newmark merrill northpark · 2020-03-29 · north mcbean parkway west decoro drive for information,...

Post on 02-Jun-2020

2 Views

Category:

Documents

0 Downloads

Preview:

Click to see full reader

TRANSCRIPT

For additional information,please contact:

Darren Bovarddbovard@newmarkmerrill.com(BRE #01362187)

or Greg Giacopuzziggiacopuzzi@newmarkmerrill.com(BRE #01906640)

Tel: (818) 710-6100Fax: (818) 710-6116

5850 Canoga AvnueSuite 650Woodland Hills, CA 91367

www.newmarkmerrill.com

L O C A T E D A T T H E N O R T H E A S T C O R N E R O F M C B E A N P A R K W A Y & D E C O R O D R I V E , V A L E N C I A , C A L I F O R N I A

NewMark MerrillC O M P A N I E SWhen you love shopping centers it shows.

NorthParkVillage Square

NorthParkVillage Square

QuickTime™ and a decompressor

are needed to see this picture.

Newhall Ranch Rd.

Newhall Ranch Rd.

5 Magic Mountain Parkway

McB

ean

Park

way

McB

ean

Park

way

Rye Cany

on Rd.

Decoro Dr. Decoro Dr.

Bouq

uet C

anyo

n Rd

.

NorthParkVillage Square

3 Miles . . .$121,9485 Miles . . .$116,602

5 Miles . . . 179,1623 Miles . . .87,550

DemographicsProject Size Approximately 84,733 Sq. Ft. of Retail Space

Population* Traffic Count*Intersection . . . 48,275 ADT

Household Income*1 Mile. . . .$130,587

* Estimates are based on 2014 demographics for population and average income per household. Traffic count is based upon Owner’s research and calculations. The information herein is not guaranteed and should be independently verified.

For Lease Prime Retail Space Available

Center offers co-tenancy with local, regional and national tenants.

��

�Dominant grocery/drug anchored center.� Excellent Household income with anaverage of $130,587 within a 1-mile radius.

Fast-growing residential population.

L O C A T E D A T T H E N O R T H E A S T C O R N E R O F M C B E A N P A R K W A Y & D E C O R O D R I V E , V A L E N C I A , C A L I F O R N I A

WALMART

VALENCIATOWN CENTER

D e c o r o D r

Bo

uq

ue

t C

an

yon

Rd

S o l e d a d C a n y o n R

d

M

cB

ea n

Pkw

y

Newha l l Ranch Rd

Ma gi c M o un ta i n Pkwy

SITE

For additional information,please contact:

Darren Bovarddbovard@newmarkmerrill.com(BRE #01362187)

or Greg Giacopuzziggiacopuzzi@newmarkmerrill.com(BRE #01906640)

Tel: (818) 710-6100Fax: (818) 710-6116

5850 Canoga AvnueSuite 650Woodland Hills, CA 91367

www.newmarkmerrill.comThe information contained herein is not guaranteed and should be independently verified.While we do not doubt itsaccuracy, we have not verified it and make no guarantee, warranty or representation about it.

CARRIAGE CLEANERS

S&S DONUTS

NewMark MerrillC O M P A N I E SWhen you love shopping centers it shows.

NorthParkVillage Square

NorthParkVillage Square

North M

cBean Parkway

West Decoro Drive

For Information, Please ContactDarren Bovard (BRE#01362187)

Greg Giacopuzzi (BRE#01906640)NewMark Merrill Companies

Tel: 818.710.6100 Fax: 818.710.6116

Landlord makes no representation that any of the above tenants or building configurations willexist now or in the future.Tenants depicted may be proposed and may not actually occupy the proposed buildings. The dimensions and square footages shown are estimates only and not guaranteed.

NorthPark Village Square

Available2,049 SF

���������� ������������������������� ��������� ����������������� !���������"� ����#�� $����%#�!���&�����

$����%#�!�'��(&����(

������ ������ ������� ����������������

�����)�� �*% ���� ����(� ������ ��(���������)�� �*% ���� ������ (����( ������������)�� �*% ���� �(���� (����� �������

�����+�%*�,%����� � ����� ��(�������)�� �*% ���� ����(� ������ �(�����

����'�����-��%� ����� �&��. �&��. �&��.����������������

�����/% �0 # ����� �(���( �����������-1������/% �0 #���2� �&�� �&�� �&�(

�����/% �0 # ����� ������ �����������-1������/% �0 #���2� �&�� �&(( �&��

�����/% �0 # ���(� �(���� �����������-1������/% �0 #���2� �&�� �&�� �&��

�����/% �0 # ����� ������ �(���������-1������/% �0 #���2� �&�� �&�� �&������'�����-��%� ����� �&��. �&�(. �&��.

