nr. 10/2-5832 din 06.09
Post on 02-Dec-2021
7 Views
Preview:
TRANSCRIPT
Acest document conține date cu caracter personal, prelucrate în cadrul Registrului de evidență a corespondenței din
cadrul Ministerului Economiei și Infrastructurii nr.0000537-005, înregistrat în Registrul de evidență al operatorilor de
date cu caracter personal www.registru.datepersonale.md. Prelucrarea ulterioară a acestor date poate fi efectuată numai
în condițiile prevăzute de Legea nr.133 din 08 iulie 2011 privind protecția datelor cu caracter personal.
Piaţa Marii Adunări Naţionale nr. 1, Chişinău, MD-2012, tel. +373-22-25-01-07, fax +373-22-23-40-64 E-mail: secretariat@mei.gov.md Pagina web: www.mei.gov.md
nr. 10/2-5832
din 06.09.2019
Consiliilor raionale,
Unitatea Teritorial Autonomă Gagauzia
Primăriilor municipiilor, orașelor
(Conform listei)
Cu privire la exploatarea (utilizarea)
construcțiilor existente în stare de siguranță
structurală şi securitate industrială
Sistemul calității în construcții, instituit pe teritoriul Republicii Moldova prin
Legea privind calitatea în construcții nr. 721/1996, stabilește responsabilitățile şi
obligațiile proprietarilor (administratorilor) construcțiilor privind siguranța
structurală şi securitatea industrială pe întreaga durată de existență a construcțiilor
din proprietate (administrare).
La etapa de exploatare (utilizare) a construcțiilor existente, siguranța
structurală şi securitatea industrială a acestora, trebuie asigurată permanent prin
menținerea pe întreaga durată de existență a următoarelor exigențe esențiale: A -
rezistență şi stabilitate; B - siguranță în exploatare; C - siguranță la foc; D - igienă,
sănătatea oamenilor, refacerea şi protecția mediului înconjurător; E - izolare termică,
hidrofugă şi economie de energie; F - protecția împotriva zgomotului.
Acțiunile ce trebuie îndeplinite, precum şi termenii optimi de realizare a
lucrărilor privind menținerea exigențelor esențiale la construcțiile din proprietate
(administrare), în funcție de categoria şi clasa de importanță a construcțiilor sunt
prevăzute de documentele normative în vigoare şi în caietele de sarcini (instrucțiuni
privind exploatarea sau utilizarea construcțiilor), elaborate în cadrul documentației
de proiect. Lista actelor legislative şi normative de bază în vigoare privind
conceperea, proiectarea, execuția şi exploatarea sau utilizarea construcțiilor
existente se anexează (Anexa 1).
Documentele normative în vigoare stabilesc perioadele de execuție ale
lucrărilor, privind asigurarea exploatării (utilizării) construcțiilor existente în stare
de siguranță structurală şi securitate industrială, în funcție de categoria de importanță
şi destinația construcțiilor.
Ministerul Economiei
și Infrastructurii
al Republicii Moldova
Acest document conține date cu caracter personal, prelucrate în cadrul Registrului de evidență a corespondenței din
cadrul Ministerului Economiei și Infrastructurii nr.0000537-005, înregistrat în Registrul de evidență al operatorilor de
date cu caracter personal www.registru.datepersonale.md. Prelucrarea ulterioară a acestor date poate fi efectuată numai
în condițiile prevăzute de Legea nr.133 din 08 iulie 2011 privind protecția datelor cu caracter personal.
Piaţa Marii Adunări Naţionale nr. 1, Chişinău, MD-2012, tel. +373-22-25-01-07, fax +373-22-23-40-64 E-mail: secretariat@mei.gov.md Pagina web: www.mei.gov.md
Evaluarea stării tehnice a construcțiilor existente şi stabilirea măsurilor
adecvate de intervenție asupra acestora necesită cunoștințe inginerești specifice,
precum şi o practică respectivă de execuție a lucrărilor cu caracter specific pentru
fiecare construcție în parte, cu implicarea instituțiilor specializate pe domeniile
respective.
