

I -- ~-'

Claudia VIRLAN')·1"/ /.'"){r=J

MINISTERUL MEDIULUI ŞI PĂDURILOR

AGENŢIA NAŢIONALĂ PENTRU PROTECŢIA MEDIULUI------------ -------------AGENTIA REGIONALĂ PENTRU PROTECTIA MEDIULUI BUCURESTI. .

AVIZ DE MEDIC:'\1'. 2 elin 02.02.2010

CI 1I1"1mrc :1 nl1tific1rii ,1dre~ak de SC O~11\1 PRO COM SRL, cu sediul in13l!L'lIl·L'~li.\tl' J)lIlllhr<l\',l Ro~ie JlI'. ". sector 2. inregi';[r:ltn la A.R.P.M. Bucuresti cu nr,~ 17 I I-I~ ~(J()-I~nU7, el1lllplctat,l Cli nr. 53~7/05.1 0.::'007, nr 4766/11.09.2007, m.1::' ()-I.()I~()I(j ~inr. J()l) ~I.()I.::'()IO

in urlll,1 anali/aril documentelor transmise si a \ entll.arii.in h,l/,l Deci/iL'i Ci\ ilc nf. 2-189 pronuntata in sedinta publica din data de30.1 1.::'O()9 ele catre Curtea ele !'\pel 13l1cllreQi - Sectia a VIU-a Contencios\dllliniqrati\ si Fi~cnl.in h~lI~1I I.G.R. nr. I 07(). 200-1 rri\ ind stabilirea procedurii de realizare a evaluarii

pen~rLl phnuri si rrogr:lllle. in h:17a IIGR nr. 1635'2009 privind organizarea si~·u:1L·tit)n:m:'1 \1inisterului \1ediului si Padurilor. a H G.R. nr. 459/2005 privindrel'r",1:1:;,lre,! ,,: '·~I"ct;l"lal·l.':l Agentiei '\:ltionale i'cntru Protectia Mediului cunWl':~:L',lrik ~i com;,lL'urik ulterioare. SL'L'!l1ltc:

A "IZ

• pcntru PL.I\ ,t'L l'RB/\ ,ISTIC ZO:\' ..\L - Str. Parcului - Bd. Poligrafiei,"cetor J. Bucure ti

• prOJllO\at dr: .l'. 0\1"\1 PJ~() C'().\l S.R.L.• in scopul adoptarii/aprobarii: clînL!itiill)r teh:llcL (il. amplasare a cor;slrL.\..~ii:c;i.

rL','2i'1W:lIi r~!I1C:i"11:1:,li tcTcl1l1ri\)\. ~I "nlutiilur rr \ ind rezolvarea circulatiilorL'~lrlh~ll,ik ~: l'iL"lll1lIiL', ~l eehq"tr'1 cL!ilital'e :1 I0nei PUZ si a modului de'·Jl'~'~·l..::l:·l.' :J r\..'ll.':IU~ldL' lll: lt~lt[

• illclCir:lrc in teritoriu: ,lrl':I",lt,1 :lr':I::n~a ,i "cglementata de PUZ este de.~ . .::- . I ",., ,'.'1 n:',,:'" ~'U~:".1,., Cl! ,1" :11i"c\ 7une (conform Certificatului

L., ,. "Il ,r'l' '::~"'::- ~ P '::":3'::~l: l' ::" .()~..::( ~ L.I11isde Primaria SectoruluiI " L'>:L' 'I:UI' I "1 :'~rr'L'.1 CL' "1'I'c: ~I \ lU!lIC !'I,I 1 BucurestI. till1d delImitata

ţ..dcea LaCul ;,10fll nr 1 ~·,wVJ arpmbrosecterl.;!6, cod 060841 Bucuresti E-mail office!Q)arpmb ro

--L1 hl --statia de rOl11rare Gri\ iw:- !~lSUL! J IUlel 1\lre- 1:) \'est - 70na \erele:1 Buk\ardului P lligrafiei

Terenul ~e incadreaz:l in 7-ona VI:) - rareuri, gradini si scuaruri publice(:)I,ro\im:lli\ llljoo) si SUlVOll3 \fU - ~ulvolla mi\:\ (anr(lximativ 10%),