�����3�"� �� ����� ������ �����������-1������3�"� ����2� �&�� �&�� �&��

�����3�"� �� ��(�� ������ �����������-1������3�"� ����2� �&�� �&�� �&��

�����3�"� �� ����( ������ �����������-1������3�"� ����2� �&�� �&�� �&������'�����-��%� ����� �&��. �&(�. �&��.

������������������������/% ����4��� ����� �(���� ������

56����5��%*��#�/% ����4��� (�&�. (�&�. ��&�.�������5��%*��#�/% ����4��� ��&�. ��&�. ��&�.7������/% ����4��� �&�. �&�. �&�.

�����/% ����4��� ����� �(���� ���(��56����5��%*��#�/% ����4��� ��&�. ��&�. ��&�.�������5��%*��#�/% ����4��� ��&�. ��&�. ��&�.7������/% ����4��� �&�. �&�. �&�.

�����/% ����4��� ����� ������ ������56����5��%*��#�/% ����4��� ��&�. ��&�. ��&(.�������5��%*��#�/% ����4��� ��&�. ��&�. ��&�.7������/% ����4��� �&�. �&�. �&�.

�����/% ����4��� ���(� ������ ������56����5��%*��#�/% ����4��� ��&�. ��&�. ��&�.�������5��%*��#�/% ����4��� ��&�. ��&�. ��&�.7������/% ����4��� �&�. �&(. �&(.

�������������������������� 8������� 8������� 8���������� 8�����(� 8������� 8�������

��������������������� 8������� 8������� 8����������� 8������� 8������� 8�������

������ �������������� 8���((� 8������ 8���������� 8������ 8������ 8������

�������������� ��&� ��&� ��&����� ��&� ��&� ��&����� ��&� ��&� ��&�

����!���"�/% �0 #�**% �������� %#� �*�� � ������ �#���������%*�9%����� &��-1������/% �0 #���2��� ��0��0% �0 #�**% �����#�1�#�#�:����� �0% �0 # &���� � ������"� �� ���� %#���0��0% �0 #�����#�*�� � ��� ���#����0��0% �0 #���:��:���0��"������������#*���&�������*����;��"����*�� ��� ��0�����"�������1�#�:��� �*�� � ����#�������� ���#�1���#�1�#�#�:���0����� �**% ����&������"�4&�&���� % ��%���%����� % �������%""����3� ���&�< �������� � �����������#�����&�< �����1����#���� % ������#������������������*0�&

����0���������

=�����< �� ���������

���������� ������������������������� ��������� ����������������� !���������"� ����#�� $����%#�!���&�����

$����%#�!�'��(&����(

������ ������ �����#$�%����������&��������

/% �0 #�;��"���� � ���(� �(���� ������>8������ �&�. �&�. �&�.8�������'�8������ �&�. �&�. �&�.8�������'�8������ �&�. �&�. �&(.8�������'�8������ �&�. �&�. �&�.8�������'�8������ ��&�. ��&�. ��&(.8�������'�8������ ��&�. ��&�. ��&�.8��������'�8������� ��&�. ��&�. ��&�.8��������'�8������� �(&�. ��&�. ��&�.8�������? ��&�. ��&�. ��&�.

-1������/% �0 #�;��"� 8�����(� 8������( 8�������#$�'����������&��������

/% �0 #�;��"���� � ����� ������ �(����>8������ �&�. �&�. �&�.8�������'�8������ �&�. �&�. �&�.8�������'�8������ �&�. �&�. �&�.8�������'�8������ �&�. �&�. �&(.8�������'�8������ ��&�. ��&�. ��&(.8�������'�8������ ��&(. ��&�. ��&�.8��������'�8������� ��&�. ��&�. ��&�.8��������'�8������� ��&�. �(&�. ��&�.8�������? ��&�. ��&�. ��&�.