Având în vedere riscul major al cutremurelor de pământ, care afectează întreg
teritoriul republicii, precum şi asocierea acțiunilor acestora cu fenomenele de
alunecări de teren, inundații, sub inundații, tasări, precum şi prezența multor cazuri
de exploatare (utilizare) incorectă a construcțiilor prin schimbarea destinației şi
intervenții neautorizate, suprasolicitări gravitaționale cu consecințe grave (cedări,
avarii cu pierderi de vieți omenești şi pagube materiale) şi în conformitate cu
prevederile Legii privind calitatea în construcții nr. 721/1996, Vă atenționăm asupra
necesității îndeplinirii cu strictețe a următoarelor:
1. dirijarea şi asigurarea calității în construcții constituie obligația tuturor
factorilor care participă la conceperea, proiectarea, execuția şi exploatarea
construcțiilor şi implică o strategie adecvată şi măsuri specifice pentru garantarea
calității acestora;
2. lucrările de construcție, precum şi de modernizare, modificare,
transformare, consolidare şi de reparație se execută numai pe bază de proiect
elaborat de către persoane atestate în acest domeniu. Elaborarea proiectelor se
efectuează în modul stabilit cu respectarea prevederilor documentelor normative în
vigoare, regimului arhitectural-urbanistic şi regimului tehnic, indicate în certificatul
de urbanism, eliberat de autoritatea administrației publice locale;
3. agenții economici care execută lucrări de proiectare şi construcție sau
produc materiale şi articole pentru construcții asigură nivelul de calitate
corespunzător exigențelor esențiale, dispunînd de o bază normativă şi de producție,
de un sistem propriu de dirijare şi asigurare a calității, precum şi de specialiști
atestați;
4. recepția construcțiilor finalizate este obligatorie şi constituie certificarea
realizării acestora pe baza examinării lor nemijlocite, în conformitate cu
documentația de proiect şi execuție şi cu alte documente cuprinse în cartea tehnică
a construcției. Cartea tehnică a construcției se întocmește prin grija investitorului şi
se predă proprietarului construcției, care are obligația să o păstreze şi să o
completeze la zi. Prevederile din cartea tehnică a construcției referitoare la
exploatare sînt obligatorii pentru proprietar şi utilizator;
5. urmărirea comportării în exploatare a construcțiilor se efectuează pe toată
durata de existență a acestora şi cuprinde ansamblul de activități privind examinarea
directă sau investigarea cu mijloace de observare şi măsurare specifice, în scopul
menținerii exigențelor esențiale;
Acest document conține date cu caracter personal, prelucrate în cadrul Registrului de evidență a corespondenței din
cadrul Ministerului Economiei și Infrastructurii nr.0000537-005, înregistrat în Registrul de evidență al operatorilor de
date cu caracter personal www.registru.datepersonale.md. Prelucrarea ulterioară a acestor date poate fi efectuată numai
în condițiile prevăzute de Legea nr.133 din 08 iulie 2011 privind protecția datelor cu caracter personal.
Piaţa Marii Adunări Naţionale nr. 1, Chişinău, MD-2012, tel. +373-22-25-01-07, fax +373-22-23-40-64 E-mail: secretariat@mei.gov.md Pagina web: www.mei.gov.md
6. exploatarea şi utilizarea construcțiilor existente din proprietate
(administrare) se admite numai în conformitate cu destinația inițial proiectată şi
realizată, sau schimbată în baza documentației de proiect, elaborată şi verificată în
modul stabilit;
7. proprietarii (administratorii) construcțiilor vor asigura menținerea
construcțiilor existente în stare de siguranță structurală şi securitate industrială prin
crearea sistemelor permanente pentru gestionarea fondului construit cu implicarea
personalului ingineresc - specialiști atestați conform legii;
8. având în vedere accidentele tehnice frecvente care au loc la construcțiile
existente, se interzice schimbarea destinației inițial proiectate şi realizate, precum şi
suprasolicitarea gravitațională sau utilă a balcoanelor, logiilor, copertinelor şi
cornișelor la blocurile locative;
9. în cazul construcțiilor de tip unicat sau cu funcțiuni esențiale proprietarii
(administratorii), vor asigura instituirea Urmăririi Speciale asupra construcțiilor
menționate în conformitate cu prevederile Hotărîrii de Guvern privind urmărirea
comportării în exploatare, intervențiile în timp şi post utilizarea construcțiilor nr.