Ion! Ill':lre:\ i'uIlL'liona1:l \:\ gener:) urlll:lwrulllli d de utilizare a terenului:- !'lI::c: '.1:::\' propusl' sunl' II1L'lIil'l.',bil'llWi, l'llllll'r':- ;1ll!il',I:Wj ,:d1,l:li~lici: Jl,U, I , - __+O"li. l' L',1, ,~

• PL\ '\TL l'RBA\ISTIC ZO\AL - Str. Parcului - Bd. Poligrafiei, sector 1,BliclIrl',ti. :Irc ca obicctin' principale:

,Schil;ll-,~Î!'l'J rllllcliunii lel'enuilli "ludiat rrin Jll '7 in /C"1[1CB3 - poli urbani principali;--, I.eh!;'~lrl':! l'l!iliLr~1 --l'chipllll1enlek edilil:lre \ IÎr ellJî ,t din:

• I·l':l.'~lde alimenlllre cu llpa:• rl.'ll'~1dl' CPlllii7:1rL':• rde:1 dl.' alimcntare cu cncrg.ic electrica:• rClca de distributie a gazelor natur:)Ic:• rl'lelc de telefonic. cablu T\'. lnlerllL'1. ele.

3, l)rull.'Cli~1nlL'diului si a san:ll:llii ropulatieiSe \'01' real iza ulll1atoarele:

• :l"igur~lrl'a alimentarii cu ara potabila din reteaua municipala;• cllketlm::a apelor uzate menajere de re intreg amplasamentuJ SI evacuarea3CL',lor:l in reteaua de clJl:ll izare munieira!a:• L'll:l.'L't~ll·ca:lpelor plu\ i:1k in~linlc ele e\aeUare3 in reteaua municipala;• U:::i/:lI·l.'~1 ga7clor nalur:lk drept cC11llbustibil pentru incalzirea spatiilor SIIlh)lll:1rC:1 cle centrale termice in condenslllie:• !'l'~li;l~ll'e~, in fr~lqrUeluri i nece~~\re unei gestionar' e-orespunzatoare al:\.·":V·' ,:mmil'lpale .. ndu"i\ ~:cL'lclr rcricullla"e de origine casnica, precums; J1l.'l~trucI1:l.'el:1re:l sc!ceti\ a :1ciL'sl.'Uri!llr rL'l'ic!abi!e:• :'\.'~i::/~II'L'clLle "P~ll;i planl~lle 11'_'3(11)1) di', 'lir'I~Ii'::1ta amplasamentului;

---:,Rlc:':/JrL'~l lIl1L'r 111lnhi'e eu functiune:l dl.' II)Cuinle. 11ÎI't1ur si comert avand regim dedl~l!~lll1l' 1l1~\,;!ll <.; -Jl, : ~r::(1 Ima\~-+:, m):

• cu urm:ltoarele conditii:'<, \.1 :'Plit:1 ;'np:lctui a"upr~l factorilor de Il1l.'d:u prin respectarea un11atoarelor

1. \1:1 tiri pcntru protcJ:lrca factorului de medill "AeR"!':',:',' '1"" l' "U"'l' UC('Pl'" ' :l~'l~l)"kr Cl.'rl'/'I'l:!'l' CI ' :'Il1~L\. a imp t:mentani planului

,." " ,'~ ,:.\)11.1" li-' :lI\.l"·e ,hl),·!"l,' ;';c.l/'ri "r:ll il(1r n'zidentla!e si comerciale,'""'\ I..~, " ' ' :-:1 ...•'... trJ~·l rll~il...'l·.....•:"'I,t'; I""'lJI" }'\'

\,

\'/•.••'VI arpmbroE-mail office@aromb ro

I)entl'u !imiure~1 el11isiilor de l'l,lu:1Illi in aerul 8ll11os!eric se \or lua urmatoarelemasuri ~l'lll'r~lk:

rc:~lii/arC::l IU(r~lrill'r de (onst['u(tie CLI :lsiQur~lre,1 tUuror masurilor specifice dedil11inll~lI'l' ~Iil11l':lctu!ui ~ISUrr~lLll'llll'iior de mediL,l'I~lbor~\['e~1si il11l,km,'nur"~1 l'ruiecIL'lul' rri\ ind de/.\ oltarea anumitor activitati Înl'\'lld:l;i de 1'[,(Il,XI!e ~Im,'d!ulu!:!ml,kllll'lll~II'l'~1 !'I'l'!L'([ulu: num~li dUII~1llhlin,Tcl ;lcordului de mediu'

