ANTIBES (06)Anthéa Garden

Nue-propriété

02 - - Anthéa Garden - Antibes

Située entre Nice et Cannes, au cœur de la Côte d’Azur et de la Communauté d’Agglomération de Sophia Antipolis (près de 176 000 habitants et 76 000 emplois), la ville d’Antibes fait preuve de dynamisme à tout point de vue.

Au cœur des échanges, la ville est reliée aux grandes agglomérations du littoral par l’autoroute A8 et se trouve à 15 minutes de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur, 3ème aéroport de France aux 11 millions de passagers par an.

Première ville de l’agglomération, Antibes profite d’un bassin d’emploi dynamique et diversifié, aux portes de Sophia Antipolis, première technopole d’Europe aux quelques 2 500 entreprises et 36 000 emplois dans les domaines des TIC, de la Santé et de la Chimie, des Sciences de la vie et de l’Environnement. Tournée vers l’avenir, la technopole abrite également un campus de l’Université de Nice Sophia Antipolis, rassemblant plus de 5 000 étudiants et 4 000 chercheurs.

Sources des données chiffrées : Insee 2015

ANTIBES,AUX PORTES DE LA PREMIÈRE TECHNOPOLE D’EUROPE

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Anthéa Garden - Antibes - - 03

Cité méditerranéenne aux multiples facettes

21 La plage de la Gravette, à 4,5 km de la résidence

Antibes dispose de quatre ports dont le Port Vauban, premier port de plaisance d’Europe, et d’un vaste choix de plages le long de Juan-les-Pins, du Cap d’Antibes et de la vieille ville.

Le Vieil Antibes, à 4 km de la résidence

Les rues de la vieille ville regorgent de restaurants, commerces et marchés où flâner.

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Étendue le long de 23 km de côtes, Antibes offre depuis le fameux Fort Carré l’une des plus belles vues sur les Alpes depuis la Côte d’Azur.

Autrefois appréciée des artistes inspirés par la beauté de ses paysages, la ville attire aujourd’hui plus d’un million de visiteurs annuels. Destination touristique de premier ordre, Antibes propose une belle diversité d’activités,

des visites de sa vieille ville entourée de remparts créés au XVIIIe siècle, aux plages du quartier balnéaire de Juan-les-Pins.

Équipée d’infrastructures de qualité telles que le Palais Omnisports Azur Aréna et animée de grands événements musicaux dont le festival de Jazz à Juan, Antibes profite d’une vie culturelle variée en toute saison.

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« Anthéa Garden », un emplacement de choix entre Sophia Antipolis et le centre-ville d’Antibes

À 10 minutes du centre-ville d’Antibes et aux portes de Sophia Antipolis, la résidence « Anthéa Garden » bénéficie du cadre de vie à la fois dynamique et résidentiel du quartier des Combes, situé sur les hauteurs d’Antibes.

Idéalement desservie, la résidence se trouve à 5 minutes de l’autoroute A8 et au pied d’une ligne de bus offrant un accès rapide au centre-ville et à la gare. À proximité immédiate du centre d’affaires Nova Antipolis et à 700 mètres de la future ligne de bus-tram qui desservira notamment la technopole de Sophia Antipolis à l’horizon 2023, « Anthéa Garden » est une adresse privilégiée des familles et des jeunes actifs.

Proche des commodités, à 500 mètres d’un centre commercial et à quelques minutes à pied des écoles, la résidence réjouira également les amateurs de nature, à une dizaine de minutes des plages et du golf de Biot, et à 15 minutes du parc naturel de la Valmasque (428 hectares).

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1 Un environnement immédiat arboré

Au pied des commerces et des bassins d’emploi, « Anthéa Garden » profite d’un cadre de vie verdoyant, avec des appartements prolongés de vastes terrasses donnant sur un jardin arboré.

Anthéa Garden - Antibes - - 05

Lots Fidexi dans les bâtiments A, B et C

Bât. ABât. C Bât. B

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Une architecture alliant élégance classique et modernité

Située en retrait du chemin de Saint-Claude, « Anthéa Garden » profite

d’un environnement immédiat privilégié grâce au superbe jardin méditerranéen agrémenté de palmiers, oliviers, cyprès et agrumes.

D’une architecture élégante et contemporaine, la résidence affiche des façades

aux teintes alternant les beige et taupe, animées par de vastes terrasses

dont les garde-corps vitrés apportent lumière et cachet.

Les appartements, tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse et/ou d’un jardin privatif, bénéficient de prestations soignées :

Confort thermique RT 2012

Certification NF Habitat

Dans toutes les pièces : carrelage en grès émaillé 40x40 avec plinthes assorties

Volet roulant électrique dans le séjour

Chauffage électrique par panneaux rayonnants

Dans la salle de bains : meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux,

radiateur sèche-serviettes

À 10 minutes du centre-ville d’Antibes

Anthéa Garden - Antibes - - 07

ANTHÉA GARDEN 2255 Chemin de St Claude

06160 Antibes

44 rue Paul Valéry - 75 116 Paris Tél. : 01 76 53 73 73

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