382/1997;
10. în cazul declanșării unor calamități naturale, îndată după producerea
acestora, se va asigura efectuarea expertizei tehnice, conform prevederilor actelor
legislative şi documentelor normative în vigoare;
11. administrațiile publice locale, proprietarii (administratorii)
construcțiilor, la producerea unor deteriorări grave sau avarii, în termen de 24 de ore
vor sesiza Agenția pentru supraveghere Tehnică, cu prezentarea Procesului verbal
privind rezultatele examinărilor preliminare ale accidentului tehnic;
12. controlul activităților privind exploatarea (utilizarea) construcțiilor
existente în stare de siguranță structurală şi securitate industrială se efectuează de
către Agenția pentru supraveghere Tehnică;
13. deținătorii construcțiilor, indiferent de tipul de proprietate, vor
întreprinde măsuri privind asigurarea împotriva dezastrelor naturale şi riscurilor
tehnogene a imobilelor existente.
Totodată, informăm că în conformitate cu prevederile art. 29 alin. (1), lit. m)
din Legea privind administrația publică locală nr. 436/2006 primarul asigură
repartizarea fondului locativ şi controlul asupra întreținerii şi gestionării acestuia în
unitatea administrativ-teritorială respectivă.
Conform prevederilor art. 25 din Legea privatizării fondului de locuințe nr.
1324/1993, autoritățile administrației publice locale exercită controlul asupra stării
tehnice a fondului de locuințe privatizat, asupra respectării termenelor de reparație a
acestuia şi folosirii lui conform destinației.
Acest document conține date cu caracter personal, prelucrate în cadrul Registrului de evidență a corespondenței din
cadrul Ministerului Economiei și Infrastructurii nr.0000537-005, înregistrat în Registrul de evidență al operatorilor de
date cu caracter personal www.registru.datepersonale.md. Prelucrarea ulterioară a acestor date poate fi efectuată numai
în condițiile prevăzute de Legea nr.133 din 08 iulie 2011 privind protecția datelor cu caracter personal.
Piaţa Marii Adunări Naţionale nr. 1, Chişinău, MD-2012, tel. +373-22-25-01-07, fax +373-22-23-40-64 E-mail: secretariat@mei.gov.md Pagina web: www.mei.gov.md
De asemenea, în art. 8 lit. h) din Legea locuințe nr. 75/2015 autoritățile locale
de nivelul întîi efectuează controlul în domeniul administrării, exploatării, utilizării
conform destinației şi asigurării integrității imobilelor cu destinație de locuințe,
indiferent de forma de proprietate.
Art. 36 din Legea privind principiile urbanismului și amenajării teritoriului
nr. 835/1996 prevede că autoritățile administrației publice locale asigură, în
condițiile respectării prevederilor legale, gestionarea tuturor terenurilor şi
construcțiilor cuprinse în limitele administrativ-teritoriale stabilite şi răspund de
realizarea şi exploatarea construcțiilor şi amenajărilor de utilitate publică.
Potrivit prevederilor art. 26 și 27 ale Legii privind calitatea în construcții nr.
721/1996, proprietarii, administratorii şi utilizatorilor construcțiilor au obligația de
a efectua la timp lucrările de întreținere şi reparații care le revin, prevăzute conform
normelor legale în cartea tehnică a construcției şi rezultate din activitatea de urmărire
a comportării în exploatare a construcțiilor, a asigura urmărirea comportării în
exploatare a construcțiilor, conform prevederilor din cartea tehnică a construcției şi
a documentelor normative și efectuarea, după caz, de lucrări de reconstruire,
consolidare, transformare, extindere, desființare parțială şi de reparații, precum şi
schimbarea aspectului urbanistic şi arhitectural al construcțiilor numai pe bază de
proiecte elaborate şi verificate potrivit legislației în vigoare.
Conform prevederilor art. 12, alin. (4) al Legii condominiului în fondul
locativ nr. 913/2000, proprietarii participă la cheltuielile pentru întreținerea şi
reparația proprietății comune în condominiu în modul stabilit de prezenta lege.