" ,1'1','\ l'l:CTL'~1dl' ;ns~:\~:\~!i l~l' l'\ ~1(lI:lrl' n~eL'~lIlicl ~! aerului poluat din spatiile del' ~\rc ~II'", sub IlT~\IlL',

2. \!a'iuri pentru protejarea factorului de mediu "APA":l'ii~urarl'a :l:il11entarii cu ~lr:l l'lll:lbila se \:\ Cace din reteaua publica de:liil1lcnLlrC cu ~IP:Lrl'~!:i/~II'L'~lrl'leklllr de cm:lli/:lrl' pentru clllcet:lrea apele uzate menajere ll1\! ...ll'!ll IUC1! d,' ClIl:lliial'C si c\'acu:lI'l:a in reteaua de canalizare;cl,kctarL'~l si e\':1CU~lrC~1:lpelor I'luviale se V:l f:lce intr-un bazin de retentie~llllL'n~li~lt in (ac!rul :lmpl~IS::lmentului (il' unde vor fi utilizate la stropitulsl'~1t:ilor \ (Tii din in(inLLindicllorii elc cllil:lte::li ::lI'L'lor u/~lle mcn::l,iere e\aCuate in canalizarea publica,SL' \or inclc!ra in limitele impusc prin I-lG nr, 188/2002, Anexa 2 - NTPAUfC 2002, modificau si COllll'let~lta cu HC.i nr, 352/2005;

3. \1,lsuri pentru protejarea factorului de mediu "SOL, SUBSOL, APESLB1TRA'\ r"

:1Si~,lr~II'I:~lCOkCLlI'i i s; el~l!r~lrii ~11'c]01' r:1I\ iale de pe suprafeteJe arterelor deci~'(ul~ltil':rl'~I::lJrL'~l rl'leklo:' de C1I1;tli?~lrl' flentrl! ~lJ)c'lc Ulate menajere si pentru apele:~:U\ i~llc:re:l:i/:1re~l inl'r:1stl'Lleturi; I1L'Cl'S::lrelInei gestion~lri corespunzatoare a deseuri lorm:lllic;l'alc. inclusi\ a celor rcriculo::lse de ori,Q:ine casnica, precum si pentrul'l,kct~lre~l selcl'li\':l :1(:eseurilor I'eciclabile,

V/V'Iw,arpmb,roE-mail: office@arpmb.ro

)\Ieea Lacul t.lorll, nr 1,secto,u! 6, cod 060841 Bucuresti

-L \L1,uri pentru protejarea f':lctoru!ui de mediu "VEGETATIE SI ASEZARIl:\1.\ ,\["

~l~;~l!I':lrl':l de I'l~muri de :'rntL'clie:~LIPI'~li:lL1(le' ':'~llii \cl'/i in l~n,cl'l't dc 1111111111iO% (4000 mp din suprafatall'u:a :1ll'!'l'lllilLi! l. \:1 j~ :\flll'll:l,j~1t~1si illll'etilluLI curespunzator:1':~\I1Ll!'e~1de 'I','c:i ~II'h,:'icl,1e sl'el'~r(e 1(1!ll'i rcntru a se asigura dezvoltareac\'rl'~l)~l~l/Jtl'Jt-(, •.1JL'L'~~\lr~L

., (.!IU: l:e:~'<,rll':'. ''-" \I'r :':~1:"~1:I~"'l,.'i il, ll1n1pellsatie in conformitate cur':-L'\ L'dl,,'ii,,: "...'I..:.~:I,,-, 1'1 \ !~l':lr(':

1'1:;,,')1-: ~,,-"ll1l"I..' -...: \..·\Y~""'~l-~!,,-·l!\l' ''1,,', l'l~

:", 'dOIlÎtol'ÎI.:1rc! efectelol' \cmllifiC:lti\ l' ale implellll'ntarii planului

PI"l)gr:1Illul de monitorizare :1 et\:ctclor asupr.l mediului relevant pentru zonaPl'Z- Str. Parcnlui - Bd. Poliar:lfiei, sector L Bucuresti, estc:,..,