-1������/% �0 #�;��"� 8�����(� 8������( 8�������#$�%�()����(��� ����������������&�������

)�� ����� ������ ������>8������ �&�. �&�. �&�.8�������'�8������ �&�. �&(. �&�.8��������'�8������� �&�. �&�. �&�.8��������'�8������� �&�. �&�. �&�.8��������'�8������� �&�. �&�. �&�.8��������'�8������� �&�. �&�. �&�.8��������'�8������� ��&�. ��&�. ��&�.8��������'�8������� ��&�. ��&(. ��&�.8��������'�8������� ��&�. ��&�. ��&�.8��������'�8������� ��&�. (&�. �&(.8����������? �&�. �&�. �&�.

-1������/"��7� %� 8������� 8��(���� 8�������#$�'�()����(��� ����������������&�������

)�� ����� ������ ������>8������ �&�. �&�. �&�.8�������'�8������ �&�. �&�. �&�.8��������'�8������� �&�. �&�. �&�.8��������'�8������� �&�. �&�. �&�.8��������'�8������� �&�. �&�. �&�.8��������'�8������� �&(. �&�. �&�.8��������'�8������� �&�. ��&�. ��&�.8��������'�8������� ��&�. ��&(. ��&�.8��������'�8������� ��&�. ��&�. ��&�.8��������'�8������� ��&�. ��&�. ��&�.8����������? �&�. �&(. �&�.

-1������/"��7� %� 8������( 8������� 8�������

����!���"�;��"����*�� ��� ��0��*����#�����������@*�� �#�����%������# �� &��/% �0 #����"����� %#� �6������#� � ����������� �������� ��#�1�#��# ���������� ��*�� �� ����;���#�6� �����*��"��� ���0� #� %**������#�� �"��&��������"�4&�&���� % ��%���%����� % �������%""����3� ���&�< �������� � �����������#�����&�< �����1����#���� % ������#������������������*0�&

����0���������

=�����< �� ���������

���������� ������������������������� ��������� ����������������� !���������"� ����#�� $����%#�!���&�����

$����%#�!�'��(&����(

������ ������ �����#$�$��� ��������&�����

)�� ������ (����� ���������'�� �&(. �&(. �&�.��'�� (&�. �&�. �&�.���'��� �&�. �&�. (&�.���'��� ��&�. ��&�. ��&�.���'��� ��&(. ��&�. ��&�.���'��� �(&�. ��&�. ��&�.���'��� �(&�. ��&�. ��&�.���'��� (&�. �&�. �&(.���'��� �&�. �&�. �&�.���'�(� �&�. �&�. �&�.(��? �&�. �&(. �&�.

�(�? ��&�. ��&�. ��&�.#$�%��� ��������&�����

)�� �(���� (����� ���������'�� �&�. �&�. �&�.��'�� �&�. �&�. �&�.���'��� (&�. �&�. �&�.���'��� ��&�. ��&�. ��&�.���'��� ��&�. ��&�. ��&�.���'��� ��&�. ��&(. ��&�.���'��� ��&�. ��&(. ��&�.���'��� ��&�. ��&�. ��&�.���'��� �&�. �&�. �&�.���'�(� �&�. �&�. �&�.(��? �&�. �&�. �&�.

�(�? ��&�. ��&�. ��&�.#$�'��� ��������&�����

)�� ����(� ������ �(����(��'�� �&�. �&�. �&�.��'�� �&�. �&�. �&�.���'��� (&�. �&�. �&�.���'��� ��&�. ��&�. ��&�.���'��� ��&�. ��&(. ��&�.���'��� ��&�. ��&�. ��&�.���'��� ��&�. ��&�. ��&�.���'��� ��&�. ��&�. ��&�.���'��� �&�. �&�. �&(.���'�(� �&�. �&�. �&�.(��? �&�. �&�. �&�.

�(�? ��&�. ��&�. ��&�.#$�$��� ��������&����*

�� � (���� ����(� (�����3�"� � ����� ������ (�����

#$�%��� ��������&����*�� � ���(� ����(� ������3�"� � ����� ���(�� (���((

#$�'��� ��������&����*�� � ����( ������ �����(3�"� � ����� ������ ����(�

������"�4&�&���� % ��%���%����� % �������%""����3� ���&�< �������� � �����������#�����&�< �����1����#���� % ������#������������������*0�&

����0���������

=�����< �� ���������

���������� ������������������������� ��������� ����������������� !���������"� ����#�� $����%#�!���&�����

$����%#�!�'��(&����(

������ ������ �����#$�$��� ��������&��+���,-��������

)�� ������ (����( �������A0����- �� ��&�. ��&�. �(&�.� ����- �� �&�. �&(. �&�.-"�������;�#����- �� �&�. �&�. �&�.- ����- �� ��&�. ��&�. ��&�.�������; ��#���- �� �&�. �&�. �&�.�"��5�0��������- �� �&�. (&�. ��&�.)6����������� �&�. �&�. �&�.