De asemenea, această obligație este prevăzută și în art. 21 din Legea
privatizării fondului de locuințe nr. 1324/1993 și anume, proprietarii de locuințe
privatizate participă la cheltuielile comune de întreținere a locurilor de uz comun, a
terenurilor de pe lîngă imobil, de reparație curentă şi capitală a imobilului, a
sistemelor inginerești interioare.
Suplimentar informăm că în conformitate cu prevederile art. 55, alin. (1) din
Legea cu privire la locuințe nr. 75/2015 la reconstrucția încăperilor sînt interzise:
a) intervenții care afectează structura de rezistență a blocului locativ (în
interiorul încăperilor/apartamentelor);
b) extinderea încăperilor din contul balcoanelor şi al logiilor în blocul
locativ, precum şi extinderea balcoanelor şi logiilor existente;
c) extinderea şi reamplasarea bucătăriilor şi blocurilor sanitare din contul
încăperilor locuibile în blocul locativ;
d) reamplasarea rețelelor de apă şi canalizare (în interiorul încăperilor
/apartamentelor);
e) intervenții la canalele de ventilare (în interiorul încăperilor
/apartamentelor);
Acest document conține date cu caracter personal, prelucrate în cadrul Registrului de evidență a corespondenței din
cadrul Ministerului Economiei și Infrastructurii nr.0000537-005, înregistrat în Registrul de evidență al operatorilor de
date cu caracter personal www.registru.datepersonale.md. Prelucrarea ulterioară a acestor date poate fi efectuată numai
în condițiile prevăzute de Legea nr.133 din 08 iulie 2011 privind protecția datelor cu caracter personal.
Piaţa Marii Adunări Naţionale nr. 1, Chişinău, MD-2012, tel. +373-22-25-01-07, fax +373-22-23-40-64 E-mail: secretariat@mei.gov.md Pagina web: www.mei.gov.md
f) spargerea golurilor noi şi lărgirea golurilor existente în pereții portanți ai
blocurilor locative (în interiorul încăperilor/apartamentelor);
g) comasarea apartamentelor pe verticală cu spargerea sau demontarea
planșeelor;
h) modificarea sistemelor de încălzire cu instalarea agregatelor la balcoane
şi logii în blocuri locative (în interiorul încăperilor/apartamentelor);
i) acțiuni care afectează aspectul arhitectural al blocurilor locative
(construcția anexelor, balcoanelor, copertinelor, bovindourilor, transformarea în
bovindouri a logiilor şi balcoanelor existente şi altele), cu excepția aspectului
acoperișurilor;
j) efectuarea lucrărilor de termoizolare şi de schimbare coloristică a fațadei
în lipsa autorizației de proiectare eliberate de autoritatea administrației publice
locale.
Secretar de stat Svetlana DOGOTARU
Ex: Mariana Efros, tel. 250-677
Acest document conține date cu caracter personal, prelucrate în cadrul Registrului de evidență a corespondenței din
cadrul Ministerului Economiei și Infrastructurii nr.0000537-005, înregistrat în Registrul de evidență al operatorilor de
date cu caracter personal www.registru.datepersonale.md. Prelucrarea ulterioară a acestor date poate fi efectuată numai
în condițiile prevăzute de Legea nr.133 din 08 iulie 2011 privind protecția datelor cu caracter personal.