\

F:ll'!UI' :l'ilcct dcml'diu

Indicatori lllonitorizati

!' \;'U~,::I,1 ~, \,~I1,l~:I:C.1 1.I,ehi;':II1lL'lllL' L'l:!I::::rc rC:l nte;:1:1'.l!~.. '1 \l,)du: liL- :1\i~ur:lrL'::l u';iilatilor In raport cu

cel':nl,'iL' )\\cuÎl(\ril(w~. \ \)(:ul (:L' rL'''I'\.'cl:lrL' :1 l'rL'\ dcrilor Pl'Z cu privirei:l l:i<:'ibuir\.'.l ,P:lliil'\I' 1,1:1:'1. c si a celor constntitedin in,cri\)rul :ullpl::l\:ullcntul-+, '\1' (i<.' :Irbn:-Î 1'!:J'1t:1li in Lompensare, in cazulde! n, 'li' il(\1':

- - ~---1. \1(\dullk :1\igur:1I'L' :1 :dilllcntarii cu apa potabila a:1 ci:ldiril(\r (\:'11'\:1. l'eteiL'. de ,IL' asigurate in raportcu cerintele):2. Volum :11':1 elc incendiu 'lsigurata in raport eunece-;it:llile:~, Indic::l'l)ri de c1Iit:1~e:l ::lpe rotabile:..L \I()du~ dc :lsigur:1re a colcetam apelor uzate(retele. receptor. car:lCit:1te rdele În raport cuneCe-;:HU1 ):

G. \Jodul ele :1Sigur:1rc :1 c()!edarii si epurarii apelorP:U\i:l:e:

1. PrL'\'...'(kri :l!c rrognll1ului de management aldc~eur;l()r m:m:cip:1k, inc1u< al celur periculoasel~l' ()r~:2·nl..'l";l~ll;l':1:

2.1'en'cl1'c :lk :n!':":I<ruL,twii r't:'ltru colectarea~l:,l~_,(ti\ ~1 ,1 d,,-'~(,L::'i~or L'" lizaie 111 cadrul:111 \:1:11[-> iu:u i:

\cn:, l.l"\!:1ru"il,:lii lI~"i7:l,i pcntru '1Calzirea spatiilor;2.llbU!:llii j'enlrll C\ :1CU~lIT:1poluantiloI care saa~:gurl' di~pcrsi:1 op,il1la accstora În atmosfera(il)-;[:\!:),il l!c L'\ ,1ClI<l1TI1lCC:lI1iCdÎnaltimi cosuri);~,C(\:'cL'Il:!,:"i l:C 1'():lI:lllti ÎI' cmisiile de la sursele!)"\~11:IYHk'I-::~· ..•t,,-, An '··~r()r:l'l~\ ~~~)~.lclinllta legate:--J.! \ "~~""" \1~. ,,\\1~, 1111: "Il ierul '.11bientai În".'" \:'~ l' \ 1", \, :-'1'::,1 !)L'I1:"U ! roteet po ulatiei,--

f••.:eea La:u: i'..1onr.r 1sectorul 6, cod 060841 Bucuresti

~·P.·J"," arpmb rQE-maIl offlce@arpmb ro

,e~cLllici. L'COSislenlL'lor:- .... - - I

1.1 km~'n~~ I'ri, ind ~lInJ'Lls,' ,.1 si amenajarea cailor(iL' ~':,nli:ili~' 1'~'I"imc\I':l1es Illerioare in raport cun~'c~,,,':lllik rr:, ind l'rC)tcj:l'·L.l receptori lor sensibili(:");',",I::~'. uln,,~ruc:i:) LI 7.- not si \ibratii;2 \ Li".:'·i C\':l"l:'~ICl,~' ,,,. ..i!ld diminuarea la,.~,~.~,:,:" . .1 Il:' ~,I:I:'::1'" (Il' I!! r \le: I~,\ LI"'lri ~l'h:ll~'~'"i L'l'nS:I·t.~' 'c pn\ IIld amplasarea~',':·~'''I'::11/.l~,).I:·~·1~1:,1 d~' \,)C 'nle a echipamentelorl'd::iu!'~' Cllr~'includ ulii:ljc !!L'll:ratoare de zgomot si, ihrJ:i!:.ţ,,\i, c'luri (:~,IU)llwt În ,~:~'u" c~alo~ile limita.