/� *�����5����� ��&(. ��&�. ��&(.B�1�� ����;�#�@ ��&� ��&( ��&�

#$�%��� ��������&��+���,-��������)�� �(���� (����� �������

A0����- �� ��&�. �(&(. ��&�.� ����- �� �&�. �&�. �&�.-"�������;�#����- �� �&�. �&�. �&�.- ����- �� ��&�. ��&�. ��&�.�������; ��#���- �� �&�. �&�. �&�.�"��5�0��������- �� �&(. (&(. ��&�.)6����������� �&�. �&�. �&�.

/� *�����5����� ��&(. ��&�. ��&�.B�1�� ����;�#�@ ��&� ��&� ��&�

#$�'��� ��������&��+���,-��������)�� ����(� ������ �(�����

A0����- �� ��&�. ��&�. ��&�.� ����- �� �&�. �&�. �&�.-"�������;�#����- �� �&�. �&�. �&�.- ����- �� ��&�. ��&�. ��&�.�������; ��#���- �� �&�. �&�. �&�.�"��5�0��������- �� �&�. �&�. ��&�.)6����������� �&�. �&�. �&�.

/� *�����5����� ��&�. ��&�. �(&�.B�1�� ����;�#�@ ��&� ��&( ��&�

#$�$��� ��������&��+��������� ��������������.� �)�� ������ (����( �������

;��/% �0 # ��&�. ��&�. ��&�.;��3�"� ��/% �0 # (�&�. (�&�. (�&�.

/% �0 #�� ��&�. ��&�. ��&�.�*% � ��&(. ��&�. ��&�.�0� # ��&�. ��&�. ��&�.5�0����� ���1� �&�. �&�. �&�.C��� ���1� �&�. �&�. �&�.

;��C���"� ��/% �0 # ��&�. �&�. �&�.;��+�%*�,%����� �&�. �&�. �&�.

;� ���%���� �2�#�*% ���� �&�. �&�. �&�.C��� ���%���� �2�#�*% ���� �&�. �&�. �&�.

����!���"��� � ���/� *�����5������"���:������������&��)0��B�1�� ����;�#�@�"�� %�� ��0��*�:�:� �����0����6�*�* ����"��0�� �"�������6� �:����"�#�������������D��0������%* &������"�4&�&���� % ��%���%����� % �������%""����3� ���&�< �������� � �����������#�����&�< �����1����#���� % ������#������������������*0�&

����0���������

=�����< �� ���������

���������� ������������������������� ��������� ����������������� !���������"� ����#�� $����%#�!���&�����

$����%#�!�'��(&����(

������ ������ �����#$�%��� ��������#/�&��-���������������������)�� ���(�� ������ �������

$� ��0�����0�+��#� �&(. �&�. �&�.��0�'����0�+��#���C�B�* "� �&�. �&(. �&�./��0���0 �+��#%��� ��&�. ��&�. ��&(.+<BD- �������1�����#����� � �&�. �&�. �&�.�"��� �����C�B����� ��&�. ��&�. ��&�.- ������B����� �&�. �&�. �&�.���0� �E �B����� ��&�. ��&(. ��&�.+��#%���D��� ��� �B����� ��&�. ��&�. ��&�.

#$�%��� ���������/�&���������������)�� �����( ������ �������

C�1���������# ��&�. ��&�. ��&�.������# ��&�. ��&�. ��&�.A�#6�# �&(. �&�. �&(.B�1���# (&�. �&�. �&�.