Piaţa Marii Adunări Naţionale nr. 1, Chişinău, MD-2012, tel. +373-22-25-01-07, fax +373-22-23-40-64 E-mail: secretariat@mei.gov.md Pagina web: www.mei.gov.md
Anexa nr. 1
Lista actelor legislative şi documentelor normative de bază, privind
exploatarea (utilizarea) construcțiilor existente
I. Acte normative
- Legea nr. 721 -XIII din 02.02.1996 „Privind calitatea în construcții";
- Legea nr. 835-XIII din 17.05.1996 „Privind principiile urbanismului şi
amenajarea teritoriului";
- Legea nr. 163 din 09.07.2010 „Privind autorizarea execuției lucrărilor de
construcție";
- Legea nr. 116 din 18.05.2012 „Privind securitatea industrială a obiectelor
industriale periculoase";
- Legea privatizării fondului de locuințe nr. 1324/1993;
- Legea condominiului în fondul locativ nr. 913/2000;
- Legea cu privire la locuințe nr. 75/2015;
- Hotărîrea Guvernului nr. 361 din 25.06.1996 „Cu privire la asigurarea
calității construcțiilor";
- Hotărîrea Guvernului nr. 285 din 23.05.1996 „Cu privire la aprobarea
Regulamentului de recepție a construcțiilor şi instalațiilor aferente";
- Hotărîrea Guvernului nr. 382 din 24.04.1997 „Privind urmărirea comportării
în exploatare, intervențiile în timp şi post utilizarea construcțiilor";
- Hotărîrea Guvernului nr. 936 din 16.08.2006, cu modificările ulterioare,
„Pentru aprobarea Regulamentului privind expertiza tehnică în construcții".
II. Documente normative
- NCM A.07.02-99 „Instrucțiuni cu privire la procedura de elaborare, avizare,
aprobare şi conținutul cadru al documentației de proiect pentru construcții";
- NCM A.07.03-2002 „Regulament cu privire la monitorizarea obiectivelor în
construcție de către autorul proiectului";
- NCM A.07.04-2002 „Regulament cu privire la managerul de proiect";
- NCM A.09.02-2005 „Deservirea tehnică, reparația şi reconstrucția clădirilor
de locuit, comunale şi social culturale";
- NCM E.01.02-2005 „Regulament privind stabilirea categoriilor de
importanță a construcțiilor";
- NCM F.03.02-2005 „Proiectarea construcțiilor cu pereți din zidărie";
- NCM E.03.04-2004 „Determinarea categoriilor de pericol de explozie-
incendiu şi de incendiu a încăperilor şi clădirilor";.
- CP A.08.01-96 „Instrucțiuni de verificare a calității şi recepție a lucrărilor
ascunse şi/sau în faze determinate la construcții şi instalații aferente";
- СНиП 2.01.07-85 „Нагрузки и воздействия";
- СНиП II-7-81* „Строительство в сейсмических районах";
- СНиП 2.02.01-83 „Основания зданий и сооружений";
Acest document conține date cu caracter personal, prelucrate în cadrul Registrului de evidență a corespondenței din
cadrul Ministerului Economiei și Infrastructurii nr.0000537-005, înregistrat în Registrul de evidență al operatorilor de
date cu caracter personal www.registru.datepersonale.md. Prelucrarea ulterioară a acestor date poate fi efectuată numai
în condițiile prevăzute de Legea nr.133 din 08 iulie 2011 privind protecția datelor cu caracter personal.
Piaţa Marii Adunări Naţionale nr. 1, Chişinău, MD-2012, tel. +373-22-25-01-07, fax +373-22-23-40-64 E-mail: secretariat@mei.gov.md Pagina web: www.mei.gov.md
- СНиП 2.03.11 -85 „Защита строительных конструкций от коррозии";
- СНиП 3.03.01-87 „Несущие и ограждающие конструкции";
- СНиП 3.04.01-87 „Защита строительных конструкций и сооружений от
коррозии";
- МСН 20-01-2013 „Надежность строительных конструкций и
оснований";
- ВСН 57-88(р) „Положение по техническому обследованию зданий";
- ВСН 61-89(р) „Реконструкция и капитальный ремонт жилых зданий";
- ВСН 53-86(р) „Правила оценки физического износа жилы зданий";
- ВСН 58-88(р) „Положение об организации и проведении реконструкции
ремонта и техническому обследования жилых зданий объектов
коммунального хозяйство и социально-назначения";
- „Методические рекомендации по инженерному анализу последствий
землетрясений";
- „Положение о проведении планово-предупредительного ремонта
производственных зданий и сооружений";
- „Положение о порядке расследования причин аварий зданий и
сооружений их частей и конструктивных элементов".