!'lll,-",:;:~i:'l':l :':"'~:'llmLl:l:: (iL' 'l:,,:~t<'r:/.lr~' a l ('ctelor asupra mediului este:·~''''',)n'';li,;I;~ll~~'~l:i::I:.I:·u:ui l'r"~'·:lIllll'ui. \,'C"l:\ L'Stl' Igat sa depuna anual, pana la":.'r"i'u1 n:'t:nU/lI: lriml"';lru :\' :tnu:ui u!:e,'i,)I' rCl"/:\rii monitorizarii, rezultatelepr,'~r:lI11l1 III liL' l11\ln,w:'i/:lrl' 1:\ 1\IU'.\1. BlIl'Llrc"t si la ·GNM - Comisariatul\ 1 un IL':'ll11ui 13Ul·Wl'S:'.

Emitcrcil ;\\ izului de \lcdiu S-:1LlClI: anndu-sc in vedere emiterea DecizieiCi, ;:,. ,1:".::''';S') l):'l',mlll\::1 in sel1inll\ I'uhh::l cii'l dat:l (iL'30.11.2009 de catre Curtea de.'\;),'1 !311c::rc,,:: \cct::[:l \'111-:1Conlclll'il'" .\d:llinistrat·\ si Fiscal.

1)"Cl:I~1L'J'I:\l;~CU'C:! s,:ll 1:\ b~v:\c'1:1:,c,'i'~I'jlliui de mediu contine:'\tl~; !iCl"c' :1',ol'l:1iu (l'Jlfl.ll"Jl1J-I( i I O~() ::'I)!)"; " Prima versiuni a planului;::'<~:ll1J1\ur:i:l m:l~~-l1ll'di:l prin l'llrc sC :nf,)f!'leaZa publicul interesat asupral:l'i',:nl':-:; 'l': L"::lrii dc emitcrL' ;1:1' ;i'u:lIi de mediu pentru plan::\,1;' 1r, l',' ;'ll'c:ill ;'CIll:"lI P~"I S~r, P:lrl'U',i1 - Bd. Poligrafiei, sector 1.i~'IClll·es::. l-:.I"t'.Ir.l' de c;.c. K\'l~ IL()'\O~1IC c;,R.L.;In!t)I'Il,;\,'e' :'ublicll:ui :1"ul)r:l dis;)()'l:e,:li/:lri: r"~lecnI!ui de plan si a finalizarii'"'''l''''l''ll''' q'"'T"''' "!"'l'll"lri ren, ....'·"I' ;Jl '1"1,,"'-'1l('cli'lo:. .•••. ~ , •..1 " . _ •..•• ,. ~ 1.- I ". l.... • j "... • I (, ,

:'::1" (!,"ll,ll':';I'"L' :\ ,I'lll):lh:II1lL'n~:I:C,' :'l 'I II teritoriul; Plan reglementari",.i""l'S';"l'-" ,h:["I"l' c,lil:t,)t·,), !'r"" ,,;'''',,:~ ;. '''u-F,ra~ a- ·l •.•[·•.•llU[·[·j'or cuprl'nse I'n••." •• 1 1 \. • '- ••••l l '. •• , ' •• ,-. • • • ", ••.••••••.• 1.-1 ••.1 • l.. "'"' ••••• •••••

, C::·'lll~:t).l'·':,L'li' ,1,', :l(~"L'SL'"j l'lI'lCle' (I,' ,,'l!erL' C~")cr.lL' de alte ..lutoritati::'.lJ1':~ li,' ':liL','L' ,1:'. '\ 1\' 9::':'9 ~ 1 l) I /19,' O ::'007 emIs de Autoritatea de~ l'~,~:~l:,-!l\. ',' (:1 J \:U'l,I..-:!lill:~!' r~~!(,LJ:·c~:i:L ,': : l' ..: ,,,,',, l:': L V:,':I de \'),' :)'L!l","l'';: - 'lcctia a VIII -a Contencios\cl",:" ,',o ~'.". li,) ,1. Il' : ~l-l:' ' 2( J\ U7.122009:

(,"',!-, "',;'" "." ''\ " ,~, !) ')"':~'ll\ din 20.0R.2008 cmls de, ) " "~l'" ~ ...'...' ' ... 'li 1_