#$�%���0�������� ���������1/����2�&���3���������1� ����<"* ��# ��&�. ��&�. ��&�.�����1� ����4��"* ��# �&�. �&�. �&�.#$�%�-� �������� ���������1/�&���������)�� ����� ������ (��������-����% �%��D������ �&�. �&�. �&�.����� ��%���� �&�. �&�. �&�.������%����%���� ��&�. ��&�. ��&�.���A0 � � ��)��#� �&�. �&(. �&�.�������� �)��#� �&�. �&�. �&�.���)��� *������D4�� ���� �&�. �&�. �&�.���;���"���� �&�. �&�. �&�.���3������D;� %�����D��� �< ���� �&�. �&�. �&�.������1��� ��&�. �(&(. �(&�.���%: ���-#"��� ������ �&�. �&�. �&�.#$�%�-� �������� ���������1/�&��(��� �����)�� ����( ������ (����(���A0����� �� �(&�. ��&�. ��&�.������������"���D�% ��� D3������� ��&�. ��&�. �(&�.��������� ��� ��&(. ��&�. ��&(.�������� � ��&�. ��&(. ��&�.������-#"��� �����1���%**�� ��&�. ��&�. ��&�.������1��� ��&�. ��&�. ��&�.���� %��� �� �&�. ��&�. ��&�.������3��"���D3�� ���D3� 0��� �&�. �&�. �&�.�������� ��%����D<@������� �&�. �&�. �&�.������;� �� ����D�����������D��*��� �&�. �&�. �&�.�������#%���� �&�. �&�. �&�.������)��� *������D������� ��1��� �&�. �&�. �&(.

������"�4&�&���� % ��%���%����� % �������%""����3� ���&�< �������� � �����������#�����&�< �����1����#���� % ������#������������������*0�&

����0���������

=�����< �� ���������

���������� ������������������������� ��������� ����������������� !���������"� ����#�� $����%#�!���&�����

$����%#�!�'��(&����(

������ ������ �����#$�$����������&��.� �

)�� ����� ������ ������/% �0 # �6��0����� � ��&�. �(&�. ��&(./% �0 # �6��0��?��* � (�&�. (�&�. (�&�.

3�"� ��/% �0 # ��&�. ��&�. ��&�./% :��#'6����3�"� �� ��&�. ��&�. ��&�.

A��0��� ���#��0� #��� ��&�. ��&�. ��&�.5�0���3�"� ��FC��*% ���� ���G ��&�. ��&�. ��&�.

5�0���3�"� ��6��0��� ��/% �0 #�� �&�. �&�. �&�.A��0��� ���#��0� #��� �&�. �&�. �&�.

5�0���3�"� ��6��0�3�"� ��/% �0 #�� ���� ���� �����A��0��� ���#��0� #��� �&�. �&�. �&�.

C���"� ��/% �0 # �&�. �&�. �&�.

- �/% �0 # �6��0��0� #��� �(&�. ��&�. ��&�.

�% ������������ �/% �0 # �&�. �&�. �&�.4�"�����#��������/% �0 # �&�. �&�. �&�.

�� �'��"� � �&(. �&�. �&�.��"�' �@ �&�. �&(. �&(.

#$�$����������&����4�)�� ����� ������ ������

���� ��/% �0 # ��&�. �(&�. ��&(.���� ��/% �0 # ��&�. �(&�. ��&�.���� ��/% �0 # ��&�. ��&�. �(&(.���� ��/% �0 # ��&�. ��&�. ��&�.���� ��/% �0 # (&�. (&�. �&�.���� ��/% �0 # �&�. �&(. �&�.��?��� ��/% �0 # �&�. �&�. �&�.

#$�$����������&��.������������������������)�� ����� ������ ������

56����5��%*��# ��&�. ��&�. ��&�.56��#�6��0����������D$�� ��&�. �(&�. ��&�.56��#�3������#�� ��� �&�. �&�. �&�.

�������5��%*��# �(&�. ��&�. ��&�.

����!���"�/% �0 # �6��0��0� #������� %#������0% �0 # �6��0�*�* ��%�#��������(���� ���#�����&���% ������������ �0% �0 # �������"� �� �6��0�����"���*�����'�0� #��� ���� 0�* &�4�"�����#�*�������0% �0 # �����% %� ��� � ����#�� �����"� ��0% �0 # �%� � ��0����� ����0���"�":������0��0% �0 #��� ���#����0��0% �0 #��&��% ������������ ���#�%�"�����#�*�������0% �0 # �������*���#�� �����0�������� �1� &�< ���� ��"���#�: �����%*�#�����60��0�� �% �#���� ��"����* ��� �����' ���#��#������*0�&������"�4&�&���� % ��%���%����� % �������%""����3� ���&�< �������� � �����������#�����&�< �����1����#���� % ������#������������������*0�&