Acest document conține date cu caracter personal, prelucrate în cadrul Registrului de evidență a corespondenței din
cadrul Ministerului Economiei și Infrastructurii nr.0000537-005, înregistrat în Registrul de evidență al operatorilor de
date cu caracter personal www.registru.datepersonale.md. Prelucrarea ulterioară a acestor date poate fi efectuată numai
în condițiile prevăzute de Legea nr.133 din 08 iulie 2011 privind protecția datelor cu caracter personal.
Piaţa Marii Adunări Naţionale nr. 1, Chişinău, MD-2012, tel. +373-22-25-01-07, fax +373-22-23-40-64 E-mail: secretariat@mei.gov.md Pagina web: www.mei.gov.md
Nr d/o Consilii raionale 1 Anenii Noi consiliul_aneni@mail.ru
2 Basarabeasca baseconom@mail.ru
3 Briceni economiebriceni2006@rambler.ru 4 Cahul consiliulraional@cahul.md
5 Călăraşi consiliu@calarasi.md 6 Cantemir contact@cantemir.md
7 Căuşeni conscauseni@mail.ru
8 Cimişlia crcim@mail.ru 9 Criuleni consiliu@criuleni.md
10 Donduşeni consiliul@donduseni.md 11 Drochia cancelardroc@mail.ru
12 Dubăsari apl@dubasari.md 13 Edineţ econsiliu@edinet.md
14 Făleşti consiliu_falesti@yahoo.com
15 Floreşti info@floresti.md 16 Glodeni consiliul_glodeni@mail.md
17 Hînceşti consiliul@hincesti.md 18 Ialoveni ialoveniconsiliu@gmail.com
19 Leova consiliu@leova.md
20 Nisporeni craional@mail.ru 21 Ocniţa presedinte@ocnita.md
22 Orhei info@or.md 23 Rezina contactrezina@mail.ru
24 Rîşcani consiliu@riscani.md 25 Sîngerei consiliul_raional@singerei.md
26 Şoldăneşti consiliu@mtc-sd.md
27 Soroca pksr@mtc-sr.md 28 Ştefan Vodă aparatcrsv1@rambler.ru
29 Străşeni crstraseni@gmail.com 30 Taraclia anticamera-rs@mail.ru
31 Teleneşti consiliul@telenesti.md
32 Ungheni consiliul.raional@mail.ru 33 UTA Găgăuzia bashkanat@mail.ru
Primării Primăria or. Chișinău primaria@pmc.md
Primăria or. Bălți primaria@balti.md Primăria or. Anenii Noi primaria-anenii-noi@yandex.ru
Acest document conține date cu caracter personal, prelucrate în cadrul Registrului de evidență a corespondenței din
cadrul Ministerului Economiei și Infrastructurii nr.0000537-005, înregistrat în Registrul de evidență al operatorilor de
date cu caracter personal www.registru.datepersonale.md. Prelucrarea ulterioară a acestor date poate fi efectuată numai
în condițiile prevăzute de Legea nr.133 din 08 iulie 2011 privind protecția datelor cu caracter personal.
Piaţa Marii Adunări Naţionale nr. 1, Chişinău, MD-2012, tel. +373-22-25-01-07, fax +373-22-23-40-64 E-mail: secretariat@mei.gov.md Pagina web: www.mei.gov.md
Primăria or. Cahul primariacahul@gmail.com Primăria or. Călărași info@calarasi-primaria.md
Primăria or. Cimișlia primar@cimislia.md
Primăria or. Drochia primariadrochia@mail.ru Primăria or. Fălești evg255@gmail.com
Primăria or. Glodeni primaria_glodeni@mail.md Primăria or. Hîncești primariahincesti@mail.md
Primăria or. Ialoveni primaria.ial@mail.md
Primăria or. Nisporeni robugrigorii@gmail.com Primăria or. Orhei primaria@orhei.md
Primăria or. Rezina primaria-rezina@mail.ru Primăria or. Rîșcani den.turcanu@gmail.com
Primăria or. Sîngerei lilia_gheorghita@yahoo.com Primăria or. Sîngerei soldanesti.primaria@gmail.com
Primăria or. Soroca msoroca@mtc-sr.md
Primăria or. Ștefan Vodă gheorgheanghel@mail.ru Primăria or. Strășeni primarcasian@gmail.com
top related