Aleea Lacul r.1oril nr 1SeCtorul 6 cod 060841 6ucuresl1

\'IV/W arpmbroE-mail: office@arprnb.ro

5

- DL'e:/i~l Ci\ ib nr ~..+~l)prUnUnl:1la in sedinta publica din data ge 30.11.2009,iL- cllrL' Curka de ApL'!l3uclIrL'Sli - Sectia ,1 YlIl-a Conlencios Administralivsi 1 isc:11::1\i7 de principiu nr. ~()81 1/26.11.2009 emis de Regia AUlonoma deDi,tribUlic a Energiei Termice 8ucure,ti::l\il de principiu nr. 4U~9~ 1"+0l).2()()l) emis d~ SC Dlstrigaz Sud Retele SRL;I'unel (iL- \edCl"L' m. 1"+()i-:9~7.1 O.~OOl) lPlis de Primaria Municipiuluil3uL'url'"l: I)irl'eli~ll r:IJ1"i'OI·tul·i. !)rulllul'i, "l"lematizarca Circulatiei;~\\:; ,k pri'll"ipiu ni". : Ou o:' (J~,()7 (II 9~()lq din 17.08.2009 emis de1\,lmtl'kl'()11i S.\::\\ il Jll·/m. "+O~~ (J 1.(JlJ.~O()<,) emi, de SC 1\1) 'ova Bucuresti SI\;:\\Î/ dl' ~!I11;~::ls:lll1el1lL1\()r~lbil 1lI. ~..+~~()·,()9.11.2009 emis de ENELI)i,,:ribu::":1:::l:' ,il' i'!(\pr:l'l.llL' 11'". ~: ~(,!I1 : :'(J-:~I)()~ Lmi, de Prefectura Municipiului

1 ~~IL·U!-t.~~~i:

CL'I'l;licIL lk \'!llslcnilw SUI'!iIl1CI1l:1rilr. ~7 i:l Certificatul de Mostenitor nr. 81din d~lU ,IL- 1·-!.0--!.~()I)~ cliber:ll dl' Il"-:P 1 'Il' Laura Marcela la data delJ7.():'.~I)(I; incheiere de reeliliclrl? nr. ~S76 ~l).03.2004;Cert!lical nr. 26:,7~ M 1--11 (J.09.2002 cm, de Primaria Municipiului13ucul"eSli-Dircctia P:llril11oniu hidenl:1 Pr",1prietati - Cadastru, serviciul"-:oll1encl:llura Crbana.

Jlre7L'l1lu: ~l\ il este \'alabil ele I~l data ell1iterii. pc toata penoada de valabilitate aPL\ "TL l'RBA:\'ISTIC ZO:\'AL - Str, Parcului - Bd. Poligrafiei, sector 1,Bucuresti. d:1Cl nu intel\ in modificlri ale :1cc<;tui:1.

'\l're"pect~lre:l conditiilor prezcntului :1\ iz constituie contraventie si se pedepsesteCI),)rIY"ill['i'L'\ :(Ic~;:l'!'1e~:11ein \igl1:lre.

\\

1)1R! .CJOR C()( ):\:)O"-:.'\],OR.C:l:'1'

SI' F SERVICIU AL TOR1ZARE SICO"-:TROI l L COl\JFORMAIUI,

::H',. ]{u\ana Costache- ------'1/ Î

) &''\!TOCvlI r,

CJCl1g.Gabriela lonescuKt1JUj..---

6AleeGl Lacui MOriI. nr 1sectorul 6 cod 060841 Bucuresti

v.ww aromb, roE-maIl pffice@arpmb.ro

Tel 0214306672 0214 ODG77Fax 02\ 4306075

B dJ' Re~~r.3 EllsalJeta 47 sector S E '!:,?l: F' nar':aTel 3')55509 tel cen:la;ă 30~ 55 O': ·.::u f(l~ ~J') "551

---- -----

Primăria Municipiului Bucur-eşti

Direcţia Generală de Dezvoltare,Investiţii şi Planificare Umană

CU\!IS!.\ 1)1 COOIWO\,\RI,-, i)7lJ7UIl ISI~.~{)U<)