����0���������

=�����< �� ���������

���������� ������������������������� ��������� ����������������� !���������"� ����#�� $����%#�!���&�����

$����%#�!�'��(&����(

������ ������ �����.� ���.� ������������

�5 ��� ��� ���#��F��G <����*�� ������� ��� �F G

�":%�: �F��G

#5 <����*�� ������� ��� �F G

�� ���1� ��F��G <����*�� ������� ��� �F G�5 �":%�: �F��G �":%�: �F��G �� ���1� ��F��G

#$�%���������� �������-**��� �H����1��� !��)�� �8 8���������( 8���������( 8�����������

-1�������*��� 8�����&�( 8�����&�( 8�����&���*��#���������� �;�#�@ ��� ��� ��(

�"*%��� �H�-��� ��� !�)�� �8 8��������� 8���������� 8����������-1�������*��� 8���&�� 8��(&�( 8���&���*��#���������� �;�#�@ �(� ��� ���

<#%�����!��)�� �8 8�(�������� 8�(�������� 8�����������-1�������*��� 8�����&(� 8���((&�� 8�����&(��*��#���������� �;�#�@ ��� �(( ���

<��������"���D���������!��)�� �8 8����(����� 8����(�(���� 8�����������-1�������*��� 8�����&�� 8�����&�( 8�����&���*��#���������� �;�#�@ �(� ��� ���

3#����/"�!��)�� �8 8����(����( 8����������� 8�����������-1�������*��� 8(����&�� 8(����&�� 8��(��&���*��#���������� �;�#�@ ��� ��� ���

3#�-6�����"�/"�!��)�� �8 8���������� 8����������� 8�����������-1�������*��� 8��(��&�� 8����(&�� 8�����&���*��#���������� �;�#�@ �(� ��� ���

/�� �0�����!��)�� �8 8���������( 8��(���(�((� 8��������(��-1�������*��� 8��(��&�� 8����(&�� 8�����&���*��#���������� �;�#�@ ��� ��� ���

//�3%��� 0��� �H�<9%�*"���!��)�� �8 8�(�������� 8����(����� 8��(��������-1�������*��� 8����(&�� 8�����&�� 8�����&���*��#���������� �;�#�@ ��� ��� ���

;�1� �"��� !��)�� �8 8���������� 8����������� 8�����������-1�������*��� 8�����&�� 8�����&�� 8�����&���*��#���������� �;�#�@ ��� ��� ���

����� �+# !��)�� �8 8����������� 8��������(���� 8�������������-1�������*��� 8������&�� 8�(����&�� 8������&���*��#���������� �;�#�@ ��( ��� ���

�0� ���!��)�� �8 8�(��(������ 8�(���(����� 8�������������-1�������*��� 8������&�� 8������&�� 8������&���*��#���������� �;�#�@ �(� ��� ���

)7D7�#�D-%#�!�)�� �8 8���������� 8���������� 8�����������-1�������*��� 8�����&�( 8�����&�� 8�����&���*��#���������� �;�#�@ ��( ��� ���

)��1� !��)�� �8 8�����(���� 8�(�������� 8�((��������-1�������*��� 8�����&�� 8���(�&�� 8�����&���*��#���������� �;�#�@ ��� �(� ���

7�0�� ��������������H���*��� !�)�� �8 8�������((� 8�����(���� 8����������-1�������*��� 8�����&�� 8��(��&�� 8�����&���*��#���������� �;�#�@ ��( ��� ���

����!���"��� %"��� *��#���� 06 ��0���"%��� *��������1����������# ���#� ��1��� �:��0% �0 # ��0����� �#������0������&��<@*��#��%�� ����� 06��:��:��#�:%#������������ ��0����������"%�%� ���@� % �1�&���� %"��� *��#����#� �����9%� �:% ��� ���1��%�&�)�� ���#�-1������-"%����*�������/% �0 #���*�� �������%� ����%�� &�)0���*��#���������� �;�#�@���*�� ��� ��0���"%��� *��������0��������� ���1������������ ��1�����������&������"��� %"����*��#����#��������#���1�#���"��0���������#�������� %"���<@*��#��%����%�1�� ���%���%���$�:������� ��� &�< ��&������"�4&�&���� % ��%���%����� % �������%""����3� ���&�< �������� � �����������#�����&�< �����1����#���� % ������#������������������*0�&

����0���������

=�����< �� ���������

top related