A \' 1Z L' L C O 1\11S 1E 1 J) E ( O ORI) O i'\ ARE, ,', l' ';' 1 " i: '\ l' 1)1

Din l' \ . III -li)! i) I ~ ~O(j<) ;1' linţc I

('olJli~il'i de Coordoll<tll a 1'.\I.B

.•.~ :\I.~ .. \RIICRJSII:\:\ POPLSCT -1\1< '\111'.\ \,.'" ')ediul'domiciliul Înr3UeLll'e~li, str. Dumbrava Ro~ie m.S pruill!:'i "1~rL' (l\ 1/.lIL' docuillenta\ia deprecoordoll:lI"e 3 P.U7:. - ului ,SI'RPARCl'l [ I NR 23-31, SLCTOR ,'.13l'ClIRFSTI", Împi'c'ull:l cu CI\'Î/L'1e scrise ~Ik lI11rL'prllllkrilor edililarL'. 111COI1!\1JI11ilatc cu Disr'ol.iţia Prim,lrlJiui Cjell\:ral 111 7:-:2 03 ()()2009, se ~l\ i/L'~l/jLl\orabil dill runet de \ee!cre al reţclelor cdiliLlIL' pl.lI1ul elc precooreionareIllc'llţiolWI 1l13i sus cu condiţiile:

- se \ or I'especla condiţiik impusc prin 3\ i;:C'i..:'~1ll(,:-':;\Id dOCllll1L'lllaţic:- se \ el reSjX'Cla planul ele rrecoordollClrc J!1e\.lt CI\izuiui.

\HIIII L( T )1-:1'\L

\Il '\1( 1I'Il'I li Bl'Ct I{I~~TI

lI! II URCjl[I.JI'.\ 1R\~U'

'\du;....• ".

I'I{I.)I:DI. TE - CO\lISII:,

/

I{I.I'I{I:ZI::\T.,\', I

Dl \1-(O,\lISII.,

\ 1)1'1 1 'J~I~)1\(1

(j? r-/Fr~S'L :32 6,020

Primăria Municipiului Suc. ireşti

Directia Generală Infrastructură,şi Servicii Publice

B-dul Regina Elisabeta 47, sector 5, BucureştI. RomâniaTel/fax 3055535, fel centrala 3055500 Inl. 1252

httpl/wvvw bucurestI-primaria ro

Directia Transporturi, Drumuri, Sistematizarea Circulatiei

Nr.. )k'9.~7..... .I.~):.\Q.. ~.QO.~I.. 'ocl2246

Către

S.c. OMNI - PRO - COM SR.I.

In şedinţa Comisiei Tehnice de Circulaţie din data de 22.10.2009 s-adat acordul de principiu, din punct de vedere tehnic al circulaţiei ruliere, pentrudocumentaţia. «P.U.Z. - birouri, locuinţe, În regim de Înălţime S+P+12E - str.Parcului - str. Poligrafiei », conform avizului de urbanism nr. 3CA25/2/14.05.2003 - R09.03.2009, eliberat de D.U.A.T., cu nr. ] 103 şi planuluianexat, cu asigurarea parcării În incintă În confonnitale cu H.C.G.M.B. nI'.66/2006 .

Pentru avizul comisiei veţi reveni după obţinerea certificatului deurbanism, la următoarea fază de proiectare, faza P.A.C.

DIRECTOR EXECU n\"

PUZpI.n!

306p1.nr

AlaOla

PUZ Str. PARCULUI 23-31Bucuresti

Beneficiar: S.C. HIDROELECTRICA S.AREGLEMENTARIscara 1/500

. I

j.os.iJ. -' II '..•.••••••• 11--

J

UTR1

S=7700mpHmax = 12 - 45mPOT = 40"10CUT = 3,5

L1MIT~

LIMITA EDIFICABILCONDUCTA APA

OIDl"UI '?IlIF~ "11)1'0 ,.:~.~ ~ I

PUZ Str. PARCULUI 23-31

c= CIRCULATII AUTOC::::J CIRCULATII PIETONALE

SPATII PLANTATE

C::::J CONSTRUCTII EXISTENTE

REGLEMENTARI Se. 1:500

o

a$7/.!] "

"t'A-;;\_.\ .... - •.....•\

>~--~/

o

'"

o

o ~" -

.,,",41 OMNI-PRO-COM~:.-----~ ..........-:: feg. com. J40. 4948.1994t~ / Telefon/Fax 2117717

. ~ '!Z" director arh.C. Popesc') 66J'Y Sefpr. arh.MihaiEftenieL Al desenat arh.1.Barbontan

~ c. o

c

o 'O o a#/t>:'

tt.$/7S"

087.1+

oo

'O

,\\..

06l76".67.

o OO OO"O C

)0

(.

/

\v·/\

II,

O

17QcOfluc

O

O

o O

O,~?

O

O

O

I,

o o~"

O00

O

O ~88J~OO

O O

., ,

186""O i

O "O O"""J o'• O

O

~/0#